Contabilidad Financiera

Semestre 4

Unidad 2. Manejo de cuentas de activo fijo

Actividad 1. Determinación de utilidad o pérdida en venta

del activo fijo

Javier Mila Estrada

Propósito

Realizar el calculo del valor en libros de los activos “Terrenos y Edificio” para determinar la utilidad o perdida en venta del activo fijo
de una empresa.

Instrucciones

Un empresario dedicado a la exportación de aguacates pretende incrementar su planta, por lo que adquiere una bodega el
1 de agosto de 2019 por la cantidad de $2,000,000, con un valor de rescate de $500,000 y se espera que tenga una vida útil
de 8 años. Al final del octavo año pretende vender el inmueble en $100,000, por lo que quiere determinar la ganancia o
pérdida en la venta del activo fijo, para ello:

1. Calcula en una hoja de Excel el importe de:

a) El valor en libros de los activos a la fecha de venta.

b) Ganancia o pérdida en la venta de los activos.

2. Efectúa el registro de las operaciones en libro diario y libro mayor de:

a) La compra del inmueble (bodega).

b) La depreciación acumulada del edificio (método línea recta).
c) Y la venta, así como la utilidad o pérdida generada por esta operación.

3. Además a manera de conclusión indicar que representa para el administrador conocer el procedimiento de esta
actividad.

Asiento de adquisición

Concepto Debe Haber

2,000,00
Bodega 0  
Bancos   2,000,00
 0

Valor a depreciar

Costo total del activo 2,000,000

Valor residual 500,000
Costo a depreciar 1,500,000

Utilizando el método de la línea recta calculamos los gatos por depreciación

Depreciación anual en línea recta = (2,000,000 – 500,000) / 8

= 1,500,000/8 = 187,500

Gastos por depreciación anual 187,500.00

Costo del Gasto por Depreciación Valor en libros del

Fecha Tasa de depreciación Costo depreciable
activo depreciación acumulada activo.
1/8/2019 2,000,000.00         2,000,000.00
1/8/2020   0.13 1,500,000.00 187,500 187,500.00 1,812,500.00
1/8/2021   0.13 1,500,000.00 187,500 375,000.00 1,625,000.00
1/8/2022   0.13 1,500,000.00 187,500 562,500.00 1,437,500.00
1/8/2023   0.13 1,500,000.00 187,500 750,000.00 1,250,000.00
1/8/2024   0.13 1,500,000.00 187,500 937,500.00 1,062,500.00
1/8/2025   0.13 1,500,000.00 187,500 1,125,000.00 875,000.00
1/8/2026   0.13 1,500,000.00 187,500 1,312,500.00 687,500.00
1/8/2027   0.13 1,500,000.00 187,500 1,500,000.00 500,000.00
Asientos de ajuste por la depreciación anual

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500
Concepto Debe Haber
Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

Concepto Debe Haber

Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500
 Concepto Debe Haber
Gastos por depreciación 187,500  
Depreciación acumulada   187,500

La empresa decide realizar la venta del activo en el octavo año en 100,000 pesos.

Efectivo recibido Valor en libros Pérdida

100,000 500,000 400,000

Registro de operaciones en el libro mayor

Edificios Bancos
$ 2,000,000.00 $ 2,000,000.00 $ 100,000.00 $ 2,000,000.00
   
     
      $ 1,900,000.00 Saldo acreedor por excepción.

Otros gastos
Gastos por depreciación (pérdida por la venta del activo fijo) Depreciación acumulada
$ 187,500.00   $ 400,000.00     $ 187,500.00
$ 187,500.00   Saldo deudor $ 400,000.00   $ 187,500.00
$ 187,500.00       $ 187,500.00
$ 187,500.00     $ 187,500.00
$ 187,500.00     $ 187,500.00
$ 187,500.00     $ 187,500.00
$ 187,500.00     $ 187,500.00
 $ 187,500.00     $ 187,500.00
$
$ 1,500,000.00   1,500,000.00 $ 1,500,000.00
   
   

Conclusión

Es importante saber el método de depreciación que se utilizara ya que dependiendo del que escojamos, tendremos que
tenerlo en cuenta a la hora de tomar decisiones como vender y comprar activos, al hacer mantenimiento, mejoras, y
adiciones a los activos.

Por ejemplo los terrenos son el único activo fijo que no se deprecia por lo que no podemos usar cualquier método de
depreciación, si no que muchas veces requerimos un perito valuador, quien lo determina a través de la experiencia. En
otras ocasiones para los terrenos se tiene que checar el índice nacional de precios al consumidor para determinar una
actualización del valor del terreno.

Existen métodos acelerados(método de doble saldo decreciente y suma de años dígitos) al ir obteniendo la depreciación
cada año, en este tipo de métodos los primeros años es mayor la depreciación y conforme aumentan los años va
disminuyendo la cantidad del valor de la depreciación. En los métodos lineales(método dela línea recta y el método de
unidades producidas) es la misma cantidad de depreciación cada periodo fiscal.

La depreciación acumulada siempre debe ser igual Valor del activo menos el valor residual, mientras que el valor en los
libros de activo debe ser igual al valor residual.

Referencias

UnADM.(2020). Contabilidad Financiera. Unidad 2. Manejo de cuentas de activo fijo. Contenido Nuclear. Consultado: 27 de febrero
de 2020.

Ezequiel M.(2020). Contabilidad Financiera. Unidad 2. Cuentas de activo fijo. Consultado: 14 de febrero de 2020.