1 TESTIMONIO

2 ESCRITURA PUBLICA NUMERO CUATRO (No.04 ).- ADENDUM A

3 ESCRITURA NUMERO CINCUENTA Y SEIS (No.56) PROMESA DE VENTA

4 DE BIEN INMUEBLE.- En la ciudad de Managua, a las nueve de la mañana del día ocho de enero del año dos mil

5 veintidós.- Ante mí: MARIA DE LOS ANGELES ZAMBRANA VALLECILLO, Abogado y Notario Público de la

6 Republica de Nicaragua, debidamente autorizada por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el

7 notariado durante un quinquenio que expira el día trece de julio del año dos mil veinticinco.- Comparecen los señores:

8 JORGE LUIS RUGAMA BALLADARES, quien se identifica con el número de cédula de identidad ciudadana No.281-

9 220385-0006Y y ANA FABIOLA PEREZ LOPEZ, quien se identifica con el número de cédula de identidad ciudadana

10 No. 001-250883-0065T, ambos casados entre sí y AGNA ETHEIBYS GUEVARA CHEE, soltera, con el cargo de

11 Administradora de Empresa en el Instituto de Seguridad Social (INSS), quien se identifica con el número de cédula de

12 identidad ciudadana No.001-131085-0040S, los tres comparecientes mayores de edad y de este domicilio. Hablan

13 los primeros dos comparecientes y dicen: PRIMERA: Que en vista de cumplir a cabalidad los términos pactados en el

14 Testimonio de la Escritura Publica Numero Cincuenta y seis (No.56) de Promesa de Venta firmada entre las partes,

15 en la ciudad de Managua, a las tres de la tarde del día dieciséis de noviembre del año dos mil veinte. Ante los oficios

16 Notariales del Doctor MAURICIO CELESTINO VARGAS GONZALEZ. - Continúan Expresando los prominentes

17 compradores los señores: JORGE LUIS RUGAMA BALLADARES y ANA FABIOLA PEREZ LOPEZ y dicen:

18 SEGUNDA: ADENDUM: Que por medio de esta Escritura proceden a realizar el siguiente ADENDUM: En vista

19 que los prominentes compradores acordaron hacer dos abonos Extraordinarios, siendo el Primer Abono con No.

20 Boucher TRX: 71709761 el día 01/06/2021, por la cantidad de UN MIL QUINIENTOS DOLARES ($1,500.00) y

21 Segundo Abono con No. Boucher TRX: 85880585, el día 18/12/2021, por la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS

22 DOLARES ($2,500.00). Sumando un total de CUATRO MIL DOLARES, ($4,000.00) a la cuenta de ONCE MIL

23 DOLARES ($11,000.00), De 58 cuotas de $190.00 mensuales. Quedando un saldo de CUATRO MIL SETECIENTOS

24 VEINTE DOLARES ($ 4,720.00), los que pagaran los promitentes compradores en 25 cuotas de $190.00 mensuales.

25 Expresa la promitente vendedora la señora AGNA ETHEIBYS GUEVARA CHEE, Que promitente vendedora que ella

26 va a proporcionar mensualmente a los promitentes compradores, la Tabla de pago emitida por el Banpro. Por su

27 parte habla la promitente vendedora la señora AGNA ETHEIBYS GUEVARA CHEE y dice: TERCERA: Que en los

28 términos antes relacionado Acepta el Adendum, objeto de esta Escritura. - Así se expresaron los comparecientes bien

29 instruidos por mí, la Notario, acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto, de las cláusulas

30 generales y especiales que contienen y de las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas y de
1 las que en concreto se han hecho. Y leída que fue por mí, la Notario la presente Escritura a los comparecientes, éstos

2 la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo la Notario que doy fe de todo lo relacionado. - (f)

3 Ilegible de Jorge Luis Rugama Balladares. - (f) Ilegible de Ana Fabiola Pérez López. - (f) Agna Etheibys Guevara

4 Chee (f) Ilegible M.Z.V.(Notario ). ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 Paso Ante Mí: Del Reverso del Folio número tres al frente del folio número cuatro, de mi Protocolo Numero Dieciocho

6 que llevo en el presente año y a solicitud de los señores JORGE LUIS RUGAMA BALLADARES y ANA FABIOLA

7 PEREZ LOPEZ, libro este primer Testimonio en papel sellado de Ley que firmo sello y rubrico. En la ciudad de

8 Managua a las nueve de la mañana del día siete de enero del año dos mil veintidós.

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12 MARIA DE LOS ANGELES ZAMBRANA VALLECILLO

13 Abogado y Notario Público.