Especificaciones Técnicas

CONSTRUCCIÓN DE UNA EDIFICACIÓN MULTIUSOS DE 3 NIVELES -
PUEBLO NUEVO, CAJAMARCA - CAJAMARCA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES
Las Especificaciones Técnicas, constituyen las reglas que definen las prestaciones específicas del Contrato
de Obra, las mismas que permitirán a los ejecutores la correcta ejecución de la obra y a la inspección velar
por su cumplimiento. Para el cumplimiento de este fin se detallan los parámetros generales a seguir
durante el proceso constructivo del proyecto por lo tanto son de carácter general y donde sus términos no
lo precisen, la Municipalidad tiene autoridad respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y
métodos constructivos.
Parte complementaria de estas Especificaciones son los Planos y Metrados, los que además deben ser
compatibilizados con las Normas y Reglamentos vigentes, establecidas por:
- Reglamento Nacional de Edificaciones RNE
- Normas de materiales del INDECOPI
- Manual de Normas de la ASTM
- Especificaciones de los fabricantes que sean concordantes con las anteriormente mencionadas
en cada especialidad
Todos los trabajos, sin excepción se ejecutarán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de
asegurar su correcta ejecución, estando sujetos a la aprobación y plena satisfacción de la Municipalidad.
VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS:

En caso de existir incompatibilidad entre los diferentes documentos del proyecto, los Planos tienen
prevalencia sobre las Especificaciones Técnicas, éstas sobre la Memoria Descriptiva y éstas últimas sobre el
Presupuesto.
Por otra parte, la omisión de descripciones detalladas de procedimientos de construcción en algunas
especificaciones refleja la suposición básica que el contratista conoce adecuadamente las prácticas de
construcción.
Los metrados son referenciales y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su
ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones técnicas.
Las especificaciones técnicas se complementan con los planos y metrados respectivos, de tal forma que las
obras deben ser ejecutadas en su totalidad, aunque estas figuren en un solo documento.
Los detalles menores de trabajo y materiales que no son mostrados usualmente en las especificaciones,
planos y metrados, pero que son necesarios para la ejecución de la obra, deben ser incluidos por el
Contratista, dentro de los alcances de su contrato.
CONSULTAS:
Cuando en los Planos y/o Especificaciones Técnicas se indique: “igual” o “similar”, sólo la Municipalidad
decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo material y mano de obra empleados estarán sujetos a la
aprobación de la Municipalidad, en oficina, taller y zonas de trabajo, quien tiene además el derecho de
rechazar el material y trabajo determinado, que no cumpla con lo indicado en los Planos y/o
Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos por el Contratista, sin cargo para la
Municipalidad.
MATERIALES:
Todos los materiales que se empleen en la construcción serán nuevos y de primera calidad en conformidad
con las Especificaciones Técnicas de éstos. Los materiales que vinieran envasados deberán ingresar en sus
recipientes originales, intactos y debidamente sellados.
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Universidad Privada del Norte Costos y Presupuestos en ingeniería
El Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o

importados, sus dificultades no podrán excusarlos del incumplimiento de su programación, ni se admitirán
cambios en las Especificaciones por este motivo.
El almacenamiento de los materiales debe realizarse de tal manera que este proceso no desmejore sus
propiedades, ubicándolos en lugares adecuados tanto para su protección como para su despacho.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no
cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
SEGURIDAD DURANTE LA EJECUCIÓN:

Para la ejecución de los trabajos el Contratista debe cumplir, como mínimo, con los requisitos de seguridad
establecidos en la norma G.050 de Seguridad Durante la Construcción. El Contratista debe dotar a sus
operarios del equipo básico de protección personal (EPP) y tendrá en cuenta la protección adicional por el
riesgo de caída. La zona de trabajo debe contar con los accesos adecuados, así como la seguridad,
circulaciones y señalización. Asimismo, el Contratista deberá contar con un botiquín básico de primeros
auxilios.
A continuación, se detallan las Especificaciones Técnicas de todas y cada una de las partidas que serán
ejecutadas en el proyecto, ciñéndose a las recomendaciones y consideraciones de las Normas Técnicas
vigentes.
TRAZO DE OBRA
Las cotas y dimensiones mostradas en los planos están relacionadas con los BMs de referencia que se
muestran en el plano respectivo.
El Contratista llevará a cabo todos los trabajos de levantamientos topográficos para establecer puntos de
referencia a fin de cumplir con sus obligaciones, además de proveer todos los instrumentos topográficos y
de medición de todo tipo, necesarios para su propio uso en la ejecución de las obras.
1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

01.01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
01.01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01.01 ALMACENES (triplay e 4mm)
Descripción:
La totalidad de este ambiente tendrá un área de 32.2 m2. El almacén será prefabricado de triplay espesor
de 4 milímetros para que permita y facilite el montaje y desmontaje en corto plazo, para la cobertura de los
ambientes se utilizará Techos Ondulados Fibrocemento Eternit.
Se deberán contar con puntos de energía eléctrica provisional para el adecuado funcionamiento de las
construcciones temporales.
Al finalizar la obra las construcciones provisionales serán retiradas de la obra dejando el área totalmente
limpia y libre de desmonte.

Método de Construcción
Comprende la construcción provisional de almacén en un área lo suficientemente cómoda dentro del
espacio que comprende el proyecto, con la finalidad de abastecer en forma inmediata con los materiales
que se requieran para la edificación.
Método de Medición.
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Se ha considerado como método de medición el metro cuadrado de área construida (m2)
Forma de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2.) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, equipo,
herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea necesario para la
ejecución del trabajo.
01.01.01.02 CASETAS DE GUARDIANÍA (triplay e 4mm)

Descripción:
La totalidad de este ambiente tendrá un área de 1.5 m2. La caseta de guardianía será prefabricada en
triplay de 4 milímetros de espesor para que permita y facilite el montaje y desmontaje en corto plazo, para
la cobertura de los ambientes se utilizará Techos Ondulados Fibrocemento Eternit.
Se deberán contar con puntos de energía eléctrica provisional para el adecuado funcionamiento de las
construcciones temporales.
Al finalizar la obra las construcciones provisionales serán retiradas de la obra dejando el área totalmente
limpia y libre de desmonte.

Comprende la construcción provisional de la caseta de guardianía en un área lo suficientemente cómoda
dentro del espacio que comprende el proyecto, con la finalidad de abastecer en forma inmediata con los
materiales que se requieran para la edificación.
Se ha considerado como método de medición el metro cuadrado de área construida (m2).
Forma de Pago
01.01.01.04 CERCOS h=2.44m

Descripción:
Comprende la demarcación de seguridad y limitación de la zona de trabajo, colocando paneles en todo el
perímetro del terreno, dicho panel se colocará a una distancia de 2.00m de los límites en la cual se
construirá la edificación y/o cerco definitivo del proyecto. Dicho cerco tendrá una altura de 2 metros.
Método de Construcción:
Una vez definido los límites y linderos donde se ejecutará la obra se procederán a la delimitación de los
2.00 m para la construcción del cerco de seguridad, el cerco contará con parantes de madera colocados
cada 2.00 m los mismo que estarán debidamente anclados al suelo con tierra, luego se colocarán los
paneles de triplay y se fijarán a los parantes con los elementos de sujeción adecuados. Se colocará accesos
para poder controlar el ingreso y salida tanto de los materiales como del personal que labora al interior de
la obra. Los paneles deberán colocarse de manera tal que puedan brindar seguridad al interior de la obra y
no represente peligro para los transeúntes de la zona debiendo reunir las condiciones de seguridad.
Método de Medición:
Se ha considerado como método de medición la unidad en metros lineales (m).
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Forma de Pago:
El pago se efectuará por metro (m.) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, equipo, herramientas,
materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea necesario para la ejecución del trabajo.
01.01.01.05 CARTEL DE OBRA

Descripción:
Comprende la colocación de un cartel de obra con dimensiones de 2.4 x 4.8 metros donde se indicarán las
características y datos más resaltantes de la obra.
El cartel consiste en una gigantografía el cual se ubicará sobre un marco de soportes de madera eucalipto
de 2”x2”. El cartel de Obra será sostenido con postes de madera eucalipto de diámetro de 4”, debiendo
quedar una altura libre entre el piso y la parte inferior del cartel de obra de 2.00 m. Los postes de madera
de soporte deberán empotrarse en el suelo, una altura de 0.60m para lo cual deberán ser anclados
mediante cimientos de concreto ciclópeo de 140 kg/cm2. Este deberá colocarse en un lugar visible a nivel
de la carretera, y será debidamente autorizado por el Supervisor de Obra.
Se ha considerado como método de medición el metro cuadrado de cartel de obra (m2)
Forma de Pago:
El pago de la partida se hará por metro cuadrado (m2), se pagará de acuerdo al avance en los periodos por
valorizar, el precio de la partida incluye la mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la buena
ejecución de la actividad aprobado por el Ing. Supervisor.
01.01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES

01.01.02.01 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN
01.01.02.01.01 OBTENCIÓN DEL SERVICIO
Ver ítem (01.01.02.01.02)
01.01.02.01.02 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN
Descripción:
El Contratista gestionará ante las entidades competentes los permisos y la legalización de las instalaciones
provisionales de servicios públicos siendo el responsable por el mantenimiento, la ampliación, y los pagos
que se generen por la anterior. El Contratista deberá solicitar las provisionales de obra ante las empresas
prestadoras de servicio, informando la capacidad necesaria y el tiempo para adelantar los trabajos. Toda
conexión fraudulenta (no aprobada por las empresas de servicios públicos) será responsabilidad del
Contratista, el cual pagará las multas generadas por esta.
El método de medición es en forma global (Glb) ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas en el párrafo
anterior y de acuerdo con la unidad de medida del precio unitario.
01.01.02.02 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

01.01.02.01.01 CONEXIÓN E INSTALACIÓN
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Ver ítem (01.01.02.01.02)
01.01.02.01.02 CONSUMO Y MANTENIMIENTO

Descripción:
El Contratista gestionará ante las entidades competentes los permisos y la legalización de las instalaciones
provisionales de servicios públicos siendo el responsable por el mantenimiento, la ampliación, y los pagos
que se generen por la anterior. El Contratista deberá solicitar las provisionales de obra ante las empresas
prestadoras de servicio, informando la capacidad necesaria y el tiempo para adelantar los trabajos. Toda
conexión fraudulenta (no aprobada por las empresas de servicios públicos) será responsabilidad del
Contratista, el cual pagará las multas generadas por esta.
Forma de Pago
01.01.03 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.03.01 LIMPIEZA DEL TERRENO
01.01.03.01.01 ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS.
Descripción:
Comprende los trabajos de limpieza de terreno y desbroce donde se ejecutará la obra, específicamente la
eliminación de elementos tales como maleza, piedras y materiales extraños que pueden dificultar y
obstaculizar el buen desempeño de la obra.
Esta partida está relacionada con la limpieza de toda la longitud y ancho adecuado para efectuar los trazos
correspondientes, sin la presencia de los elementos indicados líneas arriba.
Será por cuenta del residente dejar limpio y preparado el terreno.
Toda obstrucción hasta 0.30 m. mínimo por encima del nivel de la rasante indicada en los planos, será
eliminada fuera de la obra.
El trabajo ejecutado se medirá en metros cúbicos (m3).
Forma de Pago
El pago se efectuará por metro (m2) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago constituirá
01.01.04 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

Descripción:
Comprende la movilización a obra, del equipo necesario para la realización de los trabajos a ejecutar. El
contratista, dentro de esta partida deberá considerar todo el trabajo de transporte, suministro e instalación
del personal, equipo y herramientas, así como la organización del local que le servirá de base de
operaciones. En síntesis, todo lo necesario para instalar e iniciar el proceso constructivo, así como el
oportuno cumplimiento del cronograma de avance. La movilización incluye, además, al final de la obra, la
remoción de instalaciones y limpieza del sitio, así como el retiro del equipo y materiales sobrantes.
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El traslado por vía terrestre del equipo pesado se puede efectuar mediante camiones cama baja; mientras
que el equipo liviano autopropulsado puede trasladarse por sus propios medios, llevando el equipo liviano
no autopropulsado (herramientas, madera, vibradoras, planchas compactadoras, etc.).
El sistema de movilización debe ser tal, que no cause daño a los pavimentos ni a las propiedades. El
ingeniero supervisor de obra deberá aprobar el equipo llevado a obra, pudiendo rechazar el que no
encuentra satisfactorio para la función a cumplir, en cuyo caso el Contratista deberá reemplazarlo por otro
similar en buenas condiciones de operación. El rechazo del equipo no podrá generar ningún reclamo por
parte del Contratista.
Forma de Pago:
Se pagará en función al sistema de contratación y de acuerdo con lo estipulado en el Reglamento de la Ley
de Contrataciones del Estado. Se pagará en forma global con cargo a la partida de Movilización De
Campamento, Maquinaria Y Herramientas, una vez ejecutada cada actividad de movilización y
desmovilización por separado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
01.01.05 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

01.01.05.01 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
Descripción:
Esta partida comprende el replanteo de los planos en el terreno y nivelado, fijando los ejes de referencia y
las estacas de nivelación, en base a los planos y levantamientos topográficos del Proyecto y sus referencias,
el Contratista procederá al replanteo general de la obra, en el que de ser necesario se efectuarán los
ajustes necesarios a las condiciones reales encontradas en el terreno ó las que precise el Supervisor de
obra. El Contratista será el responsable del replanteo topográfico que será revisado y aprobado por el
Supervisor, así como del cuidado y resguardo de los puntos físicos, estacas y monumentación instalada
durante el proceso del levantamiento topográfico.
Comprende el replanteo de los planos en el terreno, fijando los ejes de referencia y las estacas (madera
eucalipto) de nivelación.
Se marcará los ejes con yeso, y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones en
armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por el supervisor,
antes que se inicien las excavaciones.
Aceptación de los trabajos

Los trabajos de nivelación y replanteo y todo lo indicado en esta especificación serán evaluados y
aceptados según lo siguiente:
- Inspección visual que será un aspecto para la aceptación de los trabajos de acuerdo a la
buena práctica, experiencia del supervisor y estándares.
- Conformidad con las mediciones de control que se ejecuten en los trabajos, cuyos resultados
deberán cumplir dentro de las tolerancias y límites establecidos
La unidad de medida en este trabajo es el metro cuadrado (m 2.)
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Forma de Pago:
herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea necesario para la ejecución
del trabajo.
01.01.06.02 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
Descripción:
Forma de medición Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos que
figuran en la primera planta se calculara el área del terreno ocupada por el trazo. Para el replanteo durante
el proceso se medirá el área total construida. Incluyendo todos los pisos o se calculara el valor global
teniendo en cuenta la necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo y nivelación.
Forma de Pago:
01.02 SEGURIDAD Y SALUD

01.02.01 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN
EL TRABAJO
Descripción:
Comprende las actividades y recursos que correspondan al desarrollo, implementación y administración del
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST), debe considerarse, sin llegar a limitarse: El personal
destinado a desarrollar, implementar y administrar el plan de seguridad y salud en el trabajo, así como los
equipos y facilidades necesarias para desempeñar de manera efectiva sus labores.
01.02.01.01 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Descripción:
Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el personal de la
obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen, de acuerdo con la
Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones. Entre ellos se
debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad,
escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al
tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de
cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de
trabajo en caso se requiera, otros.
El método de medición es en unidades (Und) ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Forma de Pago:
01.02.01.02 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

Descripción:
Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de información, de obligación,
las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos aquellos carteles utilizados para rotular áreas
de trabajo, que tengan la finalidad de informar al personal de obra y público en general sobre los riesgos
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específicos de las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas perimetrales. Cintas
de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así como carteles de promoción
de la seguridad y la conservación del ambiente, etc. Se deberán incluir las señalizaciones vigentes por
interferencia de vías públicas debido a ejecución de obras.
Forma de Pago:
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de señales y elementos
complementarios necesarios para proteger a los obreros expuestos al peligro, de acuerdo con el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
01.02.01.03 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

Descripción:
Comprende las actividades de adiestramiento y sensibilización desarrolladas para el personal de obra. Entre
ellas debe considerarse, sin llegar a limitarse: Las charlas de inducción para el personal nuevo, las charlas
de sensibilización, las charlas de instrucción, la capacitación para la cuadrilla de emergencias, etc
Forma de Pago:
01.02.02 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL

TRABAJO
Descripción:
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para atender un accidente
de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o implementación incorrecta de
alguna medida de control de riesgos. Estos accidentes podrían tener impactos ambientales negativos. Se
debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas, vehículo para
transporte de heridos (ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores, mantas ignifugas, cilindros
con arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).
Forma de Pago:
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a Mecanismos y Equipamiento de
respuesta implementados.
02 ESTRUCTURAS.
02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01 NIVELACIÓN DE TERRENO
02.01.01.01 NIVELACIÓN.
Descripción:
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En esta partida se removerá el terreno en una altura menor a 0.30 m, se tratará de dar el contenido óptimo
de humedad para realizar la próxima compactación, la supervisión verificará el proceso y la calidad de la
nivelación. Y se ejecutara con el apoyo de una plancha compactadora 7hp.
El método de medición será por (m2).
Forma de Pago:
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a Mecanismos y Equipamiento de
respuesta implementados.
02.01.02 EXCAVACIONES
02.01.02.01 EXCAVACIONES SIMPLE - MANUAL ZAPATAS
Ver ítem (02.01.02.03)
02.01.02.02 EXCAVACIONES SIMPLE - MANUAL CIMIENTO CORRIDO
Ver ítem (02.01.02.03)
02.01.02.03 EXCAVACIONES SIMPLE - MANUAL VIGA DE CIMENTACIÓN
Descripción:
Este ítem se refiere a los movimientos de tierra mediante el proceso de excavar y retirar volúmenes de
tierra u otros materiales según las indicaciones del plano de cimentación para la conformación de espacios
donde serán alojados cimentaciones. Las excavaciones deberán ejecutarse por métodos manuales.
 Para determinar el nivel base, se debe tener en cuenta la profundidad de la red pública de
desagües, vías, veredas y otros, para que la construcción quede por encima de esos niveles.
 La excavación de las zanjas se realiza de acuerdo al trazo, respetando los anchos y profundidades
indicados en los planos.
 La profundidad de excavación nunca debe ser menor a 80 cm. Los anchos generalmente varían
entre 40 y 50 cm en suelos duros y entre 50 y 60 cm en suelos sueltos o blandos (arenas sueltas o
arcillas blandas).
 Las paredes de las zanjas, en todas las excavaciones, deben ser verticales y el fondo de la zanja
debe quedar limpio y nivelado.
 Si las paredes laterales de la zanja no fuesen verticales o presentaran inclinaciones pronunciadas
debido a problemas de desmoronamiento, se debe utilizar encofrados laterales que evitarán el
consumo en exceso del concreto.
 El fondo de la zanja es el que soporta todo el peso de la edificación, por lo tanto hay que procurar
que quede plano y compacto. Para esto, el fondo de la zanja debe ser humedecido y después
compactado con la ayuda de un pisón. Si existiera demasiado desnivel, se podrá nivelar con mezcla
pobre.
 El material excavado se ubicará a una distancia mínima de 60 cm del borde de la zanja. De esta
manera, no causamos presiones sobre las paredes, las cuales podrían causar derrumbamientos.
 Luego de haber seleccionado el material útil para rellenos u otros usos dentro de la obra, se
realizará la eliminación. Ésta se hará solo en lugares autorizados.
Aceptación de los trabajos:

Durante la ejecución de los trabajos, el Supervisor efectuará los siguientes controles principales:
 Verificar que el Contratista disponga de todos los permisos requeridos para la ejecución de los
trabajos.
 Comprobar el estado y funcionamiento del equipo utilizado por el Contratista.
 Verificar la eficiencia y seguridad de los procedimientos adoptados por el Contratista.
 Vigilar el cumplimiento de los programas de trabajo.
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 Verificar el alineamiento, perfil y sección de las áreas excavadas.

 Comprobar que toda superficie quede limpia y libre de materia orgánica
 Medir los volúmenes de trabajo ejecutado por el Contratista en acuerdo a la presente
especificación.
 La distancia entre el eje del proyecto y el borde de la excavación, no será menor que la distancia
señalada en los planos o lo aprobado por el Supervisor.
La medida de las excavaciones manuales se hará por metro cúbico (m3) de material excavado, medido en
su posición original, de acuerdo con los alineamientos, pendientes, cotas y dimensiones indicadas en los
planos.
Forma de Pago:
La obra ejecutada se pagará por Metro Cúbico (m³), aplicando el costo unitario correspondiente,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirán compensación total (mano de obra, leyes sociales,
equipo, herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere para la ejecución del
trabajo).
02.01.03 RELLENOS
02.01.03.01 RELLENO CON MATERIAL PROPIO
Descripción:
El relleno compactado será con material seleccionado para esta partida se realizará con material propio
zarandeado, el cual será ubicado en las zanjas y excavaciones correspondientes a la cimentación de la
construcción. Dicho relleno se realizará una vez vaciado y endurecimiento del concreto, con la finalidad de
conseguir el nivel establecido según los planos correspondientes a cimentación.
El relleno se lo realizará en capas horizontales cuyos espesores no deben ser mayores a 20 cm. y para el
compactado se utilizará plancha compactadora de 7hp con la finalidad de lograr un grado de compactación
del 95% del proctor estándar.
La unidad de medida de esta partida es por metros cúbicos (m3).
Forma de Pago:
El pago de la partida será por m3 y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra, equipos
y herramientas; así como el pago de impuestos y beneficios sociales del personal.
02.01.03.02 RELLENO CON MATERIAL AFIRMADO PRIMERA CAPA

Ver ítem (02.01.03.03)
02.01.03.03 RELLENO CON MATERIAL AFIRMADO CAPA SUPERIOR
Descripción:
Luego de haber efectuado la excavación de las zanjas para los cimientos, se procederá a la colocación de
material de préstamo afirmado y compactándolo con una compactadora vibratoria tipo plancha que sirve
como un mejoramiento de terreno para recibir al solado 1:12 de los cimientos, este afirmado se colocará
en capas de E=10 cm.
Consideraciones:
 El material de recebo no debe contener limo orgánico, materia vegetal, basuras, desperdicios o
escombros.
 El tamaño máximo del material debe ser el menor entre el calculado con los 2/3 del espesor de la
capa compactada y dos pulgadas (2”).
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 El contenido de finos (porcentaje que pasa por el tamiz N° 200) debe ser inferior al treinta por
ciento (30%).
 El contenido de materia orgánica debe ser menor del 1%.
 El límite líquido menor del 45% y el índice de plasticidad menor del 12%.
 El material debe cumplir la siguiente granulometría:
El relleno se lo realizará en capas horizontales cuyos espesores no deben ser mayores a 20 cm. y para el
compactado se utilizarán plancha compactadora de 7hp con la finalidad de lograr un grado de
compactación del 95% del proctor estándar.
La unidad de medida de esta partida es por metros cúbicos (m3).
Forma de Pago:
El pago de la partida será por m3 y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra, equipos
y herramientas; así como el pago de impuestos y beneficios sociales del personal.
02.01.04 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO

Descripción:
Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado en los planos,
siempre existe una diferencia entre el nivel de terreno en esa etapa y el nivel que se requiere para recibir el
piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación final, llamada interior porque está encerrada entre
los elementos de fundación, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un
apisonado con máquina. El apisonado se acostumbra a efectuar por capas de un espesor determinado para
asegurar mejor compactación.
Se nivelará con la ayuda de plancha compactadora de 7hp con la finalidad de lograr un grado de
compactación adecuado.
La unidad de medida de esta partida es por metros cuadrado (m2).
Forma de Pago:
02.01.05 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

Descripción:
Comprende la eliminación del material excedente desde el punto de acarreo, hasta su disposición final.
Ya que el terreo es arena mediana dura, el factor de esponjamiento es de 1.15. Asimismo, comprende la
eliminación de desperdicios de obra como son residuos de mezclas, basuras, etc. producidos durante la
ejecución de la construcción. El Ejecutor, una vez terminada la obra deberá dejar el terreno completamente
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limpio. Se utilizará maquinaria como excavadora y camiones volquetes de 15m3 de capacidad. Todo el
material que será acarreado será ubicado en un botadero ya establecido con anticipación.
Se eliminará todo material que no sea necesario para la construcción de esta edificación, cargando dicho
material en volquetes de 10 m3.
La medición de esta partida es por metro cúbico (m3).
Forma de Pago:
Esta partida se pagará de acuerdo con el Análisis de Costos Unitarios, por Metro cúbico (m³.) de material
eliminado con cargo a la partida de Eliminación de Material Carguío mediante la utilización de excavadora /
Volquete 10 m3, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Este rubro comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica.
Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedra grandes en
volúmenes determinados al concreto simple.
El Ingeniero Inspector llevará el control de la calidad del concreto, procediendo a tomar muestras del
concreto que haya empleado en la obra; el Ingeniero Residente de Obra deberá prestar todas las
facilidades para la ejecución de las pruebas. El costo que demande el ensayo de las pruebas correrá por
cuenta de la entidad.
De modo general, el concreto será de calidad, por lo cual deberá reunir los requisitos de trabajabilidad,
resistencia, durabilidad y economía.
Materiales:
 Cemento. El cemento que se usará será el especificado por las condiciones particulares da cada
proyecto, el Cemento Portland tipo MS, que cumpla con la especificación ASTM C 595:2006 o la
NTP 334.090:2007. Bajo ninguna circunstancia se permitirá el empleo de cemento parcialmente
endurecido o que contenga terrones. Se usará cemento de otras características de ser considerado
así en los planos.
 Arena Gruesa: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de duros granos, fuertes, resistentes y
lustrosos libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves o escamosas,
pizarras, álcalis y materiales orgánicos con tamaño máximo de 3/16” y cumplir con las normas
establecidas en la especificación ASTM C-35. Los porcentajes de sustancias deletéreas en la
zona no excederán los valores siguientes:
MATERIAL % PERMISIBLE POR PESO
Material que pasa la malla 200 ( Designación ASTM C-117) 3
Lutita (Designación ASTM C-123, gravedad específica de líquido 1
denso, 1.95)
Arcilla (Designación ASTM C-142) álcalis, mica, granos abiertos de 2
otro material, partículas blandas o escamosas y turba.
Total de todas los materiales deletéreos 5
La arena a utilizarse para la mezcla de concreto, será bien graduada y al probarse por medio de
mallas estándar ASTM C-316; deberá cumplir con los siguientes límites:
__________________________________________________________________________________
MALLA % QUE PASA

3/8” 100
4 90-100
8 70-95
16 50-85
30 30-70
50 10 - 45
100 0-10
El módulo de fineza de la arena estará en los valores de 2.50 a 2.90, sin embargo la variación del
módulo no excederá a 0.30.
 Piedra Chancada o Gravilla : Deberá ser de piedra o grava rota o chancada, de grano duro y
compacto, la piedra deberá estar libre de polvo, materia orgánica o barro, marga u otra sustancia
de carácter deletéreo. En general deberá estar de acuerdo a la Norma ASTM C-33.
En caso de que no fueran obtenidas las resistencias requeridas, el contratista tendrá que ajustar la
mezcla de agregados, por su propia cuenta hasta que los valores requeridos sean obtenidos.
El agregado grueso para concreto será grava natural limpia, piedra partida o combinación. Los
agregados gruesos deberán cumplir los requerimientos y requisitos de las pruebas siguientes:
MALLA % QUE PASA
1 1/2” 100
1” 95-100
½” 25-60
4 10 max
8 5 max
El agregado grueso será considerado apto, si los resultados de las pruebas están dentro de lo
indicado en las Normas.
 Agua. El agua para la preparación del concreto será limpia, fresca, potable, libre de sustancias
perjudiciales tales como aceites, álcalis, sales, materias orgánicas u otras sustancias que puedan
perjudicar al concreto. No deben contener partículas de carbón ni fibras vegetales.
Mezclado:
Todo el material integrante (cemento, arena, piedra partida u hormigón y agua) deberá mezclarse en
mezcladora mecánica al pie de la obra, manteniéndose en el mezclado por un tiempo máximo de 2
minutos. Para preparar la mezcla se usará una mezcladora de concreto/tambor 18 hp 11 p3.
02.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS

02.02.01.01 CIMIENTOS CORRIDOS 1:8/C:H
Descripción:
Llevarán cimientos corridos los muros no portantes o tabiquerías sobre el terreno y serán de Concreto
simple: 1:8 (Cemento-Hormigón), dosificación que deberá respetarse. El tipo de concreto será Portland tipo
1.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como
producto de un correcto replanteo, el batido de estos materiales se hará utilizando mezcladora mecánica,
debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1.5 minutos por carga.
__________________________________________________________________________________
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el
concreto; el agua que se añadirá a la dosificación será la recesaría para brindar una mezcla homogénea y
compacta, es decir el concreto no tendrá la apariencia de una mezcla aguada y floja. Para preparar la
mezcla se usará una mezcladora de concreto/tambor 18 hp 11 p3.
Forma de Pago:
02.02.02 SOLADOS
02.02.02.01 SOLADOS 1:12/C:H ZAPATAS
Ver ítem (02.02.02.02)
02.02.02.02 SOLADOS 1:12/C:H CIMIENTO CORRIDO
Descripción:
Llevarán cimientos corridos los muros no portantes o tabiquerías que se apoyan sobre el terreno y serán de
Concreto simple: 1:12 (Cemento-Hormigón), dosificación que deberá respetarse. El tipo de concreto será
Portland tipo 1.
Forma de Pago:
02.02.03 SOBRECIMIENTOS
02.02.03.01 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS fc'=175 kg/cm2
Descripción:
Llevarán sobrecimientos todos los muros, el sobrecimiento se apoyará en el cimiento corrido y serán de
Concreto simple f’c= 175 kg cm2, dosificación que deberá respetarse. El tipo de concreto será Portland tipo
1.
__________________________________________________________________________________

Forma de Pago:
02.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

ENCOFRADO:
El diseño y la Ingeniería del encofrado, así como su construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
residente.
El encofrado será diseñado para resistir con seguridad y con una deformación máxima entre los elementos
de soporte de 1/240 de la luz, todas las cargas impuestas por su peso propio, el peso y el empuje del
concreto y una sobrecarga de llenado no inferior a 200 kg/cm².
Se hará utilizando madera de eucalipto seca, de buena calidad, dando la forma, medidas y alineamiento
que se indican en el Plano de Cimentación. Se armarán encofrados hechos con madera sin cepillar y de un
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán un refuerzo (barrotes) de 2”x4” cada 0.6 m. como mínimo,
tornapuntas de 2”x3”.
DESENCOFRADO:
Antes de desencofrar, el concreto deberá tener la suficiente resistencia para evitar despostillamiento y
otros daños como consecuencia de esta operación.
Con el fin de facilitar el desencofrado, las formas serán recubiertas de un agente desmoldante Sika®
Separol® W-320. El encofrado será retirado de manera que garantice la seguridad de la estructura. En
ningún el caso deberá retirarse el encofrado principal, ni el andamiaje, hasta por lo menos siete (7) días
después de que se haya vaciado el concreto.
La medición de esta partida es por metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
02.02.04 FALSOPISO
02.02.04 FALSOPISO f'c = 140 kg/cm2 (e=10 cm)
Descripción:
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Es una mezcla pobre de cemento, hormigón y agua, cuya finalidad es mejorar la resistencia del suelo y
aislar el concreto estructural de las zapatas, para que no esté directamente en contacto con el terreno
natural evitando así la corrosión por presencia de agentes agresivos (sulfatos). El espesor de los elementos
se encuentra debidamente detallado en los planos.
Dosificación:
Será en volumen carretillas/bolsa previa evaluación y autorización de supervisión. El concreto a usarse
debe estar dosificado en forma tal que alcance a los 28 días de fraguado y curado, una resistencia a la
compresión f'c promedio no menor a lo especificado.
Mezclado:
Se realizará empleando una mezcladora agregando en primer lugar el Cemento y la Arena en seco antes de
añadir el Agua. Se buscará en todo momento formar un mortero uniforme de buena consistencia. El tiempo
de mezclado adecuado permite evitar la segregación. Para preparar la mezcla se usará una mezcladora de
concreto/tambor 18 hp 11 p3.
En general, para cualquier tipo de concreto simple, se deberán cumplir con las especificaciones
previamente indicadas en el ítem (02.02)
Almacenamiento:
Todos los agregados deben almacenarse en forma tal que no se produzcan mezclas entre ellos, evitando
que se contamine con polvo, materias orgánicas o extrañas.
El cemento para usarse debe apilarse en grupos de no más de 10 bolsas y su uso debe ser de acuerdo con la
fecha de recepción, empleándose primeramente el más antiguo. No se podrá utilizar el cemento que
presente endurecimiento o grumos en su contenido.
Transporte de la Mezcla:
El transporte de la mezcla debe hacerse lo más rápido posible para evitar segregaciones o pérdida de los
componentes; no se permitirá la colocación de material segregado o remezclado.
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m²) vaciados en obra para un espesor de 4”.
Forma de Pago:
02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

02.03.01 ZAPATAS
02.03.01.01 CONCRETO EN ZAPATAS fc'=210 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
02.03.01.01 ACERO EN ZAPATAS fy=4200 kg/cm2
Ver ítem (02.07.06.03)
02.03.02 VIGAS DE CIMENTACIÓN
02.03.02.01 CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACIÓN fc'=210 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
02.03.02.02 ACERO EN VIGAS DE CIMENTACIÓN fy=4200 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
__________________________________________________________________________________
02.03.03 COLUMNAS
02.03.03.01 CONCRETO EN COLUMNAS fc'=210 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
02.03.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN COLUMNAS
ENCOFRADO:
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán un refuerzo (barrotes) de 2”x4”, pie derecho de 2”x3”, estacas
de 2”3”.
DESENCOFRADO:
Forma de Pago:
02.03.03.03 ACERO COLUMNAS fy=4200 kg/cm2

Ver ítem (02.03.07.03)
02.03.04 VIGAS
02.03.04.01 CONCRETO EN VIGAS fc'=210 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
02.03.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VIGAS
ENCOFRADO:
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán barrotes de 2”x3”, soleras de 2”x3”, tornapuntas de1/12x3” y
1”x4”, cabezales 3”x3”, pies derechos de 3”x3”, arriostres laterales de 1”x4”. Y cuñas de 2”x3”.
DESENCOFRADO:
__________________________________________________________________________________
Forma de Pago:
02.03.04.03 ACERO EN VIGAS fy=4200 kg/cm2

Ver ítem (02.03.07.03)
02.03.05 LOSA MACIZAS
02.03.05.01 CONCRETO EN LOSA MACIZAS fc'=210 kg/cm2
Ver ítem (02.03.07.01)
02.03.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA MACIZAS
ENCOFRADO:
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán soleras de 2”x4”, bases de 3”x3”, pies derechos de 2”x4”,
arriostres de 1 ½” x4”, barrotes de 2”x4”, contra pasos de 1 ½”x 8” y refuerzo contrapasos de 1”x4”.
DESENCOFRADO:
Forma de Pago:
02.03.05.03 ACERO EN LOSA MACIZAS fy=4200 kg/cm2

Ver ítem (02.03.07.03)
02.03.06 LOSA ALIGERADA
02.03.06.01 CONCRETO EN LOSA ALIGERADA fc'=210 kg/cm2
__________________________________________________________________________________
Ver ítem (02.03.07.01)

02.03.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN LOSA ALIGERADA
ENCOFRADO:
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán soleras de 2”x4”, pies derechos de 2”x3arrioostres de 1 1/2x3”,
cuñas de 2”x4”, unión solera pie de 1”x3” y refuerzo lateral de 1”x3”.
DESENCOFRADO:
Forma de Pago:
02.03.06.03 ACERO EN LOSA ALIGERADA fy=4200 kg/cm2

Ver ítem (02.03.07.03)
02.03.06.04 LADRILLOS PARA LOSA ALIGERADA 30X30X20 cm
Descripción:
En este rubro se considerará el suministro y la colocación de las unidades de concreto en la losa aligerada.
Ladrillo de arcilla 8 huecos de 20x30x30 cm, que cumple con las siguientes especificaciones:
El contratista deberá someter a la aprobación del Superivisor las muestras correspondientes a las unidades
de albañilería que serán utilizadas en los trabajos antes del inicio de estos. No se permitirá el uso de
unidades distintas a las aprobadas
Propiedades Físicas:
 Dimensiones nominales: 120x300x300 mm.
 Resistencia mínima a la flexo-tracción f’t=2.3 kg/cm2.
 Variabilidad dimensional ±2%.
 Alabeo máximo (concavidad o convexidad) de 4 mm.
 Densidad mínima 1650 kg/m3.
 Sin eflorescencia.
Todas las unidades de albañilería deberán cumplir adicionalmente con lo siguiente:
 No tendrán partículas extrañas en su superficie o en su interior, tales como guijarros, conchuelas,
nódulos de arena o cal.
 En unidades de arcilla será inaceptable tanto, la falta de cocción, verificable por la ausencia de
sonido metálico al golpearse con un martillo, como el exceso de cocción caracterizado por
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superficies vitrificadas y manchas de sales.

 No tendrán resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas ni otros defectos similares.
Manipulación y Almacenamiento
Todas las unidades de arcilla serán manipuladas de tal manera que se prevenga el ensuciado, rotura o
deterioro de cualquier tipo. Las unidades rotas, decoloradas, fisuradas o deterioradas de cualquier otra
forma serán rechazadas y reemplazadas con unidades sin deterioro.
Las unidades de arcilla serán debidamente almacenadas y protegidas contra la contaminación y el
manchado, deberán mantenerse bajo cubierta y secas en todo momento.
Colocación de las unidades
Todas las unidades de arcilla deberán asentarse con las superficies secas y libres de polvo superficial.
Se colocarán a plomo y en línea, entre las viguetas del aligerado. Deberá referirse a los planos de
Arquitectura, Mecánicos, Eléctricos, Sanitarios, de Instalaciones, etc. para determinar la ubicación de todas
las aperturas, recesos, pases, ductos, etc. necesarios en la losa.
Forma de pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago
02.03.07 ESCALERA
02.03.07.01 CONCRETO EN ESCALERA fc'=210 kg/cm2
Descripción:
Comprende la preparación del concreto y el vaciado de este en el encofrado y/o excavación preparado para
este fin.
Método de construcción:
Se verificará que se cumpla con lo establecido de manera general para las obras de concreto, en lo que le
corresponda.
La mezcla para emplear será la que resulte del diseño respectivo para alcanzar la especificación de los planos.
Antes de vaciar el concreto se comprobará la perfecta nivelación de éstos y que tengan el arriostramiento
suficiente para que no sufran desplazamientos durante el proceso de vaciado.
Para preparar la mezcla se usará una mezcladora de concreto/tambor 18 hp 11 p3 y vibrador de concreto

4HP 2.4”
Antes de iniciar el vaciado, se verificará la correcta ubicación de los puntos de agua que estarán empotrados en
el concreto, así como el correcto funcionamiento de las instalaciones.
Para prevenir que se malogren las tuberías de agua que estarán empotradas en el concreto, se las proveerá de
un adecuado sistema de protección, pero en caso de estropearse alguna tubería durante el proceso de vaciado,
se la reemplazará de inmediato.
Calidad de los materiales
corresponda; así mismo se deberá tener en cuenta lo siguiente:
CEMENTO:
El cemento para emplearse será el Pórtland Tipo I, que cumpla con las normas ASTM-C-150.
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Podrá emplearse cemento a granel siempre y cuando se cuente con un almacenamiento adecuado para que no
se produzcan cambios en su composición y características físicas.
En ambos casos el Supervisor tomará muestras, las que serán sometidas a pruebas de acuerdo con los
requerimientos de las especificaciones de la norma ASTM-C-150 y que serán de cargo del Contratista.
AGREGADOS:
Sus especificaciones están dadas por la norma ASTM-C-33, tanto para agregado fino como para agregado
grueso.
Agregados Finos: Los agregados finos son las arenas de río o de cantera. Debe ser limpia, silicosa y lavada, de
granos duros, resistente a la abrasión, lustrosa; libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
suaves y escamosas, esquistos, pizarras, álcalis y materias orgánicas. La materia orgánica se controlará de
acuerdo con lo indicado en las normas ASTM-C-136 y ASTM-C-117.
Los porcentajes de sustancias deletéreas en la arena no excederán los valores siguientes:
Material % permisible (por peso)
- Material que pasa la malla No. 200
(designación ASTM-C-117) 3
- Lutitas, (desig. ASTM-C-123, gravedad
específica de líquido denso, 1.95) 1
- Arcilla (desig. ASTM-C-142) 1
- Total de otras sustancias deletéreas
(álcalis, micas, granos cubiertos de
otros materiales, partículas blandas) 2
- Total de materiales deletéreos 5
La arena empleada para la mezcla de concretos será bien graduada, debiendo cumplir la norma ASTM-C-136
(tamizado) con los siguientes límites:
Malla % que pasa

------------------------------------------------------
3/8 100
4 90-100
8 70-95
16 60-85
30 30-70
50 10-45
100 0-10
El módulo de fineza de la arena deberá estar entre 2,50 a 2,90, sin embargo, la variación del módulo de fineza
no excederá 0,30. El Supervisor podrá someter la arena empleada en la mezcla de concreto a las pruebas
determinadas por el ASTM para las pruebas de agregados para concretos; tales como ASTM-C-40, ASTM-C-128,
ASTM-C-88, y otros que considere necesario. La arena será considerada apta, si cumple con las especificaciones
y las pruebas que efectúe el Supervisor.
Agregados Gruesos: Debe ser piedra o grava, rota o chancada, de grano duro y compacto, estará limpia de
polvo, materia orgánica, barro u otra sustancia de carácter deletéreo. En general deberá estar con la norma
ASTM-C-33. Los agregados gruesos deberán cumplir con las normas ASTM-C-131, ASTM-C-88, ASTM-C-127, las
que serán efectuadas por el Supervisor cuando lo considere necesario. Los límites son los siguientes:
Malla % que pasa

------------------------------------------------------
__________________________________________________________________________________
1 1/2" 100
1" 95-100
1/2" 25-60
4" 10 máx.
8" 5 máx.
El Supervisor hará un muestreo y las pruebas necesarias para el agregado grueso según su empleo en obra. El
agregado grueso será considerado apto, si los resultados de las pruebas están dentro de lo indicado en las
normas respectivas.
EL AGUA: Para la preparación del concreto se deberá contar con agua potable. Si por razones obvias no fuese
posible contar con el agua potable, se usará agua con las siguientes características: deberá ser clara, de
apariencia limpia, no debe contener sustancias decolorantes, olor inusual o sabor objetable.
Se considera adecuada el agua que sea apta para consumo humano, debiendo ser analizado según norma
ASTM C-94.
Ensayos Tolerancias
Sólidos en Suspensión (ppm) 5000 máx.
Materia Orgánica (ppm) 3,00 máx.
Alcalinidad NaHCO3 (ppm) 1000 máx.
Sulfatos como ion Cl (ppm) 1000 máx.
PH 5,5 a 8
El agua debe tener las características apropiadas para una óptima calidad del concreto. Así mismo, se debe
tener presente los aspectos químicos del suelo a fin de establecer el grado de afectación de este sobre el
concreto.
DISEÑO DE MEZCLA: El contratista hará sus diseños de mezcla, los que deberán estar respaldados por los
ensayos efectuados en laboratorios competentes; en éstos deben indicar las proporciones, tipo de
granulometría de los agregados, calidad en tipo y cantidad de cemento a usarse, así como también la relación
de agua - cemento; los gastos de estos ensayos son por cuenta del Contratista. El Contratista deberá trabajar
en base a los resultados obtenidos en los laboratorios siempre y cuando cumplan con las normas establecidas.
ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
a) Agregados: Para el almacenamiento de los agregados, se debe contar con un espacio suficientemente
extenso de manera que se pueda almacenar los volúmenes requeridos para los diferentes tipos de agregados
sin que se produzca mezcla entre ellos. Debe ser accesible para su traslado al sitio en que funciona el equipo de
mezcla o viceversa.
b) Cemento: El lugar para almacenar este material debe poseer una losa de concreto cuyo nivel debe estar
más elevado que el nivel natural del terreno con el objeto de evitar la humedad del terreno que perjudique
notablemente sus componentes. De no ser así deberá colocarse sobre el suelo una estructura de madera o
metálica a un nivel superior del nivel del terreno. Debe apilarse en hileras de hasta 10 bolsas lo que facilitar su
control y fácil manejo. Su uso se efectuará en orden de llegada al almacén de obra. Las bolsas deberán ser
recepcionadas con sus envases completamente sanos. No se aceptarán bolsas que lleguen rotas y las que
presenten endurecimiento en la superficie. Las bolsas de cemento en envase cerrado deben alcanzar un peso
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de 42,5 Kg. con una tolerancia de +/- 1%. El almacenamiento del cemento debe tener cobertura, es decir debe
ser techado en toda su área.
PREPARACIÓN DEL CONCRETO

a) Dosificación: Con el objeto de alcanzar las resistencias establecidas para los diferentes tipos de
concretos, sus componentes deben ser dosificados en las proporciones adecuadas para alcanzar las
resistencias señaladas en los planos correspondientes.
La dosificación de los diferentes materiales debe ser en peso y no en volumen, salvo expresa autorización
del Supervisor. Es preferible que el mezclado de los componentes del concreto sea efectuado en una
máquina mezcladora mecánica. Las proporciones de arena, cascajo, cemento y agua mezclados
adecuadamente deben presentar un alto grado de trabajabilidad a fin de que sea introducido con cierta
facilidad en los ángulos de los encofrados y envolver íntegramente los refuerzos de acero, no debiéndose
producir segregación de sus componentes.
En la preparación de la mezcla debe tomarse especial cuidado en la proporción de sus componentes (arena,
cascajo, cemento y agua), teniendo presente en cada momento el papel que juega la relación agua -
cemento para que esté de acuerdo con el slump previsto en cada tipo a usarse, pues a mayor uso de agua
se tendrá mayor slump y consiguientemente menor resistencia.
b) Esfuerzo: El esfuerzo de compresión del concreto f'c para cada porción de la estructura especificada en
los planos, estará basada en la resistencia de compresión alcanzada en los 28 días a menos que se indique
otro tiempo diferente. Los especímenes de concreto deben ser sometidos a pruebas de acuerdo con las
especificaciones de la norma ASTM-C-39.
c) Mezclado: Los materiales convenientemente dosificados y proporcionados en cantidades

determinadas deben ser mezclados como una sola masa de características especiales, esta operación debe
realizarse en una máquina mezcladora mecánica.
La cantidad especificada de agregados que deben mezclarse será colocada en el tambor de la mezcladora
cuando ya se haya vertido en ésta por lo menos el 10% del agua dosificada, el resto se colocará en el
transcurso del 25% del tiempo de mezclado.
El total del contenido del tambor (tanda) deberá ser descargado antes de volver a cargar la mezcladora en
tandas de 1,5 m3, la duración del mezclado será de 1,5 minutos y será aumentado en 15 segundos por cada
tres cuartos de metro cúbico adicional. La mezcladora debe ser mantenida limpia. Las paletas interiores del
tambor deberán ser reemplazadas cuando hayan perdido 10% de profundidad. El concreto será mezclado
solo para uso inmediato, cualquier concreto que haya comenzado a endurecer o fraguar sin haber sido
empleado deberá ser eliminado. Así mismo, se eliminará todo concreto al que se le haya añadido agua
posteriormente a su mezclado sin aprobación específica del Supervisor.
Uso del Concreto
a) Conducción y Transporte: La mezcladora debe ser colocada lo más cerca posible de los materiales
componentes del concreto, con el objeto de que en la conducción y vaciado no se produzca segregación de
sus partes. Los medios de transporte varían con el volumen de la obra, puede vaciarse directamente de la
mezcladora a través de canaletas, por medio de carretillas, boogies, fajas transportadoras, mangueras de
presión, etc.
b) Vaciado: Antes de procederse al vaciado del concreto de los diferentes elementos que conforman la
obra, se deberá tomar las siguientes precauciones:
- El encofrado deberá estar completamente concluido debiendo estar sus caras interiores recubiertas
con aceite o lacas especiales para evitar que el concreto se adhiera a la superficie del encofrado.
__________________________________________________________________________________
- Los muros que estarán en contacto con el concreto deberán estar humedecidos.
- Los refuerzos de acero deben estar fuertemente amarrados y sujetados, libres de aceites, grasas ó
ácidos que puedan mermar su adherencia.
- Los elementos extraños al encofrado deben ser eliminados.
- Para el caso de aligerados, deberá humedecerse los ladrillos y cambiar los que se encuentren
deteriorados o en estado precario.
- Los separadores temporales deberán ser retirados cuando el concreto llegue a su nivel si es que no
está autorizado a que éstos queden en el elemento vaciado.
- Debe inspeccionarse minuciosamente el encofrado de los aligerados. Estos deben encontrarse en su
posición y nivel correctos. Asimismo, deberán revisarse todas las instalaciones sanitarias, eléctricas y
especiales, así como el refuerzo metálico.
- El concreto debe vaciarse en forma continua y en capas de un espesor tal que el concreto ya
depositado en las formas y en su posición final no se haya endurecido ni se haya disgregado de sus
componentes y que permita una buena consolidación a través de los vibradores de concreto.
- El concreto siempre se debe verter en las formas en caída vertical, a no más de 0,50 m de altura. Se
evitará que el concreto en su colocación choque con las formas cuidando que el concreto no se
concentre en mucha cantidad para facilitar su fácil dispersión dentro del encofrado. En el caso que una
sección no pueda ser llenada en una sola operación, se ubicarán juntas de construcción de acuerdo
con lo indicado en los planos o de acuerdo con las presentes especificaciones siempre y cuando, sean
aprobadas por el Supervisor.
- Para el vaciado del concreto de diferentes resistencias, deberá ejecutarse el vaciado solidariamente.
Para los casos de columnas, vigas, viguetas y aligerados, se colocará primero el que tenga mayor
resistencia dejando un exceso de la mezcla en esta zona; luego se verterá el concreto de menor
resistencia en idéntica forma, cuidando en cada caso que la mezcla sea pastosa y sin disgregación,
efectuándose inmediatamente el consolidado correspondiente.
c) Consolidación: El concreto debe ser trabajado a la máxima densidad posible, debiéndose evitar la
formación de bolsas de aire en su contenido, aglomeración de agregados gruesos, o la formación de
grumos contra la superficie de los encofrados. A medida que el concreto es vaciado en las formas, debe ser
consolidado total y uniformemente con vibradores de inmersión eléctricos ó a gasolina, para asegurar que
se forme una pasta suficientemente densa y pueda adherirse perfectamente a las armaduras, así como
también pueda introducirse en las esquinas de los encofrados. No debe sobre vibrarse la pasta por cuanto
se producen segregaciones que afectan a la resistencia que debe obtenerse. Donde no sea posible realizar
el vibrado por inmersión, deberá emplearse vibradores exteriores aplicados a los encofrados, accionados
eléctricamente ó con aire comprimido, ayudados donde sea posible por vibradora de inmersión. Los
vibradores de inmersión que tienen su masa de 0,20 m de diámetro deben trabajar a 7000 vibraciones por
minuto. En vibradores de mayor diámetro que el anterior, puede reducirse su impulso a 6000 vibraciones
por minuto. Los vibradores exteriores aplicados directamente a los encofrados trabajarán por lo menos con
8000 vibraciones por minuto.
La inmersión será tal que permita penetrar y vibrar el espesor total del estrato y penetrar en la capa
inferior del concreto fresco, pero se tendrá especial cuidado a fin de evitar que la vibración pueda afectar el
contenido que ya está en proceso de fraguado. No se podrá iniciar el vaciado de una nueva capa sin antes
la capa inferior haya sido completamente vibrada. Cuando el piso sea vaciado mediante el sistema
mecánico con vibro/acabadoras, se ejecutará de todas maneras una vibración complementaria con
sistemas normales a una profundidad adecuada. Se deberá espaciar en forma sistemática los puntos de
inmersión del vibrador, con el objeto de asegurar que no se deje parte del concreto sin vibrar, estas
máquinas serán eléctricas ó neumáticas, debiendo tenerse siempre una máquina vibradora de reemplazo
en caso de que se descomponga en el proceso de trabajo. Las vibradoras serán insertadas verticalmente en
la masa del concreto y por un período de 5 a 15 segundos y a distancias de 0,45 a 0,75 m; se retirarán de las
formas en igual forma, no permitiéndose el desplazamiento del concreto.
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d) Juntas de Construcción: El llenado de una capa de una losa deberá ser realizado en forma continua. Si
por causa de fuerza mayor se necesita hacer algunas juntas de construcción; éstas serán aprobadas por el
Supervisor. Las vigas serán llenadas al mismo tiempo que las losas, las juntas serán perpendiculares a la
armadura principal. Toda la armadura de refuerzo será continua a través de la junta, se preverán mechas o
dientes y barras inclinadas adicionales a lo largo de la junta de acuerdo con lo indicado por el Supervisor.
Las mechas longitudinales tendrán una profundidad mínima de 40 mm y se colocarán en todas las juntas
entre paredes, y losas o zapatas.
e) Insertos: Las tuberías, manguitos, anclajes, alambres de amarre a muros, dowells, etc., que deban
ejecutarse en el concreto, serán fijados firmemente en su posición definitiva antes de iniciar el vaciado del
concreto. Las tuberías e insertos huecos serán taponados convenientemente a fin de evitar su obstrucción
con el concreto.
La Unidad de medida será el metro cúbico (m3)
El volumen para valorizar se determinará por medición, directamente en el campo.
Forma de Pago:
El pago se efectuará por metro cubico (m 3) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago
02.03.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA

ENCOFRADO:
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán soleras de 2”x4”, bases de 3”x3”, pies derechos de 2”x4”,
arriostres de 1 ½” x4”, barrotes de 2”x4”, contra pasos de 1 ½”x 8” y refuerzo contrapasos de 1”x4”.
DESENCOFRADO:
Forma de Pago:
__________________________________________________________________________________
02.03.07.03 ACERO EN ESCALERA fy=4200 kg/cm2

Descripción:
Comprende la habilitación y colocación del acero que llevarán los diferentes elementos estructurales, según lo
indicado en los planos.
corresponda.
El acero se colocará cuidando muy especialmente que se cumpla con los recubrimientos especificados en los
planos.
ACERO: El acero es un material obtenido en fundición de altos hornos para el refuerzo de concreto,
generalmente logrado según normas ASTM-A-615, ASTM-A-616, ASTM-A-617; para lograr un límite de fluencia
fy=4200 kg/cm2, con una fatiga de trabajo fs=2520 kg/cm2.
Varillas de Refuerzo: Varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con la norma ASTM-A-
15 (varillas de acero de lingote grado intermedio), tendrá corrugaciones para su adherencia con el concreto
el que debe ceñirse a lo especificado en la norma ASTM-A-305. Las varillas deben estar libres de defectos,
dobleces y/o curvas, no se permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido en base a
torsiones y otras formas de trabajo en frío.
Doblado: Las varillas de refuerzo se cortarán y doblarán de acuerdo con lo diseñado en los planos, el
doblado deberá hacerse en frío, no se deberá doblar ninguna varilla parcialmente embebida en el concreto;
no se permitirá el doblado ni enderezamiento de las varillas en forma tal que el material sea dañado.
Colocación: Para colocar el refuerzo en su posición definitiva, será limpiado completamente de todas las
escamas, óxidos sueltos y de toda suciedad que pueda reducir su adherencia, así mismo serán acomodados
en las longitudes y posiciones exactas señaladas en los planos de obra, respetando los espacios,
recubrimientos y traslapes indicados. Las varillas se sujetarán y asegurarán firmemente al encofrado para
impedir su desplazamiento durante el vaciado del concreto. Estos seguros serán efectuados con alambre
negro recocido #16.
Empalmes: La longitud de los traslapes para barras de acero no será menor de 36 diámetros ni menor de
0,30 m; para barras lisas será el doble del que se use para las corrugadas.
Almacenamiento: El acero debe almacenarse de acuerdo con sus diámetros de tal forma que se pueda
disponer en cualquier momento de un determinado diámetro sin tener necesidad de tener que remover ni
ejecutar trabajos excesivos de selección. El acero debe mantenerse libre de polvo y alejado de los
elementos de grasa, aceites y aditivos.
Calidad de los materiales

corresponda.
Sistemas de control de calidad

corresponda.
__________________________________________________________________________________
Se tendrá especial cuidado en hacer pruebas de resistencia en caso de que el contratista emplee materiales de
fabricantes inusuales en el medio.
La Unidad de medida será el Kilogramo (Kg)
El peso para valorizar se determinará en función del acero principal, por medición directamente en el campo
de la longitud de cada tipo de varilla, empleando a continuación el peso específico del acero para determinar el
peso respectivo.
Forma de Pago:
El pago se efectuará por kilogramo (Kg) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago
2.04 ESTRUCTURA DE MADERA

2.04.01 VIGAS DE MADERA 2"x 4"
Descripción:
Esta partida consiste en la habilitación de la madera y colocación de la viga y correas que se colocarán
sobre los tímpanos de ladrillo y para construir los soportes de la cobertura de los techos.
Método de Medición
El trabajo ejecutado se medirá en unidades (und).
Bases de Pago
El pago se efectuará como compensación total del trabajo de colocado de vigas de madera, y será de
acuerdo con el costo indicado en el presupuesto de obra. Dicho pago constituirá la compensación total por
la mano de obra, materiales, equipo y herramientas a utilizar.
2.04.02 VIGA CUMBRERA DE 4"x 4"

Descripción:
Esta partida consiste en la habilitación de la madera y colocación de la viga y correas que se colocarán
sobre los tímpanos de ladrillo y para construir los soportes de la cobertura de los techos.
Bases de Pago
2.04.03 CORREA DE MADERA 2” x 1”

Descripción:
La estructura de madera portante de la cobertura está conformada por elementos de escuadría prismática
de madera corriente aserrada de 2” x 1” obtenidos por cortes sucesivos y cepillado; que servirá para
sostener la cobertura de techo, estos elementos se apoyarán en la cara superior de las bridas superiores,
en el sentido vertical de su mayor inercia..
__________________________________________________________________________________
Bases de Pago
2.05 VARIOS
2.05.01 JUNTAS
2.05.02 JUNTAS DE TECNOPOR 1"
Descripción:
Serán colocadas para aislar la columna y vigas a porticadas de la albañilería. Estas juntas quedarán
permanentemente en la edificación
Método de Aplicación
El Tecnopor de 1” será recubierto con Sellador Elastomérico de Juntas Sikaflex -11 FC Plus para su sellado y
acabado.
Forma de Pago:
El pago se efectuará por metro (m) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago constituirá
El trabajo ejecutado se medirá en metros lineales (m).
Debido al proceso de cortes sucesivos y cepillado, las piezas de madera experimentan disminuciones
progresivas de su sección transversal, haciendo diferentes las medidas iniciales (nominales).
Por esta razón las medidas indicadas en los planos son finales, después del cepillado, aceptándose una
variación máxima de 1/16”en cada dirección.
La madera deberá estar seca y protegida con un persevante
03 ARQUITECTURA
3.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
Generalidades
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiéndose supervisar el
cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Los muros se construirán a plomo y en línea. No se atentará contra la integridad del muro recién asentado.
- En la albañilería con unidades asentadas con mortero, todas las juntas horizontales y verticales
quedarán completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas de mortero será como
mínimo 10 mm y el espesor máximo será 15 mm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura
de la unidad de albañilería más 4 mm, lo que sea mayor.
- En las juntas que contengan refuerzo horizontal, el espesor mínimo de la junta será 6 mm más el
diámetro de la barra.
- Se mantendrá el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber
evaporado, por una sola vez. El plazo del retemplado no excederá al de la fragua inicial del
cemento.
__________________________________________________________________________________
- Las unidades de albañilería se asentarán con las superficies limpias de polvo y sin agua libre. El
asentado se realizará presionando verticalmente las unidades, sin bambolearlas. El tratamiento de
las unidades de albañilería previo al asentado será el siguiente:
- Para concreto y sílico-calcáreo: pasar una brocha húmeda sobre las caras de asentado o rociarlas.
- Para arcilla: de acuerdo a las condiciones climatológicas donde se encuentra ubicadas la obra,
regarlas durante media hora, entre 10 y 15 horas antes de asentarlas. Se recomienda que la
succión al instante de asentar las esté comprendida entre 10 a 20gr/200 cm2-min.
Unidad De Albañilería.
Características Generales:
- Se denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea manipulada con
una sola mano. Se denomina bloque a aquella unidad que por su dimensión y peso requiere de
las dos manos para su manipuleo.
- Las unidades de albañilería a las que se refiere el Reglamento Nacional de Edificaciones E-070, son
ladrillos y bloques en cuya elaboración se utiliza arcilla, sílice-cal o concreto, como materia prima.
- Estas unidades pueden ser sólidas, huecas, alveolares o tubulares y podrán ser fabricadas de
manera artesanal o industrial.
Clasificación Para Fines Estructurales:
Para efectos del diseño estructural, las unidades de albañilería tendrán las características indicadas en la
Tabla 1.
Aceptación de la Unidad:
a) Si la muestra presentase más de 20% de dispersión en los resultados (coeficiente de variación),
para unidades producidas industrialmente, ó 40% para unidades producidas artesanalmente, se
ensayará otra muestra y de persistir esa dispersión de resultados, se rechazará el lote.
b) La absorción de las unidades de arcilla y sílico-calcáreas no será mayor que 22%. El bloque de
concreto clase, tendrá una absorción no mayor que 12% de absorción. La absorción del bloque
de concreto NP, no será mayor que 15%.
c) El espesor mínimo de las caras laterales correspondientes a la superficie de asentado será
25mm para el Bloque clase P y 12mm para el Bloque clase NP.
d) La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior,
tales como guijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza calcárea.
e) La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida, tendrá un color uniforme y no presentará
vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, u objeto similar, producirá un sonido metálico.
f) La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras grietas u otros
defectos similares que degraden su durabilidad o resistencia.
g) La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
Agregados
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Agregados Finos:
Se considera como agregados finos o inertes, a la arena o piedra natural finamente triturada, de
dimensiones reducidas y que pasan como mínimo el 95% por el tamiz INANTIC* 4.76 mm (Nº 4), quedando
retenido, como mínimo, el 90% en tamiz INANTIC* (Nº 100). La gradación recomendada será la siguiente:
El porcentaje retenido entre dos mallas sucesivas no excederá el 45%. El módulo de fineza no será menor
de 2.3 ni mayor de 3.1.
Requisitos de Limpieza en el Agregado Fino

El agregado fino no debe contener arcilla o tierra (material pasante en la malla Nº 200) en porcentaje que
exceda el 3% en peso; en caso contrario, el exceso deberá ser eliminado mediante el lavado
correspondiente. No se admitirá el contenido de materiales de origen orgánico. El agregado fino no
contendrá materiales que tengan reacción química con los álcalis del cemento en intensidad suficiente para
poder causar expansión excesiva del concreto o mortero.
Proporción a Usar:
 Se usará la siguiente proporción: 1:5 cemento portland tipo IV y arena.
 Dimensiones: Ladrillo King Kong: 9 x 13 x 23 cm.
03.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA e=0.23 m, junta=1.5 cm
Ver ítem (03.01.02)
03.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA e=013 m, junta=1.5 cm
Descripción:
Esta partida consiste en la construcción de muros ejecutados con ladrillo de arcilla cocida
kk 18 huecos tipo IV, colocados en aparejo de soga o cabeza, según indique el plano.
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas bien
niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que queden bien humedecidos y no absorban el agua del
mortero de la colocación del nuevo ladrillo.
Si el muro se va a levantar sobre los muros ya existentes, éstos se mojarán la cara superior.
El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los ladrillos
sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la hilada anterior, rellenando luego las
juntas verticales con la cantidad suficiente del mortero. El espesor de las juntas será 1.5cm. Promedio con
un mínimo de 1.2 cm. y máximo de 2 cm.
Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las puertas y
ventanas.
__________________________________________________________________________________
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales
sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano
vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal que se levanten
simultáneamente los muros concurrentes.
Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros.
Sólo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.

En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola
calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro que se entrecrucen. Resumiendo, el asentado de
los ladrillos en general será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención a la calidad del ladrillo, a
la ejecución de las juntas, al plomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y
colocación del mortero, así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos.
Ninguna unidad de albañilería será movida una vez que ésta haya sido colocada y ajustada en su lugar. Si
una unidad cambia de posición, se deberá de verificar el mortero de las juntas superiores e inferiores, así
como de los extremos, realizándose de nuevo dichas juntas con mortero fresco.
Las juntas deberán ser rectas y del espesor especificado. Todo el mortero deberá estar en el estado plástico
al ser esparcido. Deberá de tenerse cuidado especial para ver que las juntas de los extremos queden llenas
y que las unidades estén colocadas en el ajuste final adecuado para evitar la penetración del agua.
El albañil deberá establecer cuidadosamente el patrón de colocación en las esquinas y en los vanos, con el
objetivo de establecer un adecuado alineamiento, ubicación y verticalidad de los alvéolos y de las juntas.
Las esquinas deberán de ser colocadas en primer término, nivelándolas y alineándolas.
La primera hilada deberá ser colocada con gran cuidado ya que esto permitirá al albañil colocar con
facilidad hiladas subsecuentes, dando por resultado la construcción de un muro derecho y aplomo.
Método Medición
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m²)
Forma de pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m²) según el precio unitario del contrato, dicho precio y pago
03.01.03 MUROS CON EL SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO ETERNIT (SISTEMA DRY WALL)
Descripción:
Esta partida corresponde a la ejecución de tabiques prefabricados, a base de perfiles (rieles y parantes) de
acero galvanizado y planchas de fibrocemento. En general, los perfiles serán de acero galvanizado ASTM
A446-grado 33, Fy=2,300 Kg/cm2; con recubrimiento galvanizado G90 como mínimo según la Norma ASTM
A653. Los rieles serán de 90mmx25mmx3m., los parantes de 89mmx38mmx3m.; fijados entre sí mediante
tornillos autorroscantes galvanizados de calibre N° 6 x1 1/4” La composición de las placas de fibrocemento
es de cemento Portland reforzado con fibra de celulosa mineralizada, sílice, aditivos y agua, siendo
producidas bajo un sistema de curado en autoclave (alta presión) para acelerar el proceso de fraguado.
Siendo el formato comercial el de 2.44x1.22; para el presente caso serán utilizadas placas de e=8mm.
Método Medición
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Forma de pago
03.01.04 BARANDAS ESCALERA

Descripción:
Bajo esta partida, el Contratista deberá efectuar convenientemente la construcción barandillas de madera
torneada, y que es parte integrante de la superestructura del puente, en conformidad con la ubicación y
detalles indicados en los planos.
Método Medición
El trabajo ejecutado se medirá en metros (m)
Forma de pago
Las barandillas se harán en la empresa AREMA
3.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES C: A 1:5 e=1.5cm
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla, cemento y arena en los muros interiores, que se realizan
para su posterior pintado.
Sera ejecutada con 1:5 de arena cemento. Para asegurar su verticalidad deberán hacerse previamente
cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas una vez que hubiera servido para apoyar las reglas,
rellenándose el espacio dejando con mezcla definida. Su acabado superficial estará de acuerdo con su
destino final. Se usará de grano fino.
Se usarán andamios de madera para facilitar la realización de esta tarea. El área cubierta por dicho
andamio será de 3 m de longitud y 3 m de alto, siendo así un área de 9 m2 de muro.
Método Medición
Forma de pago
del trabajo.
03.02.02 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES C: A 1:4 e=1.5cm
Descripción:
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla, cemento y arena en los muros exteriores que se realizan
para su posterior pintado.
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Se usarán andamios metálicos de 8.6m de alto para facilitar la realización de esta tarea.
Método Medición
Forma de pago
del trabajo.
03.02.03 TARRAJEO EN COLUMNAS C: A 1:5 e=1.5cm

Ver ítem (03.02.04)
03.02.04 TARRAJEO EN VIGAS C: A 1:5 e=1.5cm
Descripción:
Esta partida se refiere a los acabados con mezcla, cemento y arena en columnas y vigas peraltadas que se
realizan para su posterior pintado.
Se usarán andamios de fierro y madera para la realización de esta tarea. La altura máxima que será
alcanzada con el andamio es de 3m.
Método Medición
Forma de pago
del trabajo.
03.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN MUROS DE SOGA C:A 1:5 e=1.5cm

Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos
de la obra. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en otros casos puede
llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el
espesor del muro, se la llama “derrame”. Se tendrá especial cuidado en la perpendicularidad del derrame
con la superficie del muro al cual pertenece, y su aplomado.
1. Preparación del Sitio:
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de
mortero (1:5 arena - cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Estarán muy bien
aplomadas y tendrán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada
metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo más cerca posible de la esquina. Luego de
__________________________________________________________________________________
terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más
rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en todo el revoque.
2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:
No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc, serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla entre las cintas y antes de su endurecimiento;
después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera y/o la plancha de metal.
Método de medición:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
Forma de pago
materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea necesario para la ejecución del trabajo
03.02.06 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA C:A 1:5 e=1.5cm

Descripción.
Esta partida comprende el revestimiento del fondo de cada una de las escaleras que forman parte de la
edificación y que se encuentran debidamente señaladas en los planos respetivos.
Método de Construcción.
Se empleará mortero – cemento, arena de proporción 1:5 la arena será uniforme libre de arcilla, materia
orgánica y salitre.
Se limpiarán y se humedecerán las superficies, según el caso antes de proceder el tarrajeo. La superficie
debe tener suficiente aspereza para que exista buena adherencia. Correrá por cuenta del contratista hacer
los resanes necesarios hasta entregar la obra. El alineamiento de las aristas de todos los derrames será
perfectamente recto, tanto horizontal como vertical. Las aristas de los derrames expuestos a impactos
serán convenientemente achatadas de acuerdo con las indicaciones del Supervisor.
Se medirá la longitud estrictamente ejecutada en m2.
Forma de pago
03.02.07 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO C:A 1:5 e=1.5cm

Descripción.
__________________________________________________________________________________
Se limpiarán y se humedecerán las superficies, según el caso antes de proceder el tarrajeo.

La superficie debe tener suficiente aspereza para que exista buena adherencia. Correrá por cuenta del
contratista hacer los resanes necesarios hasta entregar la obra. El alineamiento de las aristas de todos los
derrames será perfectamente recto, tanto horizontal como vertical. Las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente achatadas de acuerdo con las indicaciones del Supervisor.
Se medirá la longitud estrictamente ejecutada en m2.
Forma de pago
03.02.08 PREPARACIÓN DE DESCANSOS C:A 1:5 e=1.5cm

Descripción:
Se limpiarán y se humedecerán las superficies, según el caso antes de proceder el tarrajeo.
La superficie debe tener suficiente aspereza para que exista buena adherencia. Correrá por cuenta del
contratista hacer los resanes necesarios hasta entregar la obra. El alineamiento de las aristas de todos los
derrames será perfectamente recto, tanto horizontal como vertical. Las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente achatadas de acuerdo con las indicaciones del Supervisor.
Se medirá la longitud estrictamente ejecutada en m 2.
Forma de pago:
3.03 CIELORRASOS
03.03.01 CIELORRASO CON MEZCLA C:A 1:5 e=1.5cm
Descripción:
Esta partida se refiere a los trabajos de acabado de cielorrasos de acuerdo con lo indicado en los cuadros de
acabados.
 Limpiar y humedecer las superficies de todos los cielorrasos.
 Se pañeteará con mortero las superficies que van ser tarrajeadas.
 Se fijarán reglas de aluminio a ambos lados de la cara que se pretende tarrajear.
__________________________________________________________________________________
 Utilizando otra regla se extenderá el mortero igualándolo al nivel de las reglas colocadas en los
extremos, después de reposar unos 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera y/o la plancha de metal
 Se usarán andamios de fierro y madera para la realización de esta tarea. El área cubierta por dicho
andamio será de 3 m de longitud y 1.2 m de ancho, siendo así un área de 3.6 m2.
Forma de pago:
3.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 CONTRAPISOS e= 3.5 cm 1:6 C:H
Descripción:
El contra piso, es un mortero que se coloca antes del piso final y sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados
u otros.
 La capa de afirmado deberá encontrarse limpia y libre de partículas sueltas de tierra o
afirmado.
 Minutos antes de la colocación del concreto, la capa de afirmado deberá ser humedecida con agua.
 El concreto se fabricará utilizando una mezcladora mecánica, la cual deberá mezclar el cemento
con los agregados por espacio mínimo de 1 minuto por cada tanda y será transportado en
carretillas hasta el interior de los ambientes.
Unidad de Medición:
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2).
Forma de pago:
03.04.02 PISOS
03.04.02.01 CERÁMICO DE 40x40 cm
Descripción
Es el piso cerámico de dimensiones 0.40x0.40 cm se colocará al interior en los servicios higiénicos. Las
dimensiones de áreas por cubrir se encuentran establecidos en los planos de arquitectura correspondientes
a cada uno de los bloques educativos.
- Se verificarán las dimensiones de las piezas cuyo espesor no será menor de 6.5 mm. ni mayor de 8
mm. y serán para alto tránsito.
- La superficie vitrificada no deberá presentar puntos de alfiler, grietas, alabeo, cuarteado,
ondulaciones, decoloración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro defecto apreciable a simple vista.
- Los pisos de cerámico se asentarán con pegamento para cerámico en polvo y se usará nivel de
mano con martillo de goma para nivelar cada cerámico.
- Los cortes del cerámico se realizarán utilizando una cortadora de cerámico con disco de diamante.
__________________________________________________________________________________
- Los espacios entre piezas de cerámico colocadas, serán rellenadas con 5 mm de fragua. Para esto
usaremos crucetas, que serán utilizadas 4 veces cada una.
- Se hará una minuciosa revisión de correcto asentado del cerámico y en caso de defecto de
fabricación o de asentado se procederá a retirarlas y sustituirla por otras.
- Finalmente se limpiará la integridad del paño ejecutado haciendo luego una detallada
inspección del terminado, dando las atenciones a que hubiera lugar, para concluir con un
acabado presentable de alta calidad.
Método de medición
La unidad de medida será en metro cuadrado (m2).
Forma de pago
El pago de esta partida será por metro cuadrado (m2) y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general
todo lo necesario para completar la partida.
03.04.02.02 CERÁMICO DE 30x30 cm BAÑOS

Ver Ítem (03.04.02.03)
03.04.02.03 CERÁMICO DE 30x30 cm ESCALERA
Descripción
Es el piso cerámico de dimensiones 0.30x0.30 cm se colocará al interior en los servicios higiénicos. Las
dimensiones de áreas por cubrir se encuentran establecidos en los planos de arquitectura correspondientes
a cada uno de los bloques educativos.
- Se verificarán las dimensiones de las piezas cuyo espesor no será menor de 6.5 mm. ni mayor de 8
mm. y serán para alto tránsito.
- La superficie vitrificada no deberá presentar puntos de alfiler, grietas, alabeo, cuarteado,
ondulaciones, decoloración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro defecto apreciable a simple vista.
- Los pisos de cerámico se asentarán con pegamento para cerámico en polvo y se usará nivel de
mano con martillo de goma para nivelar cada cerámico.
- Los cortes del cerámico se realizarán utilizando una cortadora de cerámico con disco de diamante.
- Los espacios entre piezas de cerámico colocadas, serán rellenadas con 5 mm de fragua Premium
Celima. Para esto usaremos crucetas, que serán utilizadas 4 veces cada una.
- Se hará una minuciosa revisión de correcto asentado del cerámico y en caso de defecto de
fabricación o de asentado se procederá a retirarlas y sustituirla por otras.
- Finalmente se limpiará la integridad del paño ejecutado haciendo luego una detallada
inspección del terminado, dando las atenciones a que hubiera lugar, para concluir con un
acabado presentable de alta calidad.
La unidad de medida será en metro cuadrado (m2).
Forma de pago
El pago de esta partida será por metro cuadrado (m2) y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general
todo lo necesario para completar la partida.
03.04.03 SARDINELES
Estas especificaciones tratan de la construcción de sardineles o bordillos destinados a la contención lateral
de los pavimentos, afirmados y andenes.
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Sardinel es la faja de ladrillos, de concreto o piedra, que forma el borde de una vereda, pista, jardín, etc.
pudiendo ser parte o independiente del piso.
03.04.03.01. CONCRETO EN SARDINEL fc'=175 kg/cm2

Los sardineles estarán construidos por una masa homogénea e íntimamente mezclada de agregados, agua y
cemento Portland, concreto f’c = 175 kg/cm2. Se construirán en los sitios señalados por los planos o por la
Interventoría y de conformidad con los alineamientos y pendientes que se establezcan. Para preparar la
Se medirá por metro lineal de sardinel construido (ml).
Forma de Pago
Se medirá y pagará por metros lineales (ML) de sardinel debidamente fundido y recibido a satisfacción por
la interventoría. El precio incluye materiales, equipo, herramienta, mano de obra y transportes necesarios
para la realización de esta actividad.
03.04.03.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SARDINEL

Ver ítem (03.04.04.02)
03.04.04 VEREDAS
Son vías de tránsito de peatones, ubicadas generalmente en el entorno de las edificaciones y patios,
consideradas como obras exteriores. La vereda debe tener ligeras pendientes hacia patios o jardines, esto
con el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
03.04.04.01. CONCRETO EN VEREDAS fc'=175 kg/cm2 e=0.15 m

Descripción:
Para el concreto premezclado de base se usará cemento Pórtland tipo I, arena gruesa, piedra chancada de
½” que cumplan las especificaciones técnicas, la cual tendrá un espesor de 15 cm, de concreto f’c = 175
kg/cm². Acabado semi-pulido.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua durante los siguientes días a su
vaciado esto se hará alternando para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días
deberán seguir recibiendo agua. Para preparar la mezcla se usará una mezcladora de concreto/tambor 18
hp 11 p3.
En términos generales antes de proceder al vaciado se apisonará bien, dejando nivelado el terreno. Se
mojará abundantemente el terreno y sobre él se construirá un falso piso de 4". Nivelación de la Vereda. - Se
ejecutará de acuerdo con la rasante de los patios o pistas. La rasante de la vereda generalmente será de 15
cm más elevada que la rasante del piso terminado de las pistas al pie del sardinel, con una pendiente de
inclinación hacia las pistas o jardines. El revestimiento a la superficie
La unidad de medida será el metro cubico (m3)
Forma de Pago
Se pagará por metro cúbico terminado, El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo,
herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
03.04.04.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN VEREDAS

ENCOFRADO:
__________________________________________________________________________________
residente.
espesor de 1 1/2”. Los encofrados llevarán un refuerzo (barrotes) de 2”x4”, pie derecho de 2”x3”, estacas
de 2”3”.
DESENCOFRADO:
Forma de Pago:
3.05 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS

03.05.01 ZÓCALOS 30x30 cm
Descripción:
Esta partida comprende el suministro y colocación de zócalo de Loseta Cerámica de 30 x 30 cm Celima
vulcano gris.
La colocación se empezará con la segunda hilada horizontal sobre una regla guía colocada perfectamente
horizontal.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana vertical. Se colocarán las mayólicas con la capa de mezcla
en su parte posterior previamente remojadas; a fin de que no formen cangrejeras interiores, las mayólicas
se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 3 mm como máximo.
Para el fraguado del cerámico se utilizará fragua Premium Celima mezcla la que se humedecerá y se hará
penetrar en las juntas por compresión, de tal forma que llenen totalmente, posteriormente se pasar un
trapo seco para limpiar la mayólica, así como también para igualar el material de fragua, de ser
absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) estos serán cortados a máquina,
debiendo de presentar corte nítido sin desportilladuras, guiñaduras, etc.
No debe emplearse mortero que tenga más de una hora de mezclado
La cerámica para instalar será la proveniente de un mismo lote de fabricación y de composición resistente a
un tránsito intermedio
__________________________________________________________________________________
La unidad de medida será el metro cuadrado (m 2)
Forma de Pago
03.05.02 CONTRAZÓCALOS 9.5x60 cm

Descripción:
Esta partida comprende el suministro y colocación de contrazócalo de 9.5x60 cm cerámico marmolizado
gris.
Se asentarán sobre el tarrajeo del muro al que previamente se ha humedecido y luego se aplicará una
fragua Premium Celima de 5 mm de espesor. Sobre esta capa de se aplicarán los cerámicos.
No debe emplearse mortero que tenga más de una hora de mezclado
La cerámica para instalar será la proveniente de un mismo lote de fabricación.
La unidad de medida será el metro (m)
Forma de Pago
3.06 COBERTURAS
03.06.01 RECUBRIMIENTO SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA CON TEJA ANDINA
Descripción
La cobertura se efectuará con planchas Teja Andina tipo Eternit colocados sobre vigas de madera y correas,
para la ejecución de las correas se empleará madera de Tornillo o similar de dimensiones especificadas en
los planos y de acuerdo a los detalles; Las estructuras de apoyo pueden ser metálicas de concreto o de
madera; si se utiliza estructura de madera asegúrese que estén secas y cepilladas, se tiene que verificar que
la separa relación entre vigas, viguetas no superen el máximo admisible y que estas se encuentren
alineadas.
 Previamente se instalarán las correas con espaciamiento máximo de 1.7 m. entre ejes.
 Se izarán las planchas de teja andina colocándolas sobre las correas instaladas.
 La colocación y fijación de la teja andina se lo realizará empezando de la cumbrera del techo
avanzando hasta el borde del mismo con la finalidad de no dañar a las planchas ya instaladas.
 La fijación se realizará mediante tirafones que se colocarán en la parte alta de la primera y última
canaleta de la teja andina.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por el ancho o el alto de
la partida ejecutada, o sumando por partes de esta para dar un total.
Forma de pago
__________________________________________________________________________________
3.07 CARPINTERÍA DE MADERA

03.07.01 PUERTAS
Descripción:
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba, junquillos,
etc.; así como su colocación. La unidad también no comprende la colocación de la cerrajería, esta se
considerará en una actividad distinta.
En donde se indique en los planos y según detalle, se colocarán puertas contraplacadas con interior de
madera Cedro en su totalidad y triplay 4mm. Las hojas de las puertas serán contraplacadas con triplay de 4
mm y marcos de madera cedro interior con retícula formando tableros, con dimensiones 4” x 2” en los
bordes y los intermedios de 2” x 2”. Los marcos de las puertas serán de 4” x 2” en madera cedro. Los
marcos detallados se colocarán entornillados sobre los tarugos que se insertarán previamente en la
albañilería. La superficie de madera deberá estar bien lijada y pulida prolijamente, libre de polvo, grasa o
aceite o manchas de cualquier tipo.
Los tipos de puertas según ambientes se muestran en la siguiente tabla:
Dimensiones
Ambiente Tipo de Puerta
Ancho Altura
1er Nivel
Almacén
P1 Madera - Doble Hoja 1.60 2.50
Madera
P2 Contraplacada 0.80 2.20
Administración
Madera
P4 Madera 1.00 2.40
Probador Mujeres
Madera
Probador Hombres
Madera
Escalera
P4 Madera 1.00 2.40
SSHH. Mujeres
P4 Madera 1.00 2.40
SSHH. Hombres
P4 Madera 1.00 2.40
Tienda de Ropa
2do Nivel
Archivador
P8 Madera 0.80 1.95
__________________________________________________________________________________
Contraplacada
Sub Gerencia
Madera
Sala de Reuniones
Escalera
SSHH. Mujeres
P12 Melamina 1.00 1.95
SSHH. Hombres
P12 Melamina 1.00 1.95
Oficina
Gerencia General
Madera
3er Nivel
Dormitorio 2
Madera
Estudio
Madera
Baño
Madera
Escalera
Madera
Dormitorio Principal
Madera
Baño Principal
Madera
Cocina Comedor
Madera
La unidad de medida será LA UNIDAD (Und).
Forma de Pago
Por unidad de puerta colocada (Und) y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra,
equipos y herramientas; así como el pago de impuestos y beneficios sociales del personal subcontratado de
la empresa Arema.
__________________________________________________________________________________
03.07.02 DIVISIONES PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS

Descripción:
Se colocarán en los vanos interiores de los servicios higiénicos, específicamente donde se encuentran los
inodoros y se fabricarán íntegramente con melamine de 18 mm de espesor y color blanco humo.
Método constructivo:
- Cortar las piezas de melanina de acuerdo con la dimensión de los vanos, utilizando cortadora
eléctrica para evitar el deterioro de los bordes de la melanina (nunca se debe cortar con serrucho
o sierras manuales para cortar acero).
- Proteger todos los bordes de las piezas habilitadas con tapacantos de PVC.
- Instalar, en los muros, las piezas que servirán de anclaje de la puerta en sí, utilizando tornillos
autoperforantes de ¼” x 2” que se anclarán en los tarugos que han sido previamente instalados en
los muros.
- Instalar las bisagras capuchinas tanto en el canto de la puerta como en el parante vertical.
- Finalmente se instalará la puerta colocándola en forma de vertical de arriba hacia abajo.
La medición de esta partida es por unidad (m2).
Base de pago
El pago de la partida será por metro cuadrado de puerta instalada, dicho pago constituye la compensación
total por mano de obra, beneficios sociales, material y herramientas que intervienen en la partida
3.08 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
03.07.02 MAMPARAS DE ALUMINIO
Descripción.
Esta partida comprende el suministro e instalación de mamparas de aluminio; todo trabajo de carpintería
trabajado en aluminio en color negro estándar las cuales se confeccionarán según lo establecido en los
planos respectivos, todas y cada una de las mamparas deberán ser debidamente aprobadas por el Inspector
y/o Supervisor. Además, el cristal de estas será de 8mm.
Método Constructivo.
El ejecutor deberá indicar oportunamente al Ingeniero Supervisor, los talleres que tendrán a su cargo la
confección de los trabajos de carpintería a fin de constatar in situ la correcta interpretación de estas
especificaciones y su fiel cumplimiento.
Toda carpintería se entregará en obra.
El tipo de mamparas se darán en la siguiente tabla:
Dimensiones
Ambiente Tipo de Puerta
Ancho Altura
3er Nivel
Sala
M2 Aluminio, Vidrio 6.21 1.95
Sala de Juegos
M1 Aluminio, Vidrio 4.90 1.95
__________________________________________________________________________________
El trabajo ejecutado se medirá por Unidad, eso quiere decir puertas debidamente fabricadas e instaladas
según ubicación indicada en planos y se hará de acuerdo con lo especificado.
Forma de Pago:
Por unidad de mampara colocada (Und) y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra,
la empresa “ESTRUCTURAS Y ACABADOS S.R.L.”
03.07.02 VENTANAS DE ALUMINIO

Descripción.
Este ítem consiste en el suministro e instalación Fabricación, Suministro e instalación de ventanas en
aluminio con su respectiva persiana fija, según lo especifique el proyecto y se ajuste a las dimensiones del
marco, así mismo según lo que se indique en los planos arquitectónicos. Las ventanas serán en cristal crudo
de 6mm.
 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.
 Manufactura
 Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.
 Preparación para herrajes
 Instalar todos los herrajes según instrucciones ó plantillas de instalación del fabricante.
 En la siguiente tabla se muestra el tipo de ventanas:
Dimensiones
Tipo de
Ambiente Anch Altur Alfeiza
Ventana
o a r
1er Nivel
Administración
V1 Aluminio, Vidrio 1.30 0.60 2.25
Probador Mujeres
Probador Hombres
SSHH. Mujeres
SSHH. Hombres
Tienda de Ropa
2do Nivel
Archivador
Sub Gerencia
Sala de Reuniones
__________________________________________________________________________________

SSHH. Mujeres
SSHH. Hombres
Oficina
Sala de Espera
Gerencia General
3er Nivel
Dormitorio 2
Estudio
Baño
Sala
Dormitorio Principal
Baño Principal
Sala de Juegos
Cocina Comedor
El trabajo ejecutado se medirá por Unidad, eso quiere decir ventanas debidamente fabricadas e instaladas
según ubicación indicada en planos y se hará de acuerdo con lo especificado.
Forma de Pago:
Por unidad de ventana colocada (Und) y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra,
3.09 CERRAJERÍA
Generalidades
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería,
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc, adoptando la mejor
calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo
contrario será de ACERO CORRUGADO pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en
planos. Lo incluido en estas especificaciones son: cerraduras, bisagras, picaportes, topes, etc.
03.09.01 BISAGRAS
03.09.01.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"
__________________________________________________________________________________
Descripción:
Serán de tipo pesado, de primera calidad. Se colocarán por cada hoja de puerta, cuatro unidades de
bisagras con las siguientes dimensiones:
Bisagras de 3 1/2" X 3 1/2" para las puertas con tableros de madera de 1 hoja, puertas exteriores. Así como
también para puertas interiores de servicios higiénicos y las hojas de ventanas.
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago:
La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por unidad (und);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
03.09.02 CERRADURAS
03.09.02.01 CERRADURA DE TRES GOLPES.
Descripción:
En puertas exteriores, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de sobreponer de tres golpes;
además llevarán manija tirador exterior de 4” de bronce.
Los tornillos de los retenes irán cerrados o masillados.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente. Las cerraduras materia de la presente especificación,
serán de embutir para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de las puertas, mecanismos de
acero.
Tolerancia para aceptación.

 La cerradura debe quedar instalada en su totalidad, las piezas de ella deben estar fijas y unidas.
 La cerradura debe funcionar cuando se le pone seguro abriendo con la llave correspondiente y no
con ninguna otra.
La unidad de medida será por unidad (und) de cerradura instalada, incluyendo accesorios de anclaje para la
fijación de la cerradura al marco y hoja de la puerta, recibidos a satisfacción por la interventoría.
03.09.02.02 CERRADURA DE ALCOBA.

Descripción:
Este ítem se refiere al suministro e instalación de cerradura en puertas para alcoba con el fin de dar
seguridad al recinto, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en
los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.
 Ubicar la puerta donde debe ir la cerradura.
 Verificar que la hoja de la puerta tenga el orificio para la cerradura, de no ser así con un taladro y
una broca especial abrir dicho hueco a la altura indicada.
 Verificar que el marco de la puerta tenga el orificio para el picaporte de la cerradura, de no ser así
con un cincel para madera abrir el hueco según las medidas indicadas.
 Colocar en el marco de la puerta el picaporte, este se debe atornillar al marco con los tornillos que
traen en sus orificios para la fijación de esté.
__________________________________________________________________________________
 Colocar a presión la carcasa de la cerradura dentro del chasis cilíndrico con poma exterior, de
manera que la abertura de la carcasa quede de lado contrario a los resortes que se encuentran al
interior de la caja del mecanismo del chasis de la cerradura.
 Colocar el chasis cilíndrico con poma exterior del lado que la abertura de la carcasa colocada dentro
de la caja de mecanismo embolo con las patas del picaporte.
 Colocar el soporte de roseta interior del lado opuesto de la roseta exterior a manera que coincidan
ambas entradas de los tornillos en punta del soporte y del chasis cilíndrico con fondo exterior.
 Atornillar los tornillos del soporte de roseta interior.
 Introducir a presión la roseta interior por encima del soporte de roseta interior a manera que
embolen los seguros de roseta interior con las entradas del soporte interior.
 Introducir el pomo interior por encima la roseta interior de manera que quede del mismo lado del
seguro lateral del chasis y el orificio lateral del pomo interior.
 Colocado el pomo interior, presionar el seguro lateral del chasis cilíndrico para que quede dentro
del orifico del pomo interior.
 Presionar el seguro de la cerradura e introducir la llave por el pomo exterior para probar el
funcionamiento de la cerradura.

 La cerradura debe funcionar cuando se le pone seguro abriendo con la llave correspondiente y no
con ninguna otra.
Forma de pago.
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de
obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
03.09.02.03 PICAPORTE
Descripción:
Los cerrojos de aluminio serán de 2” y se colocarán al interior de las puertas de los servicios higiénicos de
hombres y mujeres para primer y segundo piso.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Se colocará a 1.20 m del piso terminado

La cerradura debe funcionar cuando se le pone seguro abriendo con la llave correspondiente y no con
ninguna otra.
Forma de pago.
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de
obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
__________________________________________________________________________________
3.1 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

03.10.01 ESPEJOS.
Descripción:
Suministro y colocación de espejos claros semidobles de 4 mm en los sitios indicados en los planos de
detalle.

- Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los Planos de Detalle.
- Colocar listones de madera ó tablex contra el muro para aislar la pared y el espejo.
- Fijar espejos corridos con cinta doble faz.
- Fijar espejos pequeños con chapetas.
- Verificar nivelación y fijación.
- Las distintas dimensiones de espejos se darán en la siguiente tabla:
03.10.01.0
1 ESPEJO DE 0.6 x 1.7 m
Probadores Mujeres
Probadores Hombres
03.10.01.0
2 ESPEJO DE 0.6 x 2 m
Tienda
03.10.01.0
3 ESPEJO DE 1 x 0.8 m
SS.HH Mujeres 1er Nivel
SS.HH Hombres 1er Nivel
SS.HH Mujeres 2do Nivel
SS.HH Hombres 2do Nivel
03.10.01.0
4 ESPEJO DE 0.8 x 0.6 m
Baño 3er Nivel
Baño Principal 3er Nivel
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, anotándose en cada caso las dimensiones del espejo
y la calidad del mismo. Unidad (Und.).
Forma de Pago
Por unidad de espejo colocada (Und) y dicho pago constituye la compensación total por mano de obra,
3.11 PINTURA
03.11.01 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
03.11.01.01 MUROS INTERIORES - PINTURA LÁTEX
Descripción:
Comprende la pintura de interiores de la estructura.
__________________________________________________________________________________
Se aplicará sobre todas las caras de los muros interiores que hayan sido previamente lijadas y debidamente
resanadas y empastadas con imprimantes de calidad CPP, a juicio del constructor y bajo exclusiva
responsabilidad de este.
La pintura se aplicará observando todas las disposiciones necesarias para un acabado perfecto, sin
defectos de decoloración, arrugamiento, veteado, exudaciónn, etc.; para conseguirlo será menester un
riguroso cuidado del material a utilizarse, así como el empleo de mano de obra calificada.
Se preparará muestras de tono de 1x1m. A fin de obtener la aprobación del control arquitectónico previo
al empleo masivo de color.
La pintura a utilizar será de calidad y marca CPP se colocará una mano de imprimación y dos manos de
pintura.
El trabajo ejecutado, de acuerdo con las precisiones antes mencionadas, se medirá por metro cuadrado
(m²).
Bases de pago:
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m².); entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
03.11.01.01.01 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN ALMACEN

(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.02 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN ADMINISTRACIÓN
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.03 PINTURA CPP LATEX MARACUYÁ EN PROBADOR DE MUJERES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.04 PINTURA CPP LATEX MARACUYÁ EN PROBADOR DE HOMBRES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.05 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN ESCALERA
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.06 PINTURA CPP LATEX CREMA EN SS.HH MUJERES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.07 PINTURA CPP LATEX CREMA EN SS.HH HOMBRES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.08 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN TIENDA DE ROPA
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.09 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN ARCHIVADOR
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.10 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN SUB GERENCIA
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.11 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN SALA DE REUNIONES
(Ver ítem 03.11.01.01)
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.13 PINTURA CPP LATEX CREMA EN SS.HH MUJERES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.14 PINTURA CPP LATEX CREMA EN SS.HH HOMBRES
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.15 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN PASADIZO
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.16 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN OFICINA
__________________________________________________________________________________
(Ver ítem 03.11.01.01)

03.11.01.01.17 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN SALA DE ESPERA
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.18 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN GERENCIA GENERAL
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.19 PINTURA CPP LATEX AZUL CALIPSO EN DORMITORIO 2
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.20 PINTURA CPP LATEX NARANJA DULCE EN ESTUDIO
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.21 PINTURA CPP LATEX BLANCO HUMO EN BAÑO
(Ver ítem 03.11.01.01)
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.23 PINTURA CPP LATEX MAIZ EN SALA
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.24 PINTURA CPP AZUL CALIPSO EN PASADIZO
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.25 PINTURA CPP AZUL NOCTURNO EN DORMITORIO PRINCIPAL
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.26 PINTURA CPP AZUL NOCTURNO EN CLOSET
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.27 PINTURA CPP BLANCO HUMO EN BAÑO PRINCIPAL
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.28 PINTURA CPP AZUL CALIPSO EN SALA DE JUEGOS
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.01.29 PINTURA CPP CAPUCHINO EN COCINA COMEDOR
(Ver ítem 03.11.01.01)
03.11.01.02 VIGAS Y COLUMNAS - PINTURA LÁTEX.

Descripción:
Comprende la pintura de vigas y columnas de la estructura.
Se aplicará sobre todas las caras de las vigas y columnas que hayan sido previamente lijadas y debidamente
pintura.
La pintura será CPP látex color Crema
(m²).
Bases de pago:
__________________________________________________________________________________
03.11.01.03 CIELORRASO - PINTURA LÁTEX

Descripción:
Comprende la pintura de cielorraso de la estructura.
Se aplicará sobre todas las caras del cielorraso que hayan sido previamente lijadas y debidamente
pintura.
(m²).
Bases de pago:
03.11.01.04 MUROS EXTERIORES - PINTURA LATEX

Descripción:
Comprende la pintura de muros exteriores de la estructura.
Se aplicará sobre todas las caras de las vigas y columnas que hayan sido previamente lijadas y debidamente
pintura.
Se usarán andamios metálicos de 8.6 m para facilitar la realización de esta tarea.
(m²).
Bases de pago:
__________________________________________________________________________________
3.12 VARIOS, LIMPIEZA, JARDINERÍA

03.12.01 SEMBRÍO DE GRASS.
Descripción:
Algunas partes del sitio, según lo indique el Ingeniero, se cubrirán con tierras de cultivo tan pronto como
sea posible, después de la terminación de los trabajos de movimiento de tierra y serán sembradas con
grass, de acuerdo con lo que se especifica en este documento.
La tierra de cultivo será extendida y perfilada uniformemente en los sitios donde las excavaciones para
estructuras y el tendido de tuberías crucen áreas de parques o bermas con áreas verdes de acuerdo a lo
ordenado por el Ingeniero. La profundidad después de la colocación y perfilado será de 30 cm salvo que se
indique otra cosa, medidos perpendicularmente a la superficie. Se disgregarán todos los terrones y se
retirarán todos los desperdicios, piedras mayores de 5 cm, raíces y maleza.
Una vez que han sido cubiertas con tierra de cultivo y se encuentren preparadas adecuadamente serán
sembradas con grass, de tal modo que queden en la misma condición en que se encontraban antes de
iniciar las excavaciones.
Se medirá por metro cuadrado de grass sembrado (m2).
Forma de Pago
Por metro cuadrado de grass sembrado (m2) y dicho pago constituye la compensación total por mano de
obra, equipos y herramientas; así como el pago de impuestos y beneficios sociales del personal.
4. INSTALACIONES SANITARIAS
4.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
4.01.01 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS
4.01.01.01 INODORO TANQUE BAJO DE LOSA
Descripción:
Comprende el suministro de los inodoros de tanque bajo que se indican en los planos y todos los accesorios
necesarios para su instalación. Su montaje es fijado al piso terminado sobre anillo de cera con dos pernos
de anclaje y capuchones tapa perno. Esta partida considera:
 Inodoro de tanque de bajo, similar en calidad al modelo “Sifón Jet”
 Color: Blanco.
 Operación: Descarga por acción de palanca del estanque, de acción sifónica y descarga silenciosa
con trampa incorporada.
 Accesorios: Asiento de frente abierto y tapa de plástico pesado. Accesorios interiores de bronce
con válvula de control regulable y sistema de descarga ABS.
 Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para inodoro
El cómputo se efectuará por la cantidad suministrada e instalada en obra en función al que figura en la
partida y se medirá por pieza (pza).
Forma de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa aprobación del
supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que representa la compensación
integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje, manipuleo de los materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, etc.
__________________________________________________________________________________
4.01.01.02 LAVATORIO DE LOSA DE PRIMERA C/ GRIFERIA

Descripción:
Comprende los trabajos de suministro e instalación del aparato sanitario con su grifería, accesorios de
descarga y fijación, conforme se indican en los planos:
 Lavatorio de losa vitrificada fabricación nacional, tipo Trébol o similar, con proceso de fabricación al
horno de alta temperatura, acabado de porcelana con fino brillo de primera con cadena.
 Trampa "P" de PVC completa con tapa inferior integrada.
 Color: Será de color blanco.
 Dimensiones: 46 x 53.5 cm como mínimo
 Llave de bronce tipo vainsa o similar.
 Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para lavatorio
El cómputo se efectuará por la cantidad suministrada e instalada en obra en función a los detalles y se
medirá por pieza (pza).
Forma de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación del
supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
4.01.01.03 URINARIO DE LOSA TIPO CADET O SIMILAR

Descripción:
Comprende el suministro de los urinarios que se indican en los planos y todos los accesorios necesarios
para su instalación. Esta partida considera:
 Urinario para adulto de losa vitrificada, modelo Cadet o similar, con trampa integrada, instalado
con uñas de sujeción y pernos de anclaje de ¼”.
 Color: blanco.
 Dimensiones: 335x270x590 mm
 Operación: Grifería con perilla tipo Eco de trébol o similar
Forma de Pago
4.01.01.04 GRIFERIA DE ½” PARA JARDIN

Descripción:
Comprende los trabajos de suministro e instalación de la grifería, accesorios de descarga y fijación,
conforme se indican en los planos: Consiste en la provisión e instalación de la grifería para jardin 1 llave de
bronce pesada cromada.
Medición:
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
Forma de pago:
4.01.01.06 LAVADERO ACERO INOXIDABLE C/ESCURRIDERA
Descripción:
__________________________________________________________________________________
Comprende los trabajos de suministro e instalación del aparato sanitario con su grifería, accesorios de
descarga y fijación, conforme se indican en los planos:
 Serán de acero inoxidable con escurridera de una sola poza”, se ubicarán de manera tal, que tanto el
punto de agua como de desagüe queden centrados, sea cual fuera la ubicación del lavadero, deberá
apoyarse de tal manera que se asegure su estabilidad,
 Trampa "P" de PVC completa con tapa inferior integrada.
 La grifería será del tipo Standard con llave cuello de cisne giratoria de bronce niquelado cromado de ½”
y para ser fijada en el mueble, debe tener el mecanismo de cierre de ASTA FIJA – PISTON, fabricadas en
bronce niquelado cromado de diámetro de ½”.
 Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para lavatorio
Forma de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa aprobación del
4.01.02 SUMINISTRO DE ACCESORIOS

4.01.02.01 KIT PAPELERA DE LOSA Y BARRA PLASTICA
Descripción:
Comprende el suministro e instalación en los servicios higiénicos de todos los pisos, de papeleras de losa
para empotrar, de 180x160x90 mm., con barra plástica de 135 mm., del color blanco o definido en
coordinación con la supervisión, instalada a una altura de 0.40 del Nivel del Piso Terminado.
La unidad de medida será por “und.” (Unidad)
Forma de Pago:
4.02 SISTEMA DE AGUA FRÍA

4.02.01 SALIDA DE AGUA FRIA - Ø 1/2" PVC SAP.
Descripción:
Se entiende así al suministro e instalación de las tuberías de 1/2” con sus accesorios (tees, codos,
reducciones, etc.) de cada punto de agua destinado a abastecer un aparato sanitario, grifo o salida especial,
desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la tubería de alimentación principal o ramal de
alimentación secundario, según sea el caso. Las tuberías del punto de agua y los accesorios (tees, codos,
reducciones, etc.), serán de diámetro 1/2”, de material PVC SAP Clase 10 de poli cloruro de vinilo
plastificado (PVC), con una presión mínima de trabajo de 150 Lbs/pulg2, fabricados en concordancia con los
requisitos establecidos en la NTN 399.02, 399.019 y NTE 002, del tipo roscado, siendo preferentemente de
fabricación nacional y de reconocida calidad. La unión entre accesorios roscados será empleando como
impermeabilizante la cinta teflón, no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el
empleo de ningún tipo de pegamento. Se procederá a la instalación de redes de agua fría interior previo un
trazado de acuerdo a planos de instalaciones de agua fría, posterior a la aprobación del supervisor quien
verificará el fiel cumplimiento de normas y calidad de los materiales a utilizarse. Las tuberías pueden ir por
el piso o por la pared. Cuando las tuberías van por el piso estas deben ubicarse en el contrapiso. En los dos
casos hay que seguir los ejes de la construcción. De preferencia no deben atravesar por el interior de
ambientes, deben ser llevadas por pasadizos. Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos
y los cambios de diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas en
los lugares de paso de conexiones flexibles o uniones de expansión. Las salidas quedarán empotradas en la
__________________________________________________________________________________
pared, debiendo contar en su extremo final con una unión presión rosca de PVC, un niple de 0.10 m. y un
codo 90° o tee roscada (el niple y el accesorio codo o tee deberán ser de hierro maleable clase 150 Lbrs).
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
APARATO SANITARIO PUNTO DE SALIDA
 Lavatorio 80 cm. sobre el N.P.T.
 Lavadero 120 cm sobre el NPT
 Inodoro de tanque bajo 25 cm. sobre el N.P.T.
 Urinario de pared 80 cm sobre el NPT
 Lavadero con escurridero 80 cm. sobre el N.P.T.
Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras. Se colocarán tapones roscados en todas las
salidas, inmediatamente después de instalar éstos, debiendo permanecer colocados hasta el momento de
instalar los aparatos sanitarios, estando prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o papel
prensado.
Para evitar fugas de agua, se tendrá en consideración recubrir la tubería con cinta teflón dándole 3 vueltas
en cada empalme con los accesorios correspondientes.
Control:
El control básico consiste en la verificación que el contratista cumpla con las características técnicas y
calidad de los materiales a utilizar, que las salidas estén adecuadamente instaladas en los lugares
especificados en los planos bajo responsabilidad del residente de obra, verificar la altura de instalación para
cada una de las salidas, los mismos que se especifican en el cuadro anterior y en los planos, de tal forma
que se garantice su integridad física para su óptimo funcionamiento.
Medición:
El cómputo se efectuará por la cantidad ejecutada en obra en función al que figura en la partida y se medirá
por Punto (PTO).
Forma de pago:
El pago se hará por Punto (PTO), previa aprobación del supervisor quien velará por su correcto suministro e
instalación. Las ejecutadas serán pagadas al precio unitario definido en el presupuesto, la misma que
representa la compensación integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje, manipuleo de
los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, etc.
4.02.02 REDES DE DISTRIBUCIÓN

Ver ítem (4.05.03)
4.02.03 REDES DE ALIMENTACIÓN DE AGUA
4.02.03.01 RED DE ALIMENTACIÓN TUBERÍA PVC CLASE 10 DE ½”
Descripción:
Comprende el trazo de niveles, suministro y colocación de tuberías, la colocación de accesorios y todos los
materiales necesarios para la unión de tuberías de las redes de agua, desde el momento en que salen del
cuarto de bombas, hasta llegar a las válvulas de control de los ambientes a los cuales se abastecerá de agua
fría. Comprende montantes verticales y horizontales.
Materiales:
Cinta teflón (12 mm x 10 m) Tubería PVC c-10 de 1/2”x 5m.
Herramientas manuales.
Método de ejecución:
Las redes de agua fría irán empotradas en piso o en muro y serán de PVC clase 10, para una presión de
__________________________________________________________________________________
trabajo de 150 lbs/pulg2. El trazo será el indicado en los planos. Antes de cubrir las tuberías en muros y
pisos se deberán realizar las pruebas de presión.
Para evitar fugas de agua, se tendrá en consideración recubrir la tubería con cinta teflón dándole 3 vueltas
en cada empalme con los accesorios correspondientes.
Medición:
El cómputo se ejecutará por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios.
Forma de pago:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
4.02.04 ACCESORIOS DE REDES

4.02.04.01 CODO PVC90° SAP C-10 DE ½”
Ver ítem (4.02.04.06)
4.02.04.02 TEE PVC SAP C-10 DE ½”
Ver ítem (4.02.04.06)
4.02.04.03 UNION UNIVERSAL ½”
Ver ítem (4.02.04.06)
4.02.04.04 ADAPTADOR PVC SAP C-10 DE ½”
Ver ítem (4.02.04.06)
4.02.04.05 CODO 90 1/2" ° F°G° CON ROSCA
Ver ítem (4.02.04.06)
4.02.04.06 NIPLE ½ x 1 ½” PVC
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de accesorios para el cambio de dirección y diámetro de ½” en la

red de alimentación exterior de agua potable partir del límite exterior establecido por los muros que
contiene el ambiente (baño, cocina, lavandería, etc.), los cuales serán de material PVC CP Clase 10 de poli
cloruro de vinilo plastificado (PVC), con una presión mínima de trabajo de 150 lb/pulg2, fabricados en
concordancia con los requisitos establecidos en la NTN 399.02, 399.019 y NTE 002, del tipo unión flexible,
siendo preferentemente de fabricación nacional y de reconocida calidad. La unión entre accesorios
embonados será empleando pegamento para PVC de primera calidad. Los cambios de dirección se harán
necesariamente con tees y codos; y los cambios de diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan
juntas deberán estar provistas en los lugares de paso de conexiones flexibles o uniones de expansión.
Control
calidad de los materiales a utilizar, que los accesorios de las redes exteriores estén adecuadamente
instalados y en los lugares especificados en los planos bajo responsabilidad del residente de obra, verificar
que se garantice su integridad física para su óptimo funcionamiento.
Medición:
Forma de pago:
supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que representa la compensación
__________________________________________________________________________________
integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje, manipuleo de los materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, etc.
04.02.05 VÁLVULAS Y LLAVES

4.02.05.01 VÁLVULA ESFÉRICA PESADA DE BRONCE 1/2”
Descripción:
Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que cierran o regulan el paso
del agua. El interior de los accesorios y conexiones será totalmente liso y, en el caso de conexiones de
bronce, éstas serán del tipo de fundición antiporosa y terminales labrados a máquina. Las válvulas serán
esféricas de 1/2” de vuelta, de bronce pesado, con uniones roscadas, con marca de fábrica en alto relieve y
250 lb/pulg2 de presión de trabajo e irán grabadas en alto relieve en el cuerpo de la válvula. Las válvulas
que se instalen en muros irán entre dos uniones universales, dos adaptadores de ½”. Las válvulas deben ser
de reconocida calidad y fabricados de acuerdo a las normas técnicas vigentes.
Materiales:
Cinta teflón (12 mm x 10 m)
Adaptador PVC p/ agua Válvula compuerta de bronce
Unión universal
Herramientas manuales
Para la colocación de las válvulas se tiene que realizar el siguiente procedimiento: Las válvulas para la
interrupción de los servicios deben ubicarse con preferencia en muros, para lo cual la línea debe ser
trasladado hasta el muro en la cual se instalara la válvula de control, en este punto se instalarán los
accesorios. Para que dicha válvula sea retirada con facilidad en caso de una reparación o avería, estas
deben estar ubicados en nichos de dimensiones adecuadas e instaladas entre 02 uniones universales. Para
evitar fugas de agua, se tendrá en consideración recubrir la tubería con cinta teflón dándole 3 vueltas en
cada empalme con los accesorios correspondientes.
Medición:
Forma de pago: El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que representa la
compensación integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje, manipuleo de los materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, etc.
4.02.05.02 VALVULA CHECK SWING 1/2”
Descripción:
Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que cierran o regulan el paso
del agua. El interior de los accesorios y conexiones será totalmente liso y, en el caso de conexiones de
bronce, éstas serán del tipo de fundición anti porosa y terminales labrados a máquina. Las válvulas serán
check swing de ½”, de bronce pesado, con marca de fábrica en alto relieve y 250 lb/pulg2 de presión de
trabajo e irán grabadas en alto relieve en el cuerpo de la válvula. Las válvulas se instalarán antes de la
entrada de agua en el tanque elevado para así evitar el regreso de esta. Las válvulas deben ser de
reconocida calidad y fabricados de acuerdo a las normas técnicas vigentes.
Materiales:
Cinta teflón (12 mm x 10 m)
Adaptador PVC p/ agua
__________________________________________________________________________________
Válvula check
Unión universal
Herramientas manuales
Para la colocación de las válvulas se tiene que realizar el siguiente procedimiento: Las válvulas para la
interrupción de los servicios deben ubicarse con preferencia en muros, para lo cual la línea debe ser
trasladado hasta el muro en la cual se instalara la válvula de control, en este punto se instalarán los
accesorios. Para que dicha válvula sea retirada con facilidad en caso de una reparación o avería, estas
deben estar ubicados en nichos de dimensiones adecuadas e instaladas entre 02 uniones universales. Para
evitar fugas de agua, se tendrá en consideración recubrir la tubería con cinta teflón dándole 3 vueltas en
cada empalme con los accesorios correspondientes.
Medición:
Forma de pago: El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que representa la
4.02.06 ALMACENAMIENTO DE AGUA

4.02.06.01 TANQUE ELEVADO DE 2.5M3
4.02.06.01.01 SUM. E INST. DE LÍNEA DE ALIMENTACIÓN Ø3/4”, INCLUYE VÁLVULAS Y ACCESORIOS
DESCRIPCIÓN
Esta partida incluye la instalación y adecuación de todos los siguientes accesorios:
- Tubo de PVC de ø3/4”" roscada 11.00ml
- Codo de acero SCH-40 ø3/4”" x 90° 6 unid
- Válvula de compuerta de bronce pesada ø3/4" 1 unid
- Unión Universal 2 unid
- Tee de ø3/4" roscada 2 unid
- Abrazadera de Sujeción de 3/4” 6 unid
- Valvula flotadora ¾”
- Tanque elevado 2.5m3
Medición:
La Unidad de medida: global (glb)
Forma de pago:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
4.03 DESAGÜE Y VENTILACIÓN

En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de desagüe y de ventilación. Las redes de
evacuación de desagüe comprenden las derivaciones, montantes o bajantes y los colectores. Las tuberías
de ventilación están constituidas por tuberías que acometen a la red interna de desagüe cerca de las
trampas, estableciendo una comunicación con el aire exterior, y constan igualmente, de derivaciones y
columna de ventilación.
__________________________________________________________________________________
4.03.01 SALIDA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

4.03.01.01 SALIDA DE DESAGÜE EN PVC SAP Ø DE 2"
Ver ítem (4.03.01.02)
4.03.01.02 SALIDA DE DESAGÜE EN PVC SAP Ø DE 4"
Descripción
Comprende el suministro y la instalación en el interior de los servicios higiénicos de las tuberías y los
accesorios de cambio de dirección necesarios para que un aparato sanitario evacue las aguas grises a la red
exterior de desagüe dentro del límite establecido por los muros que conforman el ambiente (baño, cocina,
etc.). Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una
unión o cabeza enrasada a la pared o piso.
Las tuberías y los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza y
según la norma NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase Pesada CP, color gris orgánico y serán sellados con
Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090. No deberán presentar rajaduras, abolladuras, y serán
rígidas y totalmente alineadas. La tubería y accesorios que se usen en la obra no deberán presentar
rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas
deben ser revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier materia
extraña adherida a sus paredes. La red interior de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento,
pendientes, distancias o indicaciones anotadas en el plano de diseño del proyecto de esta red. Cualquier
modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada al Ingeniero Supervisor.
Incluye Excavación, Relleno, Prueba Hidráulica y otros trabajos complementarios. Salvo especificaciones
anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en la losa del piso, debiendo realizarse las pruebas
hidráulicas antes del vaciado de la losa. La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la
albañilería de ladrillo, no debiendo por ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería, tampoco
se permitirá efectuar curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.
Control
calidad de los materiales a utilizar, que las salidas estén adecuadamente ubicadas con las medidas descritas
en el párrafo anterior y en los lugares especificados en los planos bajo responsabilidad del residente de
obra, que garanticen una adecuada evacuación de las aguas servidas, se garantice su integridad física para
su óptimo funcionamiento.
Medición:
El cómputo se efectuará por la cantidad ejecutada en obra en función al que figura en la partida y se medirá
por Punto (PTO).
Forma de pago:
El pago se hará por Punto (PTO), previa aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución.
Las ejecutadas serán pagadas al precio unitario definido en el presupuesto, la misma que representa la
4.03.02 REDES DE DERIVACIÓN

4.03.02.01 TUBERÍA PVC - SAL 2" DERIVACIÓN
Ver ítem (4.03.03.01)
4.03.02.02 TUBERÍA PVC - SAL 4" DERIVACIÓN
Ver ítem (4.03.03.01)
4.03.03 REDES COLECTORAS DE DESAGÜE
4.03.03.01 TUBERÍA PVC - SAL 4" COLECTORA
Descripción:
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Comprende el trazo de niveles, suministro y colocación de tuberías, la colocación de accesorios y todos los
materiales necesarios para la unión de tuberías de las redes de desagüe. Estas tuberías deberán ir apoyadas
sobre una base de concreto, en las proporciones indicadas.
Las tuberías deberán ser instaladas en las zanjas preparadas, la instalación de las tuberías se une con
pegamento especial. En el proceso de instalación se debe mantener la pendiente de 1.5% para tuberías
menores a 6”.
Medición:
La unidad de medida es el metro lineal (m).
Forma de pago:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato y dicho
4.03.04 ACCESORIOS REDES

4.03.04.01 CODO 45° 4"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.02 CODO 90° 4"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.03 YEE 4"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.04 YEE 4" a 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.05 REDUCCIÓN 4"A 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.06 SUMIDERO CROMADO 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.07 REGISTRO BRONCE 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.08 REGISTRO BRONCE 4"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.09 CODO 45° 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.10 CODO 90° 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.11 YEE DOBLE 4" CON REDUCCIÓN 2"
Ver ítem (4.03.04.12)
4.03.04.12 YEE 2"
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de sumideros de bronce, los cuales serán instalados en los tubos
con trampa “P” e irán al ras de los pisos o acabados, cuando las instalaciones sean empotradas y se
indiquen en el plano. Se entiende así al suministro e instalación de registros de bronce, los cuales serán
instalados en los tubos o conexiones con tapa roscada con hendidura e irán al ras de los pisos acabados,
cuando las instalaciones sean empotradas y se indiquen en el plano. También la instalación de todos los
accesorios necesarios para la instalación de la tubería de desagüe tales como: Codos, Yees, Tee,
Reducciones, etc.
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Medición:
Forma de pago:
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato y dicho
5. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS.
5.01 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y SEÑALES DÉBILES

El metrado debe iniciarse desde el alimentador, subalimentadores y circuitos derivados.
05.01.01 SALIDA
Descripción
La salida es la parte de la instalación eléctrica conformada por la caja, en la cual se ha de instalar los
artefactos de alumbrado o equipos de utilización, así como los dispositivos de control
(interruptores) o de señal débil.
Extensión del trabajo:
Incluye el suministro de la caja, sus accesorios y la mano de obra de instalación.
Unidad de medida
Unidad (Und.).
Forma de medición
Se medirá en base a la cantidad de unidades de salidas, pudiendo agruparse
en subpartidas diferentes, de acuerdo a sus tipos y características, tales como: Salida para
alumbrado, salida para tomacorrientes, salida para interruptores.
Forma de pago
El pago se efectuará por la instalación de cada salida, para alumbrado, salida para interruptor y
salida para tomacorriente. El pago a realizar es el que figura en el precio unitario del contrato, dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, equipo, herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea
necesario para la ejecución del trabajo.

Aceptación de materiales.
Se deben cumplir las siguientes recomendaciones por cada uno de los siguientes materiales:
- Cajas de pase de fierro galvanizado. - de diversos tipos en función del tipo de salida (alumbrado,
tomacorrientes, interruptores). Se debe verificar que no se encuentre roto, ni maltratado,
teniendo especial cuidado en las esquinas, que son propensas a sufrir abolladuras. Los trozos
de metal que cubren los agujeros se deben extraer de manera fácil, de tal manera que el
agujero circular no se deforme.
- Conector de PVC ½”. - verificar las medidas. Ambas partes del conector no deben estar
maltratadas, sin abolladuras, ni rotas, teniendo especial cuidado en la zona de ajuste, los
bordes tipo rosca no deben estar maltratados para que se puedan ajustar de manera adecuada,
sin forzarlos.
- Curvas PVC-SAP eléctricas 15 mm. – verificar las medidas. La curva no debe estar rota, ni
maltratada. Debería ajustarse a la tubería sin necesidad de forzarlo.
- El pegamento para PVC se comprará por galón, el cual debe estar correctamente sellado, sin
señales de haber sido abierto.
- Cinta aislante 3M 1700.- verificar que sea de color negro. Debe ser completamente nueva, sin
señales de haber sido utilizada. Se debe verificar la marca.
__________________________________________________________________________________
- Placas interruptores. – verificar en función del tipo de placa (simple, doble, etc), no deben estar
rotas, ni maltratadas, verificar los botones, su buen estado al momento de presionarlos.
Verificar que vengan con la cantidad de tornillos adecuada (en función del tipo de interruptor),
además, los tornillos deben permanecer fijos al momento de ajustarlos, no deben rodar.
- Placa tomacorriente. – verificar en función del tipo de interruptor (simple, doble, etc), no deben
estar rotas, ni maltratadas, verificar los agujeros en donde se introducen los enchufes. Verificar
que vengan con la cantidad de tornillos adecuada (en función del tipo de interruptor), además,
los tornillos deben permanecer fijos al momento de ajustarlos, no deben rodar.
05.01.01.01 SALIDA PARA ALUMBRADO – NIVEL 1

Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.02 SALIDA PARA INTERRUPTORES S – NIVEL 1
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.03 SALIDA PARA INTERRUPTORES 2S – NIVEL 1
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.05 SALIDA PARA INTERRUPTORES S3 – NIVEL 1
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.06 SALIDA PARA INTERRUPTORES SIMPLES – NIVEL 1
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.12 SALIDA PARA TOMACORRIENTES SIMPLES – NIVEL 2
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.13 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES – NIVEL 2
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.19 SALIDA PARA TOMACORRIENTES SIMPLES – NIVEL 3
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.20 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES – NIVEL 3
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.21 SALIDA PARA ALUMBRADO – AZOTEA
Ver ítem (5.01.01)
05.01.01.22 SALIDA PARA INTERRUPTORES 4S – AZOTEA
Ver ítem (5.01.01)
__________________________________________________________________________________
05.01.01.23 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES – AZOTEA

Ver ítem (5.01.01)
05.01.02 CANALIZACIONES, CONDUCTOS O TUBERÍAS

Descripción
Esta partida considera las canalizaciones, conductos o tuberías que son necesarios para la
instalación de los conductores y cables de energía; correspondiente a los alimentadores, circuitos
derivados y circuitos de señal débil.
Extensión del trabajo
Incluye el suministro de los conductos o tuberías, sus accesorios y la mano de obra de instalación.
Unidad de Medida
Metro (m).
Forma de medición
Se medirá la longitud de los conductos y/o tuberías, pudiendo agruparse en subpartidas diferentes,
de acuerdo a sus tipos y características.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada unidad de tubería, la cual mide tres metros, según el precio unitario
del contrato, dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, equipo, herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o
suministro que sea necesario para la ejecución del trabajo.
- Tubería PVC-P 15mm. – Verificar la medida, tanto de diámetro como de longitud. Se adquiere
por unidades de tres metros de longitud, con el diámetro ya indicado. La tubería no debe estar
rota, ni maltratada.
- Pegamento para PVC. – El galón debe ser nuevo, estar sellado, sin señales de haber sido
abierto.
05.01.03 CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGÍA EN TUBERÍAS
Descripción
Esta partida considera los conductores que se instalarán en los conductos y/o tuberías, así como en
los sistemas de conductos, correspondiente a los alimentadores, circuitos derivados y circuitos de
señal débil.
Extensión de Trabajo
Incluye el suministro de conductores, cables de energía, accesorios de cables (llámese empalmes,
derivaciones, puntas muertas, terminaciones, conectores, etc.), así como la mano de obra de la
instalación.
Unidad de Medida
Metro (m).
Forma de medición
Se medirá la longitud total de conductores y/o cables de energía agrupándose en partidas
diferentes de acuerdo a sus tipos y características. Cuando los conductores colocados en las
tuberías son del mismo tipo y características, su longitud se determina, multiplicando los metros de
conductos o tubería por el número de conductores, pudiendo agruparse en subpartidas diferentes,
de acuerdo a sus tipos y características.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada metro de cable conductor, según el precio unitario del contrato,
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
__________________________________________________________________________________

- Conductor TW 2.5 mm2. – se debe verificar el rollo, debe estar correctamente sellado. El cable
debe respetar la medida ya presentada. A lo largo del cable, este no debe estar roto y/o
maltratado. La presentación a aceptar debe ser exclusivamente en rollo, para evitar que los
hilos de se rompan, ya que, si se rompen, será difícil notarlo, debido al material que cubre los
hilos.

05.01.04 TABLEROS PRINCIPALES
Extensión de trabajo
Comprende el suministro e instalación del o los tableros principales o generales, según
especificaciones y planos.
Unidad de medida
Unidad (Und.)
Forma de medición
El cómputo será por cantidad de unidades indicando las características generales del tablero, que
deberá incluir todos los elementos que lo integran.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada unidad de tablero instalado. Según el precio unitario del contrato,
- Interruptor termo magnético tipo riel monofásico 2x60. – Verificar que la llave sea nueva. Esta
presentación incluye el interruptor y la caja en la que va a ir. Se debe respetar el amperaje de la
llave, además de que debe ser monofásico, como nuestro diseño de instalaciones eléctricas.
05.01.04.01 TABLEROS PRINCIPALES – PISO 1

Ver ítem (5.01.04)
Ver ítem (5.01.04)
Ver ítem (5.01.04)
05.01.05 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN
Comprende el suministro e instalación del o los tableros de distribución, según especificaciones y
planos.
Unidad de medida
Unidad (Und.)
Forma de medición
El cómputo será por cantidad de unidades indicando las características generales del tablero, que
deberá incluir todos los elementos que lo integran.
__________________________________________________________________________________
Forma de pago
El pago se efectuará por cada unidad de tablero instalado. Según el precio unitario del contrato,
Todo lo indicado en los tableros principales, referido a los tableros que van después del general,
repartidos por zonas, llamados también secundarios.
- Llave termomagnética 2x25A. – Verificar que las llaves sean nuevas. Respetar el amperaje y
también que sea una llave monofásica, al igual que en nuestro diseño eléctrico.
- Tablero metálico 35x20cm.- El tablero debe ser nuevo, la puerta del tablero debe abrirse y
cerrarse, además de contar con una llave para cerrarla.
05.01.05.01 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN – PISO 1

Ver ítem (5.01.05)
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Ver ítem (5.01.05)
05.02 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

05.02.01 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
Extensión de Trabajo
Esta partida comprende el suministro de materiales, accesorios y la mano de obra de instalación del
sistema de puesta a tierra. El sistema de puesta a tierra consta de pozo de puesta a tierra o sistema
de malla, uniones, conexiones, soldaduras, accesorios necesarios y el conductor de puesta a tierra
desde el electrodo hasta la barra de puesta a tierra del tablero general, este último incluye también
los ductos necesarios. También comprende las pruebas previas a la puesta en servicio y la medición
de la resistividad del terreno y la resistencia de puesta a tierra.
Unidad de Medida
Pozo puesta a tierra (Und.).
Sistema de Malla de puesta a tierra (Und.).
Forma de medición
El cómputo de pozos de puesta a tierra vertical se efectuará por la cantidad de pozos ejecutados. En
caso de Sistema de Malla a Tierra, el metrado se efectuará en global por la cantidad total de pozos
de la malla y de la longitud de conductores empleados.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada pozo a tierra hecho. Según el precio unitario del contrato, dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
__________________________________________________________________________________
- Conductor TW 2.5 mm2. - se debe verificar el rollo, debe estar correctamente sellado. El cable
debe respetar la medida ya presentada. A lo largo del cable, este no debe estar roto y/o
maltratado. La presentación a aceptar debe ser exclusivamente en rollo, para evitar que los
hilos de se rompan, ya que, si se rompen, será difícil notarlo, debido al material que cubre los
hilos.
- Tapa de concreto armado 40x40. – respetar la medida establecida, la tapa no debe estar rota ni
maltratada.
- Sankikgel. – las bolsas de este gel deben venir en una caja sellada, al igual que las bolsas. Son
dos bolsas, en donde son dos colores distintos de gel, azul y blanco.
- Varilla de cobre de 16mmx2.4m. – la varilla de cobre no debe ser nueva, no debe estar rota, ni
doblada. Con los orificios para ajustar el conector.
- Conector de cobre tipo AB. – el conector debe ajustarse de manera correcta a la barra, sin
necesidad de forzarlo.
05.03 ARTEFACTOS
05.03.01 Terma
05.03.02 Lavadora
Descripción
Se refiere al suministro y colocación de todo tipo de artefactos a la salida correspondiente,
incluyendo materiales y obras necesarias para la debida conexión de salida y las pruebas
respectivas para el funcionamiento del artefacto.
Extensión del trabajo:
Incluye el suministro de la caja, sus accesorios y la mano de obra de instalación.
Unidad de medida
Unidad (Und.).
Forma de medición
Se medirá en base a la cantidad de unidades de salidas, pudiendo agruparse
en subpartidas diferentes, de acuerdo a sus tipos y características, tales como: Salida para terma,
salida para lavadora. La terma estará incluida en la instalación.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada punto de salida de los artefactos. Según el precio unitario del
contrato, dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, equipo, herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro
que sea necesario para la ejecución del trabajo.
- Terma Eléctrica evolución eco 50 litros. – La terma debe ser nueva. Sin presentar signos de
maltrato. Verificar la capacidad y tener especial cuidado al revisar la válvula de seguridad, no
debe presentar daños.
- Cajas de pase de fierro galvanizado. - de diversos tipos en función del tipo de salida (alumbrado,
tomacorrientes, interruptores). Se debe verificar que no se encuentre roto, ni maltratado,
teniendo especial cuidado en las esquinas, que son propensas a sufrir abolladuras. Los trozos
de metal que cubren los agujeros se deben extraer de manera fácil, de tal manera que el
agujero circular no se deforme.
- Conector de PVC ½”. - verificar las medidas. Ambas partes del conector no deben estar
maltratadas, sin abolladuras, ni rotas, teniendo especial cuidado en la zona de ajuste, los
bordes tipo rosca no deben estar maltratados para que se puedan ajustar de manera adecuada,
sin forzarlos.
- Curvas PVC-SAP eléctricas 15 mm. – verificar las medidas. La curva no debe estar rota, ni
maltratada. Debería ajustarse a la tubería sin necesidad de forzarlo.
__________________________________________________________________________________
- El pegamento para PVC se comprará por galón, el cual debe estar correctamente sellado, sin
señales de haber sido abierto.
- Cinta aislante 3M 1700.- verificar que sea de color negro. Debe ser completamente nueva, sin
señales de haber sido utilizada. Se debe verificar la marca.
- Placa tomacorriente. – verificar en función del tipo de interruptor (simple, doble, etc), no deben
estar rotas, ni maltratadas, verificar los agujeros en donde se introducen los enchufes. Verificar
que vengan con la cantidad de tornillos adecuada (en función del tipo de interruptor), además,
los tornillos deben permanecer fijos al momento de ajustarlos, no deben rodar.

05.03.03 LÁMPARAS
Comprende el suministro y colocación de la base y el elemento de iluminación, accesorios y todo lo
necesario para el funcionamiento de la lámpara.
Unidad de medida
Unidad (Und.).
Forma de medición
El cómputo de lámparas se efectuará por cantidad de unidades y por cada tipo, indicando las
características más notorias.
Forma de pago
El pago se efectuará por cada unidad de lámpara. Según el precio unitario del contrato, dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
equipo, herramientas, materiales, impuestos y cualquier actividad o suministro que sea necesario
para la ejecución del trabajo.
- Equipo Fluorescente 2x40 W. – El equipo debe ser nuevo, no debe estar roto ni maltratado. La
presentación es en caja, sellada. Debe contar con los accesorios de conexión en perfectas
condiciones.
- Foco ahorrador de 20 W. – Los focos deben ser nuevos, la presentación debe ser en caja,
correctamente sellada.
05.03.03.01 LUMINARIA FLUORESCENTE TUBULAR NIVEL 1

Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.02 LÁMPARAS DIRECTA NIVEL 1
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.03 LÁMPARAS EMPOTRADA EN PARED NIVEL 1
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.04 LÁMPARAS LUMINARIA DIRECTA NIVEL 2
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.05 LUMINARIA EMPOTRADA EN PARED NIVEL 2
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.06 LÁMPARAS DIRECTA NIVEL 3
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.07 LÁMPARAS EMPOTRADA EN PARED NIVEL 3
Ver ítem (5.03.03)
05.03.03.08 LÁMPARAS EMPOTRADA EN PARED AZOTEA
Ver ítem (5.03.03)
__________________________________________________________________________________

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CONSTRUCCIÓN DE UNA EDIFICACIÓN MULTIUSOS DE 3 NIVELES -

PUEBLO NUEVO, CAJAMARCA - CAJAMARCA

VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS:

El Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o

SEGURIDAD DURANTE LA EJECUCIÓN:

1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

Se ha considerado como método de medición el metro cuadrado de área construida (m2)

01.01.01.02 CASETAS DE GUARDIANÍA (triplay e 4mm)

01.01.01.04 CERCOS h=2.44m

01.01.01.05 CARTEL DE OBRA

01.01.02 INSTALACIONES PROVISIONALES

01.01.02.02 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

Ver ítem (01.01.02.01.02)

01.01.02.01.02 CONSUMO Y MANTENIMIENTO

01.01.03 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.04 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

01.01.05 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

Aceptación de los trabajos

01.02 SEGURIDAD Y SALUD

01.02.01.01 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

01.02.01.02 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

01.02.01.03 CAPACITACIÓN EN SEGURIDAD Y SALUD

01.02.02 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL

Aceptación de los trabajos:

 Verificar el alineamiento, perfil y sección de las áreas excavadas.

02.01.03.02 RELLENO CON MATERIAL AFIRMADO PRIMERA CAPA

02.01.04 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO

02.01.05 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

02.02 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

MALLA % QUE PASA

02.02.01 CIMIENTOS CORRIDOS

Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como

02.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

02.03 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

02.03.03.03 ACERO COLUMNAS fy=4200 kg/cm2

02.03.04.03 ACERO EN VIGAS fy=4200 kg/cm2

02.03.05.03 ACERO EN LOSA MACIZAS fy=4200 kg/cm2

Ver ítem (02.03.07.01)

02.03.06.03 ACERO EN LOSA ALIGERADA fy=4200 kg/cm2

superficies vitrificadas y manchas de sales.

Para preparar la mezcla se usará una mezcladora de concreto/tambor 18 hp 11 p3 y vibrador de concreto

Malla % que pasa

Malla % que pasa

PREPARACIÓN DEL CONCRETO

c) Mezclado: Los materiales convenientemente dosificados y proporcionados en cantidades

02.03.07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN ESCALERA

02.03.07.03 ACERO EN ESCALERA fy=4200 kg/cm2

Calidad de los materiales

Sistemas de control de calidad

2.04 ESTRUCTURA DE MADERA

2.04.02 VIGA CUMBRERA DE 4"x 4"

2.04.03 CORREA DE MADERA 2” x 1”

El trabajo ejecutado se medirá en unidades (und).

Requisitos de Limpieza en el Agregado Fino

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.

03.01.04 BARANDAS ESCALERA

3.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

03.02.03 TARRAJEO EN COLUMNAS C: A 1:5 e=1.5cm

03.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN MUROS DE SOGA C:A 1:5 e=1.5cm

03.02.06 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA C:A 1:5 e=1.5cm

03.02.07 PREPARACIÓN DE GRADAS DE CONCRETO C:A 1:5 e=1.5cm

Se limpiarán y se humedecerán las superficies, según el caso antes de proceder el tarrajeo.

03.02.08 PREPARACIÓN DE DESCANSOS C:A 1:5 e=1.5cm

3.04 PISOS Y PAVIMENTOS