MANTENIMIENTO

MEMORIA DESCRIPTIVA

PLAN : MANTENIMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA DEL
MERCADO GRAU

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

UBICACIN : Regin
Provincia Distrito
FECHA : Octubre 2007
____________________________________________________________________________________

1.0 GENERALIDADES

La Municipalidad Provincial de Tacna, a travs de la Gerencia de

Ingeniera y Obras, ha previsto efectuar el Mantenimiento de la
Infraestructura del Mercado Grau, a efectos de beneficiar a la
poblacin usuaria y as tambin mejorar la imagen de la ciudad
de Tacna.

La Infraestructura del Mercado Grau actualmente, alberga a

gran porcentaje de los comerciantes, productores y
consumidores de la ciudad de Tacna y de las diferentes
provincias de la Regin, constituyndose en el principal centro
de comercializacin de la Provincia de Tacna.

El Mercado Grau desde que fue creado no ha contado con

recursos suficientes para realizar el mantenimiento de sus
instalaciones, constituyndose esta en la principal causa del
deterioro de la infraestructura, tanto de los diferentes sectores
de ventas, los ambientes destinados a servicios
complementarios (administracin, frigorfico, ss.hh.,
estacionamientos, etc.) y las instalaciones de servicios bsicos;
los mismos que requieren de mantenimiento inmediato, para
mejorar el funcionamiento del Mercado y la prestacin de
servicios a la poblacin usuaria.

Las principales deficiencias encontradas son en los techos,

especficamente en el deterioro de la cobertura liviana
(calamina), estructura metlica y canaletas; en los pisos de
asfalto, tanto de los pasillos como de las reas de ventas; en los
drenajes con rejilla metlica de fierro corrugado; y en la no
existencia de un adecuado sistema de proteccin contra
MANTENIMIENTO

incendios. En este contexto, es necesario efectuar el

reemplazo, pintado, reposicin y mantenimiento de los
elementos expuestos para evitar mayores deterioros de la
infraestructura.

2.0 UBICACIN

El Mercado Grau se encuentra ubicado en la Avenida

Circunvalacin Oeste s/n, al costado del Terminal Internacional.

Distrito : Tacna
Provincia : Tacna
Regin : Tacna.

3.0 OBJETIVO

3.1 OBJETIVO GENERAL:

Realizar el mantenimiento de la infraestructura, al interior

del Mercado Grau, que actualmente se encuentra
deteriorada por accin del tiempo y del hombre con la
finalidad de lograr un adecuado funcionamiento de sus
instalaciones y la mejora en la prestacin de servicios;
interviniendo en las reas de exposicin y venta y en las
reas pblicas, tales como pasillos, estacionamientos y
vas vehiculares.

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

a) Reemplazar el piso de asfalto en los pasillos y reas

de venta del Mercado Grau por piso de piedra
lavada,
b) Resanar el piso de asfalto de las vas vehiculares y
estacionamiento.
c) Reemplazar la cobertura liviana de calamina por
Plancha Ondulada, Perfil Gran Onda de Eternit.
d) Renovar los drenajes de concreto y rejilla de fierro
corrugado por drenajes con revestimiento de
maylica y rejilla metlica de ngulos y platina.
MANTENIMIENTO

e) Remodelar las oficinas administrativas del Mercado

Grau.
f) Optimizar el sistema de proteccin contraincendios.

4.0 AREA DEL TERRENO Y PERIMETRO:

El terreno donde se emplaza el Mercado Grau cuenta con un

rea de 37,333.49 metros cuadrados y un permetro de 990.84
m.l.

5.0 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

MERCADO GRAU

El Mercado Grau presenta una serie de deficiencias, a

continuacin se describir los elementos donde se requiere
realizar el mantenimiento:

5.1 DRENAJES:

Los diferentes pasillos o pasajes del Mercado cuentan con

un dren ubicado hacia un lado de los mismos, para la
evacuacin de excretas, aguas de lluvia, o el uso de agua
producto del lavado de productos hidrobiolgicos,
comidas, venta de carnes, tiendas de abarrotes, etc. La
longitud total de estos drenes es de 2,114.00 metros
lineales, estos tambin cuentan con una parrilla de
proteccin de acero corrugado.
MANTENIMIENTO

REGISTRO FOTOGRAFICO DE LOS DRENAJES EN LOS DIFERENTES

PASAJES DEL MERCADO GRAU

DETALLES DE DRENAJES CON PARRILLA DE FIERRO CORRUGADO

Aproximadamente son 150 metros lineales de drenajes

que no cuentan con parrillas o estn deterioradas,
principalmente en la zona de expendio de menudencias y
comidas, siendo necesario su reemplazo.

5.2 PISOS:

Los puestos de venta de los diferentes sectores as como

los pasillos o pasajes del Mercado Grau, cuentan en su
mayora con piso de asfalto el mismo que se encuentra
MANTENIMIENTO

deteriorado por presencia de humedad y aguas pluviales,

siendo necesario su reemplazo.

REGISTRO FOTOGRAFICO DE PISO DE ASFALTO EN CAMINERIAS Y

AREAS DE
VENTA DEL MERCADO GRAU

VISTA DE PASILLO CON PISO DE ASFALTO DETERIORADO ,

POR PRESENCIA DE AGUA

El piso de asfalto alcanza un total de 18,118.69 metros

cuadrados, con 10,626.12 metros cuadrados en pasillos y
7,492.57 metros cuadrado en reas de ventas.
MANTENIMIENTO

VISTA DEL PISO DE ASFALTO DETERIORADO

5.3 TECHOS Y BAJADAS DE LLUVIA:

Los techos de los diferentes sectores del Mercado Grau,

son de cobertura liviana: calamina y estructura metlica
(tijerales, correas y tensores), los mismos que presentan
daos principalmente por presencia de la humedad del
medio ambiente.

VISTA DE LOS TECHOS DE CALAMINA PINTADOS CON ESMALTE ROJO

EXTERIORMENTE Y
ESMALTE BLANCO EN EL INTERIOR
MANTENIMIENTO

El rea de los techos de calamina alcanzan un total de

18,161.00 metros cuadrados, los mismos que cubren las
reas de venta (se incluye el sector pesquero), parte de
los pasillos, los servicios higinicos, el frigorfico, la
administracin, reas de estacionamiento y otros servicios
complementarios al Mercado.

TIJERALES Y ACCESORIOS ELECTRICOS CON PRESENCIA DE OXIDOS.

VISTA INTERIOR DE LA COBERTURA LIVIANA DEL SECTOR PESQUERO
MANTENIMIENTO

VISTA INTERIOR DE LA COBERTURA LIVIANA EN EL SECTOR DE VENTA DE

PESCADOS Y MARISCOS

VISTA DE LA COBERTURA DE LA CAMARA FRIGORFICA

MANTENIMIENTO

VISTA INTERIOR DE LA COBERTURA LIVIANA DEL SECTOR DE VENTA DE COMIDAS

Los techos cuentan con canaletas metlicas las mismas

que se ubican sobre los pasillos. Algunos pasillos estn
descubiertos.

VISTA INTERIOR DE LAS CANALETAS METALICAS QUE SE ENCUENTRAN

SOBRE LAS AREAS DE CIRCULACION
MANTENIMIENTO

DETALLE DE LA CANALETA METALICA

Respecto a las bajadas de lluvia, en un 80% han

colapsado, debiendo ser reemplazadas a la brevedad.
Estas son de tubos de PVC y empalman directamente a
los drenajes de los pasillos.

VISTA DE BAJADA DE LLUVIA COLAPSADA VISTA DE BAJADA DE LLUVIA

DE TUBO PVC
EN BUEN ESTADO

5.04 ADMINISTRACION:
MANTENIMIENTO

Las oficinas administrativas del Mercado Grau, cuentan

con un rea reducida para las actividades que albergan,
que alcanzan los 22.84 metros cuadrados, rea que ha
sido techada con cobertura liviana provocando
condiciones climticas hacia el interior poco favorables.

REGISTRO FOTOGRAFICO DE LA ADMINISTRACION DEL MERCADO

GRAU

5.05 PINTADO DE PUESTOS DE VENTA

El Mercado Grau actualmente, cuenta con puestos de

venta delimitados por muros y columnas los mismos que
por el uso constante y el paso del tiempo han trado como
consecuencia su deterioro, siendo necesario efectuar el
pintado de los puestos de venta del todo el Mercado Grau.

5.06 SISTEMA ELCTRICO:

En cuanto a las instalaciones de redes interiores de

alumbrado de luz, tableros de distribucin de redes
secundarios y cajas de distribucin por pabelln se
encuentran deteriorados por el mal manipuleo en su uso,
las cuchillas trmicas se encuentran defectuosas en su
gran mayora, las cajas de distribucin de concreto
subterrneas tienen como deficiencia que no son
hermticas y que en la actualidad entra agua cuando se
efecta las labores de limpieza, ocasionado que todos los
empalmes interiores estn deteriorados y obligan el
mantenimiento constante, con tuberas expuestas
daadas por accin del calor de cocinas y del sol,
MANTENIMIENTO

utilizacin de cables mellizos para habilitar puntos de

tomacorrientes no existentes, cables con revestimientos
expuestos. Todo esto representa un peligro constante
siendo urgente efectuar el mantenimiento inmediato a fin
de evitar desgracias futuras.

5.07 SISTEMA DE SEGURIDAD CON EXTINTORES:

Existe en la actualidad 06 extintores pequeos de 4kg de

polvo qumico seco sin recarga desde el ao 2001,
ubicado en el SS.HH de la Administracin, siendo
inapropiado y deficiente en nmero, en relacin al rea
del centro de abastos.

5.08 SANIDAD E HIGIENE

La falta de limpieza permanente en el Mercado, provoca la

existencia de insectos y roedores, que afecta la salud de
las personas que hacen uso de sus instalaciones; siendo
urgente efectuar labores de limpieza, fumigacin y
desratizacin.

36.00 METAS A EJECUTARSE

Las metas previstas para el presente mantenimiento se detallan

a continuacin:

Metrad
Item Descripcin Un
o
01.00.0
0 OBRAS PROVISIONALES
UN
01.01.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA 3.6 x 2.4 m. D 1.00
01.02.00 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANIA M2 48.00
01.03.00 CERCO PROVISIONAL M 60.00
37,407.1
01.04.00 TRAZO Y REPLANTEO OBRA M2 8
01.04.01 OBRAS PRELIMINARES
19,288.4
01.04.02 DEMOLICION DE PAVIMENTO ASFALTICO DE 2" M2 9
01.05.01 ACARREO DE ASFALTO REMOVIDO Prom 50 m M3 964.42
01.05.02 ELIMINACION DE ASFALTO REMOVIDO C/EQUIPO Dist. Med. 5 Km. M3 1,109.09
18,161.0
01.05.03 RETIRO TECHO DE CALAMINA M2 0
01.05.04 RETIRO DE RESUMIDEROS ENTRE TECHOS M 1,551.36
01.05.05 PICADO DE CONCRETO EN CANALETAS M3 7.76
01.05.06 ACARREO DE CONCRETO REMOVIDO M3 9.70
01.05.07 ELIMINACION DE CONCRETO REMOVIDO M3 11.95
MANTENIMIENTO

01.05.08 RETIRO DE REJILLA METALICA EN CANALETAS M 1,912.23

01.05.09 LIJADO EN SUPERFICIE DE CONCRETO M2 552.42

02.00.0
0 CAMBIO DE COVERTURA LIVIANA
02.02.00 REPARACION DE COLUMNAS
02.02.01 PICADO DE FISURAS EN COLUMNAS M 192.00
02.02.02 REPARACION DE FISURAS LONGITUDINALES EN COLUMNAS 0.15 x 0.03 m M 192.00
02.03.00 ESTRUCTURA METALICA TECHO
COBERTURA DE TECHO CON PLANCHA ACANALADA CON PROTECCION DE 18,161.0
02.03.01 ALUZINC PREPINTADA DE e=0.50 mm M2 0
UN
02.03.02 TIRANTES DE ARRIOSTRE TIPO TA D 306.00
UN
02.03.04 CARTELA DE CONEXIN A LAS COLUMNAS D 92.00
14,652.3
02.03.05 PINTURA ESMALTE EPOXICO 2 MANOS EN ESTRUCTURA METALICA M2 0

03.00.0
0 PISOS
18,118.6
03.01.00 PISO DE CONCRETO (SUPERFICIE EN PIEDRA LAVADA) M2 9
18,118.6
03.02.00 FALSO PISO MEZCLA 1:8 E = 0.10 m. M2 9
03.03.00 REVESTIMIENTO DE CANALETAS CON MAYOLICA CERAMICA M2 956.12
03.04.00 CONSTRUCCIN DE REJILLA PARA CANALETA (0.20 m de ancho) M 1,912.23
03.05.00 REPOSICION CON MAYOLICA BLANCA DE 20x20cm EN MESAS DE TRABAJO M2 158.00
03.06.00 PARCHADO CON TRATAMIENTO SUPERFICIAL RENDIMIENTO=30 M3/DIA M3 61.41

04.00.0
0 REPARACIN DE SERVICIOS
04.01.00 INSTALACIONES SANITARIAS
04.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" PTO 182.00
04.01.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP M 309.00
UN
04.01.03 VALVULA COMPUERTA DE BRONCE DE UNION ROSCADA DE 1/2" D 118.00
04.01.04 SALIDA DE DESAGUE EN PVC 2" PTO 182.00
04.01.05 RED COLECTORA TUBERIA PVC SAP 2" M 85.00
04.01.06 PRUEBA HIDRAULICA+DESINFECCION TUB. HASTA 1"(25mm ) A ZANJA TAPADA M 63.00
04.01.07 REGISTROS DE BRONCE DE 4" PZA 20.00
UN
04.01.08 SUMIDERO DE BRONCE 4" D 30.00
04.01.09 REPARACION DE CANALETA METALICA M 1,552.00
UN
04.01.10 REPOSICION DE BAJADA DE LLUVIA DE 2" (H PROM. = 4.00 M) D 46.00
UN
04.01.11 INSTALACION SALIDA CONTRA INCENDIO D 2.00
04.02.00 BANCO MEDIDORES Y BUZONES
UN
04.02.01 BANCO MEDIDORES DE CONCRETO C/REJA PROTEC. DE 15x150x205 cm D 12.00
UN
04.02.02 BANCO MEDIDORES DE CONCRETO C/REJA PROTEC. DE 15x130x170 cm D 6.00
04.02.03 CAJA DE TOMA METALICA 45x36x15 cm.,C/INT. 4x40 A TRIFASICO PZA 10.00
04.02.04 CAJA DE TOMA METALICA 45x36x15 cm.,C/INT. 2x30 A MONOFASICO PZA 4.00
04.02.05 MEDIDOR MONOFASICO C/CAJA MET. INC.CONEXION GLB 145.00
UN
04.02.06 CAJA REGISTRO ELECTRICO DE CONCRETO C/TAPA DE 60x60x60 cm D 9.00
04.03.00 INSTALACIONES ELECTRICAS
04.03.01 ACOMETIDA GENERAL A RED PUBLICA TRIFASICA
MANTENIMIENTO

04.03.02 ACOMETIDA DE LA RED PUBLICA TRIFASICA GLB 2.00

UN
04.03.03 CASETA DE FUERZA / METALICA 8 m2 D 2.00
UN
04.03.04 POZO-CONEXION A TIERRA 16 mm2 D 2.00
04.04.00 TABLEROS ELECTRICOS
04.04.01 TABLERO DISTRIBUCION GENERAL TRIFASICO PZA 2.00
04.04.02 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA 18 POLOS TRIFASICO PZA 2.00
04.04.03 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA 24 POLOS MONOFASICO PZA 2.00
04.04.04 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA 12 POLOS MONOFASICO PZA 22.00
04.04.05 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA 8 POLOS MONOFASICO PZA 172.00
04.05.00 INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS
04.05.01 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO TRIFASICA 4 x 125 A PZA 2.00
04.05.02 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO TRIFASICA DE 4 x 40 A a 4 x 80 A PZA 12.00
04.05.03 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO MONOFASICA DE 2 x 15 A a 2 x 40 A PZA 487.00
04.05.05
.0 SALIDAS DE CENTRO DE LUZ Y FUERZA
04.05.05
.1 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ C/INTERRUPTOR PTO 310.00
04.05.05
.2 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ C/INTERRUPTOR - CANALETA PVC PTO 60.00
04.05.05
.3 REFLECTOR DIRIGIBLE C/LAMPARA 100 W EQP 130.00
04.05.05
.4 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES PTO 200.00
04.05.05
.5 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES C/CANALIZACION PTO 25.00
04.05.05
.6 SALIDA PARA CARGAS ESPECIALES PTO 56.00
04.05.06 ALIMENTADORES, TUBERIA Y CONDUCTORES
04.05.06
.1 ALIMENTADOR COND. 3-1x35+1x25mm2N THW, Tub.PVC SAP 50mm M 65.00
04.05.06
.2 ALIMENTADOR COND. 3-1x25+1x16N+1x10mm2T THW, Tub.PVC SAP 40mm M 21.00
04.05.06 ALIMENTADOR Conductores 1x6 + 1x6 (N) + 1x6 mm2(T) THW, TuberiaPVC SAP
.3 25 mm M 200.00
04.05.06
.4 ALIMENTADOR COND. 3-1x10+1x6N+1x6mm2T THW, Tub.PVC SAP 35mm M 71.00
04.05.06
.5 ALIMENTADOR COND. 3-1x6+1x6N+1x6mm2T THW, Tub.PVC SAP 35mm M 60.00
04.05.06
.6 TUBERIAS PVC SAP (ELECTRICAS) D=3/4" M 2,256.00
04.05.06 10,652.0
.7 CABLE ELECTRICO TW 4 mm2 M 0
04.05.06
.8 CABLE ELECTRICO TW 6 mm2 M 265.00
04.06.00 ILUMINACION E INSTALACIONES ESPECIALES
04.06.01 ACOMETIDA, TABLEROS E INTERRRUPTORES
04.06.01
.1 ACOMETIDA DE LA RED MONOFASICA C/MEDIDOR GLB 1.00
04.06.01
.2 TABLERO DISTRIBUCION CAJA METALICA 12 POLOS MONOFASICO PZA 1.00
04.06.01
.3 INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO MONOFASICA DE 2 x 15 A a 2 x 40 A PZA 4.00
04.06.02 ILUMINACION
04.06.02
.1 SALIDA PARA CENTROS DE LUZ C/INTERRUPTOR, ARTEF. SUSPENDIDO PTO 30.00
04.06.02 ARTEFACTO ALUMBRADO FLUORESCENTE P/COLGAR 2 X 40 W C/EQUIPO Y
.2 PANTALLA EQP 10.00
04.06.02 ARTEFACTO ALUMBRADO FLUORESCENTE P/COLGAR 3 X 40 W C/EQUIPO Y
.3 PANTALLA EQP 20.00
04.06.02
.4 TUBERIAS PVC SAP (ELECTRICAS) D=3/4" M 331.00
MANTENIMIENTO

04.06.02
.5 CABLE ELECTRICO TW 4 mm2 M 1,035.00
04.06.03 INSTALACIONES ESPECIALES
04.06.03
.1 INSTALACIONES Y EQUIPO DE SONIDO GLB 1.00
04.06.03
.2 INSTALACIONES Y EQUIPO DE TELEVISION Y VIDEO GLB 1.00
04.06.03
.3 SALIDA PARA TOMACORRIENTES DOBLES PTO 2.00

7.0 MONTO TOTAL DEL PRESUPUESTO

El monto total de la ejecucin del Plan de Trabajo asciende a

S/. 2711,011.85 NUEVOS SOLES (Son: DOS MILLONES
SETECIENTOS ONCE MIL ONCE Y 85/100 NUEVOS SOLES).

8.00 MODALIDAD DE EJECUCION

Administracin Directa.

9.00 TIEMPO DE EJECUCIN

El tiempo de ejecucin de esta obra es de 90 das calendario.

10.0 META FSICA

La meta fsica es realizar el 100% de los trabajos proyectados.

Tacna, Octubre del 2,007.