Mi estimada Marielita y Familia Jiménez Barbosa, un saludo muy

especial, según lo acordado, con mucho gusto paso a hacerles un

breve recuento de lo que es la figura del FIDEICMISO CIVIL sus
ventajas, entre otros aspectos.

¿QUE ES EL FIDEICOMISO CIVIL?

El Código Civil define la PROPIEDAD FIDUCIARIA como la que está

sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse
una condición (En el caso en comento sería el fallecimiento del
propietario del bien inmueble); dicha propiedad fiduciaria se constituye
a través del llamado FIDEICOMISO CIVIL.

Entonces, esta figura es como lo dice el mismo Código Civil Colombiano,

una limitación al dominio sobre una determinada cosa o cosas,
(Ustedes no pueden disponer del inmueble hasta que ocurra la condición
dispuesta en la E.P. o sea al fallecimiento del titular del inmueble);
como lo es la constitución del patrimonio de familia inembargable, la
afectación a vivienda familiar; el usufructo etc., entre otros; pero con
efectos jurídicos diferentes a estas últimas.

En otras palabras, la propiedad fiduciaria hace que, verificada una

determinada condición, un bien o como define la ley “fideicomiso”,
pasará a una persona o personas que deberán existir al
momento de la transmisión. Como por ejemplo cuando una persona
propietaria de acciones en una sociedad, unos derechos proindiviso
sobre un lote, vehículos de servicio público, un CDT, y una casa
mediante escritura pública dispone que al momento de su fallecimiento
los bienes van a pasar a nombre de su sobrino.

Esta figura legal se encuentra creada y reglamentada en el Código Civil

Colombiano en su Libro Segundo “De los bienes y de su dominio,
posesión y uso” y esta específicamente consagrada en el Titulo VIII “De
las limitaciones del dominio y primeramente de la propiedad fiduciaria”
en los Artículos 793 a 822.

¿A QUIENES SE RECOMIENDA CONSTITUIR UN FIDEICOMISO

CIVIL?
A todas las personas que dispongan de algún patrimonio y quieran
protegerlo contra embargos y garantizar que, cuando se cumpla la
condición, el dominio de sus patrimonios se transfiera libremente a
quienes estas personas determinen, SIN NECESIDAD DE SUCESION.

¿QUE BIENES PUEDEN HACER PARTE DE UN FIDEICOMISO

CIVIL?

Todos sin excepción, siempre y cuando el dominio sobre estos esté en

cabeza del Fideicomitente (quien constituye el fideicomiso), y que sean
sujeto de disposición por el propietario, por lo que cualquier bien
material o inmaterial puede ser objeto de fideicomiso. Es por ello que
podremos aplicar esta figura a innumerables bienes sin distingo de su
naturaleza material o inmaterial, mueble o inmueble, es decir que
podemos incluir en un fideicomiso derechos de dominio sobre casas,
apartamentos, edificios, lotes, fincas, locales, oficinas, derechos
proindiviso sobre estos, bienes muebles como vehículos, enseres,
herramientas, utensilios, acciones o derechos de cuotas Sobre
sociedades comerciales o civiles, derechos litigiosos, entre muchos
otros. Es necesario mencionar que no es posible incluir dentro de esta
figura bienes embargados.

¿SE HABLÓ DE BIENES, PERO TAMBIÉN SE PUEDEN INCLUIR

INGRESOS?

Efectivamente, todos los ingresos o rentas que el fideicomitente reciba

pueden ser objeto del fideicomiso civil, es decir que usted puede incluir
entre otros, todos los ingresos salariales, rentas objeto de
arrendamientos o cualquier otro tipo contrato.

¿QUE REQUISITOS SON NECESARIOS PARA CONSTITUIR UN

FIDEICOMISO?

Solo puede constituirse por medio de escritura pública. Si el bien

afectado está sujeto a registro deberá registrarse en la oficina
correspondiente; si es un inmueble en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos y si es un vehículo en la secretaria de transito
donde en vehículo se encuentra matriculado.

Adicionalmente se requiere que haya un FIDEICOMITENTE (Es el

propietario o constituyente) y unos beneficiarios (fideicomisarios). Un
fideicomisario puede ser a la vez tenedor o administrador de los bienes
afectados (Tenedor Fiduciario), pero solo es necesario que el
FIDEICOMITENTE firme la escritura pública.

¿CUALES SON LAS CONDICIONES PARA QUE EL BIEN PASE A

MANOS DEL FIDEICOMISARIO?

La restitución o transmisión de la propiedad del bien a manos del

fideicomisario se hará de acuerdo con una condición, dicha
condición podrá ser cualquiera que tenga objeto lícito y que sea posible
en cuanto a su realización (Por ejemplo…al momento de graduarse como
médico). Por lo anterior, dentro de ese orden de ideas, las condiciones
impuestas por el fideicomitente pueden ser cualquiera de las que tenga
a bien imaginarse este, tales como la muerte del fideicomitente o
de un tercero, la realización de una obra o acto por parte del
fideicomisario; la de pagar la educación de los hijos o la
construcción de una casa o renta, el apoyar una obra de
beneficencia, pagar unas deudas y en fin cualquiera que sea de
utilidad para los fines del fideicomitente.

PERO QUIENES ENTONCES HACEN PARTE DE UN FIDEICOMISO CIVIL?

En primer lugar está el FIDEICOMITENTE que es la persona que constituye

el fideicomiso civil; por su parte se encuentra el FIDUCIARIO quien en
principio detenta la llamada “propiedad fiduciaria”; esta persona no es más
que un simple administrador y beneficiario de los frutos o rendimientos de
los bienes que se incluyen en el fideicomiso.

Por último hallamos al FIDEICOMISARIO quien es el beneficiario de esta

figura y a quien será trasladada la propiedad del bien o bienes luego de
cumplirse la condición. Este último deberá ser una persona que exista o se
espere que exista al momento de hacerse la restitución del bien.

Igualmente dentro de la escritura se pueden designar fideicomisarios

sustitutos, es decir que si al momento de cumplirse la condición, el principal
no existiere o no se cumpliere una condición establecida, se podrá hacer el
traspaso a otro fideicomisario.

Adicionalmente pueden incluirse nuevas condiciones para estos, como

cuando se consigna como condición en el documento constitutivo, la
terminación de estudios de pregrado a un hijo y si ello no se cumpliere, el
dominio del bien pasará a otra persona; o cuando se define que de no estar
en vida el fideicomisario principal, la restitución se hará a otra persona
determinada.
Cabe anotar nuevamente que es posible eliminar la necesidad de nombrar
un fiduciario ya que este puede ser el mismo fideicomitente.

CUANTOS FIDUCIARIOS Y CUANTOS FIDEICOMISARIOS PUEDO NOMBRAR?

No existe límite legal para nombrar un número determinado de fiduciarios o

fideicomisarios, por lo que se pueden nombrar tantos como se quiera por
parte del fiduciario. Igualmente se puede nombrar tantos fideicomisarios
sustitutos como se quiera (no ocurre lo mismo con los fiduciarios que no
admiten sustitutos), siempre y cuando se determine en el acto de
constitución del fideicomiso el grado en que se nombran. Lo anterior quiere
decir que pueden existir fideicomisarios en primer grado, segundo grado,
tercer grado, cuarto grado o los que se deseen, bajo la condición que de no
existir el fideicomisario de primer grado, este sea sustituido por el de
segundo grado para efectos de la restitución y así sucesivamente. También
se pueden incluir como requisitos de constitución condiciones diferentes a
la existencia del fideicomisario de grado superior.

SE PUEDE RESTRINGIR LA PROPIEDAD DE UN BIEN OBLIGANDO A QUE SE

HAGA SU ENTREGA POSTERIOR A OTRA PERSONA UNA VEZ VERIFICADA LA
RESTITUCIÓN?

No es posible, una vez se perfecciones el acto de transmisión de propiedad

de una cosa por restitución, se extinguirán los efectos del fideicomiso.

QUE BENEFICIOS TIENE ESTA FIGURA?

El fideicomiso civil tiene varios beneficios entre los cuales cabe mencionar
que los bienes y rentas afectados por un fideicomiso civil son
inembargables por expresas disposiciones del artículo 1677, numerales 8 y 9
del Código Civil y 684, numerales 13 y 14 del Código de Procedimiento Civil.
Ahora bien; esta figura no impide que al deudor en mora se le inicien
procesos ejecutivos con medidas previas de embargo, pero sus efectos
sobre los bienes o rentas incluidos en el patrimonio autónomo serian nulos
por el carácter inembargable de los bienes o rentas afectados en el
fideicomiso.

Así mismo, La propiedad fiduciaria elimina los procesos sucesorales cuando

se utiliza como condición el fallecimiento de quien la constituye. En el
momento en que fallece la persona, la propiedad de sus bienes pasa a los
beneficiarios en la proporción que se establezca en el documento
constitutivo de la propiedad fiduciaria, sin necesidad de que se adelante un
juicio sucesoral. De esta manera se economiza tiempo y dinero. La
traslación del dominio de los bienes se hace de inmediato, con la
presentación ante notario del documento mediante el cual se constituyó la
propiedad fiduciaria acompañado del certificado de defunción. Esta
simplificación en los trámites ofrece unas ventajas obvias.

Otra ventaja evidente de esta figura es que puede cancelarse o modificarse

en el momento en que lo determine la persona que la constituyó, cosa
contraria a lo que sucede con actos tales como las ventas simuladas, en las
cuales el vendedor pierde todo control y dominio sobre el bien que transfiere
y se sujeta a la posibilidad de verse obligado a iniciar un proceso largo y
tedioso con el fin de recuperar el bien vendido ficticiamente.

Otro beneficio se encuentra en que los costos notariales y de registro son

mucho menores a los que otra figura con cuantía determinada.

Así mismo contiene beneficios tributarios evidentes, dado que como lo que
se realiza es una limitación al dominio esta no tiene cuantía, no se reputa
como una venta o ingreso gravable.

¿EL FIDEICOMISARIO TIENE FACULTAD DE DISPONER DEL BIEN MIENTRAS

NO SE HAYA CUMPLIDO LA CONDICIÓN?

No. Mientras no se cumpla la condición el beneficiario no tiene derechos

sobre la propiedad de los bienes. Tiene sólo la expectativa de adquirirlos en
el momento en que se cumpla la condición.

QUIEN ES EL ENCARGADO DE PAGAR LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS

GENERADAS POR LOS BIENES SOMETIDOS A FIDEICOMISO?

Quien lo constituye, por cuanto los bienes hacen parte de su patrimonio

mientras no se cumpla la condición. Cuando se cumpla la condición, la
responsabilidad tributaria estará a cargo de quienes fueron beneficiados
con los bienes. Pero el hecho de constituir una propiedad fiduciaria no
genera entonces egresos tributarios adicionales.

¿LOS ACREEDORES PUEDEN DEMANDAR LA CONSTITUCIÓN DE UN

FIDEICOMISO CIVIL?

Si, si consideran que se constituyó para defraudarlos a ellos. Deberán

presentar dentro del año siguiente a la constitución del fideicomiso, una
demanda en un proceso civil ordinario y demostrar mala fe. Este proceso en
su primera instancia puede tomar de tres a cinco años y otros tantos en
segunda. Hasta que no haya un fallo definitivo el fideicomiso gozará de la
presunción de validez y tendrá plenos efectos.
Recuerde que esta figura no debe ser utilizada en fraude a sus acreedores,
sino como una herramienta de protección de su patrimonio, que le permitirá
a su vez realizar una correcta negociación con sus acreedores en caso de
existir estos.

¿QUE DEBE HACER EL EMPLEADOR ANTE UNA ORDEN DE EMBARGO DE

UNA RENTA SALARIAL AFECTADA POR UN FIDEICOMISO CIVIL?

En la hipótesis de un embargo sobre una renta salarial en fideicomiso civil,

todo lo que tiene que hacer el pagador de la empresa es informarle al
juzgado que el trabajador constituyo un fideicomiso civil sobre sus rentas
saláriales, lo que al tenor de lo previsto en los numerales 13 y 14 del artículo
684 del Código de

Procedimiento Civil convierten en inembargable el salario, que es propiedad

del fideicomisario, pudiendo incluso anexar a su respuesta fotocopia simple
de la escritura pública de constitución del fideicomiso civil para que el
juzgado resuelva, si insiste o no en el embargo. Si el Juzgado insistiere en el
embargo el empleador deberá cumplir lo ordenado por el juzgado e
informará al trabajador para que este luego haga valer sus derechos.

esperamos que este material haya sido de su utilidad, para mayor

información o dudas por favor diríjase a uno de nuestros abogados en su
ciudad o llámenos a los teléfonos de contacto.