EMBARGO DE FRUTOS NO COSECHADOS

Dentro de la clasificación de embargo ejecutivo se encuentra el de frutos no cosechados;

que bien puede ejecutarlo cualquier acreedor que conste de un título ejecutorio y
proceder de acuerdo a la ley. Sin embargo, esta clasificación tiene su peculiaridad, pues,
los frutos que se encuentran colgados de árboles son considerados bienes inmuebles por
naturaleza y al ser un bien inmueble, podría interpretarse de que el procedimiento a
realizar sería un embargo inmobiliario.

Pero el legislador ha considerado que este sea un bien mueble por anticipo ya que nos
dice en el artículo 626 del Código de Procedimiento Civil, las características que el
mismo le da para que no afecta la clasificación del bien: “No se podrá hacer el embargo
de los frutos aún pendientes de sus ramas o de sus raíces, sino en las seis semanas que
precedan a la época ordinaria de su madurez, y previo mandamiento de pago con un día
de intervalo”. Entonces, aunque se proceda con el embargo aún los frutos estando
adheridos de la raíz, se esperara la etapa de madurez del fruto y de esta manera el
acreedor realizar las ventas del producto ya formado y obtener las ganancias debidas por
su deudor.

Procedimiento.
Cabe destacar que este embargo se hará de la misma manera que el embargo ejecutivo
salvo las excepciones marcadas por la ley. El mandamiento de pago deberá hacerse con
un día intervalo previo al embargo. Según el artículo 627, el acta del embargo deberá
contener: “cada pieza así como su contenido y situación, así como de sus linderos y
confines, expresando así la naturaleza del mismo. Debido a que este embargo no
siempre puede ser realizado en una ubicación determinada y que como su nombre lo
dice: “frutos no cosechados”, refiriéndose así a que es menester explicar o exponer la
situación del mismo a sabiendas de que el legislador prohíbe retirar los frutos que aun
tiendan de la raíz.

La misma acta requerirá que se establezca el guardián de los objetos, quien será el
alcalde pedáneo del lugar donde será practicado el embargo. No obstante, dicho alcalde
no tendrá ningún parentesco, afinidad o algún tipo de relación con el practicante pero si
permite la legislación la salvedad establecida a quien le practican el embargo.

Siguiendo con la ley, esta tacha a que sea guardián el mismo alcalde pedáneo si los
municipios de dos linderos a fines de practicarles el embargo estén contiguos; por ello
ha establecido que de ser esto posible será un solo alcalde pedáneo pero ninguno de los
municipios donde se llevara el proceso. Expresando esto por las probables relaciones
que estos puedan tener y de esta manera asegurar el procedimiento de malas prácticas.
Las ventas y las finalidades de estas son como habíamos dicho, la garantía del crédito
incumplido que ha dado paso al embargo. Asimismo quedara plasmada la anunciación
de la venta que se realizara mediante edictos, puestos en la puerta del embargado con un
plazo de 8 días antes de realizada las ventas; para que no alegue desconocimiento de la
misma anunciación, serán puestos edictos en el ayuntamiento pero a falta de estos, el
legislador indico que serán puestos en lugares donde se acostumbre a poner anuncios
policiales tales como: en el mercado principal donde es una de las mayores
concurrencias de las personas, también si no existiera uno principal se pondría en el
mercado más próximo al embargado; pero de no haber ningún mercado, se establecerá
en el juzgado de paz.

Los edictos contendrán:

 Día y hora de la venta.
 El sitio donde será la venta.
 Los nombres y lugar de la vivienda del embargado.
 Los nombres y residencia de quien ejecuto el embargo.
 La cantidad de terreno y de donde proviene cada especie de los frutos a
embargados.
 Asimismo el sitio compartido en donde se encuentren localizado dichos frutos.

Basándose en la seguridad de la compra de quienes las realizaran, pues normalmente

por las malas prácticas de las subastas, era cuestionable la procedencia y esto traía a sus
compradores la desconfianza en subastas como estas por las consecuencias legales que
podrían surgir de ellas. La fijación de los edictos se hará constar del modo que prescribe
el título De los embargos ejecutivos según el artículo 631.

Las ventas producto de los embargos a parte del día y la hora establecidas, constaran de
un día en específico pero dado desde la misma legislación; este dio seleccionado es el
domingo por ley, día en el que se podrá contar con la mayor concurrencia de personas
ya que no es laboral y normalmente las personas dejan para el domingo sus actividades
que por sobradas razones, no pueden hacer los días laborales. El lugar deberá ser un
sitio estratégico y cómodo para la asistencia basta de personas, pues, el objeto de las
ventas es poder adquirir lo del crédito en disputa; este podrá ser cualquiera que esté
situado en el lugar de los objetos y a falta de estos se realizara en el lugar más vecino.

Si el producto de las ventas no llega a pagar lo adeudado, se hará por la distribución a

prorrata que básicamente se encargara de sumar lo obtenido y dar en porción a los
acreedores del deudor.
Es menester destacar que los embargos ejecutivos son aquellos entendidos como la
garantía sobre los bienes del deudor a falta del incumplimiento del crédito, el acreedor
tendrá la facultad de hacer uso de este y de otros embargos, de acuerdo a la procedencia
del asunto, para recuperar lo acordado entre los dos. Serán regidos por actos y procesos
que deberá cumplir el acreedor para que en conjunto con la ley, se obtengan de la
manera más justa posible.

Desde el mandamiento de pago, hasta la adjudicación y más allá de lo que pueda surgir
luego de esta, el legislador se ha pronunciado en estos, no dejando menoscabo para el
procedimiento del mismo. En este último tipo de embargo, realizados en frutos no
cosechados, cabe destacar que al momento de desprender los frutos del árbol, no se
afecte o perjudique la sustancia de la cosa, los frutos deben estar adheridos al suelo por
sus raíces y por último que se efectúe o practique el embargo dentro del periodo de las
seis semanas que precede a la época ordinaria de la madurez de dichos frutos.