IN3301: Evaluación de Proyectos

Profesores: G. Concha, A. Kettlun,

O. Saavedra, L. Tamblay.
Auxiliares: J.F. Domı́nguez, D. Madariaga, J. Moreno,
J.I. Navarro, D. Quintanilla , T. Soto, N. Villa.

Fórmulas importantes
Conversión de tasa aparente a tasa efectiva:

i m


r = 1+ m −1

Donde:

r = Tasa de interés efectivo; i = Tasa de interés aparente; m = Número de capitalizaciones que ocurren
dentro del perı́odo indicado en el enunciado de la tasa de interés nominal.

Conversión de tasa nominal a tasa real (Ecuación de Fisher)

1+i
(1 + r) = 1+πe

Donde:

r = Tasa de interés real; i = Tasa de interés nominal; πe = Inflación.

Conversión entre tasas efectivas

(rA + 1) = (rS + 1)2 = (rT + 1)4 = (rB + 1)6 = (rM + 1)12 = (rD + 1)365

Donde:

rA = Interés Anual Efectivo; rS = Interés Semestral Efectivo; rT = Interés Trimestral Efectivo; rB =

Interés Bimestral Efectivo; rM = Interés Mensual Efectivo; rD = Interés Diario Efectivo.

Valor Futuro

Con interés simple:

V Fn = V P (1 + r ∗ n)

Con interés compuesto:

V Fn = V P (1 + r)n

Donde:

V F = Valor Futuro; V P = Valor Presente; r = Tasa de interés; n = Periodos de Capitalización.

 IN3301: Evaluación de Proyectos
Profesores: G. Concha, A. Kettlun,
O. Saavedra, L. Tamblay.
Auxiliares: J.F. Domı́nguez, D. Madariaga, J. Moreno,
J.I. Navarro, D. Quintanilla , T. Soto, N. Villa.
Composición Continua

Para el valor futuro:

V Fn = V P ei·n

Para las tasas:

(1 + r)n = ei·n

Donde:

V F = Valor Futuro; V P = Valor Presente; i = Tasa de interés; n = Periodos de Capitalización.

Calculo de cuotas

r(1 + r)n−P G
Cuota(P M T ) = Deuda × (1 + r)P G × (1 + r)n−P G −1

Donde:

P G = Perı́odo de gracia; r = Tasa de interés; n = Periodos de Capitalización.

Valor presente

F
VP = (1+r)t

Donde:

V P = Valor Presente; F = Flujo; r = Tasa de interés; t = tiempo.

Anualidad1
Pn
VP = A
t=1 (1+r)t = A
r · (1 − (1 + r)−n )

Donde:

V P = Valor Presente; A = Anualidad; r = Tasa de interés; n = Periodos de Capitalización.

Perpetuidad
P∞ A A
VP = t=1 (1+r)t = r

Donde:

V P = Valor Presente; A = Anualidad; r = Tasa de interés.

1 Se puede obtener despejando la deuda (VP) de la fórmulas de las cuotas

 IN3301: Evaluación de Proyectos
Profesores: G. Concha, A. Kettlun,
O. Saavedra, L. Tamblay.
Auxiliares: J.F. Domı́nguez, D. Madariaga, J. Moreno,
J.I. Navarro, D. Quintanilla , T. Soto, N. Villa.
Gradiente Uniforme
  h i
(1+r)n −1 G (1+r)n −1 n
VP =P × (1+r)n ×r ± r × (1+r)n ×r − (1+r)n

Donde:

V P = Valor Presente; P = Valor base; G = Monto de aumento periodo a periodo; r = Tasa de interés;
±: Será + cuando el monto G sea positivo (Gradiente Creciente), y − cuando el monto G sea negativo
(Gradient Decreciente).

Gradiente en escalada (geométrico uniforme)

h n i
Pn P (1+g)t−1 P 1+g
VP = t=1 (1+r)t = g−r 1+r −1

Donde:

V P = Valor Presente; P = Valor base; g = Porcentaje de aumento del flujo; r = Tasa de interés.

Gradiente en escalada, asumiendo perpetuidad

 n 
P∞ P (1+g)t−1 P 1+g P
VP = t=1 (1+r)t = lı́m −1 =
n→+∞ g − r 1+r r−g

Donde:

V P = Valor Presente; P = Valor base; g = Porcentaje de aumento del flujo; r = Tasa de interés.