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RocioQuilodran Semana7
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Evaluación financiera
Instituto IACC
Caso óptica
MIH es una empresa de gestión, organizada por una mujer emprendedora, de esas que, a pesar
de las dificultades, siempre está pensando en nuevas ideas, y conversando con su nueva mejor
amiga le cuenta sobre su idea de negocios, que tiene relación con una óptica en la región
metropolitana.
Determine:
A. Flujo de caja de MIH para la creación de una óptica.
INGRESOS
Precio 300 300 300 300 300
Demanda 100.000 120.000 130.000 130.000 150.000
Ventas Estimadas (PxQ) 30.000.000 36.000.000 39.000.000 39.000.000 45.000.000
Ingresos x desechos 0 0 200.000 200.000 200.000
Total Ingresos 30.000.000 36.000.000 39.200.000 39.200.000 45.200.000
EGRESOS
Costos Producción 0 12.000.000 14.400.000 15.600.000 15.600.000 18.000.000
Gastos de Venta 0 9.000.000 10.800.000 11.700.000 11.700.000 13.500.000
Gastos de Administración 0 600.000 600.000 600.000 600.000 600.000
Total Egresos Desembolsos 0 21.600.000 25.800.000 27.900.000 27.900.000 32.100.000
Depreciación A. Fijo 0 3.400.000 3.400.000 3.400.000 3.400.000 3.400.000
Amortización Intangibles 0 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000
Total Gastos No 0 4.400.000 4.400.000 4.400.000 4.400.000 4.400.000
Desembolsables
Total Egresos 0 26.000.000 30.200.000 32.300.000 32.300.000 36.500.000
UTILIDAD ANTES DE 0 4.000.000 5.800.000 6.900.000 6.900.000 8.700.000
IMPTOS.
IMPUESTO RENTA 33% 0 1.320.000 1.914.000 2.277.000 2.277.000 2.871.000
UTILIDAD DESPUES DE 0 2.680.000 3.886.000 4.623.000 4.623.000 5.829.000
IMPTOS.
Depreciación A. Fijo 0 3.400.000 3.400.000 3.400.000 3.400.000 3.400.000
Amortización Intangibles 0 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000
AJUSTES POR GASTOS NO 0 4.400.000 4.400.000 4.400.000 4.400.000 4.400.000
DESEMBOLSOS
Inversión Tangible
Compra de Terrenos 40.000.000 0 0 0 0 0
Compra de Maquinas 7.500.000 0 0 0 0 0
Compra de Equipos 2.000.000 0 0 0 0 0
Compra de Vehículo 6.000.000 0 0 0 0 0
Obras Físicas 25.000.000 0 0 0 0 0
Inversión Intangible
Gastos Org. y Puesta en 5.000.000 0 0 0 0 0
Marcha
Capital de Trabajo 7.200.000 1.400.000 700.000 0 1.400.000 0
EGRESOS NO AFECTOS A 92.700.000 1.400.000 700.000 0 1.400.000 0
IMPTOS.
Recuperación Capital de 0 0 0 0 0 10.700.000
Trabajo
Valor de Salvamento 0 0 0 0 0 63.500.000
UTILIDAD NO AFECTA A 0 0 0 0 0 74.200.000
IMPTOS.
FLUJO DE CAJA 92.700.000 5.680.000 7.586.000 9.023.000 7.623.000 84.429.000
En relación a los cálculos deVAN, es importante y primordial que estos resultados sean
interpretados de manera correcta, pues después de esto se vera si es que la inversión que te tiene
será rentable o no, en función de los resultados, negativos, positivos o nulos (0)
Bibliografía
IACC (2019) Construcción del flujo de caja de un proyecto. Recursos adicionales semana 7
IACC (2019) Evaluación financiera. Recursos adicionales semana 7
IACC (2019) Lectura complementaria. La construcción del flujo de caja de un proyecto de inversión.
Recursos adicionales semana 7
Universidad de Concepción (2004) Evaluación Económica de proyectos ejercicio resueltos,
extraído de http://www2.udec.cl/~jfuente/Ejercicios%20Evaluacion%20Proyectos_20041.pdf