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Objeto
La presente Ley tiene como objeto establecer un conjunto de
mecanismos extraordinarios a cargo del ejecutivo Nacional, en
coordinación con otros entes públicos y privados, nacionales e
internacionales, destinados a hacerle frente con éxito y rapidez
a la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como
consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente, y
que se ha agudizado por los efectos del cambio climático,
generador de devastaciones en amplias zonas del territorio
nacional.
Gaceta N 6.021.
Fecha 06/04/2011
Conceptos Básicos
Propiedad Familiar: ….es un derecho sobre la vivienda
destinada única y exclusivamente a uso, goce, disfrute y disposición
por parte de la Unidad Familiar, en los términos, condiciones y
limitaciones establecidos en el Decreto con rango, valor y fuerza de
Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda, el presente
decreto con rango, valor y fuerza de Ley, su reglamento y el Contrato
de propiedad respectivo. …. (Art.09)
Propiedad Multifamiliar: …es un derecho sobre el terreno,
inmuebles y las áreas de uso y disfrute común, de todos los miembros
de las unidades familiares y que comporta para ellos los derechos y
obligaciones contenidos en el Documento de Propiedad Multifamiliar
previsto en esta Ley… (Art.10)
Comité Multifamiliar de Gestión
El comité Multifamiliar de Gestión será el órgano que ejercerá
la contraloría social que corresponde a las Unidades Familiares
favorecidas con la Propiedad Multifamiliar, durante la etapa de
construcción de la obra. Una vez protocolizado el Documento
de Propiedad familiar, el comité Multifamiliar de Gestión, será
el órgano de decisión, de análisis y decisión de los problemas
comunes que surjan en la Comunidad Habitacional.
(Art. 14)
Comité Multifamiliar de
Gestión
Designación de los Miembros: conformado el comité
multifamiliar de Gestión, este decidirá sobre la designación de los
miembros que constituirán la instancia de ejecución de decisiones
que el mismo asuma. Este comité estará conformado al menos
por tres (3) miembros principales y tres (3) suplentes, que
deberán ser integrantes de las Unidades Familiares y serán
designados por lo menos con el 51% de los votos. A cada unidad
familiar le corresponderá un voto.
(Art. 16).
Duración en las Funciones y Reelección: los miembros
principales y suplentes durarán un (1) año en el ejercicio de sus
funciones y podrán ser reelegidos, os mismos permanecerán en
sus cargos hasta que sean legítimamente sustituidos.
(art. 17)
Funciones
TENEMOS LAS
SIGUIENTES
ATRIBUCIONES
Dictar el Reglamento
de convivencia aludido
en el presente
decreto.
Velar por el buen uso
que se haga de las
Convocar a los cosas comunes y
propietarios a las adoptar las normas de
reuniones para discutir convivencia
asuntos concernientes a la
comunidad vecinal
COMITÉ
MULTIFAMILIAR
Ejercer las funciones de DE GESTIÓN Fijar los aportes
administración de los recursos indispensables para
necesarios para el el buen
mantenimiento y buen funcionamiento de
funcionamiento de las las edificaciones.
instalaciones comunes.