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INSTALACIÓN DE FAENAS
ITEM # 2
REPLANTEO Y TRAZADO
El replanteo y trazado de las fundaciones serán realizados por el CONTRATISTA en estricta
sujeción a las dimensiones e indicaciones de los planos correspondientes.
Los ejes de zapatas y anchos de cimentación se fijarán con alambre o lienza firmemente tensa y
sujeta mediante clavos distanciados entre sí conforme al ancho de la excavación. Estos clavos se
fijarán a caballetes de madera sólidamente anclados en el terreno y situados a una distancia no
menor de 1,50 m del trazado.
Las lienzas serán dispuestas con escuadra y nivel a objeto de obtener paralelismo entre las
mismas, luego los anchos de cimentación se marcarán en el terreno con cal.
El trazado deberá ser aprobado por escrito por el INGENIERO con anterioridad a la iniciación de
cualquier trabajo de excavación.
El costo de los servicios de replanteo y trazado no será pagado mediante ítem específico,
considerándose que forma parte de los gastos generales del CONTRATISTA.
ITEM # 3
1. DEFINICIÓN
Este trabajo comprende las excavaciones para fundaciones, a mano o con máquinas zanjadoras,
correspondientes a los cimientos de muros y zapatas de columnas, ejecutadas en toda clase de
suelos y hasta cualquier profundidad, el transporte y deshecho de los productos sobrantes, así
como el entibamiento y agotamiento de las zanjas si fuere necesario.
3. EJECUCIÓN
Una vez que el trazado de las fundaciones haya sido aprobado por el INGENIERO, se podrá dar
comienzo a la excavación propiamente dicha.
Previa conformidad del INGENIERO se procederá, bien a mano o con maquinaria, al aflojamiento y
extracción de los materiales fuera de los límites de la excavación. Los materiales que vayan a ser
utilizados posteriormente para rellenar la zanja o excavación, se apilarán convenientemente a los
lados de la misma, a una distancia prudencial, a fin de que no causen presiones sobre sus paredes
o costados y los que no vayan a ser utilizados serán depositados donde señale el INGENIERO.
A medida que progrese la excavación, se cuidará el comportamiento de sus paredes, a fin de evitar
deslizamientos. Si esto sucediera, aún en pequeña cuantía, no se podrá fundar sin antes limpiar
completamente la zanja eliminando el material que pudiera llegar al fondo de la misma.
Las excavaciones alcanzarán una profundidad que no siendo menor a 0,85 m llegue a un terreno
que reciba las fundaciones con una capacidad portante mínima de 2,0 kilogramos por centímetro
cuadrado.
El fondo de las excavaciones será horizontal y en los sectores en que el terreno destinado a fundar
sea inclinado, se dispondrá de escalones de base horizontal.
Se tendrá especial cuidado en no remover el fondo de las excavaciones que servirá de base a la
cimentación y una vez terminadas se las limpiará de toda tierra suelta.
Las zanjas o excavaciones terminadas deberán presentar todas las superficies sin irregularidades
y tanto las paredes como el fondo deberán estar de acuerdo con las líneas de los planos.
4. MEDICIÓN
1 GENERALIDADES
1.1 Este trabajo consistirá en la colocación de rellenos y cubierta de obras, que estén
de acuerdo con las presentes especificaciones y de conformidad con los
alineamientos, pendientes, perfiles transversales y dimensiones indicados en los
planos.
1.2 Al rellenar o cubrir una construcción, deberán tomarse en cuenta, las condiciones
estáticas de la misma.
1.3 El Contratista debe ejecutar los rellenos utilizando maquinaria apreciarán correrán
por su cuenta las reparaciones del relleno y obras afectadas por el asentamiento.
1.5 Siempre que fuera posible a juicio del Consultor o del Representante del
propietario, se empleará el material proveniente de las excavaciones para la
ejecución de los rellenos.
2 MATERIALES DE EJCUCION
2.3 Si en el formulario para propuestas no exige otra cosa, el material para el relleno y
para la cubierta deberá colocarse en capas de una altura o espesor máximo de
0,15 m conteniendo la humedad óptima para lograr la compactación exigida.
2.4 Las capas horizontales se compactarán hasta llegar nuevamente a la cota del
terreno natural original o hasta donde sea necesario de acuerdo a los planos.
2.6 el relleno o terraplenado no deberá efectuarse detrás de los muros hasta que
hayan alcanzado suficiente solidez para resistir la presión originada por los
métodos aplicados con suficiente seguridad.
2.7 Se deberán tomar especiales precauciones para evitar cualquier efecto de cuña
contra las estructuras y por ello, los taludes a ser rellenados, se ejecutarán en
forma escalonada.
2.8 En los rellenos, se deberá tomar también adecuadas medidas para obtener un
completo drenaje.
3 MEDICION Y PAGO
3.1 el volumen del relleno estará constituído por el volumen en metros cúbicos (m3),
medidos en posición final. en el costo se incluirá el compactado hasta el grado
señalado en las especificaciones.
ITEM # 5
1 GENERALIDADES
1.2 este trabajo se ejecutara con las herramientas adecuadas las cuales el contratista
debe dotar al obrero.
2 MATERIALES DE EJCUCION
1.1 Los materiales ah utilizar serán ripio libre de escoria de suelo arcilloso o vegetal,
procesada y lavada.
1.2 Arena de procedencia conocida también debe estar de escoria de suelo arcilloso o
vegetal procesada y lavada.
1.3 Cemento de industria nacional
4. MEDICIÓN
El hormigón para zapatas de fundación no será vaciado hasta que la profundidad y características
de las excavaciones sean inspeccionadas y aprobadas por el INGENIERO.
De un modo general, las zapatas de fundación deberán construirse sobre un lecho de hormigón
pobre, para regularización del terreno, con un espesor de por lo menos 5 cm.
2 MATERIALES DE EJCUCION
Cemento
Como norma general se empleará el cemento Portland de tipo normal, de calidad probada. Se
podrán emplear cementos de tipos especiales, siempre que cumplan las características y calidad
requeridos para el uso a que se destinan y se los emplee de acuerdo a normas internacionales.
Agregados
Granulometría.
Arena de 0.02 mm a 7 mm
Gravas de 7 mm a 30 mm
Los dos primeros límites definen la zona de buena granulometría y con el tercero la zona total de
granulometría utilizable.
Limpieza. Los agregados empleados deben ser limpios y estar exento de materiales tales como:
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera, hojas y materias orgánicas.
La grava debe estar exenta de arcilla o barro adherido; un máximo de 0,25% en peso podrá ser
admitido.
Naturaleza y forma. Se emplearán ya sea productos naturales o ya sea productos obtenidos por el
chancado.
Para la grava se realizarán ensayos de abrasión y quedarán descartados aquellos materiales para
los cuales en el ensayo de "Los Angeles", el desgaste fuera mayor al 15% después de 1 1/2
minuto.
4. MEDICIÓN
ITEM # 7
1 GENERALIDADES
2 MATERIALES DE EJCUCION
3 MEDICION Y PAGO
1 GENERALIDADES
2 MATERIALES DE EJCUCION
Cemento
Como norma general se empleará el cemento Portland de tipo normal, de calidad probada. Se
podrán emplear cementos de tipos especiales, siempre que cumplan las características y calidad
requerida para el uso a que se destinan y se los emplee de acuerdo a normas internacionales.
Agregados
Granulometría.
Los dos primeros límites definen la zona de buena granulometría y con el tercero la zona total de
granulometría utilizable.
Limpieza. Los agregados empleados deben ser limpios y estar exento de materiales tales como:
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera, hojas y materias orgánicas.
La grava debe estar exenta de arcilla o barro adherido; un máximo de 0,25% en peso podrá ser
admitido.
Naturaleza y forma. Se emplearán ya sea productos naturales o ya sea productos obtenidos por el
chancado.
Para la grava se realizarán ensayos de abrasión y quedarán descartados aquellos materiales para
los cuales en el ensayo de "Los Ángeles", el desgaste fuera mayor al 15% después de 1 1/2
minuto.
ACERO
CORTE Y DOBLADO
El corte y doblado de las barras debe efectuarse en frío, de acuerdo estrictamente con las formas y
dimensiones indicadas en los planos. Cualquier variación o irregularidad en el doblado motivará
que las barras sean rechazadas.
Las barras de acero para armadura deberán estar exentas de cualquier material nocivo, antes y
después de colocarlas en los encofrados.
El acero para el hormigón armado será medido por kilogramo, en base al peso teórico de acero de
armadura colocado en la obra y de acuerdo con las planillas que figuran en los planos.
Las abrazaderas, tensores, separadores u otros materiales utilizados para la colocación y fijación
de las barras en su lugar, no serán medidos para propósito de pago.
3. MEDICIÓN
ITEM # 8
1 GENERALIDADES
2 MATERIALES DE EJCUCION
3 MEDICION Y PAGO
1 GENERALIDADES
2 MATERIALES DE EJCUCION
Cemento
Como norma general se empleará el cemento Portland de tipo normal, de calidad probada. Se
podrán emplear cementos de tipos especiales, siempre que cumplan las características y calidad
requeridos para el uso a que se destinan y se los emplee de acuerdo a normas internacionales.
Agregados
Granulometría.
Arena de 0.02 mm a 7 mm
Gravas de 7 mm a 30 mm
Los dos primeros límites definen la zona de buena granulometría y con el tercero la zona total de
granulometría utilizable.
Limpieza. Los agregados empleados deben ser limpios y estar exento de materiales tales como:
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera, hojas y materias orgánicas.
La grava debe estar exenta de arcilla o barro adherido; un máximo de 0,25% en peso podrá ser
admitido.
Naturaleza y forma. Se emplearán ya sea productos naturales o ya sea productos obtenidos por el
chancado.
Para la grava se realizarán ensayos de abrasión y quedarán descartados aquellos materiales para
los cuales en el ensayo de "Los Angeles", el desgaste fuera mayor al 15% después de 1 1/2
minuto.
ACERO
CORTE Y DOBLADO
El corte y doblado de las barras debe efectuarse en frío, de acuerdo estrictamente con las formas y
dimensiones indicadas en los planos. Cualquier variación o irregularidad en el doblado motivará
que las barras sean rechazadas.
Las barras de acero para armadura deberán estar exentas de cualquier material nocivo, antes y
después de colocarlas en los encofrados.
El acero para el hormigón armado será medido por kilogramo, en base al peso teórico de acero de
armadura colocado en la obra y de acuerdo con las planillas que figuran en los planos.
Las abrazaderas, tensores, separadores u otros materiales utilizados para la colocación y fijación
de las barras en su lugar, no serán medidos para propósito de pago.
3 MEDICIÓN
1 GENERALIDADES
2 MATERIALES DE EJCUCION
Cemento
Como norma general se empleará el cemento Portland de tipo normal, de calidad probada. Se
podrán emplear cementos de tipos especiales, siempre que cumplan las características y calidad
requeridos para el uso a que se destinan y se los emplee de acuerdo a normas internacionales.
Agregados
Granulometría.
Arena de 0.02 mm a 7 mm
Gravas de 7 mm a 30 mm
Los dos primeros límites definen la zona de buena granulometría y con el tercero la zona total de
granulometría utilizable.
Limpieza. Los agregados empleados deben ser limpios y estar exento de materiales tales como:
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera, hojas y materias orgánicas.
La grava debe estar exenta de arcilla o barro adherido; un máximo de 0,25% en peso podrá ser
admitido.
Naturaleza y forma. Se emplearán ya sea productos naturales o ya sea productos obtenidos por el
chancado.
Para la grava se realizarán ensayos de abrasión y quedarán descartados aquellos materiales para
los cuales en el ensayo de "Los Angeles", el desgaste fuera mayor al 15% después de 1 1/2
minuto.
ACERO
CORTE Y DOBLADO
El corte y doblado de las barras debe efectuarse en frío, de acuerdo estrictamente con las formas y
dimensiones indicadas en los planos. Cualquier variación o irregularidad en el doblado motivará
que las barras sean rechazadas.
Las barras de acero para armadura deberán estar exentas de cualquier material nocivo, antes y
después de colocarlas en los encofrados.
El acero para el hormigón armado será medido por kilogramo, en base al peso teórico de acero de
armadura colocado en la obra y de acuerdo con las planillas que figuran en los planos.
Las abrazaderas, tensores, separadores u otros materiales utilizados para la colocación y fijación
de las barras en su lugar, no serán medidos para propósito de pago.
3. MEDICIÓN
ITEM # 10
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
2.1 En cualquier caso las piezas deberán tener las dimensiones señaladas en los
planos de la estructura.
2.3 En el caso de la cerámica, deben tener sonido metálico que garantice la cocción
adecuada.
2.4 En el caso del styropor, las piezas tendrán la sección transversal señalada en los
planos.
3 PROCEDIMIENTO
2
Se computarán las superficies netas ocupadas por los bloques de relleno en m y las liquidaciones
se harán de acuerdo al porcentaje de avance de obra en el ítem respectivo.
ITEM # 11
1.1 Para evitar que el ascenso capilar del agua en el muro deteriore los revoques y/o
revestimientos, es necesario crear una barrera impermeabilizando los
sobrecimientos.
1.2 En lo posible ésta aislación deberá tener una continuidad con la aislación de las
losas de piso (Sección 235-001)
1.3 El Contratista debe tener especial cuidado en no olvidar ésta aislación, pues los
problemas que se presentan ante la ausencia de aislación son muy difíciles de
resolver.
ITEM # 12
1 CONDICIONES GENERALES
1.1 Las albañilerías para revestir se ejecutarán empleando ladrillo adobito ladrillos
macizos, de acuerdo a lo que se señala en los planos o Formulario de
Presentación de Propuestas.
1.2 Las albanilerías de ladrillo, se ejecutarán empleando ladrillos con espesores que
permitan llegar a las dimensiones señaladas en los planos y que consideran el
espesor de muro después de ejecutar los revoques. En caso de que las
dimensiones de los ladrillos obliguen a considerar alteraciones de las dimensiones
de los planos, el Contratista recabará la órden del Consultor o del Representante
del Propietario y una vez obtenida la autorización, efectuará las modificaciones en
los planos.
1.3 En el caso de que las albanilerías sean para muros portantes, el Contratista deberá
tomar todas las precauciones para garantizar su estabilidad en la etapa de
construción. Esta recomendación tiene especial importancia en el caso de muros
de grandes dimensiones expuestos a la acción del viento.
.
2 MATERIALES
2.1 Todos los ladrillos deberán estar bién cocidos, emitirán al golpe un sonido metálico,
tendrán un color uniforme y estarán libres de rajaduras, desportilladuras o
fracturas.
3 PROCEDIMIENTO
3.2 Las hiladas de ladrillo deben ser horizontales y colocadas a plomada, asentándolas
sobre una capa de mortero de un espesor mínimo de 10 mm. y máximo de 15 mm.
Las juntas verticales tendrán un espesor de 1 cm. con una tolerancia de +- 0,3 cm.
3.3 Se cuidará de que entre hilada e hilada, los ladrillos tengan una perfecta trabazón,
así como en las intersecciones entre muros.
Las albanilerías serán medidas en metros cuadrados, tomando en cuenta solamente el área de
trabajo neto ejecutado, descontándose vanos de puertas, ventanas u otros, siempre que éstos
2
sean mayores a 0,1 m .
1 DESCRIPCION
2 MATERIALES DE EJCUCION
3- MEDICION Y PAGO
1 DESCRIPCION
2 MATERIALES
La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras, bien
estacionada. La madera deberá ser tratada contra el ataque de termitas con productos a base de
clorofenol de una marca reconocida.
En caso de especificarse estructura simple de madera o viga vista, la madera será cepillada
en sus tres caras.
Las cumbreras, cantoneras (terminales laterales), limatesas y limahoyas, deberán ser del mismo
material de la cubierta y apropiadas al tipo de cubierta a emplearse.
Los elementos de fijación deberán ser aquellos en número y tipo específicos por el fabricante
para las diferentes clases de cubiertas y de cumbreras.
3 PROCEDIMIENTO
Los listones serán de 2” x 2” o aquellas escuadrias indicadas en los planos de detalle y serán
colocados unos sobre otra considerando el nivel de techo definido y la colocación de canales a los
cabios o tejerales con el espaciamiento indicado por el fabricante de acuerdo a las tejas y
dimensiones de estas.
Las cubiertas se medirán en metros², tomando en cuenta únicamente las superficies netas
ejecutadas, incluyendo aleros, cumbreras y cantoneras.
ITEM # 14
1 DESCRIPCION
Este ítem se refiere a la provision y colocación de ladrillo adobito para contrapiso con mortero , en
un suelo ya nivelado y compactado.
2 MATERIALES
2.1 Todos los ladrillos deberán estar bién cocidos, emitirán al golpe un sonido metálico,
tendrán un color uniforme y estarán libres de rajaduras, desportilladuras o fracturas
1 DESCRIPCION
Este ítem se refiere al acabado, de las superficies de muros y tabiques de ladrillo, paramentos de
hormigón (muros, losas, columnas vigas) y otros en los ambientes interiores de las construcciones,
de acuerdo al formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
2 MATERIALES
El mortero de cemento y arena fina a utilizarse será en la proporción 1:3 (cemento y arenas), salvo
indicación contraría señalada en el formulario de presentación de propuestas y/o en los planos.
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como arcillas, barro
adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
El Contratista deberá lavar los agregados a su costo, a objeto de cumplir con las condiciones
anteriores.
En caso de emplearse color en los acabados, el ocre a utilizarse será de buena calidad.
Cuando se especifique revoque impermeable se utilizará SIKA 1 u otro producto similar, aprobado
por el Supervisor de Obra.
También se podrá utilizar como impermeabilizante SIKA TOP 144 u otro producto similar, previa
consideración y aprobación del Supervisor de Obra, debiendo suministrarse el mismo en su envase
original.
3 PROCEDIMIENTO
En este caso de todos los muros se limpiarán en forma cuidadosa, removiendo aquellos materiales
extraños o residuos de morteros.
Se colocarán maestras a distancias no mayores a dos (2) metros, cuidando de que éstas, están
perfectamente niveladas entre sí, a fin de asegurar la obtención de una superficie pareja y uniforme
en toda la extensión de los parámetros.
Revoque grueso de cemento
Una vez ejecutado la primera capa de revoque grueso según lo señalado anteriormente y después
de que hubiera fraguado dicho revoque se aplicará una segunda y última capa de enlucido con
pasta de cemento puro en un espesor de 2 a3 mm. mediante planchas metálicas, de tal manera de
obtener superficies lisas, planas y libres de ondulaciones,
Los revoques de las superficies de muros y tabiques en sus diferentes tipos se medirán en metros
cuadrados, tomando en cuenta únicamente las superficies netas de trabajo ejecutado. En la
medición se descontarán todos los vanos de puertas, ventajas y otros, pero se incluirán las
superficies de las jambas. El Contratista no podrá pedir medición por separado de filos y buñas,
pues los mismos se encuentran contemplados en este ítem.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado a los precios unitarios de la
propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
ITEM #16
MARCOS PARA PUERTAS Y VENTANAS TAJIBO 2” X 6”
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
1 CONDICIONES GENERALES
1.2 La fabricación de estos elementos se sujetará en todo a los planos de detalle, a las
presentes especificaciones y a las indicaciones del Formulario de Presentación de
Propuestas.
1.5 Se deberá incluir en los costos el barnizado o pintado y todos los elementos y
accesorios de quincallería, tales como pestillos, cerraduras, bisagras, etc.
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
3.1 La madera en bruto deberá cortarse en las escuadrías indicadas para los diferentes
elementos, considerando que las dimensiones que figuran en los planos, son las de
las piezas terminadas; por consiguiente, en el corte se preverá las disminuciones
correspondientes al cepillado y lijado.
3.2 Las piezas cortadas antes de su armado, deberán estacionarse el tiempo necesario
para asegurar un perfecto secado y estabilidad.
3.4 Los elementos de madera que formen los montantes o travesaños serán de una
sola pieza en toda su longitud. Los travesaños inferiores deberán tener un márgen
sobre las dimensiones previstas con objeto de permitir su repaso en obra.
3.11 No se aceptarán las obras de madera maciza cuyo espesor sea inferior o superior
en dos milímetros al prescrito.
3.12 Las partes móviles deberán desplazarse sin dificultad y unirse entre ellas o con las
partes fijas con una holgura que no exceda de 1 mm. una vez estabilizada la
madera.
ITEM #17
1. DEFINICIÓN
2. MATERIALES
La madera a utilizarse será mara o roble de primera calidad, bien estacionada, sin defectos, nudos,
rajaduras, picaduras, etc.
Las bisagras serán dobles, marca "Stanley" o similar, de 4".
El CONTRATISTA deberá presentar una muestra de las bisagras al INGENIERO para su
aprobación.
3. EJECUCIÓN
Los marcos de las puertas serán construidos siguiendo estrictamente las indicaciones de los
planos y detalles respectivos.
Los marcos serán colocados en los vanos fijándolos mediante clavos cruzados de 4" y el
empotramiento de sus astas, sin debilitar los muros o miembros estructurales.
Las hojas de las puertas serán ajustadas a los marcos mediante tres bisagras de 4".
4. MEDICIÓN
ITEM #18
PUERTA PLACA
1. DEFINICIÓN
2. MATERIALES
3. EJECUCIÓN
4. MEDICIÓN
1. DEFINICIÓN
2. MATERIALES
La madera a utilizarse será placas de madera de primera calidad, bien estacionada, sin
defectos, nudos, rajaduras, picaduras, etc.
3. EJECUCIÓN
Los marcos de las puertas serán construidos siguiendo estrictamente las indicaciones de
los planos y detalles respectivos.
Los marcos serán colocados en los vanos fijándolos mediante clavos cruzados de 4" y el
empotramiento de sus astas, sin debilitar los muros o miembros estructurales.
Las hojas de las puertas serán ajustadas a los marcos mediante tres bisagras de 4".
4. MEDICIÓN
ITEM #19
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
2.2 Salvo indicación contraria, las piezas tendrán forma cuadrada, de 150 mm. de lado,
con un espesor comprendido entre 5 y 7 mm. Sus características se ajustarán a
las especificadas por la Norma Boliviana N.B. 2.5-003, para la primera clase y
deberán tener color uniforme y tamaño único.
3 PROCEDIMIENTO
3.1 Las partes a revestir deben ejecutarse de tal forma que permitan recibir el
recubrimiento de azulejos en las condiciones debidas, es decir estar perfectamente
niveladas y aplomadas.
3.2 Para plomar los azulejos se emplearán maestras verticales, sobre las cuales se
hará correr la lienza o cordel.
3.4 La fijación de los azulejos podrá hacerse recurriendo al sistema tradicional o bién
empleando pegamentos adecuados para este objeto.
3.5 En el primer caso, antes de colocar las piezas, conviene regar la superficie a
revestir. Por su parte, las piezas se pondrán en remojo, a fín de que queden
saturadas de agua y dejándolas escurrir por lo menos una hora antes de su
utilización.
3.7 Conluida la operación anterior, se usará una lechada de cemento blanco para
cubrir las juntas y se limpiará la superficie obtenida con un paño seco.
ITEM #20
1 CONSIDERACIONES GENERALES
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
1 CONSIDERACIONES GENERALES
Se ejecutarán directamente en la superficie inferior de las losas, en los ambientes así señalados en
la planilla o cuadro de acabado.
2 MATERIALES
2.1 Se utilizará un mortero de cal, cemento y arena de acuerdo a las prescripciones de
la Sección 910-001.
2.2 La cal será hidratada con la debida anticipación, no deberá contener terrones,
mpurezas o pedruscos de cal viva.
3 PROCEDIMIENTO
Antes de proceder a la ejecución del cielo raso, se revisará la superficie inferior de la losa a fin de
subsanar cualquier imperfección que tuviera.
Si existiesen sectores que presenten la armadura de hierro visible, éstos deberán revocarse,
previamente, con mortero de cemento y arena en proporción 1:3, debidamente enrasado con el
resto de la superficie. En ningún caso, el mortero de cal se aplicara en contacto directo con una
armadura u otro elemento de hierro.
Luego se procederá a colocar maestras niveladas, consistentes en fajas junto a las paredes. En
los ambientes mayores, se realizarán maestras paralelas a uno de los lados o paredes, a una
distancia no mayor de 2 m.
El mortero se aplicará en dos capas sucesivas: la primera gruesa, castigada directamente contra la
losa, en un espesor de 1 a 2 cm., la segunda fina, aplicada sobre la anterior con un espesor de 0,5
a 1 cm. Como acabado final se aplicará una lechada de cal, cemento y arena muy fina.
En todos los bordes vivos (convexos) que queden libres se colocarán con anterioridad al revoque
cantoneras de fierro galvanizado, para que los protejan adecuadamente.
Los cielos rasos de cal sobre losa, se pagarán por metro cuadrado ejecutado. El precio incluirá
todos los materiales, mano de obra y equipo requeridos en el proceso descrito.
ITEM #21
1. DEFINICIÓN
2. MATERIALES
3. EJECUCIÓN
4. MEDICIÓN
1. DEFINICIÓN
Este ítem se refiere al acabado de las superficies inferiores de las losas de cubierta, entrepisos de
losas, entramados de cubierta, entrepisos de envigados de madera, aleros y otros, singularizados
en los planos, en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de
Obra.
2 MATERIALES
El yeso a utilizarse será de primera calidad y de molino fino, de color blanco o blanco rosado y no
deberá contener terrones ni impurezas de ninguna naturaleza. Con anterioridad al suministro de
cualquier partida de yeso, el Contratista presentará al Supervisor de Obra una muestra de este
material para su aprobación
La madera a emplearse deberá ser dura, de buena calidad, sin ojos ni astilladuras bien
estacionada, pudiendo ser ésta de laurel, cedro, pino, almendrillo u otra similar. No se permitirá el
uso de madera blanca, yesquero, curupaú u otras y previa a su colocación, deberá ser aprobada
por el Supervisor de Obras
En general los agregados deberán estar limpios y exentos de materiales tales como arcillas, barro
adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
3 PROCEDIMIENTO
Este tipo de acabado se efectuará bajo cubiertas con tijerales, entrepisos de envigados y baje
cubiertas con estructura simple conformada por cambios o vigas.
El sistema de ejecución de los cielos falsos será mediante bastidores ejecutados con madera de
2"x2” y 2"x6", dependiendo de la separación de los elementos principales o estructura resistente
(tijerales o envigado), asegurados a estos mediante dos pares de clavos de 2½" de acuerdo al
detalle señalado en los planos respectivos.
Las luces de los bastidores no deberán exceder de cuadros 50 x 50 cm. y sobre estos bastidores
se clavará la malla de alambre tejido de ¾" colocando la paja y mezcla de barro y yeso por encima
de ella, procediéndose luego a la ejecución del revoque grueso e inmediatamente después al
enlucido final con yeso puro mediante planchas metálicas, a fin de obtener superficies
completamente lisas, planas y libres de ondulaciones, empleando mano de obra especializada.
Las aristas entre cielos falsos y muros interiores deberán tener juntas rehundidas a fin de evitar
fisuras por temperatura.
Los cielos rasos, falsos y entrepiso técnico serán medidos en metros cuadrados, tomando en
cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado a los precios unitarios de la
propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y otros
gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
ITEM #22
PISO CERAMICO DE 25 X 25 cm
1 CONDICIONES GENERALES
2 MATERIALES
3 PROCEDIMIENTO
4 MEDICION Y FORMA DE PAGO
1 CONDICIONES GENERALES
1.2 La superficie que recibirá el piso debe picarse ligeramente y lavarse a fin de
remover odo el material extraño u hormigón suelto.
2 MATERIALES
2.4 Las piezas de zócalos, correspondientes a estos pisos, tendrán las mismas
características de las baldosas de piso y serán especialmente fabricadas para este
efecto.
2.5 El Contratista deberá entregar muestras de por lo menos dos diferentes marcas de
cerámica para piso y zócalo y obtener del Consultor o del Representante del
Propietario a autorización para el uso del material. Esta autorización no exime al
Contratista sobre a calidad del producto.
3 PROCEDIMIENTO
3.2 Antes de colocar la cerámica se nivelará el piso, de acuerdo a las cotas del
proyecto, utilizando maestras colocadas a distancia no mayores de 4 m.
En el caso de existir rejillas para evacuación de agua, se darán pendientes de 0,5 a 1%.
3.7 Terminada la colocación del piso en un ambiente, se señalarán las juntas con
lechada de cemento gris o blanco, según el color del piso. Queda prohibido el uso
de colorantes que destruirán irremediablemente la calidad del piso.
3.9 Media hora después de tratado el piso con ácido, se lavará con abundante agua
limpia y frotando al mismo tiempo con un cepillo, operación que se repetirá hasta
que desaparezcan completamente los cristales blancos de cloruros.
3.11 Antes de la entrega, los pisos de cerámica se embeberán con diesel hasta su
saturación y se lustrarán hasta obtener un brillo adecuado.
Los pisos de cerámica se medirán por metro cuadrado de superficie ejecutada. Los zócalos por
metro lineal ejecutado. El precio incluirá el costo de todos los materiales, mano de obra,
herramientas, maquinaria y equipo necesarios para la realización de los trabajos descritos.
ITEM #23
1. DEFINICIÓN
La piedra que se empleará en los contrapisos será la conocida como piedra manzana.
El hormigón de cemento portland, arena y grava para la nivelación de pisos será de proporción
1:3:6.
Los materiales a emplearse en la preparación del hormigón se conformarán estrictamente a lo
especificado en la sección 2.5 en lo que se refiere a la calidad de los mismos.
Se hará uso de una mezcladora mecánica en la preparación del hormigón de pisos a objeto de
obtener homogeneidad en la calidad del concreto.
3. EJECUCIÓN
Primeramente se emparejará la superficie del suelo rellenando todos los huecos, en capas no
mayores de 20 cm, y apisonando toda el área comprendida hasta obtener una perfecta
compactación.
Sobre el terreno así compactado se ejecutará un empedrado de piedra manzana, colocada a
combo, a nivel en los ambientes interiores y con la pendiente apropiada en las aceras exteriores.
Sobre el empedrado así ejecutado y perfectamente limpio de tierra y otras impurezas se vaciará
una capa de 6 cm de hormigón, de una dosificación 1:3:4, luego se recubrirá con una segunda
capa de 1 cm de mortero de cemento de 1:3. La superficie se recubrirá con plancha especial para
las aceras exteriores y pulido para los ambientes interiores.
En ambos casos se dejarán juntas de expansión para lo que el vaciado deberá ejecutarse por
cuadriláteros alternados y de tamaño a indicación del INGENIERO.
4. MEDICIÓN
1. DEFINICIÓN
Esta sección se refiere a la colocación de zócalos de masaico en todos los ambientes indicados en
los planos por el INGENIERO.
Se empleará zócalos de mosaico corrientes de la misma calidad y color del mosaico de piso
correspondiente, sin defectos de fabricación y de dimensiones 25 x 12.5 cm.
El mortero de cemento será una mezcla de 1:4.
3. EJECUCIÓN
Los zócalos serán colocados debidamente alineados y fijados en su sitio con la aplicación de
mortero de cemento.
4. MEDICIÓN
1. DEFINICIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de pinturas y barnices sobre las superficies de paredes
interiores y exteriores, cielos rasos y falsos, carpintería metálica y de madera (puertas, ventanas,
clóset, marcos, guardapolvos, zócalos, barandas, tijerales, vigas, etc.), de acuerdo a lo establecido
en el formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
La diferencia entre pintura y barnices consiste en que la primera es opaca y los segundos
transparentes y su aplicación depende del material sobre el cual se aplique y el efecto que se
desea obtener.
Se emplearán solamente pinturas o barnices de calidad y marca esté garantizada por un certificado
de fábrica. La pintura para interiores será pintura látex Suvinil o similar y la pintura para exteriores
será pintura látex 100 % acrílica Suvinil o similar.
Para las superficies interiores se utilizará masa corrida de calidad y marca garantizada por
certificado de fábrica.
Para las superficies exteriores, se utilizará masa acrílica de calidad y marca garantizada por
certificado de fábrica.
La elección de colores o matices será atribución del Supervisor de Obra, así como cualquier
modificación en cuanto a éstos o al tipo de pintura a emplearse en los diferentes ambientes o
elementos.
Para conseguir texturas, se usará tiza de molido fino, la cual se empleará también para preparar la
masilla que se utilice durante el proceso de pintado.
3. EJECUCIÓN
Pintura interior
Con anterioridad a la aplicación de la pintura en paredes, cielos rasos y falsos de los ambientes
interiores, se corregirán todas las irregularidades que pudieran presentar el enlucido de yeso o el
mortero de cemento, mediante un lijado minucioso, dando además el acabado final y adecuado a
los detalles de las instalaciones.
Luego sé masillarán las irregularidades y a continuación se aplicará una mano de sellador o pintura
látex, la misma que se dejará secar completamente.
Una vez seca la mano de sellador o primera mano haya secado, se aplicará la primera mano de
pintura y cuando ésta se encuentre seca se aplicarán tantas manos de pintura como sean
necesarias, hasta dejas superficies totalmente cubiertas en forma uniforme y homogénea en color y
acabado. Como mínimo se aplicarán tres manos de pintura sobre la primera capa de sellador.
Pintura Exterior
Luego sé masillarán con masa acrílica las irregularidades y a continuación se aplicará la pintura
látex 100 % acrílica. Como mínimo se aplicarán tres manos de pintura sobre la superficie masillada
y lijada.
4. MEDICIÓN
Las pinturas y barnices en paredes, cielos rasos y falsos serán medidas en metros cuadrados,
tomando en cuenta únicamente las superficies netas ejecutadas, descontándose todos los vanos
de puertas, ventanas y otros, pero si se incluirán las superficies netas de las jambas.
Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones, medido
según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra, será pagado a los precios unitarios de la
propuesta aceptada.
Dichos precios serán compensación total por los materiales, mano de obra, herramientas, equipo y
otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos.
ITEM #27
Este ítem consiste en la colocación de una barrera impermeabilizada para evitar que el ascenso
capilar del agua en la losa de cubierta los revoques y revestimientos.
El contratista proveerá la mano de obra, herramientas necesarias para la ejecución de este ítem.
4. MEDICIÓN
Este ítem se medirá por metro lineal (m2) neto de aislamiento, previa aprobación del fiscal de
obra.
Los trabajos realizados tal como los prescriben las presentes Especificaciones Técnicas,
aprobados por el Fiscal de Obra y medidos en la forma indicada en la sección medición; serán
pagados de acuerdo a los precios unitarios de la propuesta aceptada y serán a compensación
total por todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas y otros gastos directos e
indirectos que indican en su costo.
ITEM #28
1. DEFINICIÓN.
2. GENERALIDADES.
Todas las cámaras deberán ser construidas de acuerdo con las presentes especificaciones
técnicas y de conformidad con las ubicaciones, dimensiones, alineamientos, cotas y
diseños fijados en los planos.
3. MATERIALES Y EJECUCION
4. MEDICIÓN
Todas las medidas tanto de revoque asi como del muro de la cámara serán en metros
cuadrados m2, en excepción de la tapa la cual será medida en metros cúbicos m3.
ITEM
ACCESORIOS DE BAÑO
1. DEFINICIÓN.
2. GENERALIDADES.
3. MEDICION Y FORMA DE PAGO.
1. DEFINICIÓN.
Este ítem se refiere al tipo y calidad de accesorios que se van ah colocar en la contruccion en este
el tipo de accesorios que se colocaran en los baños.
2. GENERALIDADES.
Este material ah usar será material de calidad brazilera tato las tasas lavamanos y accesorios.
3. MEDICIÓN