CONTRATOS MERCANTILES TÍPICOS

Contrato nominado o típico: es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la

ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas a las que
acudir y de acuerdo con nuestro Código de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del
Congreso de la República se enumeran los siguientes Contratos Mercantiles Típicos:

1. CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL:

Definición: es un contrato por el cual el vendedor con propósito de especulación comercial

transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla y el comprador se obliga a
pagar el precio en dinero.

Elementos esenciales del contrato:

a) El consentimiento: como contrato consensual éste queda perfecto entre las partes
desde el momento en que convienen en la cosa y en el precio, aunque ni una ni el
otro se hayan entregado.
b) La cosa: bien mueble o inmueble, objeto de la convención.
c) El Precio: considerado este elemento como la cantidad efectiva de dinero o signo
que lo represente, acordada entre comprador y vendedor por la cosa puesta en venta.

Objeto del contrato: la venta genuina mercantil es la venta de cosas muebles, la venta de
mercaderías, toda cosa mueble o inmueble, corporal o incorporal fungible, puede ser objeto
de compraventa mercantil, también puede hacer venta de servicios.

Características del contrato:

 Es de cambio: procura el intercambio de una cosa por otra.

 Es consensual: ya que se perfecciona con el consentimiento.
 Es oneroso: implica gravámenes recíprocos para ambas partes.
 Es conmutativo: ambas partes saben de la responsabilidad en que incurren,
obligaciones y derechos.
 Es bilateral: produce obligaciones reciprocas entre ambas partes.
 Es un contrato traslativo de dominio: usado para la transferencia de la propiedad.
Efectos del contrato: básicamente se traduce en las obligaciones que contraen tanto
comprador como vendedor.

a) Obligaciones del vendedor:

 Entregar al comprador la cosa vendida: la cual puede ser real, simbólica o legal,
la entrega real siendo la más común consistente en la entrega material de la cosa.
 Garantizar las calidades de la cosa: el vendedor está obligado a garantizar la
pacífica y útil posesión de la cosa vendida.
 Prestar la evicción: como tal la evicción es una situación jurídica que se
caracteriza por la privación total o parcial de una cosa, sufrida por su adquirente, en
virtud de una sentencia judicial o administrativa. El vendedor está obligado al
saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa que la hagan impropia o
inútil para el uso a que se le destina.
b) b. Obligaciones del comprador:
• Pagar el precio: siendo está su obligación principal, la cual deberá realizarse en el
día y forma estipulados en el contrato.
• Recibir la cosa: en el lugar y tiempo convenidos.

Regulación Legal:

Código de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República:

artículos 695 al 706.
Código Civil de Guatemala, Decreto Ley No. 106: artículos 1790 al 1843.

2. CONTRATO DE SUMINISTRO

Es una modalidad de la compraventa a plazos de bienes muebles o servicios.

Definición: Por el contrato de suministro, el suministrante se obliga por un precio, a

realizar a favor del suministrado, prestaciones periódicas o continuadas de cosas muebles o
servicios.

Elementos Personales:

a) Suministrante, suministrador o proveedor: es la persona obligada a realizar las

prestaciones periódicas o continuadas de cosas muebles o servicios.
 b) Suministrado: es la persona a quien se le debe el suministro y que está obligado a
pagar el precio.

Elementos reales: las prestaciones continuadas o periódicas de bienes muebles o servicios;

y el precio que debe pagar el suministrado por los bienes muebles o servicios.

Elementos formales: puede constar por escrito, sin que para ello exista una formalidad
específica, es decir, que puede constar en documento privado, en escritura pública o
formulario. Lo esencial es que debe constar en idioma español.

Características: Es un contrato consensual, bilateral, oneroso y de tracto sucesivo.

Regulación Legal: Artículos 707 al 712 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

3. CONTRATO ESTIMATORIO

Definición: Contrato mediante el cual una parte llamada consignante, entrega a otra
llamada consignatario, mercaderías a un precio estimado, para que le pague el precio o le
devuelva las cosas en el plazo convenido.

Nota: en la práctica comercial se le llama “Contrato de Consignación” y tiene gran utilidad

en el comercio al menudeo.

Características: es un contrato de consignación, consensual, real, bilateral, oneroso,

principal y de tracto sucesivo.

Elementos personales

a) Consignante: es la persona que entrega una o varias cosas muebles, para que, una
vez transcurrido el plazo, se le pague el precio pactado o se le restituyan.
b) Consignatario: es quien recibe las cosas para venderlas dentro de un plazo
determinado, de lo contrario, devolver las no vendidas.

Elemento Real: las cosas muebles que la consignante entrega al consignatario; y el precio
de las cosas dadas en consignación, pactado por las partes.

Elemento Formal: el contrato de consignación puede hacerse constar entre las partes en
forma verbal o escrita, a conveniencia de los contratantes.
Regulación Legal: Artículos 707 al 713, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

4. CONTRATO DE TRANSPORTE

Definición: Por el contrato de transporte, el porteador se obliga, por cierto, precio, a

conducir de un lugar a otro pasajeros o mercaderías ajenas que deberán ser entregadas al
consignatario.

La importancia del contrato de servicio de transporte radica en que se presta a través de

una empresa mercantil y como un acto accesorio de la compraventa.

Características: es bilateral, típico, oneroso, principal, conmutativo y generalmente de

adhesión.

Clasificación:

a) Atendiendo el medio empleado: terrestre, fluvial, marítimo y aéreo.

b) Atendiendo el objeto: transporte de personas y transporte de cosas.

Transporte de Personas:

Elementos personales:

a) El porteador: es la persona que se obliga a conducir a un pasajero de un lugar a

otro y a su equipaje.
b) El Pasajero o Viajero: es la persona individual que conduce de un lugar a otro.

Elemento Real: es el precio.

Elementos Formales: el porteador deberá entregar al pasajero un boleto y contraseña que

identifique los equipajes.

Transporte de Cosas:

Elementos Personales
 a) Cargador, remitente o consignante: es el que por cuenta propia o ajena entrega la
cosa para su traslado a otro lugar.
b) Porteador, fletante o transportista: es la persona que se obliga a hacer el
transporte de cosas.
c) Consignatario o destinatario: es la persona a quien se envía la mercadería.

Elementos Formales: Comprobante de haber recibido la mercancía del cargador, la carta

de porte o conocimiento de embarque.

Elementos Reales: la cosa transportada y el precio.

Regulación Legal: artículos 794, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 803, 804, 805, 806, 807,
808, 811, 812, 813, 816, 817 del Código de Comercio de Guatemala.

5. CONTRATO DE HOSPEDAJE

Definición: Por el contrato de hospedaje, una persona se obliga a dar albergue a otra
mediante la retribución convenida, comprendiéndose o no la alimentación.

Características: bilateral, consensual, oneroso, típico, de tracto sucesivo y mayormente es

un contrato de adhesión.

Elementos personales:

a) Hotelero, hospedero, albergador o fondista: es la persona natural o jurídica que

presta el servicio de alojamiento y está obligado a inscribirse en el Instituto
Guatemalteco de Turismo, además de haber inscrito la empresa en el Registro
Mercantil.
b) Viajero o huésped: es la persona que utiliza el servicio de hospedaje.

Elementos Reales: el inmueble o establecimiento en que se da albergue, el precio o

retribución que paga el huésped.

Elementos Formales: No está sujeto a ninguna formalidad especial, sino únicamente se

suscribe un libro de entradas y se llena un formulario.

Regulación Legal: artículos 866 a 873 del Código de Comercio de Guatemala.

6. CONTRATO DE DEPOSITO MERCANTIL

Definición: Por el contrato de depósito, una persona recibe de otra alguna cosa para su
guarda y conservación, con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante o la
persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene un juez.

Características: contrato de guarda y conservación, bilateral, oneroso, es real y de tracto

sucesivo.

Elementos personales

a) El depositante: que se obliga a pagar el precio o valor del depósito.

b) El depositario: que se obliga a guardar y conservar el bien depositado.

Elementos Reales: las cosas objeto de depósito, las que pueden ser dinero, mercaderías,
cosas muebles, etc. Así también el precio que debe pagar el depositante.

Elementos Formales: generalmente se hace constar por escrito, comúnmente en

formularios previamente elaborados.

Regulación Legal: artículos 1974, 1977, 1978, 1981 del Código Civil, y artículos 714, 715,
717 del Código de Comercio.

7. CONTRATO DE FIDEICOMISO

Definición: Es un negocio jurídico por el que una persona llamada fideicomitente,

transmite bienes a otra llamada fiduciario, con fines específicos y en beneficio de un tercero
llamado fideicomisario.

Elementos Personales:

a) Fideicomitente: es la persona que mediante testamento o contrato transfiere bienes

para un fin específico, esta persona puede ser individual o jurídica y debe tener la
capacidad necesaria para enajenar sus bienes.
b) Fiduciario: es la persona a quien se le confían los bienes fideicomitidos y se le
encarga darles el destino previsto en el instrumento constitutivo.
c) Fideicomisario: es la persona física o jurídica que tenga derecho a beneficiarse del
fideicomiso. Puede ser cualquier persona capaz, menos el fiduciario.
Elementos Reales: todo lo que pueda transmitirse, en consecuencia, puede ser objeto de
fideicomiso toda clase de bienes muebles o inmuebles y derechos. Los honorarios que el
fiduciario devenga, también se considera elemento real.

Elementos Formales: el fideicomiso debe constituirse en Escrito Matriz (escritura pública)

sea a través de contrato o testamento.

Características: negocio jurídico nominado, puede ser unilateral, si es testamento y

bilateral si es contractual, oneroso, de tracto sucesivo, es formal o solemne, negocio
traslativo de bienes, pero no en propiedad.

Regulación Legal: 766 a 793 del Código de Comercio.

8. CONTRATO DE MUTUO MERCANTIL O PRESTAMO MERCANTIL

Definición: Por el contrato de mutuo una persona entrega a otro dinero u otras cosas
fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.
Es mercantil cuando se celebra entre comerciantes y cuando la cosa prestada se destina a
actos de comercio.

Clases

a) Préstamo mercantil en dinero: en este caso, el mutuario o prestatario paga

devolviendo una cantidad igual a la recibida conforme a la ley monetaria vigente al
hacer el pago.
b) Préstamo de títulos o valores: el mutuario paga devolviendo otros tantos de la
misma especie y calidad, o bien, su equivalente en metálico.
c) Préstamo en especie: el mutuario o deudor debe devolver igual cantidad en la
misma especie y calidad, o bien, su equivalente en metálico.

Características: es típico, consensual, real, bilateral, oneroso y de tracto sucesivo

Elementos Personales:

a) El mutuante, prestamista o acreedor: es la persona que entrega el dinero u otras

cosas fungibles.
 b) El mutuario, prestatario o deudor: es la persona que recibe el dinero o la cosa
fungible y que asume la obligación de devolver otro tanto de la misma especie y
calidad.

Elementos Reales: están constituidos por el dinero o las cosas fungibles determinadas en el
contrato.

Elementos Formales: el contrato de mutuo puede constar por escrito, sea en documento
privado con firma legalizada o bien, en escritura pública en el caso que exista garantía
hipotecaria o garantía prendaria sujeta a registro.

Efectos del contrato:

• En el derecho mercantil, está permitido el anatocismo, es decir que los intereses se

capitalicen.
• El prestatario o mutuario debe devolver lo prestado en el plazo convenido. Si no
cumple con ello incurre en mora y como consecuencia está obligado al pago de
daños y perjuicios, que se traduce en el pago de intereses.

Regulación Legal: Artículos 714, 1942 , del Código Civil. Decreto ley 106.

9. CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO

Definición: el contrato de apertura de crédito es aquel mediante el cual un sujeto

(acreditante) se obliga a poner a disposición de otro (acreditado), una determinada cantidad
de dinero, o bien a contraer, durante ese tiempo, una obligación a su nombre.

Características: es típico, bilateral, oneroso, conmutativo, principal, consensual y de tracto

sucesivo.

Elementos Personales:

a) El acreditante: es la persona que se obliga a poner una suma de dinero a

disposición del acreditado o a contraer obligaciones por cuenta de éste.
b) El acreditado: es la persona que tiene derecho a disponer el dinero que se le
acredita o a que se cancelen obligaciones por su cuenta.
Elementos Reales: la suma de dinero que el acreditante pone a disposición del acreditado;
y los gastos, comisiones e intereses que debe pagar el acreditado por la suma de que haya
dispuesto a pagar el dinero que se ha pagado en su nombre.

Elemento formal: No dice la ley, en qué forma se debe hacer constar el contrato de
apertura de crédito, pero comúnmente se fracciona por escrito, para seguridad del
acreditante.

Clases de contrato de apertura de crédito

• Contrato de apertura de crédito simple: el objeto de este tipo de contrato es

permitir al acreditado disponer de su crédito no de una sola vez, sino de manera
diferida, exactamente en las cantidades y momentos, en que los va a necesitar.
• Contrato de apertura de crédito en cuenta corriente: cuyo objeto es que el
acredita pueda disponer permanentemente de una cierta cantidad, que nunca se
terminará durante la vigencia del contrato. Esta modalidad del contrato es la base
en que se sostiene el funcionamiento de la tarjeta de crédito.

Regulación Legal: Artículos 718 a 728, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

10. CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE

Definición: por este contrato, las partes, denominadas cuentas rentistas se obligan a

entregarse remesas recíprocas de bienes de diversa naturaleza, cuyo valor dinerario
constituyen partidas de abono o cargo en la cuenta de cada cuenta-correntista, saldándose
las operaciones al cierre del contrato para determinar quién es el sujeto deudor de la
relación y exigirle el pago.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de tracto sucesivo y

principal.

Elementos Personales:

a) Son los cuentacorrentistas que se obligan a anotar en su cuenta los créditos

derivados de sus remesas recíprocas.
Elementos Reales: las remesas recíprocas que se hacen las partes, que son aquellas
relaciones patrimoniales que dan lugar a los créditos que se anotan en la cuenta. El saldo,
que resulte al cierre de la cuenta, que constituye un crédito exigible y disponible a favor del
que resulte acreedor. Los intereses que se debe pagar por el saldo que resulte a favor de
uno de los cuentacorrentistas del cierre de la cuenta.

Elemento Formal: aunque la ley no dice, el Contrato de Cuenta Corriente, debe constar
por escrito para que exista evidencia del convenio.

Regulación Legal: Artículos 734 a 743, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

10. CONTRATO DE DESCUENTO

Concepto: En esencia, la operación de descuento consiste en la adquisición, por parte del

descontador de un crédito a cargo de un tercero, de que es titular el descontatario, mediante
el pago al contado del importe del crédito, menos la tasa de descuento.

Clases de Descuento

• Descuento Cartáceo: es el que opera cuando se transfieren títulos de crédito, que

regularmente son letras de cambio.
• Descuento no Cartáceo: se da cuando el crédito consta en los libros de
contabilidad del comerciante.

11. CONTRATOS DE REPORTO

Definición: es aquel por el cual una persona (reportado) transfiere a otro (reportador) con
efecto inmediato la propiedad de títulos de crédito y al mismo tiempo adquiere el derecho
de recuperar, al término de cierto tiempo, otros tantos títulos de la misma especie.

Características: típico, bilateral, real, oneroso, conmutativo y de tracto sucesivo.

Elementos Personales:
 a) El Reportado: es la persona que transfiere en propiedad el título de crédito y al
mismo tiempo adquiere el derecho de recuperar el mismo título u otro título de la
misma especie al cabo de cierto tiempo.
b) Reportador: es la persona que adquiere el título de crédito por una suma de dinero
y se obliga a devolver la propiedad de otros títulos de la misma especie en el plazo
convenido.

Elementos Reales: el título de crédito objeto del reporto, los que deben ser fungibles,
debentures, bonos bancarios, cédulas hipotecarias, etc.

Elemento Formal: debe constar por escrito expresándose el nombre completo del
reportador y del reportado, la clase de títulos dados en reporto y los datos necesarios para
su identificación, el término fijado para el vencimiento de la operación y el precio o la
manera de fijarlo.

Regulación Legal: Artículos 729 a 733, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

12. CARTA ORDEN DE CRÉDITO

Definición: es un contrato que se formaliza en un documento denominado Carta-Orden

de Crédito, por medio del cual quien lo expide, dador, se dirige a un destinatario,
ordenándole la entrega de una suma de dinero a la persona que en el mismo se indica y a
quien se denomina tomador o beneficiario.

Clases

a) Cartas de Crédito con Provisión: mediante ésta, el portador de la carta pone a

disposición del remitente el dinero que constará el derecho, que el destinatario le
proporcionará en otra plaza.
b) Las cartas de crédito sin provisión, son las que el portador deberá pagar a su
regreso a quien suscribió la carta, ya que, gracias a su recomendación, el
destinatario le proporcionó el beneficio.
Características

• Las cartas de crédito no son títulos de crédito, pues no confieren a sus tenedores
derecho alguno contra la persona a quien va dirigida.
• Las cartas de crédito no están destinadas a circular, pues no son negociables.
• No están sujetas a aceptación ni son protestables.
• Se expiden a favor de persona determinada.
• El pagador, generalmente es un corresponsal del dador en otra plaza.
• Fundamentalmente, la carta de crédito sirve para cambiar dinero de una plaza a otra.

Elementos personales:

a) El Dador o Remitente: es quien expide la carta de crédito, y puede ser una

institución bancaria o un comerciante individual o jurídico.
b) El Pagador o Destinatario: es la persona a cuyo cargo se da la carta de crédito,
generalmente es un corresponsal del dador en otra plaza.
c) El Tomador, Portador o Beneficiario: es la persona a quien el pagador entregará
el dinero objeto de esta y quien recibirá la carta del dador para que la presente al
pagador.

Elementos Reales: La suma de dinero que se ordena pagar en la carta. Los intereses legales
sobre la cantidad pagada por el tomador.

Elemento Formal: debe constar por escrito.

Regulación Legal: Artículos 750 a 756, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

13. TARJETA DE CRÉDITO

Documento expedido a favor de una persona determinada, que le da derecho a adquirir

bienes o servicios al crédito en los establecimientos indicados por el dador.

Requisitos

a) Deberá expedirse a favor de persona determinada y no será negociable.

 b) Deberá contener el nombre de quien la expide y la firma autógrafa de la persona a
favor de quien se extiende.
c) Debe indicarse en la tarjeta de crédito, el territorio y el plazo dentro del cual serán
válidas.

Elementos personales:

a) El Dador o acreditante: es la persona que expide la tarjeta de crédito,

generalmente es un banco o una persona jurídica.
b) El tarjetahabiente o acreditado: es la persona a nombre de quien se expide la
tarjeta de crédito, o sea la persona que tiene derecho a adquirir bienes o servicios al
crédito.
c) Destinatario: es la persona que entrega bienes o presta servicios a la tarjeta
habiente.

Elementos Reales: los bienes o servicios que adquiere el tarjeta habiente, la suma de
dinero más intereses que debe pagar el tarjeta habiente al dador, en el caso de haber
utilizado la tarjeta.

Clases de Tarjeta de Crédito

 Tarjeta de Crédito Directa: documento que acredita a su tenedor como sujeto de

crédito para obtener de la entidad comercial creadora o emisora de la tarjeta,
mercancías o servicios para pagar al crédito.
 Tarjeta de Crédito Indirecta: tiene como base un complejo de negocios jurídicos.
En primer lugar, el acreditante, que generalmente es un banco, abre al acreditado un
crédito en cuenta corriente para que por medio de la tarjeta pueda el acreditado
presentarse ante los establecimientos comerciales afiliados al creador de la tarjeta y
haciendo uso de su crédito obtenga bienes o servicios en el establecimiento que los
proporcione.

Regulación Legal: Artículo 757, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto No. 2-70
del Congreso de la República.

14. CREDITO DOCUMENTARIO

Definición: por el contrato de crédito documentario, el comprador ordena a su banco que le
pague al vendedor, contra la recepción de ciertos documentos probatorios. Por obviedad de
espacio geográfico, el banco que recibe la orden no puede hacerlo el mismo, y la transmite
a su corresponsal en el lugar en que se efectuará el pago.

Características: Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de tracto

sucesivo.

Elementos Personales:

a) El acreditante: es la persona que otorga el crédito y en la práctica, sólo los bancos

fungen como tales.
b) El acreditado: es la persona a quien se le otorga el crédito, generalmente es el
adquirente de bienes o servicios.
c) El beneficiario: es la persona que va a recibir el valor dinerario a que se refiere el
crédito documentario o sea el vendedor de la mercancía o servicio.
d) d. El corresponsal: este elemento es eventual y se da cuando un banco distinto al
acreditante hará efectivo el crédito al beneficiario.

Elementos reales: El crédito que se otorga al acreditado a favor de un tercero-beneficiario

y los documentos de transacción, que debe entregar el beneficiario para recibir el crédito.

Elementos formales: Aunque la ley no dice claramente, el crédito documentario debe

hacerse constar por escrito en carta de crédito.

Clases:

 Revocable: crédito comercial concedido.

 Irrevocable: cuando el acreditante se obliga a mantenerlo durante un cierto plazo.
 Confirmado: cuando el beneficiario, queda notificado de la concesión del crédito
hecha por el banco acreditante.

Regulación Legal: Artículos 758 a 765, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.
 15. CONTRATO DE PARTICIPACIÓN

Concepto: se trata de una contribución al negocio de otro, con participación en sus

resultados. Este contrato es conocido también como: cuentas en participación, asociación
en participación, sociedad en participación, compañía secreta, sociedad oculta.

Características: es un contrato típico, consensual, bilateral, oneroso, principal, de

colaboración económica y de tracto sucesivo.

Elementos personales:

a) El gestor: es el comerciante que recibe bienes o servicios de otro, a cambio de la

participación de éste en las utilidades o pérdidas que se obtengan en la explotación
comercial de determinado negocio. Puede ser un comerciante o una sociedad
mercantil.
b) El participe o participante: es la persona que entrega bienes o presta servicios al
gestor, para que éste realice determinadas operaciones mercantiles. Puede ser una
persona individual o una persona jurídica y no necesariamente debe tener la calidad
de comerciante.

Elementos reales: los bienes que el participante transfiere al gestor, también poden ser los
servicios que el participe preste al gestor y las utilidades o pérdidas obtenidas en la
operación mercantil.

Elementos formales: Debe constar por escrito, quedando en libertad las partes contratantes
si se facciona en escritura pública o en documento privado.

Regulación Legal: Artículos 861 a 865, del Código de Comercio de Guatemala. Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

16. CONTRATO DE EDICIÓN

Definición: es aquel por el que el autor de una obra intelectual concede el derecho de
explotarla a un tercero llamado editor. Es mercantil porque el editor generalmente está
organizado en empresa y además de asumir la obligación de reproducir la obra intelectual,
asume la obligación de propagarla comercialmente.

Características: es consensual, bilateral, principal, oneroso, típico, de tracto sucesivo y

tiene por objeto la difusión de la obra intelectual del autor por parte del editor.

Elementos personales

a) El autor de la obra literaria, científica o artística, es quien concede el derecho de

imprimir la obra intelectual.
b) El editor, es el propietario de la empresa que se encarga de editar la obra y a
propagarla comercialmente.

Elementos reales: la obra intelectual que entrega su autor para ser editada y la retribución
que recibe el autor de la obra.

Elementos formales: debe formalizarse por escrito, lo que implica que puede hacerse
constar en documento privado o en escritura pública, a elección de las partes contratantes.

Regulación Legal: Artículos 86 a 728, del Decreto No. 33-98 del Congreso de la
República.

17. CONTRATO DE REPRESENTACIÓN O DE EJECUCIÓN PÚBLICA

Concepto: por el contrato de ejecución pública el autor de una obra literaria, dramática,
musical, dramático-musical, pantomímica o coreográfica, o su derechohabiente, cede o
autoriza a una persona natural o jurídica, el derecho de representar o ejecutar públicamente
su obra, a cambio de una remuneración.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, nominado, principal, de tracto

sucesivo.

Elementos personales
 a) El autor de la obra literaria, dramática, musical, dramático-musical, pantomímica o
coreográfica.
b) El empresario: se refiere a la persona natural o jurídica que adquiere el derecho de
representar o ejecutar públicamente la obra.

Elementos reales: la obra intelectual y la remuneración que recibe el autor de la obra por
ceder o autorizar el derecho de representar o ejecutar públicamente su obra.

Elementos formales: debe constar por escrito, en contrato privado suscrito por las partes o
en escritura pública.

18. CONTRATO DE FIJACIÓN DE OBRA

Concepto: Por el contrato de fijación de obra, el autor autoriza a una persona natural o
jurídica, a incluirla en una obra audiovisual o fonograma para su reproducción y
distribución, a cambio de una remuneración previamente acordada.

Características: típico, consensual, bilateral, oneroso, nominado, principal, de tracto

sucesivo.

Elementos personales:

a) El autor de la obra intelectual, manifestada en obra audiovisual o fonograma.

b) La persona individual o jurídica que reproduce y distribuye la obra audiovisual o
fonograma, llamada productor.

Elementos reales: la obra audiovisual o fonograma y la remuneración que recibe el autor

de la obra, por autorizar su inclusión en una obra audiovisual o fonograma.

Elementos formales: por seguridad de las partes contratantes, este contrato debe constar
por escrito, ya sea en documento privado o en escritura pública.

Regulación Legal: Artículo 101 del Decreto No. 33-98 del Congreso de la República.

19. CONTRATO DE COMISIÓN

Definición: aquel por el cual una persona se encarga, mediante cierta retribución, a
verificar en nombre propio, pero por cuenta ajena, determinada operación de comercio.
Características: es típicamente mercantil, consensual, bilateral, oneroso, de colaboración y
de tracto sucesivo.

Elementos personales

a) El comitente: es la persona que otorga el mandato para realizar determinado acto

mercantil; puede ser comerciante o no comerciante.
b) El comisionista: es la persona que recibe el encargo de realizar determinados actos
de comercio, puede actuar en nombre del comitente o en nombre propio, pero
siempre actúa por cuenta ajena.

Elementos reales: los gastos mercantiles que el comisionista se haya obligado a realizar y
la remuneración a que tiene derecho el comisionista.

Elementos formales: puede ser otorgado por escrito o verbalmente.

Regulación Legal: Artículos 303 a 307, 311, 312, 314, 317, 320 a 329, del Código de
Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

20. CONTRATO DE CORRETAJE

Definición: En virtud del contrato de corretaje, una o más partes interesadas en la

conclusión de un negocio se obligan a pagar al corredor el corretaje si el negocio se
concluye por efecto de su intervención.

Características: es típico, unilateral, oneroso, consensual, de colaboración, preparatorio.

Elementos personales:

a) El interesado en la conclusión de un negocio.

b) El corredor, quien pone en contacto al interesado con un tercero, para la conclusión
de un negocio recibiendo a cambio un premio o remuneración.

Elementos reales: el negocio jurídico que se realiza por efecto de la intervención del
corredor, la remuneración o premio que recibe el corredor y los bienes muebles o
inmuebles.

Elementos formales: debe hacerse constar por escrito, no precisamente en escritura

pública.
Regulación Legal: Artículos 292, 293, 301, 671 del Código de Comercio de Guatemala,
Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

21. CONTRATO DE AGENCIA

Definición: es aquel contrato por el cual un empresario de manera permanente, mediante

una remuneración y con cierta independencia, asume el encargo de preparar o realizar
contratos mercantiles por cuenta de otro empresario.

Características: es principal, típico, bilateral, consensual, oneroso, conmutativo, de tracto

sucesivo, es de plazo indefinido salvo pacto en contrario.

Elementos personales

a) El agente de comercio independiente: la persona que actúa de modo permanente,

en relación con uno o varios principales, promoviendo contratos mercantiles o
celebrándolos en nombre y por cuenta de aquellos.
b) El principal: es el comerciante jurídico, individual o jurídico, nacional o extranjero
que tiene interés en crear nuevos mercados para sus productos o bien conservar o
ampliar su clientela.

Elementos reales: las mercaderías o servicios, sobre los cuales el agente desarrolla su
actividad y la remuneración del agente.

Elementos formales: lo más común es que se haga constar por escrito, en formularios
impresos previamente preparados por el principal.

Regulación Legal: Artículos 280, 283, del Código de Comercio de Guatemala, Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

22. CONTRATO DE SEGURO

Definición: por el contrato de seguro, el asegurador se obliga a resarcir un daño o a pagar

una suma de dinero al realizarse la eventualidad prevista en el contrato y el asegurado o
tomador del seguro se obliga a pagar la prima correspondiente.

Características: es un contrato principal, bilateral, consensual, oneroso, único, aleatorio,

de tracto sucesivo, de adhesión, fundado en la buena fe de los contratantes.
Elementos personales

a) El asegurador: es la sociedad mercantil autorizada legalmente para operar seguros,

que asume los riesgos específicos en el contrato de seguro.
b) Solicitante: es la persona que contrata el seguro, por cuenta propia o por la de un
tercero determinado o determinable y que traslada los riesgos al asegurador.
c) Asegurado: es la persona interesada en la traslación de los riesgos.
d) Beneficiario: es la persona que ha de percibir en caso de siniestro, el producto del
seguro. Puede ser que una misma persona reúna las calidades de solicitante,
asegurado y beneficiario.

Elementos Reales: el riesgo, es la eventualidad de todo caso fortuito que pueda provocar la
pérdida prevista en la póliza, la prima, es la retribución o precio del seguro y la prestación
del asegurador en caso de siniestro.

Elementos Formales: este contrato se formaliza a través de la póliza, que es el documento

redactado por el asegurador y debe contener el lugar y fecha de la emisión, los nombres y
domicilio tanto del asegurador como del asegurado, la expresión en su caso de, que el
seguro se contrató por cuenta de un tercero, la designación de la persona o cosa asegurada,
la naturaleza de los riesgos cubiertos, el plazo de vigencia del contrato, la suma asegurada,
la prima o cuota de seguro y forma de pago, las condiciones generales demás cláusulas y la
firma del asegurador.

Regulación Legal: Artículos 874, 875, 882, 892, al 905, 908 del Código de Comercio de
Guatemala, Decreto No. 2-70 del Congreso de la República.

Clasificación:

 Seguro contra daños que comprende: seguro contra incendio, seguro de transporte,
seguro agrícola y ganadero, seguro contra la responsabilidad civil y seguro de
automóvil.
 Seguro de personas que comprende: seguro de vida, seguro de accidentes y seguro
de enfermedad.

23. CONTRATO DE REASEGURO

Definición: Contrato por el cual una institución toma a su cargo, total o parcialmente, un
riesgo ya cubierto por otra o el remanente de daños que exceda de la cantidad asegurada por
el asegurador directo. No obstante que la empresa se reasegure contra los riesgos que
aseguró, sigue siendo la única responsable respecto al asegurado. Es un seguro contra daños
y dentro de ellos existen los que protegen el patrimonio (del asegurador-asegurado) contra
el nacimiento de una deuda contractual.

Características: accesorio, deberá registrarse en la entidad fiscalizadora, el reasegurador

puede ser una persona jurídica extranjera, las divergencias entre asegurador y reasegurador,
se resolverán por la cláusula de arbitraje que contenga el contrato, la persona que tenga el
carácter de asegurado directo o de beneficiario, no tendrá acción alguna en contra del
reasegurador o los reaseguradores.

Regulación Legal: Artículos 1020 a 1023 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto
No. 2-70 del Congreso de la República.

24. CONTRATO DE FIANZA

Definición: Contrato por el cual una afianzadora, a cambio de una retribución (prima), se
compromete con el acreedor a responder por las obligaciones de otro (fiado) para el caso de
incumplimiento.

Características: es consensual, formal, accesorio, oneroso y de garantía.

Elementos Personales

a) El fiador: es quien asume la obligación de pagar en defecto del deudor o fiado. Es

la afianzadora, que se constituye como persona jurídica bajo forma de Sociedad
Anónima y está sujeta a su ley especial.
b) El acreedor: es quien recibe la garantía de cumplimiento de la obligación que con
él tiene el deudor. Es el beneficiario, a cuyo favor se presta la garantía.
c) El fiado: es la persona cuya obligación se garantiza por medio de la fianza.

Elementos Reales: la obligación garantizada, obligación del fiador, la prima que gana el
fiador.
Elementos Formales: se debe hacer constar por escrito en póliza que contendrá el lugar y
fecha de su emisión, los nombres y domicilio de la afianzadora y del fiado, la designación
del beneficiario, la mención de las obligaciones garantizadas y el monto y circunstancias de
la garantía y la firma de la afianzadora, la cual podrá ser autógrafa o sustituirse por su
impresión o reproducción.

Regulación Legal: Artículos 2100, 2114, 2117 del Código Civil, Decreto Ley 106,
artículos 1025, 1029, 1032 del Código de Comercio de Guatemala, Decreto No. 2-70 del
Congreso de la República.

25. CONTRATO DE REAFIANCIAMIENTO

Definición: por el contrato de reafianzamiento, una afianzadora se obliga a pagar a otra, en

la proporción que se estipule, las cantidades que ésta debe cubrir al beneficiario de una
fianza.

Obligación de proveer fondos por parte de la reafianzadora: “la reafianzadora está

obligada a proveer de fondos a la afianzadora, tan pronto como ésta le comunique que ha
sido requerida de pago por el beneficiario de la fianza y que va a proceder a realizarlo”. La
falta de provisión oportuna hará responsable a la reafianzadora de los daños y perjuicios
que ocasione a la afianzadora.

De la subrogación en los derechos: la reafianzadora que pague a la afianzadora se

subrogará en los derechos de ésta contra los fiados y contrafiadores.

CONTRATOS MERCANTILES ATÍPICOS

Contratos atípicos o innominados: son aquellos contratos para los cuales no se ha

desarrollado una normatividad específica, carecen de regulación legal y que se regirán por
las normas generales de contratación, además de por las estipulaciones hechas por las
partes, y por normas de figuras afines.

1. CONTRATO DE FRANQUICIA
Definición: contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante, permite a
otro, denominado franquiciado, la comercialización de un producto o un servicio que
constituye la actividad propia de su empresa, debiéndose seguir las mismas pautas que se
observan en la empresa franquiciante en cuanto a calidad, presentación del producto o
servicio su publicidad, etc., de modo que el consumidor estará recibiendo un bien, por
medio del franquiciado, como si se lo estuviera proveyendo el franquiciante.

Forma de operación
 Es una relación continuada de transferencia de tecnología entre el franquiciante
hacia el franquiciado para la comercialización del producto o prestación del
servicio.
 El franquiciante, a cambio recibe el pago de una cuota inicial y se queda recibiendo
regalías periódicas.
 La franquicia implica licencia de uso de la marca que distingue su producto o
servicio.
 El franquiciante mantiene una relación constante sobre las actuaciones del
franquiciado en la ejecución del contrato para controlar el cumplimiento de los
requerimientos propios del contrato.

Características: bilateral, conmutativo, atípico, oneroso, por adhesión y de tracto sucesivo.

2. CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN

Definición: es aquel por el que un comerciante productor, sea persona individual o

jurídica, nacional o extranjera, designa a otra persona individual o jurídica llamada
distribuidor (comerciante mayorista) al que vende los productos y/o servicios que presta a
un precio convenido, para que el distribuidor actuando en interés y a nombre propio los
distribuya revendiéndolos a otros comerciantes. Tanto los bienes (producto o mercancías)
como la prestación de servicios, el distribuidor los comercializa en un territorio dado en
forma exclusiva; el distribuidor actúa en forma independiente y la utilidad que recibe es la
diferencia entre el precio en que compró al productor y el precio en que revendió a otro
comerciante.
Naturaleza Jurídica: La naturaleza jurídica del contrato de distribución es la
colaboración; esta se manifiesta cuando el principal (productor o fabricante) designa al
distribuidor para que en forma exclusiva distribuya sus productos y/o servicios en una
zona determinada.
Características:

 Es un contrato bilateral, porque desde el momento de perfeccionarse el contrato,

ambas partes de él resultan obligadas. El distribuidor y el principal se obligan
recíprocamente (Art. 1587 del Código Civil).
 Es un contrato principal, porque subsiste por sí solo, no necesita de otro contrato
para su validez (Art. 1589 del Código Civil).
 Es un contrato consensual, porque se perfecciona con el mero consentimiento de las
partes, en el cual se otorga el derecho de vender en un sector determinado, por lo
que recibe una cantidad de dinero, generalmente (Art. 1588 del Código Civil).
 Es un contrato oneroso, ya que hay ventajas recíprocas, que se otorgan la una,
teniendo en mira la otra. Tiene provechos y gravámenes recíprocos tanto para el
distribuidor, como para el principal fabricante (Art. 1590 del Código Civil).
 Es conmutativo, ya que las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato. Al celebrar el contrato, ambas partes saben a que se
obligan, dejando determinado el alcance de sus obligaciones (Art. 1591 del Código
Civil).
 No formal. El Decreto 8-98 del Congreso de la República en su Art. 1, que reforma
los Artículos del 280 al 291 del Código de Comercio, no indica una forma especial
en que deba celebrarse este contrato.
 De tracto sucesivo. Se trata de un contrato de ejecución continuada o periódica, en
el que hay un cumplimiento repetido. Ambos contratantes se comprometen en el
tiempo que dure el contrato a las obligaciones que han asumido, las que se van
repitiendo sucesivamente.

El contrato de distribución puede convenirse por tiempo determinado o indeterminado, en

un territorio preestablecido por el principal para que el distribuidor realice su actividad en
forma exclusiva o no y en el cual puede distribuir bienes y/o servicios a otros comerciantes,
sean estos mayoristas o minoristas.

Elementos personales:
• El principal (productor o fabricante):
Es la persona natural o jurídica, nacional o extranjera que produce y provee las mercaderías
y/o servicios.
• El distribuidor (comerciante intermediario mayorista):
Es la persona individual o jurídica que distribuye la mercadería que previamente le ha
comprado al principal y que ha sido manufacturada en el interior o exterior del país; o bien
la prestación de servicios.

Elementos reales: Son los bienes (mercaderías) y servicios que produce el principal
(comerciante productor) los cuales comercializa el distribuidor al revenderlos a otros
comerciantes mayoristas o minoristas, siendo estos últimos quienes se dedican al menudeo
y quienes son los que se relacionan directamente con el consumidor final. Margen de
reventa. Es la remuneración del distribuidor y que consiste en la diferencia entre el precio
de compra y el de venta de las mercaderías distribuidas.

Elemento formal: El Decreto 8-98 del Congreso de la República, en su Artículo 1,

reforma los Artículos del 280 al 291 del Código de Comercio, en los cuales no indica en
qué forma se debe celebrar el contrato de distribución; sin embargo, por la importancia del
mismo, se debe efectuar en escritura pública o bien, en documento privado con firma
autenticada por notario.

Diferencias:
• Con el contrato de compraventa:
El distribuidor coloca los productos que ha adquirido del fabricante, para ser
comercializados por otros comerciantes, sean estos mayoristas o minoristas, o
directamente al consumidor, constituyendo esta, la diferencia esencial con el contrato de
compraventa.
• Con el contrato de agencia:
El agente y el distribuidor son formalmente independientes; mientras que el agente es un
representante del fabricante o inclusive del propio distribuidor, el distribuidor compra y
vende en forma repetida, la mercancía, bienes y/o servicios del principal (fabricante), pero a
nombre y por cuenta propia. El hecho de que el distribuidor actúa en nombre propio, lo
distingue del agente.

3. CONTRATO DE LEASING
Definición: el contrato de leasing es aquel mediante el cual las empresas obtienen el uso y
goce de un bien, durante un plazo determinado, a cambio del pago de una renta periódica a
la arrendante. Al vencimiento del plazo, el arrendatario tiene la opción de adquirir la
propiedad del bien al cancelar el valor residual pactado desde el inicio.
Naturaleza Jurídica:
Debido a que el Contrato de Leasing en Guatemala no está regulado y las empresas lo
utilizan como medio de financiamiento para la adquisición de bienes de capital, se
considera que la naturaleza jurídica del mismo encuadra como un contrato mercantil,
atípico y de financiación.

Características del Contrato

Las características que se describen a continuación se consideran aplicables al contrato de
leasing en Guatemala:

 Bilateral. Ambas partes quedan obligadas de forma recíproca. Las partes en el

contrato de leasing son la arrendadora y el arrendatario.
 Oneroso. Las partes obtienen un beneficio económico, el arrendante está interesado
en la transmisión del bien, ya que por ello percibe una compensación pecuniaria y el
arrendatario, se asegura el uso y goce de la cosa mediante el pago de un canon y el
ejercicio de la opción de compra al término del plazo.
 Conmutativo. Las ventajas y obligaciones de las partes contratantes son ciertas y
susceptibles de apreciación inmediata desde el momento en que se perfecciona el
contrato.
  De tracto sucesivo. Las obligaciones de las partes se van ejecutando durante la
vigencia del contrato.
 Atípico. En Guatemala es un contrato atípico, se define en la Ley de Garantías
Mobiliarias pero no está regulado en cuanto a su estructura y efectos.
 Formal. El contrato de leasing se formaliza por medio de documento privado o bien
por escritura pública si fuera sujeto de inscripción.
 Principal: El Contrato de Leasing subsiste por sí sólo, sin necesidad de otro
contrato.
 Erga omnes. En Guatemala, es oponible cuando los bienes objeto del contrato de
leasing se inscriben en el Registro de Garantías Mobiliarias, según la Ley de
Garantías Mobiliarias Decreto 51-2007.
 De adhesión o por adhesión. El dador debe ser una empresa de leasing, que tenga
por objeto la realización de este tipo de contratos, o fabricantes e importadores de
cosas muebles destinadas al equipamiento de industrias, comercios, empresas de
servicios, agropecuarias o actividades profesionales que el tomador utilice
exclusivamente con esa finalidad.

Elementos personales
a) El Arrendador: Es aquel que se obliga a conceder el uso o goce temporal de los
bienes solicitados por el arrendatario y que son propiedad legal del primero.
b) El Arrendatario: Es la persona física o moral que tiene derecho al uso o goce de los
bienes solicitados por él que son propiedad del arrendador y a cambio, se obliga a pagar
una renta periódica previamente convenida, responder por los perjuicios que el bien
arrendado sufra por cualquier motivo, utilizar el bien conforme a la naturaleza del mismo y
del contrato que lo ampara.

Reales
a) Todos los bienes muebles o inmuebles, que pueden usarse sin consumirse son
susceptibles de arrendarse, excepto aquellos que la Ley expresamente prohíbe.
b) El monto total de la operación o valor total del contrato, es la suma de dinero que el
arrendatario se obliga a pagar al arrendador a cambio del uso o goce temporal del bien
objeto del contrato.

Formales
El contrato deberá constar por escrito, en documento privado con firmas legalizadas o en
escritura pública y podrá inscribirse en el Registro de Garantías Mobiliarias cuando sea
necesario.

Elementos esenciales del Contrato de Leasing

Algunos autores coinciden en que los elementos esenciales del contrato de leasing en
cualquier modalidad son los siguientes:
 Bienes: Muebles o inmuebles arrendados.
 Plazo: Por lo general depende de la vida útil del bien arrendado.
 Canon: Es la renta periódica que el arrendatario cancela al arrendador por el uso del
bien. Depende de algunas variables como el valor del bien, la amortización en el
tiempo, el plazo del contrato y el valor de rescate.
 Derecho de Uso y Goce: Derecho que tiene el arrendatario a la explotación
económica del bien mientras dure el contrato y esté cumpliendo las obligaciones.
 Opciones al vencimiento del contrato, si es Leasing financiero el arrendatario ejerce
la opción de compra pactada desde el inicio. Por el contrario, si es operativo el
arrendatario tiene la opción de renovar el bien, extender el plazo del arrendamiento
y adquirir el bien al valor comercial.

Diferencias con otros negocios financieros afines

Con el Renting:
 Permite a los empresarios obtener el uso y goce de bienes en arrendamiento a corto
y mediano plazo, unido a la prestación de algunos servicios relacionados con el
funcionamiento de los mismos.
  La diferencia esencial con el leasing es que en este contrato no se otorga opción de
compra al tomador.

Con el Crédito Bancario:

Con el crédito bancario las empresas no adquieren las ventajas fiscales que ofrece el
leasing, ya que deben incorporar los bienes a su patrimonio y depreciarlo conforme las
disposiciones fiscales y tributarias lo establecen.

4. CONTRATO DE FACTORING, (SOCIEDAD FINANCIERA)

Definición: es el contrato mercantil por medio de la cual, una sociedad financiera (sociedad
factoring) adquiere de otra entidad denominada cliente, créditos presentes o futuros, de la
actividad normal de su empresa y por una suma determinada, asumiendo los riesgos de
cobro y se reserva el derecho de seleccionar los créditos representados por facturas.

Función principal: se aplica como una corporación, que compra créditos presentes y
futuros asumiendo el riesgo de cobro, y se reserva la selección de préstamos representados
por facturas.

Elementos personales
 El factor o sociedad financiera, este trata de desenvolver su objeto que sus clientes
sean una empresa en expansión sometida a las naturales tensiones que se le han de
derivar de sus mayores ventas, para las que precisa más financiación.
 El cliente, esta entidad o persona que cede los créditos, a la sociedad financiera.

El componente real
 Los créditos representados en facturas, son aquellas vendidas a la sociedad
financiera.
 La cantidad, menos la retribución que el factor paga por ello.

El elemento formal
Se establece como cualquier convención atípico tiene su libertad de contratación.

Características: consensual, bilateral, oneroso, atípico (innominado), conmutativo, de

tracto sucesivo y de adhesión.

NOTA: actualmente existe una normativa legal, específicamente se puede mencionar el

Decreto No. 1-2018 del Congreso de la República.

5. CONTRATO DE CLUB DE CAMPO O COUNTRY CLUB

Concepto: Se exhibe en una superficie de terreno no muy extensa ubicada fuera del radio
urbano dividido en lotes, calles, constituyendo una unidad bien precisa, en la que coexisten
bienes de índole individual, por la que varias personas en forma individual o forma
particular, o por medio de una asociación de vecinos utilizarán las instalaciones. Las
personas pagan el precio de su propiedad y luego cantidades periódicas pactadas que se
denomina gasto común por el mantenimiento de todo lo anterior.

Elemento personal, real y formal

Se establece en el acuerdo los siguientes personajes, tenemos al empresario es el que
ofrece a los usuarios una membrecía para ingresar al club de campo, a cambio de un precio,
por otro lado tenemos a los socios, clientes o vecinos, estos tiene derecho a utilizar de las
instalaciones del club, realmente los socios no son los que disfrutan de las instalaciones,
sino los usuarios ajenos a la sociedad. Los medios reales se asientan en los lotes, que se
establecen en la coexistencia de bienes de índole común e individual, realmente es la
extensión de tierra, el otro punto real, es el precio de la propiedad y gastos comunes por su
mantenimiento, el dispositivo formal, se basa en la libertad de forma realmente el socio
tiene que basarse a un reglamento que establece el administrador común, que establece el
club de campo.

Características
Sus características se definen como onerosas, consensuales, de tracto sucesivo.

6. CONTRATO DE RENTING, (ARRENDAMIENTO)

Definición: El renting es una figura mediante la cual una persona o persona jurídica puede
tomar en arriendo uno o más vehículos, o apartamentos según sus necesidades y por un
tiempo determinado sobre los cuales pagará el arrendamiento, con el pago de la
mensualidad se tiene derecho a disfrutar del vehículo o local como si fuera propio y
adicionalmente se despreocupa del pago y del control de los gastos de mantenimiento, que
son costosos en la mayoría de los casos.

Elemento personal real y formal

Los elementos personales se muestra, como el dador y el tomador, el primero da el
arrendamiento del bien mueble o inmueble, por cierto tiempo, y por otra parte tenemos al
tomador el que recibe el bien por un precio, el elemento real se concreta como la
mercadería, bienes o productos objeto de la estipulación, el elemento formal se
presenta siempre con la libertad de forma.

Características
Se presentan las características de bilateralidad, innominado, tracto sucesivo consensual
y también la colaboración empresarial y la opción se dan en este contrato.

7. CONTRATO DE UNDERWRITING, (FINANCIAMIENTO)

Definición: Es un compromiso, mediante el cual una sociedad financiera otorga

financiamiento a otra sociedad de valores que va a emitir, pagando un precio mínimo al
valor nominal de cada documento, los cuales colocará en un precio mayor y en el menor
tiempo posible, su función principal es la colocación de valores en un tiempo breve, y
estos títulos no son colocados, son devueltos a la entidad emisora, de manera que la cifra
que representan pasa a ser deuda de la sociedad.
Elemento personal, real y formal
La sección personal se desarrolla en dos formas, la primera es la entidad que da el
financiamiento, aquí se manifiesta como un banco o una financiera, la compañía
anónima que recibe el pre financiamiento, contrayendo la obligación de emitir los
valores objeto de este, en los términos que hayan negociado. La siguiente es la emisora de
valores esta contrata a la financiera porque coloca en el mercado títulos valores a cambio
de un precio mínimo, por ejemplo las emite en debentures y acciones. Los módulos reales,
se presentan como la exposición de valores, el pre financiamiento es sobre títulos para
emitir, es la obligación que contrae la sociedad pre financiada al celebrar lo estipulado.
Otro elemento es la cantidad que se obtiene para emitirlos y colocarlos menos la
retribución a favor de la financiera. El elemento formal que se desarrolla se da con la
libertad de forma, aquí se suscribe el contrato en el cual se establecerá el monto de la
transmisión, el valor nominal de las acciones a emitir los términos de la financiación y las
modalidades de la colocación de los títulos valores.

Características
En esta transacción podemos atribuirle los caracteres de consensual, bilateral, oneroso
conmutativo, por adhesión, no formal y atípico, como corresponde dentro de los
acuerdos atípicos.

8. CONTRATO DE JOINT VENTURES, (COLABORACIÓN

EMPRESARIAL)
Definición: es un acuerdo temporal, fructuoso y simple, se desarrolla la actividad pactada,
y se repartan las ganancias, lo cual es muy eficiente y conciso. Dentro de este arreglo se,
permite conjuntar recursos dinerarios y no dinerarios en la explotación de una negociación
comercial; y aun cuando es perfectamente factible que se dé cómo sistema de entrante
comercial dentro de un país.
17
Un ejemplo de este son los proyectos de televisión, se reúnen con un arreglo común
aportando recursos, y al finalizar el objeto realizado se dividen las ganancias y se termina el
compromiso y cada uno sigue su camino. Es importante mencionar al crear un trato de este
tipo, en el sentido de establecer la ejecución de los derechos y obligaciones de las partes
especificando cada una.

Elementos personales reales y formales

Se establece el elemento personal, en dos ramas la primera, es una entidad que se une
para la explotación, la segunda son las personas individuales nacionales e
internacionales que participan en dicho contrato, realizando una meta común. La unidad
real, se presenta como los recursos que cada uno aporta para realizar la actividad pactada,
con esto permite realizar negocios comunes que se desarrollan en aquellas naciones
carentes de capital y tecnología. La sección formal, se presenta con la libertad de forma,
de acuerdo a esta formalidad es muy simple para aplicar a este tratado cualquier tipo de
transacción debería constar por escrito en este tipo de negocio donde hay aportaciones
dinerarias y no dinerarias.

Características
Se manifiestan las siguientes características es oneroso, aquí las partes aportan especie,
capital, tecnología, patentes, marcas, también es consensual, las personas que
intervienen pueden ser personas individuales, jurídicas que participan en la transacción
aportando determinados recursos, se desarrolla también lo conmutativo que se presenta en
las pérdidas y ganancias que les cause o les podría causar en el negocio, este tipo de acción
no implica fusión o absorción cada quien es individual en el acto a realizar, también surge
que es un labor único o principal, el cual significa que subsiste por sí solo.

9. CONTRATO DE CONCESIONES MERCANTILES

Definición: Es el compromiso atípico, que indica que un consignatario denominado
concesionario pone su empresa de distribución al servicio de un comerciante o industrial
denominado concedente para asegurar exclusivamente sobre un territorio determinado, por
un tiempo limitado y bajo la vigilancia del concedente, la distribución de su mercadería, la
finalidad se señala como conseguir autorización para adquirir productos del concedente
poniendo la empresa del concedente a explotación, respetar el territorio del resto de
comisionistas.

Elemento personal real y formal

Acerca de los elementos personales se presentan dos, concedente el cual es el comerciante
que pone su empresa de distribución traslada parte de su conocimiento
técnico, y proporciona productos para la venta, luego tenemos al concesionario, el cual es
el comerciante que se beneficia con la negociación, se instituye en un territorio determinado
y no produce la mercadería que vende, se hace a cambio de un precio, y por cierto tiempo el
elemento real se establece con la autorización por parte del concedente, para la explotación
de su empresa. Dentro del elemento formal del convenio no existe una formalidad
obligatoria, siempre se implanta la libertad de forma.
Características: la bilateralidad, consensual, atípico, conmutativo, no tiene formalidad, y
es de tracto sucesivo.

10. CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE TECNOLOGIA

Definición: La transferencia de tecnología está constituida por el traspaso de los

conocimientos que son necesarios para la fabricación de un producto, la aplicación de un
procedimiento o la prestación de un servicio, incluyendo los de índole organizativa y
comercial, mediante el complejo proceso a través del cual la tecnología fluye de una
entidad que la posee a otra que la necesita.

Elementos Personales: Cedente: es la persona, natural o jurídica, que posee la tecnología

y que está en condiciones de transferirla a cambio del pago de un precio y Adquirente: es
la persona, natural o jurídica, que recibe la tecnología transferida y se compromete a pagar
una suma global o regalías.

Elementos Reales:

La tecnología que se transfiere: Un modelo industrial, un software, una patente,

conocimiento para asistir de forma técnica a alguien, una marca o un signo distintivo, un
equipo, un know how (un saber hacer).
El precio: El precio es la retribución que se obliga a pagar el beneficiario de la tecnología o
adquirente al cedente de la tecnología.

Características: bilateral, oneroso, conmutativo, principal, consensual, atípico, de tracto

sucesivo, complejo o mixto, no formalista y no solemne.

11. CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO 21

Definición: Es el acuerdo innominado, por medio de la cual una o varias personas pueden
disponer de un bien inmueble por un lapso específico de tiempo y durante varias fechas en
un año. Hoy en día es uno de los contratos más comunes ya que su función principal, se
basa en que varias personas comparten un bien inmueble por tiempo específico, con el
desarrollo económico en Guatemala distintos propiedades recreativas y hoteles presentan
entendimientos, y son tan frecuentes que por teléfono ofrecen esta formalidad, ya que
resultan gran beneficio a estas entidades.

Elemento personal real y formal

Los elementos personales se presentan en dos formas, la entidad que ofrece el bien, y la
otra son los clientes pueden ser una o varias personas, “debe señalarse que quien ofrece
o propone la celebración de este contrato suele ser una sociedad anónima, y el tiempo
mínimo para compartir el bien regularmente de una semana, reiterado todos los años,
durante el plazo del contrato.” Los elementos reales se basan en el bien inmueble, y el
precio para participar en el tiempo compartido, la libertad de forma se presenta como
una formalidad, se puede establecer como un acuerdo de adhesión, pues quien ofrece el
servicio le presenta al usuario las condiciones del negocio.

Características: se relacionan entre sí por el ordenamiento jurídico presenta también lo

oneroso donde se da una expresión de riqueza, un provecho de este, surge como
innominado ya que carece de regulación específica, es de tracto sucesivo, y es consensual.

12. CONTRATO POOL AERONÁUTICA

Concepto: se manifiesta cuando dos entidades dedicadas al tráfico aéreo que explotan las
diferentes rutas, se intercambian acciones para participar en las pérdidas y ganancias de
cada una y para ordenar los recorridos que explotan el fenómeno de esta transacción, surge
como consecuencia de la expansión de las grandes empresas impulsadas por el desarrollo
tecnológico, y avance de transporte, el perfeccionamiento en las comunicaciones y el deseo
de conquistar nuevos mercados por el proceso de globalización de la economía, esta se
presenta cuando dos o más sociedades convienen en unir esfuerzos y capitales para obtener
un beneficio común.

Elemento personal real y formal

Se desarrolla el primero con dos personajes, las entidades dedicadas a la explotación de
líneas aéreas. Y el segundo son los pasajeros, los que se benefician de este transporte, la
sección real son las acciones y retribuciones del tráfico aéreo, el elemento formal se da
la libertad de forma.

Características: puede ser bilateral o plurilateral, se da la colaboración empresarial,

conmutativo, intuito personae, oneroso y de tracto sucesivo.

13. CONTRATO INFORMÁTICO32

Definición: son aquellos que establecen relaciones jurídicas, consistentes en transferir la
propiedad o el uso o goce de bienes, o prestar algún servicio, siempre informáticos. Su
objeto, principal es como cualquier otro contrato donde se crean, modifican,
transmiten o extinguen relaciones obligacionales sobre bienes y servicios, este sistema
se compone de el hardware, elemento material herramientas o máquinas, el software, es el
módulo inmaterial, se basa en aquello que no se ve pero hace al funcionamiento del sistema
como los programas, manuales, y certificados, hoy en día surge la piratería informática, la
cual consiste en el sustracción de información de índole privada, este sería una buena
alternativa para la protección de material empresarial.

Características: Realmente se da por la naturaleza de sus elementos y por la variedad de

objetos, la compatibilidad de lo que se va a adquirir se relacione con lo que ya existe en
manos del cliente o usuario, que permite una contratación en un futuro sea pasible de
modificarse para ampliarlo o restringirlo, según las prioridades del cliente.

Elemento personal: se manifiestan dos elementos, el primero es el proveedor el que tiene

la obligación de dar la indicación correspondiente y consejo a su cliente, informar y
advertir al cliente calidad, prestaciones, riesgos y ventajas de lo que va a adquirir y debe
aconsejar en la correcta elección de los equipos, programas, accesorios teniendo como
principio a la buena fe, cuantos mayores sean los conocimientos técnicos del cliente menor
será la responsabilidad del proveedor de bienes y servicios informáticos, y en segundo
tenemos al usuario que tiene como objetivo orientarse y notificar claramente al proveedor
sus necesidades.

Elemento formal: se presenta la libertad de forma, realmente para el comienzo de esta

transacción se inicia a la entrega, es importante establecer el plazo, ya que durante esta, el
sistema será probado y comprobado según su funcionamiento, y se podrá decir que aquél ha
sido entregado. Además la entrega incluirá la instalación, conexión y funcionamiento del
mismo, y al finalizar pueden establecer un acuerdo para mantener la relación con la
compañía vendedor, ya sea con una compraventa, leasing, mantenimiento de sistemas, o
consultoría de software, para mantener el funcionamiento de lo adquirido.

14. CONTRATO DE KNOW HOW, (HABILIDADES TÉCNICAS)

Definición: Es la transacción de comercio, por medio de la cual se da una relación jurídica
contractual en la que el titular del derecho, faculta a otra persona o entidad, su explotación
comercial. La función de este contrato se basa en la explotación comercial del know how.
Este acuerdo permite el aprovechamiento de técnicas, que han sido fruto posiblemente de
grandes esfuerzos intelectuales y fuertes inversiones en investigación.

Elemento personal, real y formal

El personal, se expone en dos partes el primero es el titular de la habilidad técnica, el
que da su derecho a la explotación del producto o formula, el siguiente es la persona que
adquiere su explotación comercial, esta entidad explota sus derechos de participar en las
ventajas del mismo. El elemento real se interpreta en dos partes, la primera es el know
how, la habilidad técnica o conocimiento especializado teórico o practico, como lograr
un objetivo especifico, que es secreto de uso restringido y confidencial. El segundo se
denomina el precio, sin el precio no se puede lograr el desarrollo de la habilidad técnica,
es preciso solicitar la habilidad, siempre a cambio de un precio, el elemento formal se
desarrolla con la libertad de forma no hay una forma específica de concretar este
acuerdo, así como los demás contratos atípicos. En cuanto a las obligaciones que genera
este son de medio, la autorización de explotación y la puesta a disposición, en cambio, los
de resultado que se garantizan son los técnicos, que para este fin se determina el tiempo de
comprobación de resultados y los criterios o sistemas de comprobación.

Características: se desenvuelve con lo consensual y bilateral, estos van a mano, el

consentimiento que es esencial en el acuerdo, y la bilateralidad, aquí ambos miembros se
obligan recíprocamente, y también se desarrolla lo oneroso en este, se estipulan provechos
y gravámenes por ambas integrantes, también se presenta que es de tracto sucesivo aquí se
dan las obligaciones que se cumplan dentro de un término o plazo que se prolongue
después de celebrado el mismo. Este acuerdo es atípico, carece de normativa que lo regule
como consecuencia, es innominado.

15. CONTRATO DE MANAGEMENT, (ADMINISTRACIÓN)

Concepto: se desenvuelve cuando una sociedad (controladora), se encarga del cobro de
créditos del manejo de clientes, de brindar asistencia técnica, administrativa, contable,
jurídica, a otra sociedad denominada cliente (controlada), a cambio de una retribución
básicamente su función es que una sociedad encarga a otra, el control y
administración de su sociedad, pagando un precio, es un contrato de servicios
profesionales que responde a una estrategia de contratación y construcción.

Elemento personal, real y formal

El factor personal, se presenta en dos formas la sociedad controladora y la controlada,
la primera es aquella que adquiere las acciones de la sociedad que este en problemas, la
segunda se encuentra bajo el manejo de la sociedad dominante. El elemento real, se
establece con la asistencia técnica y la administración por parte de la sociedad
controladora, y también tenemos la retribución que lo da la sociedad controlada, que
necesita el auxilio de la sociedad controladora para poder continuar con su actividad, el
elemento formal así como en las demás se da la libertad de forma.

Características: la naturaleza del acuerdo es notoria con su atipicidad o innominada, es

contractual consensual, bilateral, oneroso y de tracto sucesivo como se ha mencionado
anteriormente, estos contratos se presentan muy similarmente en el aspecto de las
generalidades anteriores, como observación dentro de esta transacción es que desarrolla
muchas ventajas ya que su propósito es auxiliar y administrar una compañía en peligro de
liquidación.