SEÑOR NOTARIO:

EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS A SU CARGO SIRVASE UD.

EXTENDER UNA DE ANTICRESIS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
DEUDOR ANTICRETICO LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR EL
SR. MARIANO OBLEA CUSIHUAMAN, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI.
N° 23811432, Y ESPOSA SRA. ASUNTA MAMANI DE OBLEA , IDENTIFICADA
CON DNI N° 23810292, AMBOS CON DOMICILIO REAL UBICADO EN LA AV.
COLLASUYO 504 APV. MIRAVALLE, DEL DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DEL CUSCO. Y DE LA OTRA PARTE COMO ACREEDORA
ANTICRETICA DOÑA VERONICA VENERO ZUÑIGA, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI. N° 18191300, DE OCUPACION DOCENTE, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA VILLA ESTUDIANTES MZ. A LT.03,
DEL DISTRITO DE CALCA, PROVINCIA DE CALCA Y DEPARTAMENTO DEL
CUSCO. DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: EL DEUDOR ANTICRETICO, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE

UBICADO EN LA A.P.V MIRAVALLE, AV. COLLASUYO NRO.504, DEL
DISTRITO , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO; CUYO DERECHO DE
PROPIEDAD, ASI COMO LAS CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE SE HALLAN
DEBIDAMENTE INSCRITOS EN EL TOMO 272,FOLIO 421, ASIENTO NRO.138
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS
DEL CUSCO.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, Y CON EL DERECHO DE

PROPIEDAD ANTES DESCRITO, EL DEUDOR ANTICRETICO, DA EN
ANTICRESIS A LA ACREEDORA ANTICRETICA EL INMUEBLE CITADO EN LA
CLAUSULA PRECEDENTE, POR EL CAPITAL ANTICRETICO DE US$. 7,000.00
(SIETE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), QUE ES ENTREGADO POR LA
ACREEDORA ANTICRETICA, AL DEUDOR ANTICRETICO, A LA SUSCRIPCION
DEL PRESENTE CONTRATO A SU ENTERA Y TOTAL SATISFACCION.

TERCERO.- POR LA NATURALEZA DEL PRESENTE CONTRATO, EL CAPITAL

ANTICRETICO NO DEVENGARA INTERESES DE NINGUNA ESPECIE, POR
ESTAR COMPENSADOS ESTOS, CON LA RENTA QUE EL BIEN PRODUCE.

CUARTO.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE UN AÑO

CONTADO A PARTIR DEL DIA 15 DE ENERO DEL 2005 Y CONCLUIRA EL DIA
15 DE ENERO DEL 2006, FECHA EN LA QUE EL DEUDOR ANTICRETICO
DEVOLVERA EL CAPITAL ANTICRETICO Y LA ACREEDORA ANTICRETICA
ENTREGARA EL INMUEBLE OBJETO DE ANTICRESIS.

QUINTO.- EL DEUDOR ANTICRETICO DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE

QUE DA EN GARANTIA NO EXISTE OTRO GRAVAMEN QUE EN ALGUNA
FORMA LIMITE O ENTORPEZCA EL DERECHO DE LA ACREEDORA
ANTICRETICA.

SEXTO.- LA ACREEDORA ANTICRETICA RECIBE EL INMUEBLE EN BUENAS

CONDICIONES Y SE COMPROMETEN A CONSERVARLO Y SI HUBIERE
DETERIOROS DURANTE SU POSESION SERAN REFACCIONADOS POR ESTA
ANTES DE SU ENTREGA AL DEUDOR ANTICRETICO, ASI MISMO NO PODRA
ARRENDAR, SUB-ARRENDAR O CEDER A TERCEROS Y SOLO UTILIZARAN EL
INMUEBLE PARA VIVIENDAS.

SETIMO.- EL PAGO DE SERVICIOS DE AGUA-DESAGUE, LUZ Y LIMPIEZA

PUBLICA, SERA PAGADO POR LA ACREEDORA ANTICRETICA.

OCTAVO.- EN CASO DE AMPLIACION, RENOVACION, O NO RENOVACION

DEL PLAZO DEL ANTICRESIS, CUALQUIERA DE LAS PARTES DEBERA DE
COMUNICAR POR CARTA NOTARIAL A LA OTRA, CON UNA ANTICIPACION
DE 30 DIAS ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO DEL ANTICRESIS.

NOVENO.- EN CASO DE QUE EL DEUDOR ANTICRETICO NO TUVIESE PARA

DEVOLVER EL CAPITAL ANTICRETICO A LA ACREEDORA ANTICRETICA, AL
VENCIMIENTO DEL PLAZO ESTIPULADO Y NO LO HUBIESEN COMUNICADO
DE ACUERDO A LO ESTIPULADO PRECEDENTEMENTE, ESTOS SE
COMPROMETEN A PAGAR EL INTERES MORATORIO QUE DEVENGUE, DE
ACUERDO A LA TASA ESTABLECIDA POR EL BANCO CENTRAL DE RESERVA,
SIEMPRE Y CUANDO LA ACREEDORA ANTICRETICA HAYA DESOCUPADO EL
INMUEBLE QUE SE DIO EN ANTICRESIS.

DECIMO.- EN CASO DE QUE LA ACREEDORA ANTICRETICA, NO

DESOCUPASE EL INMUEBLE OBJETO DE ANTICRESIS, EL DIA ESTABLECIDO,
ESTA PERDERA SU DERECHO A RECLAMAR EL PAGO DE SU INTERES
MORATORIO, ESTIPULADO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE.

UD. SEÑOR NOTARIO SE SERVIRA AGREGAR LAS DEMAS CLAUSULAS DE

LEY.

CUSCO, 15 DE ENERO DEL 2005.