Dra.

JUAN MANUEL ZALAZAR

INPREABOGADO
No.80.873

Entre: GRACIELA EMILIA MEDINA DE PEROZO, Venezolana, mayor de

edad, titular de la C.I. Nº V- 9.588.512, Domiciliada en la población de
Yaracal, Sector Yaracal II, Calle Bolívar, Municipio Cacique Manaure,
Estado Falcón, que en adelante se denominara “EL ARRENDADOR” por
la otra parte la ciudadana: LEIDYS GRACIELA PEROZO MEDINA.
Identificada con la cédula de identidad N° V- 19.448.350., Domiciliada en la
Población de Yaracal, Sector Yaracal II, Calle Bolívar, Municipio Cacique
Manaure, Estado Falcón. Quien en adelante se denominará “EL
ARRENDADATARIO”, , se ha convenido celebrar como en efecto se
celebra en este acto, un contrato de ARRENDAMIENTO contenido en las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR, en su carácter de
propietario da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble
de su exclusiva propiedad, constituido por un lote de terreno que mide
aproximadamente Doscientos Sesenta metros cuadrados (260.mt2) en el
cual se encuentra unos locales comerciales con techo de platabanda
distinguido con los números uno 1 y 2, con un baño, una cocina y un
lavadero. Ubicado en la Población de Yaracal, Sector Yaracal II, Avenida
principal, con séptima transversal, Jurisdicción del Municipio Cacique
Manaure del Estado Falcón. Según consta en documento protocolizado por
ante la oficina de Registro Público de los Municipios Acosta, San
Francisco, Jacura y Cacique Manaure del Estado Falcón en fecha 18 de
agosto del año 2003 bajo el Numero 40. Folios 52. Protocolo Primero.
Tomo 1. SEGUNDA: el tiempo de duración del presente contrato será de
tres años (03) y se considera vigente desde el día 01 de Mayo del 2.020
hasta el 01 de Mayo del 2.023, este contrato será renovable siempre y
cuando ambas partes estén de acuerdo. TERCERA: el canon de
arrendamiento convenido es la cantidad de: Cinco Millones de Bolívares
(Bs.5.000.000.00), mensual, los cuales pagara el arrendatario por
mensualidades vencidas a los QUINCE (15) días de cada mes. A los fines
de garantizar el buen estado en que se encuentra los inmuebles y gastos
futuros que puedan derivarse de los servicios públicos presentados………
CUARTA: será por cuenta de EL ARRENDATARIO el pago de los servicios
prestados de agua, luz eléctrica y otros servicios. La copia de los recibos
cancelados por concepto de Luz Eléctrica, deberán ser entregados a EL
ARRENDADOR, cuando este lo solicite. QUINTA: EL ARRENDATARIO,
no podrá ceder, traspasar, el presente contrato de ARRENDAMIENTO, o
cualquier derecho del el derivado, ni SUB-ARRENDAR total o parcialmente
el inmueble a terceros, y EL ARRENDADOR, no reconocerá como
inquilino, ni como ocupante legitimo a ninguna persona distinta a la de EL
ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDATARIO, declara recibir el
inmueble objeto de este contrato en perfectas condiciones. SEPTIMA. El
inmueble arrendado solo podrá ser utilizado únicamente como Local
Comercial para el funcionamiento de un fondo de comercio, Denominado:
INVERSIONES M&L 2016, C.A. Identificada con el Rif: N° J- 408644460.
OCTAVA: Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen como
domicilio único y especial a la población de Yaracal, Municipio Cacique
Manaure del Estado Falcón, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales conviene
someterse a caso de litigio.
Fueron testigos presenciales de este acto los ciudadanos Virginia
Amazonas Arismendi y Yelitza María Galicia Martínez, venezolanos,
mayores de edad, titulares de la cedula de identidad Nos. V-14.752.913 y
V- 15.459.358, respectivamente, y de este mismo domicilio. En Yaracal al
Primer (01) día del mes de Mayo del Año dos mil Veinte (2020)

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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GRACIELA EMILIA MEDINA LEIDYS GRACIELA PEROZO MEDINA
C.I: V-9.588.512 C.I: V- 19.448.350