INFORME DE AVALÚO DE BIENES MUEBLES

UBICACIÓN DE BIENES MUEBLES:

VIA QUEVEDO KILOMETRO 1
QUEVEDO
LOS RIOS

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 1. ESPECIFICACIONES GENERALES

Nombre del cliente: SRA. INÉS MARÍA SUAREZ REQUENA

Nombre del propietario del bien SRA. INÉS MARÍA SUAREZ REQUENA
RUC: 1202429153001
Telefonos
Representante Legal: NA
Perito Avaluador:.

Titulo profesional del perito avaluador

Registro de perito en la Superintendencia de Bancos y Seguros: :

Área autorizada de valoración por la Superintendencia de Bancos y Seguros: Equipos

industriales, pesados, vehículos.

Fecha de solicitud: 4 NOVIEMBRE 2019

Fecha de inspección: 6 NOVIEMBRE 2019
Fecha de entrega del informe: 8 NOVIEMBRE 2019
Finalidad legal del informe de valoración: Reavalúo
Proposito del informe de valoración: Reavalúo
Tipo de bien valuado: Maquinarias y equipos.

Dirección:. VIA QUEVEDO KILOMETRO 1, QUEVEDO, LOS RIOS

2. ESPECIFICACIONES GENERALES

DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES EN ANÁLISIS.

TRAILER KENWORK
PLATAFORMA

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MAQUINARIAS Y EQUIPOS

N 01 TRAILER

Marca: KENWORTH
Clase: TRAILER
Modelo: T800 ISX 500 AC 14.9 2P 6X4 TM DIESEL

Año: 2018

Color: ANARANJADO

Motor: 80004340

Chasis: 3WKDD40X9JF724669

Tonelaje: 8

Cilindraje 14900

Tipo: CABEZAL T

Ramv GA02158977-PLACA RAB 4629

Procedencia: MEXICO

Fecha en que inicio su operación: 2018

Tiempo de funcionamiento a la
1 AÑOS
fecha de la inspección:
Carga horaria de trabajo u
DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE SERVICIO
operación habitual:
Proceso productivo en el cual la
TRANSPORTE PARA GRAMINEA
maquinaria este siendo usada:
Fecha de último mantenimiento
5 NOVIEMBRE 2019
preventivo:
Fecha de último mantenimiento
NO APLICA
correctivo o repotenciación:
Responsable del mantenimiento
NA
mecánico-eléctrico:
Estado físico general: Bueno
Estado operacional: Bueno
Requerimientos de mantenimiento: Mantenimiento general
Requerimientos de reparación: No
Porcentaje mecánico: 80%
Porcentaje electrónico: 20%
Vida útil: 12 años
Vida útil remanente: 11 AÑOS
3 días
Facilidad de montaje o desmontaje:

ESTADO ACTUAL BUENO

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 N 02 PLATAFORMA

Marca: CONSTRUCTOR REM-CAM

Clase: PLATAFORMA
Modelo: PLATAFORMA CON CAJON 3 EJES-LLANTAS

Año: 2018

Color: Blanco

Suspension: 3 ejes flotantes-tipo ballesta

Serie: 001

Tonelaje: 40 ton

Procedencia: Ecuador

Fecha en que inicio su operación: 2018

Tiempo de funcionamiento a la
1 AÑOS
fecha de la inspección:
Carga horaria de trabajo u
DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE SERVICIO
operación habitual:
Proceso productivo en el cual la
TRANSPORTE PARA GRAMINEA
maquinaria este siendo usada:
Fecha de último mantenimiento
5 NOVIEMBRE 2019
preventivo:
Fecha de último mantenimiento
NO APLICA
correctivo o repotenciación:
Responsable del mantenimiento
NA
mecánico-eléctrico:
Estado físico general: Bueno
Estado operacional: Bueno
Requerimientos de mantenimiento: Mantenimiento general
Requerimientos de reparación: No
Porcentaje mecánico: 80%
Porcentaje electrónico: 20%
Vida útil: 12 años
Vida útil remanente: 11 AÑOS
3 días
Facilidad de montaje o desmontaje:

ESTADO ACTUAL BUENO

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METODOLOGIA DE VALORACIÓN

ENFOQUE DE COSTOS
Para determinar el valor actual estimado de las maquinarias y equipos se ha utilizado el método
de mercado o comparativo, donde se consideran los siguientes parámetros y factores:

Valor de Reposicion o Nuevo: es el valor de mercado que tiene una maquinaria o del equipo de
similares o iguales características al investigado.

Valor Remanente o de rescate: es el valor de la maquinaria o del equipo que queda después de
que ha llegado al final de su vida útil.

Vida útil: es el tiempo máximo, de acuerdo a las condiciones del uso de la maquinaria o del
equipo para utilizarse sin hacer reparaciones costosas.

Edad: es el tiempo de uso de las maquinarias o del equipo a la fecha del avalúo.

Factor de Depreciacion: valor anual que se resta del valor de reposicion o nuevo por el uso dado
(edad), va de 0 a 1, siendo el valor de 0 al termino de la vida útil de la maquinaria o del equipo
y el factor 1 muestra el valor completo es decir a nuevo.

Factor de Obsolescencia: corresponde a la existencia o no de tecnología nueva con respecto a la

versión nueva tomada para la comparación, los valores van desde 0,50 hasta 1,00; 1,00
representa similitud o igualdad de tecnología.

Factor de Mantenimiento: Determina el cuidado que se le ha dado a la maquinaria o al equipo

en su vida de uso o edad, va desde 0,3 hasta 2,00 donde: 0,3 denota la inexistencia de
mantenimiento (descuido total), 1,00 un excelente mantenimiento y superiores a 1,00 existe
reconstrucción, es decir se ha hecho reparaciones apreciables a las maquinarias y/o equipos.

Se investigo los precios en el mercado de las maquinarias y/o equipos nuevos y usados, se
considera solo las maquinarias y equipos importados aplicando transporte, impuesto e
instalación.

VALOR ACTUAL NETO ESTIMADO (VALOR DE COMERCIALIZACIÓN)

La tasación, se fundamenta, principalmente, en el costo de reposición y/o reemplazo a nuevo;

esto significa en expresar, en términos monetarios y a una fecha dada, el costo de reponer y/o
construir a nuevo un determinado bien.

En los casos en que no se disponga de información referente al costo de reposición, se aplica una
desagregación tecnológica a fin de determinar el valor aproximado.

La siguiente expresión, se utiliza para efecto de calcular el Valor Actual:

V.A.E = V.R. * (A*FD+B *FO+C*FM);
Donde:
VAE= Valor actual estimado.
VR= Valor de reposición.

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 FD= Factor de depreciación.
FO= Factor de obsolescencia.
FM= Factor de Mantenimiento
A,B,C, CONSTANTE PONDERACION

VALOR DE REALIZACION
El valor de realización permite una venta rápida, se realiza un descuento del valor actual neto
estimado, en este caso es del 10,00%.

VR=VANE - 10,00% VANE

Donde
VR= VALOR DE REALIZACION
VANE= VALOR ACTUAL NETO ESTIMADO

ENFOQUE DE LA RENTA
El valor actual neto se lo consigue analizando la rentabilidad que proporcionan las maquinarias
y equipos estudiados proyectándolas a un numero determinado de años, generalmente 5, para
este caso no se le realiza porque no se obtuvo información contable.

ENFOQUE DE MERCADO
Para la realización del presente avaluo hice investigación del mercado a nivel nacional, con un
estudio de mercado
REFERENCIAS COMERCIALES:

Fuente Descripción KILOMETRAJE Año Valor fob (USD)

CABEZAL
https://ciudadloja.olx.com.ec/ KENWORTH T800 850000 2010 $95.000,00
CON BAÑERA
CABEZAL
https://cuenca.olx.com.ec/ KENWORTH T800 --- 2013 $112.000,00
CON BAÑERA
CABEZAL
https://ambato.olx.com.ec/ KENWORTH T800 412000 2015 $99.000,00
CON BAÑERA

VALORACION

VALOR VALOR VALOR

MARCA MODELO PLACA PF ESTADO
REPOSICION COMERCIAL REALIZACION

T800 ISX 500 AC 14.9 RAB

KENWORTH 0,82 BUENOS $161.000,00 $118.372,00 $106.534,00
2P 6X4 TM DIESEL 4629

TOTAL DEL VALOR DE REPOSICION: $ 161.000,00

SON: CIENTO SESENTA Y UN MIL CON 00/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA. VALOR ESTIMADO AL 6 DE NOVIEMBRE DEL 2019.

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TOTAL DEL VALOR COMERCIAL: $ 118.372,00
SON: CIENTO DIEZ Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS CON 00/100 DÓLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. VALOR ESTIMADO AL 6 DE NOVIEMBRE DEL 2019

TOTAL DEL VALOR DE REALIZACION: $ 106.534,00

SON: CIENTO SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. VALOR ESTIMADO AL 6 DE NOVIEMBRE DEL 2019

CONCLUSIONES.
El vehículo se encuentra operativa y en óptimas condiciones, reciben mantenimiento
constantemente, la limpieza del vehículo se realiza diariamente.

En el contrato de prenda el RAMV es GA02158977-PLACA RAB 4629, en la matricula del

vehiculo fecha 2018 numero 0029044, el RAMV/CPN dice lo siguiente G02158977

GRADO DE REALIZACIÓN DE LA GARANTÍA.

Media. Debido a su valor en el mercado, el potencial segmento que puede adquirir los bienes
muebles es medio, esta dirigido hacia empresas o personas que se dedican a la mismas
actividades.

CALIDAD DE LA GARANTÍA.
Media. Son maquinarias y equipos tienden a depreciarse constantemente, con su respectivo
mantenimiento van a estar operativas, estas maquinarias y equipos están dirigidas hacia
empresas o personas que se dedican a las mismas actividades.

DECLARACION JURAMENTADA
Yo, por mis propios derechos y/o por los que represento como perito avaluador, dentro del
informe entregado el 8 de noviembre del 2019 declaro, bajo la gravedad del juramento y con
conocimiento pleno de las causas de perjurio, que el peritaje realizado a los bienes muebles
(vehículo propiedad de SRA. INÉS MARÍA SUAREZ REQUENA, el cual se encuentran
ubicados en VIA QUEVEDO KILOMETRO 1, cantón Quevedo, provincia Los Rios) es veraz,
fidedigno, real, por lo tanto, me hago responsable civil y penalmente del mismo.

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ANEXOS
• fotos.

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