NUMERO VEINTISIETE (27) En la ciudad de Guatemala, el día ocho de octubre de dos mil

ocho. ANTE MI: SANDRA PATRICIA MORALES ROMERO, Notaria, comparecen por una parte

JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ de treinta

treinta y seis años de
de edad, soltero, guatemalteco,

Chofer, de este domicilio quién se identifica con la cédula de vecindad número de orden A

guión uno registro ciento cincuenta y seis mil doscientos dieciséis extendida por el Alcalde

Municipal de la Ciudad de Guatemala, por otra parte comparece el señor Carlos Vidal de Leon

, de cincuenta años, casado, guatemalteco, carpintero, de este domicilio y vecindad, quien se

identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno registro doscientostreinta

y cinco mil seiscientos noventa y ocho (A-1 235,698) extendida por el Alcalde Municipal de la

Ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal anteriormente indicados; c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta

Manifiesta el señor
señor JOSE DANILO

SAMAYOA GUTIERREZ bajo juramento de

de ley y con el debido conocimiento y advertido de la

pena relativa al delito de perjurio, que estuvo casado con la señora Gloria Valentina Hetzsch ,

SEGUNDA Continua manifestando el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ , que al morir

su esposa Gloria Valentina Hertzsch , el cuatro de Septiembre de dos mil ocho,

ocho, como consta

en la Partida número ciento setenta y ocho (178), folio ciento setenta y nueve (179), libro

trescientos dos (302) de defunciones, él es legítimo y único heredero

heredero de los bienes que le

pudieran corresponder
corresponder de la mortual de la señora Gloria Valentina Hertzsch , entre los cuales

se incluye la finca urbana inscrita en el registro de la propiedad de la zona central bajo el

numero cuarenta mil cuatrocientos doce(40,412), folio ciento setenta y ocho (178), libro

ochocientos veintidos (822) de Guatemala ubicada en la quinta calle quince guión cuarenta y

seis zona once de esta ciudad. TERCERA: Manifiesta el señor JOSE DANILO SAMAYOA

GUTIERREZ que por no tener con que cubrir los gastos del funeral y hospitalización de la
causante de la mortual, VENDE, CEDE Y TRASPASA al señor Carlos Vidal de Leon los

derechos hereditarios que tiene sobre la finca anteriormente indicada, por la cantidad de

ochenta mil quetzales (80,000.00) que tiene recibidos el día de hoy a su entera satisfacción.

Dicha compraventa la hacen con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al

inmueble. CUARTA: Continúa manifestando el señor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que

el inmueble identificado anteriormente se encuentra libre de gravámenes y limitaciones de

naturaleza judicial, administrativa y tributaria, que puedan afectar los derechos del

adquirente, otorgándole posesión inmediata del inmueble al comprador QUINTA: Por su

parte el señor Carlos Vidal de Leon manifiesta que acepta la venta que por este acto se le

hace. Los comparecientes, manifiestan su total conformidad con todas y cada una de las

cláusulas de este instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de haber

tenido a la vista las cédulas de vecindad con que se identificaron los comparecientes,

certificación de defunción de la señora Gloria Valentina Hertzch c) el testimonio de la

escritura once faccionada por la Notaria Lesly Amanda De León, de fecha quince de Marzo de

dos mil que sirve de título para el presente contrato. Leo íntegramente el cuerpo de este

instrumento a los comparecientes quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firman ante el Notario que autoriza.

f. f.

ANTE MI: