Revaluaciones Voluntarias

Por revaluación voluntaria (también conocida como valorización adicional o como excedente
de revaluación) debe entenderse, generalmente, como el mayor valor atribuido a un bien del
activo fijo o a una inversión a largo plazo, producto de una valorización adicional, sustentada
con un informe técnico (tasación) elaborado por un profesional independiente de la empresa.
Asimismo, la revaluación origina un incremento del activo y del patrimonio. b) Procedimiento
para la Valuación de los Activos Fijos Para efectos de realizar una revaluación voluntaria de los
bienes pertenecientes a la partida de inmuebles, maquinaria y equipo, las empresas deben
tener en consideración que la valuación (anteriormente indicada como tasación) debe estar
adecuadamente acreditada con un informe técnico elaborado por un profesional competente
en ejercicio independiente, no debiendo necesaria mente estar inscrito en el Consejo Nacional
de Tasaciones (CONATA). El referido informe o dictamen deberá incluir la siguiente
información: -La descripción del bien. -Sustentación de la metodología utilizada. -La
Declaración Jurada, indicando que la metodología empleada, fue aplicada con independencia
absoluta de criterio profesional. -La estimación de la vida económicamente útil del bien
revaluado, la cual servirá de base de cálculo de la depreciación de mayor valor atribuido. Para
la fijación del valor, de acuerdo al tratamiento alternativo permitido en la NIC 16, indica que
deberá tenerse en cuenta su valor razonable, que puede ser determinado de la siguiente
forma: En el caso de terrenos y edificios será su valor de mercado y se determina por la
tasación de un perito calificado. En el caso de maquinaria y equipo es su valor de mercado,
determinado mediante una tasación (en caso no existir evidencia 73 de valor de mercado, la
fórmula de valoración empresarial será: costo de reposición depreciado). c) Reexpresión o
compensación La NIC 16 en su párrafo 33, indica que cuando una partida de Inmuebles,
maquinaria y equipo sea revaluada, la depreciación acumulada en la fecha de la revaluación
puede ser re expresada o compensada, según los siguientes métodos: -Primer método: Re
expresada proporcionalmente al cambio en el valor bruto en libros del activo (valor de
adquisición actualizado o de ingreso), de manera que el valor neto en libros del activo después
de la revaluación sea igual al importe revaluado. Este es el método más utilizado, permite el
control de la depreciación acumulada así como a la depreciación proveniente del mayor valor
atribuido a los activos fijos, lo cual facilita para el impuesto a la renta, distinguir la depreciación
que se adicionará en la Declaración Anual. CASO: Una empresa realizará una revaluación
voluntaria a efectos de mostrar uno de sus activos fijos a valor razonable (se trata de una
maquinaria de alta tecnología, que no es de común comercialización en el país), y así proceder
a presentar una mejor situación financiera ante los bancos. Para ello, contrató a un profesional
con independencia de criterio, el cual mediante informe técnico, determinó el valor de los
referidos activos, utilizando el costo de reposición. Costo de Reposición: S/ 311,850