En el ejido GUADALUPE VICTORIA perteneciente al Municipio de Álamo Temapache, Estado

de Veracruz de Ignacio de la llave, estados unidos mexicanos a los DIECIOCHO DIAS DEL MES
DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL CATORCE, reunidos ante las autoridades y los testigos que al
final se expresaran, convienen por una parte ELEL C. FERNANDO CONTRERAS SANTIAGO
EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZ, Mexicanoo, mayor de edad, por su propio derecho y
con domicilio ampliamente conocido en el Ejido GUADALUPE VICTORIA URSULO GALVAN
(LIMONAR),, perteneciente al Municipio de Álamo, Temapache, Veracruz. En su carácter de
VENDEDOR identificándose con credencial para votar con fotografía también comparece su
ESPOSAesposa MARIA LETICIA CABRERA DE LUNA ANGELICA HERNANDEZ CRUZ
para efectos que firma de conformidad, y por la otra parte el C. MARTIN HERNANDEZ
MARTINEZ DIANA VALERIA CRUZ CRUZ Mexicano, mayor de edad, por su propio derecho y
con domicilio ampliamente conocido en EL EJIDO GUADALUPE VICTORIA Municipio de
Álamo, Temapache, Ver., identificándose con credencial de elector con fotografía, en su carácter de
COMPRADOR, ambos aptos y capaces para contratar y obligarse comparecen en este acto para
celebrar un contrato PRIVADO DE COMPRA VENTA Y TRASPASO DE DERECHOS DE UNA
FRACCION DE TERRENO EJIDAL bajo el tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.

DECLARACIONES

1. Declara en este acto el elC. EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZFERNANDO

CONTRERAS SANTIAGO, ser legitimao posesionariao legalmente reconocidao de los derechos
que le corresponden sobre una fracción de terreno ubicado en el Ejido URSULO GALVAN
(LIMONAR) LA BARRANCA, perteneciente al Municipio de Álamo, Temapache, Veracruz, en el
lugar del ejido URSULO GALVAN(LIMONAR)LA BARRANCA , y es reconocido ante la
asamblea General del Ejidatarios como legitimo ejidatario y el cual ha estado cultivando en forma
quieta, pacifica, publica y continua durante muchos años. Y lo ampara el certificado parcelario
no.00000523116 que ampara la parcela 200 Z-1 P2/3 Que en tal carácter tiene la posesión y
usufructo de la superficie de terreno mencionada anteriormente de las cuales por así convenir a sus
intereses personales ha decidido realizar el deslinde y traspaso de los derechos de posesión DEL
TERRENO DE 104M X 25MCUARENTA Y TRES AREAS, CUARENTA Y SIETE PUNTO
VEINTICUATRO CENTIARIAS con las siguientes colindancias.

NORESTE 37.52 MTS CON TERRACERIA A LA NORIA

SURESTE 154.77 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 2002, PARCELA 201.
NOROESTE 121.29 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 199.
NORTE COLINDA CON EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZ
AL SUR COLINDA CON MARCOS MARTINEZ HERNANDEZ
AL ESTE COLINDA CON PEDRO MARTINEZ HERNANDEZ
AL OESTE COLINDA CON INOCENCIO VERA

III. Continua declarando elel C. EVARISTO HERNANDEZ HERNANDEZFERNANDO

CONTRERAS SANTIAGO que es reconocidao como legitimao posesionariao de esa fracción de
terreno ejidal tanto por los colindantes como por los demás integrantes de este núcleo ejidal y que a
la fecha no lo tiene gravado, comprometido el terreno y que sobre el mismo no existe deudas de
ninguna naturaleza ni sobre el mismo no existen deudas de ninguna naturaleza ni sobre el terreno ni
sobre sus frutos presentes o futuros.

IV. Declara el C. DIANA VALERIA CRUZ CRUZ MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ que
de buena fe acepta lo declarado por el VENDEDOR por conocer personalmente la ubicación del
terreno mismo que ha quedado debidamente precisado en las declaraciones anteriores del presente
documento.
Expuesto esto antecedentes con los cuales manifiestan estar conformes ambos celebrantes y otorgan
este documento bajo las siguientes.

CLAUSULAS

PRIMERA: Ambas partes se reconocen mutuamente la personalidad jurídica con la cual se ostentan
y manifiestan su pleno consentimiento para suscribir el presente contrato.
SEGUNDA: EL C. FERNANDO CONTRERA SANTIAGO por su propio derecho y con el
consentimiento de su ESPOSA ANGELICA HERNANDEZ CRUZ vende sin reserva ni limitación
alguna al C. MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ, la fracción de CUARENTA Y TRES AREAS,
CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIARIAS de terreno de su legítima
posesión ubicado en el ejidal LA BARRANCA en el lugar denominado del ejido LA BARRANCA,
perteneciente al Municipio de Álamo, Temapache, Veracruz. Con todos sus usos, accesiones,
costumbres y servidumbres cuyas colindancias han sido debidamente precisadas en la segunda
declaración del presente documento misma que se tienen aquí por reproducidas como si se insertaran
a la letra para todos los efectos legales y de amparo con el párrafo primero del Articulo 80 de la Ley
Agraria vigente.

TERCERA: Ambas partes acuerdan libremente de que en caso de que alguno de ellos incumpla
alguna de las obligaciones y compromisos aquí adquiridos en este contrato, se someterán
expresamente a la jurisdicción en materia agraria del tribunal unitario agrario del trigésimo segundo
distrito con sede en la ciudad y puerto de Tuxpan de Rodríguez cano, Veracruz, manifestado su
pleno consentimiento en que el presente surtirá sus efectos legales a partir de la fecha en que se
suscribe, mismo que podrá ser revisado, adicionado o modificado previo acuerdo de voluntades
delas partes contratantes, lo que en todo caso se deberá hacer constar por escrito.

CUARTA: El precio de esta operación por concepto de compra venta y traspaso de los derechos se
posesión se conviene por los celebrantes en la cantidad de $ 50,000 (CINCUENTA MIL PESOS
00/100 M.N.) suma que en este acto recibe el vendedor de manos del comprador a su entera
satisfacción por lo que el primero otorga al segundo este documento que hace las veces de recibo el
vendedor de manos del comprador a su entera satisfacción por lo que el primero otorga al segundo
este documento que hace las veces de recibo amplio, eficaz y valedero que a su seguridad y
resguardo conduzca el comprador.

QUINTA: Manifiesta el C. FERNANDO CONTRERAS SANTIAGO. Que desde el momento de

firmar el presente documento deja de tener derechos sobre la fracción DE CUARENTA Y TRES
AREAS, CUARENTA Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIAREAS DE TERRENO ejidal
y queda en plena libertad el nuevo dueño de legalizar dicho terreno respectivamente a su nombre
así mismo se compromete a ponerse a disposición del comprador para cualquier trámite legal que
se realice posteriormente para que se legalice formalmente su adquisición ante la dependencia
correspondiente.

SEXTA: Por su parte el comprador C. MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ, quien manifiesta que
toma posesión en este acto jurídico de la fracción de CUARENTA Y TRES AREAS, CUARENTA
Y SIETE PUNTO VEINTICUATRO CENTIAREAS de terreno ejidal, que en esta operación
adquiere y a partir de este momento empezara a ejecutar actos de dominio, uso y usufructo sin más
limitaciones que la ley en materia agraria establezca. Comprometiéndose a cumplir con todas y cada
una de las obligaciones que emanen dentro del núcleo ejidal.

SEPTIMA: En atención a lo previsto por la nueva ley agraria, los contratantes formalizan este
documento para perfeccionar la operación, en el cual manifiestan su voluntad de Realizar este acto
jurídico expresando su voluntad mediante UNA firma del presente contrato.

OCTAVA: Los contratante expresan que en la celebración de este contrato no existe error,
Dolor, mal fe, los cuales son vicios del consentimiento que llegaran a afectar su validez o existencia,
comprometiéndose expresamente a que en caso de existir alguno de ellos presente ante las
autoridades competentes para su solución o aclaración.

NOVENA: Los contratantes se someten expresamente a las leyes agrarias, civiles y/o penales y a la
jurisdicción de los tribunales correspondientes para la interpretación y cumplimiento del presente
contrato.

DECIMA: En todo lo demás no pactado la presente operación queda sujeta a las condiciones y
demás disposiciones legales propias de la naturaleza y el vendedor se obliga a responder del
saneamiento en casos de evicción.

En los términos anteriormente expuestos quedo redactado el presente documento, mismo que leído
a los celebrantes en su tenor y contenido y explicado su valor y fuerza legal expresaron estar de
acuerdo con el mismo por lo cual ratifican, aprueban y firman para constancia en presencia de los
testigos ambos con capacidad legal para testificar.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

FERNANDO CONTRERAS SANTIAGO MARTIN HERNANDEZ MARTINEZ

FIRMA DE CONFORMIDAD
ESPOSA
 ANGELICA HERNANDEZ CRUZ

TESTIGOS

EDUARDO CONTRERAS HERNANDEZ MARTIN HERNANDEZ DE LA CRUZ