Señor (a)

YOLANDA PINZON RODRIGUEZ

Propietario Apartamento
Apto # 301
Carrera 9 # 8b-03 Int. 2

Convocatoria
Asamblea General Ordinaria de Copropietarios
Edificio María de los Ángeles

Fecha Convocatoria: 18 de Julio de 2.019

Fecha Asamblea: 08 de Agosto 2.019

Hora: 03:00 pm.

Lugar: Apto 301 del Edificio María de los Ángeles.

El suscrito Administrador (E) del Edificio María de los Ángeles, se permite

convocar a todos los copropietarios, con base en las facultades estatuarias y
legales consagradas en el reglamento de Propiedad Horizontal y el artículo 39 de
la Ley 675 de 2.001, a la celebración de una ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA, de acuerdo con lo expuesto en el encabezado.

El orden del día sometido a consideración de la Asamblea será:

1. Verificación del Quórum.

2. Lectura y Aprobación del Orden del Día
3. Designación del Presidente y Secretaria de la Asamblea Ordinaria
4. Designación del Administrador del Edificio de la Propiedad Horizontal.
5. Proposiciones y Varios.

ANEXOS

 Hoja de vida convocados

NOTA: En el evento de no poder asistir se puede hacer representar a través de un

poder especial o general en los términos del artículo 2156 del Mandato del C.C.
De no existir quórum, se hará la segunda convocatoria que se realizará el tercer
(3°) día hábil siguiente a la primera, o sea, el día 13 de Agosto de 2019 a la misma
hora, se sesionará y decidirá válidamente con un número plural de propietarios,
inclusive a los ausentes y disidentes.
Cordialmente,

GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA

C.C. # 80.277.485 de Villeta
Administrador (e)
 ACTA ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS DEL EDIFICIO MARIA
DE LOS ANGELES PROPIEDAD HORIZONTAL
ACTA # 001-2019

Fecha: 08 de Agosto 2019

Hora: 03:00 pm
Lugar: Apto 301 del Edificio María de los Ángeles

En Rionegro, Santander a los 08 días del mes de Agosto de 2019, siendo las
03:00 pm, en el Apto 301 del Edificio María de los Ángeles, se da comienzo a la
Reunión de Asamblea General Ordinaria de dicha unidad residencial de
conformidad a la convocatoria emitida el día 18 de Julio de 2019, a todos los
integrantes del mismo para tal fin. Para el efecto, se procede a desarrollar el
siguiente orden del día:

1. Llamado a lista y verificación del Quorum.

2. Lectura y Aprobación orden del día.
3. Designación del Presidente y secretario de la Asamblea Ordinaria.
4. Designación del Administrador del Edificio de la propiedad Horizontal
5. Proposiciones y varios.

1. LLAMADO A LISTA Y VERIFICACION DEL QUÓRUM

El administrador ( e), realizado el llamado a lista, después de constatar las firmas

en la planilla respectiva que reposa en la oficina de administración del Edificio,
respondiendo un numero de 03 propietarios y/o sus representantes respectivos,
correspondientes al 100% de los coeficientes de la copropiedad, constatando el
Quórum.

2. LECTURA Y APROBACION DEL ORDEN DEL DIA

Se presenta el orden del día, el cual queda debidamente aprobado por

unanimidad.

3. DESIGNACION DE PRESIDENTE Y SECRETARIO PARA QUE PRESIDA

LA ASAMBLEA

Se postula para presidente la señora YOLANDA PINZON RODRIGUEZ,

identificada con la Cédula de Ciudadanía # 28.336.398 de Rionegro (S),
propietaria del 50% del Apto 301, local 1, local 2, local 3 y para el Secretario la
señora DINA YONAYRA PARDO LUNA, identificada con Cédula de Ciudadanía #
28.352.390 de Rionegro (S), propietaria del apto 201, los cuales son designados
por UNANIMIDAD por los integrantes asistentes a la Asamblea.

4. DESIGNACION DE ADMINISTRADOR DEL EDIFICIO.

Se postula para Administrador el señor GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA,

identificado con Cédula de Ciudadanía # 80.277.485 de Villeta (C), propietario del
 50% del Apto 301, local 1, local 2, local 3, nosotros los abajo firmantes mayores de
edad e identificados con las cedulas de ciudadanía que se indican, obrando en
calidad de copropietarios de los inmueble (s) localizados en la carrera 9 #
8A/25/29 y carrera 9 # 8B-01/03, identificado con la cedula (S) catastral (ES) No.
01-00-0005-0093-000, y matriculas inmobiliarias No. 300-351230, 300-351231,
300-351232, 300-351233, 300-351234, manifestamos bajo la gravedad de
juramento que autorizamos la Designación del Administrador del conjunto MARIA
DE LOS ANGELES P.H, predio señalado el cual se encuentra afectado al régimen
de propiedad horizontal.

Que en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el Decreto 1077 de 2015 y las
resoluciones ministeriales 462 y 463 de 2017 expedidas por Minvivienda, la
Asamblea General, compuesta por los propietarios de bienes privados, o sus
representantes o delegados, reunidos con el quórum y bajo las condiciones
previstas en la ley y en el reglamento de propiedad horizontal, contando con el
voto favorable de un número plural de propietarios de bienes de dominio privado
que superan el setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del
conjunto o edificio autorizamos la aprobación del Administrador.

5. PROPOSICIONES Y VARIOS

La asamblea de propietarios DEL EDIFICIO MARIA DE LOS ANGELES

PROPIEDAD HORIZONTAL, decide modificar en cumplimiento de lo establecido
por la ley 675 de 2001 el Reglamento de PROPIEDAD HORIZONTAL, que venía
rigiendo a la copropiedad y aprobó como consecuencia de tal decisión una nueva
nomenclatura para el apto 201 queda establecida carrera 9 # 8B-03, INT 3, APTO
201 y de igual forma para el apto 301 que queda establecida como carrera 9 #
8B-03, INT 2, APTO 301, Predio 5 que reúne los requisitos exigidos por dicha ley.

Agotando la orden del día se da lectura y aprobación del Acta por terminada concluyendo
así la Asamblea general de copropietarios siendo las horas 04:00 p.m. del día indicado.

En constancia de lo anterior:

Firma PRESIDENTE ASAMBLEA Firma SECRETARIO ASAMBLEA

Firma Firma

YOLANDA PINZON RODIRGUEZ DINA YONAYRA PARDO LUNA

CC: 28.336.398 de Rionegro CC: 28.352.390 de Rionegro.
 ACTA DE NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR

En Rionegro, Santander a los 08 días de Agosto de 2019, convocados con la

suficiente antelación por el Administrador (e) del Edificio MARIA DE LOS
ANGELES, en primera convocatoria, asisten a la misma:
PERSONALMENTE:
D./Dña. YOLANDA PINZON RODRIGUEZ Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota
33.04%
D./Dña. GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota
33.04%
D./Dña. DINA YONAYRA PARDO LUNA Piso: Apto 201 Cuota 33.92%
Queda constituida la Junta General Extraordinaria en Apto 301 del Edificio María
de los Ángeles, celebrada en primera convocatoria, bajo la Presidencia de D.
YOLANDA PINZON RODRIGUEZ, asistido por la Comisión Directiva y actuando
como Secretaria DINA YONAYRA PARDO LUNA
El ORDEN DEL DÍA previsto se desarrolló de la siguiente forma:

- NOMBRAMIENTO DE PRESIDENTE Y JUNTA DIRECTIVA.

Por el sistema  establecido por la Comunidad EDIFICIO MARIA DE LOS

ANGELES, es nombrado Presidente YOLANDA PINZON RODRIGUEZ propietario
del 50% piso Apto 301, local 1, 2, 3
Igualmente, utilizando la forma prevista, resulta nombrada DINA YONAYRA
PARDO LUNA, propietaria del Apto 201 como Secretaria.
.
- NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR.
Siendo estos puestos ocupados siempre por personas del Edificio, el cargo recae
en un propietario que goza de los requisitos, a GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA,
que será el Administrador, con los derechos y obligaciones legales. Por el
desempeño de su función no percibirá salario alguno, contando con el voto
favorable de un número plural de propietarios de bienes de dominio privado que
superan el setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del edificio
de la siguiente manera:
Sra. D./Dña. YOLANDA PINZON RODRIGUEZ Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3
Cuota 33.04%, vota si
 D./Dña. GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA Piso: 50% Apto 301, local 1, 2, 3 Cuota
33.04%, vota si
D./Dña. DINA YONAYRA PARDO LUNA Piso: Apto 201 Cuota 33.92%, vota si

Total votos: 03 A favor: 03 En contra: 00

De acuerdo a lo anterior y en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el

Decreto 1077 de 2015 y las resoluciones ministeriales 462 y 463 de 2017
expedidas por Minvivienda, la Asamblea General, compuesta por los propietarios
de bienes privados, o sus representantes o delegados, se nombra
ADMINISTRADOR al Señor GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA.

No habiendo más asuntos que tratar, se levantó la sesión, siendo las 04:30 P.M,
del día al principio indicado.

 
Firma PRESIDENTE ASAMBLEA Firma SECRETARIO ASAMBLEA

Firma Firma

YOLANDA PINZON RODIRGUEZ DINA YONAYRA PARDO LUNA

CC: 28.336.398 de Rionegro CC: 28.352.390 de Rionegro.

Firma ADMINISTRADOR

Firma
GILBERTO ORDOÑEZ TRIANA
CC: 80.277.485 de Villeta