TV3 INSTALACIONES

arq. PAVON - FORNARI

INSTALACIONES 12
 NÚCLEO
de
SERVICIOS
NÚCLEO de SERVICIOS
Compuesto por 3 elementos:

1) La escalera, tratada como un Medio de Escape.

2) La batería de sanitarios para ambos sexos y sanitario/s para
discapacitados (para el caso de edificios con destino oficinas o la mayor
concentración de sanitarios en general para otros destinos).

3) La batería de Ascensores.

Para el diseño del mismo será necesario tener en cuenta la reglamentación

vigente:

Ley 962 de accesibilidad.

Ley de Higiene y Seguridad, 19587.
Códigos y normas según municipios correspondientes .
Edificio Brisas – Puerto Madero Arq. Dujovne
Planta viviendas
Planta oficinas
Torres Petronas Malasia - Arq. César Pelli
Madero Office - M.R.Alvarez
 NÚCLEO de SERVICIOS

ESCALERA ASCENSORES GRUPO

SANITARIO

Medio de escape

Accesibilidad
MEDIO DE ESCAPE
´´Es un lugar de
desplazamiento
protegido que vincula
un sector de incendio
con la salida´´

1. Un trayecto
horizontal,
hasta la escalera.
MEDIO DE ESCAPE

2. Un trayecto
vertical,
escaleras abajo.
MEDIO DE ESCAPE

3. Un trayecto
horizontal,
hacia la salida.
MEDIO DE ESCAPE

1. Un trayecto
horizontal,
hasta la escalera.

2. Un trayecto
vertical,
escaleras abajo.

3. Un trayecto
horizontal,
hacia la salida.
CIRCULACIONES
1. Traza continua,
protegida, no
entorpecida por
otros locales.

2. Conformar línea
recta, sin obstáculos,
señalizada, iluminada.
Nunca se achican en el
sentido del escape.

3. Visualización,
rápida y clara.
CIRCULACIONES
ESCAPE DESDE SUBSUELO A PATIO
 SITUACION DEL MEDIO DE ESCAPE
EN PISO BAJO
LOCAL C/COMUNICACIÓN A VÍA PÚBLICA

HASTA 300 PERSONAS = 1 MEDIO DE ESCAPE MÁS DE 300 PERS.= 2 MEDIOS DE ESCAPE

LM LM

Máx. 40m
´Máx.40m

LOCALES INT.Y HASTA 200 PERS.= 2 MEDIOS DE ESCAPE-PUERTAS

Máx.40m Máx. 40m

 SITUACION DEL MEDIO DE ESCAPE

EN PISOS ALTOS
- En planta tipo: punto más
alejado al medio de escape 30m

EN SUBSUELO: punto más alejado 15 m

-Sup. Mayor de 600 m2 a
2500m2 por piso

2 escaleras (M.E)
1 puede ser exterior.
ESCALERA EXTERIOR

- ADMITIDAS SÓLO
COMO ´´OTRO MEDIO
de ESCAPE´´, nunca el
principal.

- ANCLADAS A MUROS
CIEGOS DE
FACHADAS.
 MEDIO DE ESCAPE: ANCHO MÍNIMO
METODO del TRÁFICO: Aplica el principio de evacuación de un edificio
en un tiempo determinado.

u. a. s
Unidad de ancho de salida

n°. uas = N° pers.

C.Salida x t.esc.
40 pers./min. Tiempo máx.
2,5min.

u.a.s. , representa el espacio mín. para que las personas puedan

pasar en 1 sola fila, en un tiempo determinado por el medio de escape.
 MEDIO DE ESCAPE: ANCHO MÍNIMO (por norma)

0.55 m 40
2 u.a.s. 1.10m
(por minuto)

0.55 m 40
(por minuto)

1 u.a.s = 0,55m.
2 u.a.s = 1,10m.
3 u.a.s = 2u.a.s (1,10) + 0,45 = 1,55m.
 CAJA DE ESCALERA
Dimensionado: Método de la Capacidad
LAS ESCALERAS DEBEN DISPONER DE LA CAPACIDAD SUFICIENTE COMO PARA RECIBIR A TODOS
LOS OCUPANTES DEL PISO AL CUAL SIRVEN.
80 pers. Excedente de 80pers.

Descanso Rellano

+de 80 y hasta 160pers

50% pers. 50% pers.

Hasta 80pers.
Sup.=1pers.c/0.25m2

+ de 160 pers.
Se calculan en función de la población POBLACION = SUP.
F.O

Factor de ocupación
Uso y destino Fo m2/p
a) Locales de asambleas, auditorios, salas de concierto,
1
salas de baile
b) Edificios educacionales, templos 2
c) Locales, patios y terrazas destinados a trabajos o
negocios: mercados, ferias, exposiciones, museos, 3
restaurantes
d) Salones de billares, canchas de bolos, y bochas,
5
gimnasios, pistas de patinaje, refugios nocturnos
e) Edificios de oficinas, bancos, bibliotecas,
8
clínicas, asilos, internados, casas de baño
f) Viviendas privadas y colectivas 12
g) Edificios industriales, salvo declaración fundada del
16
propietario
 DIMENSIONADO
Alzadas
Óptima: 0,17m.
Máx. : 0,18m.
Pedada
2,10 Óptima: 0,29m.
Mín. : 0,26m.

2 Alzadas + 1 Pedada
0,60 a 0,63m.

Ancho mínimo:
1,10m. = 30pers.
Rellano

1,20m. = 30/50 pers.

Hasta 12 alzadas 1,25

-Contínuas, sin obstáculos,material incomb.
-h : 0,75 a 0,90m.
-No deben reducir el ancho útil.
-P/ancho: + 1,50m y hasta 2,40m = 2
+ 2,40m = 3 (pasam. 1 central)
CAJA DE ESCALERA
 Recinto que contiene una escalera incombustible
utilizada como medio de escape

Edif. + de 20m

*prohibido el acceso a través de ellas a ningún tipo de servicio

PUERTAS: Planta Tipo abren hacia adentro

Planta baja abren hacia afuera
 PUERTAS
SEÑALIZADAS
VISIBLES
Cierre: automático y de
doble contacto
RESISTENTES AL FUEGO

F = 90 mín.
BARRAL
ANTIPÁNICO
HERRAJES
atornillados o
remachados
No soldados

Ancho mín.= 0.90 (hasta 50 pers)

+0.15 (c/50 pers.+ o fracción.
h.mín.de paso libre= 2.00m

NO desniveles
ni umbrales
Buena iluminación
y señalización.
 ILUMINACION

1 circuito de equipos de luces

de emergencia con
autonomía.
Ubicados en descansos y
rellanos.

1 circuito independiente de
iluminación.
 CAJA DE ESCALERA
Propicio para transportar humos por “efecto chimenea”

Control del humo

1) Extracción de gases y 2) Impedir el paso del humo, a la

humos ( sistema de palier caja de escalera.
protegido )

CONDUCTOS ESCALERAS PRESURIZADAS

TUBO VERTICAL
INCOMBUSTIBLE
DE PB A AZOTEA
CONDUCTOS DE HUMOS Y GASES

Sistema de palier
protegido.

Ubicación preferente en
palier.
CONDUCTOS DE HUMOS Y GASES

PALIER
CAJA DE
ESCALERA

CAJA DE
PALIER ESCALERA

PALIER

c. Inyección c. Extracción Colector

Mecanismo combinado
de inyección de aire y
extracción de humos y
gases que descargan
en el colector de
extracción.
CONDUCTOS
DE
EXTRACCION
DE HUMOS Y
GASES: un
ejemplo de
ubicación en
planta.
CONDUCTOS DE HUMOS Y GASES
Otras formas de ubicación

Conducto colector

Conducto de inyección Medidas mínimas

c.Colector = 0.40x0.40m
Conducto de extracción c. Extracción = 0.20x0.20m
c. Inyección = 0.20x0.20m
 PRESURIZACIÓN
Lucernario
con persiana de descarga
de aire

Rejas de
distribución
Conducto de distribución

Toma de aire
exterior
Ventilador centrífugo
Reja inyección
de aire
Bomba inyectora de
aire (presurización)
Inyección de aire al
conducto de
presurización
 Batería de Sanitarios
Para locales de oficinas, cines, etc.

 Servicio sanitario:
 Adecuados e independientes para cada sexo.
 Proporcional al número de personas.

características constructivas:

 Revestimientos y solados impermeables.

 Inodoro individual con puerta.
 Altura del recinto mín.: 2.10m
 Predimensionado de sanitarios
Hasta 5 1 1Lavabo 1Ducha
personas Inodoro
5 a 10 personas 1 1 Lavabo 1Ducha
por sexo Inodoro
11 a 20 Hombres 1 2 Lavabo 2 Duchas 1
Inodoro mingitorio
11 a 20 Mujeres 1 2 Lavabo 2 Duchas
Inodoro

** Se aumentará por cada 20 personas o fracción

1 Inodoro, por sexo.
** Se aumentará por cada 10 personas o fracción
1 Lavabo, por sexo y 1 Mingitorio para hombres
Dimensiones mínimas de baterías
Inodoros y Mingitorio con puertas abren hacia afuera
Inodoros y Mingitorios con puertas
abren hacia adentro
Inodoros con puertas que abren hacia adentro
Lavabos en 1 sola fila
Barreras Arquitectónicas
Accesibilidad física para todos
Ley 962/02

BARRERAS ARQ. = IMPEDIMENTOS FÍSICOS QUE PRESENTA EL ENTORNO

CONSTRUÍDO FRENTE A LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD O CON
CIRCUNSTANCIAS DISCAPACITANTES.
 Ley de accesibilidad
Algunos temas que trata:

 Dimensiones mín., máx. y óptimas exigidas en edificios según los

distintos destinos.
 Alturas, lados, áreas etc.
 Luz útil de paso.

 Lugares de descanso

 Medios alternativos de elevación.

(Superficie de maniobra sillas de ruedas)

 Servicio de salubridad convencional o especial

(Baños para discapacitados)

 Tipo de señalización en Medios de Escape, puertas,etc.

RAMPAS

Tramo máx.: 6m

Pasamanos
dobles

Ancho 1.20m

Pendiente: inf.al 10%

SANITARIOS PARA DISCAPACITADOS

Sanitarios
•Hasta 50 personas :
• 1 sanitario (para ambos
sexos)

•Mas de 50 pers.:
•1 sanitario por sexo
SANITARIO PARA DISCAPACITADOS
SANITARIO PARA DISCAPACITADOS

CORTE

PLANTA
 En circulaciones

1.20m libre delante de las puertas

EN ACCESO A EDIFICIO PÚBLICO

puerta giratoria y otra entrada= a mín. 0.90m

Muchas gracias

Instalaciones 1
Pavón- Fornari