NUMERO ______________(___).
En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil
uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora
______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este
domicilio, quien se identifica con la cdula de !ecindad n"mero de orden A gui#n uno $____% & de
registro n"mero _____________________$________% e'tendida por el alcalde municipal de
Guatemala, del departamento de Guatemala. ( por otra parte el seor ______________________,
de treinta & uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante & de este domicilio, quin se
identifica con la cdula de !ecindad con n"mero de orden ) gui#n *oce $)+,-% & de registro
____________________________$_____________%, e'tendida por el Alcalde Municipal de .an
/edro .acatepeque0 del departamento de .an Marcos. )os comparecientes me aseguran 1allarse
en el li2re e3ercicio de sus derec1os ci!iles, & que por el presente instrumento cele2ran
CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes cl4usulas: PRIMERA:
manifiesta el seor ______________________, que es propietario de la finca r"stica inscrita en el
registro General de la propiedad de la 0ona Central al n"mero _________ $_____%, folio
______________________ $______________________%, del li2ro ______________________
$______________________% de Guatemala5 con las medidas & colindancias que le aparecen en su
primera inscripci#n de dominio5 que se encuentra u2icada la _________________ calle ______ de
la 0ona _____ de esta ciudad. .EG6N*A: /or su parte manifiesta el seor _, que es propietario de
la finca ur2ana inscrita en el 7egistro General de la /ropiedad con el Numero ___________ $___%
folio _________ $___% del )i2ro ______ $_% de Guatemala, consistente en una casa situada en la _+
calle ____ de la 0ona ____ de esta ciudad, TE7CE7A: *eclarando el seor ______ $ segundo
finca%, que entre su propiedad & la del seor ____________, e'iste una pared medianera & que por
error de los al2ailes al construir una 1a2itaci#n utili0aron precisamente la pared medianera, sin
contar con el consentimiento de su !ecino lo que 1a pro!ocado protestas & reclamo, situaci#n que
esta a punto de lle!arse a los tri2unales de 8usticia, mediante la /rosecuci#n de 6n 8uicio 9rdinario
de daos & per3uicios. C6A7TA: Am2as partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al
pro2lema, 1an decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a% El seor
________, en este momento entrega al seor ____+, en concepto de indemni0aci#n de daos &
per3uicios la cantidad de. _______________, :6ET;A)E. $ _____%, suma que el seor
___________ 7eci2e a satisfacci#n, 2% El seor _______________ se compromete a permitir que la
construcci#n del seor _____________ contin"e en el lugar donde fue reali0ada, por un pla0o de
die0 Aos, o2lig4ndose a no promo!er ning"n 3uicio, ni reclamaci#n alguna, durante ese tiempo el
seor _____, se compromete a !elar por el 2uen mantenimiento de la pared medianera, qued4ndole
pro1i2ido a2rir puertas o !entanas en la misma. :6<NTA: )os otorgantes declaran que aceptan
todas & cada una de las cl4usulas del presente instrumento & que se otorgan el m4s amplio & efica0
finiquito en cuanto al pro2lema que por medio de este instrumento 1an solucionado. *9( =E: A%
de que lo escrito me fue e'puesto & del contenido del presente instrumento: >% *e 1a2er tenido a la
!ista las Cdulas de !ecindad relacionadas: C% de que ad!ert? a los otorgantes de los efectos
legales deri!ados de este contrato, que le? lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su
contenido, o23eto, !alide0 & dem4s efectos legales lo ratifican, aceptan & firman.
