Laboratorio de Urbanismo

CARACTERIZACION SOCIO ECONOMICA 1 4

-Plano de usos

Residencial
Comercial
Mixto
Industrial
Institucional
Equipamientos
Espacio Publico

En el poligono se evidencia una gran varie-

dad de usos en el cual sobresale el uso
comercial y las zonas verdes. Tambien se
puede evidenciar uso institucional y de
equipamientos el cual aumenta el transito
a su alrededor.

Centro Internacional de Bogotá

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Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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CARACTERIZACION SOCIO ECONOMICA 1 4

-Plano de estratificacion

Estrato 4
Estrato 3
Estrato 2
Sin estrato

En la zona de estudio se puede evidenciar

que tiene una estratificacion de 4, esto se
debe a que cuenta con vias principales muy
transcurridas y eleva su valor tanto econo-
mico como comercial. A su alrededor la
mayoria de manzanas son estrato 3 y 2.

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Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS MORFOLOGICO 1 4

- (Manzana- Manzana)

Regulares
Irregulares
Radial
Plato roto
Av

Trama ortogonal irregular

,C

7
all

ra
e2

Carre
Lineal
6

El centro internacional de Bogota, pre-

senta un alto indice de construccion en
su mayoria comercial. Estas mananas
son compactas, algunas de ellas presen-
tan patio, y la morfologia del lugar de
0 1
ra

estudio es la trama ortogonal irregular

rre
Ca

como se presenta en el plano.

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Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS TIPOLOGICO MANZANAS 1 4

- Tipologia ocupacion

Aislada
Agrupada
Duplex

En lote
Av
,C

En conjunto

7
all

ra
e2

Carre
4
6

a1
rer
En el centro internacional de Bogota se
Car

evidencia una gran cantidad de manzana

Av,

duplex ya que esta se conforma de

vivienda-comercio. En el poligono irre-
gular de estudio se evidencia la manza-
na agrupada ya que la conforman edifi-
0 1

cios del mismo grupo.

ra
rre
Ca

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Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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OCUPACION Y DENSIDAD 1 4

-Llenos y vacios

Llenos 80%
Vacios 20%

En la zona se presenta un alto indicede

construccion en su mayoria de sus man-
zanas. Estas manzanas son compactas y
presentan una alta densidad. En la zona
de estudio resaltan los edificios y sus
espacios publicos.

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Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ZONA ESTUDIO 1 4

-Plano ubicacion

Borde Norte: Calle 32

Borde Sur: Calle 26
Borde Oriente: Carrera 7ma
Borde Occidente: Carrera Av

Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS MANZANAS 1 4

-Plano de alturas

1 Piso
2 - 3 Pisos
4 - 6 Pisos
7 - 11 Pisos
12 - 26 Pisos

En el plano se evidencia que al rededor de

la zona de estudio se presentan manzanas
que en su mayoria son de 2 a 3 pisos. En
la zona de estudio resaltan edificios que
cuentan de 4 a 26 pisos de altura.

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Nombre: Anny Pabon

Docente:Julian Ruiz
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ANALISIS TIPOLOGICO ARQUITECTONICO

La manzana presenta un completo uso comercial. El mas

sobresaliente en esta es el Hotel Tequendama y centro de
convenciones, el cual esta situado sobre la carrera decima
con avenida veintiseis.

Epoca
La construcción de la infraestructura del hotel se llevó a
cabo entre los años 1950 y 1951. El 17 de mayo de 1953 tuvo
lugar la inauguración del Hotel Tequendama. Entre los años
1967 y 1970 se realizó una ampliación que duplicó su capaci-
dad.

Estilo
La fachada del Hotel Tequendama está hecha completamente
en ladrillo, con un estilo moderno. Fue el primer edificio del
conjunto de edificios del Centro Internacional. Aunque el
Hotel Tequendama no destaca tanto en lo arquitectónico, en
el ámbito urbano esta zona se convirtió en un hito.
Hotel Tequendama (Cuellar-Serrano-Gómez)
Hace 60 años una firma que hoy es célebre en
todo el país comenzó a operar en el campo de la
construcción. Camilo Cuéllar, Gabriel Serrano y
José Gómez Pinzón, unieron sus esfuerzos y sus
conocimientos para crear una de las más impor-
tantes asociaciones que se conocen desde esos
tiempos: la firma Cuéllar Serrano Gómez.

Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS TIPOLOGICO ARQUITECTONICO

En las manzanas se evidencia el estilo moderno en el cual se evidencia uso comercial, mixto y
principalmente de vivienda. Las edificaciones mas sobresalientes en estas manzanas son Las
Torres del Museo Parque Central, es un rascacielos situado en Bogotá. Se ubica estratégica-
mente en la calle 28 con AV Caracas permite que sus residentes disfruten de una estación de
transporte masivo y además esta en el centro internacional de la ciudad con una vista increí-
ble y cercano a zonas verdes y centros financieros. Además es uno de los edificios más altos
de Latinoamérica y el octavo edificio más alto de Colombia y el quinto de Bogotá.

Epoca
En 1986 se planteo el proyecto de renovacion urbana parque central
bavaria sobre antiguos terrenos de la cerveceria con el mismo
nombre.

Estilo
En el area del proyecto 50% es espacio publico y 60% del cual son
areas verdes, en el concluye vivienda, oficina y comercio
Torre Museo del Parque Central (Cusezar)

Nombre: Anny Pabon

Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS TIPOLOGICO ARQUITECTONICO
En estas manzanas se puede observar un gran uso de vivienda en con-
junto y a su alrededor se encuentra el Colegio Maria auxiliadora el cual
destaca por su ubicacion estrategica en el centro el cual incluye una
iglesia en su interior. En el año 2001 fue declarado Inmueble de Interés
Cultural por la Alcaldía Mayor de Bogotá, mediante el DECRETO 606 de
julio 26 de 2001.

Epoca
Fue fundado el 1 de Febrero de 1900 por la Madre Brigida
Prandi. En 1908 fija su morada definitiva cerca de la antigua
Fábrica Bavaria en un terreno.

Estilo
Su estilo es contemporaneo ya que es una evolucion del
estilo tradicional y su color marron oscuro predomina de Colegio Maria Auxiliadora
las demas edificaciones.
Nombre: Anny Pabon
Docente: Julian Ruiz
Fecha: 10/09/2020
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ANALISIS TIPOLOGICO ARQUITECTONICO
Epoca
El 19 de enero de 2015 empezó a operar la
maquinaria encargada de construir la
cimentación de las torres. El 29 de julio de
2016 inició la fundición de la losa de cimen-
tación.

Estilo
Las formas presentadas en la estructura
(techos, suelos, ventanales, vigas y colum-
nas) son cuadradas y rectas, con ausencia
de ornamentacion.

Su uso es comercial, ambas edificaciones tienen

un gran espacio publico el cual favorece su
ubicacion. Tienen diversos medios de transporte Torres Atrio ( Richard Rogers y Giancarlo Mazzanti)
y eso aumenta el indice de transitabilidad en su El lugar donde se desarrolla el proyecto era un
entorno. La manzana consta de dos grandes lote destinado a parqueaderos de la zona;
edificaciones como: Las torres Atrio y la Torre además allí se encontraba el Centro de Conven-
Proceso de cimentación, ciones Gonzalo Jiménez de Quesada, el cual será
central Davivienda
mayo de 2015. reemplazado durante la construcción.

Nombre: Anny Pabon

Docente: ulian Ruiz
Fecha: 10/09/2020