ACTA DE APERTURA.

En la ciudad de Rivas a las once y cincuenta minutos de la mañana del día dieciocho de Septiembre del año

dos mil quince, YO NACIRA MASIEL VANEGAS CARVAJAL, con cédula de identidad número cinco,

seis, uno, guion, cero, ocho, cero, dos, ocho, siete, guion, cero, cero, cero, uno letra K (561-080287-

0001K), con carnet de la Corte Suprema de Justicia número, dos, nueve, cinco, cuatro (2954), abogado y

notario público de la República de Nicaragua, con domicilio y oficina abierta en esta ciudad autorizado

para Cartular en el quinquenio que finaliza el día seis de noviembre del año dos mil dieciséis, certifica y

doy fe del cumplimiento del articulo dieciocho de la ley del notario vigente, pongo razón del que el día de

hoy abrí mi protocolo correspondiente al Numero uno (01) que llevare en el corriente año. En fe de lo antes

mencionado y para correspondientes de Ley, sello y firmo la presente apertura de protocolo.

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO UNO (01): COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE. En la

ciudad de Rivas a las dos y treinta minutos de la tarde del día veintidós de septiembre del año

dos mil quince. Ante Mí: NACIRA MASIEL VANEGAS CARVAJAL, Abogado y Notario Público

de la República de Nicaragua, de transito por esta ciudad, debidamente autorizado por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia, para cartular durante un quinquenio que finalizara el

día quince de marzo del año dos mil dieciséis. Comparecen los señores: MARIA TERESA

CORDOBA CID , mayor de edad, casada, Licenciada en Mercadeo, de este domicilio, quien se

identifica con cedula de identidad número 565-250355-0005P (cinco, seis, cinco, guion, veinte,

cinco, cero, tres, cinco, cinco, guion, cero, cero, cero, cinco, letra P) y JOSE DE JESUS PASOS

GUTIERREZ , mayor de edad, casado, Mecánico, del domicilio de Rivas, de transito por esta

ciudad, quien se identifica con cedula de identidad número 561-211260-0007P (cinco, seis, uno,

guion, dos, uno, uno, dos, seis, cero, guion, cero, cero, cero, siete, P) Doy fe de conocer personalmente

a los comparecientes quienes a mi juicio tienen la suficiente capacidad civil legal necesaria para

obligarse y contratar y la especial para otorgar este acto, en el cual actúan en sus propios nombres
e interés personal y en tal carácter la señora: y en tal carácter la MARIA TERESA CORDOBA

CID y dice PRIMERA (RELACION DE DOMINIO): Que es dueña en dominio y posesión de un

lote de terreno situado en esta ciudad de Rivas, con un área de siete varas de frente a la calle la

Concordia, dentro de los siguientes linderos NORTE: SIETE VARAS, CALLE LA PAISA SUR:

SIETE VARAS, SUCESORES DE FRANCISCO MARTINEZ. ORIENTE: VEINTICUATRO VARAS

Y MEDIA PARTE VENDIDA A CARLA MARTINEZ Y PONIENTE RESTO DE LA PROPIEDAD,

la cual se encuentra inscrita bajo número 39,565, asiento 1º, folio 221, del tomo 439, Columna de

Inscripciones, Sección de Derechos Reales Libro de Propiedades del Registro Público de Rivas,

Dominio que me es demostrado conforme: I) Escritura pública número doscientos setenta y dos

de compra venta, otorgada en esta ciudad a las cuatro de la tarde del día treinta de Agosto de dos

mil trece , ante el oficio del notario Eddy Vladimir Silva Jiménez. II) Escritura pública número

doscientos veintiocho de aceptación de compra venta, otorgada en esta ciudad a las ocho de la

mañana del día trece de Agosto del dos mil trece el oficio del notario JULIO CESAR CASTILLO

GARCIA, las que Yo el notario Doy Fe de tener a la vista. Continua expresando la primer

compareciente señora MARIA TERESA CORDOBA CID y dice SEGUNDA (VENTA): Que por

el precio de C$ 50,000.00 (cincuenta mil córdobas), lo que confiesa tener recibido a su entera

satisfacción, VENDE, CEDE Y TRASPASA LA Propiedad, antes descrita y deslindada al señor:

JOSE DE JESUS PASOS GUTIERREZ, junto con todo lo que sea anexo y conexo, usos y

servidumbre, obligándose la vendedora al saneamiento en caso de evicción en los casos de ley.

Por su parte el señor: JOSE DE JESUS PASOS GUTIERREZ dice: TERCERA (ACEPTACIÓN):

Que en los términos descritos y relacionados, ACEPTA LA VENTA DE BIEN INMUEBLE, que

hace a su favor hace la señora: MARIA TERESA CORDOBA CID. Así se expresaron las

comparecientes bien instruidos por mí, la notario, acerca del valor trascendencia legal de este

acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez así como de las especiales que contiene

que en concreto a este acto hacen y que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y

explicitas así como de la obligación de inscribir el primer testimonio de este instrumento en el

Registro Público correspondiente.- Yo, la Notario, hago constar que las partes me han relevado de

la necesidad de tener a la vista las boletas fiscales de ley, por declarar de urgencia la misma pero

que sí insertaré en el primer testimonio que de la presente se libre y leída que fue por mí , el

Notario íntegramente la presente escritura a los comparecientes, estos la encontraron conforme, la

aprueban, ratifican y firman conmigo el Notario, que DOY FE DE TODO LO RELACIONADO.

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO DOS (02): COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE CON

PACTO DE RETROVENTA. En la ciudad de Rivas a las cuatro de la tarde del día veinticinco de

septiembre del año dos mil quince. Ante Mí: NACIRA MASIEL VANEGAS CARVAJAL, Abogado

y Notario Público de la República de Nicaragua, de transito por esta ciudad, debidamente autorizado

por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia, para cartular durante un quinquenio que finalizara el

día quince de marzo del año Dos mil dieciséis. Comparecen MARIA AUXILIADORA TALAVERA

BALDELOMAR, comerciante, con cedula de identidad número 001-071064-0000A (cero, cero,

uno, guion, cero, siete, uno, cero, seis, cuatro, guion, cero, cero, cero, cero, A) y DYNO JOSE

ANDINO GARCIA, Periodista , con cedula de identidad número 567-040280-0000X (cinco, seis,

siete, guion, cero, cuatro, cero, dos, ocho, cero, guion, cero, cero, cero, cero, X), ambas mayores de

edad, soltero y con domicilio en el municipio de buenos aires, departamento de Rivas, de transito

por esta ciudad.- Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y de que a mi juicio

tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este

acto en el cual actúan en sus propios nombres e interés personal y en tal carácter la señora

MARIA AUXILIADORA TALAVERA BALDELOMAR y dice PRIMERA (RELACIÓN DE

DOMINIO): Que es dueña en dominio y posesión de un lote de terreno urbano, situado en el

Municipio de Buenos Aires, departamento de Rivas con un área de SETENTA Y DOS PUNTO

CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (72.49 Mts2) equivalentes a CIENTO DOS

PUNTO OCHENTA Y UNO VARAS CUADRADAS (102.81 Vrs2), comprendido dentro de los

siguientes linderos; NORTE Y ESTE: propiedad de la señora Socorro Ilda Núñez, SUR: calle

pública y Marta peralta y OESTE: Hermanos Carranza, la cual se encuentra debidamente inscrita

bajo número 36.409, asiento 1º, a folios 168 y 169, del tomo 392, Columna De Inscripciones Sección

De Derechos Reales Libro De Propiedades Del Registro Público De Este Departamento, dominio que demuestra

de conformidad a escritura pública número cincuenta de compra venta de bien inmueble, autorizada en esta

ciudad a las tres de la tarde del día siete de Abril del año dos mil ocho, ante el oficio de la Notario Verónica

Espino Ailey, la cual Yo el Notario Doy Fe de tener a la vista. Continúa expresando la señora MARIA
AUXILIADORA TALAVERA BALDELOMAR y dice SEGUNDA (VENTA CON PACTO DE

RETROVENTA): Que por el precio de C$ 968,500.00 (NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS

CORDOBAS NETOS), equivalentes a U$ 50,000.00 (CINCUENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS

DE NORTEAMERICA), que manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción VENDE, CEDE Y TRASPASA, el

lote descrito y deslindado en la cláusula anterior con Todos sus usos, servidumbres anexos y lo que sea conexo

al segundo compareciente DYNO JOSE ANDINO GARCIA en el carácter con que actúa, obligándose el

vendedor al saneamiento y evicción en los casas de Ley, obligándose la adquirente a venderle el bien inmueble

referido dentro de un plazo de seis meses a partir de la suscripción del presente contrato, así como entregarle

materialmente al vencimiento del plazo establecido. Por su parte expresa el señor DYNO JOSE ANDINO

GARCIA y dice TERCERA (ACEPTACION): Que en los términos descritos y relacionados en las cláusulas

que anteceden, Acepta LA VENTA CON PACTO DE RETROVENTA que por medio de este instrumento le

hace la señora MARIA AUXILIADORA TALAVERA BALDELOMAR y a la vez se obliga venderle dicho

bien en las condiciones antes expresadas.- Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí, el

notario acerca del valor trascendencia legal de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez así

como de las especiales que contiene que en concreto a este acto hacen a este acto hacen y que envuelven

renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas así como de la obligación de inscribir el primer testimonio de

este instrumento en el Registro Público correspondiente.- Yo, el Notario, doy fe de que para autorizar la

presente escritura, no he tenido a la vista libertad de gravamen de la propiedad que se enajena ni las boletas

fiscales requeridas para esta clase de actos en vista de que los comparecientes me han librado de tal obligación

por catalogarse el mismo de urgente, razón por la cual no inserto tales documentos en esta escritura, lo cual si

haré en el primer testimonio que de la presente se libre y leída que fue por mí, el Notario , íntegramente la

presente escritura a los comparecientes, estos la encontraron conforme, la aprueban, ratifican y firman junto

conmigo el Notario que DOY FE DE TODO LO RELACIONADO.

MIGUEL ANGEL CRUZ CORDOBA

ABOGADO Y NOTARIO PÚBLICO.
ESCRITURA NUMERO UNO (01) PODER GENERALÍSIMO. En la ciudad de Rivas a las

Nueve de la mañana del veintiuno de septiembre del Dos Mil Diez. Ante Mí: ELYIN JESUS

ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua autorizado para

Cartular en el quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince

COMPARECE: MARTHA DOLORES AGUILAR cedula de identidad numero 561-230272-

0007H ( cinco, seis, uno, dos, cuatro, cero, dos siete, tres, cero, cero, cero, siete H) ama de

casa, casada, del domicilio de San Juan del Sur y de transito por esta ciudad a quien doy fe de

conocer personalmente y a mi juicio tienen la suficiente capacidad Civil necesaria para obligarse

y contratar, en especial para el otorgamiento del presente acto en el que gestiona en su propio

nombre en tal carácter DICE EL COMPARECIENTE UNICO: Que con el fin de que la

represente en todo sus asuntos o negocios judiciales, administrativos contenciosos,

administrativos de trabajo de comercio fiscales, de policía o de cualquier naturaleza le otorga P

ODER GE N E R A L Í S I M O a la señora MANUELA PERALTA CASTRO, cedula

numero 565-160148-0000G casada, ama de casa, mayor de edad, del domicilio de San Juan del

sur y para desempeñarse en su función, sin ninguna dificultad a quien además de las

facultades inherentes a esta clase de mandatos le confiere las especiales siguientes: Absolver

Posiciones lo mismo que pedirlas en sentido asertivo, comprometer en arbitrios, arbitradores,

transigir, desistir, y aceptar desistimiento en cualquier instancia, y aun en casación, recibir

cualquier cantidad de dinero o especie en préstamo, pagos o abonos de suma mayores, deferir

el juramento o promesa decisoria y aceptar su declaración someter asunto al jurado civil ,

inscribir en los registro de la propiedad y otros públicos , operar cualquier novación y recusar con

causa o sin ella cualquier clase de funcionario , girar letras libranza , cheques y otros

documentos de esta clase , acusar criminalmente por cualquier delito o falta , sustituir este

poder en todo en parte , renovar sustitutos y volver a asumir el mandato cuando lo creyere

necesario aun cuando al sustituirlo no se hubiere reservado expresamente ,recibir cantidades de

dinero ya sea de cualquier institución o persona , firmar todo tipo de documento , recibir dinero

en pago de abonos o suma mayores , depositar cantidades de dinero , librar cheques con los

mismo bancos ,cambiar cheques , celebrar convenio de cualquier índole , con compañía

aseguradora instituciones bancarias , criticas de comercio, concurrir en su nombre a oficinas

gubernamentales , oficinas bancarias aduanales oficinas de compañía aseguradoras a efectuar

gestione a su nombre y administrar con toda su amplitud sus negocios comerciales , enajenar e

hipotecar bienes. Así se expreso el compareciente bien instruido por mí el Notario acerca del,

valor y trascendencias legales de este acto del contenido de las cláusulas generales que

aseguran su validez y de especiales del mismo que encierran renuncia y estipulaciones que

explicitas y implícitas hacen así como la necesidad de librar testimonio de la presente. Y Leída

que fue por mi el notario Público íntegramente esta Escritura al compareciente quien la

encuentra conforme, ratifica, y firman. Doy fe de todo lo relacionado.

ESCRITURA NÚMERO DOS (02). COMPRA Y VENTA CON PACTO DE RETROVENTA. En

el Municipio de Cárdenas Peñas Blancas Frontera Sur con Costa Rica, a las Diez de la

mañana del día Veintiuno de septiembre del Dos Mil Diez, ANTE MÍ: ELYIN JESUS ARANA

CORONADO, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua, con domicilio y oficina

abierta en la ciudad de Rivas, y de tránsito por este lugar, debidamente Autorizado para

Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia en el quinquenio que finaliza el día

veinte de septiembre del año dos mil Quince, COMPARECEN: NORMA ELENA GADEA, quien

se identifica con cedula de identidad 561-110361-0003W Y MARTIN MACOWEL cedula de

residencia numero 037564, soltero inversionista del Domicilio de San Juan del Sur y de transito

por esta ciudad , a quienes doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi

juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse, contratar y en especial para la

celebración de este acto actuando en su propio nombre e interés dice el primer

compareciente. PRIMERA RELACION DE DOMINIO: Que de conformidad a Certificado de

Matricula Extendido Por la Dirección General de Servicio Acuático numero 000886 matricula

numero 312 demuestra la primer compareciente que es dueña en dominio y posesión de una

Nave Panga de nombre KAROL I actividad de transporte para fines turísticos con las siguientes

dimensiones ESLORA (L) 7.6 Metros, Manga (B) 1.83 Metros, Puntal (D) 1 Metro, Calado (T)

0.65 Metros, Tab: 4.92 Metros, Tan: 3.28 Metros, Material de construcción: Fibra de Vidrio, ,

Capacidad para Pasajeros autorizados: Ocho (8) , Tripulación Mínima Abordo: (2), Medio de

Propulsión: Motriz/Fuera de Borda, Modelo de Motor: Mariner/NE Potencia: 135HP . Continua

Expresando la primer compareciente, SEGUNDA VENTA DE BOTE (COMPRA VENTA CON

PACTO DE RETRTOVENTA): Que el vehículo descrito y relacionado en la cláusula que

antecede vende cede y traspasa libre de gravamen al señor MARTIN MACOWEL

obligándose al saneamiento y evicción en los casos de ley traspasándole en consecuencia el

dominio y posesión que tiene sobre el vehículo descrito y relacionado, TERCERA

ACEPTACION: Presente el señora MARTIN MACOWEL dice que en los términos que

antecede acepta la venta del Bote que por el presente instrumento se le hace. Así se

expresaron los comparecientes bien instruidos por la suscrito notario , acerca del objeto, valor y

trascendencia legales de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez y de las

especiales que contienen renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas, así como la

necesidad de librar testimonio de la presente escritura . Leída que fue la presente a los

comparecientes, la encuentran conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de todo lo

Relacionado.

ESCRITURA NÚMERO TRES (03). CONTRATO DE ESPERANZA.. En el Municipio de

Cárdenas Peñas Blancas Frontera Sur con Costa Rica, a las nueve y treinta minuto de la

mañana del día Veintitrés de octubre del año dos mil Diez ANTE MÍ: ELYIN ARANA

CORONADO, abogado y Notario Público de la República de Nicaragua con domicilio y

residencia en la ciudad de Rivas, y de tránsito por este lugar, debidamente autorizado para

Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia en el quinquenio que finaliza el día

veinte de septiembre del año dos mil Quince. COMPARECEN: LENIN GARCIA UMAÑA

cedula de identidad numero 561-100253-0340V agricultor del domicilio de San Jorge y de

transito por esta ciudad, y ARIEL JOSE PRADO cedula de identidad numero 561-160376-

0000X, mayor de edad obrero y de este domicilio , a quienes doy fe de conocer en este acto y

a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse, contratar y en especial para la

celebración de este acto en el que gestiona en su propio nombre y representación en este

carácter. El primer compareciente dice: que es dueño y poseedor de un plantillo de dos

manzanas de platanos y una manzana de papayas y que cada plantío cuand9o están en
cosecha plena le rinden Doscientos sacos de cada producto, teniendo un precio promedio en el

mercado de CINCUENTA CORDOBAS cada saco tanto yuca como quiquis que. El segundo

compareciente señor ARIEL JOSE PRADO dice, SEGUNDA: QUE esta interesado en adquirir

los plantíos, por lo que en esta acto compra al señor: LENIN GARCIA UMAÑA , las futuras

producciones en este acto lo hace entrega al primer compareciente por la compra de las

plantaciones de CUARENTA MIL CORDOBAS quien está presente los recibe a entera

satisfacción y hace entrega de las plantaciones al comprador. Así se expresaron los

comparecientes bien instruidos por la suscrito notario , acerca del objeto, valor y trascendencia

legales de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez y de las especiales

que contienen renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas, así como la necesidad de librar

testimonio de la presente escritura . Leída que fue la presente a los comparecientes, la

encuentran conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de todo lo Relacionado.

ESCRITURA NUMERO (04) PROMESA DE VENTA DE VEHICULO. En la ciudad de

Rivas a las Once de la mañana del Día treinta de Octubre del Dos Mil Diez. ANTE MI: ELYIN

JESUS ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua

autorizado para Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia en el quinquenio que

finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince .COMPARECEN: WILLIAM

ANTONIO MONESTEL

Mayor de edad, soltero, ingeniero en sistemas, Quien se identidad

con cedula de identidad numero: dos, cero, uno, guion, cero, uno,

cero, ocho, ocho, dos, guion, cero, cero, uno, cero, letra: Q (201-

010882-

0010Q) , y DAVID FRANCISCO CONTRERAS SOLORZANO , soltero, estudiante, quien se

identifica con cedula de identidad numero: cinco, seis, uno, guion, dos, dos, cero, siete, nueve ,

dos, guion, cero, cero, cero, cero, letra: A (561-220792-0000A , ambos de este domicilio , a

quienes doy fe de conocer y a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse y

contratar y en especial para el otorgamiento del presente acto, los que gestionan en sus propios

nombres .Dice el Primer Compareciente :PRIMERA RELACION DE DOMINIO Que de

conformidad a circulación provisional ES DUEÑO EN DOMINIO Y POSESION DE UN

VEHICULO QUE ACONTINUACION DESCRIBO : placa: S/P, vehículo : automóvil, marca:

mazda, motor: 2E2519255, cilindros: 0.4, color: Rojo, servicio: privado, uso: particular, tipo:

sedan, modelo: corolla, año: 1993, combustible: gasolina, chasis: EE1004002004, pasajeros: 05,

hablan conjuntamente los compareciente : SEGUNDA PROMESA DE VENTA : Que el vehículo

relacionado en la cláusula que antecede se lo promete vender al segundo compareciente que

por el precio de Dos Mil setecientos cincuenta Dólares U$ 2,750.00 pagaderos en córdobas

al tipo de cambio oficial , en este acto se esta entregando la cantidad de Dos Mil Quinientos

dólares Americanos U$ 2,500.00 o su equivalente en córdobas los cuales confiesa tener recibido

a su entera satisfacción Promete vender al segundo compareciente y el restante que será

Trescientos Cincuenta Dólares o su equivalente en córdobas se entregara en una sola cuota el

día Diez de Marzo del año Dos Mil Once, TERCERA ACEPTACIÓN presente el señor:

DAVID FRANCISCO CONTRERAS SOLORZANO, Dice Que acepta la promesa venta que por

el presente instrumento publico se le hace.. Así se expresaron los comparecientes bien

instruidos por mi el Notario acerca del valor alcance y trascendencia legales de este acto de

las renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas así como la necesidad de librar testimonio

de la presente escritura y de su debida inscripción en el registro competente. Y leída que fue la

presente a los comparecientes, la encuentra conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de

todo lo relacionado

ES-

CRITURA NÚMERO CINCO (05) .PERMUTA. En la cuidad de Rivas a las dos de la tarde del

doce de octubre del Dos Mil Diez. Ante Mi ELYIN JESUS ARANA CORONADO, abogado y

Notario Público de la República De Nicaragua, autorizado para Cartular por la Excelentísima

Corte Suprema de Justicia en el quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año

dos mil Quince .COMPARECEN: los señores DOUGLAS JOSE GOMEZ, ingeniero en sistema ,

con cedula numero Cinco, Seis, Uno , Dos, Ocho, Cero, Uno, Siete, Ocho , Cero, Cero, Cero

Cuatro, J ,561-280178-0004 J y JISSEL DEL CARMEN DOMINGUES Licenciada en Economía

, con cedula numero Cinco, Seis Uno, Uno, Cuatro, uno, cero, ocho, cero, cero, cero, cero,

cero, K .561-141080 –0000 K , ambos mayores de edad , casados y de este domicilio a quien
doy fe de conocer y a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse , contratar y en

especial para el otorgamiento de este acto , en el que gestionan por si. Dice el primer

compareciente .Primera Que es dueño en dominio y posición de un lote de terreno ubicado en

el municipio de San Jorge Departamento de Rivas, con un área de dos manzanas comprendidas

dentro de los siguientes linderos. Norte Propiedad de Gema Palacio Quintanilla. Sur. Martha

López Ruiz, Este y Oeste. Calle Publica e inscrito en el numero Quince Mil Doscientos, Tomo

Siento Noventa, Folio Cuarenta, Asiento Primero, columna de inscripción, sección de derecho

Reales del libro de Propiedad del Registro Publico del Departamento de Rivas. Que su dominio

consta en Escritura Publica Numero Quince autorizada a las once de la mañana del doce de

octubre del año dos mil uno, por el Notario Marvin Ernesto Mora Rosales, que yo el notario doy

fe de tener a la vista. Expresa la señora DOMINGUEZ y dice Segunda. Que es dueña de una

casa ubicada en el municipio de San Jorge Departamento de Rivas, comprendidos d entro de

los siguientes linderos. Norte Lizbeth Morales Peña, Sur Rita Aguilar, Este Javier Jerez Rivas,

Oeste Ivana Morales ,inscrita en el numero catorce mil, tomo cien y ciento uno , folio ochenta y

ochenta y uno, asiento primero, sección de derecho Reales de inscripción, sección de derecho

reales del libro d propiedad del Registro Publico de este departamento. Que su domino costa

en escritura publica numero ocho, autorizada en la cuidad de Rivas a las diez la mañana del día

quince de enero del año Dos Mil siete, Ante los oficio del notario Francisco Sandino, cuyo

testimonio extendido en forma legal me muestra que yo el notario doy fe de tenerlo a la vista.

Dicen conjuntamente los comparecientes. Tercera Que los inmuebles descritos en las cláusulas

que anteceden los estima siete mil y Quince mil córdobas respectivamente y sobre esta base

convienen Permutar dichos inmuebles, es decir el inmueble descrito en la cláusula primera

acuerdan permutar por inmueble descrito en la cláusula segunda. Transfiriéndole Mutuamente el

dominio que cada uno tiene sobre cada inmueble cuyas posiciones físicas proceden a integrarse

recíprocamente, de tal suerte que el señor, se encuentra tomando posesión del inmueble

descrito en la cláusula segunda de esta Escritura y la señora Castaño Morales toma posesión

el inmueble descrito en la cláusula primera de esa escritura. Ambos comparecientes

conjuntamente agregan. Cuarta. Que acepta la permuta que han relacionado ante este

instrumento publico en los términos relacionados, así como el hecho de que se obligan

mutuamente al saneamiento evicción de los lotes en permuta, en los caso de ley. Quinta
Habiendo una diferencia de ocho mil córdobas entre el valorado a una y otro lote , el señor

Paulo López que recibe la de mayor valor, se obliga a pagar dicha suma a la señora Castaño

Morales, sin enteres alguno en la forma y plazo siguiente . Tres Mil Córdobas el treinta de

noviembre del año en curso y los mil Córdobas restantes el trece de enero del año en curso

Sexta .Por su parte los señores Paulo López y Karla Maria Castaño Morales, cada uno por si y

separadamente, aceptan en todas sus partes el contrato aquí relacionado y que el señor Paulo

López-se obliga a pagar el saldo del valor de la permuta en los términos relacionados en este

instrumento publico. Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mi el Notario,

acerca del valor objeto y trascendencia legales de este acto , de las cláusulas generales que

aseguran su validez de instrumento y de las especiales que contienen renuncias y

estipulaciones implícitas y explicitas y su debida inscripción en el registro publico competente.

Doy fe de haber tenido a la vista los títulos de domino a los que pongo su razón, pero no así a

las demás boletas de ley por declararse de urgencia esta escritura a los otorgantes, quienes

eximen de toda responsabilidad civil y penal la insertaré en el primer testimonio que d la

presente libre Leída que fue toda esta escritura a los otorgantes la encuentran conforme firman

con migo. Doy fe de todo lo relacionado.

ESCRITURA NÚMERO SEIS (06). COMPRA VENTA DE VEHICULO. En la Ciudad de Rivas

Departamento de Rivas, a las nueve y treinta minuto de la mañana del día Quince de Octubre

del Dos Mil Diez ANTE MÍ: ELYIN JESUS ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de

la República De Nicaragua, de este domicilio y residencia, autorizado para Cartular por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia en el quinquenio que finaliza el día veinte de

septiembre del año dos mil Quince COMPARECEN: NATHASHA CERDA SILVA ama de

casa, soltera por viudez, con domicilio en el municipio de Potosí, de transito por esta Ciudad,

identificada con cedula de identidad numero cinco, seis, uno, guión, uno, tres, cero, uno, cuatro,

cinco, guión, cero, cero, cero, cero, letra W ( 561 130145 0000W) , Y LEEANN MENANT , de

oficio decoración de interiores , casada, con pasaporte Norteamericano numero cero, ocho,

nueve tres, ocho, cuatro, siete tres, cero, (089384730), del domicilio de FLORIDA, Estados
Unidos de Norteamérica, de transito por esta Ciudad y País, Quien actúa en nombre y

representación de la SOCIEDAD ANONIMA BICHIING TOUCHES Inscrita : Asiento 41.002,

Pagina 098, Tomo 180,Diario, e inscrita N:1488, pagina 203-214 Tomo XLVII, Libro Segundo,

N:10.093 Páginas 061, Tomo XXXVII, Libro de Personas del Registro Publico y Mercantil de este

Departamento. Doy fe de conocer personalmente a las comparecientes y que a mi juicio tienen

la capacidad civil necesaria para obligarse, contratar y en especial para la celebración de este

acto actuando en su propio nombre e interés dice el primer compareciente. PRIMERA:

(RELACION DE DOMINIO): Que de conformidad a circulación vehicular Numero A471670,

Extendida por el Ministerio de Gobernación Policía Nacional ,que yo el Notario doy fe de tener a

la vista , demuestra ser dueña en Dominio y Posesión de un vehiculo cuyas características

particulares se determinan así: VEHICULO CAMIONETA, MARCA NISSAN, TIPO ST/WAGO,

PLACA RI 0267, Color Verde, Motor RD28497716, Chasis JN 1TDSY61Z0500782,Emisión

09/06/2005, Pasajeros 07, Tonelaje 0.1, Cilindro 06, ANO 1999,Combustible Diesel, Uso

Particular Servicio Privado. Continua Expresando la primer compareciente, SEGUNDA:

(VENTA): Que el vehiculo descrito y relacionado en la cláusula que antecede vende cede y

traspasa libre de gravamen a la señora LEEANN MENANT en representación SOCIEDAD

ANONIMA BICHIING TOUCHES por el precio de DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS, (U$

10,000.00) que confiesa tener en efectivo y a su entera satisfacción obligándose al saneamiento

y evicción en los casos de ley traspasándole en consecuencia el dominio y posesión que tiene

sobre el vehiculo descrito y relacionado, TERCERA ACEPTACION: Presente la señora en el

carácter en que actúa, dice que en los términos que antecede acepta la venta del vehiculo que

por el presente instrumento se le hace. Así se expresaron las comparecientes bien instruidos por

mi el suscrito notario , acerca del objeto, valor y

trascendencia legales de este acto, de las cláusulas generales que

aseguran su validez y de las especiales que contienen renuncias y

estipulaciones implícitas y explicitas, así como la necesidad de librar

testimonio de la presente escritura . Leída que fue la presente a los comparecientes, la

encuentran conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de todo lo Relacionado.

ESCRITURA NÚMERO SIETE (07). CONTRATO DE DEPÓSITO. En la ciudad de Rivas, a las

nueve y treinta minuto de la mañana del día Diecisiete de Octubre del Dos Mil Diez, ANTE MÍ:

ELYIN ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua de este

domicilio y residencia, autorizado para Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia

en el quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince. COMPARECEN:

JOSE JESUS TREMINIO cedula de identidad numero 561-100253-0000V agricultor del domicilio

de San Jorge y de transito por esta ciudad, ALLAN GILLERNO MARTINES cedula de identidad

numero 561-160376-0000X, mayor de edad obrero y de este domicilio, a quienes doy fe de

conocer en este acto y a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse, contratar y

en especial para la celebración de este acto en el que gestiona en su propio nombre y

representación en este carácter. El primer compareciente dice: que es dueño y poseedor de un

plantillo de dos manzanas de PAPAS y una manzana de quequisque y que cada plantío cuand9o

están en cosecha plena le rinden Doscientos sacos de cada producto, teniendo un precio

promedio en el mercado de CUARENTA CORDOBAS cada saco tanto yuca como quiquis que. El

segundo compareciente señor ALLAN GILLERNO MARTINES dice, SEGUNDA: QUE esta

interesado en adquirir los plantíos, por lo que en esta acto compra al señor : JOSE JESUS

TREMINIO, las futuras producciones en este acto lo hace entrega al primer compareciente por la

compra de las plantaciones de TREINTA MIL CORDOBAS quien está presente los recibe a

entera satisfacción y hace entrega de las plantaciones al comprador. Así se expresaron los

comparecientes bien instruidos por la suscrito notario , acerca del objeto, valor y trascendencia

legales de este acto, de las cláusulas generales que aseguran su validez y de las especiales que

contienen renuncias y estipulaciones implícitas y explicitas, así como la necesidad de librar

testimonio de la presente escritura . Leída que fue la presente a los comparecientes, la

encuentran conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de todo lo Relacionado.

ESCRITURA NÚMERO OCHO (08) CONTRATO DE VENTA FUTURO. En el Municipio de

Rivas, a las once de la mañana del día Diecisiete de Octubre del Dos Mil Diez, ANTE MÍ: ELYIN
JESUS ARANA, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua, de este domicilio y

residencia, autorizado para Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia en el

quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince. COMPARECE:

MARCOS JOSE MARTINEZ, OO1-261170-0053X de este domicilio y MARCELO LIPIS ,

cedula de identidad numero 562 – 280980-0000J del domicilio de Buenos Aires de transito por

esta ciudad ,ambos mayores de edad , casados , a quienes doy fe de conocer a mi juicio

tienen la capacidad civil necesaria para obligarse contratar y en especial para el otorgamiento

del presente acto, en el que gestiona. Por si, en este carácter dice el primer compareciente,

PRIMERA. Que tiene sembrado dos manzanas de plátano y que cada manzana le producen

veinte millares al año, con valor promedio en el mercado de Quinientos córdobas el mil, Continua

expresando el primer compareciente SEGUNDO que ha convenido con el segundo

compareciente, en vender la cosecha de plátanos futuro pormenorizada anteriormente por el

periodo de dos años, contando a partir de la cosecha del dos mil once (2011) y dos mil doce

(2012) por el precio de setenta mil córdobas, cada años los cuales en este acto recibe a mano

del compareciente J MARCELO LIPIS quien estando presente dice, TERCERA: que acepta la

venta futura cosecha de plátanos que le hace el primer compareciente mediante la presente

escritura. Así se expresaron las compareciente bien instruidas por mi la notario publico acerca

del valor objeto y trascendencia legal de este acto de las cláusula que aseguran su valides y

especiales que contienen renuncia y estipulaciones implícita y explicita así como la necesidad

de librar el testimonio de la presente Y

leído que fue la presente a los comparecientes, la encuentra conforme, aprueban y firman

conmigo. Doy fe de todo lo relacionado.

ESCRITURA NÚMERO NUEVE (09). CONTRATO DE ARRENDAMIENTO En la cuidad de

Rivas a las Nueve y treinta minutos de la mañana del día Veinte de octubre del año Dos Mil Diez
ANTE MI: ELYIN JESUS ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de la República De

Nicaragua autorizado para Cartular por la Excelentísima Corte suprema de Justicia en el

quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince. COMPARECEN:

FELIPE FUNEZ IBARRA cedula de identidad numero cinco, seis, uno, guión, cero, cinco, cero,

dos, cuatro, cinco, guión cero, cero, cero, cero, letra L ( 561-050245-000L), soltero, mecánico,

LUIS CHEVEZ GUIDO, quien se identifica con cedula numero cinco, seis, uno, guión, dos, uno,

cero, siete, cuatro, cinco, guión, cero, cero, cero, dos, letra F (561-210745-0002F),soltera, ama

de casa quien en este acto se denominaran Arrendadores, y ALBERTO JOSE CARCAMO

quien se identifica con cedula numero cinco, seis, uno, guión, uno, tres, cero, cuatro, tres, nueve,

guión, cero, cero, cero, dos letra B (561-130439-0002B) casado, A quienes en este acto se le

denominara arrendatario, dicen los dos Primeros comparecientes: PRIMERA: RELACION DE

DOMINIO: Que de conformidad a Escritura Publica numero cincuenta y cinco, autorizada en la

ciudad de Rivas a la una de la tarde del día diez de Mayo del dos mil cinco ante los oficios de la

Notario MERCEDES CAROLINA SEVILLA CASTRO demuestra el compareciente ser dueño en

dominio en posesión de un inmueble, que a continuación describo que tiene las siguientes

medidas: Área de trescientos cincuenta y seis punto veintinueve metros cuadrados (356.29mts2)

equivalente a quinientos punto treinta y siete varas cuadradas (537vrs2) Norte: Pedro Peña, Sur:

Nuevo Centro de Salud, Este: Familia Quintanilla Ruiz, Oeste: Calle Publica, Propiedad inscrita

en el registro publico de la propiedad bajo el numero 8.195, Folio;146, del tomo :383, Asiento :

5º, columna de inscripciones sección de derechos reales del libro de propiedades del registro

publico de este departamento, continúan expresando los comparecientes SEGUNDA

ARRENADAMIENTO Y PLAZO: Que la propiedad descrita y relacionada anteriormente se la

arrienda a los señores FELIPE FUNEZ IBARRA por un periodo de un año contados a partir del

otorgamiento del presente contrato de arriendo siendo prorrogable este automáticamente por un

tiempo igual o mayor al estipulado, después de l primer año de arriendo se revisara el canon, los

pagos se harán los días doce de cada mes . El -presente contrato se regirá por la cláusula

siguiente: TERCERA CANON DE ARRIENDO: El canon de arriendo será de de ciento veinte

dólares ($120) o su equivalente a la moneda de curso legal de Nicaragua los cuales se están

entregando en este acto, en concepto de deposito y Garantía del contrato. CUARTA

CONDICIONES: a) El arrendatario se compromete al cuido de dicho inmueble debiéndole

entregar a las mismas condiciones en que se le entrega b) el arrendatario no podrá hacer

mejoras sin previo consentimiento del arrendador el que deberá hacerse por escrito c) Los

mismos se reservan el derecho de autorizar o no cualquier tipo de mejora en el inmueble objeto

de arriendo, d) Queda expresa prohibido que el arrendatario subarriende el inmueble objeto del

contrato. e) el inmueble arrendado será para uso de habitación y no se podrá dar uso distinto

por el que fue convenido f) El arrendatario se obliga que bajo su responsabilidad de devolver en

buen estado el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe, ya fuere por vencimiento

del plazo o antes, si el contrato se hubiere resuelto por resicion, de igual manera se obliga una

vez que entregue el inmueble a hacer las reparaciones de conservación de consentimiento en el

inmueble. QUINTA CAUSAS DE RESISION O TERMINACION. Ambas partes arrendador y

arrendatario convienen de que será .causa de terminación o rescisión del presente contrato las

siguientes: a) por falta de pago del canon de arriendo, b) por convenio expreso, c) por rescisión,

d) por terminación de contrato, SEXTA ACEPTACION: Presente el arrendador y arrendatario

dicen que en los términos relacionados en las cláusulas que anteceden aceptan el arriendo que

por el presente instrumento se le hace. Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por

el suscrito notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las cláusulas

generales que aseguran su validez y de las especiales que contienen renuncias y estipulaciones

implícitas y explicitas, así como la necesidad de librar testimonio de la presente escritura. Leída

que fue la presente a los comparecientes, la encuentran conforme, aprueban y firman conmigo

notario. Doy fe de todo lo relacionado.

ES-

CRITURA NÚMERO DIEZ (10). DONACION DE TRASFORMADOR

DE ENERGIA ELECTRICA. En la ciudad de Rivas, a las cinco de la

tarde del DIA diez de Diciembre del año dos mil diez ANTE MÍ:

ELYIN

ARANA CORONADO, abogado y Notario Público de la República De Nicaragua, de este

domicilio y residencia, autorizado para Cartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia

en el quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince. COMPARECEN
: WILLIAN DE JESUS MERCADO mayor de edad, casado, pastor evangélico, quien se

identifica con cedula de identidad numero 562-060858-0001H y de este domicilio, comparece en

nombre y representación de la asociación Cristiana EL BUEN PASTOR inscrita en el registro de

Asociaciones Sindicales del ministerio de gobernación bajo el numero (2803)del folio numero

sesenta al folio y al folio numero sesenta y nueve , Tomo (I), LIBRO : Octavo y publicado en la

gaceta Diario Oficial numero 188 del martes veintiocho de septiembre del año dos mil cuatro,

Escritura numero treinta y uno autorizada en la ciudad de Rivas a los tres días del mes de agosto

del dos mil cuatro, por el notario José Maria vado Amador; El señor MARIO EUGENIO PEREZ

cedula de identidad numero 561-181271-0000W pastor evangélico, casado de este domicilio ,

lo hace en representación de la Iglesia de Dios Pentecostal el SHADAI de la cual es presidente,

constituida en escritura publica numero cuatro constitución de Asociación Religiosa sin fines de

Lucro y aprobación de estatutos, autorizada en la ciudad de Rivas a las nueve de la mañana del

DIA treinta de Enero del año dos mil dos ante el notario EDUARDO JOSE PEREZ ZUÑIGA la

que se encuentra inscrita bajo el numero perpetuo 2221, del folio 139 al folio 142, tomo: 11, libro

séptimo del registro se Asociaciones del ministerio de Gobernación, a quienes doy fe de conocer

y a mi juicio tiene la capacidad civil necesaria para obligarse y contratar y en especial para el

otorgamiento del presente acto , En el carácter expresado dice el primer

comparecientes :PRIMERA: RELACION DE DOMINIO: Que declara bajo juramento notarial ser

dueño en dominio y posesión de un transformador de Energía Eléctrica Marca: PUL SUBT, 15

KVA VOLT: 14400, VOLT: 24940, SERIE: 10870308. En el carácter en que actúa sigue

hablando el primer compareciente y dice: SEGUNDA: DONACION DE TRASFORMADOR DE

ENERGIA ELECTRICA: Que el transformador descrito y relacionado en la cláusula que

antecede lo Dona de manera Gratuita a la Iglesia de Dios Pentecostal el SHADAI

representada por ANTONIO GAZO.- TERCERA: ACEPTACION: presente el señor ANTONIO

GAZO en representación de la Iglesia de Dios Pentecostal el SHADAI dice que en los

términos que antecede acepta la donación del transformador de Energía Eléctrica que por el

presente instrumento se le hace. Así se expresaron los comparecientes bien instruidos por mi el

suscrito notario, acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las cláusulas

generales que aseguran su validez y de las especiales que contienen renuncias y estipulaciones

implícitas y explicitas, así como la necesidad de librar testimonio de la presente escritura y de su

debida inscripción en el registro competente. Leída que fue la presente a los comparecientes, la

encuentran conforme, aprueban y firman conmigo. Doy fe de todo lo Relacionado.

HONORABLE CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

Control del notario

Managua.

Reciba cordiales saludes:

Por medio de la presente acredito índice de mi protocolo numero uno (01) que llevo

durante el año Dos Mil Diez, el cual consta de

Lic. OSMAR ENRIQUE ESPINOZA BOLAÑOS

Notario Público.

Índice de mi protocolo 2010.

N° OBJETO OTORGANTES FECHA FOLIO

1 PODER GENERALISIMO MARTHA DOLORES AGUILAR 561- 21-09-10 001

240273-0007H Y MANUEL PERALTA

9AM

CASTRO565-164

1080000G

2 COMPRA Y VENTA CON PACTO NORMA ELENA GADEA 561- 21-09-10 001-

DE RETROVENTA 110361-0003W Y MARTIN MACOWEL

10PM 002

037470

3 CONTRATO DE ESPERANZA LENIN GARCIA UMAÑA 02-10-10 002

561-100253-000V ARIEL JOSE PRADO 561-

9:30AM

160376-0000X

4 PROMESA DE VENTA DE WILLIAM ANTONIO MONESTEL 201- 03-10-10 002-

VEHICULO 01882-0010Q Y DAVID FRANCISCO 11AM 003

CONTRERAS SOLORZANO 561-220792-

0000A

5 PERMUTA DOUGLAS JOSE GOMES 561-280 12-10-10 003-

178-0004 JISSELL DOMINGEZ 561-141 2PM 004

080-0000K

6 COMPRANTA Y VENTA NATHASHA CERDA SILVA 15-10-10 004-

DE VEHICULO 561-130145-0000W 9:30AM 005

Y LEEANN MENAANT 809384730

7 CONTRATO DE DEPOSITO JOSE JESUS TREMINIO 17-10-10 005

561-100253-0000V ALLAM GUILLERMO

9:30AM

MARTINES 561-160376-0000X

8 CONTRATO DE VENTA FUTORO MARCO JOSE MARTINEZ OO1-261170-

17-10-10 005

0053X y MAERCELO LIPIS 11PM

 ,562 – 280980-0000J

9 CONTRATO DE FELIPE FUNEZ IBARRA 20-10-10 005-

ARRENDAMIENTO 561-050245-000L 9:30AM 006

ALBERTO JOSE CARCAMO 561-210

745-0002F

10 DONACION WILLIAN JESUS MERCADO 562-060858-

18-12-10 006-

0001H Y MARIO 5PM 007

EUGENIO PEREZ 561-181271-0000W

ACTA DE CIERRE.

El suscrito notario ELYIN JESUS ARANA CORONADO, abogado y notario Publico de la

República de Nicaragua, autorizado por, la excelentísima corte suprema de justicia durante el

quinquenio que finaliza el día veinte de septiembre del año dos mil Quince, pongo en razón que

cierro mi protocolo numero uno, el cual consta de diez escrituras (10) , siete (07) folios útiles.

En fe a lo anterior firmo la presente acta a las dos de la tarde del treinta de diciembre del año

Dos Mil Diez.

ELYIN JESUS ARANACORONADO

NOTARIO PÚBLICO

DOCUMENTO PRIVADO, COMPRA Y VENTA DE TRICICLO

En la ciudad de Rivas a las dos de la tarde del día veintiséis de

Abril del año dos mil once, ANTE MI: CARLOS LUIS FUERTES

GONZALEZ abogado y Notario Publico de la Republica de Nicaragua con domicilio y oficina

abierta en esta ciudad debidamente autorizada por la excelentísima Corte Suprema de Justicia
para cartular durante un quinquenio que finaliza el día veintiuno de Enero del año dos mil trece.

COMPARECE: RICARDO ROJAS, mayor de edad, soltero, obrero, con domicilio en Rivas

cedula de identidad numero 291-080248-0000F y MARIEL DEL CARMEN RIVERA MARTINEZ

cedula numero 564-160766-0001G mayor de edad, comerciante y de este domicilio, a quienes

doy fe de conocer y a mi juicio tienen la capacidad civil necesaria para obligarse y contratar y en

especial para el otorgamiento del presente acto, en el que gestiona. Por si, en este carácter dice

el primer compareciente, PRIMERA. RELACION DE DOMINIO: Que de conformidad a

documento privado COMPRA VENTA DE TRICICLO emitido en la ciudad de Rivas a las once y

treinta minutos de la mañana del treinta de Marzo del año dos mil once demuestra ser dueño en

dominio posesión de un triciclo; color: verde palmera, chasis: Standard, número de placa: 0486,

continúa expresando el compareciente y dice: SEGUNDA: VENTA: Que el triciclo anteriormente

descrito y relacionado, en la cláusula que antecede lo vende cede y traspasa a MARIEL DEL

CARMEN RIVERA MARTINEZ, por el precio tres mil ochocientos córdobas (U$ 3800.00) lo que

confiesa tener recibido a su entera satisfacción de mano del segundo compareciente quien por

su parte dice TERCERA ACEPTACIÓN: Por su parte MARIEL DEL CARMEN RIVERA

MARTINEZ dice que por el presente instrumento publico acepta la venta del triciclo

anteriormente descrito y relacionado.

RICARDO ROJAS MARIEL DEL CARMEN RIVERA MARTINEZ

VENDEDOR COMPRADOR

CARLOS LUIS FUERTES GONZALEZ.

NOTARIO PÚBLICO.