Guía para acceder a contratos

que exigen la utilización de

la metodología BIM
(Licitación pública)
 Todos los que estamos involucrados con el mundo de la arquitectura, ingeniería,
construcción, diseño de edificios e infraestructuras estamos al tanto de la obligatoriedad,
que a partir de diciembre del año 2018, entrará en vigencia en España, para aquellos
proyectos de equipamiento e infraestructura pública, cuyo presupuesto sea mayor a 2
millones de euros.

Por ello, consideramos de suma importancia llevar a cabo una guía en la que se pueda ver
de manera clara los pasos que se deben cumplir para participar de las licitaciones que se
llevan a cabo para conseguir que sea adjudicado el contrato.

Comenzaremos por citar la normativa que se encarga de regular la materia de licitación

en contratos de obra pública, en la que se han incluido las directrices establecidas por
el Parlamento Europeo y del Consejo 201/23/UE y 2017/24/UE respectivamente, estamos
hablando de la Ley 9/2017 publicada el 8 de noviembre del año 2017 y que estará vigente
desde marzo del año 2018.

Una vez se conoce la existencia de la necesidad del Estado, de llevar a cabo una obra, se
debe estudiar el pliego de condiciones, ya que en él se establecerán, como su nombre
indica, las condiciones que han de cumplirse, y así poder preparar la propuesta con la
que se pretende participar en la licitación.

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 Conceptos a tener en cuenta al participar en
una licitación pública
Existen diferentes tipos de indicadores que han de ser considerados al momento de evaluar
un pliego de condiciones, en el cual se requiera la implantación de la metodología BIM:

Indicador Descripción
Es el modo en el que se exige y valora la aplicación de
Valoración BIM la metodología BIM, en el desarrollo de los trabajos
para llevar a cabo la obra objeto del contrato.

Es la manera de aplicar la metodología BIM en

Usos BIM alguna de las fases del ciclo de un activo, esto se
hace para dar cumplimiento a un objetivo específico.

Son los que permiten establecer una relación

Niveles de información con la cantidad mínima de información que
posee un elemento del modelo, que puede incluir
datos dimensionales, espaciales, cualitativos y
cuantitativos.

Aquellos productos medibles y verificables, que

Entregables se entregan al cliente para dar cumplimiento a lo
solicitado en el proyecto.

Es una propuesta de BuildingSMART, que apuesta por

Uso de formato abiertos un flujo de trabajo abierto y transparente; que permite
a los agentes participantes, trabajar de manera
colaborativa.

Este requisito recoge si una de las condiciones

Requisitos de colaboración establecidas en el pliego, es que se trabaje de
manera colaborativa, que es una de las aportaciones
más importantes de la metodología BIM.

Se refiere a sistemas de clasificación que permiten

Estructura de la información estructurar la información de un proyecto siguiendo
un estándar, lo que permitirá su utilización a lo
largo de las diferentes fases del proyecto.

La utilización de los estándares es lo que nos

Uso de estándares BIM asegura la compatibilidad de la información que se
utilizará a lo largo del ciclo de vida del activo.

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 Indicador: Valoración BIM
Es importante tener claro el significado de los indicadores en los pliegos de condiciones,
es por ello que en el siguiente apartado, hablaremos del indicador específico de valoración
BIM; presentando los cuatros niveles en los que puede solicitarse la obligatoriedad de la
utilización de la metodología:

Valoración BIM
Puede ser

Valorable

Cuando se incluyen requisitos de Cuando en un pliego

implantación de la metodología de prescripciones
BIM, que pueden ser valorados técnicas, se incluye
de manera subjetiva o mediante algún tipo de requisito
una fórmula presentada en la BIM, pero no se
oferta tecnica; se considera establece la
un requisito. valoración que tendrá
Obligatoria Mejora en la licitación, se
considera que la
misma es.

Se considera que la Cuando se estipula que la

utilización de la metodología utilización de BIM no es
BIM es obligatoria cuando onligatoria, sino que es
se estipula así en la una prestación adicional
solvencia técnica. (reglada, condicionada y
limitada por el organo
solicitante) se evalúa
como una.

¿Quieres saber cuál es el nivel de tu empresa respecto a la metodología BIM? >

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 ¿Cuáles son los usos de BIM más habituales?
Los que tengan un nivel de madurez BIM superior serán los que puedan llegar a definir
el uso que darán a la metodología y qué objetivos son los que se alcanzarán con el
cumplimiento de estos; los usos BIM más comunes son:

Usos BIM más comunes

• Integración de disciplina y
coordinación 3D del activo

• Visualización

• Obtención de documentación

• Obtención de mediciones

• Simulación de las
construcciones

• Obtención de un modelo
para gestionar la explotación y
mantenimiento del activo

¿Qué debe contener un entregable?

Como ya ha sido definido en uno de los apartados anteriores, en este punto sólo se
establecerá qué tipo de documentos son considerados entregables en este tipo de
contratación:

• Plan de Ejecución BIM (BIM Execution Plan). Contactanos y te ayudaremos a desarrollar

el BEP de tu proyecto.

• Modelos de coordinación y por disciplina, en formato abierto IFC.

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 • Modelos de coordinación y por disciplina, en formato nativo .

• Planos del modelo extraidos del proyecto.

• Planificación de la obra integrada del modelo, en formato nativo.

• Simulaciones en formato AVI.

• Posibles incidencias y sus resoluciones, en formato PDF.

Pasos a seguir para participar en una licitación

pública

Una vez la empresa compruebe que cumple con los requisitos establecidos en el pliego
de condiciones, las fases que se deben dar para participar de la licitación son:

1. El organismo responsable, publicará el anuncio de la licitación y el pliego de

condiciones; en el que haga público qué servicios necesita.

2. La empresa debe prepara y presentar su propuesta ante el organismo responsable.

3. El organismo responsable, realiza la evaluación y puntuación de los proyectos

presentados.

4. Después de la evaluación, el organismo responsable realiza la publicación de la

empresa adjudicataria del contrato.

Una vez hemos estudiado los pasos que debemos seguir para participar en una licitación,
lo que queremos resaltar es que debemos conocer siempre el grado de integración de
la metodología BIM en nuestra empresa, de esta forma podremos estar al tanto de
si cumplimos o no, los requisitos básicos de utilización de esta en el proyecto que se
pretende emprender.

Para ello se debe realizar, una vez se conozca el proyecto, el BIM Execution Plan (BEP),
pues este será nuestra guía, para llevar a cabo cualquier proyecto BIM, en él se establecen
las responsabilidades de todos los profesionales que intervienen en la elaboración del
activo, así como las fases que ha de seguir el proyecto para alcanzar el éxito. Desde
Seys estamos a tu disposición para la elaboración del BEP de cualquier
proyecto que desees iniciar con la metodología BIM.

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