ORDEN DE COMPRA / SERVICIO

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Fecha : 10/01/2019 Anticipo

Entrega a Rendir X
Nro. : 1 Contrato
1. DATOS DEL SOLICITANTE

Empresa PIISAC

Área Oficina Técnica

Solicitado por JOSEPH RIOS

Cargo ASISTENTE DE PROYECTOS (F)

Jefe Inmediato ING. JIMMY MATTOS

Cargo JEFE DE PROYECTOS (F)

2. DATOS DEL CONTRATO

Si existe más de un C. Costo seleccionar Varios Centros de Costo En caso exista más de un C.Costo - Especificar Proyecto y Etapas

Centro de Costo SEROTR- Servicios Otros

Clase de Costo P_Proyectos
Cuenta P12._Postventa
Subcuenta

3. OBJETO DEL CONTRATO

Trabajo de postventa de cambio de cermica en departamento 706 - Torre A - Los Jardines de Chorrillos - Corte
con disco de ceramica para cocina - Retiro de zocalo de melamine para colocacion de ceramica

4. DATOS DEL CONTRATISTA

Banco
Ejecutado Por JJ DE LA CRUZ SAC
Cuenta N°
RUC / DOI 20523715110

4. DETALLE DEL CONTRATO

Incluir Monto con IGV Moneda S/
1. Trabajo de postventa de cambio de cermica en departamento 706 - Torre A - Los Jardines de Chorrillos - Corte con disco de S/.354.00
2. ceramica para cocina - Retiro de zocalo de melamine para colocacion de ceramica
3.
4.
S/.354.00
NOTA:

487568673.xlsx Orden de Compra Mattings SAC

GAF - V. 1.0 (28.06.2017)
 Empresa Moneda
CANAMATT SAC S/
PIISAC US$
MATTINGS SAC Otro

Área
Administración y Finanzas
Comercial
Legal
Oficina Técnica

Centro de costo IMBISA - Jardines de Chorrillos

IMBISA- Jardines de Chorrillos
IMBTEN- Residencial Tenerife
IMBSOL- Residencial El Sol
IMBMEN- Residencial Menorca
IMBCAC- Residencial Cáceres
SERURB- Servicios Urbalima
SERLIM- Servicios Limacorp
SERYAN- Servicios Yanhian
SERISA- Servicios Isabella
SEROTR- Servicios Otros
ADMMAT- Administrativo Mattings
Varios centros de costo
IMBTEN - Residencial Tenerife
IMBSOL - Residencial El Sol
IMBMEN - Residencial Menorca
IMBCAC - Residencial Cáceres
SERURB - Servicios Urbalima
SERLIM - Servicios Limacorp
SERYAN - Servicios Yanhian
SERISA - Servicios Isabella
SEROTR - Servicios Otros
ADMMAT - Administrativo Mattings
Varios centros de costo

Clase de costo
J_Gasto_de_servicios

A Gastos De Personal
Cuenta de costo
A01.00 Sueldos
A01.00 Sueldos A02.00 Recibos por honorarios
A02.00 Recibos por honorarios A03.00 AFP
A03.00 AFP A04.00 ONP
A04.00 ONP A05.00 EPS
A05.00 EPS A06.00 EsSalud
A06.00 EsSalud A07.00 Gratificaciones
 A07.00 Gratificaciones A08.00 CTS empleados
A08.00 CTS empleados A09.00 Capacitaciones / MBA
A09.00 Capacitaciones / MBA A10.00 Atención al personal
A10.00 Atención al personal A11.00 SCTR
A11.00 SCTR A12.00 Renta quinta categoría
A12.00 Renta quinta categoría A13.00 Liquidaciones
A13.00 Liquidaciones A14.00 Vacaciones
A14.00 Vacaciones A15.00 Examen médico
B AlA15.00 Examen médico A16.00 Bono
A16.00 Bono
B01.00 Mantenimiento de oficina
B01.00 Mantenimiento de oficina B02.00 Energía eléctrica
B02.00 Energía eléctrica B03.00 Agua
B03.00 Agua B04.00 Alquiler de oficina
B04.00 Alquiler de oficina B05.00 Renta primera categoría
B05.00 Renta primera categoría B06.00 Energía eléctrica proyectos anteriores
C SeB06.00 Energía eléctrica proyectos anter B07.00 Agua proyectos anteriores
B07.00 Agua proyectos anteriores
C01.00 Telefonía fija
C01.00 Telefonía fija C02.00 Telefonía móvil
C02.00 Telefonía móvil C03.00 Internet
D GaC03.00 Internet C04.00 Dominio, hostings, licencias y antivirus
C04.00 Dominio, hostings, licencias y antivirus
D01.00 Asesoría legal
D01.00 Asesoría legal D02.00 Gastos Registrales
D02.00 Gastos Registrales D03.00 Gastos Notariales
D03.00 Gastos Notariales D04.00 Gastos Municipales
D04.00 Gastos Municipales D05.00 Licencias
D05.00 Licencias D06.00 Procesos extrajudiciales
E SeD06.00 Procesos extrajudiciales D07.00 Otros
D07.00 Otros
E01.00 Outsourcing contable y financiero
E01.00 Outsourcing contable y financieroE02.00 Auditoría
F Fi E02.00 Auditoría E03.00 Otros servicios
E03.00 Otros servicios
F01.00 Bancos intereses
F01.00 Bancos intereses F02.00 Bancos amortización
F02.00 Bancos amortización F03.00 Relacionados intereses
F03.00 Relacionados intereses F04.00 Relacionados amortización
F04.00 Relacionados amortización F05.00 Terceros intereses
F05.00 Terceros intereses F06.00 Terceros amortización
F06.00 Terceros amortización F07.00 Leasing
F07.00 Leasing F08.00 Maquisistemas
F08.00 Maquisistemas F09.00 Inversiones inmobiliarias
G OtF09.00 Inversiones inmobiliarias F10.00 Renta segunda categoría
 F10.00 Renta segunda categoría
G01.00 Movilidades
G01.00 Movilidades G02.00 Gastos de representación
G02.00 Gastos de representación G03.00 Útiles de limpieza
G03.00 Útiles de limpieza G04.00 Útiles de oficina
G04.00 Útiles de oficina G05.00 Útiles de cocina
G05.00 Útiles de cocina G06.00 Copias
G06.00 Copias G07.00 Tintas
G07.00 Tintas G08.00 Servicios de sistemas
G08.00 Servicios de sistemas G09.00 Equipos de cómputo
G09.00 Equipos de cómputo G10.00 Mantenimiento de equipos
G10.00 Mantenimiento de equipos G11.00 Implementación de oficina, aire acondicionado
G11.00 Implementación de oficina, aire G12.00 Servicios de mensajería
G12.00 Servicios de mensajería G13.00 Tarjetas de presentación
H TrG13.00 Tarjetas de presentación G14.00 Pólizas
G14.00 Pólizas
H01.00 IGV
H01.00 IGV H02.00 Renta tercera categoría
H02.00 Renta tercera categoría H03.00 Impuesto predial
H03.00 Impuesto predial H04.00 Arbitrios Municipales y Seguridad Ciudad
H04.00 Arbitrios Municipales y Segurida H05.00 ITAN
H05.00 ITAN H06.00 Multas
I GaH06.00 Multas H07.00 Otros impuestos
H07.00 Otros impuestos
I01.00 Marketing
I01.00 Marketing I02.00 Fijo
J GaI02.00 Fijo I03.00 Variable
I03.00 Variable
J01.00 Conformidad de obra
J01.00 Conformidad de obra J02.00 Publicidad y ventas
P PrJ02.00 Publicidad y ventas

P01. Terreno
P01._Terreno P02. Proyectos_Construccion
P02._Proyectos_Construccion P03. Licencias_Construccion
P03._Licencias_Construccion P04. Seguros_y_Otros
P04._Seguros_y_Otros P05. Construccion
P05._Construccion P06. Titulacion
P06._Titulacion P07. Factibilidad_de_servicios
P07._Factibilidad_de_servicios P08. Arbitrios_Predial_Gastos_Municipales
P08._Arbitrios_Predial_Gastos_MunicipaP09. Promotora_publicidad_y_ventas
P09._Promotora_publicidad_y_ventas P10. Bancarios_Financiero_y_Supervision
P10._Bancarios_Financiero_y_SupervisioP11. Gestion_y_Gastos_Administrativos
P11._Gestion_y_Gastos_Administrativos P12. Postventa
P12._Postventa P13. Otros_Egresos
P13._Otros_Egresos
Clases de Costo
A_Gastos_De_Personal
B_Alquileres_Y_Mantenimiento
C_Servicios_Y_Comunicaciones
D_Gastos_Legales_Y_Notariales
E_Servicio_profesional_externo
F_Financiero
G_Otros_Gastos_De_Gestion
H_Tributos_Y_Multas
I_Gasto_Comercial
J_Gasto_de_servicios
P_Proyectos
Subcuentas
P01._Terreno
P01.01 Precio directo del t P01.01
P01.02 Alcabala (precio delP01.02
P01.03 Comisión por gestióP01.03
P01.04 Pago de aportes (paP01.04
P01.05 Costos notariales deP01.05
P01.06 Costos de Registros P01.06
P01.07 Tasación de terrenoP01.07
P01.08 Costo inscripción mP01.08
P01.09 Honorarios trámite (P01.09
P01.10 Honorarios por ges P01.10
P01.11 Honorarios costo deP01.11
P01.12 Costo de alquileres P01.12
P01.13 Pago inversionistas P01.13
P01.15 Otros imprevistos P01.15
P02._Proyectos_Construcción
P02.01 Honorarios estudio P02.01
P02.02 Honorarios estudio P02.02
P02.03 Honorarios proyect P02.03
P02.04 Honorarios proyectoP02.04
P02.05 Honorarios proyectoP02.05
P02.06 Honorarios instalaciP02.06
P02.07 Honorarios instalaciP02.07
P02.08 Honorarios instalac P02.08
P02.09 Honorarios expedienP02.09
P02.10 Impresión planos e P02.10
P02.11 Impresión planos exP02.11
P02.12 Impresión planos exP02.12
P02.13 Impresión planos prP02.13
P02.14 Honorarios asesoríaP02.14
P02.15 Honorarios impactoP02.15
P02.16 Honorarios impactoP02.16
P02.17 Gestión en trámitesP02.17
P02.18 Otros imprevistos P02.18
P03._Licencias_Construcción
P03.01 Certificado de NomeP03.01
P03.02 Copia certificada pl P03.02
P03.03 Certificado ParámetrP03.03
P03.04 Derecho revisión d P03.04
P03.05 Derecho revisión deP03.05
P03.06 Derecho de trámiteP03.06
P03.07 Derechos de trámiteP03.07
P03.08 Liquidación licencia P03.08
 P03.09 Derecho revisión deP03.09
P03.10 Derecho revisión deP03.10
P03.11 Derecho revisión deP03.11
P03.12 Derecho de trámite P03.12
P03.13 Derecho de tramite P03.13
l
P03.14 Liquidación licencia P03.14
P03.15 Conformidad obra - P03.15
P03.16 Conformidad Obra -P03.16
P03.17 Certificado de NumeP03.17
P03.18 Control de obra MunP03.18
P03.19 Derecho de revisionP03.19
P03.20 Liquidación licencia P03.20
P03.21 Derecho de pago S P03.21
P03.22 Permisos especialesP03.22
P03.23 Inscripción - Declar P03.23
yectos anteriores P03.24 Inscripción - Declar P03.24
P03.25 Permisos de caseta P03.25
P03.26 Permisos de cartelesP03.26
P03.27 Asesoría profesionalP03.27
P03.28 Multas y notificacioP03.28
P03.29 Gestion agilizacion P03.29
cencias y antivirus P03.30 Otros imprevistos P03.30
P04._Seguros_y_Otros
P04.01 Poliza car y responsP04.01
P04.02 Polizas varias P04.02
P04.03 Otros imprevistos P04.03
P05._Construcción
P05.01 Costo directo de deP05.01
P05.02 Gastos generales deP05.02
P05.03 Costo directo de ediP05.03
P05.04 Ascensores P05.04
e y financiero P05.05 Adicionales de obraP05.05
P05.06 Otros imprevistos P05.06
P06._Titulación
P06.01 Hipoteca terreno maP06.01
P06.02 Levantamiento hipoP06.02
P06.03 Costos registrales f P06.03
P06.04 Honorarios fabrica P06.04
P06.05 Copias Certificadas P06.05
P06.06 Publicidad registral P06.06
P06.07 Costos Notariales, P06.07
P06.08 Costos Registrales, P06.08
P06.09 Saneamiento Registra P06.09
P06.10 Saneamiento RegistrP06.10
P06.11 Saneamiento RegistrP06.11

oficina, aire acondicionado
s y Seguridad Ciudad
stos_Municipales
ad_y_ventas
o_y_Supervision
dministrativos
P06.12 Saneamiento RegistrP06.12
P06.13 Tasacion ( Certifica P06.13
P06.14 Otros imprevistos P06.14
P07._Factibilidad_de_servicios
P07.01 Factibilidad y cone P07.01
P07.02 Factibilidad y cone P07.02
P07.03 Factibilidad y conexP07.03
P07.04 Factibilidad y conexP07.04
P07.05 Trabajos instalacionP07.05
P07.06 Otros imprevistos P07.06
P08._Arbitrios_Predial_Gastos_Municipales
P08.01 Arbitrios, Predial, P08.01
P08.02 Arbitrios, Predial, P08.02
P08.03 Trámites y gestión aP08.03
P08.04 Consuloria externa P08.04
P08.05 Costo SAT / ExoneraP08.05
P08.06 Otros imprevistos P08.06
P09._Promotora_publicidad_y_ventas
P09.01 Comisiones por venP09.01
P09.02 Comisiones por ventP09.02
P09.03 Asesoramiento profe P09.03
P09.04 Publicidad y marketinP09.04
P09.05 Letrero publicidad eP09.05
P09.06 Publicidad externa eP09.06
P09.07 Ferias inmobiliarias P09.07
P09.08 Vigilancia Caseta deP09.08
P09.09 Limpieza caseta de P09.09
P09.10 Limpieza piloto P09.10
P09.11 Mobiliario caseta d P09.11
P09.12 Caseta de venta (maP09.12
P09.13 Movilidades P09.13
P09.14 Estudio de mercadoP09.14
P09.15 Otros imprevistos P09.15
P10._Bancarios_Financiero_y_Supervision
P10.01 Costos cartas fianzaP10.01
P10.02 Evaluacion de proyeP10.02
P10.03 Tasación P10.03
P10.04 Supervisión de obraP10.04
P10.05 Gastos Notariales y P10.05
P10.06 Estructura del Proy P10.06
P10.07 Otros imprevistos P10.07
P11._Gestion_y_Gastos_Administrativos
P11.01 Personal de oficina aP11.01
P11.02 Alquiler de oficina P11.02
P11.03 Material de oficina P11.03
 P11.04 Servicios de oficina P11.04
P11.05 Administración del P11.05
P11.06 Asesoramiento conta P11.06
P11.07 Supervisión del proyP11.07
P11.08 Gerencia del proyecP11.08
P11.09 Gastos notariales y rP11.09
P11.10 Gastos de documentP11.10
P11.11 Gastos de representP11.11
P11.12 Movilidades P11.12
P11.13 Agilizaciones P11.13
P11.14 Gastos sin sustento P11.14
P11.15 Otros imprevistos P11.15
P12._Postventa
P12.01 Costos de servicio P12.01
P12.02 Costos Servicios de P12.02
P12.03 Administración edifP12.03
P12.04 Consultas asesoría lP12.04
P12.05 Manuales, presentesP12.05
P12.06 Documentos varios Pc 12.06
P12.07 Movilidades postve P12.07
P12.08 Penalidades, descu P12.08
P12.09 Otros imprevistos P12.09
P13._Otros_Egresos
P1301 Impuesto a la renta, P1301
P1302 Alquiler de Vivienda P1302
P1303 Otros Imprevistos P1303
Precio directo del terreno
Alcabala (precio del terreno según atovalúo)
Comisión por gestión comercial
Pago de aportes (para no ceder al Minedu, Serpar y Minsa)
Costos notariales de transferencia
Costos de Registros Públicos
Tasación de terreno
Costo inscripción municipal terreno a favor de promotora
Honorarios trámite (CRI, luz. Agua, cambio de propietario)
Honorarios por gestión de compra (abogado)
Honorarios costo de mantenimiento - vigilancia
Costo de alquileres y/o gestión con propietarios
Pago inversionistas propietarios (ST-GM-RC)
Otros imprevistos

Honorarios estudio del suelo

Honorarios estudio de topografía
Honorarios proyecto de demolición
Honorarios proyecto arquitectura e Indeci
Honorarios proyecto de estructura
Honorarios instalaciones sanitarias
Honorarios instalaciones eléctricas
Honorarios instalaciones eléctromecanicas
Honorarios expediente tecnico
Impresión planos expediente municipal anteproyecto
Impresión planos expediente municipal demolición
Impresión planos expediente municipal proyecto
Impresión planos preliminares
Honorarios asesoría externa a proyectos
Honorarios impacto víal
Honorarios impacto ambiental
Gestión en trámites municipales STATINE
Otros imprevistos

Certificado de Nomenclatura de Calles

Copia certificada planos
Certificado Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
Derecho revisión de anteproyecto CAP
Derecho revisión de anteproyecto INDECI
Derecho de trámite de anteproyecto municipal
Derechos de trámite licencia de demolición
Liquidación licencia de demolición
Derecho revisión de proyecto CAP
Derecho revisión de proyecto INDECI
Derecho revisión de proyecto CIP
Derecho de trámite de proyecto municipal
Derecho de tramite licencia de edificación
Liquidación licencia de edificacion
Conformidad obra - declaratoria demolición
Conformidad Obra - declaratoria edificación
Certificado de Numeración Municipalidad
Control de obra Municipal
Derecho de revision por replanteo CAP/INDECI/CIP
Liquidación licencia de replanteo
Derecho de pago SERPAR
Permisos especiales ocupacion vías, veredas otros
Inscripción - Declaración jurada de demolición
Inscripción - Declaración jurada edificación nueva
Permisos de caseta ventas
Permisos de carteles y publicidad en caseta y terreno
Asesoría profesional para licencias
Multas y notificaciones de obra
Gestion agilizacion terceros licencia de construccion
Otros imprevistos

Poliza car y responsabilidad a terceros

Polizas varias
Otros imprevistos

Costo directo de demolición

Gastos generales de contratista y utilidad demolición
Costo directo de edificación
Ascensores
Adicionales de obra
Otros imprevistos

Hipoteca terreno matriz

Levantamiento hipoteca matriz
Costos registrales fabrica e independización
Honorarios fabrica e independización
Copias Certificadas y CRI desembolsos y otros
Publicidad registral
Costos Notariales, apertura de proyecto banco
Costos Registrales, apertura de proyecto banco
Saneamiento Registral - Elaboración de aclaratorias
Saneamiento Registral - Exhoneración de Alcabala
Saneamiento Registral -Derechos Notariales
 Saneamiento Registral -Derechos Registrales
Tasacion ( Certificado de Inafectacion de inmuebles)
Otros imprevistos

Factibilidad y conexión de desagüe

Factibilidad y conexión de agua y presupuesto
Factibilidad y conexión de electricidad
Factibilidad y conexión de telefonía
Trabajos instalacion de Factibilidades
Otros imprevistos
s_Municipales
Arbitrios, Predial, Serenazgo y Otros de inmuebles matriz
Arbitrios, Predial, Serenazgo y Otros de inmuebles nuevos
Trámites y gestión alta/baja/independización tributaria
Consuloria externa tema municipal
Costo SAT / Exoneración de Alcabala
Otros imprevistos

Comisiones por ventas (promotora)

Comisiones por ventas (vendedores inmobiliarios)
Asesoramiento profesional ventas
Publicidad y marketing (avisos, anuncios, folletería, otros)
Letrero publicidad exterior
Publicidad externa en zona de influencia
Ferias inmobiliarias
Vigilancia Caseta de Ventas
Limpieza caseta de ventas
Limpieza piloto
Mobiliario caseta de ventas
Caseta de venta (maqueta, accesorios, otros)
Movilidades
Estudio de mercado
Otros imprevistos
_Supervision
Costos cartas fianzas, renovaciones, pagarés y otros
Evaluacion de proyecto, apertura del proyecto en banco
Tasación
Supervisión de obra por parte del Bco.
Gastos Notariales y Registrales
Estructura del Proyecto
Otros imprevistos

Personal de oficina administrativo, legal y contable

Alquiler de oficina
Material de oficina
Servicios de oficina
Administración del proyecto
Asesoramiento contable y financiero
Supervisión del proyecto
Gerencia del proyecto
Gastos notariales y registrales
Gastos de documentación, vigencia de poderes
Gastos de representación
Movilidades
Agilizaciones
Gastos sin sustento
Otros imprevistos

Costos de servicio postventa

Costos Servicios de Luz, agua
Administración edificación
Consultas asesoría legal
Manuales, presentes de entrega
Documentos varios clientes y otros
Movilidades postventa
Penalidades, descuento
Otros imprevistos

Impuesto a la renta, IGV, ITAN, otros

Alquiler de Vivienda
Otros Imprevistos