ARRIENDO CON OPCION DE COMPRA

INVERSIONES CARI SOCIEDAD ANONIMA

ROSA SANDRA BASTIDAS MARDONES

EN SANTIAGO DE CHILE, a quince de junio del año dos mil once, ante mí RAÚL IVÁN PERRY
PEFAUR, Notario público de este domicilio, calle ahumada trescientos doce, oficina doscientos
treinta y seis, comuna de Santiago, titular de la vigésimo primera notaría de Santiago,
comparecen: don RICARDO ALFREDO MUÑOZ ORTEGA, Chileno, casado, ingeniero,
agrónomo, cédula nacional de identidad número ocho millones trescientos cincuenta mil
setecientos noventa y nueve guión tres, en representación de “ INVERSIONES CARI SOCIEDAD
ANONIMA”, sociedad comercial, rol único tributario número noventa y seis millones
novecientos cuarenta y dos mil novecientos cincuenta guón cero, ambos domiciliados en calle
Arturo Prat número doscientos ochenta y ocho departamento cinco treinta y dos, comuna de
san Bernardo, y de paso en esta ciudad, por una parte: doña ROSA SANDRA BASTIDAS
MARDONES, Chilena, casada, empleada, domiciliada en pasaje Gorrión numero mil seiscientos
dieciséis de la población conjunto habitacional. El Salvador, comuna de Renca, cedula nacional
de identidad número trece millones ciento noventa y nueve mil doscientos ochenta y cuatro
guión k por la otra parte, mayores de edad quienes acreditaron su identidad con las cédulas
anotadas y exponen que han convenido en el siguiente contrato de arrendamiento:
PRIMERO: Inversiones Cari Sociedad Anónima es dueña de la propiedad ubicada en Pasaje
Gorrión numero mil seiscientos dieciséis de la población conjunto Habitacional El Salvador,
segunda etapa de la comuna de Renca. El titulo de dominio figura inscrito a su nombre a fojas
treinta mil trescientos cincuenta y cuatro, número cincuenta y cuatro mil seiscientos setenta y
cuatro del registro de propiedad del conservador de Bienes Raíces de Santiago
correspondiente al año dos mil once, SEGUNDO: Por el presente acto don Ricardo Alfredo
Muñoz Ortega en representación de inversiones Cari Sociedad Anonima, da en arriendo el
bien raíz individualizado en la cláusula primera doña ROSA SANDRA BASTIDAS MARDONES.
TRECERO: El arriendo comienza en este acto y su duración será de veinticinco
meses,prorrogables sí las partes así lo acuerdan por escritura pública. CUARTO: La entrega del
bien raíz se realiza en este acto por don Ricardo Alfredo Muñoz Ortega en representación de
inversiones Cari Sociedad Anonima a doña ROSA SANDRA BASTIDAS MARDONES, quien lo
recibe conforme, QUINTO: El precio mensual dl arriendo es la cantidad de ciento cuarenta mil
pesos pagaderos por periodos anticipados en la cuenta corriente de la Sociedad arrendadora
número ocho dos uno cero siete tres del Banco Itau sucursal Cerrillos, sirviendo la copia de la
boleta de depósito como suficiente recibo. SEXTO:El simple atraso en pago de un canon
mensual de arriendo, faculta a la sociedad arrendadora para dar por terminado el contrato de
arrendamiento por no pago de la renta. SEPTIMO: Si la arrendataria paga integra y
oportunamente las veinticinco rentas mensuales establecidas en el contrato, tendrá, la opción
de comprar el bien raíz, en el precio de siete millones de pesos, pagaderos al contado dentro
de los treinta días siguientes al término al arriendo. OCTAVO:Cualquier construcción o mejora
que se efectué en la propiedad motivo de este contrato será de cargo del arrendatario.
Excluyendo al arrendador de cualquier pago o indemnización, desde ya el arrendatario
renuncia a cualquier acción resolutoria al respecto, NOVENO: Par todos los efectos legales
derivados del presentecontrato las partes señalan como domicilio la comuna de Santiago y se
someten a la jurisdicción de sus tribunales de Justicia. DECIMO: Se faculta al portador de copia
autorizada de esta escritura, para requerir del Conservador de Bienes Raices las
inscripciones,subinscrociones y anotaciones que procedan. La personería de don Ricardo
Alfredo Muñoz Ortega, para actuar en representación de inversiones Cari Sociedad anónima
consta en escritura pública de de segunda Sesión anónima consta en escritura pública de
segunda sesión extraordinaria de directorio de fecha veinticuatro de agosto de dos ,mil cuatro
ante don Juan Eugenio del Real Armas. Notarío Público, la que no se inserta por ser conocida
de las partes y del notario que autoriza. EN COMPROBANTE y previa lectura firman. Esta
escritura se encuentra anotada en el repertorio de instrumentos Públicos del presente mes,
bajo el número señalado. Se da coipa.- doy fe