CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

EN EL CENTRO POBLADO DE SALACAT, DISTRITO DE SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN,

DEPÀRTAMENTO DE CAJAMARCA. A LOS 19 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2019, SE SELEBRA
UN CONTRATO PRIBADO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, QUE HACEN: JUSTO
ALFONSO CHACON ARAUJO ,IDENTIFICADO CON DNI 27069627 DOMICILIADO EN EL CENTRO
POBLADO SALACAT ,EN CALIDAD DE VENDEDOR, A FABOR DE DIONILA CHACON QUISPE,DE
NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº42619186,DE OCUPACION SU
CASA,CON DOMICILIO EN CENTRO POBLADO SALACAT, PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO, EN CALIDAD DE COMPRADORA EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES.

PRIMERA: ANTESEDENTES.

EL VENDEDOR DECLARA Y GARANTIZA SER UNICO PROPIETARIO DEL SIGUIENTE PREDIO

RURAL ===================================

PREDIO RURAL O LOTE UBICADO EN CENTRO POBLADO DE SALACAT, DISTRITO DE

SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON UNA AREA DE
EXTENCION DE 430 M2 EN EL PUNTO DENOMINADO MISHA GUARGUAR Y QUE FUE
ADQUIRIDO POR COMPRA DEL SENOR ANTONIO TACILLA CHAVEZ SEGÚN CONSTA EN
ESCRITURA PUBLICA Y PARA EFECTO DE ESTE CONTRATO, EN ADELANTE SE LE DENOMINA
PREDIO ======

LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL PREDIO, SON: NORTE 20 M LINIALES DESLINDA
CON LA PROPIEDAD DEL MISMO VENDEDOR, SUR 20 M DESLINDA CON EL CAMINO, ESTE 23
M LINEALES DESLINDA CON LA PROPIEDAD DE JUAN CABRERA MARIN OESTE 20 M. DESLINDA
CON LA PROPIEDAD DEL MISMO VENDEDOR. =====

. ASI MISMO, EL VENDEDOR DEJA CONSTANCIA, QUE EL PREDIOSE ENCUENTRA UBICADO

CENTRO POBLADO SALACAT, DISTRITO DE SOROCHUCO, PROVINCIA DE CELENDIN-
CAJAMARCA ===============

EL VENDEDOR ASUMEN PLENA Y EXCLUCIBA RESPONSABILIDAD POR LA DECLARACION

CONTENIDA EN LA PRESENTE CLAUSULA LIBERANDO DE TODO TIPO DE RESPONSABILIDAD A
LOS COMPRADORA.

SEGUNDO.- TRANSFERENCIA DE POSICION ========================

2.1 POR EL PRECENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR OTOGA Y TRASFIERE LA POCICION DEL

PREDIO A FAVOR DE LOS COMPRADORA CUYAS CARACTERISTICAS, SE AN SEÑALADO EN LA
CLAUSULA ANTERIOR. LA TRASFERENCIA DE POCICION DEL PREDIO, COMPRENDEN LAS ARIAS
SEÑALADAS CON TODA SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, AIRES,
SERVIDUMBRES, FABRICAS, CASAS (CUALQUIER ESTRUCTURA EXISTENTE DENTRO DEL PREDIO
Y TODO TIPO DE CONSTRUCCION, COMO CERCOS, ALAMBRADOS, MALLAS METALICAS, ETC.
MEJORAS COSECHAS, CULTIVOS, PLANTACIONES, ESTRUCTURAS, ARBOLES, QUINUALES,
CERCOS, DERECHO DE AGUA, MANANTIALES, DERECHO DE PASO Y EN GENERAL, TODO
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIESE CORRESPONDER AL PREDIO
SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

2.2. EL PAGO UNICO Y TOTAL PACTADO DE MUTUO Y COMUN ACUERDO ENTRE EL VENDEDOR
Y LA COMPRADORA POR LA TRANSFERENCIA DE POSICION DEL PREDIO Y DE MAS VIENES
SEÑALADOS EN EL NUMERAL ANTERIOR ES DE S/ 2 000.00 DOS MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES).

EL PAGO TOTAL POR LA TRANSFERENCIA DE LA POSICION DEL PREDIO, ES CANSELADO

INTEGRAMETE EN EL PRESENTE ACTO POR LOS COMPRADORA AL VENDEDOR EN MONEDA
NACIONAL Y CIRCULANTE DE MANERA DIRECTA POR LA SUMA DE S/2 000.00 DOS MIL CON
(00/100 NUEVOS SOLES) SIENDO CONSTANCIA DE SU RESEPCION SUS FIRMAS PUESTA EN EL
PRESENTE DOCUMENTO.

2.3. EL VENDEDOR Y COMPRADORA DECLARAN QUE ENTRE EL PREDIO Y DE MAS VIENES QUE
SON OBGETO DE TRANSFERENCIA DE POSICION Y EL PAGO TOTAL PACTADO EXISTE LA MAS
JUSTA Y PERTFECTA EQUIVALENCIA, Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA HUBICE DE MAS O DE
MENOS, Y QUE A LA FECHA NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RESIPROCA
DONACION.

2.4. TANTO LOS VENDEDOR COMO LA COMPRADORA DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION

DEL PRESENTE CONTRATO NO A MEDIADO DOLO, FUERZA, VIOLENCIA Y NIGUNA OTRA
CAUSAL QUE LO INBALIDE =====================

2.5. EL VENDEDOR SE OBLIGA A SUSCRIBIR TODO LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIBADOS

NESESARIOS, ASI COMO CUALQUIER ACLARATORIA, AMPLIATORIA, U OTRO DOCUMENTO
ANALOGO, A SI MISMO, EN EL PRESENTE ACTO, EL VENDEDOR ENTREGAN LA POSICION FICICA
DEL PREDIO Y ENTREGAN TODO LOS DEMAS VIENES INCLUIDOS EN EL. A LA COMPRADORA
PARA QUE PROSEDAN A UTILIZAR Y DISFRUTAR DEL PREDIO DE LOS BIENES ANTES REFERIDOS
A PARTIR DE LA FECHA DE SUCRIPSION DEL PRESENTE CONTRATO, INCLUYENDO EL DERECHO
DE PASO Y USO POR TODA EL AREA QUE COMPRENDE EL PREDIO.

2.6. EL VENDEDOR SE COMPROMETE A DAR TODA LAS FASILIDADES Y DOCUMENTOS

NESESARIOS A FIN QUE LA COMPRADORA PUEDA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES DENTRO
DEL PREDIO QUE SE TRANSFIERE, DEVIENDO ASESORAR A LA COMPRADORA A SOLICITUD DE
ESTE RESPECTO A SU POSICION PASIFICA Y PUBLICA ANTE TODO TIPO DE AUTORIDADES
REGIONSLES, LOCALES, COMUNALES. LOS VENDEDORES SE COMPROMETEN A RESOLVER
INMEDIATAMENTE CUALQUIER RECLAMO QUE PUDIERAN HACER TERSEROS RESPECTO A LOS
LIMITES Y COLINDACIONES DEL PREDIO Y EN GENERAL CUALQUIER RECLAMO REFERIDO AL
PREDIO. =========================

TERSERO GASTOS:

TODO LOS GASTOS QUE DEMANDE EL OTORGAMIENTO DEL PRESENRTE CONTRATO SERAN DE
CUENTA Y COSTOS DE LA COMPRADORA. =======

EN TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO SE APLICARA SUPLETORIAMENTE LAS

NORMAS DEL CODIGO CIVIL PERUANO. CENTRO POBLADO SALACAT A LOS 20 DIAS DEL MES
DE OCTUBRE DEL 2018

VENDEDOR

_______________________________
JUSTO ALFONSO CHACON ARAUJO
CERTIFICO, QUE LA FIRMA E IMPRESION DACTILAR QUE APARESE EN ESTE DOCUMENTO,
PERTENECE A JUSTO ALFONSO CHACON ARAUJO, QUIEN ME EXPONE EL CONTENIDO DE ESTE
DOCUMENTO ES CIERTO Y QUE LA FIRMA E INPRESION DACTILAR AQUÍ PUESTAS LES
PERTENECE.

COMPRADORA

_________________________
DIONILA CHACON QUISPE

CERTIFICO, QUE LA FIRMA Y IMPRESION DACTILAR QUE APARECE EN ESTE DOCUMENTO,

PERTENECE A DIONILA CHACON QUISPE INDETIFICADA CON DNI: 42619186 QUIEN ME
EXPONE QUE EL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO ES CIERTO Y QUE LAS FIRMA E IMPRESIÓN
DACTILAR AQUI PUESTA LE PERTENECE.