ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DEL LITORAL

Facultad de Ciencias Sociales y Humanísticas

Profesor: Morales Moncada Javier, MSC. |
e-mail: jaarmora@espol.edu.ec

CONTENIDO DEL PROYECTO

CARÁTULA
INDICE GENERAL

INTRODUCCION
Resumen Ejecutivo del Proyecto
(Se redacta al terminar el proyecto)

ASPECTOS GENERALES
Antecedentes
• El 40% de la población viviendo en zonas de invasión tienen hogares no aptos para preservar
el bienestar de las personas, como casas sin piso, paredes a medias, etc.
• El 70% de los contenedores usados para transportación son desechados en zonas baldías.
• Según los Datos del Banco Mundial en el 2017 se registró el tráfico marítimo de contenedores
en 1.944.135.
• Alrededor de 400 000 migrantes venezolanos han decidió quedarse en el país.

Planteamiento del problema

Falta de viviendas dignas y accesibles.

Definición del problema

Según el último censo realizado por el INEC (ENEMDU) en septiembre del 2019 en Ecuador existe un
23.9% de pobreza, donde el 8.7% están en condiciones de extrema pobreza. En el área urbana la
pobreza llegó al 16.3% y la extrema a 4.6%. Por otra parte, el área rural alcanzó el 40.3% y la
pobreza extrema el 17.4%. Con todo esto según el desglose de los datos se observa que la ciudad
de Guayaquil tiene un 8.9% en su población.

Objetivo General
• Ambientación de contenedores usados a hogares habitables para gente de limitado espacio
y escasos recursos.
Objetivos Específicos
• Venta de hogares estéticos prefabricados.
• Permitir a las personas de bajos recursos acceder económicamente a hogares de calidad.
• Reutilizar Bunkers como objetivo de desarrollo sustentable para el país.
• Reducir el índice de personas sin hogar en el país.

CAPITULO 1. ESTUDIO DE MERCADO

Definición del Producto o Servicio
Ambientación de bunker usados a hogares cómodos y habitables para las personas
de escasos recursos y espacio limitado; con la facilidad de unirlos y crear hogares
más grandes según la necesidad.

CIIU a la que pertenecería el producto o servicio

C1622.03.01
 Fabricación de casas móviles, edificios prefabricados y componentes de los mismos,
predominantemente de madera, por ejemplo, saunas.

Marco Metodológico
 Metodología de investigación
Página oficial de ecuador en cifras
Encuestas

Hipótesis

Universo y Muestra
Encuestas
Análisis de las encuestas
Conclusiones
Recomendaciones

Análisis De La Oferta
Amenaza de Nuevos Competidores
Rivalidad de la Competencia
Barreras de Entrada y Salida
Análisis De La Demanda
Potenciales Clientes
Base de decisión de compra de los clientes
Clasificación de la Demanda
Poder Adquisitivo de los Consumidores
Estimación de la Demanda
Análisis De Los Precios
Análisis del Sector
Tendencias Económicas
Comercialización Del Producto/Servicio
Promoción y comunicación
Formas posibles de estimular el interés
Distribución

CAPITULO 2. ESTUDIO TECNICO O DE INGENIERIA

Antecedentes del Estudio Técnico
Balance de Maquinaria y Equipos
Balance de Personal Técnico
Balance de Obras Físicas
Determinación del Tamaño
Tamaño de las instalaciones
Estudio de Localización
Factores De Localización
Método Cualitativo Por Puntos
Conclusiones del Estudio Técnico

CAPITULO 3. ESTUDIO ORGANIZACIONAL

Misión, Visión
Organigrama
Descripción del Equipo de Trabajo

CAPITULO 4. ESTUDIO FINANCIERO

Estimación De Costos
Elementos Básicos
Análisis del punto de equilibrio
Costos Variables
Costos Fijos
Inversiones Del Proyecto
Capital de Trabajo: Método del déficit acumulado máximo
Ingresos Del Proyecto
 Ingresos por Venta de Productos o Servicios
Valor de desecho del Proyecto
Tasa De Descuento
Modelo CAPM
Flujo De Caja
VAN, TIR, Payback Descontado
Análisis De Sensibilidad

CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFIA