(…)

CLASE 2.-

Artículo 2.- El Notario El notario es el profesional del derecho que está autorizado para dar fe de los actos y contratos
que ante él se celebran. Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos a los que confiere
autenticidad, conserva los originales y expide los traslados correspondientes. Su función también comprende la
comprobación de hechos y la tramitación de asuntos no contenciosos previstos en las leyes de la materia.

El notario da fe de un acto que no realizo frente a él, la ley distingue la fe de la constatación, cuando es frente o no al
notario también está dando fe. Por ejemplo, el notario constata que una bebida tiene olor fétido.

No es tan cierto que ante el se celebra todo, por ejemplo el notario no notifica, sino un notificador pero el da fe de todo
ese acto.

“Para ello formaliza la voluntad de los otorgantes” por ejemplo El que celebra el acto jurídico debe cumplir con ciertas
formalidades, la formalidad que exige el legislador es decir que el notario lo que hagan pactado las personas lo formalice,
por ejemplo hay actos que deben ser bajo escritura pública, y Tambien hay actos que no requieren de formalidad
expresa como el testamento que se hace de puño y letra (no hay cultura testamentaria en el Perú) (La ley dice que solo
puede estar el testados con 2 testigos y el Notario, en este caso la formalidad es que la ultima voluntad sea por
testamento), cuando alguien quiere comprar-vender carro, el notario da la forma de hacerle una escritura pública, es
decir exigiendo los requisitos que exige la ley para proceder. Qué pasa si Ken quiere dar formalidad al amor a su pareja,
no lo prohíbe pero puede formalizar lo que le pide. No todas las voluntades de las partes se pueden formalizar por
ejemplo si son contrarias a la ley como vender un riñón, en el caso del Dr. Como notario, no formalizaría una unión entre
homosexuales. Es el derecho del notario no formalizar actos en los que no le paguen. El legislador formaliza más la
voluntad en base al acto jurídico. Por ejemplo formalizar la compra de una mascota como una iguana o un perro, el Dr.
Dice que no cumple con el acto jurídico pero la Ley no lo prohíbe, El Notario puede o no formalizar actos mientras no
atenten con su moral. En cuanto a comprar perro de raza y elevarlo a escritura hay un vacío porque el objeto materia de
compraventa no está legislado. En el Perú hacemos escrituras por seguridad jurídica, es un criterio errado pensar que la
seguridad notarial debe ser por un monto elevado.

“Redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad” el legislador quizo decir que el notario lo haga de forma
literal pero nunca quizo decir eso, si no el 99.99% sería nulos. Cuando leamos redactando quiere decir que el notario
autoriza que alguien lo redacte y el darle la autenticidad al documento. “Conserva los originales” por ejemplo legalizar los
DNI´S en aplicación literal el notario se queda con tu DNI, pero no quizo decir eso, si es verdad que el notario conserva
originales en casos de instrumentos protocolares, (entregando a las partes TESTIMONIO Y PARTE) porque todo lo
extraprotocolar no (como legalizar firma, documento, enviar carta notarial, el protesto es ambos) el acta de protesto es
protocolar pero el titulo valor es extraprotocolar.

“Y expídase los traslados correspondientes” Yo me traslado de AQP a LIMA no es que haya una copia, en este caso la
palabra traslado viene de España, porque en España trasladar es “PASAME” y cuando quieren decir ir de Barcelona a
Madrid es “ME TRANSPORTO” y acá trasladar seria pasar en el caso del artículo. Solo hay 3 traslados testimonio, parte
y boleta, no existe copia simple.

Hubo un caso donde un alumno denuncio a todos los notarios porque solicitaba copias simples de escrituras, hay una
resolución donde dice que la copia es el costo de su reproducción, es hoja tinta tiempo de persona, desgaste de
máquina, etc.

Todo el mundo conoce al testimonio como original, en el banco piden título de propiedad original, creen que es original
peor es una copia. En caso de la partida de nacimiento original, lo que nos expiden es una copia, la original se queda en
el registro, lo que nos dan es una copia.
“Su función también comprende la comprobación de hechos y la tramitación de asuntos no contenciosos previstos en las
leyes de la materia”. En cuanto a la comprobación de hechos, por ejemplo lo llamaron que habían visto a su esposa
entrar a un hotel por Avelino y quería que el notario constate le hecho pero el notario no podía hacerlo, porque no le
valdría su comprobación de nada, digamos el va al hotel para constatar y pide que le abra la habitación y según el Dr.
Los amantes no seguirían en el acto, y lo único que podría constatar es que los encuentra desnudos NO EN EL ACTO
COITAL.

CLASE 3.-

Les pregunte aquí si los que habían ido a una notaría, cuantas veces han visto al notario. En el articulo esta clarísimo.
Habla de la forma que el notario ejerce, que es personal y diferente a personalísimo. Un ejemplo para tenerlo clarísimo:
uno de ustedes se va a casar y que por una noticia mala tiene que ausentarse en ese momento, entonces van a una
notaria y dan poder para que vayan al registro de estado civil y en lugar tuyo se case tu apoderado con tu pareja. Esto es
personal. La luna de miel es personalísimo. Entonces conclusión jurídica: todo acto delegable, posiblemente delegable
es un acto personal, lo indelegable es personalísimo. La ley em derecho sucesorio nos dice que el testamento lo
escribirá el notario de puño y letra (personalísimo) no lo puede hacer por uno de sus asistentes. Otro ejemplo que no lo
dice la ley pero evidentemente seria mejor que el notario no lo delegue seria cuando constata hechos, según el artículo
anterior la función del notario también comprende la comprobación de hechos. Le pregunta a una compañera que
describa la pared y luego concluye: eso es un juicio de valor, si en la notaria yo te digo que vas a poner que esa pared es
crema, plana, el notario lo va a firmar, pero no puede ser tan crema ni tan plana; por eso es preferible que en usos y
costumbres que cuando se trate de comprobación de hechos el notario vaya personalmente y no lo delegue. En la
investigación es típico que una persona diga: yo no lo he visto al notario, o que cuando le pregunte al notario si conoce a
la persona, para después preguntar de cómo explica que la persona ha ido a la notaria a legalizar una firma o aparece de
un documento legalizado por usted. Entonces ya sabemos que los notarios no tienen que estar presentes en todos los
actos.

Autonomía. Etimológicamente significa lo que corresponde a mí y los limites los pondrá la ley en usos y costumbres. Ejm:
autónomamente vengo con terno, autónomamente vengo sport, es mi problema. Entonces cuando nos dice que el
notario es autónomo, significa que yo decido donde voy a abrir mi oficina, el horario de atención; la ley exige 7 horas,
entonces yo lo puedo hacer de 7 de la noche hasta la 1 de la madrugada, es autónomo.

Exclusiva. Ahí viene un problema. Si jurídicamente hemos dicho que es personal frente a personalísima, que cosa es
exclusiva frente a excluyente. Que es exclusivo es inherente a una condición, a una persona o sea solo mía, pero
cuando es excluyente significa que yo no tengo la posibilidad de tener luego otra enamorada o sea excluimos a otras
personas. El ejemplo notarial: si yo digo exclusivo significa que solo puedo ser notario, no puedo ser chef; pero cuando
me dice la ley que hay excepciones quiere decir que es excluyente. Pero como la propia ley me dice puedes hacer
docencia entonces ya no es exclusivo, si es excluyente porque no puedo ser tiempo completo, pero lo que quiere la ley
es que yo me dedique tiempo completo al notariado y hay horas que me sobran de las 24 puedo ser docente a tiempo
parcial, pero si me dice exclusiva y excluyente significa que no puedo hacer ninguna otra actividad que no sea el de
notario, también niega la ley que no puedo acceder a un cargo función nacional regional, con excepción de los elegidos
popular mente, habrá querido decir en elecciones y no popularmente, entonces a mi me eligen alcalde, congresista o
gobernador entonces la ley me dice que puedo ser lo, en unos caos debo pedir licencia en otros no, el único puesto que
puedo tener de la función publica es ser ministro o viceministro. Entonces quiere decir que soy exclusivo, pero no
excluyente porque si puedo acceder a otro tipo de funciones

Imparcial. El notario es asesor de las partes, pero no de la parte, es decir el notario para cumplir su función imparcial no
puede asesorar a uno o se inclina a los dos o a ninguno. Entonces el notario puede ser abogado de las partes, pero no
de uno de ellos, por mas que una de las partes le pague.

CLASE 4.-
El legislador está queriendo decir lo mismo, el notario para el cumplimiento de sus funciones contará o podrá contar con
personal asistencia de apoyo, el notario este autorizado por ley a que tenga sus trabajadores que puedan hacer la
función. Lo que debió decir la ley es con las limitaciones de la ley, y no lo dice ¿por qué? Cuando hablamos de
testamento la ley dice exactamente que el notario de puño y letra escribirá el testamento, entonces la ley te dice que eso
no puede ser con apoyo de tu auxiliar, un compañero pregunta sobre el caso del notario que no tiene brazos,
respondiendo el doctor que no tendría impedimento ya que el espíritu de la ley nos dice que el notario lo hará de manera
personalísima. Además, explica que es anacrónica la situación de la última voluntad del sujeto en el testamento, alguien
que esta a punto de morir, es una crueldad. Un anacronismo también respecto a la capacidad del notario, dejando
entender que los que tiene dinero pueden tener capacidad, ya que pueden operarse y solucionan la incapacidad, es por
eso un anacronismo.

Articulo 4. Ámbito territorial en la época de Fujimori trataron de democratizar las notarías, entonces desde siempre el
ámbito, la jurisdicción del notario es provincial, pero los notarios donde se ubicaban, se ubicaban todos en el centro de
las ciudades, por eso el chino para democratizar dijo que no quería notarios en los centros de la ciudad sino en los
distritos y salió esta ley que dice: independientemente de la localización, la jurisdicción del notario es provincial.
Entonces todos los notarios son de la provincia de Arequipa, pudiendo el notario del centro hacer una escritura de alto
selva alegre, legalizar un dni de Miraflores, etc. ESTO ES MENTIRA, cuando lean el articulo no le crean. ¿Qué ha
querido decir el legislador? El ámbito de la movilización del notario debe ser provincial, o sea yo no me puedo ir a abrir
mi oficina en Ilo ni en Madre de Dios ni en Abancay, porque mi jurisdicción es en una provincia, es Arequipa y además
que mi localización es distrital solo me puedo mover en el distrito, pero no tengo ningún impedimento para hacer actos
jurídicos que vayan mas allá como consecuencia jurídica de mi ámbito jurisdiccional. Ante las preguntas el doctor vuelve
a aclarar diciendo: lo que ustedes y yo leemos en la leyes que el ámbito jurisdiccional es provincial, significa que yo no
debo salir de la provincia; el doctor indica que no lo debemos entender así; lo que ha querido decir la ley es que el
ámbito de la jurisdicción es por la movilización del notario, o sea yo no me puedo salir, yo físicamente de la provincia,
entonces si me piden constatar en Camaná no puedo: eso ha querido decir la ley pero no lo dice. Pero yo estando en mi
escritorio no me muevo de mi provincia, de mi distrito, no me muevo de mi escritorio, sin embargo, estoy haciendo actos
de jurisdicción fuera de mi autorización y es legal, caso de escrituras públicas. Yo si puedo hacer algo en Arequipa que
vaya hasta China, pero no puedo constatar en Cayoma porque estoy fuera de mi jurisdicción. Ante una pregunta del
compañero: la jurisdicción del notario es provincial, la competencia es hasta donde yo pueda; como competencia va mas
allá de mi jurisdicción y los casos que la ley me permita y ahí se ha hecho una suerte de empate técnico. Bajo ese
concepto yo puedo hacer una escritura pública en Arequipa, ¿pero yo puedo tomar la firma fuera de Arequipa?; la ley me
ampara para que yo pueda sacar mis registros por fuerza mayor, etc. Porque el acto jurídico, mi registro se encuentra en
Arequipa, pero por impedimento de alguna de las personas no estuvo (artículo 43), para yo cumplir mis funciones puedo
sacar mis registros. Su límite entonces seria mientras no sea contraria a la ley.

CLASE 5.-

Alumno dice: No, es inncesario.

¿Una provincia alta que conozcan de Arequipa?, responden- Chivay, Caylloma

Saben cuántos habitantes tienen, digamos que mil, pero en la parte del Colca donde se concentran más, digamos son
treinta mil.

¿Serán los mismos que en el cercado de Arequipa, digamos que hay treinta mil? ¿Tendrán la misma actividad, la misma
necesidad notarial?, responden – No

Por ello mismo no tiene sentido lo que dice, porque un ente técnico no puede cifrar un número de notarios en función del
número de habitantes; porque no son las mismas las necesidades de Chivay, gente que esta dedicada más al campo a
la agricultura, ¿me entienden?, que estar en una ciudad donde probablemente de los treinta mil, diez mil requieran
servicio notarial.
Entonces, ¿que otro criterio debió adoptar el consejo notarial?

El criterio de necesidad de población, tratar la población económicamente activa y no simplemente el número de

personas.

Otro ejemplo, los niños ¿representan masa poblacional?, ¿si o no? , sí, entonces los niños que va a querer, aunque
quiera que va querer un servicio notarial, entonces ciudades donde hay harta cantidad de niños como son las ciudades
altoandinas de Arequipa, ¿Qué tiene que ver el número de personas con la función notarial?, en función a la necesidad.

Otro ejemplo, San Juan de Lurigando, ¿Han escuchado hablar?, si, esa población de Lima, entonces, tiene más
habitantes que toda Arequipa y en ese distrito hay tres notarios y aca hay 19 notarios, no tiene sentido, porque en ese
distrito no hay 19 notarios.

Ante la pegunta de un compañero sobre el límite mínimo de ese artículo, que no habla de un límite mínimo, sino de un
límite máximo, el profesor respondió – Yo sigo pensando lo mismo, de cincuenta mil habitantes hay dos notarios, pero de
esos cincuenta mil habitantes ¿cuántos niños son? ¿cuántos requerirán del servicio notarial?, ejemplo clásico de San
Juan de Lurigancho tiene un millón trescientos sesenta mil habitantes aproximadamente, éste es el mismo número de
habitantes que la ciudad de Arequipa, me entiendes, aquí somos diecinueve, antes veintiuno, entonces eso te da una
idea que si habría diecinueve notarios en Lima, seguro que se matan entre ellos, contratan gente, porque yo estoy
diciendo que antitécnico que por el número de notarios simplemente coloquen el número de personas, entonces yo creo
que en pleno siglo XXI tiene que haber otro tipo de criterios, que tiene que ver un niño en una notaría, en la notaría no
vendemos pañales ni nada de eso vendemos, que va a querer la ama de casa recetas, me entienden, pero quizás su
esposo sí, porque trabaja, es diferente la población rural donde la actividad notarial se reduce a una vez en su vida
comprar una cosa, a una población humana donde venden, alquila, subalquilan, hipotecan, traspasan, es diferente es un
criterio, más allá d criticar este artículo, entonces es diferente, no es práctico para ustedes, es antitécnico que se mida el
número de necesidades por el número de notarios, además el número de personas no es lo mismo que en la ciudad de
Arequipa a Caylloma, el número de necesidades es diferente, si.

Un alumno pregunta, que no se especifica el número mínimo y que en el literal c ya está regulado el criterio que indica el
profesor, éste le responde- que no tiene nada que ver, sea mínimo arriba, abajo, derecha e izquierda el criterio
poblacional es el mismo, la actividad económica poblacional no es igual, la actividad económica pesquera no es igual a
la actividad económica agropecuaria, mira veamos en el Cono Norte hay necesidad de servicios notarial, porque son
poblaciones emergentes todo se compra, todo se vende, lo mismo pasa en Pedregal, impresionante, ustedes saben
¿qué población tiene pedregal?, dicen- Cien mil, Arequipa más de un millón ¿qué distrito de Arequipa tiene parecido
poblacional?, Paucarpata, Miraflores, ¿En Miraflores cuánto prostíbulos habrá? ¿Más de diez?, dicen- unos cinco, en el
Pedregal hay veinticuatro prostíbulos, no lo digo yo, esto ha salido en noticias, y decía que solo había cuatro colegios
secundarios, entonces no es lo mismo una población que, surja que tenga dinero de la leche gloria, agriculturas, salen al
pueblo para comprar es diferente a una población de Miraflores, son una necesidad diferente, le estoy poniendo un
ejemplo del mismo grupo poblacional, misma actividad, en el inciso c, para mi es un criterio obsoleto, es diferente la
necesidad de Miraflores a un Tambo, en caso de Pedregal, en caso de Pedregal ayer conversaba con un notario y me
decía que estaba loco de tantas legalizaciones, constataciones de posesion, aquí en Arequipa, yo constataciones de
posesión haré veinte al año, pero él al día hace treinta, es una necesidad diferente, eso eso es lo que quiero dar a
entender.

Ilo, por ejemplo, solo hay actividad en el puerto cuando hay pesca, luego en el año es muerto, no hay nada, pero cuando
salen las lanchas a pescar, todo lo que es extractivo es plata, la pesca no te cuesta nada, la inversión es poca y renta es
muy alta, porque cuando Ilo está en pesca se mueve bastante, entonces yo me imagino un notario poder estar seis
meses hace pesca muere Chimbote, tiene un movimiento diferente.
Yo he estado en banca, antes de ser notario y cuando teníamos Ilo para hacer los préstamos que era mi zona, como
influencia como gerente en la zona sur, una morosidad espantosa, terrible, para eso no había plata, pero venía la pesca,
y cancelaban por adelantado, entonces esa morosidad era diferente.

Artículo 6. Del ingreso a la función notarial. (Se lee el artículo)

Hay un decreto supremo que indica cómo se evalúa, es exactamente lo del CNM, el puntaje, idiomas, libros maestrías y
el cnm lo pueden ubicar en la paga web.

(El profesor no detallo mucho, indicando que ello demandaría más de dos semanas, pero ello no nos serviría por un
tema académico)

Ante la pregunta- del segundo párrafo de articulo donde se indica que “Las etapas del concurso son: calificación (…)
Cada etapa es eliminatoria e irreversible” significa que no puedo solicitar la revisión. EL profesor dice- literalmente como
lo lees es irrevisable, sé que se ha judicializado alguno, pero así como lo lees parece que el jurado es omnipresente,
omnilocuente, pero eso dice, nada tengo que decir, nos guste o no es así.

Artículo 7.Forma de los concursos. ( Se lee el artículo)

Tiene 5 por ciento, es bastante, se ha querido privilegiar la experiencia, en el reglamento habla de un porcentaje del
cinco por ciento a todas aquellas personas que han sido asistentes en sede notarial, no siendo notaros han tenido una
experiencia notarial, lo mismo en el CNM, de mi experiencia he visto si has estado en la Corte si eres ex trabajador o
trabajador actual tiene un punto más, la única contingencia aquí es que dice que el concurso es abierto, lo que se refiere
ha que antiguamente habían dos clases de concursos, cerrado, en la que solo los notarios participaban para mejorar su
plaza o cambiar de lugar y se llamaba via top, en la que todos se presentaban y no se podía presentar notarios en
ejercicio, entonces eso ya no existe, se han quedado con algunas de las frases antiguas después del concurso es
abierto, por eso dice ello.

Preguntan- Cuando se hace referencia a que no tenga sanción, a que tipo de sanción se refiere, ante ello responde el Dr.
– Tenemos un capítulo extenso de sanciones que se verá después.

Artículo 8: Facultad del Estado. (Se lee el artículo)

El profesor indica que cuando el pasa con su carro, el tránsito se para y dice “pase señor Notario”, cuando el viene a
clases, nosotros nos paramos. Para el profesor es letra este artículo.

Dice que el notario tiene una situación muy vulnerable y pone como ejemplo que si él va a la dolores con dos alumnos lo
para y que dirá la prensa “Notario encontrado con dos alumnas va a tomar”, él ni siquiera fue a tomar, pero así lo ponen,
Pero éste artículo es todo lo contrario, lo para el policía, él enseña su carné donde dice que es notario, el policía acaso
dice “disculpe, pase usted es notario”, al contrario doble falta, tenemos una situación vulnerable.

En la segunda parte si es verdad,

El Estado si nos supervisa, nos utiliza de chupe, el Estado nos utiliza cual empleados de ellos y nos pide información
gratuita, nosotros vivimos del servicio notarial, si ustedes quieren una copia de la entidad del Estado, pagan por la copia
¿no?, partida de nacimiento, etc. Si yo vivo de eso, ustedes van a mi notaria piden un documento y yo cobro cierto, pero
si un juez nos pide una copia y yo le digo págame, boom! Oficio si fiscalía denuncia contra la administración de justicia,
quiero copias simples quiero gratis, me dicen a mi que me importa, sí, entonces la Contraloría hace lo mismo, La
muncipalidad, La SUNAT por el PDT, todos los contribuyentes del Péru, excepto los notarios, todas la declaraciones
mensuales se hacen por esta por medio de aquí ingresan los contadores hacen eso, excepto los notarios, nuestro PDT
es información que la SUNAT quiere para buscar a los posibles evasores, entonces mi PDT notarial es cuantas
escrituras hice, quienes son los que vendieron, quien transfirió ese vehículo, a la SUNAT no le importa cuánto yo he
facturado, sino que quiere información de todos los notarios y esa información es gratis y recontra tendioso, el sistema
de Notario es diferente al de la SUNAT, primero yo no puedo copiar y pegar; por seguridad, es imposible hacerlo, yo
tengo que contratar a una persona para que digite dicha información que digite en la SUNAT esa información que es mia
y es gratis, a mí el Estado no me paga, me podrían decir ya te bajo en los impuestos, pero esto no es así, otro, los
protestos de títulos valores hay una ley que indica que los protestos se tienen que remitir a la Cámara de Comercio, un
ente particular, y que hace la Cámara de Comercio ésta información la vende a la Centrales de Crédito , de ¿Dónde se
generó dicha información? , de los pobres, tristes y sacrificados notarios, con el protesto tenemos que obligatoriamente
remitir la información a la Cámara de Comercio, por lo que dice la ley, Infocorp, etc, toda la información que ellos tienen
deviene de la información que remite el notario, información que la Cámara no sabe, pero me exige en su sistema
colocar dicha información para que ellos lo vendan. Por el asunto de lavado de activos, recibimos varios oficios de las
fiscalías, si Juan Perez hizo tal tal… y tenemos que acceder a sistema y responder con la información exacta, porque si
no es así, todo estamos dentro de la banda “Los Choclitos”, cohecho pasivo propio, delito, porque he encubierto, pero
fue simplemente porque no era Coaguila, sino era Coahila con h, entonces buscó en mis sistema y digo que no está y
luego dan cuenta que de mi notario se hicieron las transferencias, denunciado, información que se les da gratis, y encima
dicen, de existir actos jurídicos, sírvase a emitir un testimonio, ahora entienden la triste y sacrificada labor del notario.

Preguntan- Por el pago que hizo el usuario, no se estaría pagando por todos los tramites posteriores que se haga, el
profesor responde- sería ideal, pero no se hace, como podría saber cuántas veces una autoridad me a requerir, el
alumno dice- no por el tema de las escrituras, sino por el tema de la SUNAT, el profesor dice- acuérdate el PDT lo
tenemos ocho años, el sistema coercitivo de un Juzgado Penal es diferente a un funcionario de la Contraloria, cuando
tengo tiempo no le hago caso, pero cuando tengo tiempo si, la contraloría me citaba la ley orgánica donde indicaba que
todo ciudadano esta obligado a remitir información, y me pedía que remita cerca de sesenta escrituras públicas de la
Variante, más o menos siete mil soles en testimonios al precio normal, entonces vi que tenía tiempo y dije, encantado de
cumplir con la ley orgánica, capitulo 37, etc presto a apoyarlos, pero se han olvidado de adjuntar su comprobante de
pago por los servicios que están solicitando, sírvase a enviar por tarjeta, lo envié y le dije tómenle una foto a su cara
cuando reciban. Vinieron a mi oficina y me dijeron la Contraloría no tiene plata, y yo le dije yo tampoco, porque es una
notaria, entonces le voy a hacer una broma, le dije podemos salir a la vereda, acompáñame, mira que dice acá,
“beneficencia”, ¡no!, aquí dice notaria, entonces me dice cuánto me podrías hacer un descuento, imagínense el Estado
pidiendo descuento, si eso me cuesta a mi, luego veremos que tenemos el deber de custodiar, lo tomos de hacen en
cuero, no porque el notario tenga plata, sino que es necesario, (Hace su ejemplo de siempre, agarra un libro y dice si un
libro se abre muchas veces, se va a abrir, per en cuero es diferente) Imagínense todo eso lo hace el notario y papa
estado me lo pide gratis, cual es el concepto de notario, tiene plata, si tengo tanta plata estaría enseñando en Miami, no
todo lo que brilla es oro, la SUNAT es mi socio, yo cobro 100, el igv es 18%, se llevo 48 soles la SUNAT así de simple,
yo quisiera ser socio, entonces a mi me toca 52, es diferente como ustedes lo ven, como lo ve el mundo, como si fuese
una caja registradora o un monedero de los teléfonos antiguos, es diferente, la delegada no tiene saldo y yo tampoco, es
diferente.

Artículo 9: Convocatoria a plazas vacantes: (Se lee el artículo)

No voy a detallar en este artículo, a menos que tengan una pregunta, sigamos.

Artículo 10: Requisitos de los postulantes.

Para ser notario se requiere:

a) Ser peruano de nacimiento:

EL profesor dice- porque no puede ser americano, chileno o venezolano, puede ser un buen profesional, el
profesor dice que la fe pública es universal, yo lo que estoy criticando es porque no puede ser una persona que
ha nacido en otro país y estudiado en el Perú, debemos abrir nuestra mente, el abogado solo formaliza la
voluntad de las partes, si yo me voy a estudiar a Rusia por que no puedo constatar lo que yo veo, el notario no
es como el juez no es que administrando justicia en el nombre de la nación falle, porque el notario solo
 formaliza la voluntad de las partes, pero además pide que sea abogado, lo que yo estoy criticando es porque si
ha estudiado derecho en el perú, porque no puede ser, esto no lo hace peruano; preguntan- cuál es su
fundamento, éste responde que su fundamentación es que la cultura, la frontera no existe, el conocimiento es
universal, esta ley fácticamente es anacrónica, ya no hay fronteras, en Europa se puede transitar con una sola
visa, el sueño Americano era unificar todo, Odebrech ha logrado unificar a toso los países, los jefes de estado
unidos, los policías viajan, se logró el sueño latino-américano de Simón Bolivar, y por ello, ¿se puede sesgar a
otros del conocimiento?, no pues, ( Explica el ejemplo de su hijo en el campamento, como él hacia
campamento y que ha cambiado los tiempos), no se puede vivir con pensamientos tan cerrado, ha cambiado,
el profesor no cree que pueda ser una norma en pleno siglo XXI que cierre un quehacer jurídico, (da el ejemplo
del médico, yo preferiría el mejor médico, en lo jurídico también pasa lo mismo se busca al mejor abogado), el
mundo ha cambiado, pero además porque un chileno no puede venir a estudiar aquí. Un alumno pegunta- Por
el tema de sanción sería más difícil sancionar a un extranjero que alguien que es peruano, el profesor
responde- que no sería así, porque si una persona mata será imputado por homicidio, si el notario comete una
irregularidad será sancionado, otro ejemplo, fujimori con doble nacionalidad, la ley no dice nada, el renunció
por fax, lo que ahora sería whatsapp. El tema del fax se ha transformado y es que miles de cosas han
cambiado, (el profesor empezó a hablar que quisiera un artefacto antiguo y como ha cambiado el perú, como
los peruanos éramos vistos en otros países, como se ve a los venezolanos). Hay que analizar el contexto, no
nos pasemos de tema.

CLASE 6.-

Art. 10.- Inciso d) Conducirse y orientar su conducta personal y profesional hacia los principios y deberes éticos de
respeto, probidad, veracidad, transparencia, honestidad, responsabilidad, autenticidad, respeto a las personas y al
ordenamiento jurídico.

Conducir, debió decir el comportamiento. La palabra conducción es un acto reflejo para dirigir a otra cosa, difícilmente
uno se conduce. Conducción no viene de conducta. Lo que quería decir está referido a tener una buena conducta. El
artículo se refiere a tener una buena conducta, pero ahora como son o deben ser los parámetros de esa conducta.

Ha usado el legislador sinónimos y más sinónimos, pero son criterios subjetivos. La probidad como valor lo entendemos,
sin embargo hasta donde va ser probó lo que yo hago y donde termina esa línea imaginaria; es complicado. ”Lo que ha
querido decir es que el notario guarde una buena conducta.”

Por ejemplo, cuando salen a tomar los fines de semana, si todos fuéramos súper moralistas todos ustedes serían unos
borrachos, ahora en una cultura como la arequipeña donde toman todos los fines de semana jamás diríamos que es una
conducta impropia. Ahora acaso el que aguanta más cervezas tiene mayor probidad para ser notario.(alcohol – hígado).
Es difícil probar objetivamente la probidad.

Pregunta.- Si el notario es encontrado en esta de ebriedad o con una dama de compañía, … bueno o malo.

Que sucede si estoy muy ebrio y nadie se entera, y en otro caso que pasa si un fiscal es detenido por unas cuantas
copas, entonces que es probidad, tomar poco? O que nadie se de cuenta?

Pregunta.- Y si se hace público la conducta?

Es subjetivo. Si el jurado calificador es moralista y encuentra el diario, no será objetivo.

En pleno siglo XXI no podemos tener requisitos subjetivos.

Por ejemplo.-Odio a los maricones y se presenta a la evaluación un homosexual que manifiesta su género; yo lo
desapruebo pues para mí no es probo, pero si el homosexual fuera asolapado, jamás sabremos de su orientación sexual
y podría obtener incluso el primer puesto. “El problema es que entramos a un concurso lleno de subjetividades”, criticó la
falta de objetividad. En el poder judicial sucede lo mismo, dice que para ser juez debe tener conducta moral intachable,
como pruebo eso?, En un examen yo te encuentro plagiando, luego postulas al CNM, yo te desapruebo porque para mí
esa conducta es tachable… diabólica.

No analizamos lo que leemos, no lo hacemos como se debe. En la anterior ley decía conducta moral intachable. Han
querido usar varios sinónimos que no son lo adecuado.

Art. 10.- Inciso e) No haber sido destituido de la función pública por resolución administrativa firme .

Singuen presentando a la función notarial como inmaculada, que no está mancillada con nada; que pasa si yo de
estudiante sobrio atropello a una persona y se muere, y luego de 10 años me presento para ser notario, y uno de los
jueces saca un periódico con la noticia, que culpa tengo yo?, porque el repudio moral?.

Un ejemplo.- El caso de Mónica Lebiski, en el cual los abogados hicieron que un acto que era sexo oral se llamara
relación impropia y los implicados salieron libres. Otro caso, lo que paso con Acuña, en el cual se encontró una salida,
una leguleyada, para que no sea lo que en verdad es y trastornando principios morales. Caso de Robin Hood es otro
ejemplo de ello. Impresionante.

En un caso de delito doloso si corresponde. Entonces en el caso de un delito culposo al no ser doloso uno puede ser
notario.

Ejemplo.- El hijo de un ex ministro atropella y mata a varias personas. Su madre señala que quien lo metió a la cárcel fue
su esposo porque si no fuera el hijo de un ministro no pasaba nada, solo se hubiera indemnizado. Otros casos son el del
congresista Mamani, que nadie lo conocía hasta antes de los videos; lo de Odebrech el cual junto a Latinoamérica. “No
puede haber criterios subjetivos en este tipo de concursos”, tiene que ser objetivo – como sería el curriculum.

Art. 10.- Inciso f) No haber sido condenado por delito doloso.

Art. 10.- Inciso g) Estar física y mentalmente apto para el cargo .

Casi todos usamos prótesis, los lentes son prótesis, todos somos minusválidos; si tienes dinero nadie se dará cuenta de
que físicamente tienes cierto impedimento, pues todo se puede reemplazar. Es una aberración este inciso.

¿Qué significa estar apto?, podría memorizar las letras que usan para la medición de la vista y no sabrían que estoy
ciego. Incluso hay personas con sobrepeso que son muy agiles, físicamente ante nuestros ojos no tienen un cuerpo
atlético. Que sucedería si no tengo piernas, acaso no podría ejercer la función notarial, tengo una silla eléctrica moderna
y el local de la notaria tiene ascensor entre otras cosas que permiten mi desplazamiento sin ningún problema. Entonces
si me presento al concurso en silla de ruedas, hay algún impedimento. Hay un predicador que gana millones a pesar de
ser minusválido.

CLASE 7.-

Art. 10 Inciso h) Acreditar haber aprobado examen psicológico ante institución designada por el Consejo de Notariado.
Dicho examen evaluara los rasgos de personalidad, valores del postulante y funciones intelectuales requeridos para la
función notarial.

Si durante el proceso del concurso se advierte la perdida de alguno de los requisitos mencionados, el postulante
quedará eliminado del proceso. El acuerdo del Jurado Calificador en este aspecto es irrecurrible.

En el examen del callao solo aprobaron 2 postulantes.

Todos los incisos que hemos criticado porque algunos están desfasados, peor imagínense en este caso, la
sobreviniencia que sea conocida, pero que pasa si sobrenviene y no es conocido. Lentitud del Perú Ejemplo; al comprar
un carro van al SAT y ven que no tiene ninguna papeleta, luego de 4 meses aparece orden de captura, lo que paso fue
que la policía demoro 4 meses en enviar las papeletas, pero cuando ustedes compraron estaba libre de toda papeleta.

Si es visible lo que sobrevenga en pleno concurso y se conoce entonces se aplicaría, pero si nadie se entera, que pasa
si ya me nombraron notario, paso lo de las papeletas en pleno concurso, pero nadie se enteró, so seguiría siendo
notario, ya que solo vale mientras dure el proceso.

Art. 11 Jurado calificador de cada concurso …

Art. 12 Concluido el concurso …

DE LOS DEBERES DEL NOTARIO

Art. 13 El notario deberá incorporarse al colegio de notarios dentro de treinta días de expedido el título, previo juramento
o promesa de honor, ante la Junta Directiva. A solicitud del notario dicho plazo podrá ser prorrogado por igual por igual
término.

El espíritu de la ley es que si uno postula notario es que quiere ser notario, lo que debio decir el legislador que tiene 30
dias el ganador del concurso para tomar su juramento, caso contrario se declara plaza desierta, pero lo dice en un
lenguaje mas difícil y le da 30 días y prorroga 30 días mas. Si por mi fuera le daría una semana, 60 días es un plazo
excesivo. si el espíritu de la norma fuera que se nombrara lo antes posible por la necesidad del servicio notarial debería
dar un plazo corto, que pasaría si lo judicializa.

Art. 14 El notario registrara en el colegio de notarios su firma, rubrica, signo, sellos y otras medidas de seguridad que
juzgue conveniente o el colegio determine, y que el notario utilizará en el ejercicio de la función. La firma, para ser
registrada deberá ofrecer un cierto grado de dificultad.

Asimismo, el notario está obligado a comunicar cualquier cambio y actualizar dicha información en la oportunidad y
forma que establezca el respectivo colegio de notarios. Los colegios de notarios deberán velar por la máxima
estandarización de los formatos y medios para la remisión de información a que se refiere el presente párrafo.

Como concepto me parece muy importante, pero en pleno siglo XXI a criterios subjetivos que ofrezca cierto grado de
dificultad, tendría que decirnos cuales son las gradualidades, porque sino caemos en la subjetividad, quien juzgaría el
cierto grado, el notario que más escrituras hace en el país es el Dr. Alfredo Paino y su firma es simple, no ofrece un alto
grado de dificultad, pero para ese doctor si ofrece un alto grado de dificultad. Tendríamos que tener un peritaje, la
empuñadura, entre otros; derrepende hay cierta complejidad, para algunas firmas todos podríamos colegir que hay un
grado de dificultad o con otra forma coincidiríamos en que no hay grado de complejidad. Como concepto parece bueno,
pero cuando entra en subjetividades ya no parece bueno. Ejemplo de gradualidad, seria cuando uno se crea una cuenta
y para la contraseña te piden determinada cantidad de caracteres y otros. Pero como la ley dice cierto grado de dificultad
y cae en subjetividad tenemos que utilizar otros mecanismos o signos distintivos; el sello es un signo distintivo, busca el
significado de signo para que veas que el legislador esta totalmente perdido, pero en genérico todos los sellos son
signos distintivos. Ahora con un mayor avance tecnológico también un mayo nivel delincuencial, ahora para copiar un
DNI usan una reproductora, pueden ver uno falso y uno verdadero y son iguales, porque la ley todavía es imperfecta.
Hoy usamos el polímero, las impresoras 3 o 4D; mis sellos son los únicos de polímero, puedo sellar millones de veces y
no se distorsiona. -Definición de signo-, se dan cuenta de que sello está bien lejos de la definición de signo y signo
distintivo pero, porque distintivo esta referido a la distinción, lo que parece que quiso decir el legislador es diferente, en
todo caso debio decir signos diferentes. Distingan no es igual a diferencien. Uso unos stiker de cascara de arroz, los
cuales no se deshacen al tratar de desprenderlos. Otro signo puede ser la tinta, usando determinada marca o color,
también podría ser sellos de agua; de alguna manera lo que se quiere dificultar que la tecnología delincuencial no
avance con la tecnología de identificación de estos mal llamados signos distintivos, lo quiere decir el legislador lo
captamos pero no lo dice la ley, porque no hay criterios de gradualidad.
Las firmas varían, hay ciertas características que presentan y que permiten determinar de quien procede, sin embargo
estas características también varían en razón del tiempo. La huella digital tiene la posibilidad de 10 000 a 1, en cambio
en el iris del ojo la posibilidad es de 400 000 a 1, la seguridad que brinda es mayor, la huella digital se gasta y
desaparece, como en el caso de los agricultores o el mecánico, estos cada cierto tiempo tienen que ir a actualizar su
huella digital. Tener plata significa tener mayor seguridad ¿?, igual, consideramos que a mayor riesgo de dinero se debe
tener mayor seguridad y ello también sucede en la notaria, mientras más dinero más diligentes y medidas de seguridad
adoptamos.

En el Perú la seguridad jurídica no es política de estado, por el contrario parece que la inseguridad jurídica es la política
de estado. Ganimedes, yo visite Ganimedes, una obra en la cual se concibe un mundo ideal, yo hablare de la notaria de
Ganimedes, yo accedo a registros públicos, reviso antecedentes, entre otros, determino los impuestos, se cancelan, y
todo lo demás; se perfecciona la transacción, al final la escritura pública esta lista y ya se está inscribiendo. Cuánto
dinero pierde el Perú en el poder judicial?

Nada más que interconectar a todos los sistemas y que ello sea gratuito para con toda esa información mejorar la
seguridad jurídica (como política de estado). La plata no puede ser sinónimo de seguridad. Cuánto dinero se pierde por
documentos falsos. La notaria de Ganimedes es absolutamente plausible.

CLASE 8.-

(…) VIERNES QUE NO VINE

CLASE 9.-

ART. 16

Nadie me pude obligar a hacerlo gratis, si no me pagan como es una actividad privada no me pueden obligar a hacer ese
trabajo.

INCISO D.

ES UNA OBLIGACIÓN EL REQUERIR EL DNI.

EL TURISTA NO TIENE NINGUNA POSIBILIDAD DE HACER NINGÚN NEGOCIO. EL PASAPORTE ES UN
DOCUMENTO SOLO PARA FINES MIGRATORIOS.
SOLO EL EXTRANJERO RESIDENTE PUEDE CELEBRAR NEGOCIOS JURÍDICOS.
LOS POLICÍAS NO ESTABAN OBLIGADOS A TENER DNI, POR EL TERRORISMO SE LES OBLIGO A
TENER TODOS SU DNI. LA FE IDENTIDAD, NOS OBLIGA QUE SEA POR HUELLA BIOMÉTRICA.
QUIEN NO SABE SU FECHA DE NACIMIENTO, ES FÁCIL DEMOSTRAR LA BUENA FE IDENTIDAD, EL
SISTEMA NO PUEDE REEMPLAZAR A LA MÁQUINA. DADO QUE EXISTIÓ EN SU NOTARIA UN CASO EN
LA CUAL EL BIOMÉTRICO TENÍA COMO RESULTADO LA MISMA HUELLA DE DOS PERSONAS
DISTINTAS. POR LO TANTO, EL BIOMÉTRICO NO ES UN SISTEMA INFALIBLE, SINO AL CONTRARIO ES
PÉSIMO.
RENIEC SOLO LE CARGA A LOS USUARIOS DEL SISTEMA NOTARIAL EL COSTO DEL BIOMÉTRICO.
POR EJEMPLO EN EL MINISTERIO PÚBLICO Y PODER JUDICIAL EL SISTEMA RENIEC ES GRATUITO.
EL MINISTERIO PÚBLICO NO CUMPLE UNA FUNCIÓN SOCIAL.
EL COSTO GRATUITO INTEGRO EN LAS INSTITUCIONES PÚBLICOS NO EXISTE.
DEBERÍA HABER COHERENCIA EN EL ESTADO, TODO SE COBRA O TODO ES GRATIS.
EL RENIEC HACE CONVENIOS CON EL BCP, POR 100000 INGRESOS A RENIEC YA NO LE COBRA 15
SOLES SINO 2.50 SOLES.
EL LEGISLADOR NO SE HA PUESTO EN EL CASO DE LOS PERUANOS QUE NO TIENEN HUELLA, PUES
POR EJEMPLO LAS PERSONAS QUE LABORAN EN EL CAMPO, LOS MECÁNICOS, ETC., SUS HUELLAS
VAN CAMBIANDO.
CLASE 10.-

G). GUARDAR EL SECRETO PROFESIONAL

EL NOTARIO NO ES PÚBLICO, EL NOTARIO SOLO ES NOTARIO.

QUE SECRETO PROFESIONAL SE VA GUARDAR SI TODO ES PÚBLICO, NADA SE PUEDE
GUARDAR, SALVO SUPUESTOS EXPRESOS POR LA LEY POR EJEMPLO EL TESTAMENTO ES LA
ÚNICA EXCEPCIÓN.

F). DEBEN CUMPLIR ESTA LEY, LAS DIRECTIVAS…

ARTICULO ABSURDO, PUES CUANDO SALE LA LEY PUBLICADA ES DE OBLIGATORIO

CUMPLIMIENTO.

G. ACREDITAR ANTE SU COLEGIO UNA CAPACITACION PERMANENTE DE ACORDE CON LA FUNCION QUE
DESEMPEÑE

REGLAMENTO: 3 EVENTOS REALIZADOS POR EL COLEGIO DE NOTARIOS O UNIVERSIDADES, LA UNICA

EXCEPCION SON LOS NOTARIOS QUE SON DOCENTES UNIVERSITARIOS A QUIENES SE LES EXIGE UN
SOLO EVENTO.

CUÁL ES EL CRITERIO PARA DETERMINAR QUE CON TRES EVENTOS UNO ESTÁ
SUFICIENTEMENTE CAPACITADO. TRES ES UNA RIDICULEZ.

CLASE 11.-

Obligaciones del notario:

j) Orientar su accionar profesional y personal de acuerdo a los principios de veracidad, honorabilidad, objetividad,
imparcialidad, diligencia, respeto a la dignidad de los derechos de las personas, la constitución y las leyes.

Linares: No se necesita una ley que diga una forma para hacer correcta las cosas. Imagínense que yo haga una ley que
diga que los abogados tienen que Mostrar probidad y actuar con justicia y equidad sería absurdo porque diga o no diga
es el comportamiento depende de él de uno mismo.

k) Guardar moderación en sus intervenciones verbales o escritas con los demás miembros de la orden y ante las juntas
directivas de los colegios de notarios, el Consejo del Notariado, la Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del
Perú y la Unión Internacional del Notariado Latino.

Linares: Si el si se ha querido hacer un código de comportamiento para el penal de socabaya entonces entendería
legislador, pero no es el caso, el legislador más o menos ha querido poner un código para el gringasho.

l) Proporcionar de manera actualizada y permanente de preferencia por vía telemática o en medios magnéticos los datos
e información que le soliciten su colegio y el Consejo del Notariado. Asimismo suministrar información que los diferentes
poderes del Estado pudieran requerir y siempre que no se encuentren prohibidos por ley.

Linares: Aquí falta algo en la ley que diga previo pago del costo u honorarios, Porque nadie me puede obligar a mí a
emitir información a una entidad privada o a poder es el estado gratuitamente, Qué pasaría si ustedes fueran abogados y
les emitieron una norma donde diga que tienen que dar información todos los meses del número de escritos que han
realizado, consultas, está bien que haya impuestos normas tributarias pero de ahí que tenga que dar información gratis y
eso lo pongo en un medio magnético, lo justo sería que me paguen por esa información, no que me obliguen. En cambio
voy a registros públicos me cobran por una información.

Greed interrumpe la clase…

m) Otorgar todas las facilidades que dentro de la ley pueda brindar a la inversión nacional y extranjera en el ejercicio de
sus funciones.

Linares: Este artículo fue el pretexto para que se de la ley del notariado, es decir que esta ley se da por la delegación de
facultades legislativas al ejecutivo, fue en el marco de los tratados de libre comercio, y esto no tiene más que otro
objeto que dar pasividad a la importación y exportación, y por ello el notariado tiene que dar facilidad a la inversión, pero
es absurdo Por qué si el inversionista viene y me dice que quiere comprar todo el cono Sur y quiere hacer la escritura en
mi notaría yo le voy a decir ni hablar tú estás loco me vas a dar mucha chamba, si me cae un trabajito así yo lo invitó
almorzar ….lo saludó y todo eso, porque me da trabajo grande. Porque el inversor viene hacer escrituras públicas hacer
contratos de compraventa etcétera. No puede haber una ley que te diga que le des facilidades Porque todos lo hacemos.

n) Cumplir con las funciones que le correspondan en caso de asumir cargos directivos institucionales; y,

linares: Esto es impresionante Porque si ustedes ingresan al colegio de abogados o formar parte de una directiva, es por
que voy a disponer de tiempo libre, para asistir a las reuniones, uno ASUME un cargo gremial porque quiere hacerlo No
porque la ley lo obligue, Ya vamos en el tercer periodo del colegio Yo soy el director tesorero porque me gusta poner las
cosas en orden el dinero, soy súper hábil con las entidades financieras sólo con el interés del dinero que yo depósito en
una entidad financiera realizó las actividades para el día del notariado.

ñ) Aceptar y brindar las facilidades para las visitas de inspección que disponga tanto su Colegio de Notarios, el Tribunal
de Honor y el Consejo del Notariado en el correspondiente oficio notarial.

Linares: Eso es obvio bien el tribunal de honor algo que equivale para los notarios como una contraloría que son
nuestros propios colegas y le vamos a decir no te quiero atender, me abren un proceso administrativo, todas estas cosas
que parecen jocosas no deberían de ir en una ley podría ser aceptable en un reglamento, es inaceptable que la ley haga
estas alusiones si yo quiero tener piso de melamina o granito, lo pongo y eso es mi problema, no no lo hago porque la
ley dice que es adecuado ¿Qué es adecuado? Eso depende de cada uno no depende de la ley. Por ejemplo yo en mi
notaría tengo asientos muy incómodos porque aplicó la teoría del fast foot, Porque mientras más incómodo se sienten
más rápido se van, imágenes de que ponga asientos cómodos los clientes me hacen preguntas hasta de sus vecinos,

o) Aceptar y brindar las facilidades para las visitas de inspección que disponga tanto su Colegio de Notarios, el Tribunal
de Honor y el Consejo del Notariado en el correspondiente oficio notarial, así como la Unidad de Inteligencia Financiera.

Linares: Por si no ha quedado claro el inciso anterior aquí lo repiten antiguamente cuando un inspector laboral iba a
visitarla notaría, si anunciaba y lo tenías esperando hasta que terminé la hora y a las seis recién lo atendidas, no lo
atiendes en 15 minutos inmediatamente constituye una falta grave según su reglamento, multa de inmediato. Imágenes
de suena absurdo que una ley laboral en pleno Siglo 21 diga que si no los atiendes en 5 minutos te caigo una multa.

Antes de esto de esto el inspector laboral para remediar alguna situación que pudiese encontrar, pongo en planilla,
preparo a los trabajadores para que tengan que decir porque ustedes saben que la realidad prima sobre lo formal.

Mishel pregunta: en caso del Consejo tienen que ser ellos quienes fiscalicen, que pasa si el notario no está.

Ese es un caso real Porque vino un miembro del Consejo acompañado de dos jovencitos como ustedes de abogados,
yo le dije doctor cuál es su base para que ellos me visiten y no usted, Porque usted es miembro del Consejo notarial Y
usted está obligado hasta la visita pero no sus abogados, entonces podría yo no querer hacer la visita con ellos, además
Qué pasa si no encuentran al notario la norma no dice nada Ellos tienen derecho de preguntar al personal o al notario,
debería de haber una base legal, pero este es un vacío y si no fuera acucioso lo dejaría entrar, pero los abogados
deberíamos basarnos en la Ley. Primero la ley habla del Consejo como miembros que tienen que realizar las visitas
inopinadas pero esos abogados no son consejeros, apoyan al consejero, pero no son consejeros.
En el sector público los cargos de confianza son netamente políticos, las personas que ocupan los cargos no saben
realizar netamente sus funciones, gente que conozca su labor.

Uriel pregunta: cuando te nombran como notario invitado te facilita un lugar donde puedas ubicarte

No tú tienes que buscarte local, el notario no es un funcionario público una característica de servicio público es recibir
renta del estado, asimismo la infraestructura del estado. El notario tiene que ver la forma de utilizar los recursos por
ejemplo Para mí fue un trauma pasar de los diskettes toda la información a un almacenamiento que ahora es el U S B,
ysupongo que con el avance de la tecnología saldrán otros instrumentos donde se puede almacenar información mejores
que este.

p) Cumplir con todas las normas pertinentes en materia de prevención del lavado de activos y del financiamiento del
terrorismo, conforme a la legislación de la materia.

Linares: Es absurdo querer repita lo que otras leyes dicen.

Artículo 17.- Prohibiciones al Notario

Está prohibido al notario:

a) Autorizar instrumentos públicos en los que se concedan derechos o impongan obligaciones a él, su cónyuge,
ascendientes, descendientes o parientes consanguíneos o afines dentro del cuarto y segundo grado, respectivamente.

Linares: Imagínese de que uno es médico y que tu hijo tenga fiebre o donde tu familiar está enfermo y haya una ley que
te prohíbe atenderlo, es absurdo, Lo mismo sucede si eres abogado y tu madre está en un problema y alguna ley que te
prohíbe por que genera derechos y obligaciones, tú mandas al diablo y lo haces, lo mandas a que firme tu vecino.

Si mi esposa va a participar de una compra venta, por ética yo no le haría la escritura pública pero si participaría porque
es mi esposa, la ley dice conceder derechos u obligaciones, legalizar documentos, el DNI, genera derechos u
obligaciones, existe el caso de una notaria que legalizó el DNI de su hijo que se requería para que este pueda participar
de un concurso público, y lo observaron pero esta legalización no concede derechos.

Por ejemplo autorizó a mi hijo para que vaya a una excursión, yo lo autorizó como padre no como notario, sí aplico la
forma literal de este inciso estaría cayendo una prohibición. No se debe ver si es familiar o no, sino lo que está bien o no
éticamente.

En términos criollos, la ley quiere evitar que el notario cometa una fechoría o actos delictivos, pero no tiene sentido que
una ley en pleno Siglo 21 prohíba que atienda a mis familiares, sea pariente o no el notario siempre tiene que actuar con
probidad.

No se puede decir que el notario favorece una de las partes y eso es una gran diferencia con el magistrado y juez
porque ellos resuelven sobre un tema litigioso o controvertido. En sede notarial no sucede lo mismo, ninguna de las dos
partes ganan ambos gana por ejemplo en una escritura de compraventa se negocia, el contrato obedece a la voluntad
de las partes, pero si aplicamos esto al caso en discusión si redactara una escritura de compraventa de un familiar va a
contener lo mismo la voluntad de los que participan en este contrato, el notario sólo formaliza la voluntad de las partes.

Esto es una cuestión puramente de ética un ejemplo es el notario Oscar Medelius, quién presto su local para que unos
chicos ingresaron en el y falsificar firmas, él no hizo nada como notario no legalizó, no certificó, lo único que dio fue
lapiceros pero como tenía cargo de notario impacto más y se lo bajaron. La figura delictiva del notario muchas veces no
tiene que ver con su función notarial, ejemplo la excongresista Elsa Chancaya, de Huancayo, y apareció en su planilla
de trabajadores la nana de sus hijos, el delito lo cometió siendo congresista pero la desaforaron y perdió la condición de
congresista al igual que notario.
CLASE 12.-

Artículo 17.- Prohibiciones al Notario

a) Autorizar instrumentos públicos en los que se concedan derechos o impongan obligaciones a él, su cónyuge,
ascendientes, descendientes o parientes consanguíneos o afines dentro del cuarto y segundo grado, respectivamente.

- Si se trata de “perennizar” la FUNCIÓN NOTARIAL debería haber un criterio homogéneo del Legislador y
vernos como supra homnes (intocable, intachable), pero si así nos ve entonces, por qué nos dice guardar
moderación, buena conducta y demás si en todos los casos el Notario debería tener de por sí una conducta
muy correcta. Por lo tanto no hay congruencia en esa afirmación.
Por consiguiente, si un Notario no es ético que le caiga todo el peso de la Ley si hubiese una falta o un delito.
- Existe un problema en relación a las intenciones del Legislador (es su error) puesto que hay una clara
distinción entre el afán normativo (y sancionador) de los delitos en FUNCIÓN NOTARIAL y de los delitos de
PERSONA. Así, es muy distinto si una persona que se desarrolla como Notario efectiviza un delito –ejemplo-
de violación a que si la misma persona concreta un delito al otorgar una Escritura Pública con firmas falsas o
datos apócrifos por ejemplo.

b) Autorizar instrumentos públicos de personas jurídicas en las que él, su cónyuge, o los parientes indicados en el inciso
anterior participen en el capital o patrimonio, salvo en aquellos casos de sociedades que se cotizan en la bolsa de
valores; así como de aquellas personas jurídicas en las que tengan la calidad de administradores, director, gerente,
apoderados o representación alguna.

- Se refiere a que los parientes del Notario participen en el accionariado de empresas (referido a las acciones-
derecho mercantil). Es un tema netamente Societario. Este inciso NO TIENE ABSOLUTAMENTE NADA QUE
VER CON EL ANTERIOR.

<<Si la empresa es chiquita tú no puedes conocer nada de tus parientes. Por ejemplo si la empresa fuese Telefónica ahí
sí sería factible, en cuanto haya fuertes sumas de dinero en el capital. Supongamos que la esposa del Notario tuviese
acciones valorizadas en $1000000 en dicha empresa, entonces el Notario sí puede o en todo caso la Ley lo autoriza para
realizar actos que a la larga podrían perjudicar a Telefónica en caso de fraude o delitos en contra de su capital. Pero,
contrariamente, si la esposa fuese accionista en la Empresa Huevitos S.A que tiene un capital de 1000 soles, entonces el
Legislador dice que ahí el Notario no puede hacer nada. DEBERIA DECIR EXACTAMENTE LO CONTRARIO>>

- Lo más preocupante es que la Ley sí faculta al Notario para su participación en empresas de la Bolsa de
Valores en donde existe la posibilidad de un hurto de dinero mucho mayor, en detrimento de mucha más gente,
etc.
- Es atroz lo que dice el legislador. Por qué no prohibieron a todo. Basta que algún pariente del Notario tenga
que ver algo con acciones (mercado de acciones) o el mercado de dinero, entonces el Notario no puede
participar. Esto tratando de mantener al Notario en una especie de salvaguarda inmaculada. Así, mejor sería
decir que en nada se puede meter el Notario.
- Si la esposa del Notario estuviese en una empresa pequeña a nadie le importa porque es minúscula, pero que
favorezca en el supuesto de una empresa de la Bolsa de Valores o de Telefónica entonces adquiere mayor
relevancia. CUANTOS MILLONES SE PODRÍA AHORRAR POR ESA FIGURA QUE LA LEY LE DA AL
NOTARIO DE HACER EL ACTO NOTARIAL.

c) Ser administrador, director, gerente, apoderado o tener representación de personas jurídicas de derecho privado o
público en las que el Estado, gobiernos regionales o locales, tengan participación.

- Hace 40 años la Ley prohibía que el Notario ejerza actos de comercio. Lo cual es un absurdo. Porque el
Notario podría por ejemplo realizar venta de insumos o cualquier otra actividad. Es como sacar al Notario de un
régimen humano- profesional del Sistema por el sólo hecho de ser Notario. Por ende nadie quería ser Notario
 ya que limitaba las posibilidades. ¿Cuál es el problema? Este artículo se refiere sólo al sistema Público-
nacional.

d) Desempeñar labores o cargos dentro de la organización de los poderes públicos y del gobierno nacional, regional o
local; con excepción de aquellos para los cuales ha sido elegido mediante consulta popular o ejercer el cargo de ministro
y viceministro de Estado, en cuyos casos deberá solicitar la licencia correspondiente. También podrá ejercer la docencia
a tiempo parcial y desempeñar las labores o los cargos otorgados en su condición de notario. Asimismo, podrá ejercer
los cargos públicos de regidor y consejero regional sin necesidad de solicitar licencia.

- Es otra norma absurda. Qué impediría que el Dr. Linares sea presidente de Caja Arequipa y a la vez ser
Notario. Obviamente por Ley y por ética no haría nada pero por qué privar al país de profesionales que desees
desarrollarse en esos ámbitos.
- Ejemplo: El caso de un gran especialista en Comercio Internacional en el Perú –Anibal Sirraita- que es Notario
lo pusieron de Presidente de una sala de INDECOPI ad honorem para evitar tener problemas con la Ley y
alguien de la misma profesión lo quejó al Colegio de Notarios porque no podía más allá de si es o no
remunerado ya que es un funcionario del Estado. Así se perdió un gran profesional.
- Lo mejor sería decir que donde el Notario participe en algún cargo público rentado o no rentado no podrá hacer
nada en el Sistema Notarial y se acabó.
CLASE 13.-

Artículo 17.- Prohibiciones al Notario Está prohibido al notario

e) El ejercicio de la abogacía, excepto en causa propia, de su cónyuge o de los parientes indicados en el inciso a) del
presente artículo.

Comentario:

Es como si Uds. No pudieran defender a sus familiares en alguna causa, estarían de acuerdo?, tú podrías defender a tu
hermana, siendo abogada, pero qué pasa si la ley te lo prohíbe?, estarías de acuerdo?

NO, igual los notarios, no estamos de acuerdo porque los notarios NO DECIDIMOS NADA, LA LEY DICE: EL
NOTARIO FORMALIZA LA VOLUNTAD DE LAS PARTES; no es como un juez que sí está impedido porque él va a
administrar justicia, va a fallar en contra de alguien, entonces no podría litigar su hermana en su juzgado, porque puede
darle la razón a uno o a otro, en cambio el notario FORMALIZA, no es que con intervención del notario se dé la razón a
una de las partes, pero la ley prohíbe, eso un exceso.

f) Tener más de una oficina

Comentario:

Si no salgo de mi jurisdicción; cuál es el inconveniente de tener mi oficina en varios lugares??, como la zapatería Muñoz,
que tiene varios locales en el centro, o los médicos que sí tienen una actividad comercial, (pago por una
contraprestación), tienen su consultorio en Auna, en otras clínicas y hospitales.

Cuál es el problema si el notario abre su oficina en varios lugares?? voy, legalizo, hago escritura, se puede hacer incluso
contrataciones electrónicas

- Antes los abuelitos si querían comprar en China, tenían que juntar su platita, e ir a China, buscarse un
traductor y todo eso, pero si hoy tú quieres comprar, lo puedes hacer on-line, tienes INCOTERMS, cif,
usas bancos con corresponsal, estamos en época moderna, Hay firma electrónica, hay E-COMERCE, la
ley no tiene ningún sentido.
 - Una sesión, con órganos descentralizados, se hacían sesiones vía Skype, con un notario; si nos ceñimos
a la ley, esta, habría querido decir, que el socio de Tacna debe estar con notario, igual el de Trujillo,
cuzco, Arequipa. ¿Eso dice el legislador.

¿Cómo puede prohibir?

- si a mí me da la gana tener más oficinas;

- Es anacrónico;
- SI EL PAIS, quisiera dar facilidades a la población, como un abuelito que desea hacer su testamento
electrónicamente, debería facilitársele para que sea factible. El código civil puede hacerlo.
 Puede haber una iniciativa legislativa y se puede cambiar la situación.
o Eso se ha debatido en Paraguay, la función notarial electrónica, porque en esa zona de
Uruguay, Paraguay, Argentina y Brasil, tienen el notariado nobel, el notario de menos de 30
años de edad, aunque haya ingresado de 29 o 21 años; pero en Paraguay, es el que tiene
menos de 10 años de ejercicio, se adelantó, ellos piensan diferente.
o En el Perú notaria nobel, la modernidad notarial, es una amenaza al notario, - entonces el Dr.
Opinó y los proyectó al pasado- “aunque suene ilógico, porque estamos con el chip del S. XXI,
pero cuando digo proyectarnos, quiere creer que están hace un siglo atrás”; cuando el notario
todo lo hacía a puño y letra, noto al testamento, no había sellos, todo absolutamente todo era
hecho por el notario, pero apareció el miedo de los notarios de esa época: “Máquina de escribir”,
de seguro nuestros antepasados, debatían lo mismo que nosotros ahora, del enemigo del
notario, que los va a remplazar, de seguro pensaban eso.
o Maquina eléctrica, y era una maravilla, estaba prohibido escribir sobre lo borrado, entonces el
notario tenía que hacer todo otra vez;

Entonces ahora la ley no puede decirnos, Tenga Ud., solo una oficina, cuando el mundo marcha a tener 3 o 4.

La solución no parte de sacrificar un profesional, si no parte de tener leyes acordes con la realidad del momento, esto es
todo, no tiene otro sentido.

g) Ejercer la función fuera de los límites de la provincia para la cual ha sido nombrado, con excepción de lo dispuesto en
el inciso k) del artículo 130 de la presente ley y el artículo 29 de la Ley Nº 26662;

COMENTARIO:

Eso es mentira, porque puedo mandar mi documento a CHINA, y vale allá igual; lo que habrá querido decir es que el
notario, no se desplace físicamente más allá de la provincia donde ha sido nombrado. PERO TIENE 2 EXCEPCIONES:

1. acto no contencioso de inventario.

Ej.: Gloria quiere hacer un acto de inventario, que tiene planta en Arequipa, Huachipa, Majes, si me piden que haga
inventario de los activos, la ley me pide que me desplace a todos los lugares que sean necesarios, aun cuando salga de
su jurisdicción.

- Anécdota del banco de materiales: la ley de instituciones bancarias y financieras, prohíbe utilizar, a toda institución la
palabra “banco”, pero a un legislador se le ocurrió poner banco de materiales, es una entidad financiera, no lo supervisa
la SBS y se llamaba banco, y nadie dijo nada; 20 años atrás había una entidad que se llamaba Caja de Ahorro de Lima,
era la entidad BANCARIA más antigua del Perú, era banco pero se llamaba caja, y tenía el número de la cámara de
compensación, como por ejemplo, cuando se gira un cheque, del Banco Continental, y lo deposito en otro banco,
entonces todos se reunían (ahora es electrónico, se escanea) y se iba al BCR y se cambiaban, entonces yo recibía mis
cheques de todos los bancos.
Pero el banco de materiales, trabajaba con un notario en Camaná, había 2 notarios en esa época, hubo un sorteo de
departamentos, entonces fueron a buscar al otro notario, pero el otro notario no quería trabajar con ellos, entonces el
banco lo llama, y solicitan al notario que lo autorice, porque 1. El notario es posible adjudicatario, y 2. Porque el otro
notario de Camaná no quiere, entonces. Si el colegio lo autoriza, se puede trasladar, para ese solo acto, aparte de ser
lógico.

Otro comentario:

Hasta el 2016, mediante D.S, decidió hacer traslados temporales, esto, violó todos los artículos de la ley: 2
notarios de Arequipa, se fueron a Trujillo. Entonces, viola:

1. la ley dice que se debe de juramentar dentro de los 30 días de ganar la plaza, dentro del colegio, pero ellos
no podían juramentar en Trujillo, porque ya lo habían hecho en Arequipa,

2. ¿Compraban papel sellado dónde? Arequipa?, el decano de Trujillo, decidió no venderles, entonces
operaban con papel de Lima, haber un notario.

Cuando sacaron a esa señora, y estos notarios, regresaron, se derogó ese decreto supremo, cuando ellos
regresaron, el legajo (archivo del notario) dónde pertenece?, regresaron a Arequipa, pero es un drama el de
toda la gente que desea pedir un testimonio que se realizó en Trujillo, tienen que venir hasta Arequipa, porque
eso pasaba a manos del colegio. Otro drama: quién hace la visita, la visita la hace el colegio. El Dr. Es director
tesorero. Fue inaceptable, esa circunstancia de traslado temporal.

El Colegio de notarios planteo una d. de inconstitucionalidad, pero ya hubo una derogación; por tanto
sustracción de la materia.

h) El uso de publicidad que contravenga lo dispuesto en el Código de Ética del notariado peruano.

“La publicidad autorizada es poner el nombre y la dirección del notario.”

Comentario:

Se sigue en la misma línea, cómo se puede restringir a un servicio notarial de generar publicidad.???

- Eje: el profesor puede poner un cartel de que en su notaria: los viernes, las chicas no pagan, cuál sería el
problema?, 2x1, HAGA DOS ESCRITURAS, PAGUE UNO.
- Se puede dar también con las rebajas, eso es publicidad, para que vuelvan a venir.

Todos nos vendemos, todos los días se hace publicidad, sin querer.

- También hay publicidad negativa: ejemplo notario Taboada, malos abogados que buscan ese mal servicio,
pero todo se focaliza en el “notario”, y no en los “abogados”, que buscan lo ilegal, como la droga, el problema
no es quién fabrique, sino quién compra, hay demanda, es una ley económica, la oferta sube, es un negocio
rentable.

Entonces inaudito que la ley limite, claro pero lo dice y solo tenemos nuestra oficinita, pero no se ajusta a la realidad del
S. XXI.

i) La delegación parcial o total de sus funciones

Comentario:

La ley dice que tenemos personas a cargo, entonces a quién creo o qué debo entender??? la duda favorece al notario
 - Ej.: En Lima, el notario Paiba, tiene 60 abogados, y administrativos más de 100, ¿El podrá controlar
diariamente todo lo que su notaria hace?, que él supervise todo es casi imposible, debe tener otros
mecanismos.

Pero ese es un extremo que la ley debió prever.

En Colombia, de lo que más escrituras se hacen, son las “inmobiliarias”, con vivienda, eso lo maneja la municipalidad, y
esta reparte a los notarios de su jurisdicción, entonces no hay competencia, pero dicen: “solo hago 300”, se da en una
población de 20,000. Entonces, se admiran de las 1000 escrituras que se hacen aquí, pero ellos cobran el 2.7 al 4 % del
valor del inmueble, pero aquí una EEPP, vale un promedio de 250. Y con respecto a vehículos, todas las transferencias
se hacen con notario, (Uruguay, Paraguay,…), el concesionario lo vende a través del notario.

Pero es un servicio de oferta y demanda, es esencial.

Artículo 18.- Prohibición de Asumir Funciones de Letrado Se prohíbe al notario autorizar minuta, salvo el caso a que se
refiere el inciso e) del artículo que precede; la autorización estará a cargo de abogado, con expresa mención de su
número de colegiación.

No está prohibido al notario, en su calidad de letrado, el autorizar recursos de impugnación que la ley y reglamentos
registrales franquean en caso de denegatoria de inscripción.

Comentario:

Este artículo es terrible, redundante, la ley se saca la vuelta a ella misma;

- Ej. Mi dependiente, un abogado al cual yo le pago un sueldo, si él firma, es lo que yo le diga, y es peor que si
yo firmara una minuta de mi hijo, mi estopa, mi hermano, porque yo tengo el derecho de decirle, es mi
empleado.

Lo que debería decir, si es que el legislador quiere tener coherencia es: el notario, no puede autorizar ninguna minuta,
(…) tampoco podrá tener abogados, y prohibir que autoricen las minutas, eso SÍ es coherente.

Pero qué sentido tiene prohibir?????, si yo le digo a X, quien trabaja en mi notaria: “yo voy a hacer el escrito, pero tú le
pones el sello”; pero no es ilegal porque la ley no lo prohíbe.

Cuál es el problema si es mi hermana????. Esto se da por ese tipo de artículos.

Creen que por ahorcar al notario, habrá seguridad jurídica, ej. Seria prohibir a las notarías que haya abogados dentro de
las notarías, y así se tendría más chamba a los abogados.

Autorización…….. No está prohibido…….

Comentario: Se refiere a un trámite registral, para empezar, el notario no es parte en los tramites registrables, pero por
este artículo, los vuelve partes, porque si formaliza la voluntad de las parte (ley), ahora ley da autorización para
interponer recurso de impugnación, contra sus actos, pero no es parte.

Artículo 19.- Derechos del Notario Son derechos del notario:

a) La inamovilidad en el ejercicio de su función.

Comentario:
El término Inmóvil, como el juego de los encantados, eso se usa a nivel policial, significa no salir del cuartel en caso de
conflicto, no se mueven, no pueden salir de sus provincias, no pueden viajar, no pueden salir de sus comisarias. Es un
término castrense. Inamovilidad relativa. Ese término no tiene que ver con los notarios.

Habrá querido decir que una vez que el notario, una vez que por concurso, accede a una plaza, esta no debe ser
ratificada, ni puede haber una autoridad que te cambie a otro lugar., eso debió decir. Pero a eso se refiere.

b) Ser incorporado en la planilla de su oficio notarial, con una remuneración no mayor al doble del trabajador mejor
pagado (*), y los derechos derivados propios del régimen laboral de la actividad privada.

Concordado con: El reglamento: art. 2.

Esto es una mofa…

 Porqué me deben decir, que yo debo ganar el doble del trabajador mejor remunerado, si me da la gana de ganar la
mitad o el triple, qué es la ley para decir cuánto debe uno ganar???, es absurdo.
 Una persona natural con negocio, (renta de 3ra categoría), puede incorporarse el mismo a una planilla, es un
imposible jurídico, que siendo persona natural te pongas en planilla, y el notario es persona natural con negocio.
 Con todos los derechos, pero derechos no los tiene, muy por el contrario, para efectos de la Constitución, no tiene
derecho a vacaciones, seguridad social, fondo de pensiones, porque no puede estar en planilla. Hay una norma
que está en el reglamento, que indica, que el doble del sueldo del notario, no podrá ser deducible del Impuesto a la
Renta, ósea él se pone como gasto, porque el sueldo de los trabajadores es un gasto, pero la SUNAT dice, eso no
es gasto, pero si excedes del límite, sí paga impuesto.

Ósea, el sueldo, no les sirve de deducción de gasto, sin embargo, tiene que pagar impuesto, eso es impresionante.
Entonces para qué estar en planilla? Eso no se puede, es ilegal, la SUNAFIL puede intervenir y poner una multa, porque
no puedo ser mi propio empleador; pero sí a pesar de eso, me pongo en planilla por imperio de este artículo y digo me
deduzco EsSalud, y deseo hacerme una atención, entonces, EsSalud me dirá que tiene que pagar como consulta
privada; pero no se puede deducir el monto del impuesto.

CLASE 14.-

Artículo 19.- Derechos del Notario

c) Gozar de vacaciones, licencias por enfermedad, asistencia a certámenes nacionales o internacionales y razones
debidamente justificadas.

Es absurdo porque ya está regulado en anterior inciso, ya en anterior inciso se regula los régimen laboral privado de un
notario

d) Negarse a extender instrumentos públicos contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres; cuando se le
cause agravio personal o profesional y abstenerse de emitir traslados de instrumentos autorizados cuando no se le
sufrague los honorarios profesionales y gastos en la oportunidad y forma convenidos.

En la primera parte es algo sui generis, es mi derecho negarme. Ósea Ahora es un derecho no hacer, cuando la
profesión la ocupación es una obligación, entiende la antítesis si o no, yo puedo negarme a no hacer, cuando no me
pague, pero si yo quiero puedo hacerlo gratis sin que me pague (sufrague)

Lo bueno es que dice cuando atenten contra la moral las buenas costumbres, basado en este artículo es que puedo
negarme a no realizar actos de divorcio por para mi son inmorales.

e) El reconocimiento y respeto de las autoridades por la importante función que cumple en la sociedad, quienes deberán
brindarle prioritariamente las facilidades para el ejercicio de su función;
el articulo es algo vago , porque el policía me reconoce en trafico y me dice pasa señor notario abre el trafico, cuando
debería ser exactamente lo contrario.

f) El acceso a la información con que cuenten las entidades de la administración pública y que sean requeridos para el
adecuado cumplimiento de su función, salvo las excepciones que señala la ley.
hay solo le falto una frase y se daba el articulo más digno de la seguridad jurídica del país. “gratuitamente” por qué a mí
la ley me dice que el costo final se lo traslade al usuario, entonces si van a la notaria y lo le digo, sabes que puedes
sacar información esta, esta otra , esta más ; son $ 80 soles, el usuario no lo hace me entienden!!

Pero si fuese de acceso gratuito como la policía que tiene acceso gratuito a la reniec poder judicial tiene gratis el acceso
a la reniec, el ministerio publico etc. Son entidades del estado y cumplen una función publica y nosotros también
cumplimos función pública porque no tenemos acceso gratuito, entonces si el usuario quiere una legalización de DNI el
notario le cobra $ 2 y el acceso a la reniec es $7 soles, y si seria gratuita yo consultaría a la reniec y habría seguridad
jurídica si o no se dan cuenta.

Artículo 20.- Encargo del Oficio Notarial

En caso de vacaciones o licencia, el colegio de notarios, a solicitud del interesado, designará otro notario de la misma
provincia para que se encargue del oficio del titular. Para estos efectos, el colegio de notarios designará al notario
propuesto por el notario a reemplazar.

Por ejm en lima ahorita hay 2 notarios congresistas uno del callao y otro fuera que me reemplacen lunes y mates un
notario, jueves y viernes otro notario para no cargarle pues despacho y el mío es pesado, pero desempaquetarlo el
mandato de 5 años que dura el cargo de congresista nose debería ser otra situación otra situación.

Bueno yo convengo con la Dra. tal para que por un mes me reemplace y yo le reemplace por otro mes a ella, por en un
mes entre nosotros nos pagamos no nos pagamos es reciprocidad entre nosotros, pero 5 años para que el otro gane
gane y yo nada me entienden.

Sigue teniendo abierta su notaria lo cuan no suena convincente, el no firma firma, firma el otro notario, tiene su sueldo de
congresista y sigue teniendo ingreso de su notaria lo cual a mi me parece ilógico si no. Podría cerrarse pero como
cumple función publica.

CLASE 15.-

(…)

CLASE 16.-

ARTICULO 21-A

Es absurdo no?, porque si 30 nos parece una exceso , para que le van a dar 30 más; si el colegio no lo hace, va el
consejo al día siguiente, gastos todos pagados por el colegio, cierra las actas ya le apertura un proceso disciplinario al
colegio, y posiblemente tenga una sanción punible porq , porque q no lo haga el colegio significa una negligencia porque
está dejando abierta la posibilidad de que el mal personal hagan cosas que no podían hacer cuando el notario estaba
vivo.

Producido el cese del Notario, de acuerdo a ley pasa por dos años, antes era el Notario más joven, antiguamente era
eso, como q se premiaba al Notario menos antiguo por la cantidad de acervo documentario q pudiese tener, ya desde la
anterior ley a esta ley, ya dice que es un notario designado, lo q ha pasado en la práctica es que siempre es el decano
del colegio de provincia, en Lima si designa a uno la directiva, 3 meses, 6 meses y luego a otro, en Lima es muy curioso
porq parte de los documentos del Notario pasa a la custodia de un Notario, y ese Notario, 9incrementa sus archivos
porque ese acervo, genere traslados, copias y eso le pagan a él, osea ingresos; en provincia lo hace el decano y se
producen ingresos para el colegio, entonces en los últimos 5 años, el 70% de los ingresos de Arequipa del colegio de
notarios, era el archivo de los N cesados, osea el colegio se sostenía gracias a colegas muertos, porq ese documento es
gratis, alguien pide copia de la escritura tal, cobran por la búsqueda y por la expedición del testimonio. Entonces
normalmente es el decano quien no cobra nada, pero e lima es el 60,40 o 70,30, lo establece el junta directivo, escoge a
tal N y el 30 % le das al colegio de notario; pero el acervo de lima es 20, 30 veces más que de provincia.

Yo conocí un viejo notario que tenía masomenos 70 años, que tenía solo 4 chicas, 3 fotocopiadoras y me dice: yo solo
vivo de sacar copias de mi archivo, osea tenía tantas escrituras q no hacia nada excepto que expedir este tipo de
protocolos (testimonios, escrituras, partes). Entonces cual es el consejo, que cesado el N, dos años pasa a un N, en
provincia es el decano y el íntegro del ingreso es para el colegio, pasados los 2 años, se va según la ley al archivo de la
nación, que queda en Lima, osea está mal redactada y lo que habrá querido decir , es a las sedes regionales del archivo
de la nación, porq en aqp hay un archivo departamental, pero si cumplimos estrictamente la ley, tenemos que mandar a
lima, porque el archivo nacional es solo una.

Nos hemos quedado nosotros en el caso del doctor Taboada que ha fallecido hace cerca de 9 años y recién están
solicitando, porque no tenían donde colocar, el colegio tuvo que hacer la tercer planta solo para el archivo del doctor
Taboada, por la cantidad de instrumentos públicos que tenía, el archivo departamental quedaba en cuarto centenario,
que era unas casona grande que ya no podía entrar ni una hoja más, pero como el colegio dice que debe quedarse
baj9o su responsabilidad y remitirse, por eso la secretaria remitía el mismo tenor al archivo departamental :cumplimiento
el articulo tal, sírvase a recibir el archivo del doctor Taboada y contestaban lo mismo todos los meses: no siendo posible
por espacio físico, habiendo pedido el presupuesto y no habiendo sido atendido, les pedimos encarecidamente sigan
teniendo el archivo.

Y recién se han alquilado en Cayma una casona y se han llevado una parte del archivo, entonces estaríamos
incumpliendo la ley, pero nos libramos de responsabilidad por ya le hemos pedido al archivo que se lo lleven, pero ellos
no quieren recibirlo. De estas cosas ha tenido que prever la ley, porq 2 años porq no 5; había un proyecto de ley, pero q
ha quedado en el olvido, conservar un documento le cuesta al notario, se le pone tapas de cuero para que resista, por la
humedad, etc; y debería quedarse eso para los herederos del notario y no irse gratis al archivo departamental, cuando es
todo del notario, por eso el proyecto de ley establecida que el 25% del ingreso de ese archivos pasaran a los herederos
del Notario, a mi me parece muy razonable, por le costó al Notario, sin embargo nunca prosperó.

ARTICULO 22

Vamos a ponernos en el caso procesal, si una persona comete un ilícito (acción matar), la consecuencia de esa acción
es una pena, y para q se de esta pena es xq en esta etapa, ha habido consecuencias, que ya no se pueden retrotraer, y
quizá un error, por lo q existe una pluralidad de instancias, que confirme o no.

Esto su compañera dice q no existe, xq de lo q ha leído en el caso del notario, primero le imponemos la pena, solamente
ante indicios razonables, quiere decir q no había valoración ni pluralidad de instancias, ni hay consecuencias, porq solo
hay indicios.

Entonces si hago así con mi mano, hay indicios de que he querido pegar y altoque me suspenden de la abogacía xq no
pueden evaluar que yo tengo tic y suele hacer así con mi mano. En ese caso la ley dice q ante indicios razonables ya le
aplican la pena, de frente al notario y ya lo suspenden, sin perjuicio del proceso disciplinario; vamos a decir q me aplican
la pena, me sanciona cierran la notario, paso el proceso disciplinario y dicen que el N no tuvo culpa de nada, efecto
superman (retrocedió el tiempo), solo ahi sucede eso, y piensan q el Notario es asi, xq nos sancionan 6 meses, luego
termina el proceso, y dicen q usted es inocente y quien me quita el mal momento, la perdida de esa imagen en los 6
meses suspendido, la notaria cerrada, mis trabajadores despedidos,, sin ingresos, mi familia no come, y me dicen usted
es inocente; les parece
Cuando una medida cautelar ya se efectiviza?, lo en la ley del notarial; porq en otro caso cuando yo embargo en forma
de inscripción , no me quitan la propiedad, es medida precautelar para q salvaguarde el resultado de la investigación,
pero no te sancionan; osea la cautelar del código civil seria te quito la casa en prevención del juicio, ya me la quito,
entonces la vendo la casa; después me dicen no tienes nada q ver con la casa – ya la vendí, es lo mismo, unas mc no
puede ser ya sancionadora xq no tiene el efecto superman de retroceder.

No se compara tampoco con la prisión preventiva, xq la que el juez Gino Valdivia de mariano melgar, no se le
encontraron indicios razonables, aca el juez ni toco el dinero, sino hubo llamadas y todo un seguimiento, signos
exteriores de riqueza, y para evitar la fuga esta la medida de internamiento, y ya evidentemente no hay duda de q el
merece una pena xq el delito lo ha cometido , entonces mientras dure el proceso, para q no se vaya etc, lo recluyen, pero
no te han sancionado; en cambio esta medida cautelar ya es sanción xq dicen q te suspenden, ya me cierran la notaria
solo ante indicios, quien con indicio ya es culpable y paga una, la mc no es posible en sede notarial xq ya sería s una
sanción.

La cautela es preventiva, no sancionadora; te embargo el carro (solo desposesión) para garantizar el cobro de soles,
pero aca ya te sancionaron. Sea un día o dos días ya te sancionan, el concepto de medida cautelar es equivocada.

Qué pasa si yo no hago xq no he querido sino xq ya no pude, ya me sancionan, realmente queda mal el establecimiento,
cual es la imagen de una notaría cerrada? El problema no es cuantas veces se debe aplicar la medida cautelar, sino
entender q no puede ser una medida cautelar cuando ya se sanciono.

Debería ser, en caso de negativa de Notario se le inicia proceso disciplinario, en un plazo sumarísimo, entonces en 6
días se sabe todo, porque el notario cometió algo fragante.

Caso del notario suspendido.

El doctor aclara, q en este caso ya lo sancionan, pero cuando apela ya le levantan la sanción, la efectividad de esta
medida cautelar es inmediata. Diferente a lo q es un proceso ordinario civil en donde la mc no se ejecuta al final de
proceso (cosa juzgada).

La ley no prevé una reparación, al n, pero q te pueden restituir?, lo mal q has quedado, nada te lo restituye. Va contra tu
imagen, no lo repara nadie, salvo q fueras de la farándula (caso Magaly, paolo), política.

Este es el peor de los artículos. Lamentablemente no se ha modificado.

Acá no hay nada concretos, yo los voy a jalar x indicios xq tiene cara de plagiadores, yo no tengo nada objetivo. Si yo
encuentro un papel en la cartera eso ya es una prueba (preterintencion si no lo usa).

Se debe sancionar al que no le da la gana de cumplir , no al que no cumplió porq no pudo, o al q incumple
sistemáticamente, pero el q no puede, no puede pues, Ejem q informe en 2 horas todas mis escrituras hecha, pero se
malogro el sistema, entonces yo aviso y les digo señores se me ha borrado el sistema necesito un plazo adicional de 72h
mas, voy a contratar a 10 alumnos de la unas y q manualmente me lo hagan, y me dicen q no, ya me pueden sancionar
xq me he negado; q es legal, no querer, no poder? No puedes tener leyes de esa naturaleza.

Se debe tratar con cualquier peruano, algo haces mal, tu proceso sumarísimo y listo se acabó, que pasa si yo soy fiscal
llego con olor a tufo y me sanción; pero con cautelar, me suspenden en el acto, y el juez demuestra q me he tomado el
mate de coca de paolo, xq ahora venden mates aromáticos y me meto 10 de esos, saludo a mi jefe fiscal superior, me
hacen dosaje etílico no sale nada pero ante indicios me sancionan y me botan, y después prueban que era el mate; no
puede haber leyes de esa naturaleza, me protege el debido proceso.

Entonces si hay indicios razonable (el tufo) no te pueden sancionar, sino inmediatamente el dosaje etílico e inicio el
proceso disciplinario y listo, te suspendo 3 dias, no dejes de venir, proceso sumarísimo, informas y ya
No puede disfrazarse una medida cautelar con una sanción, porq debió decir, si quería hacerla asi muy drástico,…. Ante
indicios razonables se sancionara al notario, sin disfraces.

ARTICULO 23

ARTICULO 24

ARTICULO 25 Y 26

Se entiende q lo mayor es el instrumento público notarial, luego dice q se divide en 2: instrumentos publico protocolar e
Instrumento público Extraprotocolar.

Relee el artículo 23

Ahí viene el problema, habla de dos conceptos q no tienen nada q ver

Extienda: escribir, hacer

Autorice: firma

Es Instrumento Publico Notarial con firma o sin firma del Notario, es la primera torpeza del legislador.

Basta que este extendido sin la firma de las partes ni del Notario

Es instrumento público notarial cuando el Notario lo firme (muerte del notario, para este tonto legislador, todas escrituras
in firma son instrumento público notarial) en la realidad si es instrumento público notarial ya me lo deberían dar, xq ya fue
extendido por el Notario, pero como va a valer sino no tiene la firma del Notario, ustedes pueden ganar un juicio al
colegio de notarios, y si tiene una escritura pública sin firma del Notario, y decirle señores de acuerdo al art tal es
instrumento público notarial este o no firmado por el Notario.

Pero por algo se llama notarial, xq lo firma el Notario, cuando yo firmo Escritura Pública, yo ya te lo puedo extender para
q tu saques tu testimonio una infinidad de veces, xq ya es posible que el instrumento público ya firmado, sin embargo la
ley dice otra cosa, el legislador ha creído que extender y autorizar es lo mismo, una gramática pobre.

La ley debió decir, es instrumento público notarial, el q por mandato de la ley el Notario extiende y es instrumento público
notarial cuando este instrumento público él lo autoriza, son dos etapas diferentes. Instrumento público notarial extendido
y autorizado por el Notario.

Es problema de la mala forma de entender del legislador, xq da a entender q ya es instrumento público notarial sin la
firma del Notario.

En el examen va a venir:

 El notario es funcionario público?

 Diferencia entre instrumento público notarial e instrumento público notarial extraprotocolar, no existe diferencia
xq no existe el instrumento público notarial extraprotocolar.

Relee art 24

Entramos a una etapa intermedia, dice fe pública, que presencie, les decía q es una etapa intermedia xq ya no le
interesa al legislador la firma del notario, sino habla que el notario presencie, entonces si digo doctor quiero vender mi
casa y acá la doctora quiere comprar, entonces ya presencie y les digo listo págame mis 500 soles, entonces la ley me
dice q el notario presencie y la hice.
Eso dice la ley, y que tiene q ver el instrumento público notarial y la presencia?, son etapas?

Son detalles, por los q pueden ganar juicios ejemplo: nulidad de acto jurídico xq la ley no presenció el acto, xq la ley lo
exige.

Pero sin embargo mi presencia es la formalización del acto jurídico, con la entrega del dinero (cheque) y la entrega
jurídica del bien,

Que significa presenciar?, la fe de entrega del dinero no es la presencia, es una parte, consecuencia del acto jurídico,
por supuesto q ningún notario presencia; y la entrega jurídica q es? Toma el título de propiedad y dame la casa, pero la
presencia seria q yo vaya a la casa y le den las llaves y el notario da fe.

Dice la ley es válido el instrumento público notarial q el notario presencia, no que lo firme.

El legislador debió decir: el instrumento público notarial produce todos sus efectos cuando el Notario lo autorice; porq es
cuando se culmine el acto, es más cuando leamos las partes de la escritura al final dice, en señal de conformidad deben
estar las firmas de las partes intervinientes, sus huellas y la fecha de su otorgamiento y finalmente firma el Notario.

Eso me dice la ley, pero si yo no lo hago, pues se puede extender una Escritura Pública, sin firma del Notario, y como la
ley dice q si es instrumento público notarial basta que lo extienda.

Debería decir una minuta: señor notario sírvase extender en su registro de escritura públicas, presencie y autorice una
de compraventa; así lo dice la ley.

Q pasa si el abogado dice en su minuta, sírvase autorizar en su registro de escritura pública una de compraventa,
también la ley lo dice.

Y si dice, sírvase presenciar una de compraventa, también la ley lo dice y produce todo sus efectos, pero sucede todo lo
contrario porq el Notario nunca presencia la entrega física de nada.

Seguimos, asimismo son instrumento público notarial los q autorice el Notario, utilizando la tecnología de firma y
certificados digitales

Le genera una Autorización tecnológica

En el Perú no existe la posibilidad de firmar una escritura pública de manera tecnológica, lo q si puede hacerse es correr
traslado y firmar el traslado digitalmente.

No es válido en el Perú q la Escritura Pública en papel original en el registro original, este mi firma digital, porq yo desde
acá podre firmar; pero si ya está firmada así a puño gráfico, yo puedo extender, puedo sacar fotocopia, puedo reproducir
10 testimonios, parte, copia o boleta y la firma si ya puede ser digital; osea pueden tener ustedes un testimonio q tenga
el título de original, pero es copia del original; pero si van al banco para un préstamo y llevan su testimonio, les creen q
es el original, pero el original lo tengo yo, el testimonio es solo una copia; también como el caso de su partida de
nacimiento.

Toda copia de partida de nacimiento es solo copia del original q lo tiene el registro de la municipal; en los concursos está
mal conceptuado el requisito cuando piden partida de nacimiento original (impugnación de concurso), debió decir en sus
bases el concurso, q no se aceptan copias de la copia autenticada q emite el registro de la municipalidad.

Luego dice son instrumento público notarial protocolar, la Escritura Pública, instrumentos y demás actas q el Notario
incorpora al protocolo, q debe conservar y expedir traslados.
El legislador nuevamente confunde, mezcla, el instrumento público protocolar q se haya extendido, lo pone como si igual
lo hubiese firmado o autorizado es lo mismo si hubiese presenciado y dice q son instrumentos públicos protocolares las
escrituras públicas y demás instrumentos q hayan sido incorporados al Protocolo Notarial pero no dice si han sido
extendidos, si han sido autorizados, o si autorizados pero no extendidos, extendidos pero no autorizados; extendido,
autorizado o presenciado a la vez o si ha sido extendido, autorizado y no presenciado; no lo dice; simplemente lo
engloba y dice son Instrumento Publico protocolar todos los q se incorporan al Protocolo Notarial, luego vamos a ver q el
Protocolo Notarial es el conjunto de registros, y así es un sexto problema; todos los registros q son extendidos pero sin
firma, q son extendidos y autorizados o alguna de las otras opciones q les he dado, lo pone como Protocolo Notarial.
Generando una duda totalmente razonable, cuando es un instrumento público notarial protocolar, instrumento público
notarial, Instrumento Público, xq la octava aberración es preguntar al legislador cuando es un Instrumento Público;
entonces no genera en la ley la opción de Instrumento público de frente habla de instrumento público notarial.

Son Instrumento público extraprotocolar las actas y demás certificaciones que se refieren a actos hechos o
circunstancias que presencie o le conste. Entonces a todo lo anterior: extender, autorizar, presencial , que le conste;
entonces para el legislador es lo mismo si es un instrumento público notarial q se extendiera y se autorice o no se
autorice, q se extiende o se presencie, y no se extienda se presencia y autorice, no se extienda y se firme, locura, porq el
legislador permite q se firme sin exigir que este extendido, o q sea instrumento público notarial q me conste sin q este
firmado o extendido o puede ser instrumento público notarial extendida y con firma tecnológica, que sería lo ideal, lo q no
sucede en el Perú.

El legislador no ha hablado nunca de instrumento público, sino de frente instrumento público notarial y yo modestamente,
se me ocurre contradecir al legislador y decir q es Instrumento Publico extendido por el notario y q cuando este lo
autorice se llama notarial, ahora se dan cuenta q me da la razón en el art. 31 (leer art). Entonces ahora agregamos la
clasificación de Instrumento Público, generado por el Notario, y se olvide de poner el legislador q es instrumento público
notarial o realmente me da la razón y se olvida de decir q va a pasar con la forma de extender de los instrumento público
notarial, xq habla de extender Instrumento público; pero en el siguiente artículo menciona al instrumento público notarial,
y el 33

Entonces resulta q el instrumento público está en la ley pero nadie explica en la ley a q se refiere y ahí viene la confusión
(decimo error)

La única explicación seria q en el artículo inicial, la palabra notarial estaba de más y así si tendría sentido todo lo q dice
la ley (onceavo error). Pensábamos q el error era después pero, es más practico quitar del título “notarial” para q se
entienda todos los errores q ha cometido el legislador.

Art. 36

ART 25

Nos da la definición de lo q luego en el art 36 nos da el título, xq en el 36 dice definición de los instrumento público
protocolar, pero no la da, sino da la definición de protocolo notarial (doceavo error), lamentablemente así está la ley.

Art 94

Instrumento público notarial extraprotocolar, curiosamente acá el legislador de una manera cuerda hace lo correcto, y de
frente da la clases de instrumento público extraprotocolar, porq ya se encuentra definido en el art. 26.

CLASE 17.-

El TESTADO Y ERROR NOTARIAL

Lectura del artículo 33, 34 y 35

¿Qué es testar?

Cubrir con 2 líneas paralelas de tal forma que sea legible la palabra que uno a testado, se ha tarjado. Y se debe dejar
constancia de que ha sido testado y lo otro vale.

El interlineado, es escribir entre dos líneas, en este caso lo correcto.

Suscripción es firmar.

Entonces antes de suscribir yo debo de poner. “testado “vale: interlineado: “a favor”. EL DOCTOR AGREGA, PORQUE
LA LEY NO LO IMPIDE O OBLIGA: “DOY FE Y UNA RÚBRICA”. Con el Doy fe estoy dando conformidad de estos
errores y añado la rúbrica y de esa manera yo garantizo que las pocas veces que tengan que testarse yo estoy seguro
que si lo sé y que ha sido autorizado por mí. O si quieren pueden hacer otro, pero si ven que es imposible se hará el
testar.

El notariado es tan importante, porque hay documentos que no se volverán a hacer. Es como la medicina, no puedes
equivocarte. Esa es la trascendencia e importancia del notariado. No debería haber errores.

Esto sucede porque podría darse el caso de que quien hace la escritura, uno de los asistentes, se equivoque y no me lo
diga, y yo firme y luego lo corrija a través del testar. Ejm. En el apellido “Quemás”, era con “z” no con “s”, el Notario no ha
podido darse cuenta, en ese caso se aplica el “TESTAR”.

El Dr. Prefiere hacer otro instrumento público, por un tema de imagen, un instrumento como debe ser; porque si bien es
cierto es legal, la figura del testar aparecerá siempre en la Escritura Pública.

El legislador le ha dicho al Notario que es humano, que puede cometer errores, después que le ha dicho que es
inmaculado.

EL DOCTOR DICE: yo creo que la Ley debería cambiar, no debe haber esta opción, porque habiendo un error, debería
de corregirse con otro instrumento público notarial a costo del Notario. Ejm. Habiendo un error en la Introducción, e
corrige y todo lo demás queda conforme. Porque que sucedería si el error es en suma de dinero y en vez de consignar
Dólares se consignó Soles, cuando se teste habrá esa corrección que puede generar muchos problemas.

¿¿¿Qué pasa con los errores en las minutas, no en la misma escritura???

La escritura protocolar se refiere seguro al error del notario o a la notaria. En la fe, identidad, entrega. Etc.

Cuando el error viene en la minuta se hace una escritura aclaratoria en relación a la minuta, cuyo error no es protocolar.

La ley dice que cuando hay un error en la redacción del propio notario le llama acta, no le llama escritura pública, yo
discrepo porque la minuta no tiene nada que ver con la escritura, si el origen del error proviene de la minuta o proviene
de la escritura, finalmente lo que hace el notario en los dos casos es protocolar porque va en el registro de escrituras y
ese registro es protocolar.

El error ya sea de origen notarial o de origen minutario, la Ley no lo distingue, porque al final los dos se configuran en
una nueva escritura, por lo tanto, toda escritura seria protocolar, pero si hace una escritura no protocolar no sería
escritura, porque va en el único registro de escrituras públicas y ese es único.

Hay algunas notarias antiguas que tienen en su sello notario público, cuando los notarios no son públicos de conformidad
con el Art. 2 de la Ley del Notario.
¿¿¿No hay base legal para hacer esa distinción entre instrumento público protocolar o escritura aclaratoria protocolar,
porque si pones escritura pública no protocolar, significaría que no sería escritura, entonces que sería??? Porque si es
extraprotocolar no es escritura pública.

Toda escritura pública es protocolar, el origen puede ser variado. Por ejemplo: un poder, pero al día siguiente me peleo
contigo

¿las escrituras en las cuales hay un error por parte del notario se pueden corregir de oficio?

Doctor. Si puede hacerlo unilateralmente (artículo 48 del decreto Legislativo), sin embargo, en el reglamento en el
artículo 26 señala que se trata de actas.

Como la Ley, inicia diciendo que es posible la aclaratoria de una escritura y termina diciendo que este se realizaría a
través de un acta. Cuando se debió de hacer otro instrumento público como dice la Ley

¿Qué pasa cuando hay un error en el estado civil de las partes, en el DNI figura como casado, pero es separado???

El notario debe de poner la situación en la que se encuentra en el DNI, pero si la parte persiste en que es separado. En
la parte de abajo se coloca como observación: pese a que se le ha orientado a la parte en el registro de su estado civil, el
señor señala que es separado o soltero, etc.

Caso contrario es que se demuestre que es casado a pesar que en su dni figura como soltero.

Generalmente en las notarías, incluso en las del dr. Se presentan más casos de aclaraciones respecto al estado civil de
las partes, generalmente un 30% de 100.

Cuando uno hace las cosas correctas todo sale bien.

En este caso el Notario

Cuando el notario comete un error la corrección es a su costo.

Ejemplo. En su carnet una señora señala como ocupación ingeniera agrónoma/ su casa. Y el personal puso en la
ocupación solamente su casa. Luego del reclamo de la parte, el Dr. Dijo que se le pondrá como la señora desea pese a
que la parte indujo al error.

Otro ejemplo es el de la compra venta donde se acuerda que el verdadero precio del bien es 120 mil, sin embargo, para
efectos tributarios solo quieren consignar el monto de 60 mil, en ese sentido el dr. Luego de la orientación que tiene que
realizar a las partes porque la ley le obliga, señala que pasaría si hay un vicio oculto por el cual el comprador pide la
nulidad y la devolución del precio, el juez en atención a la escritura solo señalara que solo se trata de 60 mil y no de 120
mil.

¿¿¿¿Que es guarismos, símbolos y fórmulas técnicas???? Buscar en el diccionario

También podría haber terminología jurídica.

CAPITULO II

DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS PROTOCOLARES

ARTICULO 36.

Artículo 37.
“las actas de transferencia de bienes muebles registrables”, también conocidas como registro vehicular.

El legislador pone en el inciso h) otros que señale la Ley. Es un etcétera. Por ejemplo: registro de divorcio en sede
notarial.

Revisar los trabajos que dejo sobre instrumento.

Doctor: Lo que dice la Ley tenemos que hacerlo, aunque nos guste o no, es la Ley. Mi punto de vista es criticar y analizar
para que ustedes se generen una posición. Pero lo que dice la Ley hay que cumplirla.

CLASE 18.-

Artículo 38.- Forma de llevar los Registros

El registro se compondrá de cincuenta fojas ordenadas correlativamente según su numeración.

Podrán ser llevados de dos maneras:

a) En veinticinco pliegos de papel emitido por el colegio de notarios, los mismos que se colocarán unos dentro de otros,
de modo que las fojas del primer pliego sean la primera y la última; que las del segundo pliego sean la segunda y la
penúltima y así sucesivamente; y,

b) En cincuenta hojas de papel emitido por el colegio de notarios, que se colocarán en el orden de su numeración
seriada, para permitir el uso de sistemas de impresión computarizado.

Quien ha entendido….

Quien no ha entendido …

Cómpranos de colegio el papel seriado y antiguamente lo llevábamos a la oficina lo doblábamos porque era el pliego
foliamos lo devolvíamos al colegio para que lo autorice cada cuadernillo consta de 50 folios, hojas, fojas (dobles) le
ponían su sellito colegio de notario de Arequipa decano y firmaba el decano otro vez lo devolvían era una locura cobra el
colegio por eso (ingreso) en vez de eso en la primera tener todo doblado, sellados, en el colegio nos vender cada 50
cuadernillo en la primero hoja anverso va el sellito del decano esa es la autorización.

Estamos en el centro El pliego es este (una hoja doblada en dos) que tiene 4 caras cuantas fojas hay? hay 2 porque el
folio o la hoja es anverso y reverso es un folio o es una hoja

Cuando dice encima de otro es que los pliegos están encima de otro si los foliamos la primera va ser la última si lo folio
la última va ser cincuenta, (siendo la primera es la cincuenta)

Abril del año pasado en todo el Perú ya no es pliego doble ahora solo imprime el colegio de notarios de lima la junta de
decanos todos los colegios le compramos de ellos siendo que ya no existe dos folios iguales en todo el Perú código de
barra tiene una numeración diferente a la serie viene ya impreso en el papel pre impreso con número desde el año
pasado ya no es doble, la ley está desfasada la ley ya es doble todo es hojita suelta si haciendo un cuadernillo hacían
50 folios la otra forma es una hoja encima de otra es decir 50 hojas de estos

Los 50 folios serian de la siguiente manera

Serian folios dobles (4 caras) simples (2 caras- anverso reverso), el foliado la notaria pone, el foliado puede cambiar, la
serie siempre es correlativa, por ejemplo un cuadernillo lo utilizo para escritura público, acta vehicular, etc., se me acaba
un cuadernillo continuo con el otro, puede pasar empiezo una escritura en el folio cincuenta (escritura de 4 folios) se
acabó paso donde paso al folio 101 102 103, los jueces patinan acá falta 50 folios el notario es la cabeza de… ha
incorporado nuevos instrumentos, la ley y dice que debe ser correlativo el folio siempre , es correlativo la serie es cada
50 si es correlativo (50-100, 101-150), pero puede el mismo instrumento una escritura de cuatro folios que empieza en el
folio 50 y termina en el folio 103 y solo tiene 4 folios y no tiene 54 folios.

La gran diferencia es que la serie viene pre impreso en el papel el folio (1-500) lo pone el notario y siempre es correlativo
en el registro

Yo separa 500 porque me hace un tomo o un registro de actas

De testamento poco los persuado van a pagar más es una tortura que está mal debe dictarme…

Artículo 39.- Autorización de los Registros Cada registro será autorizado antes de su utilización, bajo responsabilidad del
notario por el Colegio de Notarios al que pertenece, bajo el procedimiento y medidas de seguridad que éste fije.

Artículo 40.- Foliación de los Registros Las fojas de cada registro serán numeradas en forma correlativa, respetándose la
serie de su emisión

Respetando la numeración de la serie cada cincuenta debería decir, la serie es correlativa cada 50 en cambio los folios
son correlativas sempre.

Artículo 41.- Formación de Tomos Se formará un tomo por cada diez registros, que deben encuadernarse y empastarse
dentro del semestre siguiente a su utilización. Los tomos serán numerados en orden correlativo

Un tomo 10 registros, cada registro 50 folios total un tomo 500 folios, todos los tomos son idénticos, hasta que se
pretende la protocolización de un expediente judicial la incorporación de un expediente en el registro, y peor cuando
estamos a la mitad del cuadernillo, hacemos el acta de protocolización del expediente de nulidad de…. Juez…
Especialista…El mismo corre en la foja tal adherida al final como tomo 4-A del tomo 4.

Artículo 42.- Conservación de los Registros El notario responderá del buen estado de conservación de los tomos.

La ley me obliga a custodiarlo ahora entienden por qué los tomos son de cuero, cosido lo encolan lo ponen un fierro y
encima el cuero, que pasa si hay inundación, incendio, en la practica el archivo notarial es de difícil acceso el empaste es
carísimo.

Había un proyecto de ley que sean los sucesores los que 30 50% de lo que cobre el archivo departamental, muerto el
notario pasa dos años al colegio después al archivo departamental, porque es acostó de la notaria, todo me costó a mí,
yo lo conserve.

Artículo 43.- Seguridad de los Registros No podrán extraerse los registros y tomos de la oficina del notario, excepto por
razones de fuerza mayor o cuando así se requiera para el cumplimiento de la función. La exhibición, pericia, cotejo u otra
diligencia por mandato judicial o del Ministerio Público, se realizará necesariamente en la oficina del notario.

Los magistrados piden la exhibición de la escritura pública, no puede extraerse de la notaria, motivo es que hay
escrituras públicas, poderes, imagínense si se pierde un tomo, en el poder judicial se pierden expedientes. Muchos
magistrados no saben, y dicen sírvase a exhibir el original…

Lo tengo que hacer dar, una fotocopia de escritura pública, no me pagues, algo que no estoy acuerdo, es ilegal pero
tengo que maximizar mi tiempo.

Tengo derecho a que me paguen, pero también tengo que acatar lo que dice el juzgado, hay conflicto de derecho.
Que sucede cuando el juez ordena hacer algo de no obedecer el juez lo podría denunciar, pero falta de cumplir
requisitos, en caso de compra venta, la ley exige alcabala, autoevaluó, se puede contestar diciendo solicito que en vía de
aclaración si debo hacer obviando la ley o ampliatoriamente hace cumplir lo que la ley ordena (pago de alcabala…) o
emitir la escritura de todas formas bajo su responsabilidad.

Difícilmente va a ordenar contrario a ley.

Artículo 44.- Cierre de los Registros El treinta y uno de diciembre de cada año se cerrarán el registro, sentándose a
continuación del último instrumento una constancia suscrita por el notario, la que remitirá, en copia, al colegio de
notarios. Si en el registro quedan fojas en blanco serán inutilizadas mediante dos líneas diagonales que se trazarán en
cada página con la indicación que no corren.

En la práctica se hace una acta de cierre al final de la última folio útil se terminó escritura pública compra vente n° tal de
tal intervinientes se remite una fotocopia al colegio todas las demás poner dos líneas perpendiculares con sello para
inutilizarlo. Cuál es la ultima la que se extienda o el que firme, el último instrumento impreso haya o no firmado.

Instrumento público protocolar:= Extiende el notario

Instrumento público protocolar notarial: =Extiende y lo firma el notario

No hay límite para que se firme una escritura pública fraccionada impresas sin firma hay un vacío legal.

En mi notaria primero debe estar debidamente firmada la minuta recién se hace escritura pública.

La ley dice que debe haber unidad de acto, inicio en 2000 y culmino 2018 hay vacío legal igual hay unidad de acto.

Las ratificaciones es a criterio registral hay algo que falta complementar no es un tema de posterioridad de firma.

En la práctica se hace un acta en el último folio util, si se terminó en la escritura 1000, acta de cierre, Arequipa, 06 de
junio siendo a las tantas horas , se cerro el registro de por ejemplo escritura pública compra venta nro. Tal, con tales
intervinientes por el precio de, fotocopio este y se remite al colegio, este cuadernillo de 50 fojas le coloco en la foja
ponemos dos líneas perpendiculares o el sello para inutilizarlo, con el objeto que no se utilice, porque si yo quiero hacer
algo legal recién lo pongo en el folio 26 y las hojas en blanco las pongo antes, cual es el problema , en la práctica no se
da , no nos préstamos a eso, si yo cerré con la escritura 1000 esos ocho folios que dejo como se si va ser la escritura
1001, me parece un jueguito de insensato , no sería más fácil pasar el ultimo instrumento en un correo y punto, y es que
en la práctica lo dejamos en los registros la fotocopia , entonces si el 31 cae domingo, entonces ustedes están en
Camana , yo tengo que ir a la notaria para cumplir la ley , pero si dijera el ultimo día hábil del año, seria pue lo cuerdo,
impresionante pero la ley dice 3, como si el 31 de diciembre caería siempre día hábil, (pregunta de carolina ) para eso
era el trabajo instrumento público protocolar, en el siguiente el instrumento público notarial decía cuando se facciona y lo
confundía con firma, porque si esta escritura lo que dice su compañera yo termino el 31 de diciembre imprimo la
escritura y no hay firma , cual es la ultima la que firmaron o la que imprimí, la ley dice son instrumentos públicos
notariales 2, las que extienda o firme , el legislador está loco ,como va ser notarial extender , no es, seria protocolar
ahora me entienden , que ocurre en la práctica es el último instrumento impreso, firmado o no firmado es instrumento
público notarial, entonces lo pongo el ultimo impreso porque la ley dice es instrumento público notarial , según la ley el
que extienda (el que facciona) o el que firme como si fueran sinónimos , debía decir es instrumento público protocolar el
que se extiende y será instrumento público notarial el que extendido el notario lo firme , tal es así que cuando se va a
juicio que pasaría si lo extiendo y lo firma el comprador , nada más, al imperio de la ley sería una escritura pública , no ha
firmado el vendedor , tampoco yo , que dice la ley es instrumento público notarial el que extienda o el que firme ,
absurdo, ustedes ya podrían decir yo ya soy propietario y el vendedor nunca lo firmo, pero ya está extendida pues ,
ahora si me entienden por eso les decía hagan el trabajo para que entiendan lo absurdo de la ley ,estamos.
no existe un límite para firmar las escrituras públicas que han sido faccionadas, impresas sin firmas , entonces pueden
hacer un acto “x” de compra y venta y dentro de cuarenta años pueden ir a firmar, otro vacío de la ley , no hay límite
existe el acto jurídico , la minuta , en mi caso yo he visto casos en las notarías que hacen las dos cosa , imprimen
minuta , imprimen escritura publica y esperan que el cliente venga, lo mismo que pasaría si nunca van ninguna de las
partes ya está faccionda, ya es un instrumento público notarial, en mi notaria está prohibido primero la escritura pública
si previamente la minuta no está totalmente firmada si quieren que hagamos todo nosotros primero la minuta, pero no las
dos a la vez , la ley no dice nada pero yo sí , cuando este firmada la minuta pasan a mi despacho y recién se hace la
escritura pública , nos ha llegado casos varias veces que han firmado la minuta y no quieren firmar la escritura si yo
imprimo minuta de escritura y no me quieren firmar , como asi yo hago una escritura , yo sigo a la ley, que dice la ley
formaliza la voluntad de las partes , cual es la voluntad de las partes, la voluntad expresado en la minuta de compra y
venta que no la quieren firmar , como sustento esa escritura, ya estaría en serios problemas , pero se que es una
práctica equivocada de unos colegas entonces si traen una minuta y eso me da lugar a que haga una escritura pública ,
si lo han firmado en un día, o no lo han firmado la ley no dice nada por lo tanto pueden firmar cuando les de la gana ,
entonces así vengan dentro de 10 años, y me dicen quiero firmar , pídamelo o regrese otro día, porque hay que ir al
archivo a buscar, traer ver y todo el tema , tienes que pagar por búsqueda por actualización no te puedo atender ahorita
te has demorado 4 años, yo solo te pido 2 años , primero no hay límite para culminar un acto jurídico, la ley dice que
debe haber unidad , el reglamento en realidad, no significa que tenga que ser el mismo día en un evento yo he sido uno
de los que ha sostenido que no podemos ir mas allá de lo que la ley nos exige, unidad de acto significa que empieza
aquí y termina acá , termina acá , no me puedes decir que unidad de acto es unidad de firma , eso significa que pueden
firmar uno , mañana el otro y periquito dentro de tres años sigue siendo unidad de acto todo el día 6 de julio del 2018 y
culmino el día 29 de febrero del 2022, unidad de acto, pero si la ley quiso decir que todos deben estar reunidos porque
no lo dijo , el notario faccionara cuando estén reunidos en un solo acto como el testamento , sobre el testamento que
dice el código civil ,reunimos en un solo acto, entonces ya me obligan , testador los testigos y el notario , no es que
después venga a firmar, no se puede, ese es un vacío, punto 2 las ratificaciones, es el criterio de una registradora no
tiene nada que ver en relación al acto jurídico, por ejemplo yo soy casado pero yo compre mi casa cuando estaba soltero
, pero cuando yo lo vendo , dice estado civil, casado , pero mi esposa no reclama porque no es su casa porque yo la
compre , el otro va decir que ratifique su esposa, pero porque, entonces presentare mi partida de matrimonio donde
indique que te casaste posterior a la adquisición, pero la ratificación es porque a criterio del registrador es algo que te
falta complementar, aclarar, pero no es por un tema de posterioridad de firma , les dije que normalmente se empasta
después de los 6 meses a su utilización, el 29 de diciembre difícil que lo empastemos, tenemos todavía hasta el 31 de
junio ,pero es muy usual que la gente antes del 26 incluso antes de navidad hacen sus actos jurídico y vienen firmar
después de año nuevo y lo que menos piensan es el tema contractual , es muy usual que vengan en enero cuando este
se hizo el año anterior .

Artículo 45.- Extensión de Instrumentos Públicos Los instrumentos públicos protocolares se extenderán observando
riguroso orden cronológico, en los que consignará al momento de extenderse el número que les corresponda en orden
sucesivo.

extensión de aquí ya no habla de instrumento público protocolar notarial se dan cuenta que extender no es notarial, sino
protocolar , cuando lo firme el notario recién se llamara instrumento público protocolar notarial , aquí lo habla bien,
instrumento público protocolar se extenderá , quiere decir que reconoce que el notario todavía no lo ha firmado .

Artículo 46.- Forma de Extender un Instrumento Público Los instrumentos públicos protocolares se extenderán uno a
continuación del otro.

Quiere decir que si hoy 6 de junio extiendo el instrumento público 150, y el 6 de julio el instrumento público 550 y si hago
cinco dirá del instrumento 551 al 556, el 7 de julio ni modo que hable del instrumento público 498, porque correspondería
el 557, estos dos inciso se refieren a eso, por lógica todo lo que se hace en sede notarial son instrumentos protocolares
cronológicos uno detrás de otro .
Artículo 47.- Constancia de no conclusión de Instrumento Público Cuando no se concluya la extensión de un instrumento
público protocolar o cuando luego de concluido y antes de su suscripción se advierta un error o la carencia de un
requisito, el notario indicará en constancia que firmará, que el mismo no corre.

Artículo 48.- Intangibilidad de un Instrumento Público El instrumento público protocolar suscrito por los otorgantes y
autorizado por un notario no podrá ser objeto de aclaración, adición o modificación en el mismo. Ésta se hará mediante
otro instrumento público protocolar y deberá sentarse constancia en el primero, de haberse extendido otro instrumento
que lo aclara, adiciona o modifica. En el caso que el instrumento que contiene la aclaración, adición o modificación se
extienda ante distinto notario, éste comunicará esta circunstancia al primero, para los efectos del cumplimiento de lo
dispuesto en este párrafo. Cuando el notario advierta algún error en la escritura pública, en relación a su propia
declaración, podrá rectificarla bajo su responsabilidad y a su costo, con un instrumento aclaratorio sin necesidad que
intervengan los otorgantes, informándoseles del hecho al domicilio señalado en la escritura pública.

Primero el inciso anterior decía cuando es cuando no corre.

Por ejemplo yo estoy haciendo la escritura nro. 497, y empiezo a escribir tan tan tan por el valor de 100000.00 soles y
entre paréntesis pongo 100000.00 dólares , porque todo lo que es precio la ley me obliga que sean números y letras , se
acuerdan cuando hablamos del testado , les dije que prefería no testar y hacer un nuevo instrumento, por ejemplo le
pongo acá signo de dólar ( grafico) y pongo 100000.00 correctamente el signo dólar en símbolos y letras , pero la ley me
dice que puedo hacer que este instrumento no corra , existe el precio faccionado pero no va tener el mismo efecto ,
entonces cuando un instrumento puede no correr , yo voy a decir que reviso tres, cuatro , ocho folios , entonces nadie
firmo y advertí un error en vez de testar , la ley dice que este no corre quiere decir que en el siguiente folio voy a volver
a escribir la escritura pública 497 , existe este 497, en la práctica cruzamos un sello en calidad de notario no corre ,
presento instrumento público notarial no corre por dos puntos error en signo monetario, corre válidamente el folio 550
al folio 555, Arequipa 10 de junio del 2018, lo firmo y ya está , este instrumento existe, pero cuando le pongo no corre
significa que no se toma en cuenta esa impresión y corre válidamente con la numeración que corresponde en el folio
siguiente donde ya puedo decir …, otro ejemplo es si la anterior escritura era la 1497 y aca puse 498, se olvidaron el
1000, es un error , como nadie firmo pongo no corre y aquí pongo no correr escritura pública 1497, cometo los mismos
errores que para no testar me da ley , esta opción, como les dije antes de testar prefiero imprimir una nueva.

lo que corre es el folio, la serie , pero lo que no va correr es el número de la escritura pública (el instrumento), el
instrumento existe, pero como las partes no han firmado no corre, puede tener 200 folios, 1 folio; que pasa si me
equivoco en la primera hoja ,pasa mucho que el 31 de diciembre os trabajadores están con la idea de año nuevo
,entonces que ponen dos de enero del 2018, y el trabajador me dice doctor me he equivoca en la fecha , solo en esa
hoja ,entonces digo solo esa hoja no corre, pero que pasa si el error lo adverti después de hacer 15 hojas, no vale ese
instrumento , igual corre los 15 todo normal pero ese instrumento no corre simplemente por el número de la escritura
pública.

no corre significa que este no cambia de folio, ni serie , estoy hablando del instrumento , no estoy hablando del folio ni
de la serie, sino del instrumento , escritura pública 1,2,3…, escritura pública anterior a este es el 496 , sigue el 497, este
instrumento no corre no existe, aunque físicamente exista, del 496, pasa al 497 porque es correlativo solo que aquí se
van a quedar seis folios inutilizados , está mal no corre.

Puede darse el caso que una sola escritura tenga cinco tomos (caso de los damnificados de Cayma en el terremoto del
2000) , si estás hablando de folios esta escritura va tener sus 500 folios , pero dentro de estos folios va haber cuatro
que no me sirven de nada y que tienen un sello que dice no corre no corre , por lo tanto si tú le pides una copia
certificada de un testimonio de la 497 si encuentras en el primero que dice no corre , hojeando vas a encontrar la que
vale no tiene nada que ver el folio la serie, existe físicamente la escritura dice la ley pero no sirve .

La comparación entre lo que no corre y lo que leyó su compañera , advierte un error u omisión etc solo se puede
corregir un instrumento por otro instrumento cuando hay firmas , entonces aquí en lugar de no corre, el sellito va decir el
presente instrumento público ha quedado aclarado, modificado, sin efecto o cualquier otro sinónimo y lo demás, que
significa eso que ya han firmado 4 , 20 folios , pero ya existe firma o firma de las partes o la firma del notario cualquiera
de los dos o “y” u “o”, pero ya alguien firmo , si yo me doy cuenta que esa escritura pública todavía no la he hecho , pero
la ley me dice que no puedo decir que no corre, porque ya firmo alguien , entonces si yo quiero aclarar que es
100000.00 dólares y no 10000.00 soles tendría que hacer otro instrumento público y tendría que hacer un 498 y en el
497 le voy a poner un sellito , el siguiente instrumento público ha quedado aclarado por el 498 y cuando vaya la parte y
me pida 498 , le tengo quedar también el 497 porque los dos valen, los dos corren, uno aclara al otro, ese 498 en el
ejemplo podría ser tan sencillo hacer la aclaración el monto debía ser en dólares, todo lo demás queda inamovible ,
también podría decir la vendedora manifestó ser soltera pero es casada una línea, una hojita, el legislador de si esto ya
firmo alguien podría firmarlo en 20msemanas 100 años, ya existe ese instrumento

OMISIONES:

No puede haber MODIFICACIONES enmendaduras en un instrumento público, que ha omitido la ley, en ningún
momento dice con la intervención de las mismas partes , que significa que si aca interviene A y B y yo lo leo la ley como
esta , puedo hacer una aclaración con cualquiera de las partes , entonces yo vendo a 20000.00 soles me paga
100000.00 soles y como soy el que le ha vendido hago una aclaración solo con mi firma y digo habido un error son
100000.00 dólares , increíble porque la ley en ningún momento dice que tiene que ser con la firma de las mismas partes
, en la práctica entendemos que cualquier corrección adición, modificación puede ser en un instrumento público, suscrito
por uno, alguna parte suscrito por todos con autorización del notario, solo se puede hacer otro instrumento que aclare
con intervención de todas las partes, así lo entendemos caso contrario sería una gran aberración al principio de
seguridad jurídica.

CLASE 19.-

Art 49, En caso de destrucción, deterioro o pérdida o sustracción parcial o total es un instrumento público protocolar,
podrá solicitar el notario al colegio de notarios la autorización para su reposición.

Pudieran ser pérdidas humanas, o sustracción, o un terremoto o un sismo o un incendio, felizmente la ley lo ha
contemplado evitando que suceda eso para que se pueda reconstruir.

El gran vacío de la ley es que no dice como, si se pierde un instrumento seria fácil de reconstruir, pero el gran problema
sería si se pierde un tomo de 500 folios, aproximadamente de 30 o 25 instrumentos públicos.

Ahora la primera fuente de reconstrucción son los registros público os, pero hace tiempo todas las escrituras se tienen en
sistema Word entonces si se pierde se puede reconstruir la escritura mas no las firmas, solo las escrituras, ya están a un
paso de escanear todas las escrituras, de tal manera que ya se tendría en foto las escrituras , ahí no tiene dni ni el
minutario pero de alguna manera si le permite reconstruir. El gran problema es que si reconstruye con fotocopia cuando
le pidan expedir testimonio .. como hace? Es un vacío, la ley no se ha puesto en ese problema.

COMO NO DICE COMO CADA NOTARIO VERA COMO HACE. Como se expide cada testimonio, boleta, partes, cuyo
original no se tiene, por lo que hay una grave grave omisión, si no tienen el original en el que claramente dice “Es
conforme”.

REFUERZO PARA EL EXAMEN:

Sobre los instrumentos públicos notariales y los instrumentos públicos protocolares

Cuando el instrumento público protocolar se convierte en

LA LEY DICE: Es un instrumento público notarial el que por mandato de ley o a disposición de las partes el notario
EXTIENDA (hacer, redactar, imprimir,) o AUTORICE ((la firma),
El doctor dice que esto debería llamarse “instrumento público protocolar” cuando se extienda

Y debería llamarse “instrumento público protocolar notarial” justamente cuando el notario lo autorice.

Porque no puede ser lo mismo extender que autorizar. Con la explicación en cual quier caso el juez no sabe de eso por
lo que nosotros deberíamos saber responder.

Solo que la ley lo llama así.

RESPECTO DEL Art 36 la ley no señala que es un protocolo.

CADA INCISO QUE SEÑALA EL Art 37, ES una materia en especifico que debería registrarse en cada tomo?

Todas las escrituras cuando terminan haciendo un tomo se empastan, ese es un registro de escritura pública, lo mismo
va pasar con bienes muebles usados, testamentos, procesos no contenciosos, divorcios, garantías mobiliarios (la
mayoría de notarios las garantias no lo hacen por registros sino lo hacen como escrituras publicas)

Entonces cada uno tiene un registro, puede ser un registro de actas vehiculares para llegar a 50 escrituras públicas, todo
eso es el protocolo notarial, el conjunto de registros integrado por cada uno de estos nombres de registros.

De manera más sencilla es el archivo notarial de todos los documentos que el original se quedan contigo y el notario
expide testimonios quedan con el notario y este expide testimonios, partes, es igual que el registro de estado civil, el
original donde han firmado los casados se queda en la municipalidad es “el protocolar” porque se queda ahí, cuando tú
quieres una partida te sacan una copia y el jefe de registro los ella y eso se llama testimonio.

Todo lo que el notario en original se quede es protocolar, y todo lo que no se quede es extra protocolar por ejemplo
legalizacion de dni, un acta de constatación (sorteo de artefactoctos,etc) esa acta que hace el notario es extraprotocolar
porque no se la queda el notario. No esta en registro de nada.

Lo que el original lo tiene en custodia el notario es protocolar.

Extraprotocolar es lo que se hace en presencia de notario y se lo queda la parte.

COMO SE PUEDE DAR UN MEJOR CONCEPTO DE ESCRITURA PUBLICA?

La escritura pública es lo más emblemático del derecho notarial, porque es el instrumento pública, es el top.

Toda la semana hablaremos de ello (…)

CLASE 20.-

Lunes 11 de junio