CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte el Sr. FERNANDO

MENDIA CHAMORRO, por su propio derecho, a quien en lo sucesivo se le
denominara “EL ARRENDADOR” y por la otra parte a la Sra.
_______________________________________, por su propio derecho, a quien
en lo sucesivo se le denominara “ARRENDATARIO” y los cuales en conjunto se
les denominara “LAS PARTES” al tenor de las siguientes declaraciones y
clausulas.

DECLARACIONES.

Primero. - Declara el arrendador.

a) Que es persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con
la capacidad necesaria para la celebración del presente contrato.
b) Que es de nacionalidad mexicano y que para efectos de este contrato
señala como su domicilio el siguiente, Gabino Santillán 123 colonia Ejidal
en Durango Dgo. Quien se identifica con credencial para votar expedida por
el (INE) con # 0349118118342.

Segundo. - Declara el arrendatario.

a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos

del presente contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con
las obligaciones derivadas del mismo, los cuales obtiene de actividades
licitas.
b) Que es de nacionalidad mexicana, quien se identifica con credencial para
votar con fotografía expedida por el (INE) con #___________________ y
que para efectos de este contrato señala como domicilio
__________________________________.
 c) Que es su deseo tomar en arrendamiento el bien inmueble, ubicado en
CIRCUITO RIO SANTIAGO # 193FRACC. VILLAS DEL MANANTIAL, el
cual conoce y reconoce que se encuentra en condiciones necesarias de
seguridad, higiene y salubridad para ser habitado.

Tercero. - Las partes.

a) En el presente contrato no existe dolo, mala fe, o cualquier otro vicio de la

voluntad, por lo que renuncian expresamente a invocarlos en cualquier
tiempo.
b) Que es su voluntad comprometerse y sujetarse al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS.

Primero. - Del Objeto.

El arrendador concede en arrendamiento el uso y goce temporal del

inmueble objeto del presente contrato, que se hace mención en las
declaraciones segundo, inciso (C).

Segundo. - Uso y goce del objeto.

El inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, única y

exclusivamente se destinará a favor del uso y goce, como casa habitación;
este no se podrá dar en sub arrendamiento, comodato o cualquier otra
figura jurídica que permita, ni en todo, ni en parte, ni en forma gratuita, el
uso y goce del inmueble materia del presente contrato.

Tercero. – Del Pago.

El arrendatario se obliga a cubrir al arrendador una renta mensual de $

1,800.00 M/N, con letra, mil ocho cientos pesos en moneda nacional, por el
concepto de renta del bien inmueble objeto del presente contrato, cantidad
que deberá ser pagado mensualmente los días 10 de cada mes.
Cuarto. - incremento del pago.

a) La renta podrá ser actualizada a partir del momento en que el contrato

rebase un año de duración, mismo que el arrendatario deberá pagar por el
plazo siguiente, si se desea continuar con el uso y goce de la casa
habitación.
b) El incremento del pago podrá darse si en el caso de que el arrendatario
haga mejoras significativas a la casa habitación para el uso y goce de la
misma.

Quinto. – Formas de realizar el pago.

a) El pago de la renta mensual se podrá realizar en efectivo, en el domicilio del

inmueble objeto de este contrato.
b) En el caso de no ser posible realizar el pago en el domicilio acordado se
depositará al arrendador por parte del arrendatario a la cuenta bancaria
Santander con # de tarjeta: 5579 1003 5664 3427.

Sexto. – De los servicios y cuotas.

a) El arrendatario se obliga a llevar a cabo en tiempo el pago de los servicios

como el de agua, luz o gas y demás servicios que sean necesarios para la
habitación del inmueble.
b) De los servicios como televisión de paga, teléfono o internet de cualquier
compañía, el arrendatario podrá optar hacer uso de los servicios
mencionados, quedando obligado a realizar los pagos correspondientes por
dichos servicios que contrate en su nombre.
c) Todos los servicios que sean contratados por la parte arrendadora deberán
ser pagados por esta, y serán cancelados antes de la devolución del
inmueble a la parte arrendadora, salvo que este último solicite que los
servicios no sean cancelados y se obligue por escrito a realizar el pago que
corresponda, en cuyo caso las partes deberán coordinarse para realizar los
 trámites que permitan a la parte arrendadora ocupar la titularidad de estaos
servicios.
d) En todo caso se entenderá que el costo de los servicios que deberá cubrir
el arrendatario, no está incluido en el monto de la renta del inmueble fijada
en la cláusula tercera del presente contrato.

Séptimo. – Obligaciones de las partes.

a) El arrendador se compromete a poner el inmueble a disposición de la parte

arrendataria en condiciones que permitan la habitación del mismo y su uso
de manera normal y sin interrupciones, respetando en todo momento los
derechos de la parte arrendataria que se configuran a partir de la firma del
presente contrato.
b) El arrendador se compromete a reparar en el menor tiempo posible,
cualquier desperfecto o mal funcionamiento que presente el inmueble. De
no ser así el arrendatario cubrirá los gastos a cuanta de la renta emitiendo
recibos de pago para la justificación del mismo.
c) El arrendador se compromete a dejar los pagos de agua y luz al corriente y
de la misma forma el arrendatario deberá emitir los pagos de agua y luz de
cada mes que corresponda.
d) El arrendatario se compromete a dar uso correcto y adecuado al inmueble y
mantener el lugar en condiciones de aseo adecuados para su uso y goce.

Octavo. – Vigencia.

Se estipula que la duración del presente contrato de arrendamiento será de

seis meses, el cual tendrá como vigencia el día 10 de agosto del año 2023,
el cual iniciará a partir de la firma del presente contrato.

Noveno. – Jurisdicción.

Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para

lo no previsto en el mismo, las partes se someterán expresamente a la
jurisdicción de los juzgados y tribunales que conforme a derecho deban
conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo.
 Una vez que le fue leído el presente contrato y explicado el contenido del
mismo, las partes estando conformes con sus alcances de este contrato de
arrendamiento lo firmaron en Victoria Durango, Dgo. A los días 10 de marzo
del 2023.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

___________________ ___________________

___________________ ___________________