EDICIÓN 090 - SEPTIEMBRE - AÑO 2020- I S S N 2 4 2 2 - 2 4 2 9

REACTIVACIÓN Y
CONSTRUCCIÓN
Las diferentes constructoras
de Neiva y el Huila le apuestan
a la reactivación del sector,
garantizando a sus clientes y aliados
el cumplimiento de los objetivos
trazados. Pese a la pandemia,
han buscado estrategias para
reinventarse y seguir adelante.
 EDITORIAL
Los ‘estragos’ de la
pandemia en
vivienda en el Huila
De acuerdo con la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol; en el
departamento del Huila las ventas de vivienda nueva cayeron 0,81%. Aunque el
segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) está creciendo notoriamente, en la región
huilense el no VIS se sitúa en terreno negativo por cuenta de la crisis económica que
ha generado la pandemia.

Si bien el segmento VIS repuntó 22,69%, al pasar de 952 unidades comercializadas

entre enero y julio de 2019 a 1.168 en 2020; el no VIS se contrajo notoriamente en
PRESIDENTA EMPRESAS -43,68% arrojando así cifras en rojo, pasó de 522 unidades vendidas a solo 294.
JOM NEIVA
Claudia Marcela Medina García
Lo correspondiente a lanzamientos del sector edificaciones también ha presentado
un descenso importante, entre los dos segmentos el decrecimiento fue de -52,99%.
DIRECTORA COMERCIAL
DUPERLY ANTURY
En el VIS la caída fue del -42,06% pasó de 1.341 unidades en 2019 a 777 en el mismo
EDITOR REVISTA periodo del presente año. Y no VIS la contracción fue más drástica con un -80%, se
Carolina Argüello pasó de 550 a 102.  

FOTOS En contraste al panorama en el Huila, el Ministerio de Vivienda informó que para

Archivos - Suministrada agosto las ventas de vivienda a nivel nacional completaron cuatro meses consecutivos
de recuperación, tanto en el segmento VIS como en el no VIS.
COMERCIALIZACION
Dpto. Comercial LA NACIÓN
Según cifras de galería inmobiliaria, en el mes de agosto se comercializaron más de
PBX: 8632068 15 mil viviendas nuevas en todo el país, superando el promedio de ventas mensuales
del 2019 (13.568 unidades adquiridas). Las ventas presentaron un crecimiento anual
del 8% .
E-mail
publicidad@lanacion.com.co Sobresale el buen desempeño de la VIS con un crecimiento en 13% con respecto al
mismo mes del año anterior, que se consolidó como el mejor dato histórico para un
Visítenos mes de agosto.
www.lanacion.com.co
Por su parte el segmento no VIS continuó con un desempeño positivo al haber
periodicolanacion alcanzado 3.896 unidades vendidas. Esto refleja un crecimiento de 5% al compararlo
con el pasado mes de julio.
@prensalanacion
Adicional a este resultado, el subsector de edificaciones ocupó a 869 mil personas
en el mes de julio de 2020 (70,6% del total de construcción), lo cual significó una
generación de mil empleos nuevos con relación a julio de 2019 (868 mil ocupados).

En este mismo mes se licenciaron 10.886 unidades, lo que corresponde a más de

944.000 metros cuadrados. Con respecto al mes de abril del mismo año se evidenció
un incremento de 243,5% en las unidades licenciadas y de 246,7% en el área licenciada.

Con todas las ayudas que está entregando el Gobierno Nacional en materia de
vivienda, no hay excusa para no adquirir casa propia.
2
 INFRAESTRUCTURA

La importancia de la
estimulación de la
demanda agregada
María José Melo Bahamón
Gerente de Camacol Huila

La situación atípica que estamos viviendo

a nivel mundial, indiscutiblemente, ha
motivado a los gobiernos a adoptar
medidas drásticas con el fin de evitar que
la situación económica se complique cada
día más y que la crisis social se agudice.
Analizando las medidas tomadas por el
Gobierno Nacional, hemos observado un
comportamiento alineado con la teoría
del economista británico John Maynard
Keynes, quien en el siglo XX y dada la
“Desde el sector Gran Depresión de los años 30, concluyó
construcción, que en tiempos de crisis, los gobiernos, a
seguimos trabajando través de las políticas económica y fiscal,
incansablemente debían estimular la demanda agregada
para aportar con el fin de que, a través de la generación
positivamente a de empleo, la baja en las tasas de interés y
el aumento del gasto público, entre otros,
nuestra economía,
se estimulara el consumo, lo cual conlleva a
generando empleo y una dinamización de la economía.
mejores condiciones Dado lo anterior, evidenciamos cómo,
de vida” tanto a nivel nacional como regional, se
están diseñando estrategias para que
los índices de desempleo se reviertan y
todos los sectores económicos están trabajando para ir gradualmente
mejorando el panorama. En Colombia, para el mes de junio de 2020 la
tasa de desempleo fue del 19.8% versus una tasa del 9.4% para el mismo
mes del año inmediatamente anterior; la población ocupada para junio
de 2020 disminuyó en 4.3 millones, pues en junio de 2019 era de 22.6
millones de personas y para ese mes de este año, eran 18.3 millones
de personas las empleadas. Estas cifras nos muestran que, claramente,
aunque se ha enfatizado en que no se aumenten los despidos durante
la pandemia, muchas empresas no han logrado sostener la situación
e infortunadamente se han visto forzadas a despedir a muchos de sus
empleados.
Revisando el comportamiento de los indicadores de empleo a nivel
regional, encontramos a Neiva con una tasa de desempleo del 40.6%,
seguida de Ibagué y Popayán, con unas tasas de desempleo del 37.6% y
el 33.7%, respectivamente.
Claramente, estos indicadores pueden tornarse un tanto alarmantes, sin
embargo, lo importante es lograr que la tasa de desempleo disminuya,
el número de ocupados aumente y las cifras poco favorables empiecen
a tornarse alentadoras y es por ello que desde el sector construcción,
seguimos trabajando incansablemente para aportar positivamente a
nuestra economía, generando empleo y mejores condiciones de vida.
El compromiso del sector y de este gremio, es diseñar estrategias para
fortalecernos cada día más y seguir actuando de la mano del gobierno
en todas sus instancias, buscando alternativas para que la región y el país,
le sigan haciendo frente de la mejor manera a esta situación.
3
ACTUALIDAD
El presidente Iván Duque durante su intervención en la clausura del Congreso de Camacol.
Las conclusiones del
Congreso de Camacol
El pasado viernes terminó el Congreso
Colombiano de la Construcción, que por
primera vez se realizó de manera virtual, en
El Gobierno el que se trataron temas como la gestión
empresarial y organizacional, tendencias
Nacional anunció globales en la construcción, innovación y
adopción tecnológica y diseño de ciudades
un programa de y urbanismo.
Durante el acto de clausura estuvo presente
garantías, de hasta el presidente Iván Duque quien en un corto
discurso anunció que la meta es que a 2022
el 70%, para créditos el sector genere 720 mil empleos directos e
de Vivienda de indirectos, impulse inversiones anuales por
120 billones de pesos, y construya 500 mil
Interés Social (VIS) y viviendas formales y 12 millones de metros
cuadrados en proyectos no residenciales.
No VIS. Esta nueva De acuerdo con la ruta de reactivación que
adelantará el sector para cumplir con estos
línea de crédito objetivos trazados, el mandatario señaló que
entre las líneas estratégicas se encuentra
tendrá recursos por exportar vivienda, impulsar proyectos
$3 billones. exclusivos para renta, crear garantías del
Gobierno Nacional para la financiación
hipotecaria y fortalecer los subsidios para
la compra de vivienda, son algunas de las
propuestas gremiales orientadas a impulsar
la recuperación económica y el empleo.
La sostenibilidad, la digitalización, el
liderazgo empresarial y el talento humano
4
son ejes centrales de la agenda del Congreso,
por ser elementos fundamentales en la
competitividad sectorial y en la construcción
de una nueva normalidad.
Garantías para créditos de vivienda
Como una medida para reactivar el sector
de la vivienda, el presidente de la República,
Iván Duque Márquez, anunció un programa
de garantías, de hasta el 70%, para créditos
de Vivienda de Interés Social (VIS) y No VIS.
Así lo aseguró el mandatario quien explicó
que con esta decisión se podrían tener
garantías por 7 años y hasta del 70% para
que “podamos reactivar también el sector de
la vivienda y que el sector financiero permita
que se irriguen los recursos de crédito”.
Esta nueva línea de crédito tendrá recursos
por $3 billones, de los cuales $2 billones será
para la línea VIS y el $1 billón restante irá
para No VIS.
“Esto es un mensaje donde podemos tener
garantías por 7 años, del 70%, para que
podamos reactivar también el sector de la
vivienda y que el sector financiero permita
que se irriguen los recursos de crédito con
la inmensa seguridad de que tenemos una
garantía, hasta del 70%, por 7 años para estos
sectores de la población”, dijo el Mandatario.
Para el producto No VIS habrá un subsidio a

la comisión, que es el ingreso que recibe
el FNG. Habrá un subsidio para aquellas
familias que tienen entre 0 y 2 salarios
mínimos mensuales de ingreso y 2 a 4
salarios mínimos. Y En el caso de la No
VIS se habilita la garantía, pero no irá
subsidiada.
Las 100 mil coberturas asignadas para
créditos hipotecarios y operaciones
de leasing habitacional –que permiten
adquirir viviendas nuevas No VIS de hasta
500 salarios mínimos ($438 millones)–,
están disponibles hasta diciembre
del 2022 o hasta que se agoten las
existencias.
Durante su intervención, el ministro de
Vivienda, Ciudad y Territorio, Jonathan
Malagón, también destacó cinco puntos
ACTUALIDAD
“La meta es que a 2022 el sector genere 720
mil empleos directos e indirectos, impulse
inversiones anuales por 120 billones de pesos,
y construya 500 mil viviendas formales y 12
millones de metros cuadrados en proyectos
no residenciales”
de lo que proyecta como legado del destacó la tarea de fortalecer la política
Gobierno Nacional para el sector. El cualitativa y simplificar la actualización
primero relacionado, precisamente, con de los planes de ordenamiento territorial
los 200 mil subsidios, 100 mil para VIS, (POT) para lo cual, precisamente, el
de los cuales ya se han gestionado 15 Gobierno Nacional expidió el Decreto
mil, y los restantes 100 mil para No VIS. 1232 del 14 de septiembre del 2020.
Igualmente, destacó que otro desafío Por su parte la presidenta ejecutiva de
consiste en incrementar el 400% de Camacol, Sandra Forero, expresó el
subsidios de Mi Casa Ya, y agregó que respaldo y compromiso del sector para
el hecho de que se hayan logrado 250 afrontar la reactivación económica.
en un día demuestra que “vamos en la “Las 1.800 empresas que representamos
dirección correcta” y que, en línea con el están unidas y firmes para abanderar
presidente Iván Duque, forman parte de todas las acciones y estrategias posibles
las promesas que se están cumpliendo. de reactivación y generación de empleo.
De hecho, el presidente Duque anotó Cuente con este empresariado para
que otro desafío es lograr que 70% de los sacar adelante la reactivación económica
subsidios lleguen a las familias que ganan y social, a través del Compromiso por el
menos de 2 salarios mínimos. Igualmente, Futuro de Colombia”.
5
MEDIO AMBIENTE Como todos los

¿Qué tal si
procesos que
realizamos a
diario, pintar

pintamos la casa?
cualquier espacio
de nuestra
casa también
requiere de un
De acuerdo con Miguel Ángel Ruiz Palacios, de Es importante tener en cuenta que el vinilo tipo procedimiento
Disolventes y Pinturas del Sur, Disolpin, primero
se debe tener en cuenta cuál es el espacio que
2 no se podría utilizar para pintar en exteriores
porque a pesar de ser de buena calidad, los
minucioso y de
se va a pintar. rayos del sol lo deterioran y comienza a perder una preparación
“Si voy a pintar mi casa, tengo que tener claro color.
si voy a pintar adentro o afuera. Si voy a pintar Ruiz Palacios indicó que para cocinas y baños para que el lugar
afuera, tengo que utilizar un vinilo tipo 1, súper- ha tomado fuerza utilizar pinturas epóxicas de
lavable y ojalá hidro-repelente. Para interiores dos componentes. quede agradable
se puede utilizar el mismo tipo 1 aunque podría
ser también el tipo 2 porque es una pintura de
“Se está exigiendo por la Secretaría de Salud
que en las zonas donde hay alimentos o
para la vista de
un excelente cubrimiento y da un resultado de se requiere de asepsia, se utilicen pinturas las personas y
8 y 10 años, sin ningún problema”.
especialmente que
perdure su color.

6
epóxicas para lugares donde se manejen
situaciones médicas o sanitarias. Esto es
de buen rendimiento y tiene la misma
durabilidad”.
Esta sería una buena opción para
mantener la cocina y el baño de nuestro
hogar libre de virus y bacterias; además
pintar con este tipo de vinilo reduce la
inversión de tener que colocar baldosas
en estas zonas.
En caso de querer pintar el techo, es
válido utilizar un vinilo tipo 3 que es más
económico ya que no es lavable.
“Entre los tipos 1, 2 y 3 hay unas
diferencias importantes de dinero. Entre
las tipo 1 y 2 hay un 25% de diferencia y
entre la tipo 2 y 3 hay otro 25%”.
Para Wilmer Sánchez de Nando Pinturas Para tener en cuenta…
Neiva; en zonas cálidas son tendencia los
tonos claros como blanco, blanco almendra Los esmaltes se utilizan para
o blanco hueso.
adherencia al metal; es decir
“Lo que hablábamos del sócalo que era en rejas, puertas o ventanas.
hasta 1.50 de altura, un color y de ahí para
arriba otro color, ya no se maneja. Hoy en día Los vinilos en cambio, se
es toda la pared blanca y en algunos casos,
una pared pequeña de un color subido o un aplican en paredes, cemento
tono fuerte”, puntualizó.
o cerámica.

Recomendaciones
Limpiar la superficie a tratar antes de
pintar. Hacer una mezcla de agua, jabón
y detergente; luego untar un cepillo y
pasarlo por la pared para retirar el polvo
y cortar la grasa. Esto sirve además para
humedecer la pared.
Donde haya grasa la pintura se va a
levantar por muy buena que sea.

Colores
En el mercado podemos encontrar más
de 250 colores de diferentes gamas, sin
embargo, es importante que combine
con la decoración de la vivienda teniendo
en cuenta los muebles o las cortinas para
que la pintura sea un complemento
para mejorar el ambiente sin sacrificar la
iluminación.

7
HOGAR
¡El comedor
en casa!
La exreina María
Paola Mejía detalla
sobre los aspectos
que se deben tener
en cuenta a la hora
de elegir la mesa de
comedor. Una que
se adapte a nuestro
espacio y a nuestras
necesidades.
La mesa redonda, es mas aparatosa y
ciertas veces es mas difícil de encajar
Para 4 personas: 90 cm de diámetro
6 personas: 130 cm
8 personas: 150 cm
10-12 personas: 180 cm
8
Por María Paola Mejía Así que, al momento de escoger una
De @lamesademariap mesa de comedor, debemos saber con
De los lugares más importantes de una
qué espacio contamos para acertar en un
adecuado tamaño, pensando además en
casa es el comedor, porque es donde nos nuestras necesidades, es decir si somos una
alimentamos para tener una buena salud,
en donde conversamos con nuestros
familia numerosa, vivimos solos o tenemos
planes a futuro.
familiares, compartimos sonrisas, podemos
tener tertulias, veladas románticas y en
donde siempre serán bienvenidos los
Diseños, formas y modelos hay muchos, están
las mesas en vidrio, madera, acrílico, plásticas,
amigos. en hierro, en piedra y hasta pintadas.
Y en formas tenemos las siguientes alternativas.
La mesa rectangular, para mí es la más práctica y
fácil de ubicar en un comedor.
6 personas: 100 x 183 cm
8 personas: 107 x 244 cm
10 a 12 personas: 120 x 244 cm
 La mesa cuadrada, tiene las mismas OPINIÓN
ventajas de la mesa rectangular.
6 personas: 152cm
8 personas: 183 cm
12 personas: 244 cm

La mesa ovalada, reúne todas las

cualidades de la mesa rectangular,
además suele tener “alas” lo que
permite adecuar su tamaño para el
numero de comensales.
4 personas: 76 x 152 cm
6 personas: 91 x 183 cm
8 personas: 107 x 244 cm
10/ 12 personas: 120 x 244 cm
 SEGURIDAD

El plan de Ordenamiento
Departamental en construcción
Es común escuchar en el Huila y según el municipio
sobre los Esquemas Básicos de Ordenamiento
Territorial (EOT), Planes Básicos de Ordenamiento
Territorial (PBOT) y en el caso de Neiva y Pitalito
Planes de Ordenamiento Territorial (POT), su
denotación varía según el número de habitantes
que posea el ente territorial, estos instrumentos
determinan el ordenamiento y organización de su
territorio; pero es bueno indicar que existen otros
Mdur Miguel Serrato
instrumentos en relación al ordenamiento pero de
Torres índole departamental, tal es el caso del POD.
Arquitecto, Magister
en Diseño Urbano El POD es un instrumento de ordenamiento que
Presidente aglutina una mirada más amplia en cuanto a los
SCAHUILA
elementos comunes que vinculan los municipios
del departamento definiendo y orientando
lineamientos que se establecen en el territorio y su
supramunicipalidad enfocada en los ODS (Objetivos
de Desarrollo Sostenible).
En la actualidad, el gobierno departamental se
encuentra elaborando el Plan de Ordenamiento
“El Gobierno Departamental - POD, y espera finalizarlo en el
2020; el producto se viene ejecutando desde el año
departamental anterior, se han surtido procesos de concertación en
todas y cada una de las subregiones que comprende
se encuentra el territorio Huila y con diferentes actores de la
avance recopilado y analizado en esta etapa a través
del DIAGNOSTICO, producto que a pesar de las
restricciones que implica la pandemia por el COVID
19 (entre ellas la aglomeración de personas) sigue su
marcha, la virtualidad se vuelve el gran aliado en este
proceso con el acercamiento de las comunidades a
través de medios tecnológicos.
Importante resaltar la realización de forma paralela
de foros de importancia en relación con el tema y
los cuales han contado con una gran participación
acorde a los panelistas que han participado entre
otro de arquitecto, Fernando Cortes Larreamendy,
urbanista docente y ex decano de Maestría de
Diseño Urbano de UNAL con amplia trayectoria
como consultor territorial, Antonio Roveda Hoyos,
comunicador social – Periodista, Experto internacional
de la UNESCO, y actual rector de la Fundación
Escuela Tecnológica de Neiva - FET, Roberto Emilio
González Cubillos – planificador Regional, Ambiental
y Territorial. Geógrafo, abogado, especialista en
derecho Ambiental, Territorial y Urbanístico, magister
en Saneamiento y Desarrollo Ambiental, magister en
Geografía con énfasis en Ordenamiento Territorial,
candidato a Doctor en Geografía, estudios Regionales
y Ordenación del Territorio Cundinamarca, director
de la RAPE región central. Fernando Flórez Espinosa

elaborando sociedad civil incluso con asesoría de entidades del

orden nacional.
– quien es administrador de empresas, especialista
en Nuevas Tecnologías, Innovación y Gestión de

el Plan de El grupo interdisciplinario lo comprenden DATOS DE PROYECCIONES POBLACIONALES

Ordenamiento profesionales de la región y conocedores de la

misma los cuales desde sus diferentes profesiones
Departamental y experticia entregan sus saberes y conocimiento
en la consolidación de este documento que ha
- POD, y espera recogido todos los aportes que se han recibido
a nivel departamental a través de la participación
finalizarlo en el ciudadana.

2020” Son cinco fases los que comprenden la elaboración

de este importante producto, en estás fases tenemos:
alistamiento, diagnostico, formulación, adopción y
gestión, seguimiento, evaluación y control.

Las estructuras principales analizadas están

identificadas en cuatro elementos: biofísica,
funcional y de servicios, socio económica y espacial,
y elementos institucionales.
En actualidad, cumplido la fase de Alistamiento (previo
a decretos de aislamiento), se viene presentando el

10
 SEGURIDAD
Ciudades de la Universidad Externado de
Colombia y con estudios de E-MBA en el
Instituto Empresa de Madrid España.

En la actualidad la consultoría está presentando

la fase diagnostica y retroalimentándolo por
parte de la comunidad huilense, de este avance
se puede destacar en cifras lo siguiente:

Conclusiones
Respecto del modelo de ocupación actual
del territorio MOT, por encima de todo, es
un esquema grafico que muestra claramente
cuál es el estado del arte en términos de
integración regional de los municipios y
territorios que conforman el departamento del
HUILA, en él se incluye de manera integrada las
estructuras ambiental, funcional y de servicios,
y socioeconómica y espacial existentes, con
base al sistema de asentamientos humanos y
las redes de diferentes tipos (ecosistémicas, de
servicios públicos, de infraestructura, etc.) que Foto POD
Fuente manual POD moderno. DNP
se derivan de este. Es el punto de llegada de la
fase de diagnóstico, y punto de partida de la (primer ejercicio en relación al POD). a sur como matriz principal y que se ramifica
fase de formulación. Se determina el Huila como un elemento en su área central para comunicar municipios
Se diagnosticó del departamento Huila que articulador o bisagra puerta de acceso a la y departamentos vecinos del occidente y
vemos pocas diferencias respecto del modelo región Surcolombiana. Su modelo comprende oriente que limitan con el departamento del
de Ordenamiento realizado en el año 2000 vías estructurantes que lo circundan de norte Huila.

11
VIVIENDA

Neiva avanza a buen ritmo

en materia de vivienda
‘El banco de materiales’ es una de las apuestas
con que la Alcaldía de Neiva espera avanzar en la
construcción de vivienda para quienes habitan los
asentamientos de la ciudad.

El plan de desarrollo “Mandato Ciudadano, Territorio

de Vida y Paz 2020-2023”, hoja de ruta de la
Administración Municipal ‘Primero Neiva’ tiene como
propósito la dignificación del ser humano. Es por esto,
que la construcción de vivienda es una prioridad, pues
contribuye al mejoramiento de la calidad de vida de
las personas.

Neiva cuenta actualmente con 117 asentamientos y

es precisamente en estos sectores en donde se quiere
llegar a través de uno de los proyectos bandera del
alcalde de la capital opita, como lo es ‘el banco de
materiales’. La idea es poder brindar a las familias de los
estratos 1 y 2 la posibilidad de tener casa a un costo muy
bajo, teniendo la opción de hacer el cierre financiero y de
esta manera adquirir subsidios.

Con la puesta en marcha de esta iniciativa, así como el

proyecto de auto construcción en sitio propio, cuya
convocatoria se encuentra abierta y a la que se pueden
postular aquellas personas que cuentan con un terreno
en el área urbana y no han podido construir su vivienda,
el alcalde Gorky Muñoz, busca generar opciones para que
finalmente los neivanos puedan tener un lugar adecuado
para habitar.

Igualmente, la Administración Municipal ‘Primero Neiva’,

busca dar continuidad al macroproyecto Bosques de San
Luis, Fronteras del Milenio, y pretende recuperar el proyecto
Villa Marina, que podrán beneficiar a cientos de familias. Así
mismo se adelantan gestiones para que las ayudas en materia
de vivienda también lleguen a la zona rural.

“La idea es poder brindar a las familias de

los estratos 1 y 2 la posibilidad de tener
casa a un costo muy bajo, teniendo la
opción de hacer el cierre financiero y de
esta manera adquirir subsidios”
12
 VVIENDA
Proyecto Construcción De nueve Viviendas Zona Rural En
Proyecto Conjunto Residencial Altos Del Guadual II, Mi Casa Ya:
Alianza Con El Ministerio De Agricultura Y Desarrollo Rural:

Una obra realizada por la constructora León Aguilera, la cual a la fecha Este proyecto presenta un avance de obra del 70 %, a la
tiene un avance de un 20.74% y consta de 360 apartamentos. Esta obra se fecha se ha hecho la entrega de seis viviendas en los co-
encuentra ubicada en el barrio Lara Bonilla, comuna 1. rregimientos de Bruselas, Charguayaco y la Laguna.

Pitalito trabaja en pro de la

reducción del déficit de
habitabilidad “Aunque a la fecha se han
500 familias de Pitalito se beneficiarán con los nuevos subsidios otorgados beneficiado 372 familias con
por el Gobierno Nacional. Entre tanto, la administración municipal busca el subsidio de Mi Casa Ya, en
reducir el 23.6% del déficit habitacional en que se encuentra el Valle de
Laboyos. los próximos años más familias
dejarán de pagar arriendo para
Actualmente el déficit de habitabilidad en el municipio de Pitalito se
encuentra en el 23,6%, por lo cual dentro del plan de desarrollo del alcalde invertir en su vivienda propia”
Edgar Muñoz Torres, se tiene el desarrollo del programa Más familias
con viviendas dignas para una ciudad sostenible, en el cual se tienen
diferentes productos a realizar, entre ellos el mejoramiento de vivienda
rural, legalización y titulación de predios urbanos, construcción de vivienda
urbana, mejoramientos de vivienda urbana y mejoramiento de barrios
sostenibles.

Por lo anterior, desde la administración municipal de Pitalito se vienen

adelantando distintas gestiones y proyectos para suplir ese déficit
habitacional. Un ejemplo de esto es la noticia que el pasado 7 de agosto el
ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, presentó al alcalde Edgar Muñoz
Torres y otros importantes representantes políticos del departamento del
Huila, con la llegada de 500 nuevos subsidios al Valle de Laboyos, pues
aunque a la fecha se han beneficiado 372 familias con el subsidio de Mi
Casa Ya, en los próximos años más familias dejarán de pagar arriendo para
invertir en su vivienda propia.
Otras de las acciones adelantadas son la asignación de 100
millones de pesos por parte de la administración municipal
De igual manera actualmente el municipio de Pitalito viene adelantando
de Pitalito para el macro proyecto entre el Ministerio de Vi-
distintos proyectos, pensando en la habitabilidad de los más vulnerables. vienda, la Gobernación del Huila y los municipios del depar-
De igual manera pensando en las poblaciones que actualmente habitan en tamento para la construcción de módulos de mejoramiento
asentamientos se adelanta la gestión de consecución de lotes de terreno de vivienda (Huila Crece) En La Zona Rural Del Departamen-
en la zona rural (Bruselas, La laguna) y zona urbana del Municipio, con el to Del Huila.
ánimo de adelantar proyectos de vivienda para reubicación estas personas
y comunidades vulnerables. 13
 VIVIENDA

Garzón y su proyección
de expansión
En el municipio de Garzón se población con mayor necesidad o precariedad en
este aspecto.
están adelantando el proyecto El Plan de Desarrollo Municipal 2020 – 2023

“El municipio de de vivienda torres de San José “Garzón, sí somos el cambio”, contempla entre
sus metas la construcción de 500 viviendas VIP y
Garzón se encuentra encaminado a promover la VIS (cantidad la cual se vio limitada debido a la

en proceso de expansión habitacional.
expansión, trabajando
Según el censo Nacional de Población y Vivienda
en el desarrollo del Dane 2018, para el mismo año se contabilizaron
de proyectos 25.270 viviendas, de las cuales, el 57% estaban
encaminados a la presentes en las cabeceras municipales, y el 43%
restante, en los centros poblados y zona rural
construcción de disperso. Por otro lado, el Sistema de Selección
Viviendas de Interés de Beneficiarios para Programas Sociales (SISBEN)
de Garzón con corte a diciembre de 2019, expone
Prioritario (VIP) y que la principal forma de tenencia de vivienda en
Viviendas de Interés el Municipio es la de vivienda arrendada y la no
convencional, con una participación aproximada
Social (VIS)” del 66%.
Actualmente, el municipio de Garzón se
encuentra en proceso de expansión, trabajando
en el desarrollo de proyectos encaminados a la
construcción de Viviendas de Interés Prioritario
(VIP) y Viviendas de Interés Social (VIS), para la
Pandemia Mundial por el Virus COVID – 19) así
como la formulación y gestión de un proyecto para
la compra de un predio destinado para el mismo
fin y mejorar 500 viviendas rurales y/o urbanas en
el Municipio durante el cuatrienio.
En este momento, el Municipio está en proceso
de aportar aproximadamente 20.000 m2 de
terreno, ubicados dentro del casco urbano para
proyectos de vivienda VIS y VIP, dentro del marco
del proyecto “Mi Casa Ya”.
En al actualidad se está trabajando para que
el proyecto torres de San José se viabilice y se
desarrolle dentro del cuatrienio.
El Municipio está proyectándose para que los
espacios públicos alrededor de cada uno de
estos proyectos cuenten con el cumplimiento de
la normatividad asociada a la movilidad de las
personas en condición de discapacidad, andenes
amplios y plazoletas con acceso a internet como
aporte a la innovación en los espacios públicos.

14
 VVIENDA

Huila se
fortalece en
vivienda rural
programas de vivienda nueva urbana del
programa Mi Casa Ya del Ministerio de
Vivienda y Desarrollo Territorial, gracias a “En convenio con Camacol,
la articulación de Camacol, del Gobierno se prevé la construcción de
Departamental y las Alcaldías de los
municipios”. 2.500 viviendas urbanas en la
Durante los cuatro años de Gobierno de Luis geografía departamental”
Enrique Dussán, para el Huila se proyecta una
inversión muy importante en la construcción
de vivienda urbana donde, en convenio
Según cifras Dane del año 2018, el La administración departamental lidera
con Camacol, se prevé la construcción de
departamento del Huila tiene un total la Política de Vivienda y participará en
2.500 viviendas urbanas en la geografía
de hogares de trecientos dieciocho mil los programas del Gobierno Nacional;
departamental.
ochocientos setenta y seis (318.876) como ente articulador con la estrategia
“Al respecto, es importante destacar que
correspondientes a una población de un de coordinar, estructurar y formular,
el déficit de vivienda y mejoramiento rural
millón cien mil trecientos ochenta y seis proyectos a presentar en las convocatorias y
en el departamento es cada vez mayor; con
(1.100.386); el déficit habitacional, según programas de Construcción de Vivienda y/o
la nueva política de Vivienda rural, el Huila,
el análisis es de ciento treinta y cinco mil Mejoramiento de Vivienda, con participación
inició junto con el Ministerio de Vivienda
ochocientos treinta y cuatro (135.834) de entidades públicas y privadas, del orden
la construcción de esa nueva política y se
hogares, que equivale a un 42,60% tanto nacional, departamental, y municipal que
planteó la construcción participativa de un
en la zona urbana como rural, en temas concurren en este tipo de programas de
nuevo modelo de Vivienda Rural en el cual
de vivienda nueva y mejoramientos interés social.
han intervenido los gremios constructores,
de vivienda; en déficit cuantitativo “Así esperamos al final del cuatrienio haber
la Sociedad Colombiana de Arquitectos e
corresponde a 6.96% afectando a 22.200 contribuido con el mejoramiento de la calidad
Ingenieros, la academia, y la comunidad
hogares y en déficit cualitativo el 35,64% de vida de los Huilenses especialmente en el
en general, para garantizar un proceso
equivalente a 113.634 hogares. sector rural donde los índices habitacionales
y un modelo que sin duda representará
El departamento ha mostrado la mejor nos reflejan que están concentradas las
la idiosincrasia, nuestras costumbres y la
ejecución de los programas de vivienda mayores necesidades, y donde estamos
pertenencia emocional, donde nuestros
en todo el país, teniendo solo el 2.5% de seguros de que con un decidido apoyo
campesinos se identificarán con sus
la población nacional. nuestra zona rural se convertirá en el
viviendas”, explicó la funcionaria.
Según, Migdonia Patiño Arias, directora motor fundamental para el que el Huila
La proyección del Gobierno “Huila Crece” es
del Fondo de Vivienda de Interés Social crezca”, puntualizó la funcionaria.
disminuir el déficit de Vivienda cuantitativo
del Huila – Fonvihuila-, se ha ejecutado La meta es de 3.000 viviendas nuevas y casi
(Vivienda Nueva) y déficit de Vivienda
casi el 8% de todos los programas de 4.000 mejoramientos de vivienda, lo cual
cualitativa (Mejoramiento de Vivienda) en
convocatorias de Vivienda Gratuita, ayudará a reducir los indicies de los déficits
el departamento del Huila con enfoque
“así mismo, seguimos ejecutando los de la siguiente manera:
diferencial.

Línea Año Meta de Meta

Línea estratégica Sector Indicador de bienestar
base base cuatrienio 2020 - 2023
déficit de vivienda
Capital Humano Vivienda 6,96 2019 6,02 -0,94
cuantitativo
déficit de vivienda
Capital Humano Vivienda 35,64 2018 34,36 -1,28
cualitativo

15
TENDENCIAS
Ideas para mejorar
los espacios de
estudio en casa
C
omo consecuencia de la llegada de
la pandemia, los niños continúan
avanzando con el calendario
académico desde la casa. Hoy te damos
algunas ideas para que su espacio escolar
esté lleno de armonía y buena iluminación.
Cada niño y grupo etario requerirá de una
estrategia específica que los padres o tutores
deben observar a diario. Sin embargo, es
posible trazar ciertos parámetros genéricos
que contribuirán a los tres ámbitos necesarios
para la enseñanza en el hogar: lo académico,
lo cognitivo, y la salud física y emocional de
cada niño y niña.
Crear un espacio físico específico para el
estudio. Se recomienda empezar por elegir y
crear un espacio de estudio en una zona con
mucha luz natural y condiciones acústicas
adecuadas. Si se tiene más de una opción,
es importante que el niño o niña elija la que
más le guste y que ayude a configurarla.
Elegir una mesa que tenga las dimensiones
adecuadas para el espacio y la altura
del niño. Existen muchas opciones
disponibles en el mercado, pero
también es posible diseñar y
fabrica una pieza exclusiva.
Se recomienda un ancho
mínimo de 80 cm para
que los brazos puedan
descansar cómodos en
torno a un cuaderno o un
computador portátil, pero si
es posible contar con un ancho
de 1.20 metros, el niño o niña
podrá moverse y alcanzar sus utensilios más
fácilmente, permitiendo el uso de pantallas
de mayor tamaño. Se recomienda una altura
de mesa de alrededor 50 cm para la etapa
preescolar, de alrededor de 60 cm para la
primaria, y más de 70 cm para los últimos
años de escuela, aunque varía según cada
estudiante.
Invertir en una silla cómoda. La ergonomía es
fundamental. En el caso de ambientes
para niños más pequeños, asegúrate de
que las medidas sean acordes a su altura y
16
necesidades. Se recomienda una altura de
asiento de entre 25 y 30 cm para la etapa
preescolar, de entre 35 y 40 cm para la
primaria, y más de 40 cm para los últimos
años de escuela, aunque cambiará según el
usuario. Una silla con alturas regulables puede
adaptarse efectivamente al crecimiento
del usuario, o permitir su uso para distintas
personas de la casa.
Azul: contribuye a la productividad por ser
Organizar el ambiente de estudio
un color considerado tranquilo y estable.
Está científicamente probado que la
Verde: según los expertos, es un color que
organización física del entorno colabora con
inspira tranquilidad, por lo que tiende a
la organización interna y emocional de los
retrasar el cansancio y la fatiga ocular, por
niños. Además de incorporar espacios de
ejemplo.
almacenamiento para utensilios y materiales,
Amarillo: puede ser una buena opción al
es una buena idea incorporar un calendario
ser un color alegre, que remite al optimismo
con el horario de clases, por ejemplo,
y la creatividad.
ubicado al nivel de los ojos del estudiante. Si
el niño aún no sabe leer y escribir, se pueden
usar símbolos o fotografías. También pueden
incluirse pizarras magnéticas, paneles
perforados o tableros de corcho para anotar
y guardar ideas.
Fomentar la autonomía de
los niños y niñas, dejando
el material de estudio a
su alcance (por ejemplo,
en estanterías de baja
altura), para que pueda ser
consultado incluso en horas
de ocio. También pueden
acomodarse ambientes más
relajados y cómodos para la
realización de tareas o lecturas fuera
del horario de clase, con pufs, taburetes,
alfombras y mesas de baja altura.
Considerar los revestimientos y colores que
ya existen en el ambiente, para que la nueva
zona de estudio no interfiera visualmente y
sea un aporte al espacio. Es importante elegir
colores que sean del gusto de cada niño o
niña, haciendo que se sienta feliz y motivado
en el entorno, incluyendo también otros
elementos relacionados con sus intereses
personales. De todas formas, existen ciertas
pautas para el manejo de los colores:
 TENDENCIAS

¿Cómo tener un
invernadero en casa?
Durante estos días en los que muchas personas se encuentran en sus viviendas ejerciendo
sus actividades laborales bajo la modalidad de teletrabajo y los niños estudian desde
casa. Una idea para disfrutar el tiempo en familia en realizando un invernadero en casa.

Un invernadero es un ambiente cerrado, mejor será utilizar un material poroso como

controlado y estático, que favorece el
cultivo de plantas, flores y frutos dentro
de su interior, ya que se puede modificar
en medida a la temperatura en la que te
encuentras.
lo es la malla de sobra, aunque si se decide
hacer un invernadero con vidrio o con
plástico rígido es necesario dejar espacio
para una trampilla o una ventana que tenga
la posibilidad de abrirse y cerrarse.  

Aunque existen muchos tamaños diferentes; Mantener en buen estado el terrero

nos enfocaremos en mini tiendas a nivel circundante a la construcción es igual de
del piso que son ideales para cosechar importante, ya que el suelo puede absorber
especies, o plantas de consumo diario en malas propiedades y contaminar por
pequeñas cantidades.   completo la cosecha. Por eso, no se puede
tener un basurero cerca de donde se plantan
Mantenimiento y cuidado  alimentos que serán consumidos en un
Una vez que se tiene la estructura básica y el futuro.  
techo, lo importante es poner buena tierra El riego es uno de los puntos principales
para que la cosecha surja fuerte y las nuevas para triunfar con las especies que se decidan
plantas puedan seguir dando frutos. No es plantar. No todas las plantas requieren la
recomendable usar el suelo directo del jardín misma cantidad de agua, pero es esencial
para comenzar un cultivo, ya que no tiene darles agua a diario para que puedan
las características propicias para cultivar.  alcanzar la madurez más rápido y no tengan
Para preparar una mezcla correcta que problema para crecer hasta el punto de estar
dé buenos resultados, lo mejor es siempre listas para ser consumidos.  
estar informados y comprar los aditamentos En climas de mucha lluvia, lo ideal sería
necesarios para que sea bueno el suelo, generar un sistema de protección para
ya sea con complementos naturales o que no se inunde el espacio. La ventaja del
químicos orgánicos que ayuden a absorber invernadero, es que, gracias a su techo, las
mejor los nutrientes para que crezcan plantas cuentan con una capa que impide
abundantes y frondosos. Existe tierra que a los elementos climáticos afectar su
ya está abonada; lista para usar, o se puede crecimiento.  
generar la propia receta con musgo, arcilla o Un termómetro de jardín es de las principales
tierra de hoja.   necesidades para mantener un ambiente
No todas las especies se dan en todos saludable, la mejor temperatura para las
los climas, aunque es cierto que en un “No es recomendable plantas oscila entre los 20° y los 10°, no
invernadero se controla de cierta manera el usar el suelo directo es muy recomendable que baje mucho
ambiente climático, da mejores resultados la temperatura durante la noche, esto se
si se planta según el tipo de región: ya sea
del jardín para apoya en la maya ciclónica que se coloca y
cálido, templado, húmedo o tropical.   comenzar un cultivo, los elementos que se puede colocar sobre
Para mantener en buen estado el invernadero, ella. Si se vive en un clima con tendencia a
es necesario remover la tierra cada dos
ya que no tiene que nevé durante los meses de invierno, lo
meses. Así como agregarle sustratos que las características más recomendable es colocar la cosecha en
enriquezcan las propiedades de las plantas.   una mesa con patas largas. Para que la tierra
Así como los cuidados generales, como tener
propicias para del cultivo no toque el suelo endurecido por
una buena fluidez de la ventilación, en cultivar” la nieve.  
especial cuando el sol pega de frente. Lo

17
DÓNDE INVERTIR
DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO
TELÉFONO
CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2

Urbanización La Vorágine Cra.1 No 71A-25 cel317 6654460 Const. Santa Elena Lotes 1 470

Brisas del Chicalá Calle 65 con cra. 4W Tels. 8710801 – 3138536970 Construinversiones D&J Casas 4 Desde 112

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COMUNA 1

Balcones de Los Hayuelos Calle 70 No.2w-02 Tels. 8732800 – 3102002599 Construciones Rodríguez Briñez S.A.S. Apartamentos

Reserva de Alcalá Cra. 1 No 42-21 Tel. 8715820 - 3122988383 JM Ingenieria & Gveotecnía S.A.S Casas de 2 Pisos 9 130

Reserva de Alcalá Cra. 1 No 42-21 Tel. 8715820 - 3122988383 JM Ingenieria & Gveotecnía S.A.S Aptos 50 89

Macadamia Vtas Cra. 17 No 7-71 Tels. 8732065 - 3102067746 Archi Multidiseños Casas 35 Desde 92

Hacienda Santa María Cra 1 D No. 74 -22 / 8727139 -321 2577909 Santo Thomas Casas 7 Desde 113

Hacienda Santa María Cra 1 D No. 74 -22 / 8727139 - 321 2577909 Santo Thomas Apartamentos 5 Desde 74

Condominio Mediterraneo - Torre 3 Carrera 2w No 25 G 10 -  8743544 - 3156362364 Construespacios S.A.S. Apartamentos Desde 101,12
Bosques de Santa Inés Carrera 6BW No.34-69 Tel.8662983 Cel. 3174172282 F&S Construcciones S.A.S./ Conts. e Invers. TYM Casas ViS 1 y 2 Pisos 25 Desde 50
Bosques de Santa Inés Carrera 6BW No.34-69 Tel.8662983 Cel. 3174172282 F&S Construcciones S.A.S./ Conts. e Invers. TYM Lotes 13 Desde 81
Urbanización El Dorado Urb. El Dorado diagonal C.C. único Cel.320 8812330 Urbanización El Dorado Casa 1 piso 2 Desde 71
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JM INGENIERIA & GEOTECNICA S.A.S LA CORUÑA DE BERDEZ ETAPA II
CONSTRUCTORA: CONCONCRETO LIVING
Proyecto RESERVA DE ALCALÁ - ALDEBORAN
DIRECCIÓN:CARRERA 7 # 79-46 VIA TELLO
CASAS Área: 130 m² CASAS DE 2 PISOS -142 M2
TELÉFONO: 8660141 / 3167401748 /3146407259
APTOS 91,84 m2 KM 1.5 VÍA A BOGOTÁ CEL. 315 6500167
METROS CUADRADOS: APARTAMENTOS 2 Y 3 HABITACIONES
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DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
COMUNA 2

La Primavera Verde Cra. 7 No 79-46 Vía a TelloTels. 8660141 - 3167401748 Conconcreto Living Apartamentos 96 De 57,39
Ciudadela NIO Torres I-II Av. 26 No 41-66 Cel. 3115742595 Constructora NIO S.A. Aptos-Ofic-Locales 2 Hasta 115
Urbanización Santa María Cra. 39 No.22-108 - Cel 3188022930 CP Construcciónes e Inversiones S.A.S Apartamentos 3 Desde 104
Urbanización Santa María Cra. 39 No.22-108 - Cel 3188022930 CP Construcciónes e Inversiones S.A.S Lotes 20 Desde 112
Terrazas del Norte Calle 58 No.20a-14 3168223970-3185419513 Construcciones del Futuro S.A.S. Apartamentos 3 Desde 74
Terrazas del Norte Calle 58 No.20a-14 3168223970-3185419513 Construcciones del Futuro S.A.S. Locales comerciales 2 Desde 44
San Juan plaza Calle 47 No.17-09 cel. 318 2616573 Colpatria Apartamentos 12 Desde 21

PROYECTO: CONDOMINIO MEDITERRÁNEO    
CONSTRUCTORA: CONSTRUESPACIOS  BOSQUES DE SANTA INÉS
Apartamento TIPO 1: Área Construida 101,12 m2 / TIPO Casas Vis de 1 piso - PROYECTO: LE PARC
2: Área Construida 112.52m2  área total desde 87m2 $117.000.000 APARTAMENTOS DESDE 43.28 M2 HASTA 177 M2/
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TELÉFONO: 8643544/3156362364 Área total desde 125.81m2 - $157.000.000 CONSTRUCTORA: DISARCO SA
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FYS CONSTRUCCIONES S.A.S. y CONSTRUCCIONES E BARRIO SEVILLA.
INVERSIONES TYM S.A.S INFO: 8714835-3108826543

18
 DÓNDE
TRUCOSINVERTIR
Y BROCHAS
DÓNDE INVERTIR
7 3-4-5 DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO DIRECCIÓN
CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
PROYECTO TELÉFONO CONSTRUCTORA TIPO
UNID.
DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
COMUNA

Cond. Reserva de la Sierra IV Cra 55 No. 11-49 Local 1 Tel.8778817 cel. 3125840411 Disarco S.A.S Apartamentos 2 Desde 80
Cond. Reserva de La Sierra V
Le Parc Cra 55 No.
Calle 2111-49 Local 1 Tel.8778817
A No.5-45 3108826543-cel. 3125840411
8714835 Disarco
Disarco S.A.S
/ Comercializa Promotora Parque S.A.S Apartamentos
Apartamentos 18 8 DesdeDesde
55,55 68,1
Portal de La Sierra Cra. 5 No.11-44 Tel. 8714826 Cel. 318 261673 Inversioens Cahomi Apartamentos 22 Desde 54,84
COMUNA

Slavia Luxury Flats Cll 9 No 12-59 Cel. 3016612046 Ingeconsa Apartamentos Desde 70,35
C.C. Santa Lucía Plaza Calle 8 con Cra 50 8766356 310 2535215 Cons. Santa Lucía- Santa Lucía Locales Desde 20,25
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Villas de Santa
del Campo AnaIIITorre I
Etapa Cll 18
Calle No Cra.88
8 con 41-114-Tel Cel. 3185008335
8678817 -312 5840411 Constructora
Disarco S.A.S Santa Lucía Apartamentos
casas campestres 5 5 DesdeDesde
750 94,78
Torre 8 – 34 Cra.55 No.11-49 Local 1 8678817 Disarco S.A.S Apartamentos 1 Desde 65
Reserva de La Gaitana Calle 8 No.29 a-77 cel.3014532607-3112680723 Construcciones CCH S.A.S Apartamentos 8 Desde 61,39
Bellagio condomino Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3168742453 Construcciones D&R Lotes 33 Desde 302
Verona Conjunto Residencial Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3168742453 Construcciones D&R Casas 6 Desde 34,80
Condominio Lucca Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3168742453 Construcciones D&R Casas 8 Desde 137,18
San José de La Sierra I Calle 11 No.55-179 Cel.3108520936- 8577223 Victoria Administradores S.A.S Apartamentos 12 Desde 84
Altos de Marbella Aptos Cra.46 No.6-50 cel.3172537839 -3186297964 Soluciones inmobiliarias Andalucía Aptos 14
El Poblado Conj. Residencial Vía a San Antonio cel. 3164751518 - 317 3761530 Inversiones El Poblado Lotes 120 Desde 400
Alto de La Colina Calle 11 No.55-209 Cel.3102535315 Constructura Santa Lucía Casa Tipo I 2 244,80
Alto de La Colina Calle 11 No.55-209 Cel.3102535315 Constructura Santa Lucía Casa Tipo II 2 189

n CONJUNTO RESIDENCIAL ALTOS DE LA

COLINA CASAS: ORIENTE SECTOR IPANEMA
CASAS DE 143.65M2 ($565.500.000) Y 189m2
(665.000.000) ENTREGA INMEDIATA Y SOBRE
PLANOS
GOYA III TORRES DE SAN TELMO
n CONJUNTO RESIDENCIAL ALTOS DE LA CONSTRUCTORA: PROHUILA S.A.S.
COLINA APTOS: ORIENTE SECTOR IPANEMA
CRA. 5 # 36-30 RESIDENCIAL
CONJUNTO SUR BOSQUES DE SANTA
CONJUNTO RESIDENCIAL
CEL.ANA:
3162894291 Apartamentos
ENTREPINOS: desde
ORIENTE 62.73m2
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Cel.316 83305-67

DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
COMUNA 10

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Torre de residencial T1-2-3
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Torres de de Santelmo IV (G-H-I) Cra.30 No.29 -71 sur cel 310 7649572 Prohuila Aptos 7 Desde62,73
Multicentro Torre II-II-IV Cra.15 No.23A-41 sur cel 3174306261 Neiva La Nueva Apartamentos 73 Desde55,58
Punto Sur Call19sur No.7-235 Cel.3112521963 Prohuila Locales- Bodegas en Arriendo 9 Desde 110
Tiziano Etapa I -II y III Cra5 No.36-30 sur cel.3162894291 Promotora Vivendum Aptos VIS 67 Desde 81,27
Goya III y IV Cra5 No.36-30 sur cel.3162894291 Promotora Vivendum Aptos VIP 102 Desde54,88
Camino de Santiago Etapa II Avda cra 30 No.27-45 sur cel3174306664 Prohuila Casas 2 Conj. 22 Desde 100,94
Camino de Santiago Avda cra 30 No.27-45 sur cel3174306664 Prohuila Aptos 23
Praderas del Viento Calle 18 sur No.6-132 cel8732800 cel.3102002599 CRB S.A.S Casas Desde75,59
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Paseo de Alcalzar Avda Cra15 No.26-12 sur Cel.3123227099 Constructora CMP S.A.S Casas 42 Desde 70

28

19
DÓNDE INVERTIR
DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
Cond. Reserva de La Sierra V Cra 55 No. 11-49 Local 1 Tel.8778817 cel. 3125840411 Disarco S.A.S Apartamentos 19 Desde 58
C.C. Santa Lucía Plaza Calle 8 con Cra 50 8631009 -3172537839 Solución Inmobiliaria Santa Lucía Locales comerciales 53 Desde 50,79
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Villas del Campo Etapa III Calle 8 con Cra.88 -Tel 8678817 -312 5840411 Disarco S.A.S casas campestres 2 Desde 750
Reserva de La Gaitana Etapa I Calle 4B No.26-50 Tel. 3014532607-3112780723 Construcciones CCH S.A.S Apartamentos 3 Desde 61,39
Reserva de La Gaitana Etapa II Calle 4B No.26-50 Tel. 3014532607-3112780723 Construcciones CCH S.A.S Apartamentos 59 Desde 61,39
Bellagio condomino Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3105553270 Construcciones D&R Lotes 22 Desde 2100
Verona Conjunto Residencial Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3105553270 Construcciones D&R Casas 3 Desde 204
Condominio Lucca Calle 8 Cra.48 Tel.8775514 cel.3105553270 Construcciones D&R Casas 9 Desde 137,1
Altos de Marbella Aptos I -II Cra.46 No.6-50 cel.3172537839 -3186297964 Soluciones inmobiliarias Andalucía Aptos 65 Desde 94,20
El Poblado conjunto residencial Vía a san Antonio cel.3172573202-3164999627 Inversiones El Poblado Lotes 98 Desde 340
Altos de La Colina I y II Calle 1 1 No.55-209 cel.3185008335 Constructora Santa Lucía Aptos 36 Desde 87

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20
 DÓNDE
TRUCOSINVERTIR
Y BROCHAS

DIRECCIÓN UNID.
PROYECTO CONSTRUCTORA TIPO DISPONIBLES MTS 2
TELÉFONO
PALERMO

Peña Flor Condominio Etapa III-IV Cll. 36 No 6 P-26 - Tels. 8747781-3214671749 Inversiones Amborco S.A.S Casas 7 Desde 162
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Cll 25 No 3-22 Tels. 8717038-3183499960 Eko Proyecto S.A.S Lotes Campestres 4 Desde 400
Calle 37 No.3P -135 Km1 vía a Santa Clara 3175132668 Desarrollo Verde S.A.S Lotes Casas Campestres 168
Desde 500

Conjunto Campestre 2 Desde 724

Hacienda San Miguel Calle 23 No.6-62 Tel. 8711324 Cel3186295162 Codesoh
Villa Campestre Desde 1000
San Jerónimo Conj. Campestre Calle 23 No.6-62 Tel. 8711324 Cel3186295162 Codesoh
Desde 1200
RIVERA

La Voragine Codesoh Lotes Campestres 3

Calle 23 No.6-62 Tel. 8711324 Cel3186295162
ZONA

Desde 2300
Valle de la Riviera Clle 8 No. 37A - 26 L 18 Tel. 866 2983 Cel.3164751518 F&SConstrucciones S.A.S Lotes Campestres 4
Villas de Rivera Avda Circunvalar No.3-64 3157105768 Neiva Constructor Villa de Rivera Lotes Campestres 5 Desde 110
Cra.11 No.3-19 sur cel316396030 Rivera 5

ZONA Lotes 40 Desde 84

Mirador de la Victoria Calle 23 No.6-62 Tel. 8711324 Cel3186295162 Codesoh
CAMOALEGRE

Portal de Villamaría
Torres de Almaguer I - II
Campo Real Club House
Condominio La Cabaña
La Florida
La Castellana I Etapa
Terranova
Arboleda Condominio Campestre
Valverde
Casas Altos de San Pedro
PITALITO
Cll 25B No 7-11 - Tels. 8362580 - 3158216433 León Aguilera S.A. Apartamentos 3 Desde 46,72
Cll 2E No 9-20 Sur Tels. 8369128 - 3185604716 Guaitipan S.A.S
Apartamentos
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Cll 2 No 3-62 Tel. 8362580 León Aguilera S.A.
Apartamentos Desde 80.6
Clle2 No. 2- 75 Tel. 6365493 Contructora Laboyos
Bodegas y Local Comercial Desde 69
Calle 31 con Cra. 10 Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A. 18
Apartamentos 3
Calle 26sur Vía El Maco Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A.
Casas 11 Desde 62.83
Cra.1 Barrio Villa SofíaTel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A.
Vía a San Agustín Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A. Casas Campestres Desde 107,62
Cra1B No.2sur-05 Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A. Apartamentos 18
Desde 1486,84
Calle. 2 No,5 -54 -Cel.320 8875781 Grupo Empresarial San Pedro Casa conjunto cerrado 12

Desde 80,2
Villanova San Pedro Calle. 2 No,5 -54 Cel 3108875781 Grupo Empresarial San Pedro Casas 19
Desde 105
Terra Calle 26sur Vía El Maco Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A. Aptos 68
ZONA

Aptos 37 Desde 66,2

Cacalleya Calle 26sur Vía El Maco Tel.8362580 Cel 316 5292257 León Aguilera S.A.
Aptos 170 Desde 57,44
Altos del Valle Calle 26sur Vía El Maco Tel.8362580 Cel 316 5292257
León Aguilera S.A.
Aptos 67
León Aguilera S.A. Desde 63,10
Stancia Calle 26sur Vía El Maco Tel.8362580 Cel 316 5292257 Aptos 226
Desde 62
Torres de Alamguer Etapa II Cra 2E No.9-28sur Cel 8366630 - cel 3185604716 Guatipán S.A.S 25

ZONA Urbanización El Dindal Cel 318 8371831 Gustavo Rojas Cardozo Lotes Campestres 20
GARZÓN

ZONA Bosques de Arazá Occidente Ciudad Km2 Vía a Morelia Tel. 4377196
CRB S.A.S Apartamentos
Los Caobos Condominios Occidente Ciudad Km2 Vía a Morelia Tel. 4377196
FLORENCIA CRB S.A.S
Casas

CONDOMINIO RESERVA DE LA
SIERRA
ETAPA V
Constructora: DISARCO S.A.S.
CONJUNTO RESIDENCIAL LOS CEREZOS
Apartamentos
CONSTRUCTORAS: CRB SAS – PROHUILA
Área: desde 58 m2
APARTAMENTOS
Cra 52 No. 11-74 Local 10
Área Construida: 64.26 m2
Tels. 877 8817 - 310 5 500 500
Calle 35 Sur con carrera 31
Tels. (8) 873 2800 - 310 200 2599

21
VIVIENDA

La crisis las
Ya se ha hablado mucho de la crisis
provocada en todos los sectores de la
economía como consecuencia de la

hizo más
covid-19. Hoy las constructoras se han
levantado frente al bajo comportamiento
de venta que padecieron.

fuertes
Su compromiso y responsabilidad los ha
motivado a realizar una transformación
para seguir adelante haciendo realidad
el sueño de miles de personas de tener
vivienda propia. Aquí les presentamos
PROHUILA SAS algunas de las constructoras más
“En tiempo de
pandemia hemos sido importantes de la región.
más conscientes de la
necesidad de contar
con vivienda propia La constructora de Neiva
sabiendo que es nuestro lugar de reunión en familia y Reservas de Alcalá
dónde sentimos mayor seguridad, además de contar con “Atendiendo a la reactivación
los grandes beneficios de subsidios del gobierno. Por todo económica nacional se acogió al
esto muchos clientes han encontrado en Prohuila SAS cumplimiento de los protocolos
un acompañamiento constante y claro en el proceso de exigidos por la alcaldía municipal,
adquisición de vivienda. Prohuila, una empresa de 44 años quien permitió la reapertura del
de experiencia creando una ciudad diferente, donde todos sector de la construcción en las
los habitantes del sur de neiva tienen el beneficio de vivir fechas establecidas. Igualmente al
cerca de todo”. interior de la constructora se exigen
normas preestablecidas para salvaguardar la vida orientados por la
FYS Construcciones Secretaria de Salud, en donde se supervisan las buenas prácticas
“Nuestra empresa ha reflejado para evitar brotes de esta enfermedad, como colocar alcohol en
a lo largo de estos 9 años de gel en espacios públicos y de uso general, además de esto hemos
experiencia, un gran compromiso identificado las personas vulnerables que laboran para nosotros
y entrega con cada uno de los para mitigar su riesgo de contagio, hemos comunicado las buenas
proyectos que desarrollamos, prácticas de higiene, haciendo entrega de mascarillas, guantes
basados siempre en satisfacer e insumos a los empleados, por último, se lleva un control de
las necesidades de nuestros clientes. La pandemia por la que temperatura diario para ingresar a la obra. Somos una constructora
atravesamos actualmente ha sido uno de los más grandes direccionada por profesionales huilenses, que creen firmemente
retos para nuestra empresa, donde afortunadamente hemos en su tierra y contribuyen de acuerdo a sus posibilidades a ofertar
logrado con la ayuda y el esfuerzo de nuestro equipo de soluciones de vivienda de dos plantas y apartamentos acorde a
trabajo y colaboradores, cumplir con nuestros objetivos a pesar diferentes posibilidades económicas. Nuestra impronta, es el trabajo
de las adversidades, demostrando una vez más que en FYS constante y honesto para responder a todas las expectativas de sus
CONSTRUCCIONES S.A.S. construimos sueños y edificamos compradores uniendo esfuerzos entre emprendedores y clientes
futuro”. que consideran a Neiva un lugar digno para disfrutar la cotidianidad”.

Inversiones Díaz
“Durante la pandemia nuestro proyecto Sendero del Río evolucionó en un 60% gracias al trabajo
en equipo y entendiendo la realidad del coronavirus, respetándolo y acatando las reglas impuestas
por nuestro protocolo de seguridad. No fue fácil sembrar en nuestros obreros el uso del tapabocas, l a
higiene en sus manos cada dos horas, inclusive evitar que hubiese aglomeraciones en nuestra obra
con 120 obreros. Sin embargo, todos unidos por un bien común nos hizo sacar adelante lo mejor
de nuestra estructura empresarial y recurso humano. Hoy en día después de cuatro o seis meses
de pandemia, hemos podido entregar 5 casas de la primera fase de nuestro proyecto. La regla de
oro para poder nosotros salir adelante, fue un trabajo en equipo donde respetamos el espacio seguro de cada uno de nosotros y
confiando en realizar las funciones de cada uno de nuestros cargos. Es de resaltar que el trabajo en equipo no fue solo de nuestro
personal interno, sino de nuestros compradores que siempre estuvieron ahí para apoyarnos en el avance de nuestros proyectos”.

22
 VIVIENDA
Constructora Disarco S.A.S
Son momentos retadores los que trae la coyuntura actual para todas las empresas
y más grandes, las oportunidades de que estas brillen y se destaquen haciendo uso
de sus diferenciales de marca.
Constructora Disarco S.A.S, ha venido trabajando en la innovación de la experiencia
del cliente a través de los servicios digitales. Lo anterior no solo significa contar
con herramientas como sala de ventas virtual, videollamadas personalizadas, recorridos 360, fotografías y videos, sino también
complementar con un servicio al cliente de alto nivel, donde nuestros visitantes reciben la mejor asesoría a través de un personal de
ventas altamente capacitado. Contar con un equipo de trabajo comprometido y con orientación al cliente siempre será un elemento
que marcará la diferencia en nuestra empresa.
De igual forma, estructurar desde un inicio proyectos basados en las necesidades del mercado objetivo, a través de diseños con las
últimas tendencias de vivienda y acabados de la más alta calidad, permite un gran nivel de aceptación del cliente y su aspiración en
formar parte de nuestros proyectos.
Por último, cobra gran importancia la trayectoria y el respaldo de la constructora, de más de 20 años, en transmitirle al cliente
confianza y seguridad de que su inversión queda en una compañía que trabaja con profesionalismo y responsabilidad.

Promotora Parque SAS Constructora Santo Thomás

“Desde la empresa Promotora Parque SAS y su
aliado estratégico Disarco, unidos como una
sola familia, avanzamos en la materialización del
proyecto Le Parc. Un edificio con un concepto
arquitectónico moderno, funcional, ubicado
privilegiadamente en el barrio Sevilla de Neiva.
Ante la actual emergencia sanitaria, ejecutamos
planes de contingencia y de bioseguridad que
nos permitieron lograr un equilibrio perfecto,
entre el bienestar de nuestro equipo y desarrollo
de la obra. ¡Seguiremos construyendo ciudad,
unidos como un solo equipo, aportándole a la
región en la generación de empleo y creando
soluciones inmobiliarias!”
“La Constructora Santo Thomas es consciente
de la realidad económica y social actual, por ello,
como empresa durante esta época de pandemia
continuamos ofreciendo soluciones de vivienda
asequibles, enfocados en la calidad y en diseños
que ofrezcan espacios cómodos y adaptados a las
condiciones climáticas de cada lugar. Buscamos que
los terrenos tengan proyección urbanística y que
aseguren valorización como es el caso de Hacienda
Santa María, un proyecto exitoso en ventas, en el
que hoy 120 familias ya disfrutan de sus hogares en
la primera etapa, evidenciando así nuestro trabajo,
experiencia, solidez y calidad, pues como empresa optimizamos los recursos para
evitar empréstitos que comprometan nuestra estabilidad financiera. Para nosotros
es muy importante la responsabilidad social y el compromiso con nuestros clientes,
por ello, durante el aislamiento obligatorio asumimos la carga salarial y prestacional
de manera constante y sin reducir nuestro personal, por el contrario, al inicio de la
cuarentena contábamos de forma directa e indirecta con más de 100 empleados
a nivel nacional y hoy con el objetivo de recuperar tiempo en los cronogramas de
obra y cumplirle a nuestros clientes, aumentamos nuestros equipos de trabajo en
un 20%. Es una época difícil, pero gracias a la misericordia de Dios y el auxilio de
Nuestra Señora, nuestros proyectos siguen creciendo y ganan aceptación entre
los clientes que buscan soluciones de vivienda e inversión”.

Andalucía Diseño y construcciones S.A.S.

“Para nadie es un secreto que la pandemia generada por el covid-19 nos tomó por
sorpresa a todos los sectores económicos. Pero a pesar de dicha contingencia nos obligó
a mejorar en muchos aspectos y a reinventarnos para seguir adelante. Hemos innovado
y adoptado nuevas tecnologías donde se brinda una respuesta oportuna a nuestros
clientes por medio de nuestras redes sociales y página web. Adicionalmente hemos
implementado nuestros protocolos de bioseguridad en compañía con el Ministerio de
Salud y nuestra ARL para todas las obras que tenemos en ejecución, salas de ventas y oficinas y así brindar confianza a nuestros
empleados y clientes. Andalucía Diseño y construcciones se ha caracterizado por ser una empresa sería y responsable con todos los
proyectos que ejecuta. Está compuesta de profesionales especializados en el sector de la construcción y su objetivo es diseñar y construir
edificaciones para atender las necesidades de los diferentes estratos sociales, brindando atención personalizada a cada uno de nuestros
clientes, caracterizándose por mejorar continuamente la calidad de cada uno de los procesos constructivos, apoyados en los últimos
avances tecnológicos, haciendo de la organización una entidad sería, competente y responsable entregando obras de excelente calidad
que ayuden a mejorar el nivel de vida de los colombianos”

23