LUIS JIMÉNEZ

VS.
CONCTRUCTO S.A. DE C.V.
JUICIO SUMARIO CIVIL.
INICIO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

LUIS JIMÉNEZ, promoviendo por derecho

propio, y señalando como domicilio procesal para recibir notificaciones, el Despacho ubicado en
Boulevard Taboada número 150, despacho 102, en la Zona Río de ésta ciudad, autorizando para oír
y recibir todo género de notificaciones al señor Licenciado J, ante usted respetuosamente
comparezco para exponer:

En juicio sumario civil, atento a lo preceptuado por el artículo 424 fracción V del Código de
Procedimientos Civiles de la Entidad, procedo a demandar a la persona moral denominada
CONSTRUCTO S.A. DE C.V., con domicilio en Calle Alvarado número Trescientos Setenta y Ocho,
Zona Centro, en la ciudad de Ensenada Baja California, el cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES

a.- El pago de la cantidad de $ 35,000.00 (Treinta y cinco mil pesos 00/100 m.n. por concepto
del pago de honorarios causados por la prestación de servicios profesionales que le he
proporcionado a la parte demandada, conforme al contrato base de la acción que se adjunta.
Se hace la aclaración que dicho importe, se encuentra considerado hasta el día de la
presentación de ésta demanda, por lo que se reclaman también las cantidades que se continúen
generando de manera mensual, derivado de la “iguala” establecida, conforme al importe pactado
en el contrato de prestación de servicios profesionales que se acompaña, y que deberán regularse
en ejecución de sentencia.

b.- El pago de los intereses legales generados, y que se sigan causando hasta la total solución
del adeudo, en término de lo pactado por el artículo 2269 del Código Civil para el Estado.

c.- La restitución de los diversos gastos erogados y que se siguen generando por el actor
derivados de la prestación de servicios proporcionados a la demandada, conforme a lo pactado
en el inciso b) de la Cláusula Sexta del contrato base de la acción, y que deberán también
regularse en ejecución de sentencia, en virtud de su actual y constante generación.

d.- El pago de los gastos y costas legales que se originen con la tramitación del presente juicio.

Fundo la presente demanda en las siguientes consideraciones:

HECHOS
PRIMERO.- La parte demandada Constructor de Vivienda S.A. de C.V., por conducto de su
Presidente del Consejo de Administración, Ingeniero Alfredo Marín Durán y de su Director General
Ingeniero José Alfredo Salazar Juárez, en el curso del mes de Noviembre de Dos Mil Ocho,
solicitaron mis servicios profesionales, para efecto de proporcionarle a dicha empresa asesoría
jurídica en relación a las diversas actividades que encomendara deducidas de su objeto social, por lo
que consecuentemente, con fecha Treinta de Noviembre de Dos mil ocho, celebramos el suscrito y
Constructor de Vivienda S.A. de C.V., por conducto su referido Presidente del Consejo de
Administración, Ingeniero Alfredo Marín Durán, un contrato de prestación de servicios profesionales,
que se anexa a la presente demanda como título base de la acción.

En el punto II del capítulo de antecedentes de dicho contrato, se señaló como domicilio de la

persona moral referida, el ubicado en Calle Alvarado número Trescientos Setenta y Ocho, Zona
Centro, en la ciudad de Ensenada B.C., y en el punto IV del mismo capítulo se estableció por un lado
que el suscrito se encuentra legalmente facultado para ejercer la profesión de Licenciado en
Derecho, de acuerdo a la cédula con efectos de patente, otorgada por la Dirección General de
Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, y como mi domicilio el ubicado en Calle Crestón
2130 en Playas de Tijuana, de Tijuana B.C.

SEGUNDO.- En la cláusula tercera del contrato se estipularon las diversas gestiones de

asesoría jurídica que podría encomendar al suscrito la persona moral ahora demandada, a virtud de
la contratación realizada, surtiéndose en la medida de su asignación.

TERCERO. - Conforme a la cláusula sexta del referido contrato, las partes celebrantes
acordamos “que en caso de requerirse por el suscrito realizar gastos con motivo de actividades
propias de las incluidas en ese contrato, los mismos se regirían como sigue:
(a).- Los pagará ...
(b).- Los pagará ''EL PROFESIONISTA'' (es decir, el suscrito), para luego reembolsarlos
''EL CLIENTE'' a aquél “. (esto es, el reembolso de parte de la ahora demandada).

Es por lo anterior, que para efecto de dar cumplimiento a la estipulación señalada en el inciso
j) de la cláusula tercera del contrato de mérito, que refiere “ cualquier tipo de asesoría jurídica que el
cliente requiera en el desempeño de sus actividades mercantiles, y para el cumplimiento de su
objeto social”, me he visto y continúo viéndome precisado a realizar constantes viajes de la ciudad
de Tijuana a la de Ensenada y viceversa, que está provocando la realización de gastos con motivo
de actividades propias de las incluidas en el contrato como ha quedado referido, por lo cual también
se reclaman en ésta causa y que habrán de cuantificarse oportunamente.

CUARTO.- Conforme a la cláusula octava del contrato de mérito, se convino como importe de
honorarios mensuales a favor del suscrito, bajo concepto de “ iguala ”, la cantidad de $5,000.00
(Cinco Mil Pesos 00/100 m.n.), más IVA, que sería pagada por adelantado por la persona moral
ahora demandada al suscrito, y dentro de los 10 primeros días de cada mes de que se trate, siendo
el caso de que a partir del pasado mes de abril, la demandada no ha realizado dicho pago
provocando su incumplimiento que a la fecha se me adeuden las “igualas” correspondientes a los
meses de abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre y octubre, (sin perjuicio de las que se sigan
generando conforme a los términos y vigencia del multicitado contrato), las cuales se ha negado a
cubrirme dicha demandada y que motivan su reclamación en ésta instancia.

QUINTO.- Se pacto por las partes celebrantes del contrato de mérito, que el mismo tendría una
duración de doce meses, con renovaciones automáticas por la misma duración, lo cual determina la
vigencia del contrato y la exigibilidad de las obligaciones pactadas.

SEXTO.- Finalmente, las partes convenimos en la cláusula décima quinta del contrato que
celebramos, que para su interpretación y cumplimiento, conjuntamente nos sometimos
expresamente a la competencia de los Tribunales de Ensenada y/o Tijuana B.C., a elección del
actor, y renunciamos a cualquier otro fuero que por razón de domicilio, territorio u otro aspecto
pudiere corresponder, razón por la cual Su Señoría resulta competente para conocer de la presente
causa.
 SÉPTIMO.- Por lo antes narrado, y en virtud de que se han generado mensualidades pendientes
de pago, a consecuencia de las “igualas” mensuales pactadas y no satisfechas por la empresa
Constructor de Vivienda S.A de C.V., me veo precisado a requerirle el cumplimiento de pago en esta
instancia, lo cual origina además el pago de intereses legales, a partir de la fecha de obligación de
pago de cada uno de los meses adeudados, esto es, a partir del día diez de cada mes adeudado,
( como se pactó en la cláusula octava del multireferido contrato), en atención a que el pago de los
honorarios debe efectuarse inmediatamente que se preste el servicio, conforme lo consigna el
ARTÍCULO 2483 del Código Civil para el Estado, que a continuación se transcribe: “ El pago de los
honorarios y de las expensas, cuando las haya, se hará en el lugar de la residencia del que ha
prestado los servicios profesionales, inmediatamente que preste cada servicio…”, lo que los hace
procedentes.

OCTAVO.- En razón de que la parte demandada Constructor de Vivienda S.A. de C.V., por
conducto de su Director General, el Ingeniero José Alfredo Salazar Juárez se ha negado
sistemáticamente a satisfacer los honorarios profesionales que adeudan al suscrito, derivados del
contrato de prestación de servicios profesionales a cargo del suscrito, y que se acompaña a la
presente demanda, procedo a demandarle el cumplimiento de las obligaciones reclamadas.

En cumplimiento a lo estatuido por el artículo 428 del Código de Procedimientos Civiles para
el Estado, a efecto de acreditar los hechos de la demanda, procedo a ofrecer las siguientes

P R U E B A S,
I.- LA CONFESIONAL.- A cargo de la parte demandada, Constructor de Vivienda S.A. de
C.V., por conducto de su Presidente del Consejo de Administración, el Ingeniero Alfredo Marín
Durán, a efecto de que absuelva posiciones, al tenor del pliego respectivo que en su oportunidad se
exhibirá, solicitando que se le cite por los conductos legales, para que comparezca ante éste
Juzgado, el día y hora que para el efecto se señale, con el apercibimiento legal de que en caso de
no comparecer sin causa justa, será declarada confesa. Esta prueba se relaciona con todos y cada
uno de los puntos de hechos de la demanda.

II.- LA CONFESIONAL.- A cargo del Ingeniero José Alfredo Salazar Juárez, quien se
desempeña como Gerente General de la parte demandada, Constructor de Vivienda S.A. de C.V., a
efecto de que absuelva posiciones, al tenor del pliego respectivo que en su oportunidad se exhibirá,
solicitando que se le cite por los conductos legales, para que comparezca ante éste Juzgado, el día
y hora que para el efecto se señale, con el apercibimiento legal de que en caso de no comparecer
sin causa justa, será declarada confeso. Esta prueba se relaciona los puntos primero y octavo de
hechos de la demanda.

III.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el Contrato de Prestación de Servicios

Profesionales que con fecha treinta de noviembre de dos mil ocho celebré con la parte demandada
Constructor de Vivienda S.A. de C.V., en el que se consigna la vigencia de los términos pactados,
así como el importe de la “ iguala ” mensual pactada a cargo de la demandada y a favor del suscrito,
con importe de cinco mil pesos, pagaderos en los primeros diez días de cada mes de su vigencia.
Esta documental se relaciona con todos los hechos de la demanda.

IV.- LA TESTIMONIAL.- Consistente en la declaración que se sirvan rendir los señores

Contador Público Mauro Bojórquez Gastélum, Georgina Valenzuela M. y Carolina Campos, todos
ellos con domicilio en Calle Alvarado número Trescientos Setenta y Ocho, Zona Centro, en la ciudad
de Ensenada B. C. En atención de que bajo protesta de decir verdad manifiesto que no estoy en
posibilidad de presentar a declarar a los referidos testigos, solicito a su señoría se sirva mandarlos a
citar por los conductos legales. Esta prueba se relaciona con los puntos referidos en los hechos
tercero, cuarto, quinto y octavo de la presente demanda.

DERECHO
 En cuanto al fondo son aplicables los artículos 1979, 1980, 1982, 1984, 1985, 1989, 1992,
1993, 2269, 2479, 2482, 2483, 2486 y demás relativos del Código Civil para el estado de Baja
California.

Norman el procedimiento los artículos 105, 106, 107, 109, 117 fracción IV, 260 fracción IV y
V, 424 fracción V, 427, 428, 429 y demás aplicables del Código de Procedimientos Civiles de la
Entidad.

Su Señoría resulta competente para conocer y resolver respecto del presente juicio, en
términos de los artículos 2483 del Código Civil para el Estado de Baja California, y artículo 153 del
Código Procesal Civil también de ésta Entidad, en virtud de que por una parte el primer precepto
invocado señala que, “ El pago de los honorarios y de las expensas, cuando las haya, se hará en el
lugar de la residencia del que ha prestado los servicios profesionales, inmediatamente que preste
cada servicio….”, y el segundo precepto determina la sumisión expresa en la competencia de Su
Señoría, lo cual ya se dijo, se pacto bilateralmente en el presente caso. Además de advertirse la
disposición de orden público de los preceptos referidos.

En mérito de lo legalmente expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme por presentado por derecho propio, demandando a Constructor de

Vivienda S.A. de C.V., las prestaciones que se indican, por los conceptos expuestos.

SEGUNDO.- Admitir la demanda en la forma y vía propuesta, y con las copias simples que
se exhiben, ordenar se emplace a la demandada; y en virtud de que esta tiene su domicilio fuera de
la jurisdicción de Su Señoría, ordenar que esto se realice por los conductos legales con fundamento
ya indicado.

TERCERO.- Admitir la totalidad de las pruebas ofrecidas, al encontrarse apegadas a

derecho y no atentar contra la moral.

CUARTO.- Oportunamente, previos los trámites de ley, dictar sentencia en la que se

condene a la parte demandada al cumplimiento de las prestaciones reclamadas.

PROTESTO A USTED MI RESPETO.

TIJUANA B.C., A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN.