MINISTERIO DE EDUCACIÓN SUPERIOR

PLAN DE ESTUDIOS D. CURSO REGULAR DIURNO

DEPARTAMENTO DE DERECHO CIVIL Y DE FAMILIA
ASIGNATURA: DERECHO NOTARIAL
FACULTAD DE DERECHO. UNIVERSIDAD DE LA HABANA
QUINTO AÑO. PRIMER SEMESTRE
1. FUNDAMENTACIÓN

El Derecho Notarial ofrece al estudiante los pilares básicos de la dimensión

preventiva del Derecho. Por ello se desenvuelve en su estadio fisiológico, en pos
de la seguridad precautelar. Su impartición lo aleccionará sobre el cumplimiento
de los requisitos y condiciones exógenas con las que han de revestirse los
hechos, actos y circunstancias en las que las personas naturales y jurídicas se
desenvuelven en el tráfico jurídico ordinario, sea dicha forma meramente
potestativa o solemne o constitutiva, esta última cuando el Derecho la exige para
determinados actos negociales. En este sentido, la solemnidad se impone como
un requerimiento de orden público, cuya ausencia conduce al fenecimiento del
negocio que las partes quieren constituir.

La amplitud de contenido del resultado de la labor del notario como arquitecto del
instrumento público, justifica de sobremanera su importancia jurídica y social y, por
tanto, de las normas a que debe someterse en su actuación que son una parte
sustancial del Derecho Notarial.

La asignatura está concebida para que el estudiante pueda saber aplicar las
herramientas más útiles que el Derecho Notarial brinda al jurista, cualquiera sea
el perfil en el que se desenvuelva, no para formar notarios. Importa el
entendimiento cabal y racional de los principios del Derecho Notarial, la
hermenéutica de los documentos públicos notariales, su atinada calificación
jurídica, como vía para encauzar los hechos, actos y negocios que son
pretendidos por los particulares.

Como asignatura terminal pretende ofrecer una dimensión más abarcadora de los
cauces formales del Derecho, integrar el subsistema jurídico que conforman el
Derecho Civil, el Derecho de Familia y el Derecho Mercantil, más allá de la forma
de los hechos y negocios, sino en su esencia preventiva, para lo cual se busca
exaltar los valores de la fe pública notarial.

No se busca el desarrollo de habilidades notariales, sino la pertinente

interpretación de las normas jurídicas notariales en la solución de casos
problémicos que cualquier operador del Derecho tenga que solventar, a la vez de
crear en el futuro jurista una visión del Derecho más allá de la controversia, la litis,
el proceso, la composición de intereses antagónicos, a partir del documento
público notarial, prueba preconstituida por excelencia. La eficacia procesal y
extraprocesal del documento público, su función garantista, permite brindar el
verdadero entendimiento del valor de la actuación notarial, cuya presencia puede
ser catalizador significativo en la seguridad jurídica estática y dinámica de los
derechos subjetivos. Y asimismo contribuir a la realización y aplicación efectiva del
Derecho objetivo.

Cobra una especial significación el estudio de la dimensión ética y política del

notario como baluarte de la seguridad jurídica preventiva, para ello se hará
especial referencia a los valores que deben informar la actuación del notario y los
principios en los que deberá desplegar su labor profesional y su comprometimiento
político.

2. INDICACIONES METODOLÓGICAS

Como ya se apuntó el Derecho Notarial es una asignatura terminal, capaz de

integrar los conocimientos recibidos por el estudiante en materias precedentes, en
especial en Derecho Civil, Derecho Mercantil, Derecho de Familia, Derecho
Administrativo y Derecho Financiero (concretamente lo que concierne al Derecho
Tributario) motivo por el cual, cabe en ella la posibilidad de una integración de
conocimientos de Derecho sustantivo, complementado con la impartición coetánea
de Derecho Internacional Privado. Luego el docente tiene ante sí a un estudiante,
próximo a concluir sus estudios universitarios, para el cual, las nociones básicas
de Derecho Notarial debe permitirle encarar la profesión desde la arista que brinda
el Derecho preventivo.

Tratándose de una asignatura termina l dirigida esencialmente a formar habilidades

se deberá privilegiar el trabajo independiente del estudiante y el uso de formas
lectivas de enseñanza que incentiven su participación, creatividad e
independencia.

La asignatura se estructurará en tres unidades conceptuales: la I destinada a El

Derecho Notarial como Derecho preventivo que comprenderá los temas del I al III,
ambos inclusive, la II a la Teoría general del instrumento público que incluye los
temas del IV al VIII, ambos inclusive y la III a la Actuación notarial en el Derecho
Inmobiliario, Familiar y Mercantil en el que se comprende el tema IX.
Esta asignatura tributa a la Disciplina Preparación para la Defensa cuando se
estudia la fe pública en situaciones especiales, a lo cual se dedican
aproximadamente 2 horas lectivas.

Tiene previsto examen final. No obstante, la evaluación final del estudiante ha de

tener en cuenta también las actividades frecuentes del estudiante . Toda
evaluación deberá ser preponderantemente creativa, integradora y generalizadora
de los objetivos.

PLAN TEMÁTICO

Temas Conferencias Seminarios Clases Mixtas Total

I 2 2 4
II 2 2 4
III 6 2 8
IV 2 2 4
V 2 2 4
VI 2 4 6
VII 2 2 4
VIII 2 2 4
IX 4 6 10

FONDO DE TIEMPO: 48 horas

Conferencias: 24 horas

Seminarios: 6 horas
Clases Mixtas: 18 horas

3. OBJETIVOS GENERALES:

Que los estudiantes sean capaces de:

1. Emplear adecuadamente las categorías, principios y herramientas que le
brinda a un jurista el conocimiento del Derecho Notarial, cualquiera sea el
campo de actuación en que se desempeñe.
2. Valorar la misión preventiva del notario en el ejercicio de la fe pública en
función de la tutela y salvaguarda de la seguridad jurídica.
3. Interpretar y aplicar atinadamente las normas jurídicas notariales en la
solución de casos problémicos.

4. CONTENIDOS

4.1. SISTEMA DE CONOCIMIENTOS:

Los principios, conceptos y categorías del Derecho Notarial, con especial

referencia a las concepciones que en el orden teórico conforman la doctrina del
instrumento público, y su expresión en el Derecho comparado, en nuestro Derecho
positivo y práctica jurídica.

Tema I: El Derecho Notarial. Delimitación conceptual. Principios que le informan

Tema II: La fe pública como garante de la seguridad jurídica
Tema III: El Notario y la función notarial
Tema IV: Concepto y eficacia del documento. Especial referencia al documento
(instrumento) público notarial
Tema V: Clasificación de los instrumentos públicos notariales
Tema VI: Sujetos del instrumento público
Tema VII: Estructura del instrumento público
Tema VIII: Nulidad y falsedad en los documentos públicos notariales
Tema IX. Actuación del notario en el Derecho Inmobiliario, en el Derecho de
Familia y en el Derecho Mercantil

4.2. SISTEMA DE HABILIDADES:

1. Demostrar la función preventiva capaz de garantizar el Derecho Notarial.

2. Sustentar la aplicación de los principios del Derecho Notarial en el nuestro
Derecho positivo.
3. Explicar el valor que para el logro de la seguridad jurídica tiene la fe pública
notarial.
4. Explicar la labor del notario como funcionario público y profesional del
Derecho en el ámbito de las relaciones privadas de las personas, con
especial referencia a su función docente y preventiva.
5. Saber distinguir el nombramiento, de la habilitación notarial.
6. Explicar la función notarial que desempeñan los cónsules.
7. Saber diferenciar los planos del instrumento público notarial, a partir de los
principios que le informan.
8. Explicar los distintos criterios clasificatorios de los documentos públicos
notariales.
9. Saber distinguir en el plano del contenido y en el de la forma la escritura
matriz del acta matriz.
10. Identificar en el instrumento público los distintos sujetos intervinientes,
distinguiéndolos entre sí.
11. Diferenciar la parte y el compareciente en el instrumento público y las
distintas modalidades de testigos que pueden concurrir en él.
12. Identificar y saber distinguir en el orden estructural las partes que
conforman el instrumento público notarial.
13. Distinguir los supuestos de comparecencia en el instrumento público, con
especial referencia a los supuestos de representación instrumental y los
modos de acreditación de ésta.
14. Calificar adecuadamente los supuestos de nulidad instrumental y saber
distinguirlos de los de nulidad negocial.
15. Distinguir la nulidad instrumental de la falsedad documentaria en sus
diversas manifestaciones, precisando los efectos que una y otra conlleva.
16. Identificar el cumplimiento de las funciones notariales en ámbitos de
actuaciones concretos, a saber: en el Derecho Inmobiliario, en el Derecho
de Familia y en el Derecho Mercantil.
17. Demostrar cómo se alcanza la seguridad preventiva en los actos en los que
el notario interviene a partir de campos de actuaciones concretos.
18. Fundamentar, conforme con el Derecho vigente, las respuestas a casos
prácticos.
19. Saber emplear con tino los criterios jurisprudenciales del Tribunal Supremo
en materia notarial.
 20. Saber redactar instrumentos públicos notariales, en sus diversos tipos,
cuidando la precisión terminológica, y la redacción y estilo del lenguaje a
emplear.
21. Desarrollar la expresión oral y la argumentación lógico-jurídica

4.3. SISTEMA DE VALORES:

La asignatura coadyuvará a crear en los estudiantes el sentido de la

responsabilidad, la honestidad y la lealtad, así como el compromiso social, el
patriotismo, el sentimiento solidario y humanista.

5. CONTENIDO ANALÍTICO DE LA ASIGNATURA POR TEMAS

I. EL DERECHO NOTARIAL COMO DERECHO PREVENTIVO

Tema I: El Derecho Notarial. Delimitación conceptual. Principios que le

informan

Contenido temático:

1. El Derecho Notarial. Devenir histórico. Concepto. Contenido.

2. El Derecho Notarial como rama del ordenamiento jurídico. Naturaleza forma l.
3. Las normas notariales: normas funcionales y de organización ¿normas de
Derecho Público o de Derecho Privado?.
4. Necesidad y fundamento del Derecho Notarial.
5. Principios del Notariado Latino.
6. El Notariado. Organización. Sistemas notariales. El notariado latino. Garantías
que ofrece para la seguridad jurídica. La Unión Internacional del Notariado Latino
(UINL).
7. Las fuentes históricas del Notariado cubano.

Objetivo:

Explicar los principios informadores del Derecho Notarial y la razón de ser de éste
como disciplina del ordenamiento jurídico.

Tema II: La fe pública como garante de la seguridad jurídica

Contenido temático:

1. Concepto genérico de fe publica.

2. Fundamento y necesidad de la fe pública.
3. Presupuestos de la fe pública: prueba y documento.
4. Clasificación. Límites y alcance.
5. Efectos.
6. Fases de integración o conformación.
7. Función de la fe pública notarial en el logro de la seguridad jurídica.

Objetivo:

Explicar el alcance de la fe pública, su concepto y sus distintas manifestaciones en

la actuación general del Derecho, así como su necesidad objetiva.

Tema III: El Notario y la función notarial

Contenido temático:

1. El Notario. Concepto. El notario como funcionario público y profesional del

Derecho.
2. Sistema de acceso al notariado.
3. El nombramiento notarial.
3.1. Autoridades facultadas para nombrar al notario habilitado.
3.2. Competencia notarial por razón del territorio.
3.3 Competencia notarial por razón de la materia. Excepciones.
4. Noción y contenido de la función notarial. Tesis sobre la naturaleza jurídica de la
función notarial.
5. Las funciones del notariado en el sistema de realización de justicia: El notario
como garante de la paz jurídica.
6. La función notarial de cónsul. Competencia material de la función consular.
7. Responsabilidad civil y penal del notario.
8. El protocolo notarial. Concepto. Finalidad. Naturaleza jurídica. Los archivos de
protocolos notariales.

Objetivo:

Conocer el papel que desempeña el notario en el logro de la seguridad jurídica a

partir del estudio de la función notarial y de la que de igual naturaleza desempeña
el cónsul.

II. TEORÍA GENERAL DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

Tema IV: Concepto y eficacia del documento. Especial referencia al

documento (instrumento) público notarial

Contenido temático:

1. El documento. Concepto. La corporeidad del documento: cosa y grafía.

2. El documento como forma. Forma y contenido. Formas de ser y formas de
valer. Formalismo y espiritualismo.
3. Clasificación de los documentos según su autor.
4. El documento público notarial o instrumento público. Concepto. Garantías.
Finalidad. Características.
4.1. El documento notarial electrónico. Retos para el notariado latino.
5. Principios generales de la Teoría General del Instrumento Público: principio de
prueba preconstitutida y principio de instrumento forma. La forma constitutiva o ad
solemnitam del negocio.
6. Eficacia jurídica del instrumento público.
7. Forma, solemnidad y eficacia en lo notarial. Su necesaria inescindibilidad.

Tema V: Clasificación de los instrumentos públicos notariales

Contenido temático:

1. Criterios clasificatorios.
2. La escritura matriz. Objeto y clases.
2.1. Escrituras que contienen actos dispositivos.
2.2. Escrituras de reconocimiento: elevación a público de documento privado.
Diferenciación de la de protocolización.
2.3. Escrituras preparatorias: negocios de autorización y de apoderamiento. 2.4.
Escrituras complementarias: escrituras adicionales, escrituras de adhesión,
escrituras de ratificación.
3. El acta matriz. Objeto. Clasificación de las actas por su contenido.
4. Distinción formal y sustancial de escrituras y actas.
5. Documentos públicos no protocolizables. Ratio de su existencia.
Características.

Objetivo:
Explicar los principios medulares en que se sustenta la teoría general del
instrumento público y el espectro de efectos que los documentos públicos
notariales genera, tanto en el ámbito extrajudicial, como en el judicial.

Tema VI: Sujetos del instrumento público

Contenido temático:

1. Los sujetos del instrumento público. Concepto y contenido.

2. El Notario como arquitecto del instrumento público.
3. Sujetos en el acto o hecho documentado y sujetos en el acto documentador o
instrumentum. Partes y comparecientes.
3.1 Estudio de los supuestos de representación instrumental.
4. Intervención testifical. Testigos de conocimiento, instrumentales, de hecho y de
asistencia. Supuestos en los que procede.
5. Otros concurrentes: intervención de peritos e intérpretes. Pautas inst rumentales
de su concurrencia.

Objetivo:
Distinguir los sujetos que intervienen en el otorgamiento y autorización de los
instrumentos públicos notariales.

Tema VII: Estructura del instrumento público

Contenido temático:

1. Comparecencia. La comparecencia como hecho físico y como parte del texto

documental.
1.1. El encabezamiento. Sus requerimientos formales.
1.1.1. La calificación del hecho, acto, o circunstancia instrumentados.
1.1.2. La identificación del notario autorizante, competencia territorial y sede.
Especial referencia al constituido.
1.2. La comparecencia propiamente dicha. Fe de identidad. Modos de suplir la
fe de identidad: la fe de conocimiento por ciencia propia del notario y la
intervención de los testigos de conocimiento.
1.2.1. Juicios del notario. El juicio de capacidad notarial. Valor y alcance.
2. Parte expositiva: los antecedentes del negocio, hecho o circunstancia.
Ordenación de dicha parte.
3. Otorgamiento.
3.1 Importancia formal y sustancial del otorgamiento.
3.2. La unidad de acto formal y material. Criterios rígidos y flexibles en su
interpretación. Otorgamientos sucesivos.
3.3. Reservas y advertencias legales. Tipología.
4. Autorización. Concepto.Distinción del otorgamiento.
4.1. La firma. Valor y alcance. Expresión documental de la firma de sus sujetos
intervinientes.
4.2. Modo de suplir la imposibilidad del compareciente de poder firmar.

Objetivo:

Explicar las partes integrantes de los instrumentos matrices y el alcance de cada

una de ellas

Tema VIII: Nulidad y falsedad en los documentos públicos notariales

Contenido temático:

1. Nulidad instrumental y nulidad negocial. Necesaria distinción.

2. Autenticidad del documento con negocio nulo.
3. Incidencia en el documento público, según el rol de la forma para el negocio
instrumentado, de la nulidad instrumental.
4. Estudio de las causas de nulidad instrumental conforme con el artículo 16 de la
Ley de las Notarías Estatales.
5. La declaración judicial de nulidad del instrumento público notarial.
6. Falsedad corporal e ideológica del documento.
6.1. Falsedad civil. La impugnación por falsedad civil. Aspectos sustantivos y
procesales.

Objetivo:
Saber distinguir la nulidad sustantiva de la nulidad documental como categorías
conceptuales y estas a su vez de la falsedad documentaria.

III. ACTUACIÓN NOTARIAL EN EL DERECHO INMOBILIARIO, FAMILIAR Y

MERCANTIL

Tema IX. Actuación del notario en el Derecho Inmobiliario, en el Derecho de

Familia y en el Derecho Mercantil

Contenido temático:

1. El Notario y el Derecho Inmobiliario cubano.

1.1. La escritura pública de permuta de viviendas.
1.2. La escritura pública de donación de viviendas.
1.3. La escritura pública de descripción de obra nueva.
1.4. La escritura pública de división de viviendas.
1.5. La escritura pública de unificación de viviendas.
1.6. La escritura pública de ampliación de viviendas.
1.7. La escritura pública de remodelación de viviendas.
1.8. La escritura pública de reconstrucción de viviendas. Contenido y marco
jurídico de dichos instrumentos.
2. El Notario y el Derecho de Familia.
2.1 El matrimonio. Requisitos y formalidades. 2.1.1. Formalización de matrimonio
con carácter retroactivo.
2.2. El divorcio notarial. Antecedentes en el Derecho Cubano. Noticias de Derecho
Comparado. Decreto-Ley 154 de 6 de septiembre de 1994 y su Reglamento
contenido en la Resolución 182 de 10 de noviembre de 1994. 2.2.1. Razones que
sustentan el conocimiento en sede notarial de la disolución del vínculo
matrimonial.
2.2.2. Particularidades que ofrece las pautas instrumentales en la tramitación del
divorcio notarial.
2.3. Instrumentos públicos vinculados con las relaciones paterno-filiales: escrituras
de autorización para contraer matrimonio, de consentimiento para viajes de
menores, de reconocimiento de hijos, entre otras.
3. Particularidades de la fe pública en el ámbito mercantil.
4. La intervención notarial en el proceso de inversión extranjera.
4.1. La constitución de sociedades mercantiles. La labor asesora del notario en
la elaboración de los estatutos sociales.
4.2. Acreditación instrumental de la representación orgánica.
4.3. Protocolización de acuerdos sociales.
4.4. Escrituras de modificación de los estatutos sociales.
4.5. Escrituras de fusión, escisión y liquidación de sociedades.
4.6. El Notario y el acceso del instrumento al Registro Mercantil.
5. El Notario en el Derecho Cambiario: el protesto notarial.

Objetivo:

Demostrar cómo el notario garantiza la seguridad de los actos de naturaleza

inmobiliaria, familiar y mercantil en los que interviene.

6. Sistema de evaluación

En cada actividad docente destinada a seminario o clase mixta deberán realizarse

preguntas de control oral y/o escrita de las materias explicadas en las clases
anteriores con el objetivo de propiciar y controlar el estudio independiente de los
estudiantes y que obliguen a la generalización y análisis de los contenidos. Se
podrán realizar también trabajos de control extraclase que permitan la integración
de los conocimientos de diferentes temas, así como uno en especial que consista
en la redacción de un instrumento público, según previa selección del docente, en
el que el alumno tenga, además, que ofrecer una valoración técnica del referido
instrumento. Las preguntas escritas deben propender a la fijación de los
conocimientos teórico-doctrinales, a la generalización e integración de los
conocimientos y al análisis y aplicación de los mismos. La asignatura tiene
previsto un examen final integrador de conocimientos teniendo en cuenta la
transversalidad de la asignatura y el constituir una asignatura de año terminal.

Para obtener el aprobado de la asignatura el profesor valorará el recorrido del

alumno, con especial detenimiento en las evaluaciones parciales y periódicas que
se realicen.

7. Bibliografía general básica:

PÉREZ GALLARDO, Leonardo B. e Isidoro LORA-TAMAYO RODRÍGUEZ (coordinadores),

et al., Derecho Notarial, en tres tomos, Félix Varela, La Habana, 2006, 2007 y
2008.

VERDEJO REYES, Pedro C., Derecho Notarial, s .ed., 1ª reimpresión, Pueblo y

Educación, La Habana, 1990.

PÉREZ GALLARDO, Leonardo B., Juan G. BATISTA MATOS y Ada LEÓN IRURZÚN,
Cuaderno de Ejercicios Prácticos de Derecho Notarial, Félix Varela, La Habana,
2000.

PÉREZ GALLARDO, Leonardo B., Julliet ALMAGUER MONTERO y Nancy C. OJEDA

RODRÍGUEZ, Compilación de Derecho Notarial, Félix Varela, La Habana, 2007.
Ley de las Notarías estatales. Ley No 50 de 28 de noviembre de 1984, editada por
el Ministerio de Justicia, 1986 y su Reglamento contenido en la Resolución No. 70
del Ministerio de Justicia de 9 de junio de 1992.

Código Civil cubano, Ley No. 59 de 16 de julio de 1959, comentado y concordado

por Leonardo B. Pérez Gallardo, ONBC, La Habana, 2007.

Bibliografía complementaria por tema:

La que se indica en que cada capítulo del libro de texto.

Fondo horario de la asignatura: 48 horas

Conferencias: 26 horas

Exámenes parciales: 4 horas

Tema I 1 Conferencia 2 horas

Tema II 1 Conferencia 2 horas

Tema III 3 Conferencias 6 horas

Tema IV 1 Conferencia 2 horas

Tema V 1 Conferencia 2 horas

Tema VI 1 Conferencia 2 horas

Tema VII 1 Conferencia 2 horas

Tema VIII 1 Conferencia 2 horas

Tema IX 3 Conferencias 6 horas

Seminarios y Clases Mixtas: 18 horas

Seminarios: 6 horas

Clases Mixtas: 12 horas

Temas I 1 Seminario 2 horas

Tema II 1 Seminario 2 horas

Tema III 1 Clase Mixta 2 horas

Tema IV 1 Seminario 2 horas

Tema V 1 Clase Mixta 2 horas

Tema VI 1 Clase Mixta 2 horas

Tema VII 1 Clase Mixta 2 horas

Tema VIII 1 Clase Mixta 2 horas

Tema IX 1 Clase Mixta 2 horas