CONTRATO DE COMPRAVENTA

En el municipio de Pivijay, a los tres (3) días del mes de Noviembre del año
(2015), entre los suscritos a saber ARELIS MERCEDES ANTILLO FONTALVO,
mujer colombiana, mayor de edad identificada con la cedula de ciudadanía Nº
57.305.793 expedida en pivijay, quien actúa en nombre propio y será designada
para los efectos de este contrato como la VENDEDORA, y por otra parte la señora
SILVIA PATRICIA COLON AVILA, mujer colombiana, también mayor de edad
identificada con cedula de ciudadanía Nº 1.079.915.456 expedida en pivijay,
actuando en nombre propio y quien en lo sucesivo del presente contrato de
compraventa se denominara como la COMPRADORA, han convenido sin
pretensiones de ninguna índole y civilmente hábil celebrar el presente
CONTRATO DE COMPRAVENTA , que se regirá por las disposiciones legales
aplicables a la materia y en especial por las siguientes especificaciones y
clausulas siguientes,

PRIMERA: objeto LA VENDEDORA, vende formalmente a título de compraventa

a la COMPRADORA, quien a su vez formalmente compra los derechos de
posesión material que la primera de las mencionadas tiene y ejerce sobre un
LOTE DE TERRENO DE 3.10 METROS DE ANCHO POR 21 METROS DE
FONDO Y LA CASA HABITACION EN EL EDIFICADA; que consta de (3
habitaciones, 1 cocina, 1 sala de comedor, 1 baño interno) construidas en paredes
de material de cementos, pisos de cementos y techo de eternit.) Ubicado en el
perímetro urbano del municipio de pivijay magdalena, en la carrera 10 # 4 – 46 de
la actual nomenclatura de Pivijay barrio “SHILLER”, y se encuentra de marcado
con las siguientes linderos y medidas NORTE: CON PROPIEDA LORENZO
PEREZ SUR:CON PROPIEDAD DE WILON MERCADO; ESTE, con carrera 10
en medio PROPEDAD DE MARIA DE LA CRUZ, Propiedad de ISABEL PEREZ;
OESTE con propiedad de ROBERTO LLANOS No obstante los linderos la
compraventa se hace como cuerpo cierto.

SEGUNDO: Titulo. El bien inmueble antes especificado fue adquirido por LA

VENDEDORA, según contrato de compraventa que ella le hiciera el señor
WILSON JULIO MERCADO DE LA HOZ, , identificado con C.C Nº 7.593.343 , el
día VEINTISIETE (27) de junio del año 2013

TERCERA. Precio. Las partes como valor real de la venta del objeto del presente
contrato han convenido la suma de TREINTA Y UN MILLONES QUINIENTOS
CIUNCUENTA MIL PESOS M/CTE (31.550.000OO) los cuales e cancelaran una
vez finalizado y autenticado el presente contrato de COMPRAVENTA

CUARTA: LA VENDEDORA saldrá al saneamiento de ley cuando sea requerido.

QUINTO. Los gastos inherentes del presente contrato serán cancelados por
ambas partes.

SEXTA. Para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del presente
contrato EL VENDEDOR, constituye domicilio en carrera 10 # 4- 46 pivijay
magdalena. Y la COMPRADORA en la calle 19 # 13 - 79
 CONTRATO DE COMPRA VENTA

Pivijay Magdalena donde tendrá valides toda notificación-. Así mismo ambas
partes se someten a la competencia de los jueces ordinarios de pivijay magdalena,
con renuncia a cualquier otro fuera de la jurisdicción.

SEPTIMA. Qué el bien inmueble vendido por el presente contrato de compraventa

se encuentra libre de toda clase gravámenes, como censo, hipoteca, arriendo, por
escritura pública, Anticrisis, demanda, embargos, pleitos pendientes. Etc. Pero en
todo caso se obliga al saneamiento de vendido conforme lo mande la ley.

ESTE DOCUMENTO NO ES TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO Y NO ES

OBJETO DE INSCRIPCIÓN EN LA OFICINA DE REGISTROS DE
INSTRUMENTOS PÚBLICOS.

Dado en pivijay Magdalena a los (3) días del mes de noviembre del año 2015.
Y se le entregara un ejemplar a cada contratante.

LA VENDEDORA.

__________________________________________
ARELIS MERCEDES CANTILLO FONTALVO
C.C Nº 57.305.793 de Pivijay Magdalena.

LA COMPRADORA

_________________________________________
SILVIA PATRICIA COLON AVILA
C.C Nº 1.079.915.456 de Pivijay Magdalena.