SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una en la que conste el Contrato de

Usufructo (en adelante, el “CONTRATO”), que celebran; de una parte, OROCOM S.A.C., con
R.U.C. No. 20603080590, con domicilio para estos efectos en av. Manuel Olguín No. 375 – Int.
503 – Urb. Los Granados, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima,
debidamente representada por la señora Milagros Grijalba Salaverry, identificada con
Documento Nacional de Identidad N° 41471728, según poderes que constan inscritos en la
Partida Electronica No. 14065551 del Registro de Personas Juridicas de Lima, quien procede
en calidad de usufructuaria, denominándosele para estos efectos “OROCOM”; y, de la otra
parte “LOS CONSTITUYENTES”, cuyos nombres, domicilio, documentos de identidad y demás
datos se encuentran detallados en el numeral 1 del ANEXO I, el mismo que, debidamente
suscrito por las partes, forma parte integrante del CONTRATO, de conformidad con los
siguientes términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 LOS CONSTITUYENTES declaran ser los únicos y absolutos propietarios del inmueble
cuya dirección y características se encuentran detalladas en el numeral 2 del ANEXO I
(en adelante, el “INMUEBLE”).

1.2 Con fecha 09 de mayo del 2018, OROCOM y el Fondo de Inversión en

Telecomunicaciones (en adelante, “Fitel”, ahora Programa Nacional de
Telecomunicaciones - Pronatel) suscribieron el Contrato de Financiamiento del
Proyecto de Instalación de Banda Ancha para la Conectividad Integral y el Desarrollo
Social de la Región Puno (en adelante, el “CONTRATO DE FINANCIAMIENTO”). Este
proyecto comprende la adquisición, diseño, instalación, operación, mantenimiento y
transferencia al Estado Peruano de una red de transporte y una red de acceso, en los
términos señalados en el mencionado Contrato de Financiamiento (en adelante, el
“PROYECTO”).

Para la ejecución del PROYECTO, OROCOM requiere contar con un área del
INMUEBLE determinada en el numeral 2 del ANEXO I (en adelante, el “ÁREA”) en la
región Puno, con la finalidad de ejecutar la instalación, operación y mantenimiento de la
infraestructura de telecomunicaciones, fibra óptica, construcción de nodos, entre otras
actividades afines para el cumplimiento efectivo del PROYECTO (en adelante, el
“NODO”).

La ubicación y las características del ÁREA constan identificadas en el plano que como
ANEXO II y debidamente firmado por las partes integra el presente CONTRATO.

1.3 En atención a lo mencionado en los numerales anteriores, LOS CONSTITUYENTES se

encuentran interesados en otorgar a favor de OROCOM el derecho de usufructo sobre
el ÁREA para que OROCOM instale, opere y mantenga en esta última al NODO,
conforme con los términos y condiciones previstos en las cláusulas siguientes.

LOS CONSTITUYENTES declaran que el INMUEBLE y el ÁREA, se encuentran libres

de toda carga o gravamen o medida judicial o extrajudicial alguna que limite o restrinja
su derecho para otorgar derecho de usufructo sobre el ÁREA, salvo por las cargas y/o
gravámenes que constan en el numeral 2 del ANEXO I.

Asimismo, LOS CONSTITUYENTES declaran que el INMUEBLE, a la fecha de la

suscripción del presente CONTRATO, se encuentra al día en el pago de los arbitrios e
impuesto predial y de otros conceptos relacionados con el mantenimiento del
INMUEBLE.

1
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO

2.1 Por el presente CONTRATO, LOS CONSTITUYENTES otorgan a favor de OROCOM

derecho de usufructo sobre el ÁREA, la misma que será destinada a la instalación,
operación y mantenimiento del NODO, destino que LOS CONSTITUYENTES declaran
expresamente conocer y aceptar sin restricción ni limitación alguna.

No obstante, lo mencionado en el párrafo anterior, las partes acuerdan que OROCOM,

se reserva la facultad de variar el destino del ÁREA a cualquier otro destino que resulte
necesario para el negocio de OROCOM y sea compatible con el destino actual, de
acuerdo con las respectivas disposiciones municipales y/o administrativas.

A tal efecto, LOS CONSTITUYENTES manifiestan de manera expresa que otorgan su

consentimiento anticipado a OROCOM ante la eventual variación del destino del ÁREA
a la que se hace referencia en el párrafo anterior.

2.2 LOS CONSTITUYENTES eximen expresamente a OROCOM de la obligación de

elaborar el inventario y la tasación referidos en el artículo 1006° del Código Civil.

Asimismo, LOS CONSTITUYENTES eximen a OROCOM de prestar la garantía

correspondiente al usufructo constituido a su favor, referida en el artículo 1007° del
Código Civil.

2.3 Las partes reconocen expresamente que OROCOM cuenta con potestad plena y
derecho exclusivo para realizar en el ÁREA la instalación del NODO en atención a las
necesidades de su negocio y de manera discrecional, teniendo la posibilidad de variar
de manera unilateral, el diseño original.

2.4 OROCOM, de acuerdo a las necesidades técnicas que el caso amerite, sin necesidad
de contar con la autorización previa y/o posterior de LOS CONSTITUYENTES, podrá
aumentar o disminuir la configuración, cantidad de elementos y/o equipos que
conforman el conjunto de la instalación, incluyendo la disminución o incremento de la
altura de las estructuras.

En ese sentido, LOS CONSTITUYENTES también autorizan de manera expresa a

OROCOM a ejecutar las obras, reforzamientos estructurales, instalaciones, la
operación y el mantenimiento del NODO, así como las obras adicionales que
previamente y/o posteriormente decidan ejecutarse y que resulten lícita y
razonablemente compatibles con el ÁREA otorgada en usufructo. Asimismo, a ejecutar
la instalación de accesotrios y/o dispositivos adosados y/o mimetizados en el muro
perimétrico o en las paredes o muros externos que se ubican en la periferia del ÁREA
materia del presente CONTRATO.

2.5 De ser necesario para OROCOM, LOS CONSTITUYENTES aceptan otorgar

servidumbres de acceso y de paso sobre el INMUEBLE, vía terrestre y/o aérea, para
que OROCOM pueda llevar a cabo el cableado y transportar energía eléctrica,
incluyendo pero sin limitarse a la instalación de acometidas eléctricas y de postes de
luz, sin que dicha aceptación implique el pago de suma dineraria adicional al monto
fijado como contraprestación en la Cláusula Cuarta siguiente ni compensación o apoyo
alguno de parte de OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

De igual modo, de ser necesario, LOS CONSTITUYENTES autorizan a OROCOM la

habilitación de accesos carreteros y/o vías necesarias, sin condicionamiento alguno,
constituyendo estos la servidumbre de acceso para llegar y operar el NODO.

2.6 Asimismo, por el presente acto LOS CONSTITUYENTES otorgan su consentimiento

expreso para que OROCOM retire del ÁREA todos aquellos elementos que se
encuentren instalados en el ÁREA y que preexistan a la celebración del presente

2
 CONTRATO, tales como árboles, plantaciones, cultivos, estructuras pre-instaladas,
cercos y otros elementos que se encuentren dentro del ÁREA y que impidan o
dificulten el libre acceso a esta última o que dificulten la correcta instalación del NODO.

Las partes reconocen expresamente que el retiro de los elementos del ÁREA
mencionados en el párrafo anterior por parte de OROCOM, será por cuenta y costo de
OROCOM, y no dará lugar al pago de suma dineraria adicional al monto fijado como
contraprestación en la Cláusula Cuarta siguiente ni compensación o apoyo alguno de
parte de OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

CLÁUSULA TERCERA: DURACIÓN DEL CONTRATO

3.1 El plazo de duración del CONTRATO es el que se encuentra consignado en el numeral

4 del ANEXO I. Dicho plazo será forzoso para ambas partes, salvo por lo señalado en
el numeral 11.4 de la Cláusula Undécima del presente CONTRATO.

3.2 Con una anticipación no menor de seis (06) meses de la fecha del vencimiento del
plazo, cualquiera de las partes podrá comunicar a la otra, por conducto notarial, su
deseo de no celebrar un nuevo contrato respecto del ÁREA.

3.3 Las partes acuerdan expresamente que, a la conclusión del presente CONTRATO,
siempre que no se haya remitido la comunicación señalada en el numeral anterior,
OROCOM podrá manifestar su voluntad de renovar el CONTRATO, cuyo plazo se
entenderá extendido automáticamente por un plazo adicional de diez (10) años,
manteniéndose los términos y condiciones previstos en este documento, salvo acuerdo
distinto y expreso de las partes para modificarlas. A tal efecto, bastará que OROCOM
comunique al respecto a LOS CONSTITUYENTES mediante notificación escrita.

3.4 Al término del presente CONTRATO, OROCOM desocupará el ÁREA, salvo que
OROCOM haya manifestado su decisión de renovar el plazo del presente CONTRATO
de conformidad con el numeral 3.2 anterior; o, que las partes decidan celebrar un
nuevo contrato de usufructo u otro de naturaleza similar.

CLÁUSULA CUARTA: CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO

4.1 El monto de la contraprestación mensual pactada entre las partes por el otorgamiento
del derecho de usufructo conferido por LOS CONSTITUYENTES a favor de OROCOM
sobre el ÁREA es el establecido en el numeral 3 del ANEXO I, monto que incluye todos
los impuestos de ley.

Las partes reconocen expresamente que el monto de dicha contraprestación mensual

resulta de multiplicar el valor del usufructo de un (1) metro cuadrado, consignado en el
numeral 3 del ANEXO I, por la extensión total del ÁREA..

La contraprestación mensual por el usufructo del ÁREA empezará a devengarse a

partir de la fecha en que sea perfeccionado; es decir, con la suscripción del Contrato
por ambas partes.

Ahora bien, LOS CONSTITUYENTES reconocen que las labores de instalación del
NODO en el ÁREA, se entenderán iniciadas luego que OROCOM efectue la
comunicación haciendo referencia expresa a la fecha de inicio de las labores de
instalación del NODO en el ÁREA.

Las partes acuerdan de manera expresa que, una vez concluidas las labores de
instalación del NODO en el ÁREA, suscribirán un Acta de Aceptación de Finalización
de Obras. LOS CONSTITUYENTES reconocen expresamente que la suscripción del
Acta de Aceptación de Finalización de Obras es condición esencial para que OROCOM

3
 proceda con el desembolso de las contraprestaciones a las que se hace referencia en
el literal b) siguiente.

Las partes acuerdan expresamente que el pago se realizará de conformidad con el

siguiente esquema y detalle de pago:

a) En la fecha de inicio del Contrato, OROCOM pagará a LOS CONSTITUYENTES un

total de tres (3) contraprestaciones mensuales.

b) A partir del cuarto mes, OROCOM pagará a LOS CONSTITUYENTES un total de

nueve (9) contraprestaciones mensuales, siempre que haya validado la posibilidad
de ejecutar las labores de instalación.

c) Una vez efectuados los dos (2) pagos detallados en los literales a) y b) anteriores:
OROCOM realizará el pago de la contraprestación mensual conforme a la
periodicidad establecida en el numeral 3 del ANEXO I.

d) Las partes reiteran expresamente que el derecho de cobro de la contraprestación

pactada por el otorgamiento del presente usufructo nacerá única e
indefectiblemente cuando OROCOM inicie las labores de instalación del NODO en
el ÁREA materia de CONTRATO, lo que informará conforme a lo establecido en el
numeral 4.1 de esta cláusula.

Asimismo, las partes reiteran expresamente que los pagos se sujetaran fielmente al
presente esquema de pagos y a las cláusulas relacionadas del presente
CONTRATO.

4.2 Por expresas instrucciones de LOS CONSTITUYENTES, OROCOM pagará la

contraprestación dentro de los diez (10) primeros días de cada período anual mediante
entrega de un cheque de gerencia no negociable girado a la orden de LOS
CONSTITUYENTES o mediante depósito en la Cuenta Bancaria de su titularidad,
cuyos datos se consignan en el numeral 3 del ANEXO I, la misma que ha sido
proporcionada expresamente por LOS CONSTITUYENTES y cuyos datos LOS
CONSTITUYENTES ha verificado como correctos.

Para el caso de los pagos mensuales, estos se activarán a los cinco (5) días de la
comunicación por parte de LOS CONSTITUYENTES acreditando contar con una
cuenta bancaria habilitada. Asimismo, cada uno de estos pagos se realizará en la
misma periodicidad.

En caso el pago de la contraprestación mensual sea efectuado mediante cheque de

gerencia no negociable girado a la orden de LOS CONSTITUYENTES, las partes
acuerdan que la sola entrega de dicho cheque de gerencia para el pago de la
contraprestación mensual surtirá los efectos cancelatorios del pago.

Las partes reconocen de manera expresa que OROCOM podrá optar por cualquiera
de las modalidades de pago mencionadas en los párrafos anteriores, a su entera
discrecionalidad.

Sin perjuicio de lo antes mencionado, LOS CONSTITUYENTES se obligan a entregar

el comprobante de pago correspondiente de manera simultánea a la realización de
cualquiera de los pagos; es decir, en la fecha en que éste sea efectuado por
OROCOM a LOS CONSTITUYENTES. En dicho comprobante de pago se deberá
consignar los datos de OROCOM y el importe de la contraprestación que será pagada
a LOS CONSTITUYENTES en dicha oportunidad.

4.3 Las partes convienen que OROCOM podrá retener cualquier pago de la
contraprestación mensual por el derecho de usufructo otorgado por LOS
CONSTITUYENTES a favor de OROCOM sobre el ÁREA, en caso LOS

4
 CONSTITUYENTES incumpla con entregar y/o emitir correctamente los comprobantes
de pago dentro del plazo señalado en el numeral precedente.

4.4 LOS CONSTITUYENTES estarán a cargo del pago de impuesto a la renta

correspondiente por el usufructo objeto del presente CONTRATO. Sin embargo, LOS
CONSTITUYENTES autorizan expresamente a OROCOM a efectuar el pago a cuenta
del referido impuesto en su nombre. OROCOM mantendrá para sus registros y según
lo exige la Administración Tributaria, las constancias de pago del impuesto a la renta de
LOS CONSTITUYENTES.

Para efectos de lo señalado en el párrafo precedente, OROCOM: (i) emitirá el cheque

de gerencia no negociable respectivo; o, (ii) transferirá o depositará en la cuenta
bancaria de LOS CONSTITUYENTES, dentro del plazo señalado en el numeral 4.2, un
monto correspondiente a la contraprestación pactada, descontando el porcentaje que
por impuestos corresponda. En caso corresponda, el saldo será pagado por OROCOM
a la Autoridad Tributaria a cuenta del impuesto a la renta que le corresponde pagar a
LOS CONSTITUYENTES. En caso el impuesto a la renta sea modificado, los
porcentajes correspondientes serán actualizados automáticamente.

4.5 En caso LOS CONSTITUYENTES decida ceder su derecho de cobro a una tercera
persona, deberá informar al respecto a OROCOM mediante carta notarial con la firma
de LOS CONSTITUYENTES legalizada notarialmente, la misma que deberá ser
remitida con no menos de quince (15) días calendarios de anticipación a la fecha de
presentación del comprobante de pago correspondiente.

Las partes reconocen que la cesión del derecho de cobro antes mencionado no altera
en modo alguno el hecho que el acreedor de la contraprestación mensual por el
otorgamiento de derecho de usufructo sobre el ÁREA sea LOS CONSTITUYENTES ni
que este último continúe emitiendo los comprobantes de pago correspondientes.

Asimismo, las partes reconocen que la cesión del derecho de cobro de la

contraprestación mensual no implica de modo alguno la cesión o el traslado de las
obligaciones asumidas por LOS CONSTITUYENTES en virtud del presente
CONTRATO.

4.6 Las partes acuerdan que de presentarse situaciones de contingencia social y/o vecinal
que no permitan: (i) continuar y/o finalizar la ejecución de los trabajos de instalación o
implementación del NODO; (ii) la ejecución del trabajo de mantenimiento sobre el
NODO; y/o, (iii) el acceso al ÁREA materia del presente CONTRATO; OROCOM estará
facultada para suspender el pago de la contraprestación pactada entre las partes,
hasta que se solucione la contingencia y/o hasta que OROCOM pueda realizar las
actividades señaladas en los puntos (i), (ii) y (iii) precedentes.

CLÁUSULA QUINTA: CONDICIONES DE ENTREGA DEL ÁREA

OROCOM declara conocer que el ÁREA se encuentra en buen estado, obligándose LOS
CONSTITUYENTES a entregarla a OROCOM totalmente desocupada el día fijado en el
numeral 4 del ANEXO I.

Por su parte, OROCOM se obliga a devolver el ÁREA en las mismas condiciones que ésta la
recibió, sin mayor deterioro que el ocasionado por el uso normal al destinar el ÁREA a la
instalación, operación y mantenimiento del NODO, conforme a lo convenido en la Cláusula
Segunda de este CONTRATO.

El incumplimiento por parte de LOS CONSTITUYENTES en la entrega del ÁREA en la fecha

prevista en el párrafo anterior facultará a OROCOM a resolver el presente CONTRATO,
siguiendo para ello el procedimiento previsto en la Cláusula Undécima de este CONTRATO.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE OROCOM

5
Las partes acuerdan que OROCOM se encuentra obligada a lo siguiente:

6.1 Pagar la contraprestación convenida de acuerdo con lo estipulado en la Cláusula

Cuarta del presente CONTRATO.

6.2 Destinar el ÁREA a la instalación, operación y mantenimiento del NODO, conforme a lo

convenido en la Cláusula Segunda de este CONTRATO o de acuerdo a lo establecido
en el segundo párrafo del numeral 2.1 de la Cláusula Segunda del presente
CONTRATO.

6.3 Mantener, conservar y devolver el ÁREA en las mismas condiciones en que la recibe y
sin más deterioro que el desgaste correspondiente a su disfrute ordinario, de
conformidad con el artículo 1012º del Código Civil y en atención al destino de esta
última.

Todo daño o deterioro sustancial que sufriera el ÁREA durante la vigencia del presente
CONTRATO derivado como consecuencia de su mal uso deberá ser reparado por
cuenta, costo y riesgo de OROCOM.

El mantenimiento y la conservación del ÁREA, no incluirán aquellos desperfectos

ocasionados por casos fortuitos y de fuerza mayor, así como por vicios ocultos y otras
causas ajenas a OROCOM, los que serán de exclusiva cuenta y costo de LOS
CONSTITUYENTES.

En este último caso, es obligación de OROCOM dar aviso inmediato a LOS

CONSTITUYENTES, a fin de que el mismo ejecute las reparaciones del caso en el
lapso de cuarenta y ocho (48) horas, bajo responsabilidad por los daños y perjuicios
resultantes. Opcionalmente, si son trabajos muy urgentes, OROCOM podrá solucionar
los defectos dando aviso a LOS CONSTITUYENTES.

LOS CONSTITUYENTES reconocen expresamente a OROCOM el derecho de

compensar los costos incurridos por las reparaciones que haya ejecutado de acuerdo
con lo señalado en el párrafo precedente con la contraprestación mensual, previo
reconocimiento de que las reparaciones correspondan a fallas no imputables a
OROCOM, así como previo acuerdo respecto del costo de las reparaciones.

OROCOM deberá responder por cualquier desperfecto que sufra el ÁREA, originado
por dolo de OROCOM o de las personas cuyo ingreso al ÁREA autorice OROCOM
durante la vigencia del CONTRATO.

6.4 Reembolsar los montos del pago mensual de los arbitrios y del mantenimiento
correspondiente al INMUEBLE, única y exclusivamente en la proporción del ÁREA
materia de usufructo y previa presentación de los comprobantes que acrediten
fehacientemente que LOS CONSTITUYENTES han efectuado dichos pagos.

En el supuesto negado que, por algún motivo, los pagos mensuales de los arbitrios y
del mantenimiento correspondiente a todo el INMUEBLE con anterioridad o
posterioridad a la vigencia del CONTRATO tuvieran que ser efectuados por OROCOM,
OROCOM podrá compensar estos pagos con la contraprestación mensual.

6.5 Desocupar el ÁREA al término del CONTRATO y entregarla en las mismas condiciones
que el ÁREA le fue entregada, sin más deterioro que el desgaste correspondiente a su
disfrute, suscribiendo un Acta de Devolución, mediante la cual, LOS
CONSTITUYENTES expresarán su conformidad con la devolución del ÁREA.

6.6 Facilitar la inspección del ÁREA por parte de LOS CONSTITUYENTES a fin de
constatar su buen uso conforme a lo convenido en la Cláusula Segunda de este
CONTRATO. A tal efecto, LOS CONSTITUYENTES deberá coordinar previamente con
OROCOM el día y hora de la inspección correspondiente con diez (10) días hábiles de
anticipación.

6
CLÁUSULA SÉPTIMA: OBLIGACIONES DE LOS CONSTITUYENTES

7.1 Las partes acuerdan que LOS CONSTITUYENTES se encuentran obligados a:

- Cuidar que, a la entrega del ÁREA, ésta se encuentre en buen estado, incluyendo
los servicios básicos prestados a favor del ÁREA.

- No perturbar por ningún medio ni de ninguna manera, la posesión del ÁREA durante
la vigencia del CONTRATO.

- Realizar todos los actos necesarios para inscribir el levantamiento de cualquier

gravamen, medida cautelar judicial o extrajudicial que afecte la posesión del ÁREA y
su destino para la instalación, operación y mantenimiento del NODO.

Sin perjuicio de lo antes mencionado, en caso no se pudiera levantar algún

gravamen sobre el INMUEBLE y LOS CONSTITUYENTES no cumplieran con
presentar a OROCOM, la copia de constancias de pago de las cuotas del
cronograma de pago pactado con acreedores hipotecarios o con acreedores cuyas
deudas se encuentren garantizadas con el INMUEBLE, OROCOM podrá, a su
discreción, imputar el pago de la contraprestación del CONTRATO a dicho
cronograma de pagos con la finalidad de saldar las deudas pendientes de LOS
CONSTITUYENTES.

- Pagar el Impuesto Predial o cualquier otro tributo creado o por crearse que grave la
propiedad del INMUEBLE, así como remitir a OROCOM la copia de los
comprobantes que acrediten su pago dentro de los cinco (5) días calendarios de
efectuado el pago correspondiente.

- Pagar los arbitrios y el mantenimiento correspondiente al INMUEBLE y presentar a

OROCOM los comprobantes que acrediten fehacientemente que LOS
CONSTITUYENTES han efectuado dichos pagos dentro de los cinco (5) días
calendarios de efectuados los pagos correspondientes.

LOS CONSTITUYENTES declaran que a la fecha de entrega del ÁREA, se

encuentra al día en el pago de los arbitrios y del mantenimiento correspondiente al
INMUEBLE, de no ser así LOS CONSTITUYENTES se obligan a cancelar lo
adeudado en un plazo máximo de tres (3) meses después de suscrito el presente
CONTRATO o conforme convengan las partes.

- Colaborar con OROCOM en todo aquello que corresponda a la calidad de propietario

del ÁREA, como es la entrega de documentación o firma de solicitudes, recursos o
declaraciones frente a las autoridades administrativas competentes, incluyendo pero
sin limitarse al Gobierno Local, Gobierno Regional, Sector competente y/o cualquier
otra entidad del Estado, según corresponda, con el objetivo de obtener y/o renovar
todas las licencias, permisos y/o autorizaciones que resulten necesarias para que
OROCOM destine el ÁREA a la instalación, operación y mantenimiento del NODO o
a fin de impugnar cualquier tipo de sanción que se pretenda imponer por la
instalación del NODO, conforme a lo convenido en la Cláusula Segunda de este
CONTRATO, sin que el otorgamiento de dichas facultades implique el pago de suma
dineraria adicional al monto fijado como contraprestación en la Cláusula Cuarta ni
compensación ni apoyo alguno de parte de OROCOM a favor de LOS
CONSTITUYENTES.

7.2 Por el presente acto, LOS CONSTITUYENTES facultan expresamente a OROCOM

para que, en su representación y nombre de LOS CONSTITUYENTES, gestione todos
los permisos, licencias, autorizaciones y registros en general que se requieran o
puedan requerirse en el futuro para instalar, operar y mantener en el ÁREA del NODO,
sin que el otorgamiento de dichas facultades implique el pago de suma dineraria

7
 adicional al monto fijado como contraprestación en la cláusula cuarta ni compensación
ni apoyo alguno de parte de OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

Asimismo, LOS CONSTITUYENTES se obligan a suscribir todos los documentos

públicos o privados que puedan requerirse para gestionar los permisos, licencias,
autorizaciones y registros en general referidos en el párrafo anterior, sin que dicha
suscripción implique el pago de suma dineraria adicional al monto fijado como
contraprestación en la Cláusula Cuarta ni compensación ni apoyo alguno de parte de
OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

De igual modo, LOS CONSTITUYENTES se comprometen a otorgar los poderes

suficientes a OROCOM para solicitar y realizar los trámites correspondientes para la
obtención de nuevos suministros de energía eléctrica necesarios para el uso exclusivo
del NODO. Asimismo, LOS CONSTITUYENTES autorizan expresamente el
otorgamiento y el uso de las servidumbres necesarias para el montaje de la línea de
transmisión eléctrica en media tensión, servidumbre de electroducto, desde el punto de
entrega de energía que señale la empresa concesionaria de electricidad hasta el ÁREA
que ocupa el NODO.

Sin perjuicio de lo indicado anteriormente, en caso el INMUEBLE se encuentre sujeto al

régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, LOS CONSTITUYENTES se
comprometen a obtener la aprobación de la Junta de Propietarios correspondiente o de
los demás copropietarios, a efectos de facilitar la instalación, operación y
mantenimiento del NODO, sin que la obtención de dicha aprobación implique el pago
de suma dineraria adicional al monto fijado como contraprestación en la Cláusula
Cuarta del presente CONTRATO ni compensación ni apoyo alguno de parte de
OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

7.3 Las partes reconocen que en caso OROCOM introduzca mejoras necesarias o útiles en
el ÁREA que no pudieran ser separadas del ÁREA sin causarle daño y/o perjuicio a
esta última, éstas quedarán en beneficio del INMUEBLE, sin que LOS
CONSTITUYENTES estén obligado a pagar costo alguno a OROCOM.

7.4 LOS CONSTITUYENTES asumen total responsabilidad de cualquier reclamo,

demanda, denuncia y/o cualquier otra acción que pudiera interponerse con relación a la
titularidad y/o propiedad del INMUEBLE y/o del ÁREA y/o de la contraprestación
mensual pagada por el otorgamiento del derecho de usufructo sobre el ÁREA y/o de
sus devengados. En ese sentido, LOS CONSTITUYENTES liberan a OROCOM
ilimitadamente de toda responsabilidad por los reclamos, demandas, denuncias y/o
acciones, judiciales o extrajudiciales, que pudieran interponerse en contra de esta
última.

En el caso que LOS CONSTITUYENTES, por cualquier causa, perdiera la titularidad

sobre el INMUEBLE y el nuevo titular de este último exigiera a OROCOM judicial o
extrajudicialmente el pago de la contraprestación o de cualquier concepto, LOS
CONSTITUYENTES se obligan a: (i) efectuar dichos pagos al nuevo titular del
INMUEBLE, liberando a OROCOM de toda responsabilidad al respecto; o, en todo
caso, (ii) reintegrar a OROCOM los montos indebidamente pagados por OROCOM al
nuevo titular, previa actualización de dichos importes de acuerdo con el índice de
inflación respectivo, sin perjuicio de la indemnización por daños y/o perjuicios que
OROCOM pudiera demandar a LOS CONSTITUYENTES.

7.5 En el supuesto que el derecho de propiedad de LOS CONSTITUYENTES sobre el

INMUEBLE y/o el ÁREA fuera cuestionado por un tercero con pruebas que a criterio de
OROCOM y de acuerdo con las normas civiles constituyan elemento probatorio
verosímil, OROCOM, mediante comunicación formal, podrá suspender el pago de la
contraprestación mensual pactada en la Cláusula Cuarta anterior hasta que la
autoridad competente se pronuncie al respecto. Dicha suspensión no implicará
incumplimiento de pago alguno, el mismo que de ser el caso podrá consignarse de
acuerdo con la normatividad vigente.

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7.6 En caso LOS CONSTITUYENTES decidieran enajenar el INMUEBLE o el ÁREA
materia del presente CONTRATO, procederá conforme a lo establecido en la Cláusula
Décimo Tercera de este documento.

7.7 LOS CONSTITUYENTES reconocen que la energía eléctrica resulta indispensable para
el correcto funcionamiento del NODO. En ese sentido, en caso la energía eléctrica se
vea afectada por causa imputable a LOS CONSTITUYENTES, estos último se
encontrará obligado a pagar una penalidad ascendente a cinco (5) contraprestaciones
mensuales, adicionalmente a la indemnización por daños y perjuicios que incluirá el
lucro cesante.

7.8 LOS CONSTITUYENTES se obligan a mantener y respetar el derecho de permanencia

de OROCOM hasta la finalización del presente CONTRATO.

7.9 LOS CONSTITUYENTES garantizan a OROCOM que no ingresará al ÁREA, ni

manipulará cualquier equipo, accesorio y/u objeto perteneciente al NODO. En caso
LOS CONSTITUYENTES incumplan con la mencionada obligación, estará obligado a
pagar a OROCOM una penalidad ascendente a cinco (5) contraprestaciones
mensuales.

CLÁUSULA OCTAVA: TRANSFERENCIA, CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL,

CESIÓN DE DERECHOS

Por el presente acto LOS CONSTITUYENTES autorizan expresamente a OROCOM a transferir

total o parcialmente el derecho de usufructo sobre el ÁREA a favor de terceros vinculados o no
al negocio de las telecomunicaciones, previa comunicación de carácter informativo a LOS
CONSTITUYENTES.

De igual modo, LOS CONSTITUYENTES autorizan expresamente a OROCOM a ceder su

posición o derechos en el presente CONTRATO, de manera parcial o total, a favor de terceros
vinculados o no al negocio de las telecomunicaciones, previa comunicación de carácter
informativo a LOS CONSTITUYENTES.

Por otro lado, LOS CONSTITUYENTES no podrán ceder o transferir total o parcialmente los
derechos y obligaciones de este CONTRATO y tampoco podrá ceder su posición contractual
sin previa autorización expresa y por escrito de OROCOM.

Las partes reconocen que la transferencia, la cesión de posición contractual o la cesión de

derechos mencionados en los párrafos anteriores, no darán lugar al pago de indemnización ni
compensación ni suma alguna a favor de LOS CONSTITUYENTES por parte de OROCOM.

CLÁUSULA NOVENA: ACCESO AL ÁREA Y FACILIDADES

9.1 LOS CONSTITUYENTES se comprometen a permitir el ingreso al INMUEBLE y al

ÁREA a OROCOM, así como a los técnicos, empleados, personal o terceros que
designe OROCOM durante las veinticuatro (24) horas del día, los siete (7) días de la
semana, los trescientos sesenta y cinco (365) días del año, incluyendo domingos y
feriados, constituyendo ésta una condición esencial del presente CONTRATO. LOS
CONSTITUYENTES entregarán a OROCOM todas las llaves del INMUEBLE
necesarias para poder acceder desde la calle o vía pública hasta el ÁREA.

LOS CONSTITUYENTES se obligan a facilitar y asistir a OROCOM en la realización de

todos los trámites municipales, así como permitir previa coordinación y autorización de
OROCOM, el ingreso de los inspectores municipales, inspectores o funcionarios del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones, Ministerio de Vivienda y Construcción,
Organismo Supervisor de Inversión Privada en Telecomunicaciones (OSIPTEL),
Defensa Civil y demás autoridades administrativas competentes en el momento que así
lo requieran, debiendo comunicar a OROCOM la realización de dicha inspección de

9
 manera previa a que ésta se realice y ni bien tome conocimiento al respecto, sin que
dichas gestiones impliquen el pago de suma dineraria adicional al monto fijado como
contraprestación en la Cláusula Cuarta ni compensación ni apoyo alguno de parte de
OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

9.2 En caso LOS CONSTITUYENTES incumplan con las obligaciones establecidas en la

presente cláusula, OROCOM podrá suspender el pago de la contraprestación mensual
por el usufructo sobre el ÁREA hasta que el cumplimiento de dichas obligaciones se
reanude, sin perjuicio de iniciar las acciones legales que hubiera a lugar por los
posibles daños y/o perjuicios causados a OROCOM.

CLÁUSULA DÉCIMA: EXCLUSIVIDAD

Las partes acuerdan que LOS CONSTITUYENTES, fuera del ÁREA, podrán constituir a favor
de terceros derechos idénticos o análogos a los constituidos a favor de OROCOM; ello,
siempre que la colocación de los nuevos equipos de terceros no interfiera o menoscabe el
cumplimiento del objeto del CONTRATO y previo consentimiento por escrito de OROCOM.

CLÁUSULA UNDÉCIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

11.1 En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones y responsabilidades

establecidas en las cláusulas del presente CONTRATO, cualquiera de las partes
afectadas podrá requerir a la otra por vía notarial su cumplimiento.

Si no se hubiese subsanado el incumplimiento dentro de los quince (15) días siguientes

de efectuado el requerimiento notarial, el presente CONTRATO se entenderá resuelto
de pleno derecho.

11.2 De verse afectada la posesión del ÁREA durante la vigencia del presente CONTRATO
por cualquier causa imputable o no a LOS CONSTITUYENTES, OROCOM quedará
expresamente facultada para, de considerarlo conveniente, resolver de pleno derecho
este CONTRATO, conforme a lo dispuesto por el artículo 1430° del Código Civil,
cursando una comunicación escrita en ese sentido a LOS CONSTITUYENTES.

En este supuesto, si el CONTRATO es resuelto por una causa imputable a LOS

CONSTITUYENTES, éste se encontrará obligado a pagar a OROCOM la suma
establecida en el numeral 5 del ANEXO I, o el equivalente a cinco (5)
contraprestaciones mensuales, dentro de los cinco días calendarios siguientes de
recibida la comunicación indicada en el párrafo precedente, dejando a salvo el derecho
de OROCOM de reclamar el pago de una indemnización por daño ulterior.

En la comunicación a la que se hace referencia en el segundo párrafo del presente

numeral 11.2, OROCOM indicará si LOS CONSTITUYENTES deberán pagar la suma
establecida en el numeral 5 del ANEXO I o el equivalente a cinco (5)
contraprestaciones mensuales; no pudiendo LOS CONSTITUYENTES cuestionar dicha
elección.

11.3 OROCOM en cualquier momento podrá dar por concluido el CONTRATO, sin expresión
de causa, antes del vencimiento del plazo pactado en la Cláusula Tercera del presente
documento, mediante comunicación dirigida a LOS CONSTITUYENTES con quince
(15) días calendarios de anticipación.

10
 De producirse la conclusión del CONTRATO conforme a lo señalado en el párrafo
precedente, LOS CONSTITUYENTES no tendrá derecho a indemnización o
compensación alguna y OROCOM tendrá derecho a reclamar las contraprestaciones
que por adelantado ya hubiere cancelado a dicha fecha, sin perjuicio del derecho de
solicitar la indemnización de los daños y perjuicios sufridos por OROCOM como
consecuencia de la conclusión del CONTRATO, de ser el caso.

11.4 OROCOM podrá resolver de pleno derecho, unilateralmente, en forma automática, sin
penalidad alguna y sin necesidad de previa declaración judicial, el presente
CONTRATO, cursando una comunicación escrita en ese sentido a LOS
CONSTITUYENTES; de verificarse cualquiera de las siguientes causales:

a) Destrucción del INMUEBLE o del ÁREA o grave deterioro de alguno de estos

últimos.

b) La negativa por parte de la Municipalidad Distrital de la jurisdicción o de la

autoridad administrativa competente de otorgar la licencia, permiso, autorización
y/o registro que permita la instalación y/o funcionamiento del NODO en el ÁREA.

c) Por problemas técnicos, o en caso OROCOM se viese imposibilitada de construir

y/u operar por caso fortuito o fuerza mayor que afecte el normal funcionamiento
(transmisión y recepción de la señal de telecomunicaciones) de los equipos que se
colocarán en el ÁREA o que en general se afecte el objeto del CONTRATO.

d) En caso exista un mandato de la autoridad judicial competente que ordene el

retiro, desmontaje y/o demolición del NODO.

e) En caso la zonificación y/o parámetros urbanísticos y edificatorios, asignados por

la Municipalidad de la jurisdicción a la cual pertenece el INMUEBLE, no permitan
realizar la instalación del NODO en el ÁREA.

f) De verse afectada la posesión y/o disfrute del Inmueble y/o del ÁREA durante la
vigencia del presente Contrato por cualquier causa imputable o no a LOS
CONSTITUYENTES.

De producirse la resolución del CONTRATO por alguna de las causales señaladas

precedentemente, LOS CONSTITUYENTES no tendrán derecho a indemnización o
compensación alguna y OROCOM tendrá derecho a reclamar las contraprestaciones
que por adelantado ya hubiere cancelado a dicha fecha, sin perjuicio del derecho de
solicitar la indemnización de los daños y perjuicios sufridos por OROCOM como
consecuencia de la resolución del CONTRATO.

CLÁUSULA DUODÉCIMA: SUCESORES

Los términos, condiciones, acuerdos, obligaciones y derechos que forman parte del presente
CONTRATO, comprometen y se transmiten a los herederos, sucesores o cesionarios de LOS
CONSTITUYENTES.

CLÁUSULA DÉCIMOTERCERA: DERECHO DE PRIMERA OPCIÓN DE COMPRA

13.1 Por el presente acto, LOS CONSTITUYENTES otorgan a OROCOM el derecho de

primera opción de compra del INMUEBLE y/o del ÁREA, ante el eventual supuesto en
que LOS CONSTITUYENTES decidiera enajenar y/o vender el INMUEBLE y/o el
ÁREA.

13.2 En ese sentido, en caso LOS CONSTITUYENTES decidieran enajenar y/o vender el
INMUEBLE y/o el ÁREA, deberá comunicar al respecto a OROCOM mediante carta
notarial y con treinta (30) días de anticipación a la fecha de la transferencia, para que

11
 ésta, en un plazo máximo de treinta (30) días comunique por escrito a LOS
CONSTITUYENTES su intención o su negativa de adquirir el INMUEBLE y/o el ÁREA,
según corresponda.

En caso OROCOM comunique por escrito su negativa de adquirir el INMUEBLE y/o el

ÁREA; o, haya transcurrido el plazo mencionado en el párrafo anterior sin que
OROCOM haya manifestado su intención de adquirir el INMUEBLE y/o el ÁREA; LOS
CONSTITUYENTES se encontrará facultado para enajenar y/o vender el INMUEBLE
y/o el ÁREA libremente.

13.3 En caso la comunicación de OROCOM fuera positiva, OROCOM indicará

expresamente su intención de adquirir el INMUEBLE, el ÁREA, o ambos. En el
supuesto que OROCOM desee adquirir únicamente el ÁREA, LOS CONSTITUYENTES
deberá evaluar y hacer sus mayores esfuerzos a fin de dar la posibilidad a OROCOM
de adquirir esta última.

De no ser viable la posibilidad antes mencionada, LOS CONSTITUYENTES deberá

informar por escrito a OROCOM al respecto dentro de los cinco (5) días calendarios
contados a partir de la recepción de la comunicación por parte de OROCOM indicando
su intención de adquirir el ÁREA.

Por su parte, OROCOM tendrá un plazo de quince (15) días calendarios para remitir
una comunicación escrita a LOS CONSTITUYENTES manifestando su intención de
adquirir
el INMUEBLE o manifestando su intención de no adquirir el mismo, en cuyo caso, LOS
CONSTITUYENTES podrá enajenar y/o vender el INMUEBLE libremente.

13.4 En caso OROCOM comunicara su intención de adquirir el INMUEBLE y/o el ÁREA, las
partes tendrán el plazo de sesenta (60) días calendarios, para ponerse de acuerdo en
el precio y la forma de pago por la adquisición del INMUEBLE y/o del ÁREA. De no
llegar a un acuerdo respecto al precio de compra del INMUEBLE y/o del ÁREA, LOS
CONSTITUYENTES podrá ofrecer en venta el INMUEBLE a favor de terceros. No
obstante, LOS CONSTITUYENTES quedarán obligados a informar a OROCOM acerca
de cualquier reducción, descuento o rebaja en el precio del INMUEBLE, así como de
cualquier mejora en los términos y condiciones de pago del precio de este último, a fin
de que OROCOM tenga la oportunidad de reconsiderar su compra, conforme a lo
establecido en los numerales precedentes. De no cumplir con esta obligación de
información, LOS CONSTITUYENTES deberán pagar a OROCOM la indemnización de
los daños y/o perjuicios que esta última pudiera sufrir a consecuencia de la venta del
INMUEBLE.

Asimismo, la compraventa del INMUEBLE y/o del ÁREA, según corresponda, se

formalizará de conformidad con las siguientes condiciones:

- El INMUEBLE y/o el ÁREA habrá de entregarse libre de cargas y gravámenes, así

como al corriente del pago de todo tipo de impuestos, arbitrios y servicios públicos
en general.

- En el caso que las partes acuerden que la venta se realice sobre el ÁREA que
ocupa OROCOM en el INMUEBLE, LOS CONSTITUYENTES se obligan a realizar
todos los trámites necesarios para lograr la independización y subdivisión del
predio y el saneamiento respectivo. En este caso, OROCOM podrá evaluar brindar
el apoyo a LOS CONSTITUYENTES para la realización de los trámites en cuestión.

13.5 Las partes acuerdan que, si LOS CONSTITUYENTES incumplen las obligaciones
inherentes al derecho de primera opción de compra otorgado a favor de OROCOM,
deberá pagar a OROCOM una penalidad equivalente al doble del monto total pagado a
dicha fecha por OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES, ya sea por la
contraprestación mensual o por cualquier otro concepto.

12
 Las partes acuerdan que, en caso el INMUEBLE o el ÁREA hubiera experimentado
reformas, reforzamientos y/o mejoras que incrementen el valor de los mismos, LOS
CONSTITUYENTES deberán reembolsar a OROCOM las cantidades pagadas por
concepto de dichos trabajos, reformas y/o mejoras efectuadas en el ÁREA y/o el
INMUEBLE, según corresponda.

13.6 Sin perjuicio de todo lo antes mencionado, en caso OROCOM decida no ejercer el
derecho de primera opción de compra otorgado a su favor, LOS CONSTITUYENTES
se obligan a mantener y respetar el derecho de OROCOM en virtud del presente
CONTRATO.

A tal efecto, LOS CONSTITUYENTES se obligan a pactar en el contrato que celebre

con el tercero adquirente la obligación de este último de respetar los términos y
condiciones del presente CONTRATO hasta la fecha de su culminación, de
conformidad a lo establecido en la Cláusula Tercera.

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: DISPOSICIONES SUPLETORIAS

El presente CONTRATO se rige e interpreta bajo leyes de la República del Perú, en particular
el Código Civil.

CLÁUSULA DÉCIMOQUINTA: COMUNICACIONES

Las comunicaciones o notificaciones entre las partes se entenderán bien efectuadas en los
domicilios señalados en la parte introductoria del CONTRATO.

Cualquier cambio de domicilio deberá ser comunicado a la otra parte mediante carta notarial
con una anticipación de quince (15) días calendarios, caso contrario se tendrá por válida toda
comunicación efectuada al domicilio anterior.

CLÁUSULA DÉCIMOSEXTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los jueces y tribunales

del distrito judicial de Cercado de Lima, para todas las divergencias o controversias que se
susciten entre las partes, como consecuencia de la interpretación, ejecución y demás
obligaciones que pudieran originarse del presente CONTRATO, renunciando a cualquier otro
fuero judicial, incluido el de sus domicilios.

CLÁUSULA DÉCIMO SÉPTIMA: FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO

LOS CONSTITUYENTES se obligan expresamente a suscribir todos los documentos públicos y

privados que resulten necesarios a efectos de formalizar el presente CONTRATO e inscribirlo
en el Registro de Predios donde se encuentra inscrita la propiedad, corriendo dicho costo por
cuenta de OROCOM, sin que dichas gestiones impliquen el pago de suma dineraria adicional al
monto fijado como contraprestación en la Cláusula Cuarta ni compensación ni apoyo alguno de
parte de OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

Será obligación de LOS CONSTITUYENTES proporcionar la información y documentación de

su competencia que sea requerida por los Registros Públicos para la inscripción de la escritura
pública que la presente minuta genere, sin que dichas gestiones impliquen el pago de suma
dineraria adicional al monto fijado como contraprestación en la Cláusula Cuarta ni
compensación ni apoyo alguno de parte de OROCOM a favor de LOS CONSTITUYENTES.

CLÁUSULA DÉCIMO OCTAVA: NOTIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS Y

RESOLUCIONES

13
LOS CONSTITUYENTES se obligan a enviar al domicilio de OROCOM aquella documentación
emitida por las autoridades administrativas, municipales y/o judiciales que involucren del NODO
instalada en el ÁREA. Sin limitarse a ello, dichas comunicaciones pueden consistir en multas
administrativas, notificaciones de cargo, cédulas de notificación judicial, resoluciones que
resuelven recursos administrativos, medidas correctivas, solicitudes de inspección y podrán
estar dirigidos a nombre de LOS CONSTITUYENTES u OROCOM.

El plazo para enviar dicha documentación al domicilio de OROCOM será de máximo setenta y
dos (72) horas computadas a partir de la fecha de recepción personal y efectiva por parte de
LOS CONSTITUYENTES o de otra persona que la hubiera recibido en dicho domicilio tal
documentación.

Si como consecuencia de la falta de comunicación de LOS CONSTITUYENTES, se exigiera a

éste o a OROCOM el pago de cualquier concepto contenido en la resolución no comunicada y
el mismo no pudiera ser reclamado legalmente al haber precluido los plazos para ello, el pago
de éste será de responsabilidad exclusiva de LOS CONSTITUYENTES, pudiendo OROCOM
hacer el pago de dicho concepto y deducir el mismo del pago de la contraprestación mensual
pactada en la Cláusula Cuarta del presente CONTRATO.

CLÁUSULA DÉCIMO NOVENA: DIVISIBILIDAD

Las partes acuerdan que el CONTRATO es divisible y que, en consecuencia, el hecho que
algunas de las estipulaciones de este fuesen declaradas nulas o se anulasen, no dejará sin
efecto el presente CONTRATO.

Agregue usted Señor Notario lo que fuere de Ley y sírvase cursar los partes a los Registros
Públicos respectivos para la correspondiente inscripción.

Saman, 12 de setiembre del 2020.

LOS CONSTITUYENTES OROCOM

____________________________
MILAGROS GRIJALBA SALAVERRY
DNI N° ______________
DNI No. 41471728

____________________________
DNI N° ______________

14
 ANEXO I

CONDICIONES PARTICULARES AL CONTRATO DE USUFRUCTO

Nombre del NODO PU_2188_SANTA CLARA_C

1. LOS CONSTITUYENTES

Nombre(s): BENJAMIN QUISPE APAZA/BEATRIZ LAURA DE

QUISPE
Tipo de Documento de Identidad DNI

N° de Documento de Identidad 01491747/01491936

Domicilio PARCIALIDAD SANTA CLARA – SAMAN -

AZANGARO- PUNO
N° RUC

Tipo Contribuyente

Teléfono de contacto 937000322

15
Correo electrónico

Representante Legal / Apoderado /

presidente de la Comunidad

Partida Registral / Asiento Poderes

2. DEL INMUEBLE

Dirección PREDIO RURAL DENOMINADO CARRETERA

ESCUELA SECTOR SANTA CLARA
Distrito / Provincia / Departamento SAMAN/AZANGARO/PUNO

Extensión Área Usufructuada 132.00 MT2

Partida Registral del Inmueble 05075292

Oficina Registral JULIACA

Cargas y/o Gravámenes NO

3. DE LA CONTRAPRESTACIÓN, FORMA Y CONDICIONES DE PAGO

Monto de la Contraprestación S/. 250.00 (doscientos cincuenta con 00/100 Soles),

Mensual incluidos todos los impuestos de ley.

Valor de usufructo por m2 ----

Periodicidad de Pago (ADELANTADO)

Entidad Bancaria
N° Cuenta Bancaria

N° Cuenta Interbancaria
Titular de cuenta bancaria
Comprobante de Pago

4. DEL PLAZO Y CONDICIONES DE ENTREGA DEL ÁREA

Plazo del Contrato 11 años, plazo será computado a partir del 12 de

setiembre de 2020 y concluirá el 11 desetiembre de
2031.

Fecha de Entrega de Área

5. DE LA RESOLUCIÓN

Monto a pagar a OROCOM en caso

de resolución por causa imputable a
LOS CONSTITUYENTES

6. OBSERVACIONES ADICIONALES

16
 Suscrito por triplicado en el distrito de Saman, a los 12 días del mes de setiembre de 2020, en
señal de conformidad con el contenido del presente documento.

LOS CONSTITUYENTES OROCOM

BENJAMIN QUISPE APAZA MILAGROS GRIJALBA

SALAVERRY
DNI N° 01491747
DNI No. 41471728

BEATRIZ LAURA DE QUISPE

DNI N° 01491936

17
 ANEXO II

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA

18