FENIX CONSTRUCCIONES S.A.

Balance General (Millones $) Año 1 Año 2

Caja 5,774.5 7,213.4
Bancos 4,380.8 1,443.0
Cuentas de ahorro 1.4 0.8
Fondos 0.5 0.5
Total Disponible 10,157.2 8,657.7
Inversiones 1,778.1 344.9
Total Inversiones 1,778.1 344.9
Clientes 8,643.8 11,787.8
Cuentas por cobrar a directores - 105.6
Cuentas por cobrar a socios y accionistas 4,152.9 652.6
Anticipos y avances 14,080.0 15,359.6
Promesas de compraventa 20,327.9 39,099.1
Anticipo de impuestos y contribuciones o saldos 2,032.4 1,372.9
Cuentas por cobrar a trabajadores 81.6 69.0
Deudores varios 3,019.7 3,911.7
Total Deudores 52,338.3 72,358.3
Materias primas 11,301.5 5,208.4
Obras de construcción en curso 60,815.9 79,097.0
Bienes raices para la venta 6,453.3 3,640.7
Terrenos 25,138.2 25,289.7
Inventarios en tránsito 962.1 2,518.2
Total Inventarios 104,670.9 115,754.0
Total Activo Corriente 168,944.4 197,114.9
Propiedad planta y equipo 26,309.8 26,979.8
Total Propiedad, planta y equipo 26,309.8 26,979.8
Derechos - 13,071.6
Amortización acumulada - -
Total Intangibles - 13,071.6
Cargos diferidos 256.0 171.0
Total Diferidos 256.0 171.0
De propiedad, planta y equipo 28,753.5 35,183.7
Total Valorizaciones 28,753.5 35,183.7
Total Activo No Corriente 55,319.3 75,406.3
Total Activos 224,263.7 272,521.2
Obligaciones financieras 46,387.1 55,374.3
Total Obligaciones financieras 46,387.1 55,374.3
Proveedores 6,555.8 4,176.3
Total Proveedores 6,555.8 4,176.3
A contratistas 130.5 531.8
Costos y gastos por pagar 1,995.7 2,185.7
Deudas con accionistas o socios - 1,845.9
Dividendos o participaciones por pagar - 373.9
Retención en la fuente 315.0 717.5
Impuesto a las ventas retenido 28.9 37.2
Impuesto de industria y comercio retenido 32.5 36.1
Retenciones y aportes de nómina 263.9 255.4
Acreedores 154.1 47.5
Total Cuentas por pagar 2,920.5 6,030.9
Impuestos gravámenes y tasas 3,120.6 3,506.6
Total Impuestos gravámenes y tasas 3,120.6 3,506.6
Obligaciones laborales 825.1 816.0
Total Obligaciones laborales 825.1 816.0
Para contingencias - -
Total Pasivos estimados y provisiones - -
Anticipos y avances recibidos 42,888.4 69,910.9
Ingresos recibidos para terceros 1.7 5.9
Retenciones a terceros sobre contratos 2,829.4 3,933.7
Total Otros pasivos 45,719.5 73,850.5
Total Pasivo Corriente 105,528.5 143,754.6
Obligaciones financieras 17,072.9 31,658.3
Total Obligaciones financieras 17,072.9 31,658.3
Avances y anticipos recibidos 54,923.3 41,146.6
Total Otros pasivos 54,923.3 41,146.6
Total Pasivo No Corriente 71,996.2 72,804.9
Total pasivo 177,524.7 216,559.5
Capital social 8,525.2 12,525.2
Reservas 1,323.2 1,605.3
Resultado del ejercicio 2,820.5 6,647.5
Resultado de ejercicios anteriores 5,316.6 -
Superávit por valorizaciones 28,753.5 35,183.7
Total patrimonio 46,739.0 55,961.7
Pasivo y Patrimonio 224,263.7 272,521.2

Estado de Resultados Año 1 Año 2

Ingresos operacionales 90,197.5 128,223.8
Costo de ventas 81,826.8 111,089.7
Utilidad Bruta 8,370.7 17,134.1
Gastos de administración 2,603.7 3,846.8
Gastos de ventas - -
Utilidad Operacional 5,767.0 13,287.3
Ingresos no operacionales 1,278.3 1,257.2
Gastos no operacionales 1,871.3 3,151.6
Utilidad Antes de Impuestos 5,174.0 11,392.9
Impuesto de renta 2,353.5 4,745.4
Utilidad neta 2,820.5 6,647.5

Depreciaciones 2,505.4 2,531.2

Amortizaciones 138.9 138.9
Depreciaciones y amortizaciones 2,644.3 2,670.1