GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

SUB GERENCIA DE OBRAS

TERMINOS DE REFERENCIA
MAESTRO DE OBRA
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN.
Contratación de un (01) Maestro de Obra para el Proyecto: Meta: 003
“INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL
ESCOLARIZADO EN SIETE INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL AMBITO
DE LOS DISTRITOS DE VINCHOS Y CARMEN ALTO, PROVINCIA DE
HUAMANGA, REGION – AYACUCHO”

UBICACIÓN:
Región : Ayacucho
Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga
Distrito : Vinchos
Lugar : Comunidad de San Luis de Piccha – Distrito De Vinchos -
Institución Educativa del nivel inicial No. 432-151 Mx - U – 18.
2. FINALIDAD PÚBLICA.
El Gobierno Regional de Ayacucho como ente Rector del Desarrollo de la Región Ayacucho,
tiene la finalidad esencial de fomentar el desarrollo integral y sostenible, promoviendo la
inversión pública, privada y el empleo, garantizando además el ejercicio pleno de los derechos y
la igualdad de oportunidades de sus habitantes, de acuerdo con los planes y programas de
desarrollo nacionales, regionales y locales.
Así mismo, tiene la misión de organizar y conducir la gestión pública regional de acuerdo a sus
competencias exclusivas, compartidas y delegadas, en el marco de las políticas nacionales y
sectoriales, para contribuir al desarrollo integral y sostenible de la región.
3. BASE LEGAL
 Constitución Política del Perú.
 Decreto de Urgencia N° 014-2019.- Presupuesto del Sector Publico para el año Fiscal 2020
 Ley N° 27972 - Ley de Orgánica de Municipalidades
 Ley Nº 27785 - Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la Contraloría General de la
República.
 Código Civil. (Art. 1764 al Art. 1769).
 Ley de contrataciones del estado. Ley N° 30225, Decreto Legislativo Nº 1444
 Decreto supremo N° 344-2018-EF. Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado
 Resolución de Contraloría N° 195-88-CG, Ejecución de las obras publicas por Administración
Directa
 Directiva General del SNIP: Directiva N° 001-2011-EF/68.01, Aprobada por Resolución Directoral
N° 003-2011-EF/68.01
 Directiva General del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones,
aprobada por la Resolución Directoral Nº 001-2019-EF/63.01, publicada el 23 de enero de 2019.
 Decreto Legislativo Nº 276, Ley de Bases de la Carrera Administrativa y de Remuneraciones del
Sector Publico.
 Directiva N° 001-2018- MDP/GM. - “Directiva para la Ejecución de Proyecto de Inversión
Pública por la Modalidad de Administración Directa”

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4. OBJETIVO
Participación de Obras durante el proceso constructivo de la obra: Meta: 003
“INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL
ESCOLARIZADO EN SIETE INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL AMBITO
DE LOS DISTRITOS DE VINCHOS Y CARMEN ALTO, PROVINCIA DE
HUAMANGA, REGION – AYACUCHO”, en forma integral a cargo de la Sub
Gerencia de Obras.

El maestro de Obra será responsable de la correcta ejecución de obra de acuerdo a las

normas vigentes a la fecha. La Residencia será desarrollada en su integridad juntamente
con el maestro de Obra, debiendo comprender todos los detalles, para contar con
suficiente información para la buena evaluación de campo y garantizar la calidad de los
trabajos durante el proceso constructivo
5. AREA USUARIA
Sub gerencia de Obras
6. META Y FUENTE DE FINANCIAMIENTO.
Grupo Funcional : 0103 Educación Inicial
Meta : 003 “INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION
INICIAL ESCOLARIZADO EN SIETE INSTITUCIONES
EDUCATIVAS DEL AMBITO DE LOS DISTRITOS DE
VINCHOS Y CARMEN ALTO, PROVINCIA DE HUAMANGA,
REGION – AYACUCHO”
Fuente de Financiamiento : 1 – 00 Recursos Ordinarios
División funcional : 047 “INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION
INICIAL ESCOLARIZADO EN SIETE INSTITUCIONES
EDUCATIVAS DEL AMBITO DE LOS DISTRITOS DE
VINCHOS Y CARMEN ALTO, PROVINCIA DE HUAMANGA,
REGION – AYACUCHO”

7. PERFIL DEL PROFESIONAL.

El perfil de profesional deberá ser el siguiente:
 Tener Estudios Superiores, Secundaria Completa y/u otras carreras afines, con
experiencia en ejecución de obra.
 Acreditar no estar inhabilitado para contratar con el Estado, así como contar con su
Registro Nacional de Proveedores (como consultor de obra).
 Acreditar experiencia comprobada en la conducción y ejercicio de cargo similar
dentro de la administración pública o privada.
 Disponibilidad inmediata.

8. PLAZO DE CONTRATACIÓN.

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El plazo de duración del servicio del Maestro de Obra del Proyecto Meta: 003
“INSTALACIONES DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION INICIAL
ESCOLARIZADO EN SIETE INSTITUCIONES EDUCATIVAS DEL AMBITO
DE LOS DISTRITOS DE VINCHOS Y CARMEN ALTO, PROVINCIA DE
HUAMANGA, REGION – AYACUCHO” Es por un tiempo de Cuatro (04) meses,
considerando una fecha de inicio estipulada desde el 02 de marzo al 30 de junio de
2020.

9. VALOR REFERENCIAL.
El Gobierno Regional de Ayacucho abonará por concepto de honorarios profesionales la
suma de S/. 13,200.00 (Trece Mil Doscientos con 00/100 soles) cuyo pago proporcional
es de S/. 3,300.00 (Tres Mil Trescientos con 00/100 soles), mensualmente y/o
proporcional a los días laborados (incluidos impuestos sociales por Ley y cualquier
concepto que pudiera incidir en el costo del servicio).
Los honorarios se cancelarán mensualmente, previa presentación de Informe valorizado
y de labores realizadas en el mes, el cual deberá contar con la conformidad del Residente
de Obra.
10. FUNCIONES DEL MAESTRO DE OBRA
Funciones del Maestro de Obra
El Maestro de Obra es el personal responsable del Seguimiento del proceso constructivo
y que tiene que cumplir las funciones conjuntamente con el residente de obra y son lo
siguiente:

a) Durante el proceso de ejecución

 Coordinación constante con el personal Técnico y Administrativo de Obra.
 Control del rendimiento del personal y la producción de maquinaria y equipos.
 En coordinación con el Residente de Obra, apoyo en la Elaboración de Informes
Mensuales de Ejecución Física.
 Apoyo en el control de los Partes Diarios de Equipo Mecánico, en coordinación con
el Residente de obra.
 Reporte diario de Avance Físico de obra, informe de Metrados ejecutados por
partidas.
 Organización del personal obrero en cuadrillas, en forma semanal, para la ejecución
de las diferentes partidas de la obra, en coordinación con el residente de obra
 Apoyo al Almacenero en la distribución y control de herramientas, equipos y
maquinarias.
 Apoyo al Almacenero en el Control de Salidas de Insumos y Materiales.
 Cumplimiento de las Especificaciones Técnicas, Planos de diseño y Presupuesto del
Expediente Técnico, en el desarrollo de ejecución de obra.
 Otras labores designadas por el Residente y Supervisor de Obra.

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11. EXPEDIENTE DE PAGO

La presentación de los informes mensuales y/o valorizaciones deberán ser
presentados a la Residencia y Supervisión de la Obra; y deberá ser entregado como
máximo al (05) quinto día hábil contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente de la valorización.
El expediente de pago deberá incluir:
 Informe de labores realizadas en el respectivo mes de servicio, según el esquema
señalado en el numeral (12) del presente término de referencia y de acuerdo a la
Directiva de Ejecución de Proyecto por Administración Directa del gobierno regional
de Ayacucho.
 Recibo por honorarios.
 Fotocopia del Contrato legalizado o fedatado.

12. CONFORMIDAD Y CONDICIONES DEL SERVICIO

La conformidad del servicio será otorgada por el Residente de Obra y Supervisión de
Obra, a la presentación del informe inicial, informe mensual, informe de corte o informe
de pre-liquidación, según sea el caso. Esta conformidad debe tener relación con todas las
actividades realizadas en el proyecto en mención.
El servicio que brindará el Maestro de Obra será monitoreado por el Residente de Obra y
Supervisor de Obra.

13. INFORMES A PRESENTAR POR EL SUPERVISOR DEL PROYECTO

INFORME MENSUAL VALORIZADO. Se presentará como máximo a los 05 días
hábiles del mes siguiente y contendrá los siguientes acápites de los trabajos propios del
proyecto. En referencia al Expediente Técnico, teniendo en cuenta las observaciones y
correcciones que efectúen la Sub Gerencia.

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ESQUEMA DEL INFORME MENSUAL DEL SUPERVISOR

El informe mensual deberá ser entregado según lo especificado en la Directiva N° 001-2018-
MDP/GM. - “Directiva para la Ejecución de Proyecto de Inversión Pública por la Modalidad de
Administración Directa vigente tanto en el orden pertinente, como en los formatos que
correspondan.
1. Informe dirigido al sub gerente de Supervisión y Liquidación de Proyectos.
2. Ficha Técnica del proyecto
3. Valorización de Obra
4. Hoja de Tareo
5. Planillas de Personal
6. Control de Horas Hombre
7. Hoja de Metrados
8. Croquis, detalles y/o Planos
9. Control de Horas Máquina
10. Resumen de Horas Máquina
11. Calendario de Avance de Obra Valorizado
12. Gantt de Seguimiento
13. Control de Avances Curva “S”
14. Presupuesto Analítico Global
15. Control de Materiales de Almacén
16. Manifiestos de Gastos de Materiales e Insumos
17. Movimiento de Almacén Valorizado de Ingresos y Salidas
18. Resultados de Protocolos de Calidad y Ensayos
19. Actos Resolutivos Aprobados (expediente técnico, adicionales de obras, ampliaciones de
plazo, deductivos vinculantes; presupuestos analíticos; paralización de obra, reinicio de obra,
etc.)
20. Panel Fotográfico.
21. copias del cuaderno de obra.
22. Informe del Residente de obra.

13. RETENCIONES.
Se realizará la retención del 10% del pago mensual, como garantía de fiel cumplimiento con la
finalidad de que el responsable realice la entrega del informe final, corte y/o informe de pre
liquidación técnica financiera

14. PENALIDADES.
El incumplimiento de la entrega de los informes mensuales después del plazo establecido
acarreará la aplicación de las penalidades las que se calcularán de forma independiente a la
penalidad por mora, calculándose con la siguiente fórmula: Penalidad diaria = 0.01 x Monto
Mensual Contratado. Además, si dicha penalidad llega al 10% del valor del contrato total, será
resuelto de acuerdo al Artículo 161. Penalidades del reglamento de la ley de contrataciones y se
iniciarán las acciones legales por daños y perjuicios al gobierno regional.

Formato de
N° Concepto Procedimiento
Calculo
1 Cuando el Supervisor no cuenta con elementos de 1% Monto Según informe y/o
seguridad necesaria y de identificación Mensual panel fotográfico de
(Implementos de Protección o seguridad e Visita por el
identificación). Funcionario

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SGSLP
Cuando el Supervisor no realiza las pruebas y cuando se corrobore
1% Monto
2 ensayos oportunamente para verificar la calidad de que no se adjuntó en la
Mensual
los materiales y las dosificaciones. valorización mensual
cuando el
requerimiento y el
Cuando se presente requerimientos de los bienes y/o 2% Monto
3 analítico de obra no
servicios, con el objeto de fraccionamiento. Mensual
concuerden en las
cantidades
Cuando no se anoten las ocurrencias de manera verificado en los
1% Monto
4 oportuna, cronológica y ordenada en el cuaderno de asientos del cuaderno
Mensual
obra, o se lleva registros con retrasos. de obra
Cuando el Supervisor no presenta los informes
presentación fuera de
mensuales y valorizaciones del mes, dentro de los 1% Monto
5 plazo según cuaderno
plazos establecidos o presenta con omisiones, Total
de registro
incompletos o defectuosos.
Cuando el supervisor presenta los informes
verificación en la
mensuales y valorizaciones del mes, con omisiones, 2% Monto
6 valorización y el
incompletos o defectuosos, con errores o valoriza Total
expediente técnico
metrados no ejecutados.
Cuando no sea absuelta y regularizada cualquier verificación en la
1% Monto
7 partida de una valorización observada, en la valorización y el
Mensual
valorización siguiente. expediente técnico
Cuando el supervisor presente las solicitudes de
ampliación de plazo, adicionales de obra y
Según informe del
suspensiones de plazo, de manera tardía a la fecha 5% Monto
8 Funcionario de la
de culminación del evento que provoco dicha total
SGSLP
solicitud. Se le aplicara una penalidad por cada día
de retraso
En caso que la actividad se prolongue al plazo
contratado injustificadamente y se demuestra que el
2% Monto anotaciones de
9 Supervisor no hizo los mayores esfuerzos utilizar
Mensual cuaderno de obra
todos los medios administrativos, legales y técnicos
a su alcance.
Cuando el supervisor no se encuentra en forma
Según informe y/o
permanente en la obra, o se detecte la ausencia del 1% Monto
panel fotográfico de
Supervisor durante el avance físico de la obra; ya Mensual por
10 Visita por el
que su obligación es velar directa y día de
Funcionario
permanentemente por la correcta ejecución de la ausencia
SGSLP
obra, bajo responsabilidad.

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