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Deslinde y Subdivisión de Inmuebles

El documento habla sobre el proceso de deslinde y subdivisión para partición de un bien inmueble. Explica que para determinar herederos y partir un bien indiviso se requiere un acuerdo amigable sobre la distribución de los derechos de propiedad, así como los trabajos técnicos necesarios para individualizarlos. Detalla las etapas del proceso, que incluyen la presentación del expediente ante el tribunal de tierras, la realización de trabajos de mensura y la aprobación de la subdivisión por la dirección regional de mensuras y catastro

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Deslinde y Subdivisión de Inmuebles

El documento habla sobre el proceso de deslinde y subdivisión para partición de un bien inmueble. Explica que para determinar herederos y partir un bien indiviso se requiere un acuerdo amigable sobre la distribución de los derechos de propiedad, así como los trabajos técnicos necesarios para individualizarlos. Detalla las etapas del proceso, que incluyen la presentación del expediente ante el tribunal de tierras, la realización de trabajos de mensura y la aprobación de la subdivisión por la dirección regional de mensuras y catastro

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UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA

CARRERA DE AGRIMENSURA

ESCUELA DE INGENIERIA

TAREA NO.5:
Ensayo

PRESENTADO POR:

Julio Federico Mopue

MATRÍCULA:

2019-07677

ASIGNATURA:

Reglamentaciones técnicas en mensuras catastrales

2019-AGR-213

FACILITADOR:

Ing. Diego A. Castellano

FECHA:

25 DE NOVIEMBRE DE 2020
Elabora un ensayo sobre el deslinde y subdivisión para partición.

No basta, para determinar herederos y partir un bien inmueble indiviso, con que se
someta la solicitud de determinación y los trabajos técnicos para individualizar los
derechos, sino que necesariamente debe constar un acuerdo amigable sobre la
distribución de tales prerrogativas.

El procedimiento de determinación de herederos se decide de manera administrativa o


en jurisdicción graciosa cuando el expediente ha sido correctamente sometido. Esto es,
que está completo. No le faltan piezas capitales y no hay contradicción, es amigable,
conforme al Párrafo 1 del artículo 55 de la Ley de Registro Inmobiliario y el artículo 143
del Reglamento de los Tribunales de Tierras. Esta situación ya fue analizada en la
sección sobre la formación del expediente. Por esa razón vamos a omitir aquí las
piezas esenciales que lo componen.

El artículo 139 del Reglamento de los Tribunales de Tierras nos da la definición de la


partición amigable, que se puede llevar juntamente con la determinación de herederos.
Dice: Partición amigable es aquella en la que todos los copropietarios, coherederos y/o
copartícipes de un inmuebles registrado se ponen de acuerdo para poner fin a
su estado de indivisión.

Y como el expediente está bien instrumentado, no permitirá que el juez del Tribunal
Tierras de Jurisdicción Original apoderado tenga dudas al respecto. Se sabe quiénes
son los herederos, y no se teme que existan otros que no sean tomados en cuenta.

La propuesta de partición estará acompañada de la autorización para que las partes


sometan el proyecto de subdivisión de los terrenos por ante la Dirección Regional de
Mensuras y Catastro correspondiente. Así lo pauta el artículo 145 del mencionado
Reglamento.
Tan pronto el Agrimensor realice los trabajos técnicos de la subdivisión, los someterá a
la Dirección Regional de Mensuras y Catastro para su revisión y aprobación. Esta
dependencia técnica remitirá la aprobación de los trabajos técnicos del Agrimensor al
Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original apoderado. Todo de acuerdo al artículo 146
del Reglamento de los Tribunales de Tierras.

Con una constancia anotada gestionada por usted:


Investigar en sala de consultar sobre ella, y haga un informe explicativo sobre el
historial del inmueble y que procede según su análisis.

Dicho inmueble posee 106 metros cuadrados el mismo está ubicado en Santo Domingo
de Guzmán, solar 21, manzana 4032, distrito catastral numero 1 apartamento A4,
cuarto piso apartamento tipo A, dicho inmueble está a nombre de su único propietario
Milagros Antonia Escarramán Canela.

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