COMITES MULTIFAMILIAR DE

GESTION DE EDIFICIOS
Redacción de Autobiografías
Universidad Santa Maria (USM) - Oriente
8 pag.

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
 Oriana Hernández P
INPREABOGADOS N°284.509
ABOGADO

ACTA DE ASAMBLEA CONSTITUTIVA Y ESTATUTOS DEL COMITÉ

MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN “JESUCRISTO ES EL CAMINO TORRE 15”

En el día de hoy 06 de Diciembre del año 2021, siendo las 4:25 PM los ciudadanos
abajo firmantes, mayores de edad, debidamente identificados, adjudicatarios del
urbanismo construido en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela , Jesucristo es
el Camino, ubicado en Boyacá 2, parroquia El Carmen, Municipio Simón Bolívar del
Estado Anzoátegui, en ejercicio del derecho a la participación previsto en los Artículos
5, 62 y 70 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, nos hemos
reunidos en Asamblea General de Adjudicatarios como máxima instancia de
deliberación y toma de decisiones en el ejercicio del Poder Popular para constituir,
como en efecto lo hacemos según lo contemplado en los artículos 14, 15, 16 y 17 de la
Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela,
el Comité Multifamiliar de Gestión, el cual se regirá por las cláusulas que se identifican
a continuación, redactadas con suficiente amplitud, apoyadas en las leyes del Poder
Popular, para que sirvan a su vez como Acta Constitutiva y Estatutos Sociales.

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CLÁUSULA PRIMERA: Los presentes Estatutos tienen como fundamento legal la Ley
del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela,
Gaceta Oficial N° 6.021, del 6 de abril de 2011, la Ley Orgánica de los Consejos
Comunales, Gaceta Oficial N° 39.335, del 28 de diciembre de 2009 y como fundamento
marco y legal la Ley Orgánica del Poder Popular, publicada en la Gaceta Oficial de la
República Bolivariana de Venezuela Nº 6.011, de fecha 21 de diciembre de 2010,
inspirándose en la doctrina del Libertador Simón Bolívar y en los principios y valores
socialistas de democracia participativa y protagónica, interés colectivo, equidad,
justicia, igualdad social y de género, complementariedad, diversidad cultural, defensa
de los derechos humanos, corresponsabilidad, cogestión, autogestión, cooperación,
solidaridad, honestidad, transparencia, eficacia, eficiencia, efectividad, universalidad,
responsabilidad, deber social, rendición de cuentas, control social, libre debate de
ideas, sustentabilidad, defensa y protección ambiental, garantía de los derechos de la
mujer, de niños, niñas y adolescentes y de toda persona en situación de vulnerabilidad,
defensa de la integridad territorial y de la soberanía nacional.

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
CLÁUSULA SEGUNDA: Las normas establecidas en la presente Acta, el Reglamento
de Convivencia Ciudadana que a tales efecto dicte la Asamblea General de
Adjudicatarios del urbanismo, las disposiciones contempladas en la Ley del Régimen
de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, la Ley Orgánica
de los Consejos Comunales y las de la Ley Orgánica del Poder Popular, serán de
obligatorio cumplimiento por parte de todos los voceros y las voceras que integran el
Comité Multifamiliar de Gestión y por los ciudadanos de la comunidad en general.

CLAUSULA TERCERA: El Comité Multifamiliar de Gestión como forma organizativa

surgida del ejercicio plena de la democracia participativa y protagónica en Asamblea
General de Adjudicatarios del urbanismo, debe estar incorporada a la constitución,
funcionamiento y atribuciones de los comités de trabajo de la Unidad Ejecutiva del
Consejo Comunal del urbanismo, de conformidad con en el Artículo 28 de la Ley
Orgánica de los Consejos Comunales, relativo a la Conformación de la Unidad
Ejecutiva de los mismo, serán reconocidos como organización popular con objetivos e
intereses comunes, en función de superar dificultades y promover el bienestar
colectivo, para que los Adjudicatarios asuman sus derechos, deberes y desarrollen
niveles superiores de conciencia política.

CAPITULO II
DENOMINACIÓN, OBJETO Y ESTRUCTURA
CLÁUSULA CUARTA: DENOMINACIÓN. El Comité Multifamiliar de Gestión se
denominará “JESUCRISTO ES EL CAMINO TORRE 15”, y se encuentra ubicado en la
siguiente dirección: Boyacá 2, Parroquia El Carmen del Municipio Simón Bolívar del
Estado Anzoátegui.

CLÁUSULA QUINTA: OBJETO. El Comité Multifamiliar de Gestión conformado

mediante el presente documento, tiene por objeto ser el órgano de decisión y de
análisis de los problemas comunes que surjan en la comunidad habitacional, y ser los
promotores, defensores y cuidadores de la propiedad multifamiliar que reposa en la
comunidad de adjudicatarios, mediante el manejo responsable, transparente y eficiente
de los recursos aportados por estos para su conservación y mantenimiento.

CLÁUSULA SEXTA: FUNCIONES. El Comité Multifamiliar de Gestión tendrá las

siguientes funciones: a) Convocar a los adjudicatarios a las reuniones para discutir
asuntos concernientes a la comunidad vecinal. b) Ejercer las funciones de
administración de los recursos necesarios para el mantenimiento y buen
funcionamiento de las instalaciones comunes a las edificaciones a las que se refiere

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
esta ley. c) Establecer los mecanismos necesarios para lograr la participación
protagónica de cada uno de los integrantes de los grupos vecinales. d) Fijar los aportes
indispensables para el buen funcionamiento de las edificaciones a las que se refiere la
ley, y los mecanismos para lograr la efectividad de tales pagos, aprobados por la
Asamblea de Adjudicatarios. e) Velar por el buen uso que se haga de las cosas
comunes y adoptar las normas de convivencia que fueren necesarias para la
comunidad. f) Trabajar coordinadamente y articular con los demás voceros y voceras
que conforman los demás comités, mesas técnicas y en general con las demás
vocerías que conforman el Colectivo de Coordinación Comunitaria del Consejo
Comunal, de conformidad con la Ley Orgánica de los Consejos Comunales, artículos
24 y 25. g) Diseñar y someter a la aprobación de la Asamblea de Adjudicatarios el Plan
de Conservación y Mantenimiento de las Áreas Comunes y de Servicio. h) Conducir el
proceso participativo de elaboración del Reglamento de Convivencia Ciudadana
aludido en estos estatutos y en la Ley y someterlo a su aprobación por la Asamblea
General de Adjudicatarios.

CLÁUSULA SEPTIMA: AMBITO DE ACTUACIÓN ESPACIAL. El Comité Multifamiliar

de Gestión tendrá como ámbito de actuación espacial, el área total construida del
hábitat global del Urbanismo JESUCRISTO ES EL CAMINO TORRE 15, el cual ha sido
ratificado en esta Asamblea General, no aceptándose la constitución de otro Comité
Multifamiliar de Gestión dentro del ámbito de actuación espacial aquí identificado.
Debiendo funcionar articuladamente con los demás comités articulados en el Órgano
Ejecutivo y en el Colectivo de Coordinación Comunitaria del Consejo Comunal del
urbanismo.

CLÁUSULA OCTAVA: ESTRUCTURA. A los fines de su funcionamiento, el Comité

Multifamiliar de Gestión estará conformado al menos por tres (tres) voceros principales
y sus respectivos suplentes con las siguientes responsabilidades: un (1) vocero
principal con su suplente para ejercer funciones de organización y articulación; un (1)
vocero principal con su suplente para ejercer funciones de administración,
conservación e infraestructura y un (1) vocero principal con su suplente para ejercer
funciones de formación y de convivencia ciudadana. Estos deberán ser adjudicatarios
de las unidades familiares y serán designados con el 51% de los votos, en donde por
cada unidad familiar corresponderá un voto.

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
CLÁUSULA NOVENA: RESPONSABILIDADES DE LOS VOCEROS DE
ORGANIZACIÓN Y ARTICULACIÓN: Promover la organización, participación y
movilización de los ciudadanos de la comunidad en asuntos que conciernen a los
intereses de la comunidad y de la patria; Convocar a las Asamblea de Adjudicatarios;
Preparar la agenda y llevar la dirección de las asambleas; Llevar las actas de
asambleas y el manejo de los medios de convocatoria.

CLÁUSULA DÉCIMA: RESPONSABILIDADES DE LOS VOCEROS DE

ADMINISTRACIÓN, CONSERVACIÓN E INFRAESTRUCTURA. Llevar los registros
contables con sus respectivos soportes que demuestren los ingresos y egresos
requeridos para el mantenimiento y conservación de las áreas comunes y de servicio;
consignar ante la Unidad de Contraloría Social del Consejo Comunal, el comprobante
de declaración jurada de patrimonio de todos los voceros que conforman el Comité
Multifamiliar de Gestión; Administrar en corresponsabilidad con los demás voceros
principales del Comité Multifamiliar de Gestión los fondos creados para cumplir con los
fines planteados previa aprobación de la Asamblea; preparar los informes y los
mecanismos necesarios para realizar la rendición de cuentas ante la Asamblea; dirigir
en corresponsabilidad con los demás voceros el Plan de Conservación y
Mantenimiento de Áreas Comunes y de Servicio; preparar los proyectos de reparación,
recuperación y de servicio que sean necesarios para el funcionamiento de los equipos,
máquinas e infraestructuras a ser presentados ante la Asamblea.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERO: RESPONSABILIDADES DE LOS VOCEROS DE

FORMACIÓN Y CONVIVENCIA CIUDADANA. Promover el Buen Vivir mediante la
convivencia ciudadana, la formación integral y las actividades culturales y deportivas
del urbanismo, en articulación con los demás comités relacionados del Consejo
Comunal; organizar el voluntariado social como escuela generadora de conciencia y
activadora del deber social; motivar y organizar a la comunidad para formarse y
organizarse en torno a proyectos sociales, comunitarios y socio productivos que
beneficien a la colectividad.

CAPITULO III
DE LOS VOCEROS Y VOCERAS DEL COMITÉ MULTIFAMILIAR DE GESTIÓN
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DEFINICION. Partiendo de la finalidad de garantizar
el buen vivir y el bienestar social y colectivo de la comunidad de adjudicatarios; sin
discriminaciones por motivos de origen étnico, religioso, condición social, sexo,
orientación sexual, identidad y expresión de género, idioma, opinión política,
nacionalidad u origen, edad, posición económica, condición de discapacidad o

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
cualquier otra circunstancia personal, jurídica o social, que tenga por resultado anular o
menoscabar el reconocimiento, goce o ejercicio de los derechos y garantías
constitucionales, los voceros y voceras del Comité Multifamiliar de Gestión como
instancia comprendida dentro del Poder Popular, se definen como los ciudadanos con
la condición de adjudicatarios beneficiados por la Gran Misión Vivienda Venezuela, que
resulten electos mediante proceso de elección popular en Asamblea General de
Adjudicatarios del urbanismo, para ejercer y coordinar las funciones antes identificadas
por mandato de esta Asamblea.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: REQUISITOS. Para postularse como vocero o

vocera del Comité Multifamiliar de Gestión se hará conforme a la Ley del Régimen de
Propiedad de la Gran Misión Vivienda Venezuela en cuanto a la durabilidad de las
vocerías y en la condición de adjudicatario que debe tener el postulante; y conforme a
la Ley Orgánica de los Consejos Comunales de acuerdo a lo establecido en su Artículo
15, numerales 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 11.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DEBERES. Son deberes de los voceros y voceras del
Comité Multifamiliar de Gestión; la solvencia moral ante la comunidad y la sociedad; la
defensa de la soberanía nacional y de los intereses de la Patria; el apego estricto a las
leyes del Poder Popular; impulso de las formas e instancias de organización
promovidas por la Ley Orgánica del Poder Popular, la disciplina, la participación
ciudadana, la solidaridad, la integración, la ayuda mutua, la corresponsabilidad social;
la rendición de cuentas permanente apegadas a la legalidad; el manejo transparente,
oportuno y eficaz de los recursos aportados por la comunidad de adjudicatarios para el
mantenimiento y conservación de la propiedad multifamiliar.

CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: CARÁCTER VOLUNTARIO. El ejercicio de las

funciones de los voceros y voceras del Comité Multifamiliar de Gestión tendrá carácter
voluntario y se desarrollará con espíritu unitario y compromiso con los intereses de la
comunidad y de la Patria.

CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: DURACIÓN Y REELECCIÓN. Los voceros y voceras

del Comité Multifamiliar de Gestión tendrán un (1) año en sus funciones, contados a
partir del momento de su elección y podrán ser reelectos o reelectas.

CLÁUSULA DÉCIMO SEPTIMA: DEFINICIÓN DE LA REVOCATORIA. Se entiende

por revocatoria, la separación definitiva del ejercicio de las funciones de los voceros o
voceras del Comité Multifamiliar de Gestión por estar incurso en alguna de las causales
de revocatoria establecidas en estos estatutos y en la Ley. Procedimiento que debe ser

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
decidido en Asamblea General de Adjudicatarios una vez se reúnan los elementos de
prueba suficiente para ello.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: CAUSALES DE REVOCATORIA. Los voceros o

voceras del Comité Multifamiliar de Gestión, podrán ser revocados o revocadas por la
Asamblea de Adjudicatarios, siempre que se encuentren incursos en alguna de las
causales siguientes: 1. Actuar de forma contraria a las decisiones tomadas por la
Asamblea de Adjudicatarios o el Colectivo de Coordinación Comunitaria del Consejo
Comunal. 2. Incumplimiento a las funciones identificadas en estos estatutos y en la Ley
del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela. 3.
Omisión o negativa por parte de los voceros o voceras del Comité Multifamiliar de
Gestión a presentar la rendición de cuenta de los recursos dirigidos a la conservación y
mantenimiento de la propiedad multifamiliar. 4. Representar y/o negociar
individualmente asuntos propios del Comité Multifamiliar de Gestión o del consejo
comunal que corresponda decidir a la Asamblea. 5. La no rendición de cuentas
permanentes o en el momento exigido por la Asamblea de Adjudicatarios. 6. Incurrir en
malversación, apropiación, desviación de los recursos asignados, captados o aportados
para el cumplimiento de las funciones conferidas por estos estatutos y la ley, así como
cualquier otro delito previsto en la Ley Contra la corrupción y el ordenamiento jurídico
en materia penal. 7. Omisión en la presentación o falsedad comprobada en los datos
de la declaración jurada de patrimonio de inicio y cese de funciones. 8. Actuar de forma
contraria a moral y las buenas costumbres y a las normas establecidas en el
Reglamento de Convivencia Ciudadana aprobado por la Asamblea.

VOCEROS PRINCIPALES ELECTOS

N° APELLIDOS Y NOMBRES CEDULA

01 FIGUEROA VILLASMIL EMIGDIO RAFAEL V-5563547
02 VELASQUEZ ROSA MARIA V-15873750
03 GUILLEN PARRA INDIRA JOSE V-9651524

VOCEROS SUPLENTES ELECTOS

N° APELLIDOS Y NOMBRES CEDULA

01 RIOS ANA ROSELIA V-3733645
02 BERBIN DE FARIAS YBIS YOLIMA V-10299811
03 PINO MONTAÑO KEVIN BELTRAN V-14764577

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
PRIMERA: de acuerdo a la voluntad expresada por la Asamblea General de
Adjudicatarios de conformidad con lo establecido en los Artículos 62 y 70 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, las personas seleccionadas
como cuentadantes del Comité Multifamiliar de Gestión ante la Banca Pública y
Privada, son los tres voceros que quedaron como voceros principales, los cuales son
los siguientes:

N° APELLIDOS Y NOMBRES CEDULA

01 FIGUEROA VILLASMIL EMIGDIO RAFAEL V-5563547
02 VELASQUEZ ROSA MARIA V-15873750
03 GUILLEN PARRA INDIRA JOSE V-9651524

SEGUNDA: Esta Asamblea General de Adjudicatarios autoriza, al ciudadano(a),

FIGUEROA VILLASMIL EMIGDIO RAFAEL, titular de la cedula de Identidad N° V-
5563547, en su carácter de ciudadano beneficiado de la comunidad de adjudicatarios
del urbanismo JESUCRISTO ES EL CAMINO TORRE 15, para que solicite el Registro
del presente documento, por ante el Ministerio de Redes Populares en Vivienda y
Funda Comunal a través de la Taquilla Única de Registro. Se levanta el acta, los
presentes adjudicatarios firman en señal de conformidad y aceptación de su contenido:

N° APELLIDO Y NOMBRE CEDULA FIRMA

AMUNDARAY YOHANA 14931364
BERBIN YBIS 10299811
CARAUCAN ENEIDA 8233331
CARMONA ALEIRENA 14617434
CARVAJAL CATHERINE 23518853
DE ROMERO GUILARTE GRACIELA 1162239
DUARTE GERMERVIS 12578644
DURAN JESUS 2802161
GONZALEZ ALEXANDER 13935437
GONZALEZ NELLYS 8348284
GRAFFE HECTOR 8224125
GUZMAN DAISY 11908018
HERNANDEZ OSMELIS 19094693
LOPEZ ESTHEFANY 25675703
LOPEZ MARIA 19611555
LOPEZ MARLYN 15417064
MARTINEZ JACKELINE 17390647
MEDERO YELITZA 8274052
MENESES VIRGINIA 14931900
NUÑEZ JOSE 11422956

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)
ORTA ROMMY 13604223
PEREZ PEDRO 9974719
PINO KELVIN 14764577
RAMOS JUAN 11417223
RIOS ANA 3733645
SOTILLO CARMEN 8291416
TOLEDO MIGUEL 11904353
TORREALBA NICELYS 13600206
TRUJILLO ZAIRETH 18127875
VARGAS MARDELI 17902027
VELASQUEZ ROSA 15873750

Document shared on https://www.docsity.com/es/comites-multifamiliar-de-gestion-de-edificios/8318723/

Downloaded by: emilio-calderon-6 (piercingsbody@hotmail.com)