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Bogotá D.

C enero 30 de 2018

CIRCULAR INFORMATIVA

La Administración y el Consejo de Administración se complacen, informar a todos los


propietarios y/o residentes, del CONJUNTO RESIDENCIAL ALBORADA P.H, que la
copropiedad ha contratado los trabajos de Mantenimiento General de las Fachadas del
conjunto, obras que luego de un proceso de evaluación y selección de propuestas, fue
adjudicado a la empresa Adcons Ingeniería & Servicios SAS, proceso ratificado mediante
asamblea extraordinaria de copropietarios realizada el día 28 de enero de 2018.

El contrato tendrá su inicio operativo el día lunes 5 de febrero del presente.

El alcance del contrato tiene como actividades las siguientes:

 Remplazo de piezas de ladrillo, que se encuentren en alto grado de erosión.


 Emboquillado puntual y Lavado general de fachadas en ladrillo
 Hidrófugado general (Impermeabilizado) de fachadas en ladrillo
 Pintura general de frontones y/o muros en pintura con acabado en graniplas, previo
alistamiento o corrección de zonas en mal estado.
 Siliconado de junta entre ladrillo y marco de ventana.
 Limpieza externa de vidrios de ventanas.
 Entre otros.

Durante el desarrollo de la obra, especialmente durante el proceso de lavado, solicitamos


tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
 Mantener cerradas las ventanas
 Mantener recogidas las cortinas
 Retirar todo mueble u objeto que se encuentre cercano a las ventanas
 Instalación de cinta de enmascarar o de empaque de forma perimetral en todas las
ventanas, por la parte interna.

Lo anterior para minimizar el riesgo y evitar que posibles filtraciones por el proceso de
lavado, el cual se hará con maquina a presión, puedan afectar objetos, cortinas, muros, en la
parte interna de las unidades privadas. Los daños que se generen con ocasión a la omisión
de estas recomendaciones, serán responsabilidad exclusiva del residente de la unidad
afectada y exoneran a la administración y al contratista de responder por cualquier
afectación que se cause.
Por otro lado, se les informa que para el desarrollo de la obra se hace necesario que, durante
la jornada laboral, sean retirados los vehículos de las bahías de parqueo, actividad esta que
será coordinada antes de iniciar actividades en la zona de intervención, y se informará a
través del personal de seguridad, el día previo a la necesidad de reubicación de los vehículos.

La obra se trabajará con una programación, pero para efectos de lograr una comunicación
efectiva, a diario a través del citofono, el personal de seguridad informará la zona que se
intervendrá, especialmente durante el proceso de lavado, para que los residentes de los
apartamentos ubicados en dicha zona tengan en cuenta las recomendaciones.

Para efectos de mantener una comunicación y poder dar trámite y resolver de forma
efectiva, cualquier duda que se genere al interior de los residentes, con ocasión de la obra
contratada, se solicita manifestar sus inquietudes o comentarios de forma escrita,
comunicado dirigido a la administración en forma física, de igual forma también se dispondrá
de un libro de obra, el cual estará en la portería, para que los residentes que consideren a
bien hacer alguna observación o sugerencia, la puedan hacer a través de este.

El éxito de la obra, no podrá ser posible sin la colaboración de todos.

Cordialmente.

ELSY CRISTINA GUERRERO RODRIGUEZ


Administradora/Representante Legal
CC. Consejo de Administración