CONTRATO DE COMPRA VENTA

Quien suscribe, Compareció personalmente la señora IRIS CAUSIL DE BROLIS

mujer, panameña, mayor de edad, comerciante, portadora de la cedula, No 5-16-
1230, actuando como representante legal en este acto debidamente facultada según
poder conferido por el señor WILLI MANNALE , señor de nacionalidad suiza
,mayor de edad ,con cedula de identidad , 7-15-4586 quien reside en el ECUADOR.
sociedad debidamente inscrita a la ficha 65745, documento No 745298, con
domicilio en Bugaba , Provincia de chiriqui; y debidamente autorizado para este
acto en virtud de acta de reunión de accionistas que se protocoliza al final de la
escritura VENDEDOR, y por la otra Carlos castillo , Varón, Panameño, mayor de
edad, con cédula de identidad personal No. 6.864-89 , con domicilio en Pedregal,
Distrito de David, Provincia de Chiriqui, Republica de Panamá, quien en lo
sucesivo se denominara el COMPRADOR, me solicitaron realizara el presente
Contrato de Compra venta de Inmueble bajo las siguientes Cláusulas:
PRIMERA:- Declara EL VENDEDOR que es dueño de la Finca número 21031,
Documento Redí No 1014629, asiento 1-2, de la Sección de la Propiedad, del
Registro Público, Provincia de Chiriqui, cuyos linderos, medidas, dimensiones y
demás datos constan en el Registro Público.
Declaración de mejoras
SEGUNDA: Declara el VENDEDOR que sobre la Finca No 66495, antes descrita,
ha construido con sus propios recursos, una casa de, de una sola planta, tres
recamaras con closet, dos baño con azulejos y lavamanos de color pedestal ,cocina
con muebles de cocina aéreos y terrestres, sala ,comedor, paredes de bloques
repelladas, piso de baldosas en todas las áreas cerradas, ventana francesas en el
área frontal, los demás tipo paleta de vidrio con barras en las demás ventana,
garaje , mazetero, zinc esmaltado, cielo raso de gypsum con un nivel en la sala
,comedor y tipo playcem en el resto , carriolas No 3, puertas MDF en el interior y
puertas galvanizadas en los exteriores y la lavandería con piso de hormigón. Esta
construcción cuenta con un área abierta de 22metros cuadrados y 81 metros
cuadrados en su área cerrada, el cual hace un total de construcción de 103 metros
cuadrado de construcción de vivienda, las mejoras antes descritas colindan con los
linderos que se encuentran inscritos en el registro Público, El valor de estas
mejoras es de $33,944.44, treinta y tres mil novecientos cuarenta y cuatro con/44,
unido al precio de venta de la finca que es de $8,000 ocho mil dólares con/00 hace
un valor total de la venta de la propiedad de $ 41,944.44, cuarenta y un mil
novecientos cuarenta y cuatro con/44 .

TERCERA: Declara EL VENDEDOR que por este medio da en venta real y

efectiva a EL COMPRADOR, la Finca antes descrita, libre de gravámenes,
excepto los legales, comprometiéndose al saneamiento de la misma en caso de
evicción, por la suma de 41,944.44, cuarenta y un mil novecientos cuarenta y
cuatro con/44 .
Los cuales declaran haber recibido a su entera satisfacción.
CUARTA: Declara EL COMPRADOR que acepta la venta que por este medio se
le hace, que ha pagado el precio convenido, por lo que entra a tomar posesión del
bien en mención.

En fe de los cual, LAS PARTES suscriben el presente documento en la ciudad de

David, a los 18 días del mes de Septiembre de 2006.

VENDEDOR COMPRADOR
SANTOS ACOSTA GUERRA RICAUTER BONILLA B
4-700-875 4-220-345

Contrato elaborado y refrendado por el Lic. Alcibíades González Montero,

Abogado en ejercicio con Cedula de identidad personal No 4-700-202 e idoneidad
No 9111.