ABG.

NATHASHA ROSAS
INPRE 117.575

Nosotros GERSON CASIQUE UZCATEGUI, MAURICIO CHACON UZCATEGUI,

YAJAIRA MARIA ANGULO ROJAS NANCY COROMOTO PRIETO VELA, MARIA
LOURDES CABALLERO CHACON, y JOSE ANTONIO RANGEL BRICEÑO
venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-15.791.306,
V-15357567 y V-14.589.851 V-23.556.328, V- 10.237.291, V-9.198.375, respectivamente;
hemos decidido suscribir el presente documento de constitución del COMITÉ
MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN DEL DESARROLLO HABITACIONAL “DON PEPE
ROJAS”, el cual se regirá por las condiciones establecidas en las Cláusulas siguientes:
PRIMERA: El COMITÉ MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN DEL DESARROLLO
HABITACIONAL “DON PEPE ROJAS”, tendrá una duración de un (1) año y podrá ser
prorrogada por decisión de la Asamblea General por más tiempo en su condición de
órgano máximo de la Comité y cuando no se haya protocolizado el documento de
Propiedad Multifamiliar. SEGUNDA: El COMITÉ MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN DEL
DESARROLLO HABITACIONAL “DON PEPE ROJAS”, estará ubicado en la Avenida,
Don pepe Rojas, de la Parroquia Rómulo Gallegos, Municipio Alberto Adriani, del Estado
Bolivariano de Mérida. TERCERA: El COMITÉ MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN DEL
DESARROLLO HABITACIONAL “DON PEPE ROJAS”, tendrá por objeto todo lo
estipulado en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de
las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que señala lo siguiente: 1.- Ejercer la
contraloría social que corresponde a las Unidades Familiares favorecidas con la
Propiedad Multifamiliar, durante la etapa de construcción de la obra. Una vez
protocolizado el documento de Propiedad Familiar, se creará el Comité Multifamiliar de
Gestión que será el órgano de decisión y análisis de los problemas comunes que surjan
en la comunidad habitacional. 2.- Elaborar el Reglamento y las Normas de Convivencia.
3.- Regular y velar por la utilización, conservación y mantenimiento de los bienes de uso y
disfrute común. 4.- Establecer las reglas para el resarcimiento de los daños que se
ocasionen, tanto a la propiedad familiar como multifamiliar por descuido o falta de
mantenimiento. 5.- Establecer las normas relativas a la convivencia en los aspectos
sociales, culturales y ambientales, así como el manejo de los servicios, el uso de áreas
comunes, el respeto a la arquitectura y urbanismo en general todo lo que afecte la vida en
comunidad. 6.- Convocar a los propietarios a las reuniones para discutir asuntos
concernientes a la comunidad vecinal; 7.- Ejercer las funciones de administración de los
recursos necesarios para el mantenimiento y buen funcionamiento de las instalaciones
comunes a las edificaciones a las que se refiere el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de
Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela; 8.-
Velar por el uso y disfrute único y exclusivo de la vivienda familiar, como residencia
permanente; 9.- Velar que el uso de la vivienda familiar, no tenga actividades que
desvirtúen la naturaleza social para la cual fue otorgada. 10.- Velar, supervisar y
establecer normas para regular y evitar la emisión de ruidos molestos o daños que
puedan perturbar la tranquilidad de los propietarios o que amenacen su seguridad o
afecten a la salud pública. 11.- Velar y supervisar actividades que atendiendo a las
razones de interés colectivo, atenten contra la moral y las buenas costumbres. 12.-
Establecer los mecanismos necesarios para lograr la participación protagónica de cada
uno de los integrantes de los grupos vecinales. 13.- Fijar los aportes indispensables para
las edificaciones a las que se refiere el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del
Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, y los
mecanismos para lograr la efectividad de de tales pagos. 14.- Designar a los voceros
mediante Asamblea General con la participación de la mayoría simple, es decir del
cincuenta y un por ciento (51%). 15.- Cualquier otra que considere la Asamblea General.
CUARTA: Las actuaciones individuales de los miembros de este Comité no afectaran a
este, ni a su patrimonio, ni acarrearan responsabilidades a la misma. QUINTA: El Comité
estará integrado por los adjudicados y adjudicadas habitantes DEL DESARROLLO
HABITACIONAL “DON PEPE ROJAS”, que deseen y manifiesten su intención por
escrito de incorporarse. SEXTA: Son derechos de los integrantes del Comité: 1.- Asistir a
las Asambleas, los actos y las reuniones que así lo requieran; 2.- Participar con voz y voto
de las decisiones de las Asambleas Generales; 3.- Participar en las diversas actividades
del Comité; 4.- Elegir y ser elegidos como voceros del Comité Multifamiliar de Gestión y
las comisiones de trabajo que se establezcan; 5.- Desempeñar eficazmente las
responsabilidades que le sean asignadas. 6.- Participar en la planificación y proponer
actividades a ser realizadas por el Comité. 7.- Cumplir con las normas establecidas en
estos estatutos y actuar en común con la Asamblea. OCTAVA: La condición de miembros
se pierde cuando el adjudicado o adjudicada, pierde la adjudicación de la vivienda, o
cuando decida su desincorporación. NOVENA: La Asamblea General es el órgano
supremo de decisión del Comité y sus resoluciones serán obligatorias para todos los
miembros. DÉCIMA: Las asambleas son ordinarias o extraordinarias. La asamblea
ordinaria se reunirá una vez al año, dentro de los tres (03) primeros meses de cada año y
tendrá como funciones: 1º Aprobar o improbar el informe general de la Vocería. 2º
Autorizar la incorporación de miembros al Comité. 3º Aprobar los planes de trabajo, ya
sean anuales o semestrales. 4º Conoce de cualquier otra decisión cónsona con sus
Estatutos y Ley. DÉCIMA PRIMERA: Las Asambleas Extraordinarias se convocarán cada
vez que se requiera y pueden ser solicitadas ante la Vocería Principal por cualquier
miembro. Las decisiones de las Asambleas ya sean Ordinarias o Extraordinarias se
tomaran por mayoría simple y serán convocadas mediante comunicación escrita y
convocatoria directa. DÉCIMA SEGUNDA: El comité estará dirigido por una Vocería
Principal conformada por cinco (05) adjudicados o adjudicadas, ejerciendo sus funciones
como miembros principales y los mismos contarán con sus respectivos suplentes, quienes
deberán ser nombrados por la Asamblea convocada para tal efecto. La ausencia de
cualquier miembro principal será suplida por cualquiera de los suplentes. DÉCIMA
TERCERA: La Vocería es la instancia superior del comité y sus atribuciones son las
siguientes: 1.- Convocar a las reuniones la Vocería y Asamblea; 2.- Establecer las metas o
proyectos anuales o con periodicidad que consideren necesaria; 3.- Establecer los planes
operativos acordes con los objetivos del Comité; 4.- Representar al Comité ante
Instituciones Públicas o Privadas, pudiendo realizar todos los actos de administración y
disposición que sean necesarios y pertinentes; 5.- Tramitar todos los asuntos judiciales y
extrajudiciales que involucren al Comité, pudiendo otorgar poderes a abogados o
abogadas de su confianza, así como cualquier trámite ante Instituciones Públicas o
Privadas; 6.- Ejecutar las decisiones aprobadas en esta Asamblea General; 7.- Velar por
la preservación e incremento del patrimonio del Comité; 8.- Contratar personal obrero,
administrativo, profesional o a destajo, 9.- Cualquier otra cónsona con los fines de este
Comité. DÉCIMA CUARTA: Los voceros celebraran sus reuniones Ordinarias una vez al
mes, en los días que los mismos señalen y las reuniones Extraordinarias cada vez que se
requieran, el quórum se formará con el cincuenta y un por ciento (51%), de sus miembros
principales, de uno o más suplentes en caso de ausencia de estos. Durarán un (1) año en
sus funciones, pudiendo ser reelegidos por la Asamblea General. DÉCIMA QUINTA:
Patrimonio del Comité se formará por el aporte de los adjudicados o adjudicadas. 2.- Por
las donaciones, contribuciones y financiamientos de cualquier naturaleza que pueda
percibir de personas e instituciones nacionales sean estas públicas o privadas. DÉCIMA
SEXTA: Los aportes del Comité deberán ser colocados y movilizados en una institución
bancaria; toda cuenta bancaria la manejaran conjuntamente tres (03) firmas registradas.
DÉCIMA SÉPTIMA: La contabilidad administrativa de los fondos del Comité se regirá por
la transparencia y estará sujeta a la contraloría permanente de sus miembros. La Vocería
presentará ante la Asamblea un informe mensual administrativo del Comité. DÉCIMA
OCTAVA: Se llevara un Libro de Actas de Asambleas, un Libro de Actas de las reuniones
de los voceros que integran el Comité y un Libro Diario de Contabilidad, en estos libros se
asentaran respectivamente las conclusiones de las Asambleas Ordinarias o
Extraordinarias, las reuniones, los ingresos y egresos del Comité y las firmas de los
asistentes. DÉCIMA NOVENA: en caso de liquidación, la Asamblea nombrará un
liquidador y fijará sus atribuciones, y si hubiese bienes restantes luego de cancelar las
deudas, estos serán remitidos al Comité Multifamiliar de Gestión. VIGÉSIMA: Fueron
designados y aceptaron sus cargos voluntariamente para el período 2016-2017, como
Voceros Principales: Los ciudadanos y ciudadanas: GERSON CASIQUE UZCATEGUI,
MAURICIO CHACON UZCATEGUI Y YAJAIRA MARIA ANGULO ROJAS, venezolanos,
mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-15.791.306, V-15357567 y
V-14.589.851, respectivamente y como Voceros Suplentes: Los ciudadanos y ciudadanas:
NANCY COROMOTO PRIETO VELA, MARIA LOURDES CABALLERO CHACON, y
JOSE ANTONIO RANGEL BRICEÑO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las
cédulas de identidad Nros. V-23.556.328, V- 10.237.291, V-9.198.375, respectivamente.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS: Este Comité tendrá validez y duración de un (1) año o
hasta tanto se protocolice el documento de Propiedad Multifamiliar pudiendo ser
prorrogada por decisión de la Asamblea General Extraordinaria podrá ser parte del
Consejo Comunal y de comunas en formación de conformidad con lo establecido en el
artículo 17 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de
las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela. Habiéndose tratado y resuelto por
unanimidad absoluta todos los puntos del orden del día de la presente Asamblea, se
declara terminada la misma. Esta Asamblea General Ordinaria, autoriza a la ciudadana
NATHASHA ZUHEE ROSAS QUIÑONES, titular de la cédula de identidad N° V-
16.200672, para que haga la correspondiente presentación ante el Registro respectivo,
a fin de que firme y protocolice los documentos necesarios para la definitiva constitución
de este Comité. En la ciudad de Mérida, a la fecha de su presentación.