Definición: Sistemas registrales
segunda la doctrina
 Es el conjunto
definición
de normas,
reglas o principios
racionalmente ligados entre
sí, respecto de una ciencia o
materia.
 Es el conjunto de normas,
reglas o principios
racionalmente ligados entre
sí que regulan una
organización registral
determinada.
 La organización del registro
es un medio, un
instrumento, un mecanismo
de soluciones en la
búsqueda de la publicidad.
Evolución de sistema
registral en el Perú
El registro de propiedad se
creó en 1888, esta Ley tenia
19 artículos a raves de los
cuales se normaba el proceso
de inscripción y se
implantaba en el Perú, los
oficios de hipoteca que
provenían de España
Los registros parecen en el
momento que el comercio se
intensifico, los banqueros
fueron los que apoyaron esta
institución para no ser
sorprendidos por los
acreedores.
Sistemas registrales
segunda la doctrina
comparada
 Sistema Alemán: la
organización del Registro
Inmobiliario Alemán, se
sustenta en dos principios
fundamentales: el catastro y el
registro territorial, estos
elementos se vinculan
estrechamente guardando
concordancia perfecta
 Sistema Australiano: la
característica principal es la
separación total del contrato
causal y de sus efectos reales
en el negocio jurídico de
transmisión de inmuebles
Sistema
registral
Evolución del sistema
informático registral en el
Perú
La evolución del sistema data
desde el año 1887 y su
proyección al 2010.
Una de las principales
características del trabajo que
realiza la SUNARP es su
permanente vocación por
adecuarse a las necesidades
de la sociedad peruana,
empleando como eje principal
para este fin todas las
herramientas que proporciona
la tecnología
comparada
 Sistema Francés: A este
sistema también se le conoce
como el de la transcripción o
de la clandestinidad de los
derechos y solo implica una
simple condición o requisito
necesario para oponer el
derecho inscrito a los
terceros
 Sistema Español:
oTécnica: folio real
oForma de los asientos:
inscripción
oEfecto de la inscripción:
el asiento produce efecto
declarativo
Mecanismos
tecnológicos
 Seguridad en la
digitación de títulos
 Módulos de pases
registrales
 Módulo de falsedad
documentaria
 Justificación de
visualización de
partidas
 Estandarización de
sistemas
 Lectores biométricos
 Modulo sistema
notario
 Sistema de
intermediación digital