FICHA DE CUMPLIMIENTO NTC 4595 - PROYECTO

MUNICIPIO REVISION N°
FECHA
NOMBRE DEL PROYECTO
PROYECTO

REVISION N° 1
ITEM ASPECTO A REVISAR DESCRIPCION NO OBERVACIONES
PRESENTA
PRESENTA
2.00 M2 por Estudiante = Maximo 20 Estudiantes -40
1 AULAS TIPO A PREESCOLAR
m2
1,65 M2 por Estudiante = Maximo 40 Estudiantes - 66
2 AULAS TIPO A BASICA Y MEDIA
M2
Minimo 10% del numero de estudiantes matriculados
3 BIBLIOTECA en la mayor jornada y no menos de un espacio con
capacidad de 40 estudiantes
Biol., fisi., quim., comput., = 2,2 m2/est. Integrado =
4 LABORATORIOS
2,3 m2/est.
Debera ser equivalente a 0,26 m2 por alumno, en la
5 ZONA ADMINISTRATIVA
mayor jornada
1/3 # est, < jornada y no > de 80 est. X turno. 56 m2
6 COMEDOR - COCINA
hasta 240 estudiantes = 1,10m2 x estudiante

Para efectos de calculo se recomienda tomar como

7 CAMPOS DEPORTIVOS
unidad de medida la cancha multiuso; es decir una
superficie plana continua de 30m x 18m = 540 m2
LOCALIZACION DE BASURAS,
Identificar claramente la ubicación de depositos,
SUBESTACION ELECTRICA,
8 subestacion electrica, cuarto de bombas. Tanques de
CUARTO DE BOMBAS, TANQUE
abastecimiento
DE AGUA PARA CONSUMO

El area de las circulaciones debe equivaler al 35% del

9 CIRCULACIONES area neta urbanizable cubierta de los ambientes
propuestos. (según estructuracion del proyecto).

Preescolar = 15 est. x aparato = 3.0 m2/est.

Escolares, administración y docencia = 25 est. x
aparato = 3.6 m2/est.
10 SERVICIOS SANITARIOS Discapacitados = un sanitario y un lavamanos x cada
15 personas con discapacidad. Se debe asumir como
población potencial para su calculo un 2% del numero
total de estudiantes matriculados.

Puertas: ancho = 0.80m y h= 2.05m; Puertas doble

hoja minimo 0.80m cada hoja. Las puertas no deben
11 PUERTAS abrir hacia las circulaciones. Las de acceso principal
deben abrir hacia afuera. Deben contar con un
espacio libre a ambos lados de las mismas.

Deben tener una pendiente inferior a 5% y nunca

tendran anchos menores a 1.80m, deben tener un
CIRCULACIONES INTERIORES -
12 acabado en material antideslizante y contar con una
CORREDORES
señalizacion completa. Para las zonas administrativas
el ancho puede disminuir a 1.20m.

Deben tener pendientes comprendidas entre el 5% y el

CIRCULACIONES INTERIORES
13
RAMPAS Y/O ELEVAPERSONAS
9% con tramos de ancho no inferior a 1.80m y longitud
no superior a 9.0m. Ancho constante durante el
trayecto. Los descansos no pueden ser inferiores a
- 1.50m con un ancho no inferior al ancho de la rampa,
deben tener un acabado en material antideslizante,
con pasamanos a 0.90m del piso fino, estos deben
extenderse a 0.30m al comienzo y a la salida de
escaleras y rampas. Ver NSR-10 Numeral K.3.8.6
Medios de Salida. Rampas.

Ancho minimo de 1.2m con huellas entre 0.28m y

0.35m y contrahuellas comprendidas entre 0.14m y
CIRCULACIONES INTERIORES - 0.18m, con pasamanos a 0.90m del piso fino, estos
14
ESCALERAS deben extenderse 0.30m al comienzo y a la salida de
la escalera. Ver NSR-10 Numeral K.3.8.3 Medios de
Salida. Escaleras Interiores

Las terrazas ubiccadas en piso altos pueden ser

utilizadas como zonas de juego siempre y cuando
15 TERRAZAS DESDE EL 2 PISO
cuenten con barandas que tengan una altura no
inferior a 2.20m
Clima frio / Templado = 2.2m
ALTURA MINIMA DE PISO -
16 Clima seco = 2.2m
AMBIENTE Y CIRCULACIONES
Clima Cálido húmedo = 2.2m
ALTURA MINIMA DE PISO -
Clima frio / Templado = 2.2m
OFICINAS, BAÑOS, CUARTOS DE
17 Clima seco = 2.5m
SERVICIOS Y BODEGAS,
Clima Cálido húmedo = 2.5m
DORMITORIOS
Clima frio / Templado = 2.7m
ALTURA MINIMA DE PISO -
18 Clima seco = 3,0m
AMBIENTES A, B, Y C
Clima Cálido húmedo = 3,0m
Clima frio / Templado = 3.0m
ALTURA MINIMA DE PISO -
19 Clima seco = 3.5m
AMBIENTES F
Clima Cálido húmedo = 3.5m

Los cerramientos no pueden tener alambre de puas ni

terminaciones en punta a una altura inferior a 2.00m.
20 CERRAMIENTOS El espaciado entre varas verticales no debe ser
superior a 0.07m y en enmallados las reticulas con
espaciado maximo de 0.05m.

Anchos minimos de 1.80m deben estar construidos

con materiales firmes y antideslizantes. Los puentes
21 ANDENES Y VIAS PEATONES deben tener un ancho minimo de 1.80m y barandas de
1.00m de altura. Las rampas deben tener un ancho
minimo de 0.90m y una pendiente maxima de 14%

CONCEPTO TECNICO
CONSIDERACIONES GENERALES:
CONCEPTO:
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
 FICHA DE CUMPLIMIENTO NTC 4595 - PROYECTO
MUNICIPIO REVISION N°
FECHA
NOMBRE DEL PROYECTO PROYECTO
ARQUITECTONICO

REVISION N° 1
ITEM ASPECTO A REVISAR DESCRIPCION NO OBERVACIONES
PRESENTA
PRESENTA

ROTULO CON NOMBRE DEL

DISEÑADOR, COPIA Y NUMERO
MATRICULA PROFESIONAL VIGENTE,
CONTENIDO DEL ROTULO, FECHA,
1
IDENTIFICACION DE LA PLANCHA,
CUADRO DE CONVENCIONES Y DEMAS
INFORMACION COMPLEMENTARIA AL
PROYECTO

ESQUEMA DE LA LOCALIZACION
2 GENERAL DEL PROYECTO EN EL
MUNICIPIO
3 NORMATIVA POT-PBOT-EOT Incluir cuadro con la normativa del municipio
Debidamente acotada de forma continua en metros con
PLANTA URBANISTICA DE PRIMER
maximo de dos decimales amarrada a la cartografia y
PISO EN PLANO DE LEVANTAMIENTO
4 al levantamiento del predio. Con informacion de
TOPOGRAFICO CON LOS
bloques, parqueaderos, zonas duras, zonas verdes,
COMPONENTES ESPACIALES
vias
PLANTAS URBANISTICAS DE TODOS
LOS PISOS DEL PROYECTO, CON
CIRCULACIONES, PUNTOS FIJOS Y
5
TODOS LOS ELEMENTOS DE
COMUNICACIÓN ENTRE LOS
VOLUMENES PROPUESTOS
NIVEL +0.00 DEL PROYECTO, NIVELES
ARQUITECTONICOS Y
6
ESTRUCTURALES, PENDIENTES DE
LAS CIRCULACIONES

IDENTIFICACION DE VIAS EXISTENTES

7 Y VIAS PROYECTADAS DE ACUERDO A
LA NORMA DEL POT/PBOT/EOT
PERFILES URBANOS Y VIALES
8 ACOTADOS DE ACUERDO AL
POT/PBOT/EOT.
LOCALIZACION DE PERFILES EN LA
9
PLANTA URBANA DEL PROYECTO.
LINEAS PUNTEADAS DE PROYECCION
10 DE NIVELES SUPERIORES, VOLADIZOS
Y CUBIERTAS

PLANTA URBANISTICA DE CUBIERTAS,

CON JUNTAS DE CONSTRUCCION O
MOVIMIENTO, CUNETAS, SARDINELES,
Parqueaderos ubicados cercanos a los accesos,
11 CERRAMIENTOS, MUROS DE
señalizados y numerados
CONTENCION Y OBRAS CIVILES
ESPECIALES, TANQUES,
PARQUEADEROS, ETC.

Área total del lote

- Área construida actual
- Áreas propuestas por espacios
- Áreas propuestas por Ambientes
12 CUADRO DE AREAS DEL PROYECTO
- Áreas de Circulación
- Áreas según Alcance
- Índice Construcción del predio
- Índice Ocupación del predio
Informacion detallada y descriptiva del desarrollo del
proyecto, con imágenes, graficos y demas; con pla de
MEMORIA DESCRIPTIVA Y/O INFORME
13 paisajismo y afectacion de lementos fisicos
DETALLADO DEL PROYECTO
(demoliciones) y ambientales (tala y/o transplante de
arboles) a tratar
PLANTA DE SELALIZACION DE
14
ACUERDO CON LA NTC 4596
CORRESPONDENCIA DE PLANTAS
15 ARQUITECTONICAS Y URBANISTICA
CON DISEÑOS ESTRUCTURALES

CORRESPONDENCIA DE PLANTAS
ARQUITECTONICAS Y URBANISTICA
16
CON DISEÑOS HIDRSANITARIOS, RED
CONTRA INCENDIOS, RED DE GAS.

CORRESPONDENCIA DE PLANTAS
ARQUITECTONICAS Y URBANISTICA
17
CON DISEÑOS ELECTRICOS, VOZ Y
DATOS.

18

19

20
21
CONCEPTO TECNICO
CONSIDERACIONES GENERALES:
CONCEPTO:
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
 FICHA DE CUMPLIMIENTO NTC 4595 - PROYECTO
MUNICIPIO REVISION N°
FECHA
NOMBRE DEL PROYECTO
PROYECTO ARQUITECTONICO

REVISION N° 1
ITEM ASPECTO A REVISAR DESCRIPCION OBERVACIONES
PRESENTA NO PRESENTA

ROTULO CON NOMBRE DEL

DISEÑADOR, COPIA Y NUMERO
MATRICULA PROFESIONAL VIGENTE.
CONTENIDO DEL ROTULO, FECHA,
1
IDENTIFICACION DE LA PLANCHA,
CUADRO DE CONVENCIONES Y
DEMAS INFROMACION
COMPLEMENTARIA AL PROYECTO

Cotas detalladas y generales, niveles arquitectonicos,

PLANTAS ARQUITECTONICAS POR de acabados y estructurales, pendientes (%) en
2
CADA PISO, SOTANO O SEMISOTANO rampas y circulaciones, localizaciones de bajantes de
aguas lluvias, ductos y cajas electricas, gabinetes de
red contraincendio, etc. Ubicación de puntos fijos
señalando el sentido de ascenso, lineas punteadas de
proyeccion de niveles superiores, voladizos, cubierta
con cotas detalladas y generales, estructura de la
cubierta en relacion al piso superior de la edificacion,
incluyendo soportes, tanques, bajantes y demas
3 PLANTA DE CUBIERTAS elementos localizados sobre el nivel superior;
porcentaje de inclinacion de la cubierta,
especificaciones tecnicas de acabados y materiales,
niveles.
4 UBICACIÓN
Cuadro de polilineas de cada uno de los espacios para
CUADRO DE AREAS Y POLILINEAS EN
5 verificacion del cumplimiento de areas requeridas
EL DIBUJO
según el alcance.

En relacion con el espacio publico y privado,

6 CORTES
indicacion de la pendiente del terreno. Cortes (minimo
uno longitudinal y uno transversal por volumen)
Con porcentaje de la pendiente del terreno, ilustra la
totalidad de componentes y materiales que intervienen
en la construccion de cerramiento de la edificacion
7 FACHADAS
como alfajias, marcos, ventaneria, antepechos, placas
de pisos y sus acabados remates inferiores y
superiores

PLANTAS ARQUITECTONICAS DEL

DISEÑO DE LA TIPOLOGIA PARA
POBLACION CON MOVILIDAD
Cumplimiento de disposiciones contenidas en el
8 REDUCIDA, CON ELEMENTOS
Decreto 1538 de 2005 y Normas NTC
ESTRUCTURALES, CERRAMIENTOS,
DIVISIONES INTERIORES Y
COMPONENTES ESPACIALES

Cuadro de puertas, ventanas y demas elementos

COMPONENTES CONSTRUCTIVOS
identificados clara y consecuentemente con los planos
COMO PUERTAS, VENTANAS,
9 de plantas, cortes y fachadas del proyecto, con
ESCALERAS, RAMPAS, DEBIDAMENTE
especificacion de los materiales de construccion y
NOMENCLADAS E IDENTIFICADAS
demas informacion relevante.

DETALLES DE MUEBLES FIJOS,

Debidamente acotado, identificados y en
MESONES Y CARPINTERIAS
10 correspondencia con plantas y cortes de cada
DEBIDAMENTE NOMENCLADAS E
volumen.
IDENTIFICADAS
Ejes estructuturales, niveles de acabados,
EJES CONSTRUCTIVOS Y arquitectonicos y estructurales por piso, cotas
ESTRUCTURALES, NIVELES detalladas en ambos sentidos y en diferentes
11
DEBIDAMENTE IDENTIFICADOS Y ubicaciones, tanto en plantas, cortes, fachadas,
COTAS DETALLADAS Y GENERALES detalles especiales, detalles arquitectonicos y demas
esquemas presentados en el proyecto
ESPECIFICACION DE MATERIALES DE
CONSTRUCCION Y CUADRO DE Especificaciones detalladas por espacio, elementos
12
ACABADOS ARQUITECTONICOS POR visibles, acabados y materiales de construccion
ESPACIO
EXPRESION GRAFICA Y
PLANIMETRIAL QUE PERMITA LA
13
FACIL LECTURA DEL CONTENIDO DE
LOS PLANOS

CUMPLIMIENTO DE TITULOS A, J, K, Y
14 OTROS DE LA NSR-10 QUE APLIQUEN
AL DISEÑO ARQUITECTONICO

indicar junta sismica si se requiere, entre edificaciones

15 JUNTA SISMICA
de acuerdo al Capitulo A.6 del NSR10

indicar juntas de construccion según estudios de

16 JUNTAS DE CONSTRUCCION
suelos y cambios de niveles en el terreno
17

18

19

20
21
CONCEPTO TECNICO
CONSIDERACIONES GENERALES:

CONCEPTO:

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: