CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS.

Por las características que les dan entidad propia, los contratos pueden ser:
1. Unilateral y Bilaterales
2. Consensuales y Reales
3. Principales y Accesorios
4. Onerosos y Gratuitos

A qué se le define cómo contrato unilateral:

Es aquel en que la obligación recae únicamente sobre una de las partes contratantes valga
decir, hay una que queda obligada sin contraprestación a su favor, y otra que tiene la acreeduría o
derecho de exigencia.

En qué momento se establece la unilateralidad del contrato:

En el momento de su celebración. Y no la alteran obligaciones derivadas de su ejecución.
(Mandatario o del depositario).

Son contratos unilaterales los siguientes:

 Promesa unilateral u opción: (Queda obligado el promitente = deudor).
 donación pura y simple: (queda obligado el donante).
 Deposito gratuito: (solo el depositario).
 Mandato gratuito: (El mandatario).
 El comodato y el mutuo: (El comodatario y el mutuario)-
 Fianza gratuita: (El fiador).

Qué es contrato bilateral:

Es aquel en que ambas partes se obligan en forma mutua. Denominado también: recíproco o
sinalagmático. Las obligaciones de las partes nacen al mismo tiempo, creando una
interdependencia indisoluble.

Son contratos bilaterales los siguientes:

 Contratos de promesa bilateral.
 Sociedad civil.
 Compraventa.
 Arrendamiento.
 Loterías.
 Rifas.
 Transacción.

Cuál es el orden que siguen las prestaciones en el cumplimiento de los contratos bilaterales:

 Como lo hayan establecido en el contrato.

 En defecto de convenio como lo disponga la ley.
 A falta de ley como lo determine el uso o la costumbre del lugar.
 Sino hay uso ni costumbre, simultáneamente.

De la regla del cumplimiento simultáneo se derivan dos consecuencias importantes, cuáles son:
 La excepción de contrato no cumplido: Es cuando la parte que no ha cumplido la obligación
demanda a la otra para que lo haga. La otra interpone la excepción queriendo decir: si
usted no ha cumplido, no puede obligarme ya que ambos tenemos que cumplir al mismo
tiempo.
 La compensación de la mora: 1432 C.C. en las obligaciones recíprocas ninguno de los
obligados incurre en mora sino desde el momento en que alguno de ellos cumple en la
parte que le concierne.
Cuáles son las acciones procesales que debe hacer el que cumple ante el incumplimiento de otro:
 Demandar la ejecución forzosa del contrato y el resarcimiento de daños y perjuicios.
 Demandar la resolución (disolución) del contrato y en consecuencia devolver lo que las
partes recibieron más el resarcimiento de daños y perjuicios. Fundamento legal: 1534 y
1536. Y 1537.

Qué es contrato consensual:

Es aquel que se constituye o perfecciona con el solo consentimiento de las partes contratantes,
aunque ninguna de las cosas u obligaciones se hubiera entregado.

Qué es lo que vincula contractualmente a las partes:

El acuerdo de voluntades.

A qué se le llama contrato real:

Es el que para perfeccionarse o constituirse necesita, además del consentimiento de las partes la
entrega material de las cosas.

Entre los contratos reales podemos destacar:

 Mutuo.
 Comodato.
 Depósito.

Según el C.C. qué es contrato de mutuo: (1942).

Es cuando una persona entrega a otro dinero u otras cosas fungibles. (No dice se obliga a
entregar).

Qué es contrato de comodato: (1957).

Es cuando una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien mueble no fungible o
semoviente.

Qué es contrato de depósito:

Es cundo una persona recibe de otra laguna cosa. (1974).

Cuáles son los requisitos para que los tres contratos se realicen:
 El consentimiento simultáneo.
 La entre de las cosas que forman su objeto.

Que es un contrato principal.

Es el que subsiste por si solo, decir que tiene entidad propia. (Son la mayoría de los contratos
civiles).

Qué es contrato accesorio:

Es aquel que carece de entidad propia. No tiene fin propio e independiente pues depende de
otro.

Son contratos accesorios, según el C.C. los siguientes:

 Fianza 2100.
 Prenda 880.
 Hipoteca 822.
 Indemnización 1436.
 Compromiso 2170.
 Subarrendamiento 1890 al 92.
Qué es contrato oneroso:
El aquel en que se estipulan gravámenes y provechos recíprocos. Es decir, lo que constituye
disminución patrimonial para una de las partes es aumento patrimonial para la otra.

Cómo puede ser el contrato oneroso:

 Conmutativo.
 Aleatorio.

Cuando decimos que el contrato oneroso es conmutativo:

Cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas: la compraventa.

Cuándo decimos que el contrato oneroso es aleatorio:

Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia
o pérdida desde el momento en que tal acontecimiento se realice: el contrato de lotería.

Qué es lo que le da la validez al contrato aleatorio:

La ganancia o pérdida que de él pudieren derivarse.

Qué no es posible en el contrato aleatorio:

La rescisión por lesión patrimonial: no podrá el deudor de renta vitalicia rescindir el contrato
aduciendo que el deudor ha vivido mucho.

A qué se le denomina contrato gratuito:

Es aquel en que una de las partes tiene provecho o ganancia, en tanto que lo otra solo tiene
pérdida o detrimento económico.
Por la liberalidad o beneficio a qué no se puede obligar al enajenante:
Al saneamiento de evicción o de vicios ocultos.

Cuáles son los contratos más fácilmente revocables por fraude a acreedores:
Los contratos gratuitos.

Según el C.C. cuáles son los contratos gratuitos sin posibilidad de tornarse onerosos:
 El comodato.
 La sociedad civil. Son intuitu personae.

Cuáles son los contratos gratuitos que pueden tornarse en onerosos por convenio de las partes:
 El mandato.
 Donación entre vivos.
 La fianza.

Cuáles son los contratos onerosos que puede convertirse en gratuitos por convenio de las partes:
 El depósito.
 Los servicios profesionales.
 El mutuo.
 La renta vitalicia.

Cuáles son los contratos que nunca pueden ser gratuitos:

 La compraventa.
 La permuta.
 El arrendamiento.

Que es Parte:
Es la persona o el conjunto de personas que representan un mismo interés o un mismo derecho.
 “MODULO SEGUNDO”

Que es el Sistema de Contratación:

En este se establece que basta con el simple consentimiento de de las partes para que se
perfecciones los contratos y estos tienes que contar con algunas formalidades.

Cuáles son los Sistemas de Contratación:

 Sistema Consensualista: En este basa el simple consentimiento de los contratantes para
que se perfeccione el contrato, su mejor expresión es el contrato oral, este adolece de
certeza jurídica ya que no queda prueba de su celebración.
 Sistema Formalista: Se toma como punto de partida el consentimiento de los contratantes,
deben existir signos comprobables, y deben de ser otorgados por medio de escritura
pública.
 Sistema Eclectico o Mixto: Este conjuga los sistemas consensualistas y el formalista,
sosteniendo que los contratos pueden ser verbales o escritos, y en este sistema está basada
nuestra legislación.

Cuáles son los efectos del Contrato:

Son las obligaciones que de el nacen, En este se da el pacta sun servanda, que es donde se obliga a
las partes al cumplimiento de lo convenido y a concluirlo y si no fuese así se tiene que resarcir los
daños y perjuicios por el incumpliendo.

Que son los contratos a favor de Terceros:

Son en donde el prominente queda obligado ante el estipulante a cumplir una prestación a favor de
un tercero.

Cuáles son los Elementos del Contrato a favor de terceros:

A. El Estipulante: persona que establece el beneficio.
B. El Prominente o Deudor: Persona obligada a pagar el beneficio.
C. Beneficiario: Persona que si lo acepta tiene el derecho de recibir el beneficio.

Cuáles son los contratos a favor de terceros que estipula nuestra legislación:
 Donación Onerosa: es cuando el donante estipula a cargo del donatario el cumplimiento
de una obligación a favor de un tercero.
 El Deposito: Cuando el depositante entre la cosa al depositario con orden de entregarla a
una tercera persona.
 Renta Vitalicia: Este se da cuando el rentista no es la persona que transfiere la propiedad
de los bienes, sino un tercero designado por este en el contrato.

Que son los contratos con cargo a terceros:

Es donde una de las partes se compromete con la otra a que un tercero haga o no haga alguna
prestación, el prominente se compromete a q el tercero realice una prestación y si el tercero acepta
se obliga a cumplirla y si el tercero no acepta asume una obligación de garantía y este deberá
responder por los daños.

Cuál es la finalidad del contrato:

Es que las partes den el cumplimiento a lo contratado.

Cuál es el objeto del contrato:

El objeto son las obligaciones que en él se crean y q esas obligaciones a su vez tiene prestaciones
de dar, hacer o no hacer.
Interpretación de los Contratos:
Esto quiere decir que lo que se dicte en los contratos se interpreta conforme a su texto según el
sentido de sus palabras y contexto.

“DEL CUADERNO”.

Enumere los vicios de la declaración de voluntad, 1257-1268:

 Error.
 Dolo.
 Violencia.
 Simulación.

Qué es lo que el negocio jurídico exige para su formación como elemento esencial:
Una voluntad pero racional, es decir, consciente y libre.

Cuándo decimos que la voluntad del sujeto está viciada:

Cuando en el proceso de su formación intervienen circunstancias que disminuyan esa conciencia
y libertad.

A qué se le denomina vicios de la declaración de voluntad o vicios del consentimiento:

A las causas que determinan esa privación de libertad y de la conciencia.

Cuando decimos que una circunstancia es anulable:

Circunstancia que afecta un negocio jurídico que faculta a una de las partes de haber sufrido
dolo, error, violencia simulación, para que pueda ser atacado por nulidad y el mismo se declare
nulo.

Cuándo es nulo:
Es aquello que no nace a la vida jurídica por no surtir malos efectos jurídicos esperados. Valga
decir, aquello que no es capaz de producir los efectos jurídicos esperados.

Qué es el error:
Es el conocimiento equivocado de una cosa, ya sea por presentarse incompleto o bien por ser
inexacto.

Cuáles son las clases de error según se refiera o no a puntos o elementos constitutivos del
negocio jurídico:

 Esencial.
 Accidental.

El error esencial a su vez, puede ser de tres clases los cuales son:
 Error In negotio. (Error en negocio). Que es el que recae sobre la naturaleza negocio
mismo. (Quiero arrendar y la otra parte cree que quiero vender).
 Error en sustancia o error sobre la esencia y cualidades substanciales de la cosa.
((Compro un anillo creyendo que es de oro cuando en realidad es de bronce).
 Error en persona: se refiere a la identidad o cualidad de la persona quien en atención a
ella se celebró el negocio. (encargo la restauración de un cuadro a un pintor creyéndolo un
artista, y resulta ser un simple pintor de casas).
El error accidental se divide en dos grandes partes:
 Error in qualitate: Es aquel que recae sobre las cualidades secundarias no tomadas en
cuenta por las partes. (comprar una licuadora y no trae todo lo que decía en la caja).
 Error in quantitate: este es aquel que recae en la cuenta o cantidad del objeto del negocio
jurídico. (Comprar un galón de gasolina y me dan menos del galón).

Que es Dolo:
Es el sinónimo de mala fe, lo constituye la maquinación de que se sirve uno de los contratantes
para engañar al otro, o es un fraude.

Clases de Dolo:
 Dolo Causante: (dolo causa dans) Este es donde el negocio jurídico no se hubiese verificado
 Dolo Accidental: (dolo incidens) este es aquel que no evita la celebración del negocio jurídico, y si se
hubiese realizado se da en circunstancias menos onerosas.

Que es la Violencia:
Es la coacción física, psicológica, económica o sexual ejercida sobre un individuo para realizar un
negocio jurídico que no desea hacer.

Que es la Simulación:
Esta se da cuando las partes se poden de acuerdo pero solo fingen celebrar un negocio jurídico,
más que todo para es un engaño lo que realizan.

Clases de Simulación:
 Simulación Absoluta: Esta se da cuando los interesados se poden de acuerdo para
engañar a un tercero, realizando un aparente negocio jurídico.
 Simulación Relativa: Este se da cuando las partes incubren con un negocio jurídico otro
totalmente distinto.

Que es el Saneamiento:
Es la corrección de vicios en la cual el vendedor indemniza al comprador por todo perjuicio.
Quedan fuera del saneamiento los contratos gratuitos y los onerosos donde no se transfiera la
posesión, uso, goce y disfrute de la cosa.

Clases de Saneamiento:
 Saneamiento por Evicción
 Saneamiento por Vicios Ocultos

Que es el Saneamiento por Eviccion:

Tiene lugar cuando el adquirente ha sufrido la pérdida total o parcial de un bien o derecho real.

Que es el saneamiento por vicios ocultos:

Este se da cuando una persona transfiere de manera onerosa un bien el cual toma el adquirente y
al utilizarlo descubre que tiene defectos que no se ven a simple vistay hacen inapropiado el uso
disminuye su utilidad, de tal grado que al adquirente de haberlo sabido no habría aceptado.