ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS

DEL EDIFICIO ------------------UBICADO EN --------------------No.

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ACTA No. 001 DE 200

En la ciudad de-------------, a los nueve (09) días del mes de del año dos
mil siendo las p.m., se reunieron en la zona común de parqueaderos los
señores --------------- identificada con cédula de ciudadanía número---------
----, propietaria del Apto., ------------------------ identificado con cédula de30
ciudadanía número ------------- de--------------, propietario del Apto.-------,
identificada con cédula de ciudadanía número ----------------- de--------------,
en su calidad de propietaria del Apto. ----- y la señora -------------------
identificada con cédula de ciudadanía número ------------ de -----------como
propietaria del Apto. ---- con el fin de llevar a cabo la asamblea
extraordinaria de coopropietarios del Edificio:

Acto seguido se procedió a realizar el orden del día:

1. Inscripción de la propiedad horizontal ante la Alcaldía de.

2. Nombramiento de Presidente de la Asamblea General de Propietarios
o Administrador y secretario.
3. Examen de la situación general y económica de la persona jurídica
EDIFICIO ------------------
4. Fijación de la contribución para el pago de las expensas causadas
por la admnistración y la prestación de servicios comunes esenciales
para la existencia y seguridad y conservación de los bienes comunes,
de acuerdo con el reglamento de propiedad horizontal, así como la
creación del fondo de imprevistos.

DESARROLLO

Acto seguido se procedió a ilustrar a todos los propietarios e

interesados que asistieron a la reunión sobre la importancia de efectuar
la inscripción de la propiedad horizontal con el fin de hacer efectivo el

1
cobro de las cuotas de administración, ante la existencia de deudas
comunes tales como, pago del servicio de energía, mantenimiento de la
motobomba, aseo de las escaleras y parqueaderos, arreglos y pintura
de la fachada del edificio.

El señor ---------- quien muy amablemente ha colaborado con todas y

cada una de las eventualidades que suceden en el edificio ante la
inexistencia de administrador, informó que la motobomba necesitó una
reparación la cual arrojó un valor de $------ , así como el servicio técnico
de lavada tanque y succiones por valor de $------, además de los pagos
del servicio de energía por el uso de la motobomba y la luz de los
pasillos y parqueadero. Se comentó además que voluntariamente se
estaba aportando una cuota de $------------mensuales a efectos de pagar
la luz y el excedente para guardar para imprevistos.

Efectuado lo anterior, se constató que el apartamento ------ no ha

cancelado suma alguna, el cual se encuentra arrendado y se niegan a
efectuar los pagos de admnistración, no obstante lo anterior y pese
haber logrado comunicación con el propietario del apartamento no se ha
logrado pago alguno y tampoco compareció a la reunión citada. El
apartamento ------ así como el apartamento ------- también adeudan
sumas por concepto de administración, razón por la cual deberán
cancelar $-----------cada uno a efectos de ponerse al día con el pago. En
lo que respecta a los demás apartamentos, es decir, -------------- se
encuentran a paz y salvo con la administración hasta la fecha de la
presente acta.

Se tuvo como punto primordial igualmente, la pintura del edificio y

resane de las escaleras ante el estado deplorable de los mismos,
habiendose efectuado una cotización con tiempo atrás la cual arroja $---
------------------, razón por la cual cada apartamento debe contribuir en la
suma de $----------- para diciembre de----------, fecha prevista para iniciar
con dicha labor. En forma unanime se aprobó la cuota, quedando
pendiente el recaudo para diciembre de 200--.

2
Se designó por unanimidad y en forma provisional mientras se
conseguía una persona particular para ejercer el cargo de
administrador al señor --------------------- identificado con la cédula de
ciudadanía número ---------- de, y como Secretario Ad-hoc a la señora ----
--------------------- identificada con cédula de ciudadanía número de----------
. Se deja constancia que las anteriores personas manifestaron la
aceptación a sus respectivos cargos. No obstante lo anterior, los
copropietarios aceptaron desde ya, el nombramiento o designación del
nuevo administrador a efectos de realizar en forma detallada,
ordenada y acuciosa la administración del mismo, para lo cual bastará
extender un acta por el administrador o presidente y el secretario ad-
hoc sin necesidad de convocar a una nueva asamblea.

Se dispuso además la fijación de una cuota de $------ mensuales a

efectos de colaborar con los gastos de mantenimiento del edificio, lo
cual se aprobó por unanimidad.

Por último y toda vez que la Ley 820 de 2003 exime de nombrar Junta
Directiva y Consejo por ser una unidad residencial de tan solo 6
apartamentos, se levantó el acta y se aprobó por quienes participaron
en ella, siendo las 9 p.m.

A CONTINUACION FIRMARON LOS ACUDIENTES: