LEASING

(Arrendamiento Financiero)

Es un contrato mediante el cual el banco compra un activo solicitado por un

arrendatario para darle como prenda de alquiler en un plazo determinado, al final
teniendo acción de quedarse con la prenda, pagándola en cuotas periódicas.

Los contratos de leasing se determinan en un determinado plazo, que se ajusta

a las normas vigentes de cada país y a la conveniencia del arrendatario. Los
plazos son iguales o superiores a 60 meses. El canon de arrendamiento se
acuerda entre la empresa de leasing y el arrendatario, según su preferencia y
puede ser fijo, revisable periódicamente o creciente y generalmente el pago se
hace mensualmente.

Base Legal

 Decreto Legislativo N° 299 (Julio 1984), autoriza a los bancos a efectuar

operaciones de LF.

 Ley N° 27394 (Diciembre 2000).

 Decreto Legislativo N° 915 (Abril 2001), establece modificaciones al D.

Leg. N° 299.

 Ley N° 28563, establece como una de las modalidades de endeudamiento

público de mediano y largo plazo a las operaciones de Leasing Financiero.

TIPOS DE LEASING

1. Leasing Operativo

Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente paga cuotas periódicas de

alquiler por el uso de un bien.

Al finalizar el contrato, el cliente tiene las siguientes opciones:

 Extensión del Contrato.

 Devolución del Bien.
 Compra del bien.
 2. Leasing Financiero

Se transfieren los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad del activo

arrendado.

El arrendatario (entidad) se obliga a efectuar pagos periódicos que cubren el

valor del activo y las cargas financieras correspondientes.

El arrendatario tiene derecho a ejercer la opción de compra, en ese momento la

titularidad es transferida.

Diferencias entre el Leasing Operativo y el Leasing Financiero

Leasing Operativo:

 No es una operación de endeudamiento público, es un alquiler.

 El activo esta fuera del balance del arrendatario, lo deprecia el arrendador.
 Deduce el 100% de las cuotas como gasto.

Leasing Financiero:

 Es una operación de endeudamiento público.

 El activo y la depreciación ingresan al balance del arrendatario.
 Deduce los intereses como gasto y deprecia el activo.

Beneficios del Leasing

 Permite financiar la compra de activos fijos, evitando afectar la caja del

arrendatario (beneficio de liquidez).
 Al ser el arrendador quien compra los activos, el arrendatario evita
desembolsar el IGV de la compra.
 No se consumen las líneas de crédito bancarias, los bienes comprados
mediante Leasing Financiero sirven de garantía para la operación.
 El arrendatario puede diseñar la estrategia de pagos que le sea más
conveniente.
Tratamiento Tributario

 El arrendatario puede utilizar como Crédito Fiscal el IGV de las cuotas

y de la opción de compra (se entiende, por el valor residual).
 El IGV pagado en las cuotas y en la transferencia (si se ejerce la
opción de compra), es considerado como Crédito Fiscal así la entidad
se encuentre exonerada del Impuesto a la Renta (no del IGV, pues en
este caso dicho Impuesto es considerado como gasto).

Tratamiento Contable

 NIC 17 “Arrendamientos”, NICSP 13 “Contratos de Arrendamiento”. Los

bienes se consideran activo fijo para el arrendatario y colocación para el
arrendador.

 El documento fuente es el contrato de Leasing Financiero.

 El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se afectan a resultados

como gastos financieros.

 La tasa de depreciación se calcula siguiendo la política establecida para

los activos de su propiedad.