ANÁLISIS URBANO (MACRO Y MICRO)

Formato doble carta

Se recomienda el estudio del distrito para el análisis macro y de las manzanas
de contexto inmediato al terreno de emplazamiento del proyecto arquitectónico
(alcaldía).
Cada uno de los puntos de análisis debe tener el análisis a detalle y la
conclusión.
Todas las láminas deben tener una composición de (texto, imágenes, leyendas,
codificación)
Análisis urbano Análisis de sitio
Ubicación Ubicación
Accesibilidad Accesibilidad (perfil de vías, flujos de
vehículos de transporte público)
Vialidad y transporte Vialidad y transporte
 Vías conectoras  Perfiles de vía
 Vías colectoras  Tipologías de vía
 Otras  Tipologías de transporte
 Jerarquías de vías  Características
 Otros
Uso de suelo Equipamiento (identificación de cada
 Referencias a usar: vivienda, equipamiento
comercio, educación, salud servicios,  Educacional
 Cultural
recreación,
 Recreacional
administrativo/institución, culto y  Administrativo
construcción)  Financiero
 Mancha urbana  Gastronómico
 Religioso
 Otros
Infraestructura Equipo
 Servicios básicos  Mobiliario urbano
 Servicios complementarios o Bebedero
o Basurero
o Citófono
o Luminarias
o Bancas
o Bancos
o Escaños
o Alcorques
o Otros
Clima Topografía
 Vientos
 Precipitación pluvial
 Asoleamiento
 Temperatura según estaciones
Visuales Hidrología
 Visuales desde
 Visuales hacia
Percepción de la composición espacial Vegetación
 Flaneur (explorador urbano que al  Clasificación por tamaños
pasear abierto a todas las vicisitudes  Clasificación por formas
y las impresiones que le salen al  Clasificación por ubicación y
 paso, describe las cualidades). ordenamiento
 Visión serial (secuencia de imágenes
y bocetos de la imagen urbana)
 Mapas mentales del paisaje
Composición del paisaje Clima
 Paisaje natural  Vientos
o Elementos bióticos y  Precipitación pluvial
abióticos  Asoleamiento
 Paisaje cultural  Temperatura según estaciones
o Nodos
o Hitos
o Arquitectura
o Vías
Normativa Visuales
 Ordenanzas y reglamentos  Visuales desde
 Visuales hacia
Análisis de impactos Estructura espacial
 Usuarios  Tipos de espacios
 Arquitectura  Percepciones espaciales
 Ecología  Flaneur (explorador urbano que al
 Urbano pasear abierto a todas las vicisitudes
 Otros y las impresiones que le salen al
paso, describe las cualidades).
 Visión serial (secuencia de imágenes
y bocetos de la imagen urbana)
 Mapas mentales del paisaje
Síntesis del análisis urbano Infraestructura
 Servicios básicos
o Agua
o Luz
o Alcantarillado
 Servicios complementarios
o Teléfono
o Internet
o Wifi
o Seguridad
o Otros
Usuario
 Necesidades y actividades
 Tipos de usuario
 Características
Reglamentos y ordenanzas en el sitio de
intervención (altura de edificaciones, retiros)
Síntesis de sitio
INFORME DEL PROYECTO URBANO “RESTAURACIÓN Y
REVITALIZACIÓN DEL CENTRO URBANO”, DEL PROYECTO
ARQUITECTÓNICO “POTENCIALIZACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL
PATRIMONIO HISTÓRICO E INTEGRACIÓN DE UN MUSEO” Y DEL
PROYECTO PAISAJÍSTA “TRATAMIENTO DE DUALIDAD EN LA
PRESERVACIÓN E INNOVACIÓN DE LA PLAZUELA COLÓN”
Formato carta
Se debe tener en cuenta:

 Introducción
 Identificación del problema
 Formulación del problema
 Justificación
 Objetivo
o Objetivo general
o Objetivos específicos
 Análisis FODA
 Detección de problemas y soluciones
o Cuadro de propuestas
 Políticas y premisas de intervención
o Urbanas
o Arquitectónicas
o Paisajistas
 Partidos de diseño
o Bocetos de las premisas y políticas
o Laminas infografías
PROPUESTA
Formato aproximado de la lámina 1.30 x 1:50

Utilizar cortes, plantas, elevaciones y perspectivas que reflejen los requisitos

señalados

Toda propuesta deberá estar respaldada en la normativa con políticas que

permitan la factibilidad del proyecto

El perfil de proyecto debe estar estructurado de acuerdo a los siguientes

puntos:
1. PROYECTO URBANO “RESTAURACIÓN Y REVITALIZACIÓN DEL
CENTRO URBANO”

Cada punto de las variables que se detectaron en el análisis urbano (macro y

micro) debe estar como parte de la propuesta urbana, para poder resolver las
falencias encontradas y potencializar los beneficios del sector.
Deberá colocar todos los planos que sean necesarios para resaltar la
propuesta en Esc: 1:500 o en algunos casos adecuar al mismo tamaño de
lamina

En caso de existir detalles complementarios mostrar en planos adjuntos o

complementarios

La Estructura física de los elementos de composición del paisaje natural y

cultural deben tener una definición clara de:

 Inicio
 Desarrollo
 Final

Elementos de composición

o HITOS URBANOS
 Valores de identidad
 Histórico
 Cultural
 Representativo
 Elementos referenciales y simbólicos
 Urbano
 Paisajista
 Arquitectónico
 Artístico cultural (variables condicionantes)
o DINTELES URBANOS conjunto de elementos de alto valor en la
estructura de la ciudad (itinerarios de los circuitos turísticos)
 Gestión urbana
 Planificación urbana
 Diseño urbano
 Paisaje ilustre (santuario)
o MODERACIÓN DE LA CIRCULACIÓN
 Propuesta de vialidad
 Propuesta de circulación
 Propuesta de integración eco-ambiental
o EQUIPAMIENTOS Y EQUIPOS
 Mobiliario urbano
 Bebederos
 Escaños
 Citófonos
 Luminarias
 Bancas
 Bancos
 Otros
  Puentes
 Kioscos
 Cabinas
 Otros
o TOPES URBANOS
 Desarrollo de las actividades sociales
 Elementos de influencia
 Psíquicos
 Físicos
 Psicológicos
 Limitantes y bordes
 Naturales
 Culturales
o TEXTURAS
 Texturas visuales
 Luminosa
 Opaca
 Brillosa
 Incandescente
 Réflex
 Otros
 Texturas táctiles
 Rugosa
 Porosa
 Lisa
 Áspera
 Otros

2. PROYECTO ARQUITECTÓNICO “POTENCIALIZACIÓN Y

CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO E INTEGRACIÓN DE
UN MUSEO”

Utilizar cortes, plantas, elevaciones y perspectivas que reflejen los requisitos

señalados

o Identificación y clasificación de edificios patrimoniales de

preservación histórica
o Plan de preservación del edificio de la alcaldía donde estará
emplazado el proyecto
o Propuesta de intervención en las edificaciones (fachadas falsas,
edificios verdes, re funcionalización, restauración y otros).
o Políticas de intervención.
3. PROYECTO PAISAJÍSTA “TRATAMIENTO DE DUALIDAD EN LA
PRESERVACIÓN E INNOVACIÓN DE LA PLAZUELA COLÓN”

Utilizar cortes, plantas, elevaciones y perspectivas que reflejen los requisitos

señalados

 Preservación del principio ordenador

 Propuesta de vegetación existente y nueva
 Propuesta de equipo y equipamiento
 Propuesta de moderación en la circulación
 Usos de vegetación
 Clasificación de vegetación
o Planos por tamaño
o Planos por ordenamiento
o Planos por forma (cortes longitudinal y transversal)
 Composición de espacios (natural y artificial)
 Señalética
 Texturas y huellas
 Laminas infografías de materiales
 Flaneur y visión serial
 Otros
Pd: Lean atentamente

 La fecha de presentación de esta primera etapa es el 07 de abril del

2017, a las 8:50 am sean puntuales por favor
 Los requisitos señalados son un mínimo de lo que deberá tener el
proyecto
 La maqueta debe reflejar lo plasmado en los planos y el informe
 Cada carpeta deberá estar bien presentada
 En sus defensas deberán utilizar un lenguaje técnico y la justificación de
la intervención deberá ser la adecuada para evitar la utopía en la
propuesta.
 Fíjense todos los modelos y ejemplos que se les pasaron.
 Pongan su máximo esfuerzo.