Ejercicio 3

1. Para que mis 2 hijos estudien becados en una universidad de prestigio, dentro de
10 años, es requisito fundamental -entre otros- depositar el día de hoy una suma
de dinero en una institución financiera que paga, por ahorros de este tipo, el 18%
anual capitalizable mensualmente, y que permite a la institución disponer de
Q2,500 mensuales a perpetuidad. ¿Cuánto debo depositar hoy?

2. Un inversionista que compra un bono británico tiene derecho a recibir pagos

anuales del gobierno para siempre. ¿Cuál es el precio de un bono que paga 120
dólares anuales si el siguiente pago ocurre después de un año? La tasa de interés
del mercado es de 5.7 %.

3. The Perpetual Life Insurance Co. trata de venderle una póliza de inversión que le
pagará a usted y a sus herederos 20 000 dólares anuales para siempre. Si el
rendimiento requerido sobre esta inversión es de 6.5%,

a. ¿cuánto pagará usted por la póliza?

b. Suponga que Perpetual Life InsuranceCo. le informa que la póliza tiene un
costo de 340 000 dólares. ¿A qué tasa de interés sería ésta una transacción
justa?

4. Un prestigiado banco de inversión emitió un nuevo valor que paga un dividendo

trimestral de 5 dólares a perpetuidad. El primer dividendo se pagará dentro de un
trimestre. ¿Cuál será el precio del valor si la tasa de interés anual estipulada es de
7% anual, trimestralmente capitalizable?

5. Una familia actualmente renta una vivienda por la cual paga mensualmente Q
2,000 al final de cada mes, tiene conocimiento que los propietarios del inmueble
con esa renta ganan un interés del 20% anual, capitalizable mensualmente. ¿Cuál
es el precio de la casa?

6. Si se compra una casa el día de hoy por una suma de Q 750,000 y se pretende dar
en alquiler, esperando que la casa genere intereses anuales de 20% capitalizables
mensualmente ¿Cuánto se debería cobrar mensualmente por la renta de la casa?

7. De una vivienda que costó Q 400,000 y que se espera rentar y generar ganancias
del 20% anual capitalizable mensualmente, ¿Cuál sería el valor de la renta mensual
si se cobra al principio de cada mes? ¿Cuál sería el valor de la renta mensual si se
cobra al final de cada mes?