PROYECTO MERCADO MAYORISTA “LA
NUEVA DESPENSA REGIONAL”
 Considerado dentro del plan director
2020.
 Servirá como un gran mercado mayorista 
para el abastecimiento del mercado
Moshoqueque y el mercado modelo
para el reordenamiento de ellos debido a
su congestion.
 Lo ejecuta La empresa constructora
“PyZ” ,gerente general Fernando
Pérez,se vende o alquila los puestos(100
dolares x puesto)
 Tiene 4 acceso
Acceso 1- calle amadeo tirado
Acceso 2 -La libertad salida principal
Acceso 3-Calle la despensa
Acceso 4-Parte posterior el dren
 El proyecto surge hace 20 años, con una
extensión de 40 Ha.
Se ha desarrollado la primera etapa con
173 puestos.
Contara :
Conjunto habitacional
Zona empresarial
SAlud
Recreación
terrapuerto y centro logístico
Centro Comercial/Tienda Ancla
Grifo
Lotización comercial
Áreas complementarias.
PROPUESTA GRUPAL “MERCADO DE PRODUCTORES”
 En la propuesta se ha tomado en consideración el
MODELO URBANO METROPOLITANO CHICLAYO 2015
Servirá como un gran mercado de productores y de
acopio debido a la producción en variedades locales
en Chiclayo, de la comercialización corta ya que no
necesita de cámaras frigoríficas y el consumo de
productos locales, con consecuencias positivas para
la sostenibilidad y los problemas de demanda en los
mercados mayoristas (moshoqueque-modelo-los
Phatos) .
 Lo ejecutara una empresa privada, con la modalidad
de alquiler ya que la venta según lo visto en campo
seria propicio al desorden o modificaciones en los
puestos por el comprador
 La propuesta surge de la intersección del anillo vial 3
con la prolongación de la av. Leguía
Su abastecimiento seria por el anillo vial 3, asi
respetando la Ordenanza 011(prohibido ingreso a la
ciudad de la carga pesada).
 Se mantendrá con una extensión de 40 ha
Contara :
Zona de administración
Zona de puestos de exhibición de productos
manufacturados
Zona de puestos de exhibición de productos agrícolas
Zona comercial
Auditorio
Patio de carga y descarga
Grifo
Centro de acopio
restaurant
Áreas complementarias(financieras, seguridad-
videovigilancia).
Campo ferial
Cadena de supermercados
 IDENTIFICACIÓN DE PROBLEMAS
ENCONTRADOS EN EL “PROYECTO
MERCADO MAYORISTA “LA NUEVA
DESPENSA REGIONAL”
 No existen vías adecuadas para el 
transporte pesado en el mercado
mayorista” la nueva despensa”
ya que se encuentran dentro de
la ciudad lo que por ordenanza
está prohibido
 según su zonificación contara el
mercado con un conjunto
habitacional, lo que por
normativa un mercado debe
estar alejado de zonas
residenciales según el ministerio
de producción
 debido a mejores soluciones de
 el gran mercado mayorista como
tal ,según el modelo urbano se
ha encontrado mejores opciones
para una ubicación optima con
mejores accesos en el
abastecimiento
 la venta de puesto en el mercado 
seria propicio para el desorden o
modificaciones en los puestos
 no cuenta con vías asfaltadas o
tratadas en los accesos existentes
en el proyecto
SOLUCIÓN
considerando el MODELO URBANO
METROPOLITANO CHICLAYO
2015,se ha tomado el anillo vial 3
para un acceso directo de
abastecimiento
 se hará una zona de
amortiguamiento entre el mercado
de productores y las zonas de
crecimiento que se encuentra
zonificado en el Modelo Urbano
Metropolitano Chiclayo
ubicación se ha cambiado la tipología
a un mercado de productores debido
a la demanda manufacturera y
productos agrícolas en la región
permitiendo el
descongestionamiento de mercados
mayoristas
la mejor modalidad de venta seria
por alquiler ya que la empresa
privada tendría control en el puesto.
 Contar con vías asfaltadas tanto en
accesos hacia el público y de
abastecimiento de la propuesta