CARTA DE INSTRUCCIONES NOTARIALES.

Instrucciones notariales del contrato de compraventa celebrado entre inmobiliaria Los

Cipreses S.A. como el vendedor, y don Daniel Rocha Olivares como el comprador.

En Concepción a 01 de octubre de 2019, comparecen Inmobiliaria Los Cipreses Sociedad

Anónima de giro inmobiliario, rol único tributario número 76883240-4, representada
según se acreditará, por don Cristhian Hernán Aqueveque Torres de nacionalidad chilena,
casado, ingeniero civil, cedula nacional de identidad número 12.192.837-k; y don Andrés
Cristian Sanhueza Maass, chileno, casado, ingeniero comercial, cedula nacional de
identidad número 12.181.162-6. Todos con domicilio legal en Avenida Presidente Riesco
5335, piso 11, las Condes, Santiago, en adelante también nombrada indistintamente como
´´LA PARTE VENDEDORA´´ o ´´VENDEDOR´´; por una parte, y por la otra don Daniel Rocha
Oliveros, chileno, soltero, empleado, cedula de identidad número 18.467.673-k
denominado como ´´LA PARTE COMPRADORA´´ o ´´EL COMPRADOR´´, y conjuntamente
con el vendedor ´´LAS PARTES´´. Respecto del inmueble denominado Departamento
número veintitrés (23), Unidad número ciento veintisiete (127), del Edificio número
dieciséis (16) del Conjunto Habitacional Condominio Los Cipreses de Bellavista Lote C3-B,
Avenida Campos de Bellavista número doscientos sesenta (260).

PRIMERO: el comprador hace entrega al señor … de un vale vista número… del Banco
Estado de Chile por el monto de $46.767.550,00000.- a nombre de la inmobiliaria Los
Cipreses S.A.

SEGUNDO: las partes instruyen y facultan al notario o a quien lo subrogue o reemplace

para entregarlo a un representante de Inmobiliaria Los Cipreses S.A., una vez que se
acredite mediante la presentación de una copia de certificado de inscripción de dominio y
de certificado de hipotecas, gravámenes, interdicciones y prohibiciones, que el inmueble
objeto de la compraventa se encuentra inscrito a nombre del comprador don Daniel
Rocha Olivares libre de todo gravamen, prohibición o embargo, a excepción del
reglamento de copropiedad y servidumbres correspondientes.

TERCERO: si dentro del plazo de 120 días desde la fecha de escritura pública de
compraventa, no se acredite al señor notario lo señalado precedentemente, podrá
devolver el vale vista a la compradora previa suscripción de una escritura de resciliación
entre las partes y presentando copia de la inscripción de dominio del inmueble y
certificado de gravámenes y prohibiciones emitidos con posterioridad a los 120 días
trascurridos, en que conste que el inmueble continua en dominio de la vendedora, por
haber fallado la condición suspensiva.

CUARTO: es responsabilidad de la inmobiliaria los certificados para retirar el documento

en custodia del notario. Estas instrucciones están otorgadas para el beneficio mutuo de las
partes contratantes.

COMPRADOR
VENDEDOR